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Immobilien in Marchegg

13 Immobilien

In Niederösterreich (Marchegg) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Nettes Einfamilienhaus in Marchegg zu verkaufen

Haus in 2294 Marchegg

Nettes Einfamilienhaus mit großem Grund Nähe Bahnhof zu verkaufen. Das Haus ist derzeit auf 3 Jahre vermietet. Das Haus wurde ca. 1972 gebaut und liegt in einer sehr guten Lage. Erdgeschoß: Windfang, Diele, Bad, Wc, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Kellergeschoß: Garage, Abstellraum, Werkstatt, Heizraum. Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin: Manfred Wagner 0664-10 44 580 Mail: m.wagner@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 91,5
Zimmer -
Kauf € 229.000

Bungalow am Badesee, eigener Seezugang und Steg, ganzjährig bewohnbar

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus, welches auch als Einfamilienhaus ganzjährig genutzt werden kann im Feriendorf Breitensee – Marchegg. Genießen Sie die wunderbare Lage direkt am See zum Schwimmen, Bootfahren, zum Grillen, für gärtnerische Betätigung oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Auf einem Eigengrund mit ca. 752 m²befindet sich ein hübscher Bungalow aus den 70 er Jahren mit ca. 52m² Wohnfläche und gliedert sich auf in: *Vorraum *Wohnzimmer, *Schlafzimmer, *Kochnische *Bad mit Dusche und WC *zusätzlich 15m² Veranda PKW-Abstellplatz am Grundstück Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Praktischer Geräteraum im Garten Ein Gartenhaus beim Wasser bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte. Das Haus ist, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert und soll auf Wunsch der Eigentümer auch derart verkauft werden. Der Wert der Einrichtungsgegenstände ist im Kaufpreis inklusiv somit KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN. Verkaufspreis: 170.000,-EUR Monatliche Fixkosten : ca.130.- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, mehr Fotos per E-Mail. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Mietwohnung - Marchegg Stadt - 70 m² - neu renoviert

Wohnung in 2293 Marchegg

Zur Vermietung gelangt eine 70 m² Wohnung in Marchegg Stadt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und bietet: Vorzimmer Bad mit Wanne und Fenster 1 separates WC Küche inkl. Geräte 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Kinderzimmer Kellerabteil ca. 5m² Gartennutzung Bezug ab 15.05.2019 möglich   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 700

Zwei Häuser- Bauplatz mit Abbruch auf Eckgrundstück-Ruhelage

Haus in 2293 Marchegg

In der Nähe des Schlosses Marchegg befindet sich eine Liegenschaft mit zwei Häusern. Der Altbau ist ein Abbruch, der Neubau besteht aus 2 Wohnungen, die teilweise zu sanieren sind. Von der gesamten Grundstücksgröße 562 m² sind 80 % (450 m²) verbaubar, auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu. Flächenwidmung: Bauland- Wohngebiet-Agrar, für das Bauland ist eine geschlossene Bebauungsweise vorgesehen. Derzeit mit zwei Gebäuden der Bauklasse I (bis 5 Meter) bebaut, es wäre auch Bauklasse II (5 Meter- 8 Meter) möglich. Anschlüsse: Strom, Brunnenwasser, Kanal, Anschluss für Ortswasser ist im Garten Keine Heizung
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 120.000

Für Großfamilien - 423 m² Wohnfläche - 164 m² Wohnkeller - 2.700 m² Grund - Indoorpool

Haus in 2294 Marchegg

Großes Einfamilienhaus mit 423 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 164 m² Wohnkeller mit eigenem Indoorpool - behindertengerecht Erdgeschoß: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, WC,  1. Stock: 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 3 Bäder, 2 WC´s, 1 Ruheraum Dachgeschoß: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC Keller: Sauna mit Tauchbecken, Kellerstüberl mit Weinlager, Mehrzweckraum, Ruheraum,  Alarmanlage und Garage Überzeugen Sie sich von diesem tollen Preis Leistungsverhältnis.  Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!! If you are interested in this object do not hesitate to call us. We will give you more details in english! If you want we send you the expose in english. Der Energieausweis wird nachgereicht.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <500m Bank <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 540.000

Eigentumswohnung mit schönem Eckbalkon und Garagenplatz

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese ca. 73 m² große Wohnung (inkl. Loggia ca. 6 m²) befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen wunderschönen südostseitigen Eckbalkon. Es besteht eine Küche mit kleinem Essplatz, weiters ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein netter Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie mit Kunststofffenster und Außenrollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Eigentum. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 175,--  Es besteht auch die Möglichkeit einen weiteren PKW-Abstellplatz anzumieten. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 16.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Das Wohngebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich im Zentrum von Marchegg. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Breitensee - Top Architekten Ein bzw. Mehrfamilienhaus mit Indoor Pool!

Haus in 2294 Breitensee

Top Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus im romantischen Breitensee Bezirk Gänserndorf mit Indoorpool (zum Revitalisieren), liebevoll im Detail und sehr geschmackvoll ausgestattet .xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Teilt sich wie folgt auf in , Erdgeschoss : 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Grosse Wohnküche Wohnzimmer Dachgeschoss . 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche Keller : Große Wohnraumküche Hobbyraum Dusche mit WC Speisekammer Waschküche Pool (zur Revitalisierung)
Fläche m² 234
Zimmer -
Kauf € 350.000,10

Doppelhaus nahe dem Bahnhof und doch ruhig gelegen

Haus in 2294 Marchegg

Das Einfamilienhaus wurde 2002 nahe dem Bahnhof errichtet, 2005 erfolgte die Fertigstellung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über genug Abstellräume die sich im Nebengebäude befinden und somit den Keller ersetzen. Grundstücksgröße 463 m², verbaute Fläche 163 m², freie Gartenfläche 300 m² Wohnfläche ca. 98 m² bzw. 4 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind. EG 49,57 m²: Vorraum, Küche unmöbliert mit vorhandenen Anschlüssen, WC -vorhandene Anschlüsse für Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Stiegenaufgang in das Obergeschoß. OG ca. 48,16 m²: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. In den gemauerten Nebengebäuden befinden sich ein 66 m² großer Abstellraum in dem sich ebenfalls der Heizkessel befindet sowie ein geschlossener Autoabstellplatz mit 42 m². Heizung: Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel (Windhager 1987) Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Brunnenwasser, Gasanschluss ist im Garten vorhanden Fenster: KRIPPL Kunststofffenster 2-fach verglast 10 cm Fassadenisolierung wurde durchgeführt. Das Eigenheim ist ab sofort beziehbar. Lage: Das Haus liegt ca. 35 Autominuten östl. von Wien, ca. 25 von Bratislava. Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten, Schule u. Kindergarten. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava u. Gänserndorf ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 210.000

Marchegg - Baugrund in Ruhelage

in 2294 Marchegg

Am Stadtrand von Marchegg gelangt dieses Wohnbaugrundstück mit schönem Altbaumbestand in ruhiger ländlicher Lage zum Verkauf. Der Baugrund mit einer Gesamtfläche von 750 m² weist eine durchschnittliche Länge von ca. 46 m und eine durchschnittliche Breite von ca. 16,3 m und eine auf. Gemäß vorliegendem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan  der Gemeinde gilt für  das Grundstück die Widmung Bauland-Agrar und ist die Bauklasse I  verordnet. Die Bebauung darf unter Einhaltung einer offenen oder gekuppelten Bauweise und eines Bebauungsgrades von 20% erfolgen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Das Grundstück, für welches kein Bauzwang besteht, bietet auch für Anleger eine durchwegs interessante Perspektive.   Marchegg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule  werden ebenso angeboten, wie Banken, eine Apotheke und diverse Nahversorger. Eine direkte Bahnverbindung führt in die Bundeshauptstadt Wien.   Die Storchenstadt bietet durch ihre geographische Lage im Naturschutzgebiet Untere Marchauen und durch Ihre Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten   Detaillierte Informationen zu Marchegg finden Sie unter: www.marchegg.at   Verabsäumen Sie es nicht, sich selbst ein Bild von diesem außergewöhnlichen Grundstück zu machen und vereinbaren Sie noch heute mit Hrn. Buchleitner unter 0676 / 776-54-80 einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 750
Zimmer -
99.000

Riesen-Grundstück mit Abbruchhaus, Bauträgereignung

in 2293 Marchegg

2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet 2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet Geschlossene Bauweise, BK 1, 50% Verbaubar Für weitere Infos bitte um Anfrage Preis: € 250 000,- VB 2293 Marchegg: Es besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit 2599m² zu erwerben, derzeit ist im vorderen Bereich ein Abbruchhaus bestehend, im hinteren Bereich befindet sich ein ca 200m² Holzstadel der noch erahltenswürdig erscheint als Aufgeschlossen gelten 1552m² Kanal, Wasser, Strom sind am Grundstück, es besteht keine Abbruchverpflichtung Widmung: Bauland Wohngebiet Geschlossene Bauweise, BK 1, 50% Verbaubar Für weitere Infos bitte um Anfrage Preis: € 250 000,- VB Auf ein wirtschaftliche Naheverhältniss zum Verkäufer wird hingewiesen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% +20% USt. Maklerprovision Kaufvertragserrichtungsgebühr dem Aufwand entsprechend
Fläche m² 2.599
Zimmer -
250.000