Immobilien in Enzersfeld im Weinviertel

19 Immobilien

Enzersfeld im Weinviertel besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Enzersfeld im Weinviertel, Korneuburg in 63% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Nettes 1 Zimmer Appartement mit kleiner Terrasse!

Wohnung in 2202 Hagenbrunn

Nettes 1 Zimmer Appartement mit kleiner eigenen Terrasse zum Mieten. In den 22 m² sind ein Badezimmer mit Dusche und WC extra angeordnet. KEINE HAUPTWOHNSITZMELDUNG ERLAUBT. In der Bruttomiete sind Betriebskosten, Steuer und Heizung enthalten. Strom wird extra verrechnet. SAT-Anschluss vorhanden. Es sind keine Haustiere erlaubt. Die Heizung wurde als Fußbodenheizung ausgelegt. Eine Busstation auf der Brünner Straße ist in Gehnähe erreichbar. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 22
Zimmer 1
Miete € 316 14,36 €/m²

Baugrundstück Nähe Stammersdorf

in 2202 Königsbrunn

Baugrundstück Nähe Stammersdorf und G3 Königsbrunn liegt nur wenige Minuten von Wien-Stammersdorf entfernt und bietet durch die Autobahn S1, eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Auch mit dem Autobus hat man eine sehr gute Verbindung nach Wien-Floridsdorf zur U6. Das Einkaufszentrum G3 erreicht man in wenigen Autominuten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und verschiedene Heurigenbetriebe. Im angrenzenden Enzersfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurationsbetriebe, Kindergarten und Volksschule und auch eine Raiffeisenbank. Dieses Baugrundstück liegt am Ortsrand von Königsbrunn, in einem neu erschlossenen Gebiet. Das Grundstück hat eine Fläche von 960 m², eine Straßenfront von 20,28 Meter und eine mittlere Tiefe von rund 47 Meter. Es gilt die niederösterreichische Bauordnung, wahlweise Bauklasse I oder II. Die Verbaubarkeit beträgt 30% der Grundstücksfläche, somit rund 288 m². Das Grundstück unterliegt einem Bauzwang, das heißt, es muss bis September 2021 mit dem Bau begonnen werden. Die Aufschließungsabgabe ist vom Käufer zu entrichten und beträgt € 20.139,51. Die Anliegerleistungen für Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Kanal, sind vom Käufer zu tragen. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.  
Fläche m² 960
Zimmer -
249.600 260,00 €/m²

Königsbrunn - Neubau - exlusive Doppelhaushälfte in schöner Lage - auf Eigengrund - Top 2

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse, Balkon und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2017 Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse,  ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze, Walmdach  AKTION: Hausalarmanlage! Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt TOP 1: Grundstücksanteil 327m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 347.960,- TOP 2: Grundstücksanteil 322m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 345.960,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 345.960 2.907,23 €/m²

Neubau zur Miete

Wohnung in 2202 Enzersfeld im Weinviertel

Enzersfeld liegt im Weinviertel in Niederösterreich östlich von Korneuburg. Ab sofort steht eine 84m² große NEUBAU- MAISONETT-WOHNUNG ( Ziegelmassivbau in Niedrigenergiebauweise ) zur Vermietung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, eine offene Küche mit Wohn/Essbereich, einem WC, einem Abstellraum und  einem großen  Balkon. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel und ein separates WC.  Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden und Fliesen, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung , einer bedarfsorientierten Wohnraumlüftung und einem Autoabstellplatz, Die Wohnung liegt auf der 1. Etage und kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) gemietet werden. In der Pauschalmiete sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Wenn das für Sie interessant klingt, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.039,65 12,38 €/m²

Erholsames Landleben in Stadtnähe

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel

Erholsames Landleben in Stadtnähe!   Nur 7 Minuten mit dem Auto von  Wien Stammersdorf entfernt befindet sich dieses  2006 erbaute sonnige Haus auf einem 726m² großen Grundstück. Genießen Sie absolute Ruhelage am Ende einer Wohnstraße. Das Haus gliedert sich wie folgt: Keller: 100,45m² bestehend aus: 2 Abstellräumen, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer Hauswirtschaftsraum, Technikraum Erdgeschoß: 71m² bestehend aus: Vorraum mit Garderobe, Bad, Büro/ Gästezimmer,  Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich Obergeschoß: 66,5m² bestehend aus: Galerie, 3 Schlafzimmern, großem Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch Vom Erdgeschoß, welches mit Fließen ausgestattet ist gelangt man auf die südseitig ausgerichtete ca. 40m² große Terrasse, im Obergeschoß, ausgestattet mit Teppichböden befindet sich ein südseitiger 6m² großer Balkon. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme. HWB: B Ebenfalls vorhanden eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine Alarmanlage. Weitere Annehmlichkeit: Das Haus bekommt zusätzlich einen neuen Außenanstrich, den gewünschten Farbton darf der neue Eigentümer selbst wählen.   Die Gemeinde Königsbrunn/ Enzersfeld besticht durch ihre Nähe zu Wien. Mit dem Auto fahren Sie 4 Minuten zur Autobahn, 7 Minuten nach Wien Stammersdorf, 9 Minuten ins  G3 Shopping Resort Gerasdorf, 23 Minuten zur UNO City Weiters gibt es eine Busverbindung nach Korneuburg, Wien Strebersdorf und Wien Floridsdorf ( U6 ). In der Gemeinde vorhanden sind Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Fleischhauerei, Postpartner, Bank, Tennis und Sportplätze, Gasthaus und viele Heurigen, die zu gemütlichem Beisammensein einladen. Preis: 549000€ Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung! Tel: 0699 18410017   Mail: anja.rospini@immo-company.at   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 171
Zimmer 7
Kauf € 549.000 3.210,53 €/m²

3-Zimmer Maisonetten Wohnung

Wohnung in 2202 Enzersfeld im Weinviertel

Diese helle Wohnung ist sehr ruhig gelegen und in den Innenhof ausgerichtet. Sie befindet sich am Ortsrand von Enzerfeld und verspricht  viel Platz mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.   Über die Wohnung allgemein: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Sie durch das Vorzimmer, direkten Zugang zu der Wohnküche mit  Ausgang zu einem ca. 6 m² großen Balkon, sowie zu einem Gäste-WC und einem  Abstellraum haben. Das Obergeschoss hat 2 Zimmer die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer das mit einer Badewanne und  Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich hier ein separates WC. Die Wohnung hat eine  Belüftungsanlage, die für eine angenehme und erfrischende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich ist in der Miete ein eigener Abstellplatz für einen PKW inbegriffen.    Die Infrastruktur über den Ort: Bildung ist  in der heutigen Zeit sehr wichtig, deshalb befinden sich im Ort ein Kindergarten, eine Volksschule und für musikalisch begeisterte Kinder eine Musikschule. Im Ortszentrum stehen ein Nahversorger  zwei Banken und einige Wirte zur Verfügung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbepark Gerasdorf ( G3, Merkur, Elektro Haas uvm.). Nähere Informationen über die Gemeinde erhalten Sie unter: www.Enzersfeld.at   Verkehrsanbindung: In der ganzen Ortschaft sind Busstationen verteilt. Desweiteren erreichen Sie innerhalb von ca. 2 Minuten Fahrzeit  die S1 (Autobahn)       Dies Wohnung wird mit einer 5 Jährigen   Befristung vermietet, es besteht die Möglichkeit auf eine Verlängerung des Mietvertrags.     Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0664/305 25 84 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.039,65 12,38 €/m²

Königsbrunn - Neubau Erstbezug - modernes Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, zusätzliches Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 1 sehr großes Schlafzimmer mit integrierten Schrankräumen, 2 Kinder/Jugendzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und getrennter Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, ca. 24 m² Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, ca. 66m² Keller und Außenanlagen, 25° Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. 7000,- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil 605m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 135 m², Keller ca. 66 m² Kaufpreis € 454.740,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 454.740 3.368,44 €/m²

Königsbrunn - Neubau Erstbezug - modernes Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, zusätzliches Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 1 sehr großes Schlafzimmer mit integrierten Schrankräumen, 2 Kinder/Jugendzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und getrennter Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, ca. 24 m² Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, ca. 66m² Keller und Außenanlagen, 25° Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. 7000,- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil 605m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 135 m², Keller ca. 66 m² Kaufpreis € 454.740,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 454.740 3.368,44 €/m²

- miet-me -Top Maisonette

Wohnung in 2202 Enzersfeld

UNI-Real hat für Sie gefunden: Die Maisonette ist in Top Zustand, alles so gut wie neu. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.051 12,51 €/m²

Bisambergnähe: Familienhit und/oder Anlegerobjekt

in 2202 Königsbrunn

Bisamberg-Nähe: Hagenbrunn/Königsbrunn: Familienhit und/oder Anlageobjekt in zentraler Ortsruhelage Das unbebaute und teilweise neu in Bauland gewidmete Grundstück im Ausmass von 638m² liegt sehr zentral im schönen Weinort Königsbrunn. Kindergarten, Volksschule und ein Nahversorger sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze (Stammersdorf) erreicht man mit dem Auto in 6 Minuten und die Bezirkshauptstadt Korneuburg in 10 Minuten. Ebenso befindet sich eine Buslinie in fußläufiger Nähe. Abmessungen: ca. 13m x49 m, Nord-Süd ausgerichtet. Widmung: Bauland - Wohngebiet; Bebauungsdichte: 1/3 der Fläche darf bebaut werden, d.s. 212,67 m² Die Marktgemeinde verfügt derzeit über keinen Bebauungsplan, daher gelten die allgemeinen Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 und die NÖ Bautechnikverordnung (betreffend Seitenwich, Vorgartentiefe, Baufluchtlinien) Aus heutiger Sicht kann offen, geschlossen oder gekuppelt gebaut werden;  Bauklasse: I / II  Aufschließungskosten: Aktuell berechnet rund € 16.420,--, fällig bei Baubewilligung. Achtung: Eine Bebauung ist erst ab 16.09.2021 möglich, danach herrscht Verbauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren, also bis zum 16.9.2026. Es wird davor auch keinen Wasser- und Kanalanschlusss geben, sowie auch keine befahrbare Straße. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt., 1-2% notarielle Kaufabwicklung.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 638
Zimmer -
169.000 264,89 €/m²