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Immobilien in Marchegg

14 Immobilien

In Niederösterreich (Marchegg) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und -86% der Immobilien zum Kauf.

+Terrasse 21m²+Haus in absoluter Ruhelage+Wien / Bratislava je. 25 Mintuen bis Stadtgrenze+

Haus in 2294 Breitensee

Zum Verkauf gelangt ein großes Familienhaus in idyllischer Ruhelage, mit ca. 235m² Wfl. auf drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine große Wohnraumküche mit Kachelofen. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne. Ein Schlafzimmer besitzt einen großen Einbauschrank sowie einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick hat. Auf der Etage befindet sich außerdem eine 21m² große Terasse. Im Kellergeschoss, von welchem man ebenerdig in den Garten gelangt, befindet sich das Herzstück des Hauses: eine über 70 m² große Wohnraumküche. Die Küche wurde erneuert und beinhaltet einen großen Gasherd, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler. Ein Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Winter. Der Raum ist durch die großen, bodenhohen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller befinden sich außerdem ein Badezimme mit Dusche u. WC, der Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine & Co, der Heizungskeller und eine geräumige Speisekammer. Alle Badezimmer sind mit Handtuchwärmern ausgestattet. Im gesamten Haus wird mit Fußbodenheizung (Gas, Tank im Garten) geheizt. Es kann durch die beiden Öfen im EG und UG mit Holz zugeheizt werden. Im Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlüssen auf jeder Etage. Sonstiges Grundstückwidmung inkl. landwirtschaftliche Nutzung (z.B. Pferdehaltung, Hühner etc. möglich). Im Garten steht ein Hühnerstall ud es gibt einen gemauerten Weinkeller. Es besteht die Möglichkeit im UG einen seperaten Haus-Eingang einzurichten. Lage Breitensee Zug-Haltestelle Abfahrt Richtung Wien, Marchegg Kindergarten Breitensee Marchegg Volksschule Mittelschule Marchegg Nahversorger Wiener Stadtgrenze 25 Min. Außerdem wird die neue S8 Marchfeld Schnellstraße, mit Anschlussstelle in Obersiebenbrunn/Gänserndorf, bis vorraussichtlich 2022 fertiggestellt. Kaufpreis: € 350.000,- zzgl. Wohnbauförderung ca. 18.000 € muss übernommen werden oder Ausbezahlt Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 235
Zimmer 6
Kauf € 350.000

Alle unter einem Dach - 423 m² Wohnfläche, 164 m² Wohnkeller, 2.700 m² Grund, Indoorpool

Haus in 2294 Marchegg

Großes Einfamilienhaus mit 423 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 164 m² Wohnkeller mit eigenem Indoorpool - behindertengerecht Erdgeschoß: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, WC,  1. Stock: 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 3 Bäder, 2 WC´s, 1 Ruheraum Dachgeschoß: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC Keller: Sauna mit Tauchbecken, Kellerstüberl mit Weinlager, Mehrzweckraum, Ruheraum,  Alarmanlage und Garage Überzeugen Sie sich von diesem tollen Preis Leistungsverhältnis.  Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!! If you are interested in this object do not hesitate to call us. We will give you more details in english! If you want we send you the expose in english. Der Energieausweis wird nachgereicht.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 540.000

2294 Breitensee - Top Architekten Ein bzw. Mehrfamilienhaus mit Indorpool!

Haus in 2294 Breitensee

Top Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus im romantischen Breitensee Bezirk Gänserndorf mit Indoorpool (zum Revitalisieren), liebevoll im Detail und sehr geschmackvoll ausgestattet . Teilt sich wie folgt auf in , Erdgeschoss : 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Grosse Wohnküche Wohnzimmer Dachgeschoss . 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche Keller : Große Wohnraumküche Hobbyraum Dusche mit WC Speisekammer Waschküche Pool (zur Revitalisierung)
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 350.000

Jetzt schon an den nächsten Sommer denken -Ferienhaus am Badesee,

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus, welches auch als Einfamilienhaus ganzjährig genutzt werden kann im Feriendorf Breitensee- Marchegg. Genießen Sie die wunderbare Lage direkt am See zum Schwimmen, Bootfahren, Grillen, für gärtnerische Betätigung oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Auf einem Eigengrund mit ca. 800 m²Grundfläche befindet sich ein hübscher Bungalow mit direkten Seezugang, Badesteg und Terrasse wo sich auch eine Gartenlaube befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² befinden sich Vorzimmer , Wohnzimmer , Schlafzimmer ,Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC. Praktischer Geräteraum im Garten Ein Gartenhaus beim Wasser bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte. Ausstattung: - Böden: Parkett /Fliesen - Beheizung: Elektroheizung - An die Ortswasserleitung und Kanal angeschlossen - Haus voll möbliert - Abstellplatz für 1-2 PKW Verfügbar nach Vereinbarung Kaufpreis: 190 000€ Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 190.000

Schöner Baugrund am Stadtrand von Marchegg

in 2294 Marchegg

Am Stadtrand von Marchegg gelangt dieses Wohnbaugrundstück mit schönem Altbaumbestand in ruhiger ländlicher Lage zum Verkauf. Der Baugrund mit einer Gesamtfläche von 750 m² weist eine durchschnittliche Länge von ca. 46 m und eine durchschnittliche Breite von ca. 16,3 m und eine auf. Gemäß vorliegendem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan  der Gemeinde gilt für  das Grundstück die Widmung Bauland-Agrar und ist die Bauklasse I  verordnet. Die Bebauung darf unter Einhaltung einer offenen oder gekuppelten Bauweise und eines Bebauungsgrades von 20% erfolgen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Das Grundstück, für welches kein Bauzwang besteht, bietet auch für Anleger eine durchwegs interessante Perspektive.   Marchegg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule  werden ebenso angeboten, wie Banken, eine Apotheke und diverse Nahversorger. Eine direkte Bahnverbindung führt in die Bundeshauptstadt Wien.   Die Storchenstadt bietet durch ihre geographische Lage im Naturschutzgebiet Untere Marchauen und durch Ihre Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten   Detaillierte Informationen zu Marchegg finden Sie unter: www.marchegg.at   Verabsäumen Sie es nicht, sich selbst ein Bild von diesem außergewöhnlichen Grundstück zu machen und vereinbaren Sie noch heute mit Hrn. Buchleitner unter 0676 / 776-54-80 einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 750
Zimmer -
99.000

Traumwohnung sehr preiswert

Wohnung in 2293 Marchegg

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz Die Wohnfläche inkl. Balkon beträgt 73 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorzimmer, Wohn- Eßzimmer mit einem hochwertigen Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Heizung erfolgt mit dem Kachelofen, eine Elektro-Etagenheizung ist vorhanden. In den Betriebskosten von € 154.- ist die Miete für einen zusätzlichen Autoabstellplatz enthalten. Bei Übernahme der Wohnbauförderung von ca. € 20.000.- reduziert sich der Kapitalbedarf auf € 85.000.- Das Wohngebäude wurde 1995 gebaut und befindet sich im Zentrum von Marchegg. In der Storchenstadt Marchegg gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung ist gut, 3 Kindergärten, Volksschule und neue Mittelschule sind vorhanden. Mit der Bahn erreicht man in 40 Minuten den Wiener Hauptbahnhof. Kulturell sind das alte Schloß, die mittelalterliche Stadtmauer, das Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen und das Naturschutzgebiet Untere Marchauen erwähnenswert. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Pferdegestüt oder Bauträgerliegenschaft

in 2294 Marchegg

Einmalige Gelegenheit: ca 30 km von Wien wird im Bezirk Gänserndorf eine Bauträgerliegenschaft zum Verkauf angeboten. Gesamtffläche ca 74.104m² davon ca 40 000m² Bauland / Agrar, BK 1, offen, 30% Verbaubar, großteils aufgeschlossen sowie ca 34 000m² Grünland als Ergänzungsfläche. Preis € 2.300 000,- Grundsätzlich besteht die Möglichkeit auch eine Teilfläche zu erwerben. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungsgebühr des jeweiligen Vertragserrichters Maklerhonorar: 3% des tatsächlichen Kaufpreises zzgl 20% Ust  
Fläche m² 74.104
Zimmer -
2.300.000

Preisreduktion schönes Einfamilienhaus am Ortsrand

Haus in 2294 Breitensee

Großes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage, dieses gliedert sich in drei Etagen die über das zentrale Stiegenhaus erschlossen sind. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Badezimmer mit Toilette. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer so wie ein großzügiges Bad mit Toilette, Dusche und einer großen Eckbadewanne. Kellergeschoss: Technikraum mit Gas-Zentralheizung, Lagerraum, Waschküche, Badezimmer, einem weiteren großen Aufenthaltsraum mit ca. 50m² (auf Gartenebene) mit einer offenen Küche und Kücheninsel, anschließend die große Gartenterrasse mit ca. 70m². Von der Gartenterrasse gelangt man in den Weinkeller. Kaufpreis: € 350.000,-- Wohnbauförderung: ca. € 18.000,-- (kann übernommen oder ausbezahlt werden) Gesamt: € 368.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-220 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 350.000

EISLAUFEN DIREKT VOR IHREM HAUS!

Haus in 2293 Marchegg

EISLAUFEN DIREKT VOR IHREM HAUS! Sie lieben das Schwimmen, Eislaufen oder Eisstockschießen?  Dann haben Sie das richtige Haus gefunden! Genießen Sie die herrliche Ruhe und erholsame Atmosphäre und lassen Sie die Seele baumeln... Dieser Bungalow auf Eigengrund liegt an einem idyllischen See in absoluter Ruhelage und hat einen EIGENEN SEEZUGANG. Hier können Sie die Auszeit vom Alltag genießen! Sie wollen in Ihrer Freizeit etwas erleben?  Sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz:  Schwimmen, Angeln, Eislaufen, Eisstockschießen direkt vorm eigenen Haus;  Reitställe, Wanderwege und diverse Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie sind kulturell interessiert? Die Marchfelder Schlösserstraße bietet abwechslungsreiche Ausflugsziele für Groß und Klein. Auch ein Besuch in Bratislava ist nur einen Katzensprung entfernt! Lage: 6 km von Lassee, 5 km von Marchegg, 30 km von Bratislava und 40 km von Wien entfernt. Wohnfläche: ca 52 m2   Garten: ca 358 m2 Seeanteil: ca 320 m2 Auf der Wohnfläche von ca 52 m2 finden Sie:  2 Zimmer Küche - klein, aber fein Badezimmer mit Dusche und WC Wintergarten Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 190.000.- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Bezugstermin: nach Vereinbarung Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. PPS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 190.000

Reisengrundstück mit Abbruchhaus, Bauträgereignung

in 2293 Marchegg

2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet 2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet Geschlossene Bauweise, BK 1, 50% Verbaubar Für weitere Infos bitte um Anfrage Preis: € 250 000,- VB 2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet Geschlossene Bauweise, BK 1, 50% Verbaubar Für weitere Infos bitte um Anfrage Preis: € 250 000,- VB Auf ein wirtschaftliche Naheverhältniss zum Verkäufer wird hingewiesen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% +20% USt. Maklerprovision Kaufvertragserrichtungsgebühr dem Aufwand entsprechend
Fläche m² 2.599
Zimmer -
250.000