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Immobilien in Gänserndorf

483 Immobilien

Gänserndorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist eine beliebte Einkaufsstadt und idealer Standort für Ausflüge ins Weinviertel und in die March-Donau-Auen. Die Stadt hat in kultureller Hinsicht viel zu bieten und glänzt mit attraktiven Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das landschaftlich reizvolle Marchfeld sollte bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf nicht außer Acht gelassen werden.

Geräumiges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Besichtigung Samstag 27. 1. Tolles Familienhaus zum kleinen Preis!

Haus in 2294 Marchegg Breitensee

Tolles Familienhaus in gutem Zustand mit uneinsehbarem Garten kurzfristig beziehbar! Dieses 1950 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, eine neuwertige Küche, einen großen Vorraum, einen Teilkeller, eine großzügige überdachte Terrasse, eine Garage , Autoabstellplätze und einen gemütlichen, nicht einsehbaren Garten. Die niederen Betriebskosten (ca. 100,-- pro Monat), sowie die gute zentrale Lage und der wirklich günstige Preis sprechen zusätzlich für dieses Objekt. VB 189.000,-- Euro. Open House am Samstag den 21. 1.. Terminvereinbarung unter 0676 430 60 80. Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!!
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 189.000

DOPPELHÄUSER in höchster Qualität, Ruhelage, Wiennähe ab 398.000,- kurz vor Fertigstellung

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelhäuser im Nahbereich von Wien mit modernster Technik - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG in Wohnungseigentum Raffstore Alu bei Fenster und Balkon/Terrassentüren (Hebe-Schiebetüren) Die Häuser werden belagsfertig, weis ausgemalt errichtet Inch. funktionstüchtiger Elektrik und Heizung, ohne Leuchtmittel Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe Fussbodenheizung in allen Ebenen Der Standard der Installationen - E. + Sanitärleitungen - sind großzügig ausgelegt, Telekabel und Satelitenverrohrung Eine Fertigstellung - Böden, Fliesen, Innentüren - Säntäreinrichtungen usw werden gerne nach Bemusterung durch den Errichter hergestellt. BESONDERHEITEN DER ANLAGE und LAGE: Höchste Qualität der Bauelemente u. Produkte, wie Instalationsvorsatzschalung uvm 2 Stellplätze je Wohneinheit mit E-Bock zur Beladung von Elektro-Mobiles Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal ladet zum Grillen am Wasser ein - nur für Anrainer von Neu Oberhausen - ca 5 Gehminuten Ruhelage am Ende der Siedlung Kinderspielplatz in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmölichkeiten für den tägl. Bedarf mit Einkaufszentren in der Nähe  RAUMAUFTEILUNG: EG:    61,12  m2 Vorraum übergehend zu Wohn - Essraum, offen Wohn - Essraum mit integrierter Küche  Terrasse, Zugang über Hebe-Schiebetüre Technikraum, Abstellraum WC mit Urinal und Handwaschbecken Stiegenaufgang zu OG und DG OG:    62,05  m2 Vorraum 3 Zimmer zentral begehbar Bad mit Dusche und Wanne WC mit Handwaschbecken DG:    42,69  m2 1 Studioraum (auch teilbar) Abstellraum WC mit Handwaschbecken  Dusche (Badezimmer möglich) Zu und Ableitung für Küchenerrichtung Terrasse DG:  19,33  m2 Terrasse mit Zugang über Hebe-Schiebetüre EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Marchfeldcenter in Groß-Enzersdorf mit namhaften Geschäften ca 10 Autominuten Billa, Hofer, Penny, Merkur Markt, Spar im Umkreis von 3 bis 8 km Lagerhaus G 3 Einkaufszentrum ca 15 Autominuten  INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNGEN: Bus, Schnellbahn in Groß Enzersdorf, U-Bahn Aspang - Seestadt Schulen, Haupt und Volksschule, Berufsbildende Schulen Kindergärten Ärzte im Nahbereich - Gr.Enzersdorf SMZ - Ost ca 15 Autominuten UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Bademöglichkeit am Donau-Oder Kanal Tennishallen und Freiplätze am Mariensee Fitnescenter Radfahrwege Heurigen Restaurants und Imbisslokale wie Grieche, Sachsengang, Italiener in Gr.Enzersdorf, uvm. .......... Erholung- und Naturschutzgebiet Lobau mit Wanderwegen und weiteren Badeseen Weitere Aktivitäten, Kulturveranstaltungen, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes uvm. sind auf der Homepage Groß-Enzersdorf ersichtlich und werden laufend aktualisiert.   EINE AUSFÜHRLICHE BAUBESCHREIBUNG SAMT ALLEN TECHNISCHEN PRÜFZEUGNISSE STELLEN WIR GERNE, NACH RÜCKSPRACHE UND TERNMINVEREINBARUNG, ZUR VERFÜGUNG.   WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH UND BEANTWORTEN GERNE IHRE FRAGEN. TEL. TERMINVEREINBARUNG    0664 / 340 10 40        
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Loimersdorferstrasse 33/5

Wohnung in 2291 Lassee | Loimersdorferstrasse 33

4-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss mit Küche, Bad, Nebenräumen und Balkon beziehbar ab November 2012 Bewerbungen bitte bei der Gemeinde Lassee, Frau Keiler, 02213 /2311-13.
Fläche m² 74,18
Zimmer 4
Miete € 639,63

Wohnhaus mit Garten zum weiteren Ausbau

Haus in 2224 Obersulz

Wohnhaus in Obersulz zu verkaufen! Das Wohnhaus befindet sich außerhalb von Obersulz in einer kleinen Siedlung Richtung Sulz im Weinviertel. Die Anbindung an die Nordautobahn A5 erreichen Sie nach kurzer Fahrtzeit, auch das Erholungsgebiet Nexing mit den Teichen und wunderschönen Spazierwegen ist in unmittelbarer Umgebung (fußläufig). Das Museumsdorf Niedersulz zählt wohl zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten im Weinviertel und ist immer einen Besuch wert. Der Zustand des Hauses ist als mäßig zu bezeichnen und erfordert noch einiges an Ausbauarbeiten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 610m², die Wohnfläche ca. 126m². Die Räume sind im Erdgeschoß zentral begehbar angeordnet und teilen sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Küche, Essdiele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Im Obergeschoß können noch 2 bis 3 weitere Zimmer ausgebaut werden. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Eine Fasade wurde bereits neu angebracht. Derzeitig ist das Haus mit Kartons /Flohmarktware und Möbel vollgeräumt. Entsorgung wird vom Eigentümer noch gemacht bzw. kann gegen Preisabschlag vom Käufer übernommen werden. Beheizung: Gaszentralheizung und Einzelofen Kaufpreis € 120.000,-- bzw. gegen Angebot WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 120.000

Doppelhaushälfte - Ziegelmassivbau mit Garten - Erstbezug

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt hier eine Doppelhaushälfte mit KELLER in ziegelmassiver Bauweise. ERSTBEZUG! Der Bauträger hat sich so einige Gedanken gemacht und somit wurden so manche Extras verbaut. Wie z.B. elektrische Rollläden, Fliegengitter, Vorbereitung für eine Alarm- sowie SAT-Anlage, Netzwerkdosen vom Keller ins Obergeschoss, Gegensprechanlage mit Bildschirm, betonierte Terrasse, gepflasterter Autoabstellplatz, Punktfundamente für ein Carport und und und Das moderne Haus betritt man über einen Windfang/Vorzimmer mit Garderobe an welches eine Gästetoilette mit Fenster und Waschbecken grenzt. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für eine Essecke. Zwei SAT-Anschlüsse erlauben die individuelle Einrichtung des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Für ein angenehmes Ambiente sorgen viele Fenster und die große Terrassentür. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und lädt zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein. Im Keller wurden die Technik, der Trockner- und der Waschmaschinenanschluss versteckt. Es besteht hier die Möglichkeit für eine dritte Toilette und einem Waschbecken. Der geräumige Abstellraum reicht aus falls man den großen offenen Kellerbereich als Stüberl oder Hobbyraum nutzen möchte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei eines davon mit Schrankraum versehen ist. Die Wand zum Schrankraum trägt nicht zur Statik bei, d.h. die Größe des Zimmers könnte noch angepasst werden. Das Badezimmer wurde mit einer zweiten Toilette, einer ebenen Dusche und einer Badewanne errichtet. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen für die Kleinen oder zum Relaxen für alle Ruhesuchenden. Sensationell ist die Lage dieser Immobilie. In Ruhelage, aber doch nah genug zum Bahnhof um diesen zu Fuß zu erreichen. Die nahegelegene Bahnstraße lädt immer wieder zum flanieren ein.  
Fläche m² 96,24
Zimmer 4
Kauf € 344.000

Moderner Ziegelmassivbau mit Garten - Erstbezug

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise. ERSTBEZUG! Der Bauträger hat sich so einige Gedanken gemacht und somit wurden so manche Extras verbaut. Wie z.B. elektrische Rollläden, Fliegengitter, Vorbereitung für eine Alarm- sowie SAT-Anlage, Netzwerkdosen vom EG ins OG, Gegensprechanlage mit Bildschirm, betonierte Terrasse, gepflasterter Autoabstellplatz, Punktfundamente für ein Carport und und und Das moderne Haus betritt man über einen Windfang/Vorzimmer mit Garderobe an welches eine Gästetoilette mit Fenster und Waschbecken grenzt. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für eine Essecke. Zwei SAT-Anschlüsse erlauben die individuelle Einrichtung des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Für ein angenehmes Ambiente sorgen viele Fenster und die große Terrassentür. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und lädt zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein. Unter der Treppe wurden die Technik und der Waschmaschinenanschluss versteckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei eines davon mit Schrankraum versehen ist. Die Wand zum Schrankraum trägt nicht zur Statik bei, d.h. die Größe des Zimmers könnte noch angepasst werden. Das Badezimmer wurde mit einer zweiten Toilette, einer ebenen Dusche und einer Badewanne errichtet. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen für die Kleinen oder zum Relaxen für alle Ruhesuchenden. Sensationell ist die Lage dieser Immobilie. In Ruhelage, aber doch nah genug zum Bahnhof um diesen zu Fuß zu erreichen. Die nahegelegene Bahnstraße lädt immer wieder zum flanieren ein.  
Fläche m² 96,38
Zimmer 4
Kauf € 298.000

EINFAMILIENHAUS NAHE WIEN

Haus in 2281 Raasdorf

Einfamilienhaus mit Garten und Pool Baujahr: 1983 - Wohnfläche : ca. 200 m² - Grundfläche : ca.600 m² - Garten mit Pool : ca 450 m² Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohn- Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer - Terrasse (ca. 40 m²) - Toilette - Hobbyraum - Zimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Garderobe - Wohnzimmer - Bad +Toilette Keller (ca. 20 m²): - Technikraum (Heizung-Brennwertgerät,Wasseraufbereitungsanlage) - 2 Autostellplätze vor dem Haus - Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung,Radiator - Elektronisch bedienbares Einfahrtstor - 2 Inverter Climageräte Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lage,und hat einegute Verkehrsanbindung 7-10 Gehminuten Bahnhof Raasdorf erreichbar. Bäckerei und Trafik befinden sich in der Nähe. Kaufpreis: € 306,000,- BK: ca. € 80,-/mtl INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 306.000

***PREISHIT*** Supergelegenheit für Jungfamilien mit Garten, Terrasse und Pool

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße

Wohnen im Eigenheim! Direkt im Ortskern von Deutsch-Wagram liegt dieses Haus mit Terrasse, Garten und Pool. Das Kaufobjekt befindet sich in einer guten Bausubstanz, lässt für Heimwerker aber hier und da noch ein wenig adaptierungsbedarf. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss geboten - die Räume verteilen sich ebenerdig wie folgt: - Wohnzimmer  - Küche - 2 Zimmer  - 2 Badezimmer - 2 Toiletten - Vorraum - Stiegenaufgang Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Besonders erwähnenswert sind die neuwertigen Fenster plus Außenjalousien. Des Weiteren verfügt das Haus  über eine funktionale Küche und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Der Gewölbekeller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist eventuell ausbaubar, jedoch ebenfalls so nutzbar. Der Garten mit Terrasse und Pool ist ein kleines Ruhe-Refugium. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Betriebskosten belaufen sich auf rund € 75,00 pro Monat. Deutsch-Wagram ist eine Stadt mit 8503 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Quelle: Wikipedia Das in der Nähe gelegene Areal des Golfclubs Bockfliess offeriert sich als Freizeitangebot. Auch kulinarisch hat Deutsch-Wagram mit dem Marchfelderhof und der Grill Ranch einiges zu bieten. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte zB Bank, Bäcker, Apotheke, Billa & Co. Das Einkaufszentrum von Dt. Wagram liegt am Ortsende und bietet von Friseur & Drogeriemarkt bis über Schreibwarenhändler & Diskonter noch vieles mehr. Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule als auch ein Gymnasium stehen dem Bildungsbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur knapp 10 Minuten Fußweg entfernt und die sogenannte "Nordbahn" stellt eine direkte Verbindung zu Wien her (rund 16 Minuten Wien Floridsdorf). Mit dem Auto ist man ebenfalls in knapp 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 269.990

BARRIEREFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE. Ziegelqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ERSTBEZUG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE! KAUFEN STATT MIETEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen werden gerade fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20 - Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung - 86,20 m² Wohnfläche - 9,5 m² Terrasse - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Terrasse - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86,2
Zimmer 3
Kauf € 216.866

Gänserndorf bietet viel Lebensqualität

Bei den Immobilien in Gänserndorf reicht die Auswahl von der gut sanierten Altbauwohnung in der Innenstadt bis zu modernen Neubauwohnungen, die am Stadtrand im Grünen liegen. Das Rathaus bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadtmitte. Gänserndorf ist bekannt als Stadt der Säulen, viele Säulenkunstwerke sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Sommerszene ist ein Kulturevent mit musikalischen Darbietungen und kulinarischen Angeboten der örtlichen Gastronomie. Zum Shoppen und Flanieren lädt die Bahnstraße ein. Hallenbad, Fitnessstudio, Tennisanlage, Reiterhöfe und das Josef-Graf-Stadion warten auf sportliche Menschen. Familien werden sich für den Erlebnispark Gänserndorf begeistern, der mit Waldklettergarten, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz und anderen Attraktionen erlebnisreiche Stunden verspricht. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt. Die Schlösser des Marchfeldes und das Weinviertel mit seinen Museen bieten sich als interessante Ausflugsziele an.

Hinweise zur Infrastruktur

Gänserndorf ist eine bedeutende Schulstadt für die Region mit allgemeinbildenden Schulen, einer Handelsakademie und einer Polytechnischen Schule. Neben Land- und Forstwirtschaft sorgen der Handel und Unternehmen wie ÖMV und Novoferm für Arbeitsplätze. Viele Ämter und Behörden von der Bezirkshauptmannschaft bis zur Arbeiterkammer haben in Gänserndorf ihren Sitz. Wichtig ist auch die medizinische Versorgung vor Ort bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf. Mit dem Weinviertel Klinikum die Stadt bestens ausgestattet.