Immobilien in Gänserndorf

536 Immobilien

Gänserndorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist eine beliebte Einkaufsstadt und idealer Standort für Ausflüge ins Weinviertel und in die March-Donau-Auen. Die Stadt hat in kultureller Hinsicht viel zu bieten und glänzt mit attraktiven Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das landschaftlich reizvolle Marchfeld sollte bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf nicht außer Acht gelassen werden.

Landhaus zum Zurückziehen zum Kauf - 2232 Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch Wagram

Repräsentatives Landhaus mit parkähnlichem Garten zum Zurückziehen Das im Französischen Landhausstil erbaute Gebäude wurde mit viel Liebe, ausgewählten Materialien sowie durch die besten Handwerkern errichtet liegt in herrlicher Ruhelage und ist trotzdem sehr gut zu erreichen. Die großzügige Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden: - einem Haupthaus mit Wohn- und Schlafzimmern und - einem Nebenhaus mit perfekt ausgestatteter Sommerküche, die auch im Winter benutzbar ist und wundervollem Essbereich. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von 320 m² genügend Platz für eine Familie und verfügt über jede Menge Stauraum. Zurzeit stehen im Haupthaus zwei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei weitere Zimmer werden derzeit als Büro bzw. Bibliothek genutzt und können - mit geringem Aufwand - in weitere Schlafzimmer umgebaut werden. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme. Das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 2009 und ist im französischen Landhausstil errichtet und wird als sogenannte Sommerküche genutzt. Hier finden Sie ein handwerkliches Meisterstück: einen wundervollen Kachelofen mit Herd und 2 Backrohren, sowie einem offenen Kamin. Dieser Ofen ist ein absolutes Einzelstück, angefertigt in Überschlagtechnik vom Hafnermeister, die Funktion ist natürlich perfekt. Die neu installierte Fußbodenheizung - die entweder mit Gas oder mit festen Brennstoffen beheizt werden kann - sorgt in allen Wohngeschossen für wohlige Wärme. Eine neue Entkalkungsanlage, eine Osmoseanlage für das Trinkwasser sowie eine Alarmanlage und automatische Rollläden zeigen, dass modernste Haustechnik eingebaut wurde. Mit zwei Hausbrunnen sind Sie autark in der Wasserversorgung, sie können jedoch jederzeit auf die Ortswasserleitung zugreifen. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. Sogar das Biotop ist mit Filter und Umwälzpumpe ausgestattet. Sie finden im Haus hochwertige und exklusive wertvolle Materialien wie Italienischen Marmor, Eichen- Nußholz, sämtliche Möbelstücke sind Tischlerarbeiten, Schmiedeeisen, Villeroy & Boch Fliesen, vergoldete Armaturen, handgefertigte Kachelöfen, offene Kamine sowie 2 Griller (In - & Outdoor), 5 TV Anschlüsse, WLAN! Handwerkskunst in Vollendung (Kachelofen in Überschlagtechnik mit Herd, 2 Backrohre, offener Kamin als Indoor-Grill, Anschaffungspreis € 90.000 ein Kachelofen im Wohnbereich - Kellerstüberl mit offenem Kamin mit Glasverkleidung - Eichenholzparketten, Edelholz-Stiegenaufgang - Marmorboden in Küche, Speisezimmer, Vorraum, Garderobe, Untergeschoß, Stuckdeckenelemente , 5 TV Anschüsse , WLAN). Der parkähnliche Garten ist nahezu uneinsehbar und sehr leicht zu pflegen. Eine Beregnungsanlage versorgt den Rasen, ein Biotop mit einer Amphore wertet den Garten zusätzlich auf. Der alte Baumbestand mit pflegeleichten Smaragdthujen, Zedern, und Raketenwachholder bringt Ruhe in den gepflegten Garten. Direkt vor dem Haus finden Sie eine neu verflieste große Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und bietet und bis in die Mittagsstunden Sonnenschein. Unter Dach bietet sich der Platz an, auch in der größten Hitze im Schatten Mittag zu essen. Abends ist die Terrasse windgeschützt. Raumaufteilung: Haupthaus: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Duschbad + WC, ca. 50m² Terrasse in Ost-Orientierung (im Sommer ab Mittag herrlich schattig!), gemauerter Barbecue-Griller mit Ablageflächen aus restaurierten Alt-Ziegeln. Garage für einen PKW. Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, Gästezimmer, begehbarer Schrankraum, Büro, Lesezimmer, Bibliothek. Untergeschoß: Wirtschaftsraum, Waschküche plus Lagerfläche, Haustechnikraum mit eigenem Brunnen zur Versorgung des Gartens, geräumiges Kellerstüberl mit offenem Kamin, Sauna für vier Personen Garage: Verfliesung in hochwertigem Feinsteinzeug, automatisches Garagentor, Wasseranschluss, Starkstromanschluss. Nebenhaus: Erdgeschoß: „Sommerküche", großer Wohnraum, Duschbad und WC mit handbemalten Fliesen, Vollholzküche und großem Kachelofen mit integriertem Herd und Backrohren Untergeschoß: ca. 80m² großer Einzelraum, derzeit als Fitnessraum, als Lager- und Vorratsraum und als Weinkeller genutzt. Lage: Deutsch-Wagram gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens an der Außenring Schnellstraße und der Nordbahn. Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in 35 Minuten zu erreichen, mit der Schnellbahn erreichen Sie die nette kleine Stadt von Wien-Landstraße in 27 Minuten! Deutsch-Wagram hat 8.500 Einwohner und 1.200 Nebenwohnsitze. Sie finden in der liebenswerten Stadt ein Eisenbahnmuseum, ein Heimatmuseum und ein Napoleonmuseum. Große Flächen rund um Deutsch-Wagram werden landwirtschaftlich genutzt. Schultechnisch bietet Deutsch-Wagram neben Kindergärten und Volksschule eine neue Mittelschule sowie ein BORG. Eine Musikschule und eine Bücherei runden das Angebot ab. Zahlreiche Vereine im Bereich des Sports, der Kultur- oder Freitzeitgestaltung laden zum Mitmachen ein. Der übervolle Veranstaltungskalender zeugt von einer aktiven und hohen Lebensqualität. Gesundheitstechnisch ist Deutsch-Wagram mit Allgemein- und Fachärzten versorgt. Die Caritas bietet mit der Sozialstation einen Hauskrankenpflegedienst und diverse medizinische Beratungen an. Gastronomisch ist Deutsch-Wagram mit dem Marchfelder Hof aber auch mit vielen kleineren, netten Gasthäusern eines der Zentren des Spargelgenusses. Energieausweis: HWB: C; PEB: B; Co2: B; fGee: B Weitere Werte werden nachgereicht!
Fläche m² 320
Zimmer 5
Kauf € 560.000 1.750,00 €/m²

Erstbezug Mietwohnung in Deutsch-Wagram Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße 2 2

Das Wohnhaus verfügt über eine Garage mit insgesamt 12 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift werden die vier Ebenen miteinander verbunden. Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 55 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Erker mit französischem Balkon gibt noch mehr Raumgefühl. Top 8 verfügt weiters über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 790,– Euro exkl. Garagenparkplatz (€ 45,–). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten. HWB: 36kWh/m²a. Die Wohnung ist ab 01.12.2017 zu beziehen. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kolarik unter der Telefonnummer +43 1 890 56 23 gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage: https://gf02.wordpress.com/ Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 54,82
Zimmer 2
Miete € 790 14,41 €/m²

Herrlicher Grünblick in den großen Garten und über Felder: großzügiges Einfamilienhaus, teilsaniert, 8 Zimmer, 24 m2 Terrasse, sonnig + ruhig, Nähe Schnellbahn-Gänserndorf!

Haus in 2230 Gänserndorf

Nur etwa 8 min. Fußweg ( ca. 500 m) von der Schnellbahnstation Gänserndorf entfernt und in wunderbarer, sonniger Grünruhelage befindet sich das hübsche Einfamilienhaus. Herrlicher Grünblick in den eigenen großen Garten und über die Felder.  Das Haus schließt straßenseitig links und rechts an andere Häuser an. Es gibt 2 Etagen. Erdgeschoß und Obergeschoß. Kein Keller. Das Haus ist ein Neubau ca, aus dem Jahre 1972. Es wurde vor ein paar Jahren von einem Architekten umgeplant und mit viel Aufwand teilweise neu saniert. Die obere Etage ist bis auf die Terrasse, die noch einen Bodenbelag und eine Begrenzung benötigt in beziehbarem und neuwertigem Zustand. Die untere Etage wurde baulich angegangen jedoch nicht abgeschlossen, Hier ist noch Einiges zu tun. Die Architektenpläne werden gerne übergeben. Erdgeschoß (Umbauplan): Wohnsalon und 2  Zimmer, Küche, Esszimmer, Eingangsbereich und getrennt begehbar ein Abstellraum für Gartengeräte. Obergeschoß: 4 Zimmer,  2 Bäder, 2 WCs, 1 Abstellraum. Ausgang von einem der Zimmer zur großen Terrasse mit herrlichem Grünblick. Ruheoase - es entstehen Urlaubsgefühle. Die Fenster gartenseitig sowie die Terrassentüre sind neu eingebaut worden. Heizung mit Gas. Die Verrohrung ist vorhanden. Eine Therme müsste noch angeschafft werden. Grundgröße: 1.048 m2. Wohnfläche Erdgeschoß 98,15 m2, Obergeschoß 91,53. Zusammen ca. 190 m2. Zusätzliche Nutzfläche von Eingangsbereich und Garten-Abstellraum 17,59 m2 und  Terrasse im Obergeschoß ca. 24 m2.. Gesamtnutzfläche: 231 m2. Böden im Obergeschoß: Parkett, Fliesen.  Voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser, Kanal. Gänserndorf bietet eine  sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu einem Zentrum. Mit der S1 ist man rasch im Zentrum Wiens. Auch gute Autoanbindung durch die Nähe zur Wienerstraße. Das Objekt besticht durch die  herrliche Lage am Stadtrand Gänserndorfs, durch die gute Erreichbarkeit und die Großzügigkeit des Hauses. Bestens geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch für die Kombination Wohnen und arbeiten. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 285.000 1.500,00 €/m²

++NEU++ wunderschöne Doppelhaushälfte 30km von Wien entfernt! schlüsselfertig! sehr hochwertige Ausstattung!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf. DER PREIS GILT PRO HAUS! Sehr hochwertige Ausstattung! Es gibt kein vergleichbares Angebot auf dem Markt! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Allgemeines: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Nutzfläche 1 Parkplatz pro Wohneinheit mit ca. 15,50 m² Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche pro Haus ca. 280 m² Strom: EVN  Wasser: EVN Heizung: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher Das Schutzwasser wird in den Kanal der Gemeinde geleitet Niederschlagswasser versickert am Grund über Versickerungsschächte Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²).  Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft! Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m² Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt schlüsselfertig! Die Ausstattung ist sehr hochwertig!  Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis:  Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 349.000 € im schlüsselfertigen Zustand. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124
Zimmer 4,5
Kauf € 348.900 2.813,71 €/m²

MODERNER BUNGALOW - TOPZUSTAND!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, schönen Siedlungslage. Ursprüngliches Baujahr: 1999 2012 wurde der Altbestand komplett saniert und modernisiert, und es erfolgten Zu- und Umbauten. Anschlüsse für Gaszentralheizung sind in jedem Raum vorbereitet (zur Zeit Elektroheizung). Hochwertige Innenausstattung! Zustand wie ERSTBEZUG! Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 115 m² und gliedert sich wie folgt auf: 29m² Wohnzimmer (Parkett) mit großer Fenster- und Türenfront Schlafzimmer (Parkett) Kinderzimmer (Parkett) 26m² Wohnküche (verfliest) mit hochwertiger DAN-Küche und viel Platz für den Essbereich modernes verfliestes Bad mit Doppelwaschtisch, barrierefreier Dusche und WC separates verfliestes WC mit Handwaschbecken großer, zentraler Vorraum (Parkett) Im kleinen Teilkeller (roh), der von aussen begehbar ist, befindet sich der Warmwasserspeicher. 834m² Grundfläche: Große Terrasse Eigener Brunnen und viel Platz,der für die Realisierung von Gartenträumen keine Wünsche offen lässt. Eine Garage und 2 Autoabstellplätze befinden sich ebenfalls am Grundstück. Energiedaten: HWB 85,3 kWh/m²a fGEE 1,90 Perfekte Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnanbindung. Kaufpreis: EUR 299.000,- BK: ca. EUR 90,- Für detaillierte Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Ettenauer (gerne auch zum Wochenende) unter der Tel.Nr. 0699/11083370 zur Verfügung.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 299.000 2.600,00 €/m²

PROVISIONSFREI! 4 ZIMMER DOPPELHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN IN NEU OBERHAUSEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen derzeit vier derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälften (ohne Keller) mit Eigengärten in Neu Oberhausen. Raumaufteilung (Haus A): EG: Vorraum, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Terrasse, Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. An allen Fenstern wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung auszuwählen! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. Kaufpreis (Haus A): Euro 329.000,- (provisionsfrei!) Fertigstellung: Oktober 2017 Energieausweis: HWB 38,4 Verfügbare Objekte: Haus A: 4 Zimmer, ca. 113,44 m² WNFL, ca. 13,08 m² Terrasse, ca. 79,6 m² Garten, Euro 329.000,- Haus B: VERKAUFT Haus C: VERKAUFT Haus D: VERKAUFT Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Fläche m² 113,44
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.900,21 €/m²

Villenähnliches Einfamilienhaus in Siedlungsruhelage mit Pool Bahnhof Vorort.

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Villenähnliches Einfamilienhaus in Siedlungsruhelage mit Pool Bahnhof Vorort. Die Stadtgrenze Wien ist in 15 Minuten erreichbar !   Fotos können diese Liegenschaft nicht beschreiben, machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Reimer unter 0699 110 197 57 aus !   Das Objekt bietet Platz und Spass für die ganze Familie, Garten mit Terrasse und Pool in unverbrauchter Natur und die Nähe zu Wien, plus ein Bahnanschluss macht diese Ortschaft zu einen idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Strasshof bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte und Schulen die man von einer großen Marktgemeinde erwartet ! Schnellbahn Vorort !   Wohnfläche: 130m² plus 90 m² Wohnkeller Grundfläche: 1201m² Terrasse 50 m² erhöht mit gemauerten Grill, und Blick auf Pool und Garten. Pool überdacht 30m² Garage 40m² (Platz für 4 Autos)   Gaszentralheizung Brunnen mit Pumpanlage Bauweise Ziegel/Massiv-Bau (Leier Monolith 3D) HWB (kwh/m²/Jahr): 102 / HWB Energieklasse: C/D   Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, WC, Küche, Arbeitszimmer, großzügiger heller Wohnbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse.   Obergeschoss:  Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer   Keller: Abstellraum, Hobbyraum oder Gästezimmer möglich da Heizung und Fenster vorhanden.   Barkaufpreis: € 440.000,- + LDF.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 440.000 3.384,62 €/m²

TERRASSENWOHNUNGSHIT MIT FERNBLICK

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Nutzfläche 84m² - Terrasse 13,57m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.842,86 €/m²

GROSSZÜGIG UND FREUNDLICH MIT LOGGIA

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese großräumige und helle Etagenwohnung ist optimal für Familien und Paare, die in der Zukunft eine Familienplanung anstreben. Die gute Raumaufteilung, eine gut erreichbare Lage, sowie ausreichend Platz zeichnen dieses Objekt aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Erreichbarkeit - helle und große Räume - Klimaanlage - DAN-Küchenzeile - sehr gepflegter und ruhiger Gemeinschafts-Innenhof - Fahrradabstellraum - Waschküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.420,45 €/m²

ERSTBEZUG MIT GARTEN

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Der Garten ermöglicht Ihnen einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Balkon 12m² - Garten 15m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.905,41 €/m²

Gänserndorf bietet viel Lebensqualität

Bei den Immobilien in Gänserndorf reicht die Auswahl von der gut sanierten Altbauwohnung in der Innenstadt bis zu modernen Neubauwohnungen, die am Stadtrand im Grünen liegen. Das Rathaus bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadtmitte. Gänserndorf ist bekannt als Stadt der Säulen, viele Säulenkunstwerke sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Sommerszene ist ein Kulturevent mit musikalischen Darbietungen und kulinarischen Angeboten der örtlichen Gastronomie. Zum Shoppen und Flanieren lädt die Bahnstraße ein. Hallenbad, Fitnessstudio, Tennisanlage, Reiterhöfe und das Josef-Graf-Stadion warten auf sportliche Menschen. Familien werden sich für den Erlebnispark Gänserndorf begeistern, der mit Waldklettergarten, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz und anderen Attraktionen erlebnisreiche Stunden verspricht. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt. Die Schlösser des Marchfeldes und das Weinviertel mit seinen Museen bieten sich als interessante Ausflugsziele an.

Hinweise zur Infrastruktur

Gänserndorf ist eine bedeutende Schulstadt für die Region mit allgemeinbildenden Schulen, einer Handelsakademie und einer Polytechnischen Schule. Neben Land- und Forstwirtschaft sorgen der Handel und Unternehmen wie ÖMV und Novoferm für Arbeitsplätze. Viele Ämter und Behörden von der Bezirkshauptmannschaft bis zur Arbeiterkammer haben in Gänserndorf ihren Sitz. Wichtig ist auch die medizinische Versorgung vor Ort bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf. Mit dem Weinviertel Klinikum die Stadt bestens ausgestattet.