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Immobilien in Harmannsdorf

8 Immobilien

In Niederösterreich (Harmannsdorf) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Letzte 3 - Zimmer Garten-WHG mit Eigengarten & Carport Stellplatz in Harmannsdorf - ERSTBEZUG

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Besichtigung bitte ich Sie unter Kontaktaufnahme unter 0676 - 342 77 18. Harmannsdorf ist eine Ortschaft (Entfernung 6 km nach Korneuburg) mit einer Einwohneranzahl von ca. 1.200 - 1.300 Bürgern und bietet Ihnen alles wichtige das Sie benötigen. Aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung werden Sie beeindruckt sein. Highlights der Liegenschaft: Bauteil E - Hochwertige Fliesen & Laminatboden - Keller (Stahlbetonfundamentplatte 25cm) - EG (Streifenfundamente, Schalsteinmauerwerk 25cm) - Bauweise - Ziegel Massiv mit 10cm Vollwärmeschutz "Red Bloc" - Dachausführung: Flachdach (Warmdachausführung) - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Fussbodenheizung - 2. Stellplatz möglich (jedoch optional) - Mietwohnungen werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet inkl. sämtlichen Geräte  - Als Sonnenschutz werden in sämtlichen Wohnräumen Rollläden montiert Raumaufteilung: Top 1 - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Wohnküche mit Terrassen- & Gartenzugang (Gartenfläche ca. 85 qm) - 1 Abstellraum 1,50 x 1,80 - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Stellplatz inklusive unter einem Carport - 1 Kellerabteil - 2. Stellplatz optional möglich  Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige KM von der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit mit dem Bus nach Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof) beträgt ca. 10 Minuten. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa - Hofer - Spar Auch die Schulbildung in Harmannsdorf kommt nicht zu kurz: - Volksschule (Bahnstraße 1) - Mittelschule (Bahnstraße 1) - Hort (Kirchenplatz 11) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete  Mieten: Gebäude C: 999,-- inkl. BK/MwSt. Weiters informieren Sie, dass aufgrund einer Luftwärmepumpe ein Akonto in der Höhe von 70,--/monatlich zur Miete berechnet wird. (Bei abweichenden Verbrauch wird gutgeschrieben bzw. nachverrechnet)    Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Bitte berücksichtigen Sie dass die Fläche des Vorgartens nicht zur Wohnung gehört. Bezugsbereit: Nach Absprache, voraussichtlich 01.10.2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 999

Letzte 3 - Zimmer Garten-WHG mit Eigengarten & Carport Stellplatz in Harmannsdorf - ERSTBEZUG

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Besichtigung bitte ich Sie unter Kontaktaufnahme unter 0676 - 342 77 18. Harmannsdorf ist eine Ortschaft (Entfernung 6 km nach Korneuburg) mit einer Einwohneranzahl von ca. 1.200 - 1.300 Bürgern und bietet Ihnen alles wichtige das Sie benötigen. Aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung werden Sie beeindruckt sein. Highlights der Liegenschaft: Bauteil E - Hochwertige Fliesen & Laminatboden - Keller (Stahlbetonfundamentplatte 25cm) - EG (Streifenfundamente, Schalsteinmauerwerk 25cm) - Bauweise - Ziegel Massiv mit 10cm Vollwärmeschutz "Red Bloc" - Dachausführung: Flachdach (Warmdachausführung) - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Fussbodenheizung - 2. Stellplatz möglich (jedoch optional) - Mietwohnungen werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet inkl. sämtlichen Geräte  - Als Sonnenschutz werden in sämtlichen Wohnräumen Rollläden montiert Raumaufteilung: Top 1 - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Wohnküche mit Terrassen- & Gartenzugang (Gartenfläche ca. 85 qm) - 1 Abstellraum 1,50 x 1,80 - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Stellplatz inklusive unter einem Carport - 1 Kellerabteil - 2. Stellplatz optional möglich  Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige KM von der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit mit dem Bus nach Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof) beträgt ca. 10 Minuten. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa - Hofer - Spar Auch die Schulbildung in Harmannsdorf kommt nicht zu kurz: - Volksschule (Bahnstraße 1) - Mittelschule (Bahnstraße 1) - Hort (Kirchenplatz 11) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete  Mieten: Gebäude C: 999,-- inkl. BK/MwSt. Weiters informieren Sie, dass aufgrund einer Luftwärmepumpe ein Akonto in der Höhe von 70,--/monatlich zur Miete berechnet wird. (Bei abweichenden Verbrauch wird gutgeschrieben bzw. nachverrechnet)    Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Bitte berücksichtigen Sie dass die Fläche des Vorgartens nicht zur Wohnung gehört. Bezugsbereit: Nach Absprache, voraussichtlich 01.10.2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden drei gleich große Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines von den drei Grundstücken. Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise Die Bebauungsbestimmungen wurden nun per Bescheid festgelegt Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 635
Zimmer -
195.000

Wunderschönes, sehr sonniges Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend

in 2111 Rückersdorf

Wunderschönes, sehr sonniges Baugrundstück in hervorragender, sehr beliebter Wohngegend Ursprünglich war diese Liegenschaft als Grünland gewidmet, wurde aber in Baugrund umgewidmet. Laut Teilungsplan wurden drei Baugrundstücke geschaffen, die entweder einzeln, oder gesamt verkauft werden. Jedes Baugrundstück kann unabhängig voneinander bebaut werden! Bauklasse W1 bis W2 Offene oder gekoppelte Bauweise Die Bebauungsbestimmungen wurden nun per Bescheid festgelegt Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Korneuburg sind gegeben. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Weiters wird die Lage des Grundstückes durch das stark wachsende Stadtentwicklungsgebiet enorm aufgewertet. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 1.905
Zimmer -
575.000

Würnitz! 495m² Grundstücksfläche! Erwerb von 990m² ebenfalls möglich!

in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im idyllischen Würnitz. Aktuell befindet sich ein Altbestand (Mehrfamilienhaus) am Grundstück welches noch abgebrochen werden muss. Die Grundstücksteilung der insgesamt 990m² Grundfläche würde noch vom Eigentümer erfolgen oder Sie möchten das gesamte Grundstück zu einem Kaufpreis von Euro 279.000,-- erwerben. Aufgrund dessen, dass es von der Gemeinde Harmannsdorf noch keinen digitalen Flächenwidmunsplan gibt wurden die Bebauungsmöglichkeiten von der Gemeinde wie folgt genannt: Bauklasse I + II geschlossene Bauweise keine Einschränkung bezüglich prozentueller Bebaubarkeit auf die Grundstücksfläche, es muss dem Ortsbild entsprechen. Um eine verbindliche Auskunft zu bekommen muss ein Termin bei der Gemeinde mit den Bebauungsvorstellungen gemacht werden. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 495
Zimmer -
149.000

Traumhaus Nähe Korneuburg Einfamilienhaus Traumhafte Lage mit Pool und Terrasse !

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Top Einfamilienhaus mit Pool und Terrasse Kaufpreis: €455.000.- plus LDF Für alle die dem stressigen Alltag in der Stadt entfliehen wollen, und den täglichen Feierabend bzw. Ihre Freizeit mit Familie in Ruhe und unverbrauchter Natur geniessen möchten, finden hier in Mollmannsdorf den perfekten Aufenthaltsort. Die Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Landschaft bis zur Burg Kreuzenstein . Die Lage der Liegenschaft ist das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Idylle und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt (Korneuburg). Die Terrasse und der schön angelegte Garten bieten Spass für die ganze Familie, sollte es Ihnen im Sommer zu heiß werden finden Sie Abkühlung im großzügig angelegten Pool . Grundstücksgröße: 552m2  Wohnfläche: 123,88m2 Vollkeller mit Heizhaus, Hobby und Lagerräumen Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (Terrassenausgang). Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Handwaschbecken . Parkplatz (gepflastert)für 3 PKW vorhanden . Gasthaus und Nahversorger Vorort . In der Nachbargemeinde Harmannsdorf befindet sich eine Volksschule, Mittelschule, Hort und ein Kindergarten . Sporthalle, Sauna, Solarium, Tennisplätze, Wanderwege, Waldlehrpfad, Langlaufloipe, Natureislaufplatz, öffentlicher Sportplatz, Kinderspielplätze, Reitschule, Reithalle, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung . Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof)ist mit dem Autobus in 10 Minuten erreichbar . Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet . Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus plus eine Zentralstaubsauganlage !
Fläche m² 123,88
Zimmer 4
Kauf € 410.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Garage!

Haus in 2112 Würnitz

Urlaub zu Hause leicht gemacht! Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die Landschaft. Mit nur ein paar Schritten vom Haus weg kann man schöne Waldwege für einen Spaziergang genießen und wenn es im Sommer heiß ist findet man Abkühlung im großzügigen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Das Haus selbst ist in großen Teilen bereits saniert mit neuen Fenstern und Türen, Rollläden, einem neuen Gas-Brennwert-Gerät (ein Pufferspeicher für Warmwasser über Solarzellen ist vorbereitet). Das Dachgeschoß ist bereits isoliert. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Einfamilienhaus im Bezirk Korneuburg

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Ich darf Ihnen kurz Ihr "neues zu Hause" vorstel Ein schlüsselfertiges Haus/ Villa mit 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksgröße ist mit 658m² ausreichend um eine selbst gestaltete Wohlfühloase anzulegen... Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt aufgegliedert.. * 6 Zimmer * Küche * Bad * 2 WC * Vorraum * Technikraum * begehbarer Schrankraum Die Wohnräume sind mit neuen Laminatböden ausgelegt worden Die Nassräume/ Küche sind verfliest Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60m² großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit in Vorbereitung anschließbaren Kaminofen plus Nebenräumen. Vom Erdgeschoss aus ist auch eine ca. 60m² große Terrasse begehbar Für die Terrasse ist eine Fußbodenheizung vorbereitet! In den ersten Stock führt Sie eine geschmackvolle Holzwendeltreppe zu einem nochmals 60m² großen Wohnraum/ teilbar, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC,... Für individuelle Wünsche gibt es ausreichend Möglichkeiten diese zu gestalten Die unverbaubare, tolle Aussicht auf die Burg Kreuzenstein wird Sie begeistern.... * Die Beheizung erfolgt durch eine Luft- Wasser- Wärme Pumpe/ Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Sat- Anlage/ vorbereitet * Weiter`s wäre noch Platz ein Carport für zwei PKW`s zu errichten/ ca 35m² Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind natürlich vorhanden. Energieausweis liegt vor Autobahnanschluss ca. 10min. Autobushaltestelle zu Fuß unmittelbar erreichbar Das Foto ist ein Symbolfoto!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 495.000