Immobilien in Harmannsdorf

9 Immobilien

Harmannsdorf besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

traumhafter Baugrund nähe Korneuburg! 495m² Grundstücksfläche! Altbestand am Grundstück!

in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im idyllischen Würnitz. Aktuell befindet sich ein Altbestand (Mehrfamilienhaus) am Grundstück welches noch abgebrochen werden muss. Die Grundstücksteilung der insgesamt 990m² Grundfläche würde noch vom Eigentümer erfolgen oder Sie möchten das gesamte Grundstück zu einem Kaufpreis von Euro 240.000,-- erwerben. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 495
Zimmer -
120.000 242,42 €/m²

Bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus! ca. 436m² Wohnfläche!

Haus in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beläuft sich auf 436m2. Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt. Das Grundstück hat eine Fläche von 991m2 und ist sehr großzügig gestaltet. Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten. Der Preis versteht sich als Fixpreis! Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus! ca. 436m² Wohnfläche! 
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 199.000 456,42 €/m²

"0 % Käuferprovision! - Baubeginn 04/2017 ! Hochwertige und moderne Doppelhäuser mit Eigengarten"

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

"Hochwertige Doppelhäuser mit Eigengarten im Speckgürtel / Region 10vorWien - Baubeginn bereits 04/2017" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Hetzmannsdorf (Marktgemeinde Harmannsdorf), d.h. im unmittelbaren Nahbereich der Bezirkshauptstadt Korneuburg (knapp 10 min. bis S1 Abfahrt Korneuburg Nord), entstehen auf einem Gesamtareal von rund 2.900 m² 4 Doppelhäuser (8 Wohneinheiten) in hochwertiger Ausführung mit jeweils nach Süden ausgerichteten Terrassen und Eigengärten. Die Häuser verfügen alle über eine Nutzfläche von ca. 56 m² im Erdgeschoss und ca. 53 m² im Obergeschoss und können optional mit oder ohne Kellergeschoss (ca. 61 m² Nutzfläche) erworben werden. Aufgrund des Baubeginns im Frühjahr 2017 kann die Raumaufteilung bei zeitnahem Vertragsabschluss den Kundenbedürfnissen entsprechend gestaltet werden (Darstellung der Varianten siehe Planunterlagen). Die Größe der Gartenflächen beträgt von ca. 128 m² bis ca. 183 m². Jeder Einheit sind 2 Pkw Stellplätze zugeordnet, die im Kaufpreis enthalten sind. Ausführungsoptionen im Außenbereich (nicht im Kaufpreis enthalten): Fahrradabstellraum (ca. 3 m²) neben dem Hauseingang (individuell pro Einheit), 3. Pkw Stellplatz (nicht bei allen Häusern möglich), Gartengeräteraum (ca. 4,5 m²) im Bereich der Terrasse, Carport. Die Wärmeerzeugung erfolgt für jede Wohneinheit mittels eigener Luft/Wasser-Wärmepumpe - alle Räume werden über Niedertemperatur-Fußbodenheizungen beheizt. Zusätzliche Komfortwärme kann durch einen Schwedenofen (nicht im Kaufpreis enthalten) im Wohnbereich erzielt werden. Optional kann eine Photovoltaik-Anlage realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt Planunterlagen des Bauträgers zu bzw. finden Sie weitere Details und die direkten Kontaktdaten unter www.immopuls.at/hetzmannsdorf Die aufstrebende Marktgemeinde Harmannsdorf, deren Zentrum mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist, setzt sich aus 7 Ortschaften zusammen. Die Nähe zu Wien, die attraktive Landschaft und die ansprechende Infrastruktur bescheren diesem Mitglied der Region 10vorWien einen stetigen Aufschwung. Näheres finden Sie unter Marktgemeinde Harmannsdorf Kaufpreis: Bitte beachten Sie: dieses Objekt ist abgebergestützt, d.h. provisionsfrei für den Käufer - der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Verkaufspreis je Doppelhaushälfte ohne Keller inkl. MwSt. € 295.000,-- Verkaufspreis je Doppelhaushälfte mit Keller inkl. MwSt. € 325.000,-- Im Kaufpreis jeweils enthalten sind: belagsfertige Ausführung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entsprechend, Aufschließungs-/Ergänzungsabgaben, Gebühr Baubescheid, Kosten Nutzwertgutachen, Kosten Energieausweis. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Strom-Anschlussgebühr EVN, Ausführungsoptionen (siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung), Möblierung, Nebenkosten #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.706,42 €/m²

RESERVIERT!!

Haus in 2111 Harmannsdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Harmannsdorf-Rückersdorf befindet sich dieses nette kleine Haus, welches teileweise schon liebevoll renoviert wurde. Neue Böden, Fliesen im Badezimmer und WC Bereich, neue Gastherme. Alle Rohre (Frischwasser und Kanal) wurden neu gemacht. Mit viel Geschick könnte es vergrößert werden und bietet dann ausreichend Platz für eine Familie. Auf dem südseitig ausgerichteten Grundstück genießen Sie die Sonne den ganzen Tag. Das Haus ist unterkellert und im Keller wurden die Fenster neu gemacht, die Fenster im Wohnbereich sind aus Kunststoff und die Aufteilung ist gelungen. Über eine Treppe gelangt man in den Vorraum von da aus in die große gemütliche Wohnküche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC runden das harmonische Erscheinungsbild dieses entzückenden Hauses ab. Harmannsdorf-Rückersdorf liegt im Bezirk Korneuburg und doch verkehrsgünstig nach Wien gelegen. Das ganze Jahr über finden auch zahlreiche sonstige Veranstaltungen wie Kirtage, Feuerwehrheurige, Gasslfeste, Weihnachtsbasare, ... in der Gemeinde statt. Engagierte Nahversorger, gut geführte Gasthäuser, Heurigenlokale und Abhofverkauf von landwirtschaftlichen Produkten sorgen für die kulinarischen Genüsse. In der Gemeinde befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²

Haus & Baugrund

Haus in 2111 Kleinrötz, Gemeinde Harmannsdorf

Einzigartige Möglichkeit betreffend Grundgröße und Gesamtobjekt. Das Angebot beinhaltet eine Gesamtgrundfläche von ca. 1828 m² welche sich in zwei zusammenhängende Grundstücke aufteilt. Grundstück 1 ist mit dem im Angebot ersichtlichen Objekt bebaut und Grundstück 2 ist derzeit als Gartenbereich in Verwendung. Durch die Anordnung wäre es möglich auf dem zweiten Grundstück ein zweites Wohnhaus zu errichten, wobei zu erwähnen wäre dass das zweite Grundstück für Bauklasse 1 bereits aufgeschlossen ist und kein Bauzwang besteht und  sich beide Grundstücke im Bauland Wohngebiet befinden.   Das Objekt bietet zahlreiche  Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Platz für Eltern und Kinder in zwei Wohnebenen (6 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnzimmer und Nebenräume) weiters einen Vollkeller welcher einen Rückzugsbereich für Bastler oder sonstige Hobbys bietet. Durch die durchdachte Planung bietet sich die Möglichkeit im Obergeschoss für eine zweite Küche wodurch sich eine optimale Ausnützung der Umfangreichen Räumlichkeiten bietet. Die Ausführung als Massivziegelhaus mit 38 cm Außen Mauerwerk und einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz bietet das Objekt ein ausgezeichnetes Raumklima und Top Energiewerte.   Um nur einige Highlights aufzuzählen Ca. 1828 m² Grundstücksgröße Zahlreiche Räumlichkeiten Kachelofen im Wohnzimmer Wohnzimmer in Designerausführung mit Dolby Surround System Fernsehanschlüsse mit Wandmontage in den Zimmern Steinböden und Parkett Grillkamin auf Terrasse Biologischer Innenputz Biologische Dachdämmung               &&&&&&&&&&&&    Durch die nur 150 Meter entfernte Bushaltestelle bietet sich eine optimale Anbindung nach Korneuburg und Floridsdorf sowie für Schulpflichtige Kinder zu den nur 3,5 km entfernten Ort Harmannsdorf wo sich ein Kindergarten / Volksschule und Hauptschule befinden. Entfernungen zu Orten der Umgebung:  Floridsdorf 18 km Wien 15 km Korneuburg 8,5 km  Harmannsdorf   3,5 km Überzeugen sie sich selbst über die Vorteile und Möglichkeiten von diesem Objekt bei einer Besichtigung für welche ihnen Herr Doppler Tel 0664 5144107 gerne zu Verfügung steht.             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 555.000 2.265,31 €/m²

"Ruhelage direkt am Waldrand - KEIN BAUZWANG!"

in 2112 Würnitz

"Großzügige Bauparzelle in einzigartiger Waldrandlage in Würnitz" "KEIN BAUZWANG" Im Ortsteil Würnitz in idyllischer und einzigartiger Waldrandlage befindet sich dieser großzügig geschnittene Baugrund mit einer Fläche von ca. 3042 m². Würnitz gehört zur Markgemeinde Harmannsdorf (www.harmannsdorf.gv.at) und befindet sich am Eingang ins Kreuttal, gerade einmal 15 min vom Autobahnanschluss in Korneuburg entfernt. Direkt in Würnitz findet man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, einen modernen Kindergarten, Sportmöglichkeiten und einen idyllisch gelegenen Badeteich. Das Grundstück ist aufgeschlossen, entspricht der Widmung Bauland-Wohnen, BK I/II, es befinden sich alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze und es gelten die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014. Am Grundstück befindet sich am südlichen Rand ein baufälliges Gebäude (Sommerhaus). Der Richtpreis für dieses Objekt € 425.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 85.000,--/monatlich € 1.700,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 3.042
Zimmer -
425.000 139,71 €/m²

NETTES WOHNHAUS AUF ANHÖHE MIT BLICK ÜBER DEN ORT

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

In ruhiger Ortslage, nur wenige Kilometer von Korneuburg entfernt, befindet sich dieses voll unterkellerte HANLO-Fertigteilhaus, welches im Jahr 1985 erbaut wurde. Die erhöhte Lage des Wohnhauses garantiert für einen tollen Blick über den Ort. Hier wird gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen geboten! Der ausgebaute Keller mit seinen insgesamt vier Zimmern bietet jede Menge Staumöglichkeiten. Der Hauptteil des Wohnhauses, das Erdgeschoss, wird durch einen Windfang, welcher direkt in den zentralen Vorraum mündet, betreten. Weiters gibt es hier eine möblierte Küche mit allen Elektrogeräten, einem vom Esszimmer getrennten gemütlichen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und drei weitere Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, den Rohdachboden des Hauses auszubauen um eine höhere Wohnfläche zu erzielen. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung.
Fläche m² 107
Zimmer 5
Kauf € 229.000 2.140,19 €/m²

Großzügiger Familienwohnsitz

Haus in 2111 Kleinrötz, Gemeinde Harmannsdorf

  Dieses 2011 fertiggestellte Objekt zeichnet sich durch seine Professionelle Gestaltung des Innen und Außenbereich sowie durch die Verwendung von Topmaterialien aus. Durch die Zahlreichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus Platz für Eltern und Kinder in zwei Wohnebenen (6 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnzimmer und Nebenräume) Sowie einen Vollkeller welcher einen Rückzugsbereich für Bastler oder sonstige Hobbys bietet. Durch die durchdachte Planung bietet sich die Möglichkeit im Obergeschoss für eine zweite Küche wodurch sich eine optimale Ausnützung der Umfangreichen Räumlichkeiten bietet. Durch die Ausführung als Massivziegelhaus mit 38 cm Außen Mauerwerk und einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz bietet das Objekt ein ausgezeichnetes Raumklima und Top Energiewerte. Um nur einige Highlights aufzuzählen  Zahlreiche Räumlichkeiten Kachelofen im Wohnzimmer Wohnzimmer in Designerausführung mit Dolby Surround System Fernsehanschlüsse mit Wandmontage in den Zimmern Steinböden und Parkett Grillkamin auf Terrasse Biologischer Innenputz (Lehmputz) Biologische Dachdämmung                &&&&&&&&&&&&      Top Möglichkeit bei diesem Objekt: Optional kann ergänzend auch das westlich an das Objekt angrenzende Grundstück (Auf welchem der Bau eines zweiten Objekts möglich wäre) mit ca. 928 m² zum Vorzugspreis erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundfläche von ca. 1828 m² ergeben würde.  Durch die nur 150 Meter entfernte Bushaltestelle bietet sich eine optimale Anbindung nach Korneuburg und Floridsdorf sowie für Schulpflichtige Kinder zu den nur 3,5 km entfernten Ort Harmannsdorf wo sich ein Kindergarten / Volksschule und Hauptschule befinden. Entfernungen zu Orten der Umgebung:  Floridsdorf 18 km Wien 15 km Korneuburg 8,5 km  Harmannsdorf   3,5 km Überzeugen sie sich selbst über die Vorteile und Möglichkeiten von diesem Objekt bei einer Besichtigung für welche ihnen Herr Doppler Tel 0664 5144107 gerne zu Verfügung steht.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 485.000 1.979,59 €/m²

Nachmieter für Genossenschaftswohnung gesucht

Wohnung in 2112 Würnitz | Bachgasse 10

Genossenschafts Wohnung
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 776 8,17 €/m²