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Immobilien in Pulkau

11 Immobilien

In Niederösterreich (Pulkau) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Ein verträumtes Gehöft mit eigenem Weinkeller möchte wieder aufblühen!

Haus in 3741 Pulkau

In der entzückenden Wein und Kulturstadt Pulkau steht in ruhiger Lage dieses verträumte, 1983 erbaute Bauernhaus mit seiner 100 Jahre alten Scheune, privaten Weinkeller und großen Garten – und wartet nur darauf, neues und liebevolles Leben, ein gutes und geborgenes zu Hause wieder zu geben! Hinter dem großen, traditionellen Hauseinfahrtstor befindet sich ein kleiner Innenhof von dem aus zur Linken das gut gepflegte, in Massivbauweise erbaute Wohnhaus und geradewegs die gut erhaltene Scheune zu betreten sind. Die Aufteilung im Familienhaus ist gut durchdacht und einfach perfekt – über den großen Eingangsbereich sind alle Räume getrennt zu begehen! Zur Linken befindet sich eine großzügige Küche/Bauernstube und das gemütliche Wohnzimmer und zur Rechten eine separate Speis, das große Bad mit Wanne und Dusche, ein Zimmer und ein separates WC. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang im Eingangsbereich befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Vorraum von dem aus zwei ca. 18m² große Zimmer, ein ca. 37m² großer Wohnraum und ein kleines aber feines Bad mit WC zu erreichen sind. Hinter einer verdeckten Türe im großen Wohnraum, befindet sich der großzügige Dachboden, welcher sich optimal als Stauraum oder zum weiteren Ausbauen anbietet. Die Scheune ist ein wahres Raumwunder und vielseitig nutzbar – von einer kleinen Werkstatt bis Lagerräume und der Heizraum mit kleiner Küche – es ist alles vorhanden! Optimal als Empfangshalle, Spiel- und Partyraum oder Gästeverpflegung und nicht zu vergessen der hauseigene Weinkeller im traditionellen Gewölbe, welcher die beste Lagerung für Wein in Glasflaschen oder Fässern, Glasballons, Amphoren oder Kunststoffkanistern dient. Und für ganz viel Grün bietet sich der verträumte, ca. 950m² große Garten hinter der Scheune zur Erholung und Gemütlichkeit an! Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend, jedoch hochwertig! Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Eingangs- und Sanitärbereich, Isolierglasfenster mit Rollo und Fensterbalken, Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffe, Telefon- und Satellitenanschluss, Garage…u.v.m. Pulkau - Umgeben von Wein- und Obstgärten, liegt dieses idyllische Städtchen am Übergang zwischen Wald- und Weinviertel in einer toskanisch anmutenden Landschaft und zeugt von seiner historischen Vergangenheit. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Region, besuchen Sie Kulturgüter, wandern Sie durch die Weinberge und verkosten Sie Weine direkt bei den Winzern oder beim Heurigen. Von Freizeit und Tourismus, Gesundheit und Soziales, Kultur und Vereine, Schule und Kindergarten - Pulkau bietet sehr viel an! Kaufpreis: 239.000,00 EUR Provision: 8.604,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 164,88
Zimmer 5
Kauf € 239.000

Familientraum in idyllischer Gassenlage!

Haus in 3741 Pulkau

Dieser charmante Familientraum wurde ca.1993 in Holzriegelfertigteilbauweise von der Firma Hartl in Aussichtlage einer Sackgasse errichtet und kann ohne größeren Aufwand sofort bezogen werden. Die 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafräume, Küche, Bauernstube sowie ein Badezimmer. Vom offen und großzügig gestaltetem Wohn - Essbereich gelangt man auf den ca. 17m² großen Balkon mit Blick über den Ort und den parkähnlichen, sonnigen Garten welcher rund um das Haus führt. Im Keller befindet sich eine große Werkstatt, sowie ein Keller Stüberl für gemütliche Stunden. Vom Keller durch die Garage kommt man in den sehr gepflegten, liebevoll gestalteten Garten der nicht nur für Kinder ein absoluter Traum ist. Im Salettl mit einem Achterl Wein den Sonnenuntergang genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Hier kommen Sie zur Ruhe und können Abseits der Hektik entspannen. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie eine Mittelschule und auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Pulkau. Der Bahnanschluss ist in Zellerndorf sowie Retz gut mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 189.000

Ein verträumtes Gehöft mit eigenem Weinkeller möchte wieder aufblühen!

Haus in 3741 Pulkau

In der entzückenden Wein und Kulturstadt Pulkau steht in ruhiger Lage dieses verträumte, 1983 erbaute Bauernhaus mit seiner 100 Jahre alten Scheune, privaten Weinkeller und großen Garten – und wartet nur darauf, neues und liebevolles Leben, ein gutes und geborgenes zu Hause wieder zu geben! Hinter dem großen, traditionellen Hauseinfahrtstor befindet sich ein kleiner Innenhof von dem aus zur Linken das gut gepflegte, in Massivbauweise erbaute Wohnhaus und geradewegs die gut erhaltene Scheune zu betreten sind. Die Aufteilung im Familienhaus ist gut durchdacht und einfach perfekt – über den großen Eingangsbereich sind alle Räume getrennt zu begehen! Zur Linken befindet sich eine großzügige Küche/Bauernstube und das gemütliche Wohnzimmer und zur Rechten eine separate Speis, das große Bad mit Wanne und Dusche, ein Zimmer und ein separates WC. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang im Eingangsbereich befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Vorraum von dem aus zwei ca. 18m² große Zimmer, ein ca. 37m² großer Wohnraum und ein kleines aber feines Bad mit WC zu erreichen sind. Hinter einer verdeckten Türe im großen Wohnraum, befindet sich der großzügige Dachboden, welcher sich optimal als Stauraum oder zum weiteren Ausbauen anbietet. Die Scheune ist ein wahres Raumwunder und vielseitig nutzbar – von einer kleinen Werkstatt bis Lagerräume und der Heizraum mit kleiner Küche – es ist alles vorhanden! Optimal als Empfangshalle, Spiel- und Partyraum oder Gästeverpflegung und nicht zu vergessen der hauseigene Weinkeller im traditionellen Gewölbe, welcher die beste Lagerung für Wein in Glasflaschen oder Fässern, Glasballons, Amphoren oder Kunststoffkanistern dient. Und für ganz viel Grün bietet sich der verträumte, ca. 950m² große Garten hinter der Scheune zur Erholung und Gemütlichkeit an! Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend, jedoch hochwertig! Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Eingangs- und Sanitärbereich, Isolierglasfenster mit Rollo und Fensterbalken, Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffe, Telefon- und Satellitenanschluss, Garage…u.v.m. Pulkau - Umgeben von Wein- und Obstgärten, liegt dieses idyllische Städtchen am Übergang zwischen Wald- und Weinviertel in einer toskanisch anmutenden Landschaft und zeugt von seiner historischen Vergangenheit. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Region, besuchen Sie Kulturgüter, wandern Sie durch die Weinberge und verkosten Sie Weine direkt bei den Winzern oder beim Heurigen. Von Freizeit und Tourismus, Gesundheit und Soziales, Kultur und Vereine, Schule und Kindergarten - Pulkau bietet sehr viel an! Kaufpreis: 239.000,00 EUR Provision: 8.604,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 164,88
Zimmer 5
Kauf € 239.000

Ortsrandlage mit Aussicht

Haus in 3741 Groß-Reipersdorf

EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS, Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick Dieses kompakte Wohnhaus ist ideal für Großfamilien, bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche von rund 220m² unterteilt sich auf zwei separat begehbare Wohneinheiten. Wohneinheit Erdgeschoß: Küche, Bad/WC, 4 Zimmer, Gang, Vorraum Wohneinheit Obergeschoß: Küche, 2 Bäder, WC, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Diele Zusätzlich gibt es eine große Garage mit Nebenraum/Werkstätte, Holzlagerraum und Heizraum. Die Zentralheizung wird mit Erdgas und/oder festen Brennstoffen betrieben. Das Objekt liegt am Ortsrand. Vom kleinen Vorgarten hat man einen herrlichen Ausblick auf die Wein- und Marillengärten. Nach Pulkau sind es drei Minuten mit dem Auto, ca. eine viertel Stunde zu Fuß, die Bezirksstadt Horn ist 18 Km, Retz 11 Km und Zellerndorf (Schnellbahn) 8 Km entfernt. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 220
Zimmer 9
Kauf € 145.000

Idyllisch Wohnen mit schönem Balkon-Blick

Haus in 3741 Pulkau

Am Ortsrand des idyllisch gelegenen Städtchen Pulkaus liegt das zweigeschoßige Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Garten. Mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC im Erdgeschoß und und drei Zimmern mit WC und Waschtisch im ausgebauten Dachgeschoß bietet das Haus ausreichend Wohnraum für einen Haushalt mit einer oder mehreren Personen. Als Bonmots weist dieses Haus einen Balkon mit schönem Ausblick über Pulkau bishin zum Manhartsberg auf. Hier lässt sich z.B. gemütlich frühstücken oder auch die Abendstunden verbringen. Zwischen Erdgeschoß und Garten befindet sich eine gediegene Terrasse, von der aus der Garten zu genießen ist. Der Eingangssbereich wurde in einem Zubau mit einem geschützten Verandaplatz gestaltet, der im Sommer ein beliebter Sitzplatz ist. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Elektro-Nachtspeicheröfen und ein Kamin für die Beheizung des Hauses. Unter der Terrasse befindet sich eine Doppelgarage. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FFAGG hin.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 99.000

Baugrund

in 3741 Pulkau | Anton-Reich-Straße

Fläche m² 808
Zimmer -
21.008

Baugrund

in 3741 Pulkau | Anton-Reich-Straße

Fläche m² 803
Zimmer -
20.878

Baugrund

in 3741 Pulkau | Anton-Reich-Straße

Fläche m² 781
Zimmer -
20.306

Baugrund

in 3741 Pulkau | Anton-Reich-Straße

Fläche m² 792
Zimmer -
20.592

Baugrund

in 3741 Pulkau | Ambros-Geist-Siedlung

Fläche m² 597
Zimmer -
13.134