Immobilien in Amaliendorf-Aalfang

5 Immobilien

Amaliendorf-Aalfang besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Amaliendorf-Aalfang, Gmünd in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Gut in Schuss gehaltenes Einfamilienhaus aus den Sechzigern in Amaliendorf

Haus in 3872 Amaliendorf

Nur mit einigen wenigen Handgriffen ist dieses Einfamilienhaus nähe der Granitstadt Schrems bezugsfertig zu machen. Das Objekt liegt in aufgelockerter Ortslage und bietet bequem einer Familie Platz, ist aber auch nicht zu groß für Einzelpersonen oder Paare. Es kann mit Gas,- oder Festbrennstoffzentralheizung mit Energie versorgt werden und hat zur Ortswasserleitung auch einen Hausbrunnen zur Verfügung. Die Garagen und Schuppen bieten genug Patz für  Gerätschaften und als Werkstatt oder Lagerraum. Der große, uneingefriedete Garten lädt ein die Seele baumeln zu lassen, zum Grillen oder einfach zu genießen viel Platz zu haben. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 78.000 ∞ €/m²

Nettes Einfamilienhaus

Haus in 3872 Amaliendorf

Nettes Einfamilienhaus mit Keller und Garten zu verkaufen! 4 Einstellplätze (2 Garagen, 1 Schuppen, große Werkstätte inkl. kleinem Weinkeller) Ideal für Bastler ca. im Jahr 1960 gebaut Gasheizung, Holz und Kohleheizung (Festbrennstoffkessel) Preis ist verhandelbar renovierungsbedürftig Energieausweis in Arbeit! Nummer folgt
Fläche m² 100
Zimmer 7
Kauf € 78.000 780,00 €/m²

Helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit Fernblick

Wohnung in 3872 Amaliendorf | Heidenreichsteinerstraße 77 77

Fläche m² 76,37
Zimmer 3
Miete € 600,28 7,86 €/m²

Jungunternehmer oder Großfamilie - Ihre Chance

in 3872 Aalfang

Im nördlichen Waldviertel liegt unser Objekt der Begierde um auf selbständiger Basis das Leben in die Hand zu nehmen. Ein Jahrzehnte lang gut geführter Betrieb, mit Handel und Reparaturen von sämtlichen Gastro-Maschinen, sucht einen Nachfolger. Der rüstige Firmenchef bietet Ihnen sämtliche Hilfe und Unterstützung beim Start deines Unternehmens an, versteht Sie aber auch, wenn Sie in Ruhe alleine arbeiten wollen. Das große, ca. 10 m mal 17 m, Wohnhaus beherbergt im Kellergeschoss Büro, Ausstellungsraum, Lager und Werkstatt für die geschäftliche Tätigkeit. Ein Nebengebäude mit ca 7 m mal 15 m steht zusätzlich als Lager und Werkstätte zur Verfügung. Die Lager sind voll und es wartet schon viel Arbeit auf Sie. Neben den zahlreichen Gläserspühlern, Kühlgeräten, Kaffeemaschinen, Öfen, Abwaschen (alles in Nirosta) etc. sind noch eine ganze Menge alter Glückspielautomaten (Flipper, ......) vorhanden, die noch auf liebevolle Hand warten, die ihnen wieder ein Leben einhaucht. Das Nebengebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoß, welches als vollständige Wohnung dem Jungunternehmer sofort zur Verfügung stehen würde. Über ein Stiegenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung, welche aus einer großen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und Vorzimmer besteht. Beheizt wird das Nebengebäude mit einer Gastherme samt Pufferspeicher. Im Erdgeschoss des Haupthauses wohnt derzeit der Chef und belebt ein sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und dies alles durch einen Gang aufgeschlossen. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen 2 weitere Kleinwohnungen die über das Stiegenhaus erreichbar sind. Eine ist bereits fertiggestellt und vorübergehend vermietet, die Zweite ist noch fertigzustellen, wobei das meiste Material bereits vorhanden ist. Beheizt wird das Haupthaus wahlweise mit Holz oder mit Gas (beide Kessel betriebsbereit!) Vor den Häusern gibt es ausreichend befestigte Parkplätze, dahinter gehören noch ca. 4.000 m2 Grünland zu diesem Firmensitz! Neugierig und motiviert? Dann melden Sie sich bei mir, wir werden gemeinsam mit dem Besitzer uns vor Ort alle Ihre noch offenen Fragen und Wünsche abklären! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer 12
165.000 412,50 €/m²

Wohnhaus mit Nebengebäude und Wald

Haus in 3872 Aalfang

Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund In der Wackelsteingemeinde gelangt diese wunderbare Liegenschaft zum Verkauf. Das in U-Form errichtete Wohngebäude weist nachstehende Raumaufteilung auf: Diele, Bad (Dusche, Wanne, WC), Toilette, Flur, Speis, Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit Kachelofen, Schrankraum, drei Zimmer, Wintergarten. Der ostseitig ausgerichtete Wintergarten (ca. 26 m²) verfügt über einen Ausgang zum Garten. Im EG ist auch ein Heizraum (Zentralheizung; feste Brennstoffe und Erdgas; Brennwertgerät) vorhanden, der über einen Ausgang in den Garten verfügt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden durch eine Fußbodenheizung oder Radiatoren erwärmt. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich der bereits erwähnte Kachelofen für wohlige Wärme. Der westliche Teil des Hauses ist teilweise unterkellert (Fliesen; ein weiteres WC). Direkt neben dem Wohngebäude ist eine Garage vorhanden. Süd- und ostseitig grenzen weitere zugehörende Grundstücke an. Hierbei sind neben dem Gartenbereich auch ein Folientunnel und zwei Nebengebäude vorhanden. Den ostseitigen Abschluss bildet schließlich ein Waldgrundstück (ca. 1 Hektar). Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und Liebreiz dieser Liegenschaft gefangen nehmen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 239.000 1.327,78 €/m²