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Immobilien in Harmannsdorf

7 Immobilien

In Niederösterreich (Harmannsdorf) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -200% der Immobilien zur Miete und -1214% der Immobilien zum Kauf.

Verlockende Rarität in Ruhelage mit Eigengarten!

Haus in 2111 Harmannsdorf

Mit Ideenreichtum und Vorstellungskraft wird dieser Rohdiamant in wenigen Schritten zum Haus Ihrer Träume! Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Rarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten zur persönlichen Entfaltung. Dieses Haus besticht nicht nur durch ihre gute Lage, die Autobahnanschlussstelle der S1 und die unmittelbare Nähe zur Burg Kreuzenstein, sondern auch durch seinen Garten, mit ausreichend viel Platz für nette Barbecue-s mit Freunden oder Samstagsfrühstück mit hausgemachten Semmeln - vom Ortsbäcker Steingläubl - mit der Familie. Die Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! WIEN MITTE in nur 25 MINUTEN Entfernung! Landleben am STADTRAND! Raumaufteilung: 1 geräumiges und helles Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Außenparkplätze sind genug vorhanden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum. Sie können sicher sein, dass dieser Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. In Korneuburg befinden sich sämtliche Hauptschulen und höhere Schulen ( wie z. B. Handelsakademie ). Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung in 400 m (858) Zugverbindungen in nur 8 Minuten entweder in Korneuburg oder in Leobendorf. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 269.000

PREISHIT - RUHELAGE - GRÜNLAGE - Nähe Korneuburg - charmanter Bungalow mit KELLER und GARAGE in einer Seitengasse - ALARMANLAGE - MÖBLIERT - SAUNA - WELLNESSBEREICH - sofort beziehbar

Haus in 2112 Würnitz - Harmannsdorf

Zum Verkauf gelangt ein  ca. 93  m² großer BUNGALOW mit einem ca. 63  m² großem BEHEIZTEM KELLER. Das Haus ist aufgeteilt auf 4 ZIMMER welches sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE befindet. HIGHLIGHTS des gemütlichen Hauses sind das geräumige WOHNZIMMER mit  GROSSER GLASFRONT, die gute RAUMAUFTEILUNG, die  in den Keller INTEGRIERTE GARAGE , die HAUSEIGENE SAUNA mit WELLNESSBEREICH, sowie die SÜDSEITIG AUSGERICHTETE TERRASSE.  Das Haus verfügt über eine ALARMANLAGE, sowie KUNSTSTOFFFENSTER mit  INSEKTENSCHUTZ und SONNENSCHUTZ. Die GARAGE  sowie die SAUNA ist im BEHEIZTEN KELLER integriert, sowie der Technikraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölanlage, Warmwasser liefert eine Wärmepumpe. Das BESONDERE an diesem Objekt ist die RUHIGE LAGE in einer SEITENGASSE,  inkl. schöner TERRASSE und GROSSZUÜGIGEM GARTEN. Es verbleiben alle Möbel im Haus, Ausnahmen sind die Kommode und Vitrine, sowie 2 Bilder im Essbereich. EG - AUFTEILUNG: Diele (8,60 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (10,50 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (13,24 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (9,77 m²) - Fliesen in Holzoptik Badezimmer mit Dusche und Bidet (5,48 m²) -  Fliesen WC (1,38 m²) - Fliesen Wohnzimmer mit Essplatz (36,62 m²) -  Echtholz Parkett  Küche inkl. Geräten (7,65 m²) - Fliesen DG - AUFTEILUNG: Rohdachboden KG - AUFTEILUNG : Vorraum (8,40 m²) - Steinboden Gang (ca. 10 m²) - Steinboden Raum mit Dusche, Wellnessbereich (ca.17 m²) - Fliesen Sauna (ca. 4 m²)  Waschküche (ca. 6,20 m²) - Betonboden Technikraum mit Öltankraum (16,17 m²) - Betonboden     GARAGE: Garage mit Zugang zum Keller (21,31 m²) - Betonboden AUSSENANLAGEN: Terrasse (ca. 20 m²) - Steinboden Garten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 249.500

"Wohnkomfort in Ruhelage!"

Haus in 2111 Obergänserndorf

"Am Lande und doch nahe der Großstadt!" Dieses Haus wird auch höheren Ansprüchen gerecht. Es befindet sich in Obergänserndorf, nur wenige km nördlich von Korneuburg, in ruhiger Lage auf einem Grundstück im Ausmaß von 528 m². Bei guter Verkehrslage fährt man in ca. 35 Minuten ins Stadtzentrum Wiens. Das erste Wohngeschoss verfügt über Vorzimmer, Garderobe, WC, Wohnküche und über das komfortable Wohnzimmer Hier verbreitet ein Speicherkachelofen behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die mit 55 m² sehr großzügige Terrasse. Ein großer Teil der Terrasse ist überdacht. Das Obergeschoss des Hauses besteht aus Vorraum, Bad mit WC und 3 Schlafzimmern. Erwähnenswert ist, dass der Master Bedroom ist mit 27 m² und zusätzlichen 8 m² Schrankraum äußerst komfortabel ausgestattet ist. Der Keller des Hauses befindet sich auf Gartenniveau und hat zum Teil normal große Fenster und könnte somit auch als Wohnraum genutzt werden bzw. eine zweite Wohneinheit errichtet werden. Hier befinden sich die Haustechnik, eine Sauna mit Dusche, ein Fitnessraum, Abstellraum und die Garage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Der Keller ist mittels Radiatoren beheizt. Die ebenfalls vorhandene zentrale Staubsaugeranlage in den Wohnetagen werden Sie sehr bald zu schätzen wissen. Infrastruktur: Bushaltestelle 200 m, Kindergarten 500 m, Volksschule 4 km, Neue Mittelschule 4 km, Arzt 4 km, zahlreiche weitere Ärzte im nahen Korneuburg, Apotheke 6 km, Supermarkt 4 km. Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Reiten, Radfahren, Wandern oder auch Golf am Golfplatz Spillern. Preis: € 379.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese tolle Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus in 2112 Würnitz

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang Zwischen Kreuttal und Korneuburg Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt: Lage:sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage Grundstück:844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick Haus:Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage Wohnfläche:Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume) Raumaufteilung:Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren Heizung:Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E Bezug:innerhalb von 2 Monaten (nach Erhalt eines Kaufanbots) 360° Rundgang:Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten: https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3 Kaufpreis:Euro 419.000,-- Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 157
Zimmer 6,5
Kauf € 419.000

RENDITEOBJEKT in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Nettorendite ca. 3,2 % inkl. 8 Stellplätzen

Haus in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Top-Anlegerhit in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Netto-Rendite von ca. 3,2% Die erst vor Kurzen fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße und ist zur Gänze befristet vermietet. Highlights der Liegenschaft: (Gebäude D) - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau in Red-Bloc Bauweise www.redbloc.at  - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz  - Exklusive Küche der Marke EWE Küchen inkl. Gorenje Geräte - Technikraum im KG (Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe mit separaten Zählern) - Großzügige Kellerabteile im KG - 8 PKW Stellplätze (4 davon unter einem Carport inkl. Stromanschluss) - sämtliche WHG wurden auf 4 Jahre befristet vermietet - Hochwertige Materialien und die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern,... Raumaufteilung der einzelnen Tops: Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilte und verfügen über 3 Zimmer. - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Zugang auf die Freifläche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 großzügiges Kellerabteil - je Wohnung 2 Stellplätze (insgesamt 8 Parkplätze) Grundrisse im Inserat, sollten Sie Fragen haben, ist es jederzeit möglich Vorort eine Besichtigung durchzuführen. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit ca. 13 qm und einen Eigengarten. Die Wohnungen im 1. OG sind mit einer Terrasse/Balkon mit je ca. 8 qm ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Technikraum und 4 großzügige Abteile für die Mieter, die einzelnen Abteile umfassen eine Fläche von je 13 bis 19 qm. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung waren die Wohnungen binnen weniger Wochen vor Fertigstellung bereits vermietet, genauere Details bezüglich der einzelnen Nettomieteinnahmen gerne bei einer Besichtigung. Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell: ca. 2.700,--netto/Monat. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Bäckerei ca. 50m entfernt von der Liegenschaft zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufsmeile in Korneuburg, die Sie mit zahlreichen Nahversorgern versorgt. Die Autobahnauffahrt auf die S1 ist knapp 5-7 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie binnen 15 - 20 Minuten.   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.250m Polizei <6.750m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 272
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden zwei gleich große Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder auch gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines von den beiden Grundstücken. Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise Die Bebauungsbestimmungen wurden nun per Bescheid festgelegt Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
240.000

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

DAS PERFEKTE BAUTRÄGERPROJEKT Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden drei Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise Die Bebauungsbestimmungen wurden nun per Bescheid festgelegt Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.905
Zimmer -
450.000