Immobilien in Harmannsdorf

7 Immobilien

Harmannsdorf besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND NAHE KORNEUBURG UND BURG KREUZENSTEIN

in 2111 Rückersdorf

811m² BAUGRUND NAHE KORNEUBURG In Harmannsdorf-Rückersdorf, nahe Korneuburg gelegen, bietet sich diese einmalige Gelegenheit, einen aufgeschlossenen Baugrund zu erwerben. Zum Verkauf kommt ein ca. 811m² großes Grundstück in Dorfrandlage. Es ist aufgeschlossen, die Aufschließungskosten von ca. € 15.000,- wären noch an die Gemeinde zu entrichten. Es ist als Bauland in den Bauklassen I und II gewidmet Der Ort Harmannsdorf-Rückersdorf bietet eine kleine Infrastruktur (Bank, Gastro, etc.), eine Vollversorgung findet man in Korneuburg oder in Wien. Zum nächstgelegenen S-Bahnhof Leobendorf sind es nur wenige KFZ-km. Monatliche Betriebskosten: Gemeindeabgaben und Grundsteuer Aufschließungskosten: ca. € 15.000,- Kaufpreis: EUR 165.000,- Gesetzliche Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 811
Zimmer -
165.000 203,45 €/m²

ca. 436m2 Wohnfläche! bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus!

Haus in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beläuft sich auf 436m2. Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt. Das Grundstück hat eine Fläche von 991m2 und ist sehr großzügig gestaltet. Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 239.000 548,17 €/m²

NETTES WOHNHAUS AUF ANHÖHE MIT BLICK ÜBER DEN ORT

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

In ruhiger Ortslage, nur wenige Kilometer von Korneuburg entfernt, befindet sich dieses voll unterkellerte HANLO-Fertigteilhaus, welches im Jahr 1985 erbaut wurde. Die erhöhte Lage des Wohnhauses garantiert für einen tollen Blick über den Ort. Hier wird gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen geboten! Der ausgebaute Keller mit seinen insgesamt vier Zimmern bietet jede Menge Staumöglichkeiten. Der Hauptteil des Wohnhauses, das Erdgeschoss, wird durch einen Windfang, welcher direkt in den zentralen Vorraum mündet, betreten. Weiters gibt es hier eine möblierte Küche mit allen Elektrogeräten, einem vom Esszimmer getrennten gemütlichen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und drei weitere Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, den Rohdachboden des Hauses auszubauen um eine höhere Wohnfläche zu erzielen. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung.
Fläche m² 107
Zimmer 5
Kauf € 249.000 2.327,10 €/m²

Großzügiger Familienwohnsitz

Haus in 2111 Kleinrötz, Gemeinde Harmannsdorf

  Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Professionelle Gestaltung des Innen und Außenbereich sowie durch die Verwendung von Topmaterialien aus. Durch die Zahlreichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus Platz für Eltern und Kinder in zwei Wohnebenen (6 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnzimmer und Nebenräume) Sowie einen Vollkeller welcher einen Rückzugsbereich für Bastler oder sonstige Hobbys bietet. Durch die durchdachte Planung bietet sich die Möglichkeit im Obergeschoss für eine zweite Küche wodurch sich eine optimale Ausnützung der Umfangreichen Räumlichkeiten bietet. Die Ausführung als Massivziegelhaus mit 38 cm Außen Mauerwerk und einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz bietet das Objekt ein ausgezeichnetes Raumklima und Top Energiewerte.   Um nur einige Highlights aufzuzählen   Zahlreiche Räumlichkeiten Kachelofen im Wohnzimmer Wohnzimmer in Designerausführung mit Dolby Surround System Fernsehanschlüsse mit Wandmontage in den Zimmern Steinböden und Parkett Grillkamin auf Terrasse Biologischer Innenputz Biologische Dachdämmung               &&&&&&&&&&&&     Top Möglichkeit bei diesem Objekt: Optional kann ergänzend auch das westlich an das Objekt angrenzende Grundstück (Auf welchem der Bau eines zweiten Objekts möglich wäre) mit ca. 928 m² zum Vorzugspreis erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundfläche von ca. 1828 m² ergeben würde.  Durch die nur 150 Meter entfernte Bushaltestelle bietet sich eine optimale Anbindung für Schulpflichtige Kinder zu den nur 3,5 km entfernten Ort Harmannsdorf wo sich ein Kindergarten / Volksschule und Hauptschule befinden. Entfernungen zu Orten der Umgebung:  Wien 15 km Korneuburg 8,5 km  Harmannsdorf   2,8 km Überzeugen sie sich selbst über die Vorteile und Möglichkeiten von diesem Objekt bei einer Besichtigung für welche ihnen Herr Doppler Tel 0664 5144107 gerne zu Verfügung steht.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 499.000 2.036,73 €/m²

"Ruhelage direkt am Waldrand - KEIN BAUZWANG!"

in 2112 Würnitz

"Großzügige Bauparzelle in einzigartiger Waldrandlage in Würnitz" "KEIN BAUZWANG" Im Ortsteil Würnitz in idyllischer und einzigartiger Waldrandlage befindet sich dieser großzügig geschnittene Baugrund mit einer Fläche von ca. 3042 m². Würnitz gehört zur Markgemeinde Harmannsdorf (www.harmannsdorf.gv.at) und befindet sich am Eingang ins Kreuttal, gerade einmal 15 min vom Autobahnanschluss in Korneuburg entfernt. Direkt in Würnitz findet man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, einen modernen Kindergarten, Sportmöglichkeiten und einen idyllisch gelegenen Badeteich. Das Grundstück ist aufgeschlossen, entspricht der Widmung Bauland-Wohnen, BK I/II, es befinden sich alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze und es gelten die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014. Am Grundstück befindet sich am südlichen Rand ein baufälliges Gebäude (Sommerhaus). Der Richtpreis für dieses Objekt € 425.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 85.000,--/monatlich € 1.700,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 3.042
Zimmer -
425.000 139,71 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 2111 Obergänserndorf | - -

Wir verkaufen das Haus unserer Groß-Eltern in 2111 Obergänserndorf. Grundfläche: ca. 850 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Ideal für Familien mit Kindern bzw. Ruhesuchende! Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ort, welcher nur 12 Autominuten von Korneuburg entfernt liegt. Man tritt durch eine Vorkammer ins Vorzimmer ein, wo sich auch gleich linker Hand das Badezimmer mit WC befindet. Geht man weiter gelangt man in die große Küche, die mit einer Sitzecke verbunden ist. Diese Essgelegenheit führt zur Terrasse, durch welche man einen schönen Blick direkt ins Grüne hat und auch den Garten direkt, nur über ein paar Treppen betreten kann. In der Mitte des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 25 m²) über welches man zu den weiteren 2 Zimmern gelangt. Eines mit ca. 10m² und das zweite mit ca. 16m². Aus dem zweiten Zimmer gelangt man in das sogenannte „Kammerl“, wie wir es immer liebevoll nannten. Diesen Raum könnte man zu einem zweiten, größeren Badezimmer umfunktionieren (Dusche und Waschbecken vorhanden) bei Bedarf. Aus dem Wohnzimmer führt auch eine Treppe in den 1. Stock, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Hier gibt es auch ein Abstellkammerl mit Dachschrägen. Direkt neben dem Bett befindet sich die Terrassentür über welche man auf die wunderschöne große Dachterrasse gelangt und über unzählige Felder und Wälder blicken kann. Optimal für ein Frühstück währenddessen man die Morgensonne genießen kann. In der Küche befindet sich eine Junkerstherme, die das ganze Haus bei Bedarf heizt. Weiteres is Autobahnanschluss Korneuburg West - A22 bzw. S1 ist in wenigen Autominuten erreichbar! Infrastruktur im Ort:Kindergarten im Ort, Raiffeisenbank, Sportplatz mit Kantine, Friseursalon, Bäcker-Hauszustellung. Volks- und Neue Mittelschule im Nachbarort mit Schulbus zu erreichen, höhere Schulen wie Gymnasium oder Handelsakademie in Korneuburg mit Schulbus erreichbar. Regelmässige Busverbindung VOR 432 direkt bis zum Bahnhof Korneuburg bzw. das neue Sammeltaxi IST-Mobil!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 269.000 1.992,59 €/m²

Nachmieter für Genossenschaftswohnung gesucht

Wohnung in 2112 Würnitz | Bachgasse 10

Genossenschafts Wohnung
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 776 8,17 €/m²