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Immobilien in Harmannsdorf

14 Immobilien

In Niederösterreich (Harmannsdorf) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 14% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

In Kürze verfügbar - Gepflegte 3 Zi. WHG inkl. EWE Küche & Stellplatz in Harmannsdorf

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Die gepflegte und erst im Jahr 2018 errichtete Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße 17. Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Garten im EG. Highlights der Liegenschaft: - Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Aussenrollläden  - Zentralheizung - inkl. PKW Abstellplatz unter einem Carport - Optimale Infrastruktur - Hochwertige Markenküche inkl. Geräte Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche inkl. EWE Küche  - 1 Garten  - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder-/ Gästezimmer  - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss - 1 separates WC inkl. Handwaschbecken - 2. Stellplatz optional anmietbar - 1 Kellerabteil (ca. 12 qm) Aufgrund der optimalen Raumplanung gelangen Sie vom Vorzimmer aus, direkt in die Wohnküche mit Zugang in den Garten. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, zwischen den beiden Schlafräumen befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper & WM-Anschluss. Inkludiert in der Miete ist ein PKW-Abstellplatz unter einem Carport, ein 2. Stellplatz kann optional angemietet werden. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Hofer & Penny erreichen Sie mit dem Auto direkt in Korneuburg, die Fahrzeit beträgt ca. 5 - 10 min. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich zwecks Fragen oder einer Besichtigung unter 0676 - 342 77 18. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters  Hinweis: Da das Gebäude bzw. die Wohnungen über eine Zentralheizung mit Warmwasser/Heizung versorgt werden, wird ein monatliches Akonto in der Höhe von 70,-- verrechnet. Jede WHG verfügt über einen eigenen Zähler, somit wird jährlich der zu viel bezahlte Betrag gutgeschrieben. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber & Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.   WICHTIG: Bitte berücksichtigen Sie, dass die Fotos von der Erstvermarktung sind, da die Wohnung aktuell bewohnt und ab 01.11.2019 bezugsbereit ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.250m Polizei <6.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 890

ARBEITEN und WOHNEN im GRÜNEN - ruhiges, sonniges Zweifamilienhaus – barrierefrei möglich!

Haus in 2111 Harmannsdorf

Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!  ARBEITEN und WOHNEN im GRÜNEN - ruhiges, sonniges Zweifamilienhaus – barrierefrei möglich! 4,5 km Autobahnabfahrt Korneuburg Nord S1 Am Ortsrand von Harmannsdorf-Rückersdorf liegt dieses Zweifamilienhaus, die Schulen und Kindergärten und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Wohneinheiten sind komplett getrennt nutzbar. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Stufen, durch geringe Umbaumaßnahmen ist eine Erreichbarkeit der Wohnebene im Erdgeschoss durch einen barrierefreien Zugang möglich! Weiters befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Werkstätte auf dem Grundstück. Die 140m² Wohneinheit im Erdgeschoss  teilt sich wie folgt auf: 1 geräumiges 49m² WohnEsszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zu der überdachten Loggia Diele 3 getrenntbegehbare Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner 1 separates WC   Die 153m² loftartige Wohneinheit im Obergeschoss  teilt sich wie folgt auf: geräumiges 65 m² WohnEsszimmerKüche Diele 3 getrenntbegehbare Schlafzimmer 1 geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche 1 separates WC 1 Abstellraum im EG Die Wohneinheiten sind komplett getrennt nutzbar. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit Gegensprechanlage. Die Heizungsanlage, die Gas-, Strom- und Wasser(Subzähler) sind ebenso getrennt ausgeführt. Es gibt einen Regenwassersammeltank im Ausmaß von 6m³, dieses Brauchwasser wird zur Gartenbewässerung genutzt. Die Räumlichkeiten wurden 1995 erbaut bzw. kernsaniert und 2012 und 2016 renoviert, sie sind mit Parkettböden/ Laminatböden und Fliesen ausgestattet. In beiden Wohneinheiten befindet sich je eine Gastherme, beheizt wird mittels Radiatoren. Der Energieausweis für das Obergeschoss weist einen HWB von 36,4 kWH und einen fGEE 0,64 aus. Der Energieausweis für das Erdgeschoss weist HWB von 49 kWH und einen fGEE 1,07.  Diese Werte entsprechen einer Niedrigenergiebauweise. Die derzeitige Einstufung der Kosten für Heizung und Warmwasser beträgt für jede Wohneinheit je ca. 65,- Das Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Harmannsdorf/Rückersdorf 6 km von Korneuburg entfernt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Nahversorger, Bäckerei, Postpartner, Cafe, Gasthaus, Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Ärzte. Bank und Reitstall. Harmannsdorf-Rückersdorf ist über die S1 Abfahrt Korneuburg Nord in 7 Autominuten erreichbar. Verhandlungsbasis: 540.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43  
Fläche m² 293
Zimmer 8
Kauf € 540.000

RESERVIERT: Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus in 2112 Würnitz

RESERVIERT: 2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang Zwischen Kreuttal und Korneuburg Öffentliche Anbindung: IST-Mobil (mit Fahrten nach Stockerau, Korneuburg, Wien Strebersdorf), Kinderschulbus Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt: Lage:sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage Grundstück:844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick Haus:Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage Wohnfläche:Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume) Raumaufteilung:Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren Heizung:Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E Bezug:in Kürze 360° Rundgang:Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten: https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3 Kaufpreis:Euro 375.000,-- Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 157
Zimmer 6,5
Kauf € 375.000

* Top Lage - Top Preis - Top Haus *

Haus in 2111 Rückersdorf

Zur Vermietung gelangt ein Reihenhaus, welches im Jahr 2010 errichtet wurde ! Auf einer Grundfläche von 120 m² ,steht dieses bezaubernde Haus mit 4 Zimmer und insgesamt 93 m² Wohnfläche- die sich wie folgt gliedern: Im Erdgeschoss befinden sich - Vorraum - 2 Abstellräume -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche -WC mit Handwaschbecken Im Obergeschoss befinden sich - 3 Zimmer - Vorraum - Badezimmer mit WC und Wanne - Zugang zum Dachboden Das Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 30m² und dient ideal als Abstell und Lagerfläche. + Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Vorgarten ! + Zwei eigene Parkplätze sind in der Miete inbegriffen ! + Fußbodenheizung im ganzen Haus ! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Die Kaution beträgt 6000,- . Die Küche kann auf Wunsch und Ablöse (1500,-) übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen .  
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.060

Generationenwohnen in zwei komfortablen Häusern auf ca. 800m² Gartengrund

Haus in 2112 Würnitz

Ca. eine halbe Stunde Fahrt von Wien, bzw. nur 13km von der Autobahnabfahrt Korneuburg liegen diese wunderschönen komfortablen Wohnhäuser. Auf einem ca. 800m² großen Grundstück befinden sich zwei getrennt begehbare Wohnhäuser, eines mit etwa 171m² Wohnfläche, eines mit ca. 66m² Wohnfläche, dazu eine Garage, zwei Carportplätze, eine Werkstatt und ein Gartenhaus. Perfekt für eine Familie, wenn mehrere Generationen zusammen wohnen möchten, aber doch in eigenen Häusern. Oder auch bestens für befreundete Familien. Die Wohnhäuser wurden in den 70er Jahren erbaut und laufend renoviert. Haus 1 mit ca. 171m² hat alles in einer Ebene und besteht aus Vorraum, Garderobe, der großen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Büro. Ein großes Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken komplettiert die gute Ausstattung. Eine nagelneue Küche mit freistehender Kochinsel und allen Geräten inkl. Geschirrspüler ist bestellt und wird in der Kalenderwoche 50 geliefert, Pläne liegen vor, Farbgebung Kästen Magnolie, Arbeitsplatte und Rückwand Graubraun. Haus 2 mit ca. 66m² besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Wohnküche mit eingerichteter Küche mit allen Geräten, Duschbad, getrenntes WC und Abstellraum, im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und den großen Dachboden als Stauraum. Zur gemeinsamen Benützung für beide Häuser gibt es die Werkstatt mit ca. 34m², die Garage, zwei Carportplätze und ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Die Bodenbeläge sind Laminat bzw. Teppich in den Wohnräumen, in den Sanitärräumen Fliesen. Geheizt wird mit jeweils einer Gaszentralheizung. Solarpaneele auf Haus 1 sorgen für kostengünstiges Warmwasser. Es gibt auch zwei Öfen für feste Brennstoffe, als Reserve. Würnitz liegt im „Speckgürtel von Wien“, am Anfang des malerischen Kreuttals, also für Outdoor-Aktivitäten ideal gelegen. Die Gegend ist auch für ihre Weingüter und gemütlichen Heurigen bekannt. Ein idealer Ort zum Wohnen im Grünen, nahe der Großstadt und völlig ruhig. Im Sommer lädt der Badeteich Würnitz zur Freizeitgestaltung ein. Kindergarten befindet sich im Ort, Schulen im nahegelegenen Harmannsdorf.  Eine Buslinie fährt nach Korneuburg. Miete monatlich netto         1.549,00 Betriebskosten                          81,00 Gesamt                                  1.630,00 In den Haus-Betriebskosten sind Grundsteuer, Müll, Rauchfangkehrer, und Versicherung enthalten, an individuellen Betriebskosten fallen noch die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas je nach Verbrauch an. HWB 270,3, Klasse G, fGEE 3,59 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 237
Zimmer 7
Miete € 1.630

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden drei gleich große Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder auch gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines von den drei Grundstücken. Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise, es werden nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser bewilligt. Die Bebauungsbestimmungen wurden von der Gemeinde Rückersdorf festgelegt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Achtumg: Im Preis enthalten ist die Errichtung der Privatstrasse, anteilsmässig aufgeteilt!
Fläche m² 635
Zimmer -
179.900

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

BAUTRÄGER AUFGEPASST ! Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden drei Baugrundstücke geschaffen. Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise, es werden pro Parzelle nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser bewilligt. Aus diesem Grung sollen drei Parzellen geschaffen werden, damit drei Doppelhäuser errichtet werden können. Die Bebauungsbestimmungen wurden von der Gemeinde Rückersdorf festgelegt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.905
Zimmer -
450.000

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden zwei gleich große Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder auch gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines von den beiden Grundstücken. Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise, es werden nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser bewilligt. Die Bebauungsbestimmungen wurden von der Gemeinde Rückersdorf festgelegt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Achtumg: Im Preis enthalten ist die Errichtung der Privatstrasse, anteilsmässig aufgeteilt!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
283.000

Haus mit großem Pool, Region 15 Minuten vor Wien

Haus in 2111 Harmannsdorf

Zum Verkauf gelangt ein leistbares Wohnobjekt in Würnitz (Bezirk Korneuburg)   Das Haus ist als Fertigteilhaus von der Firma Brauchl errichtet worden.   Das Grundstück hat eine Größe von ca. 663 m².  Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Wohnobjekt ist VOLL UNTERKELLERT – Kellerfläche ca. 86 m².   Beheizt wird das Objekt mit Erdgas (neue Heizung – Brennwertgerät Fa. Hösch, ca. ½ Jahr alt)     Ausstattungen: Fliesen, Parkettböden, Laminatböden Satanlage Dachdeckung – BRAMAC   Es wurden NEUE WÄRMEDÄMMVERBUNDFENSTER und BALKONTÜREN eingebaut (überall Insektenschutzsystem). Ebenso eine neue Sicherheitseingangstür.   Raumaufteilung:   Eingangsbereich Vorzimmer Gang Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Zimmer Badezimmer Neu eingerichtete Küche WC Großer Wintergarten, usw…   Der Keller besteht aus 4 Räumen.   Im Garten befindet sich ein Holzgerätehaus, ein großer runder Pool, ein RIESIGER - KIWI-Baum.  Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Garage. Das Material für die Wärmedämmfassade ( noch nicht gemacht, Außenrolläden der Fa. Schlüter sind bereits überall montiert) steht schon bereit , die Arbeiten müssen noch verrichtet werden !! Ebenso  diverse  Reparaturarbeiten sind noch zu machen !! Es wird hingeweiesen, dass die bekanntgegebenen Daten aus Informationen des Verkäufers stammen, bzw. von div. Behörden stammen. Für diese bekanntgegebenen Informationen kann keine Gewähr übernommen werden.   Die gesamte Infrastruktur finden Sie in Korneuburg. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg in ca. 10 Minuten, Wien in ca. 15 Minuten.   Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB           146 kwh/m"  D fGEE           1,98             D                                                                     Besichtigen können Sie das Wohnobjekt jederzeit mit Hr.Bernscher Rudolf , Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550.   Verfügbarkeit des Objektes: AB SOFORT   Erfolgshonorar in EUR: 3% + UST   Verkausfpreis in EUR: VB 279.000,-   Mit freundlichen Grüßen   Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefonnummer 0664- 23 50 550.  E-mail Adresse: rbe@realbrokers.at  oder  rudolf.bernscher@aon.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus in 2112 Würnitz

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang Zwischen Kreuttal und Korneuburg Öffentliche Anbindung: IST-Mobil (mit Fahrten nach Stockerau, Korneuburg, Wien Strebersdorf), Kinderschulbus Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt: Lage:sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage Grundstück:844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick Haus:Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage Wohnfläche:Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume) Raumaufteilung:Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren Heizung:Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E Bezug:in Kürze 360° Rundgang:Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten: https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3 Kaufpreis:Euro 385.000,-- Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 157
Zimmer 6,5
Kauf € 385.000