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Immobilien in Hollabrunn

57 Immobilien

In Niederösterreich (Hollabrunn) befinden sich zur Zeit 57 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 28% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Den Hasen und Rehen gute Nacht sagen!

Haus in 2014 Breitenwaida

Das ist hier möglich! In idyllischer Ortslage ohne direkt angrenzende Nachbarn wartet dieser charmante Familientraum auf neue Besitzer. Die sonnendurchfluteten, bezugsfertigen Räume sind großzügig gestaltet und im Wohnzimmer spendet der vorhandene Kamin an kalten Wintertagen wohlige Wärme. Im Keller des Hauses findet man die Waschküche sowie den Heizraum und Ausgang ins Grüne. Der parkähnlich angelegte großzügige, sonnige Garten ist ein Paradies für Mensch und Tier und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und der ca.100m² große Stadel lässt auch Bastlerherzen höherschlagen. Entspannen Sie mit einem Glaserl Wein auf der eigenen Terrasse oder unter einem schattenwerfenden Baum und genießen die Ruhe und den Fernblick in die Weinberge und ins Grüne. Die Ortschaft Breitenwaida mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sowie Bahnanschluss ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Paradiesische Idylle im Weinviertel, Bezirk Hollabrunn!

Haus in 2014 Breitenwaida

IDYLLISCHES PARADIES IM WEINVIERTEL Diese Immobilie ist der Inbegriff eines "TRAUMHAUSES"!  Eine technische und Design-orienterte Innenausstattung, in optimaler Lage, Luxus und viel Liebe zum Detail! In einer paradiesisch ruhigen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern befindet sich diese Pracht-Immobilie auf einem 520 m² großem Eigengrund, mit freier Aussicht auf eine herrliche Wiesen-Landschaft mit vereinzelten Baumgruppen. Hollabrunn liegt nur 10 Minuten mit der Schnellbahn oder dem eigenen Auto entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in nur 20 min! Die nahe gelegene Schnellbahnstation (7 min Fußweg) mit Direktanbindung nach Wien, bietet Jungfamilien und Senioren eine hervorragende Infrastruktur, auch Selbständige und Arbeitnehmer mit Wien-Bezug können die Vereinbarkeit von Arbeit und Entspannung genießen. Erholung, Ruhe, Zusammensein, Nachbarschaftshilfe, ein liebevolles Miteinander wird hier noch groß geschrieben und auch gelebt! Erholungsuchende, Familien, Sportbegeisterte - hier werden viele Bedürfnisse und Wünsche in Erfüllung gehen! Entspannen bei Wanderungen in Wiesen und Feldern Golfen im nur 9-Autominuten gelegenen historischen Ambiente vom Golfclub Schloß Schönborn mit 27 Loch-Platz begeistert.  Familiäre Kellerfeste in den umliegenden Kellern Versorgung mit regionalen Produkten von den umliegenden Bauern und Winzern gesund und nachhaltig!  Das Haus mit ca. 207 m² Wohnfläche wurde 1950 in Ziegelbauweise erbaut und von 2011 bis 2014 völlig entkernt, es wurde im Erdgeschoss neu zugebaut und das Obergeschoss neu aufgesetzt, sowie vollkommen saniert. Ausgestattet wurde mit sehr viel Liebe zum Detail, viel Gespür für wertige Materialien (zB brasilianische Schiefer-Natursteinplatten), hochwertigste Ausstattungen der Einrichtungs- und Sanitärgegenstände. Dieses Objekt besitzt eine überdurchschnittliche Elektro-Verkabelung, welche eine variable Raumnutzung zulässt, und verfügt über einen Karten-Zentral-Schalter (bekannt aus Hotelzimmern) für eine erhöhte Energieeinsparung. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Der Keller teilt sich in 2 Bereiche: 3m² Außen-Erdkeller, begehbar von der Gartenseite, Höhe ca. 160 cm, über einen Stiegenabgang welcher situiert ist nahe der Hausmauer. Elegant wird dieser Abgang von der edlen Holzterrassen - Beplankung versteckt. Aufklappbare raffinierte Plattenteile ermöglichen den einfachen Einstieg über eine Steintreppe in diesen Kellerbereich,dient zu Lagerzwecken von Gartenzubehör. 23m² Innenkeller, erreichbar über einen Kellerabgang im Vorzimmer, beherbergen Lagerräumlichkeiten und Technik, Durch die sorgfältige Pflege und Belüftung des Lagerkellers waren  Sanierungsmaßnahmen nicht erforderlich. Raumhöhe ca. 160 cm, der Keller ist unbeheizt, gute Durchlüftung ist gewährleistet. Erdgeschoss: Im Jahre 2014 wurde das komplette Erdgeschoß neu strukturiert, entkernt und neu zugebaut wurde der vorgelagerte Wellnessbereich (Bad) und die Bibliothek.  großzügiger Vorraum mit Zugang zum Wellness-Bad, Kellerbereich und Küchen-Essbereich. Hochmoderne, stylische Küche mit Siemens-Einbaugeräten. In der Hochschrankzeile schwarz hochglanz finden Mikro, Backrohr, Amerikanischem Kühlschrank mit extra Wasseranschluss in schwarzem Design-Glas, Einbaukaffeemaschine für Einsatz mit Kaffeebohnen inkl. Wassertank und Stauraum für Küchenutensilien Platz. Die Küchen-Halbinsel findet Ihren Anker in einer optisch beeindruckenden Mauer, welche noch einen ausziehbaren Vorratsschrank beherbergt. Die Arbeitsplatte mit Naturstein Blue Pearl, untergebautem Becken, großem Induktionskochfeld und vollintegrierter Steckdose runden das klare moderne Erscheinungsbild ab. Moderne Beleuchtungskörper und LED-Einbauspots spenden hervorragendes Arbeitslicht. angeschlossen an die Küche befindet sich ein großer kommunikationsfreundlicher Essplatz mit passendem Mobiliar (Glasvitrinen und Anrichte, Tisch, Sessel und Beleuchtung wird mit abgegeben und sind im Preis beinhaltet). ein breiter Durchgang führt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, in die vorgelagerte Bibliothek und zum Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Versetzte Ebenen prägen das moderne Erscheinungsbild. der Einbau eines vollintegrierten Aquariums ist bereits durch die technische Vorbereitung ermöglicht. großzügige Fensterflächen und Glastüren erweitern optisch den Wohnbereich und lassen die gut durchdachte Terrassenlandschaft mit Pool und Bepflanzung eine Einheit werden. mehrere TV-Anschlußmöglichkeiten im Sofabereich. Wellnessbereich: ist dem Vorzimmer angeschlossen und präsentiert sich mit einem wunderschönen,im Boden versenkten Whirlpool, 150 cm im DM, mit Raindance-Dusche von der Decke, einem Designer-Standwaschtisch, Designarmatur mit Sensoren ausgestattet. eine dreiseitig verglaste Sauna komplettiert diesen Wohlfühlbereich. eine Toilette ist hier ebenso vorhanden. Der Anschluß für ein Bidet ist bereits vorbereitet. Der Bodenbelag im Erdgeschoß sowie im kompletten Haus besteht aus einem Material: Natursteinplatten Schiefer, changierend von anthrazit bis schwarz. Teilweise römischer Verband. Obergeschoss: Diese Geschoß wurde gänzlich neu aufgestockt. Hier sind die Räumlichkeiten für sehr flexiblen Nutzungen geeignet (Kinderzimmer, Büro mit CAT7-Verkabelung in allen Zimmern,Schrankräume, Gästezimmer,Fittnessraum) alle Räume werden hier durch satinierte Glasschiebetüren (eingelassen in den Mauern) erschlossen!  Treppenhaus mit satiniertem Glas-Edelstahl-Geländer praktischer Abstellraum mit viel Stauraum  mit hoher Raumhöhe beim Treppenausstieg vom Gang gelangt man zentral in 2 großzügig geschnittene Zimmer mit Ausblick nach Norden - dadurch gutes Arbeitslicht, sehr hell mit Schiebe-/Kippfenstern ausgestattet, welche hohes Potential bieten: Kinderzimmer, Büroräumlichkeiten, weiterer Schrankraum, Gästezimmer, Hobbyraum... ein Funktionsraum für Waschmaschine und Trockner ein mit praktischem Stauraum ausgestatteter Schrankraum ist dem Schlafzimmer (5. Zimmer) vorgelagert (Möbel im Kaufpreis integriert) Das Schlafzimmer besitzt einen Traum - Ausblick auf die im Süden gelegenen Wiesen und Felder, sowie einen Ausblick auf die Dachterrasse (Balkon mit Glas-Edelstahl-Geländer). Es präsentiert sich hell, gemütlich und offen durch die großzügigen Glasfenster. Der derzeitige Fitnessraum mit großzügigen Glasflächen und Balkontüre ist ein Süd-Zimmer (gesamte Fitness-Ausstattung ist im Kaufpreis integriert). Die zwischen den beiden Zimmern angeordnete Bad-Oase ist mit einer begehbaren Dusche mit praktischen, verfliesten Wandnischen, einer stylischen Toilette, einem praktischen Waschtisch mit 2 Keramikbecken und viel Ablagefläche und einem schmalen, der modernen Linie des Bades entsprechendem Spiegel, ausgestattet. Anschlüsse für ein Bidet sind bereits vorbereitet. Außengestaltung: Dieser Bereich wurde ca. 2014 komplett neu errichtet. Die Holzterrasse aus hochwertigem Ipe-Holz, mit riesigem Schwimmingpool und zusammenschiebbarer Überdachung, präsentiert sich mit vorbereiteten Lounge-Sitzmöglichkeiten für Partys, Familienfeste, Grillfeste und natürlich fürs Chillen am Pool. Diese herrliche Terrasse ist südlich ausgerichtet. Der Pool könnte mit den bereits auf dem Dach installierten Solarpaneelen aufgeheizt werden. Technische Vorbereitung dafür ist vorhanden, Installation läßt sich leicht durchführen.  Ein eigener, mit einer Klappe ausgestatteter Technikbereich dient dem Verstauen von Pool-Zubehör, Garten-Utensilien und diverse Sitzauflagen. Ein großes und ein mittleres Hochbeet ermöglicht den naturnahen Anbau von Gemüse und Naschobst. Kleine Obstbäume bereichern den Garten. Ein Naturteich mit Wasserfall aus Backstein ist noch nicht gänzlich fertig gestellt - dies wird vom Vorbesitzer noch erledigt oder teilweises selbst Fertigstellen ist möglich und ein preislicher Abschlag kann vereinbart werden.. Eine mögliche Mitbenutzung des Nachbargartens mit altem Obstbaum-Bestand kann mit dem Abgeber, welcher gleichzeitig der neuer Nachbar links wird, vereinbart werden. Es kann aber auch eine Trennung errichtet werden. Dieser Garten für alle Sinne wird das Herz jedes zukünftigen Besitzers mit dem "grünen Daumen" erfreuen! Die bestehende befestigte Privatzufahrt zum hinteren Ende des Gartens bietet dort auch die Gelegenheit entweder einen Stellplatz für das Auto, ein Carport (Bauanzeige) oder auch eine Garage (noch einzuholende Baubewilligung) zu errichten. Der Vorgartenbereich wird noch mit Kies gestaltet werden - Sonderwünsche können noch beachtet werden. Hier befindet sich auch die Luftwärme-Pumpe. Zaunfelder sind vorgesehen, Wahl kann noch vereinbart werden. Der Eingangsbereich wurde mit grauen Terrassenplatten ausgestaltet. Infrastruktur: 10 Minuten von Hollabrunn Stadtgrenze: ca.  20  Autominuten Weinviertler Schnellstraße  (Richtung Horn  und Richtung Stockerau/ Auffahrt Donauufer-Autobahn Spar fußnah Kindergarten Volksschule, fußnah Fußballplatz fußnah großzügiger Kindespielplatz  Beachvolleyplatz mehrere Gasthäuser und Heurige Postpartner  kleine Bankfiliale mit 24h-Bankomat. Öffentliche Verkehrsmittel: 20 min bis zur Stadtgrenze  50 min mit der Schnellbahn bis Praterstern, fußnah vom Haus in ca. 5 min zu erreichen Heizung: Das Haus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe (neu  2014) und mit Fußbodenheizung beheizt.Dieses Gerät ist ein Splitgerät und besitzt auch die Eigenschaft das Haus zu kühlen. Derzeit ist diese Funktion nicht benutzt, mit diversen Vorbereitung und Einbauten möglich. Ein Kamin befindet sich im Essbereich, hier könnte ein Kaminofen für Holz oder Pellets aufgestellt werden, (DM ca. 14cm - Absprache mit ortsansässigem Rauchfangkehrer abzuklären). Die neuen, vor ca. 4 Jahren eingebauten Fenster und Terrassentüren aus Kunststoff sind 3-fach isolierverglast. Fassaden und Kellerdecke sind wärmegedämmt. Die Dacheindeckung ist ein PREFA- Alu - Falz - Dach.  Eine Alarmanlage rundet das Angebot ab. Der Verkaufspreis des Haus ist inklusive aller Möbelteile.  Die Abgeber werden gleichzeitig die neuen Nachbarn. Harmonische Nachbarschaft wird hier wirklich gelebt! Preis:   €  496.000,--  (die niederösterreichische Wohnbauförderung von ca. € 29.000,-- kann mit übernommen werden - im Preis nicht inkludiert. (Restlaufzeit: ca. 29 Jahre). Betriebskosten: ca. €  210,--/mtl  (Kanal, Wasser, Grundsteuer,Müllabfuhr) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf: Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at
Fläche m² 207
Zimmer 6
Kauf € 496.000

Einfamilienhaus in TOP LAGE Hollabrunns zu verkaufen!

Haus in 2020 Hollabrunn

Einfamilienhaus, Wfl. ca.101m2, auf einer Grundfläche mit 411m2, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Teilkeller mit ca. 31m2 großer Garage; Kaufpreis: EUR 185.000,- In Hollabrunn dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus, in SEHR ruhiger und vorzüglicher Lage zum Verkauf anbieten. Die Wohnfläche von ca. 101m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: 5 Zimmer (Wohn-und Schlafzimmer auf EG und DG aufgeteilt) eine Küche ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Handwaschbecken eine davon getrennte Toilette einen Abstellraum  AUSSTATTUNG: Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett verlegt. Das Dach ist mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt. Die Elektroinstallationen des Hauses wurden mit dem Verteilerkasten bereits neu installiert. Ebenfalls wurde auch die Öl-Zentralheizung neu gemacht. Hier ist noch zu erwähnen, dass 3-4 Radiatoren zu tauschen sind. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier finden Sie einen großzügigen Vorraum, einen Öllagerraum und den Heizraum. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses mittels einer Öl-Zentralheizung. LAGE: Das angebotene Haus finden Sie in vorzüglicher Lage Hollabrunns - Kindergärten und diverse Schulen sind zu Fuß in nächster Nähe erreichbar, genauso auch der Hauptplatz, ebenso alles an Infrastruktur kann/könnte zu Fuß in kürzester Zeit erreicht werden. PREISE: Kaufpreis: EUR 185.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.  FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 185.000 EUR Kaufpreis +18.500 ca.10% Kaufnebenkosten - 18.500 Eigenmittel 185.000 Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 2,05% monatliche Rate ab 724,70 EUR inkl. den üblichen Bankspesen.   Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-gültig bis 14.07.2024-HWB 282,8kwh/m2a-Klasse G
Fläche m² 101
Zimmer 5
Kauf € 185.000

Aktionshaus Ziegel Massiv Neubauprojekt inklusive Baugrund

Haus in 2020 Kleinstetteldorf

STADTVILLA Ziegel massiv schlüsselfertig Modell TREND Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen Mehr braucht man nicht zum Leben Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Wir bauen dieses Haus schlüsselfertig. Ohne Tapeten und ohne Teppiche. Dreifachverglaste Fenster inkl. Einbruchschutz.  Geheizt wird mit der zzt besten Wärmepumpe von Vaillant inkl. Cool Funktion. Am Dach ist eine Photovoltaikanlage. Eine Dachbodentreppe bietet genügend Stauraum am Dachboden. Röhrenspan Innentüren in vier Farben zur Auswahl. Rolläden Im Badezimmer eine Badewanne oder Dusche (optional beides) Dieses Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und kann voll gefördert werden.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Aktionshaus Ziegel Massiv Neubauprojekt inklusive Baugrund

Haus in 2020 Raschala

STADTVILLA Ziegel massiv schlüsselfertig Modell TREND Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen Mehr braucht man nicht zum Leben Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Wir bauen dieses Haus schlüsselfertig. Ohne Tapeten und ohne Teppiche. Dreifachverglaste Fenster inkl. Einbruchschutz.  Geheizt wird mit der zzt besten Wärmepumpe von Vaillant inkl. Cool Funktion. Am Dach ist eine Photovoltaikanlage. Eine Dachbodentreppe bietet genügend Stauraum am Dachboden. Röhrenspan Innentüren in vier Farben zur Auswahl. Rolläden Im Badezimmer eine Badewanne oder Dusche (optional beides) Dieses Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und kann voll gefördert werden.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Schmuckstück - 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2020 Hollabrunn

HOLLABRUNN SCHMUCKSTÜCK – SOFORTBEZUG Wunderschöne Mietwohnung im Zentrum von Hollabrunn, mit einer Größe von ca. 91m² im 3. Stock und folgender Raumaufteilung: Vorraum mit Eingang zu Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer, an das 1 Schlafzimmer angrenzt. Weiterer Vorraum zu 2 Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia (Richtung Innenhof), die mit ca. 6m² einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet. Eine schöne Einbauküche  inkl. Kühlschrank  (Kühlkombi), Herd und Geschirrspüler wurde 2015 neu montiert. 2 Kästen (Vorzimmer und Schlafzimmer) und 1 Bett werden mitvermietet. Ebenfalls steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Garagenplatz kostet € 14,-/Monat. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme. Die Wohnung liegt sehr zentral – zwischen Hauptplatz und Kirchenplatz. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Beste Infrastruktur! Mietvertrag auf 3 Jahre befristet! Kaution € 2.100,--!  HWB 96, fGEE 2,0 Miete: € 550,-- + BK € 136,22 + Garage € 14,- Gesamtmiete: € 700,22  Herr Mokesch 0664/18 15 090
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 700,22

+++SOLIDES WOHNHAUS NAHE ZENTRUM+++

Haus in 2020 Hollabrunn

Dieses solide Wohnhaus mittem im Zentrum von Hollabrunn befindet sich auf einem ca. 376m² großen Baugrundstück, gesamt als Bauland-Kerngebiet (BK) gewidmet und verfügt über insgesamt drei Wohnebenen von ca. 162m². Über eine überdachte Einfahrt gelangen Sie in den begrünten, sonnigen Innenhof der Liegenschaft. Über ein geräumiges Vorzimmer sind die möblierter Wohnküche mit integriertem Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie das WC zugänglich. Zusätzlich befindet sich noch ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss erreichen Sie über einen massiven Treppenaufgang. Hier befinden sich eine weitere möblierte Küche, ebenfalls mit kleinem Essbereich, das Wohnzimmer, vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, lässt aber viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Viel Platz bietet das im Innenhof gelegene Nebengebäude, das derzeit als Werkstätte Verwendung findet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand einer Ölzentralheizung. Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, verlangt jedoch nach einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, welche dieses besondere Wohnhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen!
Fläche m² 162,4
Zimmer 7
Kauf € 227.000

Haus Nähe Hollabrunn zu verkaufen oder eine noch freie, große Wohnung zu vermieten! Nähe Hollabrunn 3,1 km!

Haus in 2020 Suttenbrunn

Dieses große und elegante Haus liegt in Suttenbrunn, ca. 3,1 km von Hollabrunn entfernt! Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet dieses Haus sehr viel Platz für mehrere Wohneinheiten. Zur Zeit ist eine Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet. Die zweite nicht vermietete Wohnung verfügt über 93,63 m² und unterteilt sich in einen Vorraum, drei große Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und WC und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu kaufen oder die noch freie Wohnung zu mieten. (Mietpreis/Wohnung € 935,00 einschl. Ust + BK von € 100,00). Die Kaution sind 3 Monatsmieten. Die Provision beträgt bei einer Vermietung von 37 Monaten, 2 Monatsmieten + 20% Ust.  Das Objekt ist teilunterkellert und wird mittels Zentralheizung beheizt. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 1.776 m². Hier befinden sich zehn Garagen, welche derzeit alle vermietet sind. Der Kaufpreis einschließlich Garagen beträgt € 485.000,00. Ohne Garagen beläuft sich der Kaufpreis auf € 460.000,00. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist  3,1 km entfernt. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 460.000

Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hollabrunn!

Haus in 2020 Hollabrunn

In der begehrten Stadt Hollabrunn befindet sich in ruhiger Lage dieses in den 1910er erbaute Einfamilienhaus. Das dreigeschossige Einfamilienhaus betritt man über einen rund 556 m² großen Garten. RAUMAUFTEILUNG EG - Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC. DG - 2 Zimmer, WC und Rohdachboden. KG - 2 Kellerräume, 1 Heizraum, 1 Tankraum, Gang, Abstellraum, großes Bad/WC. Im gesamten ist die Liegenschaft auf Grund ihrer Lage, den vielen Ausflugsmöglichkeiten und der tollen Infrastruktur (öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc,...) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten/Stadtgrenze) ein idealer, naturnaher Lebensraum, mit unbezahlbaren Vorteilen einer Stadt. Ein geräumiger Keller der ebenfalls als Wohnraum dienen kann (da er 2013 trockengelegt und drainagiert wurde) bietet zusätzliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten um die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen. Mindestens 2 Autoabstellplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Trotz des etwas älteren Baujahres, ist dieses Objekt noch in einem guten Zustand, weist jedoch eine altersübliche Abnutzung auf. Adaptierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen, wenn Sie dieses Häuschen zu einem zeitgemäßen Wohntraum werden lassen wollen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 199.900

Kleine Singlewohnung in Hollabrunn zu vermieten!

Wohnung in 2020 Hollabrunn

Diese ca. 30 m² große Singlewohnung liegt in Hollabrunn. Sie gliedert sich in ein Wohnschlafzimmer, eine Kochnische, ein WC und eine Dusche. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich ca. 54 km von Wien entfernt. Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge (in Zusammenarbeit mit der Hamburger Fern-Hochschule). Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien. Die Stadt bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie diverse medizinische Versorgungsinstitutionen. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien. Excalibur City liegt 25 km entfernt und auch hier finden Sie eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0660/76 56 457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 435