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Immobilien in Ringelsdorf-Niederabsdorf

6 Immobilien

Ringelsdorf-Niederabsdorf besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Gänserndorf in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

FISCHERPARADIES - FISCHTEICH mit gemauerten HÄUSCHEN in NATURSCHUTZGEBIET

in 2272 Ringelsdorf

FISCHERPARADIES - FISCHTEICH mit gemauerten HÄUSCHEN in NATURSCHUTZGEBIET   Die Liegenschaft hat eine Größe von ca. 24.267 m² und liegt im Gemeindegebiet von Ringelsdorf, in den March/Thaya Auen. Die Wasserfläche beträgt ca. 2.700 m². Das gemauerte Häuschen hat eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ist mit einer „Tirolerstube“ eingerichtet. Im Haus befinden sich ein Abstellkammerl mit Waschbecken, Stellagen und ein WC. Zum Haus gehören ein Abwassertank von ca. 2 m³ und ein Frischwassertank mit ca. 100 Liter, dieser ist am Dachboden aufgestellt. Das Wasser vom Frischwassertank wird für die Toilette und das Waschbecken verwendet. Der Frischwassertank wird mittels Pumpe durch den Hausbrunnen befüllt. Unterm Vordach steht eine Sitzgarnitur und davor kann ein Sonnenschirm mit 5m Durchmesser aufgespannt werden. Das Hausdach ist mit Bramac-Dachziegel bedeckt. Folgendes finden Sie auch noch am Grundstück: ein Grillplatz, einige Lerchenholz-Sitzbänke, ein Holzsteg im Wasserbereich z.B.: als Bootanlegeplatz nutzbar, ein Baumhaus für Kinder, eine Abstellhütte für Gartengeräte die aus Lerchenholz gefertigt ist, ein Hausbrunnen, Wind-Luftpumpe (Doppelkolben) für die Teichbelüftung, mehrere Stiegen ins Wasser. Das Haus ist das einzige gemauerte Haus in der gesamten Umgebung! Es ist keine weitere Bebauung im Naturschutzgebiet der March/Thaya Augen möglich! Der Grundstücksteil entlang des Weges ist eingezäunt und die Einfahrt ist mittels Schranken gesichert. Das Grundstück wir von drei Seiten von einem Weg begrenzt und liegt auf der Feldseite des Hochwasserschutzdammes. Die Zufahrt mit dem Auto ist jederzeit bequem möglich. Die Nachbargemeinde Drösing liegt direkt an der Nordbahn. Am Grundstück finden Sie alten und jungen Baumbestand, sowie folgende Obstbäume: Pflaumen, Weingartenpfirsiche, verschiedene Apfelsorten, Marillen, Birnen und ein Nektarinen Baum. Weiter gibt es einen großen Nutzbaumbestand am Grundstück. Im Teich befinden sich reichliche Fried- und Raubfischbesatz. NUR heimische und gesunde Fischarten, wie z.B.: Wildkarpfen, Eigenbesatz, Welse, Hechte, Barsche, Aalrutten, Karausche, Rotfeder, Rotaugen, Giebel, einige Zander, etc.. Die Wassertiefe liegt zwischen 1 m bis 2,50 m je nach Marchstand. Am Rande des Teiches ist ein gesunder Schilfbewuchs und reichliche Uferpflanzen und zusätzlich ein ca. 40 m² externer Zuchtteich. Am Grund sieht man seltene Tierarten, wie z.B.: den Eisvogel. Das Areal ist durch eine Kamera inkl. SIM-Karte abgesichert (Reviermanager mit sofortiger Fotobenachrichtigung) und kann vom Eigentümer übernommen werden. Zur Liegenschaft gibt es Fischerei- Wasserrechts- und Landesregierungsunterlagen, die bei Bedarf eingesehen werden können. Alle drei Jahre werden Wasserproben entnommen den weiteren gesunden Fischbestand zu sichern.  Lage Ringelsdorf liegt im östlichen Weinviertel an der Zaya, etwas abseits der Marchauen, genau im Dreiländereck Österreich, Slowakei, Tschechien. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 32,44 Quadratkilometer, etwa 16 Prozent der Fläche ist bewaldet.  Geschichtliches Erstmals wurde Ringelsdorf 1200 als „Ringlinsdorf“ (Dorf des Ringili) urkundlich erwähnt. Ringelsdorf bekam 1359 einen Pfarrhof der Herrschaft Rabensburg, der aber von der Pfarre Drösing seelsorglich betreut wurde.1420–1436: Hussiteneinfälle in Ringelsdorf. 1642 bekam Ringelsdorf eine eigene Pfarre. Wie in Niederabsdorf machten auch die Türken Ringelsdorf unsicher. Die Pfarre und die Kirche gingen in Flammen auf. Insgesamt gab es bei dem Überfall der Türken 90 Tote. 1851: wurde die Cholera-Markuskapelle gebaut. 1866: Preußen in Ringelsdorf. 1890: wurde die Ortsbeleuchtung errichtet. 1892: wurde die Freiwillige Feuerwehr Ringelsdorf gegründet. Im Jahr 1914 wurde der Kindergarten eröffnet.  Verkehrsanbindung Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt an der nur mehr für den Güterverkehr genutzten Bahnstrecke Drösing–Zistersdorf. Die Nordbahn liegt im Nachbarort Drösing und benötigt bis Wien ca. 38 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 50 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 60 km).  Infrastruktur Kindergarten, ca. 890 m Volksschule, ca. 2120 m Praktischer Arzt ca. 1420 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 1360 m  Bäckerei, ca. 1410 m Gasthaus, ca. 1370 m Bushaltestelle ca. 300 m Bahnhof (Nordbahn) ca. 2840 m Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!   Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege &   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 24.697
Zimmer 1
328.000

2 Fischteiche mit "Bienenhaus" auf fast 25.000 m² mit naturbelassenem Wald

in 2272 Ringelsdorf

Mitten im Naturschutzgebiet March- Thaya - Auen in der Nähe von Hohenau an der March kommt dieses naturbelassene Stück Paradies zum Verkauf: ein Zuchtteich (ca. 40m²) und ein Fischteich am Rande eines fast 25.000m²" großen Urwalds. Am Ufer des ca. 2700m² großen Fischteichs steht ein gemauertes Häuschen, das "Bienenhaus" wie es liebevoll genannt wird. Es ist innen komplett möbliert und besteht aus einem Vorraum, einem gemütlichen Wohnraum und einem Waschraum mit WC. Ein eigener Brunnen sorgt stets, für frisches Wasser, das in einem Frischwassertank gespeichert wird. Fürs Abwasser gibt es ebenfalls einen ca. 2000 Liter fassenden Kunststofftank. Rund um den Fischteich sind zahlreiche Obstbäume gepflanzt. Weingartenpfirsiche, Apfelbäume, Marillen, Pflaumen, Birnen usw. Vor dem "Bienenhaus" ist eine Sitzterrasse mit Sonnenschirm. Neben dem Haus stehen noch zwei Holzhütten um Verschiedenes zu lagern. Im bis zu 2,5 m tiefen Teich finden sich zahlreiche gesunde heimische Fischarten wie Karpfen, Welse, Heche, Barsche, einiger Zander und vieles mehr. Die Autozufahrt zum Anwesen ist problemlos über eine Schotterstraße möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 24.697
Zimmer -
328.000

BAUGRUNDSTÜCK IN RINGELSDORF ZU VERKAUFEN

in 2272 Ringelsdorf

TOP LAGE - TOLLE GELEGENHEIT! 2272 Ringelsdorf, ca. 20 km nördlich von Gänserndorf, 60 km von Wien, wenige Kilometer nach Hohenau und Drösing, weite Fernsicht bis zu den Karpaten. Unter folgender Adresse ist das Grundstück jederzeit zu besichtigen: 2272 Ringelsdorf, Lissengasse, vor dem Haus Nr. 379. Kontakt: Hans Balluch (Bitte nur ernstgemeinte Anrufe! DANKE!!!)
Fläche m² 2.444
Zimmer -
19.000

+ Einfamilienhaus mit Garage +

Haus in 2272 Niederabsdorf | Kirchenberg

Einfamilienhaus, 1-geschossig, mit Garage, Bj. unbekannt, Umbau 2012, des weiteren 2 m hoher gemauerter Kamin (Art Grillofen) im Gartenbereich - Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gang, 59,38 m²; DG: Zimmer, Bad, 24,62 m² Verkehrswert: 135.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Niederabsdorf, Haus mit Garten

Haus in 2272 Niederabsdorf

Haus mit Garten  Dieses Haus steht in Niederabsdorf nur einige Kilometer von der S-Bahn in Drösing entfernt. Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer kleinen Siedlung. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde sukzessive renoviert. Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Ölzentralheizung usw. Es gliedert sich in Vorraum, Essbereich mit Küche, Bad, WC und 3 Zimmer (ein 4. Zimmer würde ohne großen Aufwand machbar sein). Im Anschluss befinden sich noch die Waschküche und der Heizraum mit den Öltanks. Über eine Einfahrt neben dem Haus gelangt man in den Garten und einem großen Geräteschuppen. Der Garten ist komplett eingezäunt. GFL:  518 m² WFL:  75 m² Kaufpreis: € 119.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 291,00
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 119.000

Einfamilienhaus bzw Zweifamilienhaus

Haus in 2272 Niederabsdorf | Hohenauerstrasse 226

Verkauft wird ein Einfamilienhaus bzw Zweifamilienhaus oberste Stock hat ein eigenes eingang komplett renoviert und vollmöbliert (je nach absprache) es gibt im gartenbereich 3 abstellräume Lage ist sehr ruhig ein Adeg bzw Kindergarten und Volksschule sind vorhanden
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 129.000