Immobilien in Ziersdorf

7 Immobilien

Ziersdorf besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ziersdorf, Hollabrunn in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

3710 Ziersdorf - kleines Haus nähe Bahnhof !

Haus in 3710 Ziersdorf

3710 Ziersdorf – kleines Haus nähe Bahnhof ! Dieses kleine, leistbare Haus befindet sich in Fußwegentfernung zum Bahnhof Ziersdorf (Franz Josefs-Bahn; 47 min nach Wien Spittelau). Ziersdorf zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus (Ärzte, Banken, Supermärkte, Schwimmen, Tennis etc.) und Wien ist mit dem Auto in 30 min erreichbar. Das Haus ist für max. 2 Personen zum Wohnen geeignet (EG: 53 m² Wfl. + Keller: 21 m² Wfl.). Räume: EG: Windfang, Vorraum, WC, Bad (Dusche), Wohnküche (12 m²; SW-seitig), Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang (17 m²; SW-seitig), Schlafzimmer (12 m²). Keller: Schlafzimmer (12 m²), Bad (Wanne, 9 m²). Motto: „Ein leistbares Haus für 2 Personen – Bahnhof zu Fuß, tolle Infrastruktur !“ HWB 250/2,5
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 78.000 1.200,00 €/m²

Ruhige Lage!! Doppelhaushälfte

Haus in 3710 Ziersdorf

Die Doppelhaushälfte befindet sich In einem ruhigen Wohngebiet in Ziersdorf.   Das Haus allgemein: Diese Haus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut, und freut sich auf einen neuen Eigentümer. Durch die dazu gebaute Veranda  gelangen Sie direkt in den damaligen Vorraum, von wo aus Sie die restlichen  Räume des Hauses zentral betreten können ( Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer). Über eine Treppe in das Obergeschoss haben Sie Zugang zu drei Zimmern, sowie zu  einem Raum  mit einem WC (Kaltwasser Anschluss). Im Keller befinden sich die Anlagen die zum Heizen und für die Warmwasseraufbereitung benötigt werden.      Über das Ortsbild: Das Zentrum von Ziersdorf, welches man bequem in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht, bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Für Familien mit Kindern sind ein  Kindergarten, die Volksschule und eine neue Mittelschule vor Ort.  Auch für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden ist gesorgt. Denn im Dorfzentrum sind eine Apotheke und folgende Ärzte präsent: Praktischer Arzt, Zahnarzt, Facharzt für Urologie sowie ein Facharzt für innere Medizin  Einkaufen kann man in den zahlreichen Geschäften (z.B. Billa, Bipa, Penny etc.) Auch eine Bank und eine Postfiliale findet man hier. Des weiteren freuen sich sämtliche Gastronomen von Ziersdorf  Sie kulinarisch  verwöhnen zu dürfen. Radwanderwege, Wanderwege, das Freibad sowie eine Nordic Walking-Strecke stehen für ein vielversprechende Sommer Freizeit Angebot  für Jung und Alt zur Verfügung. Falls Sie ein Kulturliebhaber sind, bietet sich hervorragend das Konzerthaus an, wo das ganze Jahr über sämtliche Veranstaltungen stattfinden.   Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0664/305 25 84 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 149.000 1.095,59 €/m²

VERKAUFT - immobilien BÜRGMAYR !

Haus in 3710 Ziersdorf

Leistbares Wohnhaus direkt in 3710 Ziersdorf ! Dieses Wohnhaus befindet sich in 3710 Ziersdorf – Zentrum und Bahnhof (Franz-Josefs - Bahn) sind zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus mit danebenliegendem Garten ist auf allen Seiten eingegrenzt – man hat keinen Blickkontakt zu den Nachbarn. Räume: EG: Nebenräume und Heizraum, WC, Küche. OG: Eltern-Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche), WC. Das Haus wurde in letzter Zeit vernachlässigt, Adaptierungsbedarf ist gegeben. Motto: „Ein leistbares Haus mit Garten in Ziersdorfer Ruhelage !“ HWB 250/2,5
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 98.000 1.152,94 €/m²

VERKAUFT - immobilien BÜRGMAYR !

Haus in 3711 Ebersbrunn

Sofortbezug nähe 3710 Ziersdorf ! Dieses sofort beziehbare Wohnhaus befindet sich in 3711 Ebersbrunn. Es wurde laufend instand gehalten, vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Räume: Vorraum, Wohnküche und Wohnzimmer – beide mit Nachmittagssonne, Bad (Dusche, Wanne, WC), 2 Schlafzimmer. Vom Wohnhaus geht es über den begrünten Innenhof in den Garten. Als Garage kann die überdachte Toreinfahrt benützt werden. Motto:“ Ein sofort beziehbares Wohnhaus für die kleine Familie !“ HWB 250/2,5
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 79.000 806,12 €/m²

Anlageobjekt in Ziersdorf

Haus in 3710 Ziersdorf

Zwischen Stockerau und Horn liegt das ehemalige Kino in Ziersdorf. Das Gebäude wurde 1998 übernommen und seither regelmäßig saniert. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück gliedert sich die zum Großteil generalsanierte Liegenschaft in ein straßenseitiges, vernietetes Café mit ca. 150 m² (Mietvertrag läuft noch 6 Jahre) und eine darüber liegende, vermietete Wohnung. Diese Wohnung mit ca. 111 m² hat einen eigenen Eingang und wurde im Jahr 2005 generalsaniert (Mietvertag läuft bis September 2017). Weiters befindet sich hofseitig ein kleines Geschäft mit ca. 70 m² mit einer darüber liegenden Wohnung mit ca. 80 m². Diese Räumlichkeiten können auch ab September 2017 vermietet oder genutzt werden. Rückseitig dieser Wohneinheit befindet sich ein Kinosaal mit ca. 130 m², der als weitere Wohneinheit ausgebaut werden könnte. Das Haus wird mit zwei getrennten Heizanlagen und eigenen getrennten Stromanschlüssen versorgt, somit können die Betriebskosten korrekt abgerechnet werden. Ziersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schule und Kindergarten und liegt an der B4 zwischen Stockerau und Horn, somit ist eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Straße gegeben.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 349.000 872,50 €/m²

Top saniertes Einfamilienhaus mit extra Garten bei Ziersdorf, nähe Hollabrunn

Haus in 3710 Fahndorf

TOP - saniertes Bauernhaus mit extra Garten Nähe Ziersdorf und Hollabrunn. Die Entfernung nach Wien beträgt 45 Min., nach Hollabrunn 15 Min. und nach Ziersdorf 10 Min. mit dem Auto. Einkaufen, Arzt und Schulen sind in Ziersdorf gegeben und eine Top Infrastruktur sowie auch höhere Schulen in Hollabrunn. Das Bauernhaus in erhöhter, ruhiger Lage wurde vor 1811 erbaut und ist seither in Familienbesitz. Seit 2004 wurde das Objekt komplett saniert. Davon ein kleiner Auszug.: Neues Fundament, Sockelsanierung mit Isolierung und Drainage. Außenwände wurden mit Baumit OPEN PLUS und NANOPOR  isoliert (2008). Das Dach wurde komplett erneuert und mit 35 cm Isolierung versehen, 3 Velux Dreh- Kippfenster mit Markisette und Innenjalousien eingebaut und eine neue Zwischendecke mit Isolierung gemacht (2006). Es ist somit im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Im gesamten Haus wurden hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Fliegengittern mit Außenjalousien der Einbruchsklasse WK²  eingebaut (2008). Die ebenfalls hochwertige Alu-Eingangstüre ist mit 11-fach Verriegelung ausgestattet. Die Fußböden wurden saniert bzw. erneuert in der Küche und im Badezimmer wurde eine elektr. Fußbodenheizung eingebaut. Im gesamten Haus wurden die Wasser-, Abwasser-, Heizung-, und Elektroinstallationen erneuert (2004-2008). Die Heizung mit dem Gas - Brennwertgerät wurde 2004 installiert. In der Küche befindet sich ein Holzofen, auf dem man nicht nur kochen sondern auch das ganze Haus heizen kann! Im liebevoll angelegten, eingezäunten Vorgarten mit einer Holzterrasse befindet sich ein  1100l Regenwasser- Erdtank mit Pumpe, 2 Gartentüren eine davon mit Gegensprechanlage. Die im Jahre 2010 neu erbaute ca. 50m² große Garage mit 2 Stellplätzen und mit einem ca. 46m² hellem Raum im Obergeschoß. Hier wurden alle Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Heizung (vom Haupthaus aus zu beheizen), eingeleitet, Fußbodenerwärmung errichtet und Anschüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet. Der Raum eignet sich als Einliegerwohnung oder zur Erweiterung des Haupthauses. Die Fassade ist noch aufzubringen, um die Fertigstellungsanzeige durchführen zu können, weiteres wäre es möglich einen Zugang vom Haupthaus in den oberen Stock der Garage zu errichten. Ein weiteres Highlight ist der extra, ca. 50m vom Haus entfernte (siehe Katasterplan), voll aufgeschlossene eingezäunte Garten (ca. 330m²). Es ist ein großes Einfahrtstor mit einer weiteren Abstellmöglichkeit vorhanden und ein großer gemauerter Grill, um mit Familie und Freunden zu feiern. Der Garten weist die Flächenwidmung Bauland-Agrar auf und kann somit noch bebaut werden Das Haus ist voraussichtlich mit Jänner 2017 verfügbar.   EINZIEHEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN!!!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 185.000 1.370,37 €/m²

EIGENTUM im Zentrum

Wohnung in 3710 Ziersdorf

In diesem Erhaltungswürdigen Objekt mitten in Ziersdorf enstehen 3 WE im Obergeschoss und 2-3 WE mit Terrasse im Dachgeschoss. Ein kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung mit Grillplatz und Kinderspielgeräten wird ebenso gestalltet. Wohnungsgrößen zw. 60 - 80 m² sind geplant. Nachdem die Planungsphase erst begonnen hat sind auch andere Wohnungsgrößen oder auch Maisonetten durchführbar. Kaufpreis ab € 2.000.- /m² im OG bzw. € 2.300.-/m² im DG bezugsfertig in der Ausführung lt. Baubeschreibung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Planungsstudie und die Ausstattungsbeschreibung zu. Verkauf durch den Eigentümer daher auch keine Provisionszahlung notwendig. Notarielle Abwicklung von Beginn weg.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage