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Immobilien in Pernersdorf

2 Immobilien

In Niederösterreich (Pernersdorf) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und -50% der Immobilien zum Kauf.

"viele Gestaltungsmöglichkeiten"

Haus in 2052 Pernersdorf

"viele Gestaltungsmöglichkeiten!" In diesem Haus haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Hobby und auch zum Wohnen. Die Geschichte von diesem Haus hat schon im Jahr 1900 angefangen. Das Mauerwerk wurde aus Lehm, Ziegel und Stein gebaut. In den vielen Jahre wurden verschiedene Änderungen und Umbauten vorgenommen. Heuer wurde das Badezimmer mit Toilette komplett saniert und auch die Küche ist neu. Die Gastherme wurde 1997 ersetzt. Die ganze Baufläche von 543 m² ist zur Gänze verbaut, überdachte Einfahrt, auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Wohneinheit mit Küche, Bad mit Dusche und WC und ein Zimmer. Hinter dieser Wohneinheit befinden sich einige Stauräume. Die linke Seite teilt sich folgendermaßen auf, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafräume. Auch hier befinden sich noch 2 weitere Räume, die Sie für Wohnzwecke adaptieren oder für Ihr Hobby nutzen können. Der Innenhof ist sonnig und völlig uneinsehbar. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Preis NUR € 75.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.000,--/monatlich € 300,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:421.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 75.000

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI *

in 2052 Pfaffendorf | Pfaffendorf 31-33

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI * Dieses rund 700m² grosse ebene Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage befindet sich in 2052 Pfaffendorf im Weinviertel. In die Bezirkshauptstadt Hollabrunn sind es 20 km, nach Wien 70 km. Alle Tageseinkäufe können in Haugsdorf (5 km) erledigt werden. Stündliche Bahndirektverbindung von der Nachbargemeinde Zellerndorf in 53 Minuten nach Wien-Floridsdorf (U- und S-Bahn). Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Allgemeinmediziner (Kinderarzt); Tennisplätze, Fußballplatz, Kegelbahn, ausgedehnte Rad- und Wanderwege. Urige Kellergasse in den Weinbergen. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Bauklasse I+II ohne spezielle Bebauungsvorgaben. Aufschliessungskosten an die Gemeinde bereits zur Gänze bezahlt. Kein Bauzwang, daher gute und sichere Geldanlage. Fix-Preis: 14 €/m² + bereits entrichtete Aufschliessungskosten: € 9.700 (für Baugrund) + € 14.700 (für Aufschliessung) = € 24.400 Gesamtpreis Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Aufschliessungskosten (aktuell 14.700 €) sind bereits bezahlt. Da die Gemeinden in Niederösterreich an chronischer Geldnot leiden ist mit einer weiteren Anhebung auf etwa 16.500 Euro zu rechnen. Sie sparen jetzt noch 1.800 Euro. + Sie kaufen für nur 14 €/m². Vergleichbare Liegenschaften kosten (ohne Aufschliessungskosten) bereits mehr als 20 €/m². Ersparnis: rd. 4.300 € + Da direkt vom Eigentümer, keine Provision. Ersparnis: rd. 1.200 € + Somit sparen Sie von Haus aus schon mehr als 7.000 Euro + Sonniger, ebener Baugrund in ruhiger Siedlungslage + Ideale rechteckige Form + Bauklasse I+II; offene Bauweise ohne spezielle Beschränkungen + Alle Anschlüsse an Grundstücksgrenze + Kein Bauzwang. Gerade in unsicheren Zeiten eine solide Geldanlage! => Einfach Hinfahren - und verlieben … Kontakt: danberger@danberger.eu; Infos: 0664 3266883
Fläche m² 700
Zimmer -
14