Immobilien in Gänserndorf

598 Immobilien

Gänserndorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist eine beliebte Einkaufsstadt und idealer Standort für Ausflüge ins Weinviertel und in die March-Donau-Auen. Die Stadt hat in kultureller Hinsicht viel zu bieten und glänzt mit attraktiven Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das landschaftlich reizvolle Marchfeld sollte bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf nicht außer Acht gelassen werden.

Deutsch Wagram 3-ZIMMER TERRASSENMIETE

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

DEN SOMMER AUF DER TERRASSE GENIESSEN Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubauterrassenmiete (+12m2) im ersten Stock eines sehr gepflegten 1-stöckigen Mehrfamilienhauses in Deutsch Wagram. Das grosszügige Mietobjekt besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer modernen mit allen Geräten ausgestatteten Komplettküche, der Diele, dem Wannenbad und davon getrennt begehbar dem Wc. Die 12m2 Sonnenterrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Zum Grillen sowie zum Sonnen ist auf dieser schönen Terrasse ausreichend Platz vorhanden. Die Thermofenstern sind mit Rolläden versehen, ein Sat-Anschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage Nahe dem Bahnhof bietet beste Infrastruktur. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 770,-   (Bk60 netto710) öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 102,04kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 770 9,62 €/m²

Herrlicher Grund

in 2284 Untersiebenbrunn

Dieses schöne Baugrundstück liegt im Bezirk Gänserndorf in Untersiebenbrunn. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien (ca. 20 - 25 Fahrminuten) rundet dieses Angebot ab. 2000m² Baugrundstück ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südöstlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Gemeinde entrichtet und ist im Kaufpreis inkludiert. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
197.000 98,50 €/m²

Schöner Baugrund

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Dieses schöne Baugrundstück liegt am Rande von Strasshof. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien (ca. 20-25 Autominuten) rundet dieses Angebot ab. Ca. 791m² Baugrundstück im Wohngebiet ohne Bauverpflichtung. Die Ergänzungsabgabe ist direkt an die Gemeinde zu entrichten. Bauhöhe bis zu 7m bzw. Bebauungsdichte - 35%. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 791
Zimmer -
110.740 140,00 €/m²

Ruhig gelegener Großfamilientraum

Haus in 2243 Matzen-Raggendorf

Eindrucksvoll großer Garten, Ruhe, sehr viel Platz und praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Mehrfamilienhaus! Großzügig geschnittene Räume mit viel Platz für private Momente garantieren ein entspanntes Familienzusammenleben! Solide Bauweise, ein intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie in einer ruhigen Seitengasse im Zentrum von Matzen. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und Freunden im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 286 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied den perfekten Platz. Ihr neues Zuhause ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Die erste besteht aus einem großzügigen Vorraum, von wo aus man in die bereits möblierte Küche und in das Wohnzimmer gelangt sowie in den Schlafbereich. Das Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder als Arbeitsraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Durch den Garten gelangen Sie in den zweiten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und eine wunderschöne, modernisierte Küche. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: Kindergärten und Mittlelschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In Matzen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der Buslinie 424, die fast vor der Tür hält, sind Sie in weniger als 10 Fahrminuten am Bahnhof und von dort in 15 Minuten in Gänserndorf. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 286
Zimmer 5
Kauf € 275.000 961,54 €/m²

gemischt genutztes Haus mit 323 qm WNFl. und 1.038 qm Grund

Haus in 2243 Matzen

gemischt genutztes Haus mit 323 qm WNFl. und 1.038 qm Grund in guter Lage - bestehend aus einem Straßentrakt mit Fleischereigeschäft und ehemaliger Kinosaal - Abbruchobjekt, nicht erhaltungswürdige Bausubstanz Schätzwert: EUR 60600,- geringstes Gebot: EUR 44844,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 323
Zimmer -
Kauf € 60.600 187,62 €/m²

Top Grundstück in Gänserndorf-Süd (Teilung möglich)

in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Baugrundstück liegt in Gänserndorf-Süd nur wenige Minuten vom Zentrum Gänserndorf entfernt.. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 20 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 1778m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südöstlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Am Grundstück befinden sich ein Holzschuppen und ein kleiner Altbestand. Bitte beachten Sie, dass bei einer Grundstücksteilung eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten wäre. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.778
Zimmer -
320.000 179,98 €/m²

gemischt genutztes Haus mit 865 qm Grund in guter Lage

Haus in 2243 Matzen

Altbauobjekt: gemischt genutztes Haus mit 584,91 qm WNFl. und 865 qm Grund in guter Lage - bestehend aus zweigeschossigem Strassentrakt mit Lokal und Wohnbereich und mittigem Innenhof; Altbestandsbebauung Schätzwert: EUR 230900,- geringstes Gebot: EUR 170866,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 584
Zimmer -
Kauf € 230.900 395,38 €/m²

Modernes Reihenhaus in guter Lage von Deutsch-Wagram!

Haus in 2232 Deutsch Wagram

In schöner Grünruhelage von Deutsch-Wagram steht ein modernes Reihenhaus zu Verkauf. Das im Jahr 2006 erbaute ist voll unterkellert und gliedert sich wie folgt auf. Erdgeschoss: Vorzimmer mit Zugang zum 1 Badezimmer mit WC und Dusche, Offener lichtdurchfluteter Wohn Essbereich der durch eine Küche mit hochwertigen Geräten besticht, vom hellen Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den wunderschön gepflegten Garten. Obergeschoss: Im OG befindet sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer, welches sich ohne großen Aufwand leicht in 2 separate Zimmer aufteilen lässt. Der Spitzdachboden über dem Obergeschoss bietet zusätzlich sehr guten Stauraum. Kellergeschoss: Maßgeschneiderte großzügige Garderobe, Arbeitsbereich, Waschraum sowie ein gemütliches Gästezimmer mit einem Fenster. Garten: Teilüberdachte Terrasse mit elektrischen Markise, Gartengrill für gemütliche Abende aus Kunststein, Teich mit mit Teichpumpe und Wasserspiel sowie ein Gartenhaus runden diesen gepflegten Garten ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zu dem Reihenhaus gehört auch ein Carport mit 2 Abstellplätzen
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.198,53 €/m²

+ Gasthaus +

in 2301 Orth an der Donau

Gasthaus, 2-geschossig, mit Terrassen, des weiteren Hotelgebäude (Bettentrakt), 2-geschossig, ausgeb. DG, sowie Garage, Bj. 1971/76/78, Aufstockung 1992-94, Hotelgebäude 2005 Verkehrswert: 611.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
611.000 ∞ €/m²

Gänserndorf bietet viel Lebensqualität

Bei den Immobilien in Gänserndorf reicht die Auswahl von der gut sanierten Altbauwohnung in der Innenstadt bis zu modernen Neubauwohnungen, die am Stadtrand im Grünen liegen. Das Rathaus bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadtmitte. Gänserndorf ist bekannt als Stadt der Säulen, viele Säulenkunstwerke sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Sommerszene ist ein Kulturevent mit musikalischen Darbietungen und kulinarischen Angeboten der örtlichen Gastronomie. Zum Shoppen und Flanieren lädt die Bahnstraße ein. Hallenbad, Fitnessstudio, Tennisanlage, Reiterhöfe und das Josef-Graf-Stadion warten auf sportliche Menschen. Familien werden sich für den Erlebnispark Gänserndorf begeistern, der mit Waldklettergarten, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz und anderen Attraktionen erlebnisreiche Stunden verspricht. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt. Die Schlösser des Marchfeldes und das Weinviertel mit seinen Museen bieten sich als interessante Ausflugsziele an.

Hinweise zur Infrastruktur

Gänserndorf ist eine bedeutende Schulstadt für die Region mit allgemeinbildenden Schulen, einer Handelsakademie und einer Polytechnischen Schule. Neben Land- und Forstwirtschaft sorgen der Handel und Unternehmen wie ÖMV und Novoferm für Arbeitsplätze. Viele Ämter und Behörden von der Bezirkshauptmannschaft bis zur Arbeiterkammer haben in Gänserndorf ihren Sitz. Wichtig ist auch die medizinische Versorgung vor Ort bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf. Mit dem Weinviertel Klinikum die Stadt bestens ausgestattet.