Immobilien in Pernersdorf

2 Immobilien

Pernersdorf besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pernersdorf, Hollabrunn in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

"Geschützter INNENHOF!"

Haus in 2052 Pfaffendorf

"Geschützter INNENHOF" Die Geschichte von diesem Haus hat schon vor vielen Jahren begonnen. Leider gibt es keine genaue Angabe WANN! Ab dem Jahr 1900 hat hier eine Familie gewohnt und zugleich ein ZUCKERL-Geschäft geführt. Das Mauerwerk wurde aus Lehm, Ziegel und Stein gebaut. In den vielen Jahren wurden verschiedene Änderungen und Umbauarbeiten gemacht. Die letzte Änderung wurde im Jahr 1997 gemacht - neue Gastherme (die Kombination mit festen Brennstoffen ist vorhanden). Das Haus ist an der Wasserleitung, Kanal und Strom angeschlossen. Die ganze Baufläche 543 m² ist zur Gänze verbaut - überdachte Einfahrt mit einem gemütlichen Essplatz, auf der rechte Seite befindet sich eine Wohneinheit mit kleiner Küche, Bad mit Dusche und WC und Wohnbereich. Hier können Sie auch mit einem Allesbrenner zusätzlich zur Zentralheizung die Räume beheizen. Hinter dieser Wohneinheit befinden sich einige (Stau)räume. Die linke Seite - große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, extra WC und 2 Zimmer. Anschließend sind noch diverse Räume - Abstellkammer, überdachter Stadel und ein Erdkeller. Der Innenhof ist sonnig und nicht einsehbar. Hier besteht die Möglichkeit einige Hochbeete zu platzieren. Sie brauchen sicher keinen Rasenmäher! Richtpreis NUR € 59.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 11.800,--/monatlich € 236,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 59.000 491,67 €/m²

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI *

in 2052 Pfaffendorf | Pfaffendorf 31-33

***** SOLIDE GELDANLAGE ***** Baugrund im Bezirk Hollabrunn - nur 14 €/m² * PROVISIONSFREI * Dieses rund 700m² grosse ebene Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage befindet sich in 2052 Pfaffendorf im Weinviertel. In die Bezirkshauptstadt Hollabrunn sind es 20 km, nach Wien 70 km. Alle Tageseinkäufe können in Haugsdorf (5 km) erledigt werden. Stündliche Bahndirektverbindung von der Nachbargemeinde Zellerndorf in 53 Minuten nach Wien-Floridsdorf (U- und S-Bahn). Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Allgemeinmediziner (Kinderarzt); Tennisplätze, Fußballplatz, Kegelbahn, ausgedehnte Rad- und Wanderwege. Urige Kellergasse in den Weinbergen. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Bauklasse I+II ohne spezielle Bebauungsvorgaben. Aufschliessungskosten an die Gemeinde bereits zur Gänze bezahlt. Kein Bauzwang, daher gute und sichere Geldanlage. Fix-Preis: 14 €/m² + bereits entrichtete Aufschliessungskosten: € 9.700 (für Baugrund) + € 14.700 (für Aufschliessung) = € 24.400 Gesamtpreis Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Aufschliessungskosten (aktuell 14.700 €) sind bereits bezahlt. Da die Gemeinden in Niederösterreich an chronischer Geldnot leiden ist mit einer weiteren Anhebung auf etwa 16.500 Euro zu rechnen. Sie sparen jetzt noch 1.800 Euro. + Sie kaufen für nur 14 €/m². Vergleichbare Liegenschaften kosten (ohne Aufschliessungskosten) bereits mehr als 20 €/m². Ersparnis: rd. 4.300 € + Da direkt vom Eigentümer, keine Provision. Ersparnis: rd. 1.200 € + Somit sparen Sie von Haus aus schon mehr als 7.000 Euro + Sonniger, ebener Baugrund in ruhiger Siedlungslage + Ideale rechteckige Form + Bauklasse I+II; offene Bauweise ohne spezielle Beschränkungen + Alle Anschlüsse an Grundstücksgrenze + Kein Bauzwang. Gerade in unsicheren Zeiten eine solide Geldanlage! => Einfach Hinfahren - und verlieben … Kontakt: danberger@danberger.eu; Infos: 0664 3266883
Fläche m² 700
Zimmer -
14 0,02 €/m²