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Immobilien in Strasshof an der Nordbahn

100 Immobilien

Strasshof an der Nordbahn besitzt derzeit 100 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf in 13% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

Straßhof 12 km von Wien, 7 Häuser mit SICHERHEIT! .

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

2231 Strasshof an der Nordbahn, Lassalle-Straße 51Hier werden 7 WOHNHÄUSER errichtet. Jedes Haus mit 148,43 m² auf 3 Etagen, mit 2 französischen Balkonen, Gartenterrasse, Eigengärten zwischen 65 und 200 m² und jeweils 2 eigenen KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser haben idente Grundrisse, Schnitte und Ansichten (teils nur spiegelverkehrt)Fertigstellung Sommer 2018 Die Autobahnauffahrt Breitenlee (S1 und S2) ist nur 12 km entfernt. Und genau hier befindet sich auch gleichzeitig die Stadtgrenze Wien. Einen Kindergarten gibt es schon direkt ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten des Alltages wie zb. Billa, Penny oder Bipa sind 850 m entfernt. Volkshochschule - und Europamittelschule Strasshof sind 1,2 km entfernt. Bauweise: 1 Reihenhaus mit 3 Einheiten und 2 Doppelhäuser. Massivbauweise Stahlbeton mit Wienerberger-Ziegel, 16 cm-Vollwärmeschutzfassade. Erdgeschoß: 48,22 m² Raumhöhe 260 cm Dem Vorzimmer im Eingangsbereich kommt noch ein Windfang mit 3,51 m² zuvor. Danach findet sich eine offene Wohnküche mit 40,01 m², davon Küchenbereich 11,20 m² mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Der Wohnbereich zur Terrasse und Garten ist nach Westen ausgerichtet! Weiters hier eines von zwei  Badezimmern mit Dusche und Toilette. Treppenaufgang in das Obergeschoß. durch eine doppelflügelige Glasschiebetüre. Obergeschoß: 48,03 m² Raumhöhe 270 cm 3 Zimmer getrennt vom Vorraum aus begehbar. Eines davon mit östlichem französichem Balkon und eines mit davon mit westlichem französichem Balkon. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem 2. WC. Untergeschoß: 52,18 m² Raumhöhe 2,90 m Wohnkeller, erdbebensicher gebaut aus Dichtbeton/Stahlbeton. Durchaus voll nutzbar durch die Raumhöhe und mehreren Fenstern  für Tageslicht und Belüftung. Er bietet zusätzlichen, wertvollen Wohnraum. Mit Sicherheit wird hier jeder m² gut genutzt, ob als zweites Wohnzimmer, Heimkino für den Filmfan, als Wellnessoase für die Genießerin oder als Proberaum, Spielraum, etc.In heissen Tagen optimal zum abkühlen - der kühlste Ort im Eigenheim! Der Haustechnikraum findet sich auch hier. Nutzfläche: Haus 1: 148,43 m² - Garten 119,20 m² Doppelhaushälfte Haus 2: 148,43 m² - Garten 121,25 m² Doppelhaushälfte Haus 3: 148,43 m² - Garten 125,20 m² Reihenhaus Haus 4: 148,43 m² - Garten 65,48 m² Reihenhaus Haus 5: 152,46 m² - Garten 137,41 m² Reihenhaus Haus 6: 148,43 m² - Garten 137,78 m² Doppelhaushälfte Haus 7: 148,43 m² - Garten 201,90 m² Doppelhaushälfte Alle Gärten sind westlich vom Haus ausgerichtet. Ausstattung: Getöntes Sonnenschutzglas. welches eine zu starke Sonneneinstrahlung in ein Gebäude und damit eine übermäßige Aufheizung der Raumluft vermindert. Diesen Effekt erreichen Sonnenschutzgläser durch Absorption oder Reflexion. Dadurch haben die Fenster eine Doppelfunktion: gleichzeitig verhindern sie, dass von aussen hineingesehen werden kann. Auch bei der Beheizung wurde auf die perfekte Wahl geachtet! Energiesparsame Luftwärmepumpe auf dem Flachdach. Die Verteilung verläuft über die Fußbodenheizung. Stiegengeländer innerhalb aus Glas und Nirosta. Zufahrt über die eigene private Erschließungsstraße. Diese ist 6 Meter breit, links davon die Häuser, rechts die KFZ-Stellplätze.  Bei diesem Projekt wurde auf qualitative hochwertige und zeitgemäße Umsetzung geachtet. Besonders auf Sicherheit! Alle Fenster, Terrassen-und Balkontüren sind 5-fach verglast und bestehen aus Sicherheitsverbundglas. Eingangstüre massivst mit Mehrfachbalkenverriegelung. Mit einem Schließzylinder mit Fingerprintscan-System für die Haustür öffnen Sie die Tür mit lediglich einem Fingerabdruck und ohne Schlüssel. Der Fingerprintscanner der Haustür kann für mehrere Fingerabdrücke programmiert werden und verschafft somit nur ausgewählten Personen den Zutritt zum Haus. Bei einem System- oder Stromausfall kann die Haustür allerdings weiterhin mit einem Schlüssel geöffnet werden. Die Sicherheit des Hauses wird durch ein solch modernes System also in jedem Fall gewährleistet. Kaufpreis: € 448.000,- belagsfertig Schlüsselfertige Übernahme auch möglich - nach Vereinbarung (je nach Ausstattung) Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148,43
Zimmer 7
Kauf € 448.000

15 MINUTEN BIS ZUR U1. SONNIGE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind alle Objekte barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. Die TOP 2 bietet auf 86,47 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse und ca. 72 m² großen Eigengarten, 2 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Desweiteren ist diesem Wohnjuwel ein Einlagerungsabteil zugeordnet.  Bei Bedarf, kann ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen. DIE LAGE Das neue Wohnhaus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86,47
Zimmer 3
Kauf € 247.208

BEI MEHR PLATZBEDARF. 5 ZIMMER ECKWOHNUNG mit WEST-BALKON. ERSTBEZUG.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TOP ALTERNATIVE ZUM EINFAMILIENHAUS! 5-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT FANTASTISCHEM PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Neubauanlage ist eben fertig gestellt und steht ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 14 - 1. Liftstock - Süd-West-Ausrichtung - 117 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 4 (Schlaf-)zimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Der Bahnhof befindet sich in 1500 Metern und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN vor Ort eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 117,05
Zimmer 5
Kauf € 289.127

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ERSTBEZUG. Ziegelqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. KAUFEN STATT MIETEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und stehen ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20 - Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung - 86,20 m² Wohnfläche - 9,5 m² Terrasse - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Terrasse - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86,2
Zimmer 3
Kauf € 216.866

5 ZIMMER ECKWOHNUNG MIT ATTRAKTIVER AUßENFLÄCHE. 15 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ECKWOHNUNG AUF SÜD-WESTSEITE! 117m² WOHNFLÄCHE AUFGETEILT AUF 5-ZIMMER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TIEFGARAGE IM HAUS. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME AB SOFORT MÖGLICH. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 10 - 1. Liftstock - Süd-West-Ausrichtung - 117 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 4 (Schlaf-)zimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage, 1500 Meter beim Bahnhof Strasshof, welcher eine Direktverbindung nach Wien bietet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 290.155

LICHTDURCHFLUTETE ECKWOHNUNG. 2 ZIMMER UND SCHRANKRAUM MIT TRAUMHAFTER SONNENTERRASSE!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ERSTBEZUG. 15 MINUTEN BIS ZUR U1 LEOPOLDAU. LICHTDURCHFLUTETE ECKWOHNUNG IN ZIEGELQUALITÄT MIT KAMIN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TIEFGARAGE IM HAUS. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME AB SOFORT MÖGLICH. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 23 - 2. Liftstock - Nord-Ost-Süd Austrichtung - 89 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 2,5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 1 (Schlaf-)zimmer - 1 Schrankraum - Badezimmer mit Fenster, Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - praktischer Abstellraum DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof ist in 1500 Metern erreicht und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 89,23
Zimmer 2,5
Kauf € 223.801

ZIEGELNEUBAU-ERSTBEZUG MIT 3 ZIMMERN. 1.OBERGESCHOSS. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse

ERSTBEZUG! ZIEGELMASSIVBAUWEISE. 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SOLIDER SCHLÜSSELFERTIGAUSFÜHRUNG. ÜBERGABE im SEPTEMBER 2018. TIEFGARAGE IM HAUS. GUTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. Eigentumswohnung mit ca. 86m² WOHNFLÄCHE und ca. 9m² Balkon. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnhausanlage wurde in Ziegelmassivqualität errichtet. Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel ist mit 3-Schicht-Isolierglasfenstern, ausgezeichnetem Vollwärmeschutz und einem freien Kaminanschluss im Wohnzimmer ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Eigentumswohnung wird schüsselfertig im Herbst 2018 übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Strasshof, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Bank, Tankstelle und Bäckerei erreichber. Der Bahnhof ist 1500 Meter entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG  ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494 Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Für nähere Informationen erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86,34
Zimmer 3
Kauf € 217.409

ERSTBEZUG. SÜD-WEST AUSRICHTUNG. KAUFEN STATT MIETEN. TRAUMHAFTE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

15 MINUTEN BIS ZUR U1! ANLEGER AUFGEPASST. IDEAL ANGELEGTER GRUNDRISS MIT GERÄUMIGEM WOHNBEREICH MIT KAMIN. SÜD-WEST AUSRICHTUNG. EIGENGARTEN MIT GROßZÜGIGER TERRASSE, teilweise überdacht. SINGLE- UND PÄRCHENWOHNTRAUM!  LETZTE VERFÜGBARE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit 72,86 m² WOHNFLÄCHE, 23,99 m² teilweise überdachter Sonnenterrasse und 53,96 m² Eigengarten. HIGHLIGHT der Top 5 ist die ca. 43 m² große Wohnessküche mit freiem Kaminanschluss und optimaler SÜD-WEST Ausrichtung. Desweiteren bietet die Top 5 ein geräumiges Vorzimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC mit Waschgelegenheit. Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel ist mit 3-fach Isolierglasfenster, ausgezeichnetem Vollwärmeschutz, einem freien Kaminanschluss im Wohnzimmer und einem Kellerabteil ausgestattet. Geheizt wird kostenschonend mit einer Gas-Zentralheizung, welche durch Verbrauchsmengenzähler separat abgerechnet wird. Die Top 5 befindet sich im Erdgeschoss in einer neu errichteten Wohnhausanlage welche ab sofort bezugsfertig zur Verfügung steht. Die attraktive Wohnanlage besticht einerseits durch die traditionelle Wienerberger-Baumeisterqualität und bietet andererseits alle Annehmlichkeiten eines Neubaus: Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Barrierefreiheit vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, einen großen, privaten Kinderspielplatz und eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Im Wiener Speckgürtel entsteht diese gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Wohnungen und Tiefgarage. Das neue Haus befindet sich auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage, 1500 Meter beim Bahnhof Strasshof welcher eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG  ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Die Wohnung steht ab sofort zur Übernahme bereit. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 72,86
Zimmer 2
Kauf € 205.610

FERTIGSTELLUNG 09/2018! HELLE ECKWOHNUNG IN SÜDWESTLAGE. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse

LICHT DURCHFLUTETE ECKWOHNUNG IM 1.OG IN SÜD-WEST-LAGE MIT BALKON, 2 SCHLAFZIMMERN UND TAGESLICHTBAD. TIEFGARAGE IM HAUS. EFFIZIENTE RAUMAUFTEILUNG - OPTIMALE AUSRICHTUNG. Eigentumswohnung mit ca. 90m² WOHNFLÄCHE und ca. 9m² Balkon. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnhausanlage wurde in Ziegelmassivqualität errichtet. Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel ist mit 3-Schicht-Isolierglasfenstern, ausgezeichnetem Vollwärmeschutz und einem freien Kaminanschluss im Wohnzimmer ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Eigentumswohnung wird schüsselfertig im Herbst 2018 übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Strasshof, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Bank, Tankstelle und Bäckerei erreichber. Der Bahnhof ist 1500 Meter entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG  ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494 Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Für nähere Informationen erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 89,55
Zimmer 3
Kauf € 224.864

IN BAU! 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. RUHELAGE IN STRASSHOF. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen befinden sich in Bau. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktiver Garten - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen. GARTENWOHNUNG TOP 6 - ca. 86m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 73m² Garten - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Das Haus befindet sich in Bau. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Sie sind herzlich zu einem persönlichen Besprechungstermin eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86,44
Zimmer 3
Kauf € 245.227