Immobilien in Orth an der Donau

4 Immobilien

Orth an der Donau besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Orth an der Donau, Gänserndorf in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Aufgeschlossenes Baugrundstück in Wiennähe

in 2304 Orth an der Donau

Zum Verkauf gelangt ein großes, ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage dennoch nahe Ortskern, in Orth an der Donau mit einer Gesamtfläche von 642m². Durch die Widmung BW-1, Klasse 1+2, o, bieten sich mehrere Möglichkeiten der Bebauung. Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal) sind bereits in der Straße vorhanden und die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt. Es besteht kein Bauzwang! Strom ist bereits auf dem Grundstück vorhanden (angeschlossen), der Kanal befindet sich im Straßenverlauf. Wasseranschlusskosten entfallen, da kein Leitungswasser zu Verfügung gestellt wird. Ein Brunnen soll gebohrt/geschlagen werden. Das heißt auch, dass die laufenden Wassergebühren entfallen! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Gerätehaus und ein großer Moosdorfer Stromkasten mit allen Hauptsicherungen. Zudem besteht bereits ein genehmigter Einfamilienhaus-Plan in Passivhaus-Bauweise (A++), der aber nicht übernommen werden muss. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: In Orth an der Donau gibt es Kindergärten, eine Volksschule, Mittelschule und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung zur U2 steht zur Verfügung (30min bis Stadlau). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 642
Zimmer -
117.000 182,24 €/m²

Geräumiges Haus im Landhaus-Stil

Haus in 2304 Orth an der Donau

Geräumiges Haus im Landhaus-Stil in Orth an der Donau Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Haus im Landhaus-Stil in Orth an der Donau. Das Haus wurde 1918 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es verfügt über ein Obergeschoß, einen ausbaufähigen Dachboden und einen kleinen Kellerraum. Neben dem Haus befindet sich ein Carport für einen PKW. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m², (Die Wohnfäche ist geschätzt, da keine Pläne vorhanden sind)  die Gartenfläche 696m². Von Vorraum mit einer vierflügelige Türe kommt man in eine zentral gelegene Diele und von dort weiter in das Wohnzimmer und die großzügige Küche, Bad, WC und Abstellraum. Hier befinden sich auch der Ausgang in den Garten und eine Holztreppe, die hinauf ins Obergeschoß, in ein großes Vorzimmer führt. Von diesem kommt man in ein zweites Wohnzimmer, in ein Schlafzimmer, in ein Kinderzimmer und ein WC. Von hier aus führt die Holztreppe weiter hinauf zum Dachboden, der bei Bedarf noch ausgebaut werden kann. Denkbar sind zwei Zimmer mit einem Vorraum – für Kinder oder als Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich in guten Zustand. Bemerkenswert ist die ansprechende Fassadengestaltung und ganz allgemein sind die Räume hell und freundlich durch die vielen Fensterflächen. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und passen – obwohl sie aus pflegeleichtem Kunststoff sind – hervorragend zu den stilvollen Holztüren, die u.a. den ländlichen Charakter des Hauses ausmachen. Außerdem wurde eine Gasetagenheizung samt Radiatoren eingebaut. Die auf den Fotos abgebildete Möblierung wird großteils vom derzeitigen Besitzer mitgenommen, was eine weitgehend freie Einrichtung nach persönlichem Geschmack erlaubt. Eine stilvollere – und damit gemütlichere – Wohnatmosphäre lässt sich relativ einfach über eine Erneuerung von zB Böden (Verlegung von Parketten) oder den Fliesen im Bad erzielen. Im Garten gibt es eine große, gepflegte Rasenfläche, einige Bäume und Sträucher sowie ein kleines Gartenhäuschen aus Holz. Das Grundstück ist groß genug, um sich den Traum vom selbstgezogenen Gemüse zu erfüllen oder Kindern einen traumhaften Spielplatz einrichten zu können. Orth/Donau ist ein entzückender Ort Nahe den Donauauen ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Im Ort gibt es 2 Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bäcker, Banken, Fleischhauer und eine Vielzahl an sehr guten Fischrestaurantes. Auch die öffentliche Erreichbarkeit mit dem Bus nach Großenzersdorf oder U2 Aspern Straße ist gegeben.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 291,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 299.000 1.758,82 €/m²

HAUS ZU VERKAUFEN!

Haus in 2304 Orth an der Donau

Das Haus hat eine Grundfläche von 750m² und eine Wohnfläche von 150-160m². Ein Garten, ein Keller sowie eine kleine Wohnung sind ebenfalls vorhanden. Der Preis beträgt 320.000 €! Bei weitern Fragen bzw Interesse melden Sie sich bitte bei den angegebenen Telefonnummern, bitte KEINE EMAILS nur Anrufe! Vielen Dank!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 320.000 2.133,33 €/m²

Privates aufgeschlossenes Baugrundstück in Orth an der Donau

in 2304 Orth an der Donau

Zum Verkauf gelangent ein großes, ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage dennoch nahe Ortskern, in Orth an der Donau mit einer Gesamtfläche von 642m2. Durch die Widmung BW-1, Klasse 1+2, o, bieten sich mehrere Möglichkeiten der Bebauung. Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal) sind bereits in der Straße vorhanden und die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt. Weiters besteht kein Bauzwang. Das Objekt zeichnet sich durch die Ruhelage, (und dennoch sehr nahe dem Ortskern -ist einpaar Schritte vom Billa und der Bushaltestelle auf der Hauptstraße entfernt), die Erreichbarkeit von anderen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die Nähe zu Wien aus (12km zu Wien-Grenze in ca. 12-15 Autominuten erreicht). Es liegt an einer sehr selten befahrenen Zufahrtsstraße und ein weiter Ausblick ist gewährleistet. Strom ist bereits auf dem Grundstück vorhanden (angeschlossen), der Kanal befindet sich im Straßenverlauf. Wasseranschlusskosten entfallen, da kein Leitungswasser zu Verfügung gestellt wird. Ein Brunnen soll gebohrt/geschlagen werden. Das heißt auch, dass die laufenden Wassergebühren entfallen! Auf dem Grundstück befindet sich ein Gerätehaus und der große Moosdorfer Stromkasten das alle Hauptsicherungen beinhaltet + Zähler etc.; zuzüglich ein Baustromkasten. Zudem besteht bereits ein genehmigter Einfamilienhaus- Plan in Passivhaus-Bauweise (A++). Gerne stellen wir Ihnen diesen zu Verfügung, muss aber nicht übernommen werden!!! In Orth an der Donau gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Eine Busverbindung zur U2 steht ebenfalls zur Verfügung (30min zu Stadlau). Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen und Besichtigungstermin bereit. Preis VB
Fläche m² 642
Zimmer -
117.000 182,24 €/m²