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Immobilien in Sitzendorf an der Schmida

7 Immobilien

In Niederösterreich (Sitzendorf an der Schmida) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

Kleinbauernhaus mit Innenhof/Gartenbereich

Haus in 3714 Braunsdorf

BRAUNSDORF/ Sitzendorf EIGENHEIM IN RUHELAGE Nettes, teilunterkellertes Kleinbauernhaus für 1-2 Personen auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 281m², das in der sanften Hügellandschaft des westlichen Weinviertels im Schmidatal liegt Das Wohngebäude besteht aus ca. 65 m² Wohnfläche und gliedert sich in: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Speis/WC. Der Innenhof mit Abstellraum und Gartenbereich eignet sich zum gemütlichen Entspannen sowie zum Anbauen diverser Blumen oder Gemüsesorten. Die Einfahrt kann als Autoabstellplatz verwendet werden. Eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für kuschelige Wärme. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sitzendorf/Schmida mit bester Infrastruktur – Bezirk Hollabrunn – westliches Weinviertel – Niederösterreich! Malerische Kellergassen mit Heurigen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze sowie viele andere Freizeitgestaltungen in der näheren Umgebung! Kaufpreis: € 45.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 45.000

+++VIEL LIEBE ZUM DETAIL - IDEAL FÜR TIERFREUNDE+++

Haus in 3710 Frauendorf

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig gelegenen Anwesen, mit uneinsehbarem Innenhof, umrahmt von Arkaden, welche an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spenden sind, dennoch auf eine gute Anbindung und eine angenehme Ruhelage nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/jg7xj/de Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das Grundstück ist großteils als Bauland-Agargebiet (BA), zu einem kleinen Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, einen großen Stadel, einer geräumigen Werkstatt (hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen) und einem gepflegten Weinkeller bestens gegeben. Das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise wurde um 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet. Bei der im Jahr 2017 erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde größter Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Der derzeitige Eigentümer hat an dieser Liegenschaft alles erneuert, um heutige Wohnbedürfnisse auf allerhöchstem Niveau mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertigster Materialien zu erhalten. Durch den überdachten Einfahrtsbereich mit vorgelagerten Gartenbereich, gelangt man in das Innere des Wohlfühlhauses. Der großzügig und hell gestaltete Vorraum stellt die Verbindung zu beiden Wohneinheiten dar. Die erste Wohneinheit verfügt über einen sehr freundlich, mehr als großzügig gestalteten Wohnesssalon mit voll ausgestatteter Küche, offenen Kamin mit Blick in den begrünten Innenhof, zwei Schlafzimmer, ein hochmodernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Die zweite Wohneinheit ist ähnlich aufgebaut und beinhaltet ebenso einen großzügigen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier steht ein getrenntes WC zur Verfügung. Ein weiterer Vorraum stellt die direkte Verbindung zum derzeitigen Werkstattbereich dar, hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen. Ein Heizraum mit hochmoderner Pelletszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der im geschützten Innenhof gelegene, für Nachbarn uneinsehbare und topgepflegte Gartenbereich stellt ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft dar. Ein großer Stadel, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der parkähnlich angelegte Garten mit einem weiteren Nebengebäude. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € 650.000

EHEM. BANKGEBÄUDE NÄHE EGGENBURG

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Diese ca. im Jahre 1989 generalsanierte Bankstelle der Raiffeisenbank Hollabrunn befindet im Ort Roseldorf in unmittelbarer Nähe der Stadt Eggenburg. Sowohl eine gewerbliche als auch eine private Nachnutzung als Wohnhaus ist sehr gut möglich. Im Erdgeschoß stehen ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung. Den Hauptteil der Fläche nimmt der rd. 42 m² große Kassenraum ein. Weiters stehen ein überdachter Eingangsbereich, ein Warteraum, ein ca. 18 m² großes Besprechungszimmer, eine Garderobe, ein Sanitärraum und ein Abstellraum zur Benützung bereit. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Eine Wohnraumerweiterung im nicht ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 50 m² Wohnfläche ist möglich. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft einen kleinen aber feinen Garten. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft zu machen.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 95.000

3714 Sitzendorf: Ruhelage, Presshaus mit Weinkeller

in 3714 Sitzendorf an der Schmida

In Bearbeitung! Relativ neu errichtetes Presshaus mit Weinkeller in absolut ruhiger Grünlage (etwas abseits, jedoch gut erreichbar gelegen) Ein zweites kleineres Presshaus mit Kellerröhre (~ 42,2 m²) befindet sich noch in Bau (Strom und Kaminanschluss vorhanden) Das große Presshaus besteht aus einem Hauptraum/Stüberl mit integrierter Einbauküche, einem Duschbad/WC, anschließendem Weinkeller (Ziegelgewölbt) mit versperrbarem Weinlager (24 gemauerten Lagernischen) und kuppelgewölbtem, rundem Sitzplatz mit massivem Tisch. Im OG befinden sich eine kleine Diele, ein Abstellraum, sowie zwei Wohnräume (Wohn u. Schlafzimmer) Eine kl. Werkstatt, sowie ein Holzlagerschuppen sind von außen zugänglich. Eine Terrasse mit ca. 55 m² + eine befestigte PKW Abstellfläche sind vor dem Gebäude vorhanden Die gesamte nutzbare Grundfläche beträgt inkl. der unbefristeten Pachtfläche ca. 826 m² Anschlüsse: Wasser - Strom - Senkgrube Heizung EG: Einzelofen Fa. Bullerjan und E-Paneel (Bad/WC) Diese Liegenschaft ist auf Grund Ihrer Lage und Flächenwidmung (Glf) nicht als HWS zu nützen Entfernungen: Hollabrunn ~ 14 km                        Eggenburg ~ 11 km                        Ziersdorf ~ 9km                        Tulln ~ 37 km                        Wien ~ 60 km
Fläche m² 79,5
Zimmer 3
auf Anfrage

Gemütliches Stockhaus bei Sitzendorf!

Haus in 3721 Niederschleinz

Dieses Landhaus nähe Sitzendorf bietet ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschoße aufgeteilt. In jedem Geschoß befindet sich ein Bad, WC und Küche. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Für Hobbywerker gibt es anbei eine geräumige Werkstatt. Der Innenhof ist uneinsehbar und mit dem Auto befahrbar. Für Weinliebhaber oder auch nur für Lagerungszwecke befindet sich hinter dem Haus eine gewölbte schöne Kellerröhre. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, Email: norbert.bauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 69.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf.

Wohnung in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Wiedervergabe - Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise mit Komfort-Wohnraumlüftung / MIETKAUF. .......... Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich... Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten .. Wohnung. .. Jeder Wohneinheit ist ein überdachter PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mü llboxen befinden sich im Außenbereich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet Folgende Wohnung steht zur Verfügung : Wohnung Nr. 4-6 / 1/1 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Gang-Vorzimmer, Küche 74,85 m², Finanzierungsbetrag EUR  6549,- MM inkl.BK 637,- Miete mit Kaufoption.   Wohnung 4-6/2/4 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Gang-Vorzimmer, 73,15 m², Finanzierungsbeitrag 5.936,- MM inkl.BK  616,- Miete mit Kaufoption. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 74,85
Zimmer 4
Miete € 637

Kellerstöckl mit Obstgarten

in 3721 Niederschleinz

W e i n v i e r t e l KELLERSTÖCKL mit „historischen Wurzeln" und Obstgarten Nördlich des Ortes am sanften Hügelrücken der „Ried Hinterdorfer" liegt die weithin sichtbare Kellergasse von Niederschleinz, eine überaus beliebte, und für die hier produzierten „edlen Tröpferl Wein" bekannte Örtlichkeit in der Weinbauregion Schmidatal im Weinviertel . Über 50 Keller bzw. "Vorkappl" reihen sich entlang des parallel zum Ort verlaufenden Weges. Die zeilen- sowie gassenartig angeordneten, durchwegs traufständigen Presshäuser formen ein reizvolles Ensemble. Die ältesten Anlagen gehen auf das späte 18. Jahrhundert zurück. Im „franziszäischen Kataster" des Jahres 1823 sind bereits 52 Presshäuser verzeichnet. Das „Kellerstöckl" (bereits 1860 erwähnt) ist am östlichsten Rand der „Niederschleinzer Kellergasse" - dadurch auch in beschaulicher Lage - situiert. Wie die meisten der Keller reicht die Geschichte dieses „Stöckls" in die spät-biedermeierliche, neobarocke Epoche zurück. Das fassadierte Presshaus mit seinem Trocken- bzw. Speicherboden wurde in den Jahren 1989 bis 1992 total renoviert (auch elektrifiziert). Die originale Balkenpresse zählt zu einer der Älteren in der Gegend. Es verfügt über den obligatorischen Weinkeller, ein groß bemessenes Presshaus mit einem eigenen (!) Haus-Keller-Brunnen und Lift in den darüber liegenden, großzügig angelegten Lager-Arbeitsraum mit einem jeweils angrenzend größeren und kleineren Stüberl. Für angenehme Wärme an kühlen Abenden sorgt ein Öl-Ofen. Auch der Dachboden wurde entsprechend adaptiert. Im Außenbereich gelangt man über eine Außenstiege zum oberen Eingang, einer netten Terrasse und dem ebenen Obstgarten in ruhiger Aussichtslage. Eine knappe dreiviertel Stunde benötigt man mit dem PKW von Wien zu diesem kleinen Paradies. Auch mit der FJ-Bahn ist dieser Wochenend- und Freizeitgrund, entweder zum Garteln, zum Feiern mit Freunden im Grünen, oder, ganz einfach die Natur (und sein örtliches Produkt, den Wein) zu genießen, in weniger als einer Stunde erreichbar. K a u f p r e i s - auf Anfrage ! Dieses Objekt ist nicht ganzjährig bewohnbar, es unterliegt daher dem EAVG 2012 § 5 Abs. 2 ! Die gesamte Nutzfläche im Gebäude von 128m² setzt sich aus der Kellerfläche von 64m² und aus weiteren 64m² Nutzfläche als Arbeitsfläche zusammen (es gibt keine Wohnflächen-Nutzung, da lt.§19 Nö.ROG 1976 Grünland - Widmung Grünfläche BS-Kellergasse) ! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 435
Zimmer -
64.000