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Immobilien in Gänserndorf

598 Immobilien

Gänserndorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist eine beliebte Einkaufsstadt und idealer Standort für Ausflüge ins Weinviertel und in die March-Donau-Auen. Die Stadt hat in kultureller Hinsicht viel zu bieten und glänzt mit attraktiven Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das landschaftlich reizvolle Marchfeld sollte bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf nicht außer Acht gelassen werden.

Fläche m² 102,81
Zimmer 4
Kauf € 274.000

Neuer Preis !!! - Haus sucht große Familie - Strasshof an der Nordbahn - gute Lage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

RUHE LAGE - TOLLES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE  Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn. Das Haus wurde 2008 fertiggestellt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m². Der Keller bietet nochmals eine Fläche von ca. 88 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1135 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorzimmer, voll ausgestattete Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Das Obergeschoss mit ca. 77 m² bietet ein Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Galerie, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der Keller gliedert sich in Technikraum, Waschraum sowie drei weitere Räume und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss befindet sich in belagsfertigen Zustand. Ein Vorraum und zwei Zimmer bieten noch mehr Platz für die ganze Familie. Ebenso sind dir Rohinstallationen für ein drittes Badezimmer schon vorhanden. Die Bodenbelege für das Dachgeschoss sind bereits gekauft. Der Garten lässt keine Wünsche offen. Ein Pool mit Überdachung ist ebenfalls vorhanden. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <7.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 198
Zimmer 10
Kauf € 499.900

Eigengrund direkt am Wasser

in 2301 Gross Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt einer der letzten unverbauten Eigengründe am Donau Oder Kanal! Direkter Wasserzugang. Die Grundstücksfläche der Doppelparzelle ist ca. 445qm zuzüglich Gewässeranteil. Es gibt einen Brunnen und Strom wurde auch bereits eingeleitet. Wasser und Kanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück befindet sich in einen Erholungsgebiet. Mit der Buslinie 26A ist man in ca.20 Minuten bei der U2 oder in ca.30 Minuten bei der U1. Kaufpreis € 380.000,-
Fläche m² 445
Zimmer -
380.000

PROVISIONSFREIE 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten im ehemaligen Cottageviertel von Strasshof

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Umgeben von Einfamilienhäusern im ehemaligen "Cottageviertel" mitten in Strasshof, wird diese Gartenwohnung Anfang Oktober 2019 an die neuen Eigentümer übergeben.  Diese großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß. Die 80,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse/Garten., Bad, Abstellraum und Vorzimmer.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Das Badezimmer ist komplett gefliest mit bodentiefer Dusche und Fenster. Beim Grundriss wurde viel Wert auf Helligkeit und auf eine optimale Raumaufteilung gelegt.  Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außen Rollläden und einer Terrassentür mit Ausgang in den Garten erhöhen die Wohnqualität und unterstützen das Sicherheitsbedürfnis. Mittels Photovoltaikanlage werden die Energiekosten der gesamten Wohnanlage so niedrig wie möglich gehalten. 1 PKW Abstellplatz befindet sich am Grundstück. Kaufpreis: Euro 299.000,00 zuzüglich Nebenkosten von: 2 % Kaufvertragserrichtung plus 20 % Ust. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch 0660 455 1707 zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch zum Thema Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,35
Zimmer 4
Kauf € 299.000

NEUBAU Einfamilienhaus in Top Lage von Leopoldsdorf!!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in zentraler Lage 6 gut durchdachte Einfamilienhäuser in Massivbauweise!! Top 2 wird ohne Keller errichtet mit einer Wohnfläche von 148m².   Die Häuser werden alle in Belagsfertiger Ausführung hergestellt.   Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2x Balkon überdacht Terrasse elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern 2 PKW Abstellplätze wovon einer Überdacht ist Reine Gartenfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche pro Haus ca. 202 m²   Jetzt haben sie noch die Möglichkeit im Innenbereich mit zu Planen und die Raumaufteilung nach Ihren wünschen zu gestalten. Baubeginn Juli 2019 geplante Fertigstellung Frühjahr 2020 Auf Wunsch können sie Ihr Traumhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung kaufen. Hier finden sie eine 3D Führung durch das Haus: http://immo-dream.at/haus3/   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch für etwaige Fragen zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 409.000

NEUBAU Einfamilienhaus in Top Lage von Leopoldsdorf!!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in zentraler Lage 6 gut durchdachte Einfamilienhäuser in Massivbauweise!! Top 3 wird ohne Keller errichtet mit einer Wohnfläche von 148m².   Die Häuser werden alle in Belagsfertiger Ausführung hergestellt.   Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2x Balkon überdacht Terrasse elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern 2 PKW Abstellplätze wovon einer Überdacht ist Reine Gartenfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche pro Haus ca. 202 m²   Jetzt haben sie noch die Möglichkeit im Innenbereich mit zu Planen und die Raumaufteilung nach Ihren wünschen zu gestalten. Baubeginn Juli 2019 geplante Fertigstellung Frühjahr 2020 Auf Wunsch können sie Ihr Traumhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung kaufen. Hier finden sie eine 3D Führung durch das Haus: http://immo-dream.at/haus3/   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch für etwaige Fragen zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 409.000

NEUBAU Einfamilienhaus in Top Lage von Leopoldsdorf!!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in zentraler Lage 6 gut durchdachte Einfamilienhäuser in Massivbauweise!! Top 6 wird mit 79 m² Keller errichtet und hat eine Wohnfläche von 157m².   Die Häuser werden alle in Belagsfertiger Ausführung hergestellt.   Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2x Balkon überdacht Terrasse elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern 2 PKW Abstellplätze wovon einer Überdacht ist Reine Gartenfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche pro Haus ca. 202 m²   Jetzt haben sie noch die Möglichkeit im Innenbereich mit zu Planen und die Raumaufteilung nach Ihren wünschen zu gestalten. Baubeginn Juli 2019 geplante Fertigstellung Frühjahr 2020 Auf Wunsch können sie Ihr Traumhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung kaufen. Hier finden sie eine 3D Führung durch das Haus: http://immo-dream.at/haus6/     Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch für etwaige Fragen zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 157
Zimmer 4
Kauf € 449.000

NEUBAU Einfamilienhaus in Top Lage von Leopoldsdorf!!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in zentraler Lage 6 gut durchdachte Einfamilienhäuser in Massivbauweise!! Top 5 wird mit 67 m² Keller errichtet und hat eine Wohnfläche von 148m².   Die Häuser werden alle in Belagsfertiger Ausführung hergestellt.   Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2x Balkon überdacht Terrasse elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern 2 PKW Abstellplätze wovon einer Überdacht ist Reine Gartenfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche pro Haus ca. 202 m²   Jetzt haben sie noch die Möglichkeit im Innenbereich mit zu Planen und die Raumaufteilung nach Ihren wünschen zu gestalten. Baubeginn Juli 2019 geplante Fertigstellung Frühjahr 2020 Auf Wunsch können sie Ihr Traumhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung kaufen. Hier finden sie eine 3D Führung durch das Haus: http://immo-dream.at/haus5/   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch für etwaige Fragen zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 442.000

NEUBAU Einfamilienhaus in Top Lage von Leopoldsdorf!!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in zentraler Lage 6 gut durchdachte Einfamilienhäuser in Massivbauweise!! Top 4 wird mit 67 m² Keller errichtet und hat eine Wohnfläche von 148m².   Die Häuser werden alle in Belagsfertiger Ausführung hergestellt.   Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2x Balkon überdacht Terrasse elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern 2 PKW Abstellplätze wovon einer Überdacht ist Reine Gartenfläche ca. 51 m² Grundstücksfläche pro Haus ca. 202 m²   Jetzt haben sie noch die Möglichkeit im Innenbereich mit zu Planen und die Raumaufteilung nach Ihren wünschen zu gestalten. Baubeginn Juli 2019 geplante Fertigstellung Frühjahr 2020 Auf Wunsch können sie Ihr Traumhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung kaufen. Hier finden sie eine 3D Führung durch das Haus: http://immo-dream.at/haus5/   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch für etwaige Fragen zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 442.000

Gänserndorf bietet viel Lebensqualität

Bei den Immobilien in Gänserndorf reicht die Auswahl von der gut sanierten Altbauwohnung in der Innenstadt bis zu modernen Neubauwohnungen, die am Stadtrand im Grünen liegen. Das Rathaus bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadtmitte. Gänserndorf ist bekannt als Stadt der Säulen, viele Säulenkunstwerke sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Sommerszene ist ein Kulturevent mit musikalischen Darbietungen und kulinarischen Angeboten der örtlichen Gastronomie. Zum Shoppen und Flanieren lädt die Bahnstraße ein. Hallenbad, Fitnessstudio, Tennisanlage, Reiterhöfe und das Josef-Graf-Stadion warten auf sportliche Menschen. Familien werden sich für den Erlebnispark Gänserndorf begeistern, der mit Waldklettergarten, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz und anderen Attraktionen erlebnisreiche Stunden verspricht. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt. Die Schlösser des Marchfeldes und das Weinviertel mit seinen Museen bieten sich als interessante Ausflugsziele an.

Hinweise zur Infrastruktur

Gänserndorf ist eine bedeutende Schulstadt für die Region mit allgemeinbildenden Schulen, einer Handelsakademie und einer Polytechnischen Schule. Neben Land- und Forstwirtschaft sorgen der Handel und Unternehmen wie ÖMV und Novoferm für Arbeitsplätze. Viele Ämter und Behörden von der Bezirkshauptmannschaft bis zur Arbeiterkammer haben in Gänserndorf ihren Sitz. Wichtig ist auch die medizinische Versorgung vor Ort bei der Suche nach Immobilien in Gänserndorf. Mit dem Weinviertel Klinikum die Stadt bestens ausgestattet.