Immobilien in Pernersdorf

2 Immobilien

Pernersdorf besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pernersdorf, Hollabrunn in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Handwerkerherausforderung mit traumhaftem Ausblick in Ortsrandlage

Haus in 2052 Pernersdorf

Sie wollen sich ihr Zuhause neu herrichten und einen sonnigen Garten mit uneinsichtigem Innenhof war schon immer ihr Traum? Dann haben wir für Sie ihr Traumhaus gefunden! In Ortstrandlage in Pernersdorf stehend wartet dieses bereits sehr alte ehemalige Bauernhaus auf neue Eigentümer. Das Wohnhaus ist bereits in die Jahre gekommen und bedarf einigen Renovierungsarbeiten. Der Dachstuhl ist - samt obere Fenster - in 2002 komplett neu errichtet und eingedeckt worden. Auf dieser Fläche könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Beheizt wird mittels Strom und feste Brennstoffe. Der große Stadl trennt im Außenbereich den schönen und sonnigen Garten in Hanglage vom uneinsichtigen Innenhof. Der Blick vom Garten in das Panorama der schönen Weinberge und Felder lässt Naturliebhaber und Ruhesuchende aufatmen. Die Gegend rund um Pernersdorf bietet ausgedehnte Rad,- und Wanderwege, Gastbetriebe und Gästezimmer. Genießen Sie die Ruhe und die Ausstrahlung des Pulkautals bei dieser Liegenschaft! Ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter 0660-6247911 erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 69.000 862,50 €/m²

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI *

in 2052 Pfaffendorf | Pfaffendorf 31-33

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI * Dieses rund 700m² grosse ebene Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage befindet sich in 2052 Pfaffendorf im Weinviertel. In die Bezirkshauptstadt Hollabrunn sind es 20 km, nach Wien 70 km. Alle Tageseinkäufe können in Haugsdorf (5 km) erledigt werden. Stündliche Bahndirektverbindung von der Nachbargemeinde Zellerndorf in 53 Minuten nach Wien-Floridsdorf (U- und S-Bahn). Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Allgemeinmediziner (Kinderarzt); Tennisplätze, Fußballplatz, Kegelbahn, ausgedehnte Rad- und Wanderwege. Urige Kellergasse in den Weinbergen. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Bauklasse I+II ohne spezielle Bebauungsvorgaben. Aufschliessungskosten an die Gemeinde bereits zur Gänze bezahlt. Kein Bauzwang, daher gute und sichere Geldanlage. Fix-Preis: 14 €/m² + bereits entrichtete Aufschliessungskosten: € 9.700 (für Baugrund) + € 14.700 (für Aufschliessung) = € 24.400 Gesamtpreis Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Aufschliessungskosten (aktuell 14.700 €) sind bereits bezahlt. Da die Gemeinden in Niederösterreich an chronischer Geldnot leiden ist mit einer weiteren Anhebung auf etwa 16.500 Euro zu rechnen. Sie sparen jetzt noch 1.800 Euro. + Sie kaufen für nur 14 €/m². Vergleichbare Liegenschaften kosten (ohne Aufschliessungskosten) bereits mehr als 20 €/m². Ersparnis: rd. 4.300 € + Da direkt vom Eigentümer, keine Provision. Ersparnis: rd. 1.200 € + Somit sparen Sie von Haus aus schon mehr als 7.000 Euro + Sonniger, ebener Baugrund in ruhiger Siedlungslage + Ideale rechteckige Form + Bauklasse I+II; offene Bauweise ohne spezielle Beschränkungen + Alle Anschlüsse an Grundstücksgrenze + Kein Bauzwang. Gerade in unsicheren Zeiten eine solide Geldanlage! => Einfach Hinfahren - und verlieben … Kontakt: danberger@danberger.eu; Infos: 0664 3266883
Fläche m² 700
Zimmer -
14 0,02 €/m²