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Immobilien in Maissau

10 Immobilien

In Niederösterreich (Maissau) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

3721 Limberg: Gepflegter Obstgarten in Südhanglage mit Aussicht

in 3721 Limberg

Sehr gepflegter, sonniger Obstgarten in herrlicher Südhang- und Aussichtslage!!! Ertragreicher Obstbestand mit Zwetschken, Mirabellen und Ringlotten Marillen und Pfirsichen Äpfel,  Birnen und Quitten Weichsel und Kirschen,  Vogelbeere Himbeeren und Brombeeren sowie Nussbaum Gesamtes Grundstück (~ 2074 m²) eingefriedet (Maschendraht) Gute Zufahrt (Tor) von öffentlicher Straße gegeben. Grünland Land- und Forstwirtschaft Entfernungen: Bahnhof Limberg ~ 1,1 km; Maissau ~ 4,4 km; Eggenburg ~ 7,4 km; Hollabrunn ~ 21,2 km; Horn ~ 22 km; Wien Nordbrücke ~ 62,1 km; Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.500m Arzt <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.074
Zimmer -
25.000

Niedrigenergiehaus in Massiv-Holzbauweise

Haus in 3712 Maissau

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Auf diesem ca. 2.239qm großen Grundstück im Zentrum von Maissau wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet. Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) und ein ca. 250qm großer Weinkeller. Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm Arbeitszimmer Diele Bad mit Dusche und WC Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel. Ausstattung Massiv-Holzbauweise Wärmepumpe Langlebig und wertbeständig Reguliert die Feuchtigkeit im Raum Hohe Raumluftqualität Allergikerfreundlich Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER Bester Brandschutz (5-fach ) Edles Wohnambiente Wohltuende, harmonische Formen Altersgerechte Raumaufteilung Hochwertige Sanitärausstattung Landhausdielen Boden Kaufpreis Grundstück EUR 97.000,-- Provision: 3% +20% Ust. Haus Haus 125qm EUR 297.098,- Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante) Häuser provisionsfrei für den Käufer! Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethysten - Stadt, am Fuße das Manhartsberges, dem Tor zum Waldviertel, bietet einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Energieausweis Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 394.098

+++STILVOLLES WOHNEN IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA+++

Haus in 3712 Maissau

In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Zentrum entfernt, besticht dieses Anwesen durch sein besonderes Wohnflair. Die Villa wurde 2013-2015 auf höchstem Niveau revitalisiert und ist auf der Suche nach einem zuverlässigen Eigentümer, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Jahr zu verändern, denn das Objekt wäre nach Absprache relativ kurzfristig zu beziehen. Über den mit Pflastersteinen belegten Einfahrtsbereich erreicht man den Hauseingang mit Zutritt in das geräumige Vorzimmer, von welchen aus man das Erd-, das Ober- sowie auch das Dachgeschoss erreicht. Im Erdgeschoß befindet sich eine möblierte Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich sowie ein WC. Über ein paar Stiegen erreichen Sie einen imposanten Wohnsalon inklusive Garten- und Terrassenausgang mit angrenzender Wellnessoase inklusive Indoorpool mit Gegenstromanlage. Über einen massiven Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern mit Balkonzugang, Schrankraum und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine weitere massive Treppe erreichbar und bietet noch zwei Schlafzimmer inklusive eigenen Sanitärbereichen. Diese Villa wird mittels einer neuen Gastherme beheizt. Der im geschützten Innenhof gelegene Garten befindet sich, wie die Immobilie selbst, in TOP-Zustand. Wenn die Beschreibung dieser Villa dem entspricht wie sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 320
Zimmer 6
Kauf € 690.000

Seltene Gelegenheit!

in 3712 Maissau

Interessantes und respetkables Grundstück im Zentrum von Maissau mit Weinkeller! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz LIND 01 526 26 36 Seltene Gelegenheit! Hier bietet sich mitten im Zentrum von Maissau ein 2.239qm großes Grundstück mit der Widmung Bauland-Agrar, Bauklasse I (bis 5 Meter) mit 50 % Verbauungsmöglichkeit für maximal 4 Wohneinheiten und darunter befindlichen ca. 250qm großen Weinkeller. Wasser, Strom und Kanal liegt an der Straße, vor dem Grundstück. Kein Bauzwang! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) zur eigenen Verwertung und Pflege. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethisten - Stadt am Fuße das Manhartsberges dem Tor zum Waldviertel biete einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Resümee Mit Sicherheit eine sehr interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten auf der Freifläche und der Nutzungsmöglichkeit eines intakten Weinkellers die zahlreichen Winzer im Umfeld die Expandieren wollen. Eine wahre Herausforderung für Individualisten! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz LIND 01 526 26 36
Fläche m² 2.239
Zimmer -
97.000

+++MASSIVES BAUMEISTERHAUS AUF EIGENGRUND+++

Haus in 3712 Maissau

Auf einem 441m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2019 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Innendämmung und Thermoputz nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze -Ziegelmassivbauweise -123,22 m² Wohnnutzfläche -kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage) -Carport für 2 PKW -zentrale Grünruhelage -schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen-Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar) -Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar) -Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Eine Wohnbauförderung mit ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien je nach Ausstattung des Gebäudes und des Förderungswerbers empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000,--. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 123,22
Zimmer 5
Kauf € 290.000

+++MASSIVES BAUMEISTERHAUS AUF EIGENGRUND+++

Haus in 3712 Maissau

Auf einem 615m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2019 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Innendämmung und Thermoputz nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze -Ziegelmassivbauweise -123,22 m² Wohnnutzfläche -kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage) -Carport für 2 PKW -zentrale Grünruhelage -schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen-Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar) -Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar) -Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Eine Wohnbauförderung mit ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien je nach Ausstattung des Gebäudes und des Förderungswerbers empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000,--. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 123,22
Zimmer 5
Kauf € 300.000

Kellergassenhaus mit 2 Sonnendecks

Haus in 3712 Maissau

Kellergassenhaus mit 2 Sonnendecks Dieses Haus ist wie ein Schiff ohne Wasser umgeben mit viel Wein. Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC. Wenn man genug Sonne getankt hat setzt man sich in den kleinen Innenhof oder noch besser, man geht noch eine Etage tiefer in einen der Weinkeller. Das Gebäude ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Es wird von einem gigantischen Kachelofen beheizt. Die Lage ohne Nachbarn inmitten einer Kellergasse ist besonders fein. Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert. Es eignet sich als Wohnhaus, für Big Business, als Seminar- oder Veranstaltungshaus, Firmenrückzugsort, oder für Künstler, Schriftsteller. Große Persönlichkeiten, einzigartige oder außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen. Wir sind schon neugierig wer sich aller melden wird. Herzlich willkommen in der Kellergasse. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 144
Zimmer 2,5
Kauf € 390.000

TOPAKTION 2019: Bungalow CAROLA - Ihr EIGENTUMSHAUS um nur € 167.990, -

Haus in 3712 Maissau

WOHNEN AUF EINER EBENE Bequemes Wohnen ohne Treppen - eine Wohnform die nicht nur bei der "älteren" Generation beliebt ist, sondern auch immer mehr Anklang bei Jungfamilien findet. BUNGALOW CAROLA CAROLA´s Blickfang ist sicherlich die trendige großzügige Glasfront, welche ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der komfortabel geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Relaxen ein und die offene Küche ist direkt daran angeschlossen. Neben den drei Schlafzimmern befinden sich auch die Nassräume - ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer, welches auch zu "Stauzeiten" bequem genügend Platz bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot des Bungalows ab. ZiegelmassivHaus CAROLA mit 98 m² Nettogrundfläche, belagsfertiger Ausführung, inklusive der Fundamentplatte, sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im ganzen Haus zum AKTIONSPREIS von nur € 167.990,- BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 Wir errichten Ihr Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert in wertbeständiger und ökologischer Niedrigenergiebauweise zum fairen Preis. Jedes Haus ist ein Unikat - individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität unter Verwendung von hochwertigen Markenprodukten. UNSER RUNDUMSERVICE Von der persönlichen Planung, der Erstellung des Einreichplanes und des Energieausweises, der Baustelleneinrichtung, usw. bis hin zum Bauprotokoll & der Hausübergabe bieten wir Alles aus einer Hand an. Ein FINANZIERUNG-CHECK mit einem unserer Finanzierungspartner, ebenso auch das GRUNDSTÜCKSERVICE zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes, ist ein KOSTENFREIES SERVICE für Hausinteressenten der Baufirma Hekuri. FINANZIERUNGSBEISPIEL: Bungalow CAROLA in MAISSAU monatlich schon ab € 862,- Damit Sie leichter vergleichen können, geben wir dieses unverbindliche, bonitätsabhängige Finanzierungsbeispiel an. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. Investieren Sie jetzt in Ihr EIGENTUMSHAUS, statt weiter Miete zu zahlen! PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung, denn als Generalunternehmer sind wir Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund ums Bauen. Sie haben spezielle Wünsche? Egal ob Interesse an einem anderen Hausmodell, der Freien Planung, einem Keller, anderen Heizsystemen, weiteren Ausstattungspaketen, bis hin zur Einfriedung und Rasenlegung, ... unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept! Ausführliche Informationen zu unseren Angeboten, Preisen und Serviceleistungen, ebenso zum Thema Wohnbauförderung, erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen Gesprächtermins. TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 5775 werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. WEBSEITE www.hekuri.com Möchten Sie zur Zeit nur allgemeine Informationen sammeln und noch keine persönliche Betreuung, empfehlen wir Ihnen den Besuch unserer Webseite. Hier finden Sie weitere Hausmodelle, unsere Standard Bau- & Leistungsbeschreibung, und vieles mehr. HINWEIS: Aufgrund der geltenden EU-Richtlinien zur DSGVO können manche Informationen nicht per Telefon/Mail weitergegeben werden, auch üben wir als Baufirma weder eine Makler-, noch eine Bauträgertätigkeit aus.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 167.990

TOPAKTION 2019: Klassiker LENA - Ihr EIGENTUMSHAUS um nur € 183.990, -

Haus in 3712 Maissau

"1 MODELL + 3 LOOKS = 1 PREIS" Zur freien Auswahl stehen diese drei Dachformen zum gleichen Preis: LENA als zeitloser Klassiker mit SATTELDACH und schönem Giebel, als moderne Variante mit einem PULTDACH oder als Stadtvilla mit Vollgeschoss und WALMDACH. UNSER BESTSELLER LENA LENA ist ein Hausmodell einfach zum Wohlfühlen mit besonderem Flair, einem hellen großzügigen Wohn-/Essbereich und offener Küche im Erdgeschoss, sowie einem zusätzlichem Raum der je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Stock befinden sich die drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad welches zum Entspannen einlädt. ZiegelmassivHaus LENA mit 123 m² Nettogrundfläche, belagsfertiger Ausführung, inklusive der Fundamentplatte, schönen bodentiefen Fenstern mit französischem Balkon, sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus & freier Wahl der Dachform zum AKTIONSPREIS von nur € 183.990,- BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 Wir errichten Ihr Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert in wertbeständiger und ökologischer Niedrigenergiebauweise zum fairen Preis. Jedes Haus ist ein Unikat - individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität unter Verwendung von hochwertigen Markenprodukten. UNSER RUNDUMSERVICE Von der persönlichen Planung, der Erstellung des Einreichplanes und des Energieausweises, der Baustelleneinrichtung, usw. bis hin zum Bauprotokoll & der Hausübergabe bieten wir Alles aus einer Hand an. Ein FINANZIERUNG-CHECK mit einem unserer Finanzierungspartner, ebenso auch das GRUNDSTÜCKSERVICE zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes, ist ein KOSTENFREIES SERVICE für Hausinteressenten der Baufirma Hekuri. FINANZIERUNGSBEISPIEL: Klassiker LENA in MAISSAU monatlich schon ab € 914,- Damit Sie leichter vergleichen können, geben wir dieses unverbindliche, bonitätsabhängige Finanzierungsbeispiel an. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. Investieren Sie jetzt in Ihr EIGENTUMSHAUS, statt weiter Miete zu zahlen! PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung, denn als Generalunternehmer sind wir Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund ums Bauen. Sie haben spezielle Wünsche? Egal ob Interesse an einem anderen Hausmodell, der Freien Planung, einem Keller, anderen Heizsystemen, weiteren Ausstattungspaketen, bis hin zur Einfriedung und Rasenlegung, ... unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept! Ausführliche Informationen zu unseren Angeboten, Preisen und Serviceleistungen, ebenso zum Thema Wohnbauförderung, erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen Gesprächtermins. TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 5775 werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. WEBSEITE www.hekuri.com Möchten Sie zur Zeit nur allgemeine Informationen sammeln und noch keine persönliche Betreuung, empfehlen wir Ihnen den Besuch unserer Webseite. Hier finden Sie weitere Hausmodelle, unsere Standard Bau- & Leistungsbeschreibung, und vieles mehr. HINWEIS: Aufgrund der geltenden EU-Richtlinien zur DSGVO können manche Informationen nicht per Telefon/Mail weitergegeben werden, auch üben wir als Baufirma weder eine Makler-, noch eine Bauträgertätigkeit aus.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 183.990

HOTEL - RESTAURANT - CAFE IM ZENTRUM VON MAISSAU MIT VIEL POTENTIAL FÜR ERWEITERUNG

in 3712 Maissau

Dieses Objekt am Rande des Schloßwaldes und  inmitten von Weingärten hat noch sehr viel Potential zum Ausbau. So wurden in den letzten Jahren das Restaurant, Cafe, Bar mit Tanzfläche und Disco - Einrichtung nicht mehr voll genutzt. Der Hotelbetrieb wird nur mehr in eingeschränktem Ausmass (Alters bedingt) geführt. Historie: Das genaue Baujahr des Bestandes - Kino mit Restaurant ist nicht mehr zu eruieren, dürfte aber Anfang 1900 gewesen sein. 1969 wurden ober der Küche Zimmer, Küche, Bad und WC durch Aufstockung errichtet. 1980 hat der jetzige Eigentümer die Liegenschaft erworben, renoviert und umgestaltet zu Restaurant, Cafe, Disco mit Tanzfläche und Barbetrieb. 1994-1996 hat man das Kino in ein Hotel mit 8 Zimmer, 2 Suiten und 2 Ferienwohnungen samt Nebenräumen umgebaut. 2007 sind die bisher privat genutzten Räume zu Fremdenzimmer mit Bad und WC umgestaltet und im Hotelkeller eine Sauna mit Ruheraum, Solarium und Whirlpool eingebaut worden. 2015 Modenersisierung der Heizung mit Solaranlage, Umluftwärmepumpe  Jedes Zimmer ist im Moment individuell eingerichtet, hat Bad oder Dusche, ein WC, Anschluss für SAT-TV und Telefon, Radio, teilweise mit Kochgelegenheit und Kühlschrank ausgestattet. WLAN im ganzen Bereich. Für die Fahrzeuge stehen genug Parkplätze, für die Fahrräder Abstellräume zur Verfügung. Eine Liegewiese und ein Grillplatz ergänzen das Angebot zum Wohlfühlen. Maissau liegt ca. 55 km von Wien und bietet innerhalb 30 km viele Ausflugsmöglichkeiten die mit der NÖ-Card verbilligt oder sogar gratis besucht werden können. (Museum am Heldenberg, Sommerquartier der Lipizaner - Pferde,  usw.) Die Heurigenlokale und Gasthäuser laden zum gemütlichen Beisammensein ein.   Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann wenden Sie sich vertrauensvoll an: Franz Stiller fairmoney-real 0664 145 14 28  stiller@fairmoney-real.com                 Räumlichkeiten mit Ausmaß: Hotel            m²                   EG                 Frühstücksraum            50,90     Reception            44,65     Büro            8,03     WC            1,69     VR            4,45     Stiegenhaus            10,80     Gang z.d.Zi.            12,72    133,24               Zi 1            28,98     Bad            3,06     WC            1,55     Zi2            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi3            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi4            28,84     Bad            3,60     WC            1,20    111,07               Terrasse                73,88               1.Stock                 Bügel/Waschküche            25,17     Gang            12,72     Zi5            28,98     Bad            3,06     WC            1,55     Zi6            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi7            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi8            28,84     Bad            3,65     WC            1,20    149,01               Balkon                39,75               DG                 Gang            12,90     Zi9            25,60     Bad/WC            5,45     Zi10            19,50     Bad/WC            4,50     Zi11            22,20     Bad/WC            4,50     Zi12            30,30     Bad/WC            5,35    130,30 Keller                 Heizraum            15,00     Tankraum     10.000Lt        17,48     Gang            9,00     Ruheraum/Sauna            28,35     Wärmepumpe/Solar u.Steuerung            20,15                   Restaurant                 Gasträume            205,50     Küche/Kühlraum            25,20     Cafe            53,28     VR/WCAnlage            36,50    320,48               1.St.über Restaurant                 Diele            32,00     Zi1            12,00     WC/Dusche            6,17     WC            4,50     WC-Bad            5,93     Zi2            9,45     Zi3            11,71     Zi4            11,49     Zi5            18,58     Zi6            16,42     Küche/Essraum            18,28    146,53               ausbaufähiger Dachboden                145,00                                   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 583,32
Zimmer 19
599.800