Immobilien in Langau

7 Immobilien

Langau besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langau, Horn in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Großes Grundstück mit teil saniertem Haus

Haus in 2091 Langau | Langau 120

Hallo! Schweren Herzens trennen wir uns von unserem Lieblings-Projekt. Leider ist es sowohl für mich als auch für meinen Mann zuweit weg von unseren Arbeitsplätzen. Es sind 2 Parzellen mit gesamt ca. 1600 m2 Grundfläche, Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind gemacht und bezahlt. Das Haus ist in L-Form wobei der lange Teil von uns abgegraben, geschottert und betoniert worden ist. Das Wasser ist bis zum Stadl gezogen, der Kanal bis zum WC/ vorbereiteten Bad. Auf den Fotos sind diverse Maschinen und Baumaterialien zusehen, die Maschinen werden von uns komplett mitgenommen, das Material zum Teil auch, da können wir uns aber sicher auch einigen, wenn etwas davon im Haus bleiben soll, als Bonuszuckerl :-) Für die Räumung des Hauses würden wir max. 2 Wochen(enden) benötigen, das wir aber erst dann machen wenn wir einen Käufer haben. Es gibt einen Einreichplan und einen Endergieausweis, wir haben diesen jedoch nie eingereicht. Derzeit ist die Bank mit einem Hypothekarkredit auch noch auf dem Grundstück mit dem angegeben Kaufpreis, wir schreiben aber in den Kaufvertrag, das dieses mit der Bezahlung abgegolten wird und somit das Grundstück wieder unbelastet ist. Leider ist es für uns nicht anders möglich. Trotzdem sind wir gerne bereit zu verhandeln.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 49.000 245,00 €/m²

Gepflegtes, großes Landhaus mit Stadel, Nebengebäuden, Weinkeller und uneinsichtigem Innenhof in Langau!

Haus in 2091 Langau bei Geras

Langau liegt im Norden des Waldviertels in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien. Die nächsten größeren Orte sind Drosendorf im Nordwesten und Geras im Südwesten. Dieses Landhaus wurde vierkanthofähnlich gebaut, wodurch der teils begrünte, sonnige und uneinsichtige große Innenhof entstand. Die Gesamtfläche umfasst 531 m². Die Wohnfläche verfügt über 123,67 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine große Wohnküche, 6 Zimmer, ein Kabinett und ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC. Mehrere Nebengebäude sowie ein ca. 200m² großer Stadel sind genauso vorhanden, wie ein eigener Weinkeller. Hinter dem Stadel befindet sich ein ca. 70 m² kleiner Garten. Beheizt wird durch eine Fernwärmezentralheizung. Das Anwesen ist teilweise möbliert, sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Direkt in Langau befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Neben einer praktischen Ärztin (mit Hausapotheke) finden Sie auch eine Masseurin, einen Friseur, ein Blumengeschäft, ein Cafe, eine Tankstelle und ein Lagerhaus. Die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen besteht durch eine SPAR-Filiale. Die verschiedendsten Kurse wie Bauch-, Bein, Po oder Tanzkurse wie Bauchtanzen sind auch im Angebot. Die Bergwerkseen sind ein Geheimtipp und werden allen Bade-Fans viel Freude bereiten. Auch Wasserski kann hier gefahren werden. Langau bietet auch einen Bienenlehrpfad und viele Wander- und Radwege an. Man kann ein Freizeitmuseum besuchen oder mit dem Reblausexpress fahren (die Züge sind mit einem Heurigenwaggon bestückt, in dem Sie sich mit einer zünftigen Heurigenjause und Getränken stärken können). Das Anglerparadies Hessendorf ist in wenigen Autominuten zu erreichen.  Geras lädt mit seinem Stift und dem klösterlichen Kräutergarten sowie seinen Gastronomen zu einem Besuch ein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Fr. Claudia Hufnagel unter der Tel.Nr.: 0660/76 56 457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 123,67
Zimmer 6,5
Kauf € 85.000 687,31 €/m²

Billigere single Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnung in 2091 Langau | Langau 75

Diese Wohnung bietet den perfekten Start, oder aber auch den perfekten Wohnraum für eine Einzelperson. Auf rd. 37,60m² Wohnnutzfläche befinden sich ein großer Wohnschlafbereich mit Kochnische, ein Wannenbadezimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum und ein sonniger Balkon.    Anzahlung Baukosten sehr flexibel mit Stundung ! 1. Variante: Monatliche Mietvorschreibung € 331,26 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Kündigung erst nach 1 Jahr möglich ! 2. Variante: Monatliche Mietvorschreibung € 386,14,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer, unbefristeter Mietvertrag    Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.  Wohnbeihilfe ist ebenfalls möglich  !!!       HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.  
Fläche m² 37,6
Zimmer 1
Miete € 331,26 8,81 €/m²

Knusperhäuschen für Naturliebhaber mit wunderschöer Aussicht!

Haus in 2091 Langau

Zum Verkauf kommt hier ein knapp 55m² solide erbautes Haus aus Holz, welches sich hervorragend eignet um im Sommer schöne Tage abseits der Hektik zu verbringen. Für die kühleren Tage heizt der Pelletsofen ein und sorgt für Wärme im ganzen Haus, eine Klimaanlage verrichtet hilfreiche Dienste im Sommer. Das Dach ist mit Photovoltaik ausgestattet. Die Aufteilung des Haupthauses  gliedert sich in einen großen Raum mit  Küche, Ess,- und Wohnecke, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, wird möbiliert übergeben und ist sofort bezugsfertig! Im Außenbereich findet man dann noch ein Carport und eine Gartenhaus, mit Waschbecken, Duschvorrichtung und WC, Wasschmaschine, Kühlschrank, TV und Küche mit Induktionsplatte. Das Knusperhäuschen kann mit sehr geringen Betriebskosten die Lebensqualität verbessern, alleine die Aussicht über die Felder in den Wald hinein ist unbeschreiblich. Für Besichtigungswünsche können Sie mich erreichen unter 0660-6247911.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 59.000 1.180,00 €/m²

Landhaus in ruhiger Lage mit Stadel, uneinsichtigem begrüntem Innenhof und Garten mit altem Baumbestand in Langau!

Haus in 2091 Langau

Langau liegt im Norden des Waldviertels in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien. Die nächsten größeren Orte sind Drosendorf im Nordwesten und Geras im Südwesten. Dieses entzückende Landhaus ist in einem äußerst gepflegtem Zustand. (neue Fenster, neuer Rauchfang, neues Dach) Die Wohnräume umfassen kleinere dafür aber mehrere Zimmer, so wie es einst am Land üblich war. Die Wohnfläche beträgt  150 m². Beheizt wird durch eine Nachtspeicherheizung. Ein Fernwärmeanschluss wäre jedoch möglich. Der uneinsehbare Innenhof lädt zum Entspannen ein und auch ein eigener Brunnen ist vorhanden. Im hinteren Teil des Innenhofes betritt man einen gemauerten ebenfalls sehr gepflegten Stadel, in welchem gewerkt oder abgestellt werden kann. Auch ein kleiner Keller für die Überwinterung von Obst ist vorhanden. Eine separate Werkstatt (auch als Wohnraum nutzbar) ist ebenfalls vorzufinden. Hinter dem Stadel befindet sich ein Garten mit den verschiedensten Obstbäumen. Auch hier kann man die Ruhe im Grünen genießen. Direkt in Langau befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Neben einer praktischen Ärztin (mit Hausapotheke) finden Sie auch eine Masseurin, einen Friseur, ein Blumengeschäft, ein Cafe, eine Tankstelle und ein Lagerhaus. Die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen besteht durch eine SPAR-Filiale. Die verschiedendsten Kurse wie Bauch-, Bein, Po oder Tanzkurse wie Bauchtanzen sind auch im Angebot. Die Bergwerkseen sind ein Geheimtipp und werden allen Bade-Fans viel Freude bereiten. Auch Wasserski kann hier gefahren werden. Langau bietet auch einen Bienenlehrpfad und viele Wander- und Radwege an. Man kann ein Freizeitmuseum besuchen oder mit dem Reblausexpress fahren (die Züge sind mit einem Heurigenwaggon bestückt, in dem Sie sich mit einer zünftigen Heurigenjause und Getränken stärken können). Das Anglerparadies Hessendorf ist in wenigen Autominuten zu erreichen.  Geras lädt mit seinem Stift und dem klösterlichen Kräutergarten sowie seinen Gastronomen zu einem Besuch ein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Fr. Claudia Hufnagel unter der Tel.Nr.: 0660/76 56 457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 85.000 752,21 €/m²

Billigere Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnung in 2091 Langau | Langau 75

Diese Wohnung bietet den perfekten Start, oder aber auch den perfekten Wohnraum für eine Einzelperson. Auf rd. 37,60m² Wohnnutzfläche befinden sich ein großer Wohnschlafbereich mit Kochnische, ein Wannenbadezimmer mit WC, ein Abstellraum, ein Vorraum und ein sonniger Balkon.  Anzahlung Baukosten sehr flexibel mit Stundung ! 1. Variante: Monatliche Mietvorschreibung € 266,26 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Kündigung erst nach 1 Jahr möglich ! 2. Variante: Monatliche Mietvorschreibung € 308,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer, unbefristeter Mietvertrag    Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung. Wohnbeihilfe ist ebenfalls möglich  !!!   HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.  
Fläche m² 37,6
Zimmer 1
Miete € 266,26 7,08 €/m²

RESERVIERT!!! 2091 Langau: Bauernhaus mit Innenhof

Haus in 2091 Langau bei Geras

Dieses relativ ursprünglich erhaltene Bauernhaus mit grünem Innenhof. überdachter Einfahrt und kleinem Garten (327m²) hinter dem Stadl befindet sich  in ruhiger Ortsrandlage. Das Wohngebäude besteht aus geräumigem Windfang, Diele, Kabinett, WC, Bad (Dusche), Abstellraum/Speis, gr. Wohnküche und zwei gr. Wohnräumen. Beheizt wird zentral mittels Flüssiggas Der Wirtschaftstrakt besteht aus einem Lagerraum, ehemaligem Rinder und Schweinestall, Stadel mit kl. Gewölbekeller, sowie einer weiteren Scheune. Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Tel. Gegenüber der Liegenschaft wäre noch ein weiteres Grundstück - eine Bauparzelle mit 819m² (Bauland Agrar-Widmung) um € 10.000,- zuzukaufen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage