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Immobilien in Grabern

13 Immobilien

In Niederösterreich (Grabern) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 46% der Immobilien zum Kauf.

Renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäuden!

Haus in 2042 Ober-Steinabrunn

Typisches Weinviertler Landhaus mit Innenhof in einem kleinen idyllischen Dorf. Der renovierte Wohnbereich teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Bad und Kabinett auf. Beim Wohnhaus wurden das Dach, die Heizung und die Elektrik erneuert. Anschließend an das Haus gibt es diverse Nebengebäude und einen Holzstadel. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden die von hintaus befahrbar ist. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für 2 Personen die viel Unterstellplatz benötigen. Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, Email: norbert.bauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 129.000

Betreiberfreies Hotel/Restaurant - Top-Zustand in guter Lage in Hollabrunn

in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein Hotel/ Restaurant mit 12 Zimmern, einem Gastraum, einem Frühstücksraum, zwei großen Sälen, einem Seminarraum sowie einer großen Wohneinheit ( 6  Zimmer) im Herzen der Schulstadt Hollabrunn im schönen Weinviertel. Die Lage dieses Hotel/Restaurants ist als wirklich hervorragend zu bezeichnen. Es befindet sich nur 300 Meter vom Hauptplatz Hollabrunn und nur 200 Meter vom Bahnhof Hollabrunn entfernt. Das alt eingesessene Hotel/Restaurant wurde vom derzeitigen Eigentümer und Betreiber im Jahr 2002 von seinen Eltern übernommen; es befindet sich in Betrieb und wird betreiberfrei verkauft. In das gegenständlich angebotene Hotel/Restaurant wurde permanent investiert. Anfang 2003 wurde im Innenbereich alles komplett renoviert. In den Jahren 2004 bis 2005 wurden Dach und Fassade erneuert. Die Fenster wurden 2005 erneuert;  so dass heute keinerlei Investitionsstau besteht. Es verfügt insgesamt über 240 Sitzplätze.  Der Gastraum: Der erste Eindruck den der Gast beim Betreten erhält, ist das einladende Ambiente eines sehr schönen, gepflegten Gastraumes. Die Stehbar ist L -förmig angeordnet. Die Sitzplätze befinden sich direkt neben den Fenstern und bieten 56 Gästen Platz. In den Sommermonaten (der warmen Jahreszeit) gibt es zusätzlich noch Platz im uneinsehbaren Gastgarten im Innenhof.  Eigener Frühstücksraum für die Hotelgäste: Für die Hotelgäste gibt es einen eigenen Frühstücksraum, welcher der Anzahl der Zimmer und Betten angepasst für 28 Personen ausgelegt ist.  Die Küche: Die Küche besteht aus zwei großzügigen Räumlichkeiten; einer Vorbereitungsküche und der eigentlichen Küche. Alles wurde hier sinnvoll durchdacht angeordnet und vorschriftsmäßig (Nirosta-Ausführung) gestaltet. Ebenfalls sehr sinnvoll angeordnet befindet sich - direkt von der Küche aus begehbar - neben der Küche ein Kühlraum. Ein weiterer Kühlraum sowie ein großer Lebensmittel - Lagerraum sind im Hofbereich der Liegenschaft vorhanden.  Viel Platz für Veranstaltungen in 2 großen Veranstaltungs-Sälen: Zwei separierte großzügige Veranstaltungssäle können durch eine verschiebbare Wand zu einem riesigen Saal umfunktioniert werden und bieten insgesamt 110 Gästen Platz. Somit sind Sie mit diesem Gastronomie/Hotelbetrieb auch gut gerüstet für Anfragen betreffend Hochzeitsfeiern, Weihnachtsfeiern und Jubiläen aller Art.  Seminartauglichkeit durch einen separaten Seminarraum: Betreffend Anfragen für Seminare bietet ein eigens dafür konzipierter Seminarraum ungestörten Raum, welcher vom übrigen Restaurant- und Hotel-Betrieb gut separiert angeordnet ist. Dieser Seminarraum ist für 24 Personen ausgelegt.  12 Hotelzimmer: Über einen gediegenen, mit Mahagoni - Echtholz ausgestatteten  Flurbereich gelangen Sie im ersten Stockwerk des Gebäudes in die insgesamt 12 sehr nett gestalteten Hotelzimmer (11-Doppelbett-Zimmer, ein 3-Bett-Zimmer) Die Hotelzimmer sind teilweise gassenseitig und teilweise Hofseitig angeordnet. Alle Zimmer sind mit Parketten belegt, mit TV-Geräten ausgestattet und verfügen über einen verfliesten Bad/WC Bereich mit Dusche.  Eine gediegene 6-Zimmer - Wohnung Zu der Liegenschaft gehört weiteres eine sehr gepflegte 131 Quadratmeter große 6-Zimmer Wohnung. Diese besteht im Wesentlichen aus einem Wohnzimmer (schönes Eckzimmer) einer Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten), einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche einem WC, Flurbereich und weiteren drei Zimmern sowie einem weiteren Bad/WC mit Dusche. Die Böden der Wohnung sind mit Parketten ausgestattet bzw. in den Nassräumen verfliest.  was alles dazu gehört - kurze Zusammenfassung: Gastraum 2 große Veranstaltungssäle 1 Seminarraum Uneinsehbarer Gastgarten im Innenhof-Bereich 2 teilige Küche (Nirosta) mit angeschlossenem Kühlraum Sehr gepflegte WC-Anlagen gemäß Anzahl der Plätze 12 Hotel-Zimmer mit TV und verfliesten Bad/WC (Duschen) Rezeption eigener Wasch- und Bügelraum (für Hotelbetrieb) eigener Umzieh-Raum für Personal großer Lagerraum mit Kühlraum 1 kleines Büro Müll-Raum gepflegter Hofbereich mit Gastgarten im Sommer Keller (für Heizung, Lager etc.) Zentralheizungsanlage (Öl)  Elektroheizungen in den Hotelzimmern 131 Quadratmeter 6-Zimmer Wohnung   Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet 64 aussagekräftige Fotos) Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 415
Zimmer 12
480.000

Größe Wohnung mit Balkon, Nähe Hollabrunn!

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Große Wohnung mit Balkon, Nähe Hollabrunn!  Diese Wohnung verfügt über ca. 190 m2 in zwei Ebenen unterteilt und wurde kürzlich saniert. Ein großzügiger Balkon lädt zum Relaxen ein.  Beheizt wird mittels Ölzentralheizung.  Hollabrunn ist ca. 8 km entfernt. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist  8,4 km entfernt. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitparkoder oder die Stadtbücherei. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0660/76 56 457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.090

!!!Schöne kleine Wohnung in Ruhelage !!!

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Diese schöne kleine Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend doch Zentral und nur 7 Gehminuten von der Schnellbahn entfernt. Diese Wohnung wurde sehr gut vermietet .   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 01961 98 61 oder Mobil 0660/110 100 9 und per E-Mail unter m.m@immogrand.at jederzeit zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44,13
Zimmer -
Kauf € 98.000

Idyllisches Ambiente in bester Ruhelage!

Haus in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hollabrunn. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1309747?accessKey=5c4f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das im Jahre 1932 erbaute Haus befindet sich auf einem 1.275 m² großem Grundstück, in bester, zentraler Ruhelage direkt neben dem Hauptplatz. Durch die gute Verkehrsanbiendung, sind sie  in 5 Fußminuten am Bahnhof und mit dem Auto in 40 Minuten  über die S3 und A 22 in Wien. Der Zustand des Objektes ist dem Alter entsprechend, das Dachgeschoss ausbaufähig und im Jahre 1949 kam noch ein Geschoss hinzu. Zurzeit wird das Haus mit Öl beheizt,  ist aber auf Fernwärme transferierbar. Mit einigen Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wird es dem neuen Eigentümer gelingen aus dem Objekt wieder ein Schmuckstück zu machen. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Untergeschoss mit ca. 100 m² (Keller): eine Waschküche ein WC eine Bauernstube eine Küche (mit kleinem Abstellraum) ein großer Abstellraum Parterre mit ca. 140 m²:  ein großes Wohnzimmer hofseitig  zwei Wohnzimmer straßenseitig  drei Büros  eine Küche  ein WC 1 .Stock mit ca.140 m²:  vier Schlafzimmer  ein Büro  ein Badezimmer mit WC ein Wohnzimmer Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca 100 m²   Lage/Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel / Individualverkehr  absolute Ruhelage und trotzdem im Zentrum  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung  Bahnhof Hollabrunn ca. 500 m entfernt  ausgezeichnete Infrastruktur  HTL, zahlreiche Schule und Kindergärten beste Verkehrsanbindung durch S3 Erholung und Natur  Sportplatz  Erholungszentrum Hollabrunn   Hollabrunn ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot im Ort und in der näheren Umgebung sind die Vorzüge der Gemeinde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 280
Zimmer 12
Kauf € 559.000

Sofortbezug - sehr schöne 75m² Mietwohnung!

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

HOLLABRUNN  SOFORTBEZUG! Tolle, sehr schöne 75m² Mietwohnung im 1. Stock und folgender Raumaufteilung: Vorraum mit diversem Stauraum, offener Küchenbereich mit Wohnzimmer und gemütlicher Wohnlandschaft sowie heller Essbereich im Erker, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Wanne, WC. Gemütliche Wohnatmosphäre durch edle Parkettböden. Wohlige Wärme spendet eine Elektroheizung. Auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet! Sofortbezug durch Teilmöblierung möglich!! Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Spielen für die Kinder und gemütlichem Verweilen und plaudern mit den Nachbarn ein. Autoabstellplätze befinden sich im Innenhof der Anlage. Sehr gute Lage – nur wenige Minuten zum Gymnasium, auch das Erholungsgebiet des Hollabrunner Waldes liegt ganz in der Nähe und lädt zu traumhaften Spaziergängen ein. Beste Infrastruktur sowie auch Bahnanschluss in der attraktiven Schulstadt Hollabrunn! Miete: € 537,- + BK € 143,- Gesamtmiete: € 680,--        Mag. Waitz-Roch 0676/5043724 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 680

38m² Mietwohnung im Zentrum!

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

HOLLABRUNN Im 1. Stock eines zentrumsnahen Gebäudes gelangt eine nette Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 38m² zur Anmietung. Ideal geeignet für Singles, Schüler, Studenten, Pensionisten, usw….. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche. Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung! Zentralheizung! Kaution: € 1.500,--! Auf 3 Jahre befristet. Gute Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien vorhanden! Gesamtmiete: € 580,-- inkl. BK        Herr Mokesch 0664/1815090 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 38
Zimmer 1,5
Miete € 580

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit süd-/ostseitiger Terrasse. Die Wohnung befindet sich 3. Liftstock (Dachgeschoß) in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 92 m2. Durch die angenehme Ausrichtung nach Süd-Osten genießt man hier nahezu den ganzen Tag Sonne. Durch die Lage inmitten der Anlage ist absolute Ruhe auf der Terrasse garantiert. Raumaufteilung: Nach betreten der schönen 3 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Dieser ist sehr großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz für eine Garderobe, einen Kleiderkaste und einen Schuhschrank. Vom Vorraum aus gelangt man in den praktischen Abstellraum und in den schönen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Über einen Verbindungsgang  gelangt man weiters  in die einzelnen Zimmer, das geräumige Badezimmer, die separate Toilette und den herrlichen begehbaren Schrank.  Somit sind alle Räume zentral begehbar. Der großzügig angelegte Wohnbereich mit moderner Einbauküche hat ein Ausmaß von zirka 36 m2. Somit genießt man eine großzügige Wohnlandschaft um sich nach seinen eigenen Wünschen gemütlich einzurichten und vor allem wohlzufühlen. Vom Wohnbereich aus führt ein Verbindungsgang in Richtung der beiden Schlafzimmer, sowie zum wunderschöne Badezimmer, die separate Toilette und in den offenen Schrankraum. Die Zimmer haben jeweils ein Ausmaß von 10 m2 und 12 m2. Durch den idealen Schnitt der Räume finden eine Kommode oder ein Schreibtisch, sowie ein schönes Doppelbett reichlich Platz. Der begehbare Schrankraum am Ende des Gangs kann mit über 5 m Schranklänge sehr gut genutzt werden und ergänzt die Wohnung mit zusätzlicher Staufläche. Die herrliche Terrasse verfügt mit rund 19 m2 über die perfekte Größe und ist vom Wohnbereich, als auch von den beiden Schlafzimmern aus erreichbar. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne, eine bodenebene Dusche, zwei Waschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper und den Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken ist, so wie das Badezimmer, vom aus Gang begehbar. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie durch ein Kellerabteil mit 2,19 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem edlen Echtholz-Parkett (Akazie), im Bad mit schönen und hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Als besondere Extras sind die kontrollierte, aktive Wohnraumlüftung und die raumhohen Fensterflächen zu erwähnen, die zusätzlich für Wohnkomfort sorgen. Auf der Terrasse sind geschmackvolle Holzdielen verlegt. An besonders heißen Sommertagen bietet die Pergola den perfekten Sonnenschutz auf dem Balkon. Die Vertikalmarkisen runden den perfekten Schutz gegen die Sonnenlichteinstrahlung ab. Eine neue, geschmackvolle Küche ist in der Wohnung vorhanden. Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit dem Auto über die A22 nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen! Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.  Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Auch für sehr naturbewusste Menschen und für all jene die gerne Ihre Zeit im Freien an der frischen Landluft verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und für die ganz sportlichen unter uns Mountainbike-Strecken. öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug    Gesamtmiete inkl. BK und USt: 1.300,00 Euro Garagenmiete inkl. BK und USt: 90,00 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Marlene Bäck unter 0676 / 722 40 55 bzw. baeck@wohn-salon.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91,86
Zimmer 3,5
Miete € 1.300

SCHÖNE MIETWOHNUNG MITTEN IN DER FUßGÄNGERZONE - IDEAL FÜR PÄRCHEN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zur Vermietung steht eine helle Pärchenwohnung im 2. Stock in der Sparkassegasse. Die Wohnung liegt im Herzen Hollabrunns und punktet durch die gute Infrastruktur. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im gangartigem Vorraum, welcher  Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind das Badezimmer mit Toilette, die Küche sowie der praktische Abstellraum zu betreten. Durch die wunderbar dimensionierte rund 9 m2 große Küche,die mit einer Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit etwa 13 m2. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und bietet mit 11 m2 ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleidersschrank.  Die Zimmer sind als sehr hell und freundlich zu bezeichnen und sind in Richtung Fußgängerzone ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Alibert, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette ausgestattet. Der kleine Balkon aber feine Balkon ist vom Gang zu betreten. Er ist zwar klein, aber bietet Platz für eine kleine Balkongarnitur um laue Sommerabende im Freien zu genießen   Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und der Vorraum sind mit Laminat-Boden, das Badezimmer mit Fliesen versehen.   Da alle Fenster in die Fußgängerzone orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und extravagant wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen.     Infrastruktur: Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. DIe Wohnung ist im Stadtzentrum gelegen, sowohl Einkaufmöglichkeiten als auch ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung zu finden .In der Nähe befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen weniger Gehminuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln.  Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.    öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug    Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.:  600,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an Frau Marlene Bäck unter 0676 722 40 55 oder unter baeck@wohn-salon.at.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 600

Nette Mietwohnung am Stadtrand!

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

HOLLABRUNN Diese nette, gepflegte Wohnung im 1. Stock mit einer Größe von ca. 62,5m² gelangt ab sofort zur Anmietung. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorraum, Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC. Kellerabteil ist vorhanden – Parkplatz anmietbar. Wohlige Wärme spendet eine Zentralheizung mit Gastherme. Die Wohnung liegt am Stadtrand, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Etwa 5 Minuten Entfernung ins Zentrum! Beste Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien vorhanden!   3 Monatsmieten Kaution!  Auf 3 Jahre befristet! Gesamtmiete: € 670,-- inkl. BK, Mwst + Parkplatz                 Herr Mokesch 0664/1815090 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,5
Zimmer 2,5
Miete € 670