Immobilien in Hagenbrunn

22 Immobilien

Hagenbrunn besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hagenbrunn, Korneuburg in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Wienblick

Haus in 2102 Hagenbrunn

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit offenem Kamin Vorzimmer großzügiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Küche, WC Oberschoß: großzügige Diele 3 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen, südseitigen Balkon Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss Kleiner Kellerraum unter dem Stiegenabgang Garage, darunter gartenseitig kleines Stüberl
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.380,95 €/m²

WOHNEN AM BERG – PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

Haus in 2102 Hagenbrunn

NUR WENIGE MINUTEN RICHTUNG WIEN UND KORNEUBURG gepflegtes Wohnhaus in Massivbauweise, wunderschöne und sonniger Lage, ca. 80 m2 Wohnfläche auf einer Etage (Erweiterung- Zubau möglich), Zentralheizung (mit Gas und mit Öl), Vollkeller, Vollwärmeschutzfassade, herrlicher Garten mit Baum und Strauchbestand, traumhafte Umgebung RAUMAUFTEILUNG geräumiges Wohnzimmer, möblierte Küche direkt an Wohnzimmer angrenzend, zwei Schlafräume, zentraler Vorraum, Windfang, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vollkeller mit Lagerräumen und Werkstätte Garage für 1 PKW sowie zusätzliches Carport, 557 m2 Eigengrund, eben und sonnig, traumhafte Lage, teilweise mit wunderschöner Aussicht, idealer Ausgangspunkt für viele Spaziergänge perfekte Autobahnanbindung (S 1) Richtung Wien
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.687,50 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage nur 4 km von Wien

Haus in 2201 Hagenbrunn

Die 100 m²des Hauses bestehen aus Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Das 5 (zusätzliches) Zimmer befindet sich am Dachboden, wo auch noch Platz für 2 Weitere Zimmer ist. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut. Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Der Bus ist nur in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befindet sich das G3 Einkaufszentrum, wo sie Einkaufs- und Freizeit genießen können. Die Lage und der günstige Kaufpreis machen das Haus zur unglaublichen Gelegenheit. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Besichtigung jederzeit möglich! Mag. Marzena Ratus Tel.0043 699/184 100 13 m.ratus@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.850,00 €/m²

Grundstück Unbebaut

in 2102 Hagenbrunn

Fläche m² 17.681
Zimmer -
42.480 2,40 €/m²

---PROVISIONSFREI: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN NÄHE BISAMBERG---

Haus in 2102 Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangen drei Doppelhaushälften in der Nähe von Bisamberg. Die Anlage wurde 2014 fertiggestellt und ist somit auf dem neuesten Stand. Die Wohnungen und die Häuser sind belagsfertig und jeder Einheit sind 2 Parkplätze zugeordnet. Eckdaten im Überblick/ Doppelhaushälfte: WNFL: ca. 116m² Garten: ca. 37m² Fußbodenheizung: ja Parkplätze: 2 Keller: 1 (Vorbereitung für Solarium, Sauna, Wellnessbereich) Beschreibung/ Doppelhaushälfte: : 1 Wohnzimmer mit offener Küche & Terrasse 3 Schlafzimmer 2 WC Badezimmer 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss Kosten/ Doppelhaushälfte: KP: € 343.000,- (belagsfertig)  provisionsfrei für den Käufer  Betriebskosten: ca. 2€/m² Lage und Infrastruktur: Die Großgemeinde Hagenbrunn liegt im Bezirk Korneuburg (NÖ), am Fuße des Bisambergs zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern. Sie umfasst die Orte Hagenbrunn, Flandorf und die Siedlungen Veiglberg, Brennleiten, Wolfsbergen, Neues Wirtshaus sowie das Industriegebiet „Hagenbrunn-Brünner Straße“.  Wegen seiner hohen Lebensqualität wird der Ort nicht nur von den Einwohnern geschätzt. Die nächsten Filialen einer großen Lebensmittelkette sind ca. 3km entfernt zu finden, direkt an der LH12 und in Bisamberg. Korneuburg ist (ca. 10min) bequem über die Dr. Richard Autobuslinie 233 erreichbar. Von Korneuburg aus geht es mit dem Bus oder der Schnellbahn Richtung Wien oder Stockerau. Korneuburg ist in ca. 10min. über die LH12 erreichbar. Nach Strebersdorf geht es über die Stammersdorferstraße in ca. 15min.  Das Zentrum von Wien ist über die Wiener Aussenringschnellstraße S1 (eigene Ausfahrt Hagenbrunn / Enzersfeld) innerhalb von 30min. erreichbar. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Herrn André Dietrich unter 0664 262 9191 oder unter dietrich@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 343.000 2.956,90 €/m²

Baugrund in Hagenbrunn

in 2102 Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück in Hagenbrunn. Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger, leichter Hanglage. Grundfläche: 761 m² Flächenwidmung: Bauklasse 1 Im Grundstückspreis enthalten sind (vom Eigentümer bereits entrichtet): - Aufschließungskosten an die Gemeinde -Kanal, Wasser, Strom (inkl. sämtlicher Gebühren an Wiener Netze), Telefon, Kabelplus, Kabel für E-Tor, Beleuchtung und Sprechanlage. Sowie Befestigung und Aufstellung eines Zählerkastens. Auch wurde der Zufahrtsweg (Fahne) von Grund auf befestigt und begradigt Die Ergänzungsabgabe in Höhe von ca. € 7.000,-- wäre noch an die Gemeinde zu entrichten. Das bedeutet es kann sofort mit einem Hausbau begonnen werden! LAGE Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Finanzierungsscheck, siehe Anhang --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: 0043 650 55 600 65 oder per Mail: susanna@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 761
Zimmer -
370.000 486,20 €/m²

Villa im Grünen

Haus in 2102 Hagenbrunn

VEIGLBERG Phantastische Villa im Grünen in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: 83m² Kellergeschoß mit Sauna, Dusche, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, 2 Büros 90m² Erdgeschoß mit großer Küche mit Ausgang zu einer der Terrassen, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette und offener Treppe zum Obergeschoß 75m² Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, großem Badezimmer mit Wanne und WC Weiters: große isolierte Mansarde als weiteren Stauraum 50m² westseitige Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine kleinere Terrasse bei der Küche Doppelgarage und 2 Abstellplätze am Grundstück. Alarmanlage Sehr ruhige Nachbarschaft Schnell beim VIC und in der Innenstadt Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Shopping Centre G3 und last but not least.... viele sehr gute Heurige im Ort VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 420 214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 850.000 4.250,00 €/m²

Betriebsgrundstück in verkehrsgünstiger Lage von 3.000 m² bis 12.000 m²

in 2201 Hagenbrunn

2201 Gerasdorf/Hagenbrunn/Seyring Betriebsbaugrundstücke in verkehrsgünstiger Lage Grundstücke ab 3.000 m² bis 12.000 m² (je nach Bedarf) Kaufpreis je nach Größe und Lage zwischen EUR 60,-- bis EUR 150,-- pro m² netto Die Aufschließungsabgabe ist vom Käufer - nach Vorschreibung durch die Gemeinde - zu bezahlen. Weiters sind die Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strom, allenfalls Gas, LWL vom Käufer zu bezahlen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 12.000
Zimmer -
960.000 80,00 €/m²

2567m² GRUND MIT UNVERBAUBARER, HERRLICHER FERNSICHT AUF HAGENBRUNN

in 2102 Hagenbrunn

2567m² GRUND MIT UNVERBAUBARER, HERRLICHER FERNSICHT AUF HAGENBRUNN In der für seinen Weinanbau bekannten Gemeinde Hagenbrunn, im Bezirk Korneuburg, bietet sich diese einmalige Gelegenheit einen Familienwohnsitz in grüner Umgebung zu begründen. Zum Verkauf kommt ein ca. 2567m² großes Grundstück auf der Anhöhe, welches eine herrliche Aussicht auf das darunter liegende Hagenbrunn und auf das am Horizont liegende Wien bietet! Die Grundstücke vor dieser Liegenschaft sind als Grün- bzw. Agrarland gewidmet, sodaß es zu keiner Verbauung kommen kann und der herrliche Ausblick erhalten bleibt. Ein Einfamilienhaus kann auf dem östlichen Teil der Liegenschaft, Nahe der Anschließung an die Infrastruktur, bewilligt und gebaut werden. Derzeit stehen ca. 123m³ bebaubare Fläche zur Verfügung, es finden derzeit Verhandlungen um eine maximal zu erzielbare Bebaubarkeit von 200m² statt. Aufschließungskosten für Wasser, Gas und Strom wurden bereits entrichtet und bilden Bestandteil des Verkaufspreises, der Anschluß des Kanals obliegt dem neuen Besitzer. In Hagenbrunn haben Sie Anschluß an das öffentliche Busnetz (nach Bhf. Floridsdorf oder nach Korneuburg). Einkaufsmöglichkeiten bestehen in dem nahen Einkaufspark G3 oder in Wien in der SCN oder in Korneuburg. Kindergärten befinden sich im Ort oder im nahen Flandorf, Volksschulen sind entweder im Ort oder in Korneuburg und eine Musikschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Ärztliche Versorgung befindet sich im Ort, in Korneuburg oder in Stockerau. Kaufpreis: € 1.000.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 0,6%Rangordnungsgebühr Grundbuch 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, 1120 Wien, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Gerne stehen wir Ihnen als objektiver, unabhängiger und wirtschaftlich ungebundener Berater in Finanzierungsfragen zur Seite. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: +43 / 1 / 81 00 733 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 / 8001 540
Fläche m² 2.567
Zimmer -
1.000.000 389,56 €/m²

Familienhit 5 Minuten vor Wien

Haus in 2102 Hagenbrunn

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Exklusive Doppelhaushälfte in Hagenbrunn! Alle Infos zum Haus unter WWW.HAUS-HAGENBRUNN.COM
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 385.000 2.873,13 €/m²