Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Harmannsdorf

15 Immobilien

Harmannsdorf besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

Schnell zugreifen - ERSTBEZUGS-WHG direkt in Harmannsdorf mit Stellplatz

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Zwecks telefonische Kontaktaufnahme unter 0676 - 342 77 18. Harmannsdorf ist eine Ortschaft (Entfernung 6 km nach Korneuburg) mit einer Einwohneranzahl von ca. 1.200 - 1.300 Bürgern und bietet Ihnen alles wichtige das Sie benötigen. Aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung werden Sie beeindruckt sein. Highlights der Liegenschaft: Bauteil C, D, E (Abweichungen der Miete je nach Bauteil) - Hochwertige Fliesen & Laminatboden - Keller (Stahlbetonfundamentplatte 25cm) - EG (Streifenfundamente, Schalsteinmauerwerk 25cm) - Bauweise - Ziegel Massiv mit 10cm Vollwärmeschutz "Red Bloc" - Dachausführung: Flachdach (Warmdachausführung) - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Fussbodenheizung - inkl. 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional erhältlich) - Mietwohnungen werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet inkl. sämtlichen Geräte  - Als Sonnenschutz werden auf sämtlichen Wohnräumlichkeiten Rollläden montiert Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC  - 1 Wohnküche mit Terrassenzugang - 1 Abstellraum - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Stellplatz inklusive - 1 Kellerabteil - 2. Stellplatz optional für 50,--/monatlich Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige KM von der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit mit dem Bus nach Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof) beträgt ca. 10 Minuten. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa - Hofer - Spar Auch die Schulbildung in Harmannsdorf kommt nicht zu kurz: - Volksschule (Bahnstraße 1) - Mittelschule (Bahnstraße 1) - Hort (Kirchenplatz 11) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete  Mieten: Gebäude C: 760,-- inkl. BK/MwSt. & 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional zu 50,--/monatlich) Gebäude D: 790,-- inkl. BK/MwSt. & 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional zu 50,--/monatlich) Gebäude E: 820,-- inkl. BK/MwSt. & 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional zu 50,--/monatlich) Weiters informieren Sie, dass aufgrund einer Luftwärmepumpe ein Akonto in der Höhe von 70,--/monatlich zur Miete berechnet wird. (Bei abweichenden Verbrauch wird gutgeschrieben bzw. nachverrechnet)    Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Bitte berücksichtigen geringe Abweichungen bei den Maßen da sich der Bau gerade in der Bauphase befindet. FERTIGSTELLUNG: Juni 2018 - Mietbeginn Gebäude C: ab 01.08.2018 --- Gebäude D & E: ab 01.07.2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 760

LETZTE Wohnung mit Garten & Stellplatz in Harmannsdorf verfügbar

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Zwecks Kontaktaufnahme unter 0676 - 342 77 18 zwecks Fragen oder einer Besichtigung Harmannsdorf ist eine Ortschaft (Entfernung 6 - 7 km nach Korneuburg) mit einer Einwohneranzahl von ca. 1.200 - 1.300 Bürgern und bietet Ihnen alles wichtige das Sie benötigen. Aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung werden Sie beeindruckt sein. Highlights der Liegenschaft: Bauteil A & B: (Gebäude D: 900,--) - Keller (Stahlbetonfundamentplatte 25cm) - EG (Streifenfundamente, Schalsteinmauerwerk 25cm) - Bauweise - Ziegel Massiv mit 10cm Vollwärmeschutz "Red Bloc" - Dachausführung: Flachdach (Warmdachausführung) - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Fussbodenheizung in sämtlichen Räumlichkeiten - inkl. 1 Stellplatz mit CARPORT & Steckdose (für Elektroautos etc.) - Mietwohnungen werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet inkl. sämtlicher Geräte  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Wohnküche mit Gartenzugang - 1 Abstellraum - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Stellplatz inklusive - 2. Stellplatz optional für 50,--/monatlich Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige KM von der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit mit dem Bus nach Korneuburg beträgt 10 Minuten. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa - Hofer - Spar Auch die Schulbildung in Harmannsdorf kommt nicht zu kurz: - Volksschule (Bahnstraße 1) - Mittelschule (Bahnstraße 1) - Hort (Kirchenplatz 11) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete  Mieten: Gebäude D: 900,-- inkl. BK/MwSt. & 1 Stellplatz  (2. Stellplatz optional zu 50,--/monatlich) Weiters informieren Sie, dass aufgrund einer Luftwärmepumpe ein Akonto in der Höhe von 70,--/monatlich zur Miete berechnet wird. (Bei abweichenden Verbrauch wird gutgeschrieben bzw. nachverrechnet)    Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Bitte berücksichtigen Abweichungen bei den Maßen da sich der Bau gerade in der Bauphase befindet. FERTIGSTELLUNG: Juni 2018 - Mietverträge beginnend ab 01.07.2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 900

Ein STÜCK vom PARADIES Naturpool und Ausblick

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Ein STÜCK vom PARADIES -Passivhaus- Naturpool-Ausblick 8km zur Autobahnabfahrt S1 Korneuburg Nord eine Online Besichtigung - 360 Grad Rundgang finden sie auf unserer Homepage Gemütlich, atmosphärisch und sehr gepflegt präsentiert sich dieses Traumdomizil für eine große Familie. Das Ziegelmassivhaus wurde als Passivhaus errichtet und besticht durch ein äußerst behagliches Wohnklima. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage erhöht auf einem 858 m² terrassenförmig angelegten Grundstück. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 144 m², einer ca. 60m² großen südwestseitigen Terrasse und einem herrlichen Naturschwimmteich mit Ausblick auf die umliegenden Felder lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befindet sich ein KFZ-Stellplatz für ein Fahrzeug, vor dem Haus ist ausreichend Platz für weitere KFZ-Stellplätze (Die Errichtung eines Carports ist möglich) Der stilvolle Wohnflair besticht nicht nur durch Gemütlichkeit, sondern auch durch qualitativ hochwertige Ausstattung wie Fenster mit 3fachverglasung, DAN-Küche mit Siemens/AEG Geräten, hochwertige Sanitärkeramik, elektrische bedienbare Markise, Pergola aus Aluminium (Montage eines Sonnensegels ist möglich), elektrisch bedienbares Garagentor und Kaminofen im Wohnzimmer. Die funktionale Raumaufteilung (m2 in cirka-Angaben) lautet wie folgt: Erdgeschoß: 72 m2 Wohnfläche + 60 m2 Terrasse Über den Vorraum betritt man das 44 m2 große Wohnzimmer mit Essbereich und komplett modern ausgestatteter Küche, der Ausgang führt auf die sonnige Terrasse mit gemauerten Grill und einen gemütlichen Garten. Von der Diele gelangt man in ein Schlafzimmer, in eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und von der Küche aus,  in einen Abstellraum. Obergeschoß: 72 m2 Von der geräumigen Diele sind alle Räume im Obergeschoss getrennt begehbar. Auf dieser Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 2 Kinderzimmer und einem riesigen Badezimmer und einem separaten WC. Das noble Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, eine barrierefreie Dusche mit Regenbrause, ein Doppelwaschbecken mit modernen Schrankverbau. Kellergeschoß: 72 m2 Über das Stiegenhaus gelangt man in den Keller, dort befindet sich ein Technik/Wäscheraum, ein Hobbyraum (Starkstromanschluss für eine Sauna ist vorbereitet) und die Garage. Für angenehmes Raumklima sorgt die Luftwärmepumpe mit dem integrierten Warmwasserspeicher. Diese Luftwärmepumpe ist über eine Steuerung mit dem Pelletkaminofen im Wohnzimmer kombiniert. In der sehr kalten Jahreszeit schaltet sich der Pelletofen über die Steuerungsanlage selbstständig ein. Das Passivhaus mit Energieklasse A hat eine Energiekennzahl von 15kWh. Das Objekt liegt in Mollmannsdorf im Hügelland des Weinviertels; der Nahversorger ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Im angrenzenden Rückersdorf-Harmannsdorf befindet sich der Kindergarten, die Volk- und Hauptschule, Bäckerei, Gemeinde, Bank, Versicherung. In 8 km erreichen Sie die Autobahnabfahrt S1 Korneuburg Nord. Die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf erreichen sie mit dem Auto in 20 Minuten Fahrzeit. Es besteht die Möglichkeit ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. 45.800,- zu übernehmen. Bieterverfahren: Es handelt sich hier um eine freiwillige Feilbietung! Mindestanbotspreis*; 400.000,- Ein verbindliches Kaufanbot kann jederzeit abgegeben werden, der letztmögliche Tag der Abgabe ist Donnerstag der 14. Juni 2018 um 15 Uhr. * Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Angebote unter diesem Preis und Angebote mit Vorbehalt finden keine Berücksichtigung. Die Angebote werden nach Ablauf der Bieterzeit dem Verkäufer präsentiert und es steht dem Verkäufer frei, dies anzunehmen oder abzulehnen. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 400.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Garage!

Haus in 2112 Würnitz

Urlaub zu Hause leicht gemacht! Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die Landschaft. Mit nur ein paar Schritten vom Haus weg kann man schöne Waldwege für einen Spaziergang genießen und wenn es im Sommer heiß ist findet man Abkühlung im großzügigen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Das Haus selbst ist in großen Teilen bereits saniert mit neuen Fenstern und Türen, Rollläden, einem neuen Gas-Brennwert-Gerät (ein Pufferspeicher für Warmwasser über Solarzellen ist vorbereitet). Das Dachgeschoß ist bereits isoliert. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Sonniger, ebener Baugrund in Ortsrandlage!

in 2112 Hetzmannsdorf

Auf diesem sonnigen, ebenen Baugrund können Sie Ihr Traumhaus in Bauklasse II in offener Bauweise errichten. Es besteht kein Bauzwang, die Aufschließungskosten sind noch offen. Nach Westen hin hat man einen schönen Blick über die Felder. Die A22 ist binnen weniger Minuten zu erreichen, ebenso die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Würnitz gibt es einen kleinen Supermarkt, eine praktisch Ärztin, eine Kinderärztin und einen Kindergarten. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 1.083
Zimmer -
169.000

Traumhafte Lage top Einfamilienhaus mit Pool und Terrasse !

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Top Einfamilienhaus mit Pool und Terrasse Für alle die dem stressigen Alltag in der Stadt entfliehen wollen, und den täglichen Feierabend bzw. Ihre Freizeit mit Familie in Ruhe und unverbrauchter Natur geniessen möchten, finden hier in Mollmannsdorf den perfekten Aufenthaltsort. Die Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Landschaft bis zur Burg Kreuzenstein . Die Lage der Liegenschaft ist das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Idylle und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt (Korneuburg). Die Terrasse und der schön angelegte Garten bieten Spass für die ganze Familie, sollte es Ihnen im Sommer zu heiß werden finden Sie Abkühlung im großzügig angelegten Pool . Grundstücksgröße: 552m2  Wohnfläche: 170m2 Vollkeller mit Heizhaus, Hobby und Lagerräumen Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (Terrassenausgang). Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Handwaschbecken . Parkplatz (gepflastert)für 3 PKW vorhanden . Gasthaus und Nahversorger Vorort . In der Nachbargemeinde Harmannsdorf befindet sich eine Volksschule, Mittelschule, Hort und ein Kindergarten . Sporthalle, Sauna, Solarium, Tennisplätze, Wanderwege, Waldlehrpfad, Langlaufloipe, Natureislaufplatz, öffentlicher Sportplatz, Kinderspielplätze, Reitschule, Reithalle, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung . Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof)ist mit dem Autobus in 10 Minuten erreichbar . Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet . Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Gemütliches Einfamilienhaus in wunderschöner Grünruhelage

Haus in 2112 Würnitz

 Leistbares Wohnen im schönen Würnitz  Im idyllisch gelegenen Ort Würnitz, am Beginn des schönen Kreuttals, nur 15 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Korneuburg entfernt, befindet sich diese Liegenschaft. Würnitz war bereits zur k.u.k Zeit als Luftkurort geschätzt und hat sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, als attraktiver Wohnort im Wiener Nahbereich etabliert.  Das Wohnhaus wurde 1982 in Ytong-Bauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Auf Grund der leichten Hanglage befindet sich der Eingangsbereich, die Garage, Heizraum, Abstellräumlichkeiten und Öltankraum im Erdgeschoß, die Wohnräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoß.  Das traumhafte Grundstück weist eine Größe von 893 m² auf.   In den letzten drei Jahren wurden bereits Sanierungsmaßnahmen getätigt: Fenstertausch (3-fach Verglasung in Alu/Kunststoff-Ausführung), neue Heizanlage, neues elektrisches Garagentor, neue Zargen und Innentüren, Modernisierung der Räumlichkeiten in der Wohnebene.  Das Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 66 m² mit Kachelofen, sowie des traumhaften Grundstückes.    Die Wohnfläche von etwa 114 m² gliedert sich wie folgt:   66 m² Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Gäste-WC. Beheizt wird das Einfamilienhaus äußerst kostengünstig mittels einer Ölzentralheizung (Jahresverbrauch der Eigentümer für Warmwasser und Heizung ca. 830,-). Die Gemeindeabgaben betragen derzeit im Quartal ca. € 300,-. Der Energieausweis für das Haus wurde am 25.04.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 24.04.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 144 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,71 Gesamtenergieeffizienzklasse C. Würnitz verfügt über Nahversorger, Kindergarten, diverse Ärzte, Gasthaus, Sportplatz, sowie Bustransfer nach Korneuburg (Linie 533). Die A22 erreichen Sie in nur 15 Minuten Fahrzeit. Der malerisch gelegene Waldteich lädt zum Verweilen ein. Das schöne Kreuttal ist beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Auch finden Sie diverse Reitställe in der nahen Umgebung. In der benachbarten Marktgemeinde Harmannsdorf-Rückersdorf befinden sich Volksschule, NÖ Mittelschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 289.000

495m² Grundstücksfläche! Erwerb von 990m² ebenfalls möglich!

in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im idyllischen Würnitz. Aktuell befindet sich ein Altbestand (Mehrfamilienhaus) am Grundstück welches noch abgebrochen werden muss. Die Grundstücksteilung der insgesamt 990m² Grundfläche würde noch vom Eigentümer erfolgen oder Sie möchten das gesamte Grundstück zu einem Kaufpreis von Euro 279.000,-- erwerben. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 495
Zimmer -
149.000

Bauträgergrundstück im idyllischen Würnitz! Grundstücksteilung auch möglich!

in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück welches sich ideal zur Errichtung von Doppelhaushälften eignet. Aktuell befindet sich noch ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück welches auf Kosten des derzeitigen Eigentümers abgebrochen wird. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 990qm und ist sehr großzügig gestaltet. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at      
Fläche m² 990
Zimmer -
279.000

Einfamilienhaus Nahe Korneuburg

Haus in 2112 Hetzmannsdorf | Dorfstrasse 2

Verkauft wird ein wunderschönes Einfamilienhaus, angrenzend an das Kreuttal, Nähe Harmannsdorf, Rückersdorf, Korneuburg, Bisamberg, Seebarn, 15 Min von der Stadtgrenze. Das Haus besteht aus 100m² Wohnfläche, einem 100m² Wohnkeller und wurde in Massivbauweise erbaut. Das Grundstück umgibt ein Holzzaun, die Einfahrtfür mindestens 2 KFZ erfolgt über ein elektrisch gesteuertes Tor. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2015 generalsaniert, modernisiert und Thermisch isoliert. Es gibt das Wohnhaus, ein Nebengebäude für Gartengeräte oder als Stallung, den Autoabstellplatz und einen großen Garten. Aufteilung: EG: zentraler Vorraum, eine neue Wohnküche komplett inklusive aller Geräte, Arbeitszimmer ( oder 2 Kinderzimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit barrierefreier extragroßer Dusche, WC separat Keller: Wirtschaftsraum, 2.Dusche, 2. WC,Technikraum, 2 Lagerräume, großer Freizeitraum, Brunnen, eigener Ausgang in den Garten. Die Sanierung 2015 erfasste: Neue Fassade, neue Fenster, Fußbodenheizung im EG wird über eine Vaillant Gastherme gesteuert, im Keller Radiatorenheizung, neue Innentüren, Bad und WC wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und umgebaut. Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten wartet auf seine neuen Besitzer.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 349.000