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Immobilien in Marchegg

13 Immobilien

Marchegg besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Marchegg, Gänserndorf in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

Nette Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 2293 Marchegg

Nette Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenplatz Im Zentrum von Marchegg befindet sich diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Das ziegelmassive Gebäude wurde 1995 errichtet und ist in einem guten bautechnischen Zustand mit bester Energieeffizienz (HWB: 41 kWh) Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, möblierte Küche mit kleinem Essplatz, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den südostseitigen 5,89 m² großen schönen Eckbalkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und es bestehen Kunststofffenster mit Außenrollläden. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig. Ein weiterer PKW-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und kann frühestens im März 2018 bezogen werden. Die Betriebskosten betragen ca. € 154,-- monatlich, zuzügl. Tiefgaragenplatz ca. € 20,--. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 125.000 1.865,67 €/m²

BUNGALOW MIT GROßEM, GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 2294 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Marchegg auf 774 m² Eigengrund. Das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2015 fanden einige Renovierungen statt. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem Lagerraum, dem Heizraum und der Garage. Die Garage ist über eine Zufahrt neben dem Haus erreichbar. Im Garten befindet sich eine Pergola, welche als Abstellplatz oder überdachter Aufenthaltsplatz genutzt werden kann.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 248.000 2.407,77 €/m²

3 günstige einfach ausgestattete Mietwohnungen

Wohnung in 2293 Marchegg

3  günstige Mietwohnung in Marchegg / Stadt ab Oktober zu vermieten. Die Wohnungen haben neue Fenster mit Aussenrolläden, im Winter besteht die möglichkeit mit Einzelöfen od mit Elektroradiatoren zu heizen. Teilmöbliert je nach Wohnung, teilweise Parkettböden, 1. Stock Top 5 mit ca 58m²  besteht aus: Vorzimmer, Küche, Speis, Bad, Wc, Wohnzimmer,                                                                              Schlafzimmer                                                  Miete: € 250,-  zzgl BK € 50,-     Gesamt € 300,- inkl Ust 1 Stock Top 6 mit ca 70m²  besteht aus:  Vorzimmer, Küche, Bad/ Wc, Speis, Wohnzimmer,                                                                           Schlafzimmer                                                  Miete: € 350,- zzgl BK €  60,-   Gesamt € 410,- inkl Ust 2. Stock Top 8 mit ca 92m² besteht aus: Vorzimmer, Bad/Wc, Küche, Speis, Wohnzimmer,                                                                        Schlafzimmer, Kinderzimmer u Schrankraum                                                  Miete: € 420,- zzgl BK € 80,-  Gesamt: € 500,- inkl Ust Ein Hund ist kein Problem, ( wenn er brav ist)   Generell sind 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu hinterlegen. Aufgrund negativer Erfahrungen des Vermieters sollen die neuen Mieter einer Beschäftigung nachgehen und keine Pfändungen , Executionen oder Konkurserfahrungen besitzen. Bitte Einkommensnachweise u Lichtbildausweis zur Besichtigung mitnehmen. Maklerprovision: 2 Brutomonatsmieten inkl Ust ,-                                                     
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 350 5,00 €/m²

GESCHMACKVOLLES HAUS* WOHNFLÄCHE 244* ALLEINLAGE*

Haus in 2294 Marchegg

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich ein wunderschönes spezielles Architekten-Haus gelangt zum Verkauf Raumaufteilung UG Waschküche Vorratskammer Heiz-Technikraum Hobbieraum Dusche Wc unter der Treppe ein integrierter Arbeitsbereich Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können Direkten Zugang zur großen, mit Natursteinen ausgelegten Terrasse Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. EG Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne + WC Der Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für Wärme sorgen. OG 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon Terrasse Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine neue Steuereinheit für die Heizungsanlage, Entkalkungsanlage,Dusche und Küche wurden vor ca. 2 Jahren neu angeschafft. Ganz neue Dunstabzugshaube mit Außenanschluss. Das Heizen ist im Herbst über einen Speicher möglich Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluft Anlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu der technischen Ausstattung des Hauses. Garten -Natursteinbelag ( mehrere Steine sind noch vorhanden um den Rest des Hausaufgangs zu belegen) -Sehr viel Grünfläche sowie viele Kräuter, Beeren und kleine Obstbäume gibt es in dem großen Garten zu erwarten. -Weinkeller -Gartenhaus Kaufpreis: € 349.000,- Monatliche BK: ca. € 85 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer 8,5
Kauf € 349.000 1.430,33 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergie-5 Zimmer Einfamilienhaus in Marchegg in Niederösterreich auf einem 553 m2 großen Grundstück.  Das Haus ist an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen. Parameter des Hauses: Bebaute Fläche 199,48 m2 Nutzfläche 164 m2 Eckterrasse Garage 24 m2 Die Raumaufteilung:  Eingangshalle, Gang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, drei Zimmer, Bad, separates WC, Technikraum. Im Schlafzimmer ist die Vorbereitung für eine Schiebetür. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Einbaukamin im Wohnzimmer Das Niedrigenergiehaus ist aus Ziegeln gebaut, hat Wärmedämmerung mit Mineralwolle. Dach: Der Bramac Klassic ThermoProtector stellt eine Premium-Version der beliebtesten Modellreihe Bramac Classic dar. Das Dach besteht aus einer besonderen Oberfläche ThermoProtector  in attraktiver Farbe „Mokka“, die dank ihrer reflektierenden Elemente das Dach gegen unerwünschte Überhitzung schützt. Eigenschaften wie Schutz vor Verschmutzung und Schutz der Farbe bleiben erhalten.  Die Oberfläche ThermoProtector kann die Temperatur um fast 8 ° C senken. Fenster: Kunststoff-Salamander, Dekor: innen weiß/außen Eiche dunkel Eingangstür: voll, Dekor wie bei den Fenstern Garagentor: elektrisch, Dekor dunkle Eiche, 2 Fernbedienungen  Kaufpreis: Euro 260.000, -  Das Einfamilienhaus wird in der Ausfertigung „belagsfertig“ verkauft. Im Preis sind nicht inkludiert: Innentüren, Zargen, Laminat- oder Parkettboden, Fliesen, Sanität, Armaturen, Wärmepumpe Derzeit steht das Haus vor der Fertigstellung, es werden folgende Arbeiten durchgeführt: Wärmedämmung, Decke, Fassade. Der voraussichtliche Termin der Fertigstellung ist bis Mitte September. Lage: Die Gemeinde Marchegg bietet eine gute Infrastruktur mit Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Geschäften. Es gibt eine Direktzugverbindung mit Bratislava in 21 min und mit Wien in 35 min.  Die wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Radwegen bietet umfangreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at, Tel.:  +43 664 254 50 12
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 260.000 2.113,82 €/m²

Traumhafter Bungalow!

Haus in 2294 Marchegg

Bungalow mit Pool in Ruhelage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1999 fertiggestellter Bungalow in Marchegg! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 615m² und liegt in sehr sonniger Ruhelage! Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 125m² Wohnnutzfläche und ca. 155m² Kellerfläche. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoß in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 155m²) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Gästewohnzimmer (Partyraum), ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Fitnessraum, einen Technikraum sowie Tankraum für die Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 Liter. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige und gemütliche Terrasse (ca. 29m²) und in den Garten mit überdachtem Pool! Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich! Werte laut Energieausweis vom 30.3.2016: HWB 52; fGEE 0,80; Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000 3.592,00 €/m²

Grundstück mit Haus

Haus in 2294 Marchegg

Machen Sie was daraus……………….. …………………ob Wohnhaus für Familie , Anlageobjekt, Gewerbeimmobilie oder einfach nur ausreichender Platz. VIELES ist möglich. -wunderschönes, ruhiges Grundstück 1890m² ( 60% Bebaubar, Bauklasse I und II ) mit Brunnen und Teilungsmöglichkeit, -gute Lage - Nähe Bahnhof ( Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeit alles umliegend) -Trinkwasser vom hauseigenen Brunnen -Gas liegt an der Grundstücksgrenze EG: Lager/Aufenthaltsraum mit 73m2, Garage mit Montagegrube, Heizraum, WC, Dusche OG: Wohnung mit Vorraum, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC Im Kaufpreis von € 195.000.- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 21 000.- includiert. Der derzeitige Zustand des Hauses ist teilweise sanierungsbedürftig. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Gerne unterstüzen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses! Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten und Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, drei Bankfilialen, Billa, Penny, Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine. Freizeitmöglichkeiten: Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Schtorchenkolonie, Fischen, Baden, Tenis, Reiten, usw. Sie erreichen die Stadtgemeinde ab der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. In Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen zwei Stadtteile und Breitensee.Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/ Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130,37
Zimmer 5,5
Kauf € 195.000 1.495,74 €/m²

Top Reihenhaus in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Hier gelangt ein Reihenhaus in Ruhelage zur Miete, Ideal für Familien! Es besteht aus: EG, mit Wohnzimmer,Küche, Separates WC,Garderobe,Vorzimmer,Terrasse ca. 20m2 OG, mit 3 Zimmern,Schrankraum und Badezimmer mit dusche Außerdem einen Garten (100m2) mit Pool,einen Holzlagerraum, Gartenhaus und Carport. Geheizt wird mit Strom,im Wohnzimmer ist aber ein Schwedenofen mit dem mann dazu Heizen kann. Die Fenster Bestehen aus Kunststoff und sind neu ebenso wie die Vollwärme Schutz Fassade daher ist der strom verbrauch sehr gering! Energieausweis vorhanden!! Lage: in Marchegg gibt es eine neue Mittelschule,zwei Kindergärten und eine Montessori Schule,genauso wie Praktische Ärzte und ein Zahnarzt! Einen Billa und Penny gibt es auch! In Hainburg an der Donau (Ca. 10 min. Autofahrt) ist das nächste Krankenhaus. Verkehrslage: in ca. 15 min. Autofahrt in Gänserndorf,ca. 10 min in Hainburg an der Donau wo jetzt ein neues Einkaufszentrum gebaut wurde und nach Wien ca. 40 min. Autofahrt außerdem gibt es in Marchegg eine Zugverbindung nach Wien ca.35 min. Für weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Kopriva Gabriele Tel. 0664/8410 769 E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 820 7,45 €/m²

ecoplus Wirtschaftspark Marchegg

in 2293 Marchegg

Ihre Ansprechperson im ecoplus Wirtschaftspark Marchegg ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737, Fax -19749 wp.marchegg@ecoplus.at
Fläche m² 450.000
Zimmer -
27,40 0,00 €/m²

ecoplus Wirtschaftspark Marchegg

in 2293 Marchegg

Ihre Ansprechperson im ecoplus Wirtschaftspark Marchegg ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737, Fax -19749 wp.marchegg@ecoplus.at
Fläche m² 450.000
Zimmer -
27,40 0,00 €/m²