Immobilien in Strasshof an der Nordbahn

117 Immobilien

Strasshof an der Nordbahn besitzt derzeit 117 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Leben im Eigenheim, Doppelhaushälfte mit eigenem Garten, Erstbezug

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

In diesem wunderschönen, beliebten Siedlungsgebiet am Waldrand in Strasshof an der Grenze zu Gänserndorf Süd gelangen noch 2 wunderschöne Doppelhäuser zum Verkauf.  Haus 7 und 8. Die Häuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 113 m² plus Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, ein Abstellraum, ein Bad/WC sowie eine Diele. Vom Wohnzimmer aus geht es über die Terrasse in den ca. 110 m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Über das größere der drei Zimmer gelangt man auf den ca. 8,5 m² großen Balkon. Im Keller befindet sich der Technik und Heizungsraum mit der Luftwärmepumpe, sowie ein ca 55 m² großer Raum (kann geteilt werden) zur vielseitigen Nutzung. Alle drei Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind ausgestattet mit elektrischen Rolläden sowie vollintegriertem Insektenschutzgitter. Die Preise: Belagsfertig: € 295.000,- Schlüsselfertig: € 335.000,- Jetzt finanzieren und nur € 1050,- im Monat bezahlen ! (abhängig von der Bonität, mit einer Laufzeit von 30 Jahren, einer Verzinsung von 1,25% variabel und 20% Eigenmitteln) Die Nähe zu Wien ist herrlich: Die Stadtgrenze ist mit dem Auto in 10 km erreichbar, wobei demnächst die Marchfeldschnellstraße mit einer Abfahrt in Strasshof und Gänserndorf Süd errichtet werden soll. Die Schnellbahn fährt 3x pro Stunde nach Wien zu allen U-Bahnen, und der Bahnhof ist nur 3 km entfernt. Für Lebensqualität sorgt die hervorragende Infrastruktur von Strasshof und Gänserndorf (Supermärkte, Modegeschäfte, Baumarkt, Restaurants, Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten etc.) Gänserndorf liegt von Ihrem neuen Heim etwa 8 km entfernt und etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertel Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit 2002 geöffnet, und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das kulturell sehr interessante Weinviertel mit unzähligen Museen, sowie zu den March- Donau-Auen und den wunderschönen Schlössern des Marchfeldes. Seit Beginn des Jahres 2004 ist Gänserndorf in die Aktion Stadterneuerung des LandesNiederösterreich aufgenommen. Individuallverkehr: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) und B8 in weniger als 25 Minuten Fahrzeit! Öffentlicher Verkehr: Schnellbahn nach Wien - Meidling, Floridsdorf und Praterstern ca. 3x pro Stunde. Nordbahn von Wien - Praterstern Schulen: Volksschule, Hauptschule I, Hauptschule II, Polytechnische Schule, BHAS – Handelsschule, BHAK – Handelsakademie, AHS – Konrad Lorenz Gymnasium, ASO - Allgemeine Sonderschule Ämter: Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, Finanzamt, Vermessungsamt, Polizei- inspektion, Bezirkspolizeikommando, Arbeitsmarktservice (AMS), Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer, Landwirtschaftskammer, Gebietskrankenkasse. Gesundheit: Medizinisches Zentrum Gänserndorf, niedergelassene Ärzte (praktischer Arzt, Hautarzt, Frauenarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Orthopäde, Urologe, Lungenfach-
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 334.990 2.964,51 €/m²

IN BAU! Attraktive Gartenwohnung in Ziegelmassivbauweise. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

ROHBAU FERTIG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. GARTENWOHNUNG TOP 6 - Westgarten - 86,44 m² Wohnfläche - 27,99m² Terrasse - 73,10m² Garten - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 245.227 2.851,48 €/m²

Wohnbaugrundstück ca. 720 m² in absoluter Ruhelage! Schnellbahn-Nähe

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wohnbaugrundstück in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen. Größe:            720 m² Widmung:         Bauland Wohngebiet Infrastruktur:   Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss                            werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.  Bebauung:        offene Bauweise                            Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)                           Bebauungsdichte 30%  Bauzwang:        Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Aufschließungsabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks  Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung. Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien. Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar.          Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen.   Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben! Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist: Thomas Poltz                                                             Tel: 0664/1203328                                                   E-Mail: poltz@wbimmo.at                                         Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 720
Zimmer -
158.840 220,61 €/m²

IN BAU! Eigentumswohnung in Baumeisterqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

ROHBAU FERTIG! ERSTBEZUG. TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT KAMIN IM WOHNZIMMER! 15 SCHNELLBAHNMINUTEN VON DER U1 LEOPOLDAU. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 13 - 1. Liftstock - 86,31 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 217.323 2.527,01 €/m²

Grundstücke mit ca. 3.000 m² in absoluter Ruhelage! Zentrumsnah! Für Bauträger geeignet!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wohnbaugrundstück in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen.   Größe:            3.000 m² Widmung:         Bauland Wohngebiet Infrastruktur:   Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss                            werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.  Bebauung:        offene Bauweise                            Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)                           Bebauungsdichte 30%  Bauzwang:        Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Aufschließungsabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks  Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung. Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien. Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar.          Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen.   Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben! Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist: Thomas Poltz                                                             Tel: 0664/1203328                                                   E-Mail: poltz@wbimmo.at                                         Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 3.000
Zimmer -
657.360 219,12 €/m²

Wohnbaugrundstück ca. 960 m² in absoluter Ruhelage! Zentrumsnah!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wohnbaugrundstück in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen.   Größe:             772 m² Widmung:         Bauland Wohngebiet Infrastruktur:   Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss                            werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.  Bebauung:        offene Bauweise                            Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)                           Bebauungsdichte 30%  Bauzwang:        Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Aufschließungsabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks  Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung. Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien. Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar.          Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen.   Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben! Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist: Thomas Poltz                                                             Tel: 0664/1203328                                                   E-Mail: poltz@wbimmo.at                                         Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 960
Zimmer -
211.200 220,00 €/m²

IN BAU! Eigentumswohnung in Baumeisterqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

ROHBAU FERTIG! ERSTBEZUG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE! KAUFEN STATT MIETEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20 - Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung - 86,20 m² Wohnfläche - 9,5 m² Terrasse - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Terrasse - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 216.866 2.521,70 €/m²

SÜDWEST-LAGE! TOP 5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM 1.OG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

ROHBAU FERTIG! ERSTBEZUG. TOP ALTERNATIVE ZUM EINFAMILIENHAUS! 5-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT FANTASTISCHEM PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 14 - 1. Liftstock - Süd-West-Ausrichtung - 117 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 4 (Schlaf-)zimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 289.127 2.471,17 €/m²

BAUTRÄGER! Wohnbaugrundstücke mit ca. 5.000 m² in zentrumsnaher Ruhelage!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wohnbaugrundstücke in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen. Hierbei handelt es sich um 5 zusammenlegbare Parzellen, wo je Parzelle 3 Wohneinheiten errichtet werden können.   Größe:            5000 m² Widmung:         Bauland Wohngebiet Infrastruktur:   Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss                            werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.  Bebauung:        offene Bauweise                            Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)                           Bebauungsdichte 30%  Bauzwang:        Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Aufschließungsabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks  Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung. Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien. Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar.          Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen.   Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben! Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist: Thomas Poltz                                                             Tel: 0664/1203328                                                   E-Mail: poltz@wbimmo.at                                         Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 5.000
Zimmer -
1.100.000 220,00 €/m²

Ruhelage und doch zentrumsnah! Baugrundstück ca. 620 m² ! Schnellbahn-Nähe!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wohnbaugrundstück in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen.   Größe:             621 m² Widmung:         Bauland Wohngebiet Infrastruktur:   Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss                            werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.  Bebauung:        offene Bauweise                            Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)                           Bebauungsdichte 30%  Bauzwang:        Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Aufschließungsabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks  Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung. Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien. Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar ca. 900 m          Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen.   Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben! Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist: Thomas Poltz                                                             Tel: 0664/1203328                                                   E-Mail: poltz@wbimmo.at                                         Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !   (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)          
Fläche m² 621
Zimmer -
149.040 240,00 €/m²