Immobilien in Bisamberg

71 Immobilien

Bisamberg besitzt derzeit 71 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bisamberg, Korneuburg in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Luxus in Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Luxus in Bisamberg zu verkaufen. Drei Luxuseigentumswohnungen mit drei und vier Zimmer mit jeweils 150m2 bis 160m2. Balkon/Terrasse oder eigenem Garten. Provisionsfrei direkt vom Bauherr. Detailinfos wie Pläne und Preise unter: www.real-development.at sowie unter 0664/3383595
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 520.000 3.466,67 €/m²

GARCONNIERE MIT TIEFGARAGE

Wohnung in 2102 Bisamberg

GEMÜTLICHE GARCONNIERE MIT TIEFGARAGE In absoluter Ruhe- bzw. Grünlage liegt diese nette kleine Garconniere mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² (inkl. Loggia), nahe dem Bisamberg. Die Wohnung liegt in einem Haus Baujahr ca. 1980, welches 2011/2012 thermisch saniert wurde. Für diese Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Eckdaten: -) ein ca. 36,27 m² großer Wohnraum inkl. -) einer Kochnische -) ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC -) ein Vorraum -) ein Abstellraum -) Wohnfläche ca. 45,47 m² -) Loggia ca. 7,52 m² -) Nutzfläche Gesamt ca. 53 m² -) Kellerabteil -) Tiefgaragenplatz Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB) 32 kWh/m²a, Monatliche Kosten für Wohnung und Garage: Reparaturrücklage Haus 5 / Top 26EUR  111,99 WohnbaudarlehenEUR    75,64 BetriebskostenEUR    88,06 10 % Ust. BetriebskostenEUR      8,81 Gesamt dzt. MonatlichEUR  284,50   Reparaturrücklage Garagenplatz 27EUR    12,92 Betriebskosten EUR    10,16 20 % Ust. BetriebskostenEUR      2,03 Gesamt dzt. MonatlichEUR    25,11 In der Weinbau-Gemeinde Bisamberg finden Sie eine wunderschöne Umgebung in der grünen Natur die mit dem Fahrrad oder zu Fuß, auf Grund der vielen Wandermöglichkeiten durch den nahen Bisamberg erkundet werden können, und danach in einen der zahlreichen Heurigen der Region den Tag ausklingen lassen. Bisamberg bietet aber auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten (ein Supermarkt ist fast vor der Haustüre). Bank, Postamt, Ärzte und Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Linienbus erreichen Sie in wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping und Gastronomie sowie ausgezeichneter medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Fachärzte usw.). Sowohl die Donauuferautobahn A22 als auch die Außenring-Schnellstraße S1sind in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Bisamberg haben Sie Schnellbahn-Anschluss nach Wien (Floridsdorf, Praterstern) bzw. nach Korneuburg.
Fläche m² 52,99
Zimmer 1
Kauf € 139.900 2.640,12 €/m²

Keine Nachbarn! Blick auf den Leopoldsberg!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Lohnergasse

Wollten Sie schon immer keine Nachbarn haben? Hier ist Ihre Chance! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Wien. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Wiesenthal, MyPlace Selfstorage, Consense Consulting GmbH Die Wohnung besteht aus einem WC, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und 2 Schlafzimmern. Die Küche ist möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank). Ein Lift fährt bis in das fünfte Stockwerk, der letzte Stock ist zu Fuß erreichbar. Eine Hauszentralheizung mit Fermwärme wird über die Betriebskosten abgerechnet und ist so bereits in der Bruttogesamtmiete inkludiert. Ein Warmwasserboiler heizt das Wasser und bietet so eine gute Möglichkeit zur Kostenkontrolle. Gratis parken am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus 34A in ca. 25 Minuten. Monatliche Gesamtbelastung: € 790,00 inklusive Heizkosten-Akonto Befristung: 5-10 Jahre Einmalige Kosten bei Einzug: Vergebührung: € 284,40 Provision (2 MM zzgl. 20% Ust.): € 1.723,63 Kaution 3 BMM: € 2.400 GESAMT: € 5.198,03 Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. __________________________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 790 9,52 €/m²

„ Der Traum vom eigenen Garten - wohnen im Grünen am Rande der Stadt“

Wohnung in 2102 Bisamberg

Die Wohnung: Hier kommt eine absolute Rarität in dem noblen und beliebten Weinbauort Bisamberg   zum Verkauf: Eine Wohnung mit so einem großen Garten in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Gefühl, am Morgen auf der Terrasse zu frühstücken, oder den Abend nach einem langen Arbeitstag im Garten zu genießen, ist schon etwas ganz Besonderes und Seltenes, viele Ihrer Freunde werden Sie darum beneiden. Zu der im ersten Halbstock bzw. gartenseitig im Erdgeschoß gelegenen Wohnung gelangt man über ein geräumiges Entrée und ein paar Stufen. Die südostwestseitige, absolut ruhige Gartenwohnung bietet höchstmöglichen Wohnkomfort durch die ideale Kombination von einer gut durchdachten Grundrisslösung und einen Blick in den eigenen Garten bzw. auf die Terrasse und teilt sich wie folgt auf: Durch die Eingangstüre (Sicherheitstüre) betritt man das Vorzimmer. Dieses bietet mit zwei schönen Massivholzschränken viel Platz für das Ein oder Andere. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das wunderschön verflieste Badezimmer mit Wanne, einem Kasten und einem Waschtisch mit "versteckter" Waschmaschine. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich die verflieste Toilette. Weiters betritt man vom Vorzimmer aus das ostseitige, in den eigenen Garten blickende, Schlafzimmer. Ausgestattet ist es mit einem geräumigen Schrank und einem Doppelbett und dem absoluten Luxus eines freien Blickes. Schlussendlich gelangt man vom Vorzimmer in das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Durch die Ost-, Süd-, Westausrichtung strahlt den ganzen Tag die Sonne in diesen herrlichen Raum. Ausgestattet ist dieses Zimmer mit einer Sitzgarnitur und einem Esstisch sowie einem Kasten und einer Fernseheckwand. Als zusätzliche Wärmequelle im Winter und auch als optischer Hingucker sorgt ein Pellets Kamin, in welchem man computergesteuert das lodern der Flammen beobachten kann für angenehmen Wohnkomfort. Der derzeit nicht benutzte Erker bietet Platz für eine gemütliche Essecke. An das Wohnzimmer schließt ein weiteres, in den Garten blickendes Arbeits-, Kinder-, Schlafzimmer und die vollmöblierte Danküche, bestehend aus Ober- und Unterkasterln, einem E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, einem Dunstabzug, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank sowie einem Tiefkühler. Das Frühstück genießt man in einer kleinen Sitzecke. Hier sei erwähnt, dass die Küche, wie auch die gesamte Wohnung, als nahezu neuwertig anzusehen ist. Die Eigentümerin sorgt für einen wunderbar gepflegten Zustand dieser Wohnung.. Selten eine Wohnung gesehen die sich in einem derart tadellosen Zustand befindet. Falls die Sonne zu intensiv ist, sorgen Außenrollos für die Abwehr von Licht und auch Hitze; Insektengitter sind selbstverständlich auch vorhanden. Das eigentliche Highlight dieser Wohnung, den ca. 437 m² großen Garten. Kann man einerseits vom Hauseingang, andererseits durch die Terrassentüre betreten. Die große Terrasse und der Sonnengarten bietet Platz für jede Menge Sitzmöglichkeiten, Liegestühle, einen Griller oder auch ein Pool. Der Garten mit seinem pflegeleichten Rasen sorgt für Landfeeling, denn bei diesem Ausblick und der Ruhe vergisst man schnell, dass man eigentlich ganz nah der Großstadt wohnt. Ein sehr geräumiges massiv gebautes Gartenblockhaus mit kleiner Veranda bietet Platz für alle möglichen Gartengeräte und dergleichen. An der Böschung am Ende des wunderschönen Rasens ist dem neuen Eigentümer Platz für die Gestaltung gegeben, sei es nun ein kleiner Weingarten, Gemüsegarten, Steingarten oder was sonst des Gärtners Wunsch ist. Die Eigentümerin hat, um nicht der Sklave des Gartens zu werden, eine automatische Bewässerungsanlage errichten lassen, dadurch wird sowohl der Rasen gesprengt als auch mittels Tröpfchenberegnung die Hecke bequem gegossen. Der entstehende Wasserverbrauch wird, da durch einen Beschluss aller Wohnungseigentümer nicht anders geregelt, von allen Eigentümern bezahlt. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Fußböden sind Echtholzparkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gasetagenheizung, welche im Jahr 2012 erneuert wurde. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, die in der Wohnung befindlichen Möbel, sowie der Fernseher und die Bose Hi-Fi Surround Anlage können ohne zusätzliche Kosten in der Wohnung verbleiben. Falls der neue Eigentümer das ein oder andere Stück, oder auch alle Möbel nicht haben will, werden diese von der Verkäuferin auf deren Kosten entfernt. Das ca. 10 m² große trockene Kellerabteil mit Fenster bietet Platz für das nicht täglich Benötigte und ist beleuchtet. Der Wunsch, das Auto in unmittelbarer Nähe zu parken, kann erfüllt werden. Zwei vor dem   Haus befindliche Autoabstellplätze werden mit der Wohnung mitverkauft. Höchstmöglichen Wohnkomfort bietet die ideale Kombination aus: " Biologische Bauweise mit Liapor Ton Perlen " großzügige Raumhöhen " Ost- Süd- Westausrichtung " 2 Autoabstellplätze im Eigentum " Echtholzparkettboden massiv, Fliesenboden " Gasetagenheizung (Therme wurde 2012 erneuert) " doppeltverglaste Holzalufenster " Aussenrollos " Gegensprechanlage " Sicherheitstüre " Badewanne " Sonnenterrasse " Garten " Holzblockhaus " Automatisches Bewässerungssystem " großes Kellerabteil " Komplettküche mit Elektrogeräten " Eigene SAT-Antenne " Auf Wunsch kostenlose Vollmöblierung " Pellets Kaminofen (Fa. Extraflame) " Waschküche mit Trockenraum " Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Den besten Eindruck dieser wunderschönen, sonnigen, ruhigen Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Das Haus: Die Liegenschaft umfasst drei Wohnblöcke; ein Wohnblock besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß und umfasst 12 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich gartenseitig und ist daher absolut sonnig gelegen. Das Haus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Infrastruktur und Lage der Liegenschaft: Zur Lage des Hauses sei erwähnt, dass sich dieses am Ortsanfang von Bisamberg in der Nähe von Langenzersdorf und Korneuburg mit Blick ins Grüne befindet. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Bisamberg, Korneuburg, Langenzersdorf und Floridsdorf sowie die nahe gelegene A 22 mit der Autobahnauffahrt Korneuburg und die gute öffentliche Verbindung machen diese Adresse sehr wertvoll. Mit dem Bus 232 gelangt man in ca. 15 Minuten zur U 6 Station Floridsdorf. Für Spaziergänge bzw. für Jogger sind die nahe gelegenen Donauufer und die umliegenden Weinberge bestens geeignet. In und um Bisamberg befinden sich jede Menge hervorragende Buschenschanken und Gasthäuser sowie das herrlich gelegene Restaurant Tuttendörfl, welches direkt an der Donau gelegen ist.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 383.000 5.175,68 €/m²

Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung am Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

ERSTBEZUG - Sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit 95m² Wohnfläche, lichtdurchflutet, in absoluter Ruhelage. Derzeit befindet sich das Objekt in belagsfertigem Zustand, wird jedoch schlüsselfertig übergeben. Preis inkl. Ausstattung, siehe Beilagen. Das Gebäude besteht aus 4 Etagen, die Wohnung befindet sich im Hochparterre. RAUMAUFTEILUNG > zentraler Vorraum > ein Wohnzimmer > eine Küche > drei weitere Zimmer > Bad mit Eckbadewanne, Walk-In-Dusche und WC > Abstellraum LAGE Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeit-Aktivitäten sind vorhanden. Verkehrsanbindung durch Bahnhof Korneuburg in unmittelbarer Nähe und Bahn- / Busverbindungen nach Wien. Auffahrt A22 Donauufer-Autobahn Fahrzeit 2 Minuten. AUSSTATTUNG • Türen stehen zur Auswahl • alle Fenster Doppel-Verglasung • Bad/WC mit vollständiger Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Parkettboden zu Auswahl • Parkplatz BEILAGEN • Eiche Natur 2-Schicht Parkettboden BAUWERK UNOPARK in den Aufenthaltsräumen • Keramischer Belag vom FLIESENFÜHRER Marazzi im AR und in den Nassräumen • Türenbeschlag FRASCIO LICIA PROFESSIONAL Edelstahl INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Susanne Leitner zur Verfügung > erreichbar unter Telefon-Nr: 0676-940 4577 > und E-Mail: leitner@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 300.000 3.157,89 €/m²

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich - ERSTBEZUG ! Besichtigung jederzeit möglich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

ANLAGEOBJEKT - SELTENE GELEGENHEIT!

Haus in 2102 Bisamberg

Das geräumige leicht renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem 525 m² großem Eigengrund und befindet sich in absoluter Ruhelage in der lebenswerten Gemeinde Bisamberg. Das Haus ist voll unterkellert und ist in zwei Ebenen aufgeteilt, die auch als getrennte Wohneinheiten angesehen werden können. Zuletzt wurden vor 30 Jahren Renovierungsarbeiten durchgeführt. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. In der unteren Etage ist im Grundbuch ein eingetragenes Wohnrecht vorhanden, welches vielleicht im Zuge eines Kaufes ausbezahlt oder gelöscht werden könnte. Dieses Grundstück stellt eine Rarität dar und wäre als Anlageobjekt ideal. Die Marktgemeinde Bisamberg zählt zu den bevorzugtesten Lebensräumen rund um Wien. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 395.000 2.633,33 €/m²

2 Zimmerwohnung am Fuße des Bisambergs

Wohnung in 2102 Bisamberg

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilien-Haus zwischen Langenzersdorf und dem Ort Bisamberg. Durch die unmittelbare Nähe zum Bisamberg mit seinen weitläufigen Wander- und Mountainbike-Wegen ist diese Wohnung Ideal für Naturlieberhaber.   Ausstattung: Vorraum Wohnküche (Küche in Kochnische) Schlafzimmer Bad  WC  geräumiger Keller (mit Fenster und Strom) KFZ-Stellplatz Die Gastherme wurde auf ein neues Brennwertgerät mit äußerst effizienter Energienutzung getauscht.  Sowohl der Ort Bisamberg als auch Langenzersdorf zeichnen sich durch Ihren hohen Wohnkomfort aus. Durch die Nähe zur Autobahn ist man sehr rasch in Wien, kann aber auch in der unmittelbaren Umgebung eine sehr gute Infrastruktur (Nahversorger) mit dem Fahrrad erreichen. Besonders zeichnen sich beide Orte durch ihre Heurigenkultur aus.  
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 790 12,74 €/m²

„BEI DER KELLERGASSN“- Idyllisch wohnen zwischen Bisamberg und Hagenbrunn

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

Ein sehr geschmackvolles Projekt wurde fertig gestellt und dieses bietet in familienfreundlicher Gesamtgröße von 10 Einheiten jedes Wohnerlebnis und verschiedene Raumplanungen um Ihren Vorstellungen möglichst gerecht zu werden. Gartenwohnung, Maisonette, Etagenwohnung und traumhafte Dachgeschosswohnungen zum sensationellen Preis. Weiterer Garagenplatz um 12.000,- Euro Professionell geplant und ausgeführt, hochwertig ausgestattet, vernünftig kalkuliert und geschmackvoll dem Umfeld eingebettet wurden drei bis fünf Zimmer mit Terrassen, Loggia oder Balkon konzipiert. Top 8 Details: Etagenwohnung                           Vorraum mit Garderobennische                           1 Tiefgaragenpatz inklusive                           Wohnsalon mit offenem Küchenbereich                           Zwei Badezimmer                           Balkon nach SO   -----------------------------------Provisionsfrei für den Käufer--------------------------------------------------   Kaufpreis: 368.000,- Euro  
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 368.000 3.407,41 €/m²

„BEI DER KELLERGASSN“- Idyllisch wohnen zwischen Bisamberg und Hagenbrunn

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

Ein sehr geschmackvolles Projekt wurde fertig gestellt und dieses bietet in familienfreundlicher Gesamtgröße von 10 Einheiten jedes Wohnerlebnis und verschiedene Raumplanungen um Ihren Vorstellungen möglichst gerecht zu werden. Gartenwohnung, Maisonette, Etagenwohnung und traumhafte Dachgeschosswohnungen zum sensationellen Preis. Weiterer Garagenplatz um 12.000,- Euro Professionell geplant und ausgeführt, hochwertig ausgestattet, vernünftig kalkuliert und geschmackvoll dem Umfeld eingebettet wurden drei bis fünf Zimmer mit Terrassen, Loggia oder Balkon konzipiert. Top 10 Details: Dachgeschoss-Terrassenwohnung                           extra großer Vorraum mit Garderobenraum                           1 Tiefgaragenpatz inklusive                           Wohnsalon mit offenem Küchenbereich                           Zwei Badezimmer                           Terrasse nach SO, Loggia nach NW   -----------------------------------Provisionsfrei für den Käufer--------------------------------------------------   Kaufpreis: 579.000,- Euro  
Fläche m² 171
Zimmer 4
Kauf € 579.000 3.385,96 €/m²