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Immobilien in Marchegg

17 Immobilien

Marchegg besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Marchegg, Gänserndorf in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Besichtigung Samstag 27. 1. Tolles Familienhaus zum kleinen Preis!

Haus in 2294 Marchegg Breitensee

Tolles Familienhaus in gutem Zustand mit uneinsehbarem Garten kurzfristig beziehbar! Dieses 1950 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, eine neuwertige Küche, einen großen Vorraum, einen Teilkeller, eine großzügige überdachte Terrasse, eine Garage , Autoabstellplätze und einen gemütlichen, nicht einsehbaren Garten. Die niederen Betriebskosten (ca. 100,-- pro Monat), sowie die gute zentrale Lage und der wirklich günstige Preis sprechen zusätzlich für dieses Objekt. VB 189.000,-- Euro. Open House am Samstag den 21. 1.. Terminvereinbarung unter 0676 430 60 80. Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!!
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 189.000

Bezirk/Gänserndorf- Schönes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung

Haus in 2293 Marchegg

Dieses Haus liegt in der Ortschaft Marchegg. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Wien ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die 244m² Wohnfläche teilt sich auf 3 Geschosse auf. Das 1.Geschoss/Keller teilt sich auf, auf einen Technikraum, einen Waschraum, eine große Speise, ein Bad, ein WC, und einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das 2.Geschoss teilt sich auf, auf ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad und WC. Das 3.Geschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein WC. Die Grundstücksgröße beträgt 624m². Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Umluftanlage und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Des weiteren gibt es im Garten einen Weinkeller und ein gemauertes Gartenhaus Der schöne Garten und die große Terrasse runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € 349.000

ZWEI GEBÄUDE - EIN GRUNDSTÜCK

Haus in 2294 Breitensee

Auf dem 841 m² großem Grundstück befinden sich 2 Gebäude inkl. Keller und einem Heizraum. In Ziegelmassivbauweise bieten beide Häuser insgesamt rund 140m² Wohnfläche. Es wurden außerdem bereits sämtliche Renovierungen wie Heizung, Fassade, Fenster und Dach vorgenommen. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zu Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 198.000

Günstige 70m²-Wohnung mit Charme!

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese charmante, günstige, Mietwohnung in Marchegg Stadt bietet, auf zirka 70 m², 2 Wohnräume, 1 Küche mit funktioneller Küchenzeile, 1 Speise, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC und 1 Vorraum. Geheizt wird mittels Elektroradiatoren. Dazu stehen 2 Kamine für Holz-Einzelöfen zur Verfügung. Die Fenster, mit blickdichten Außenrolläden, sind neu. Die Miete ist günstig, da die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist. 1 Katze oder 1 Hund ist als Haustier, nach Absprache, möglich, wenn auf die entsprechende Sauberkeit geachtet wird und die anderen Hausbewohner nicht gestört werden. Das Auto kann vor der Türe geparkt werden. 1 Schuppen, mit zirka 15 m², gehört dazu. Garten-Mitbenutzung ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Ärztezentrum und die Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Einige Gast- und Kaffeehäuser befinden sich in der Stadt. Kindegarten, Volks- und Hauptschule können vor Ort besucht werden. Befristung: 4 Jahre, mit der Möglichkeit auf Verlängerung Monatliche Miete: EUR 350,00 (inkl. 10% Ust.) + EUR 70,00 Betriebskosten (inkl. 20% Ust) = EUR 420,00 Kaution: EUR 1.260,00 ACHTUNG! Vermietet wird diese Wohnung nur an Personen, die in einem aufrechten Dienstverhältnis stehen. An Schüler oder Lehrlinge nur, wenn die Eltern im Mietvertrag bürgen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - Lichtbildausweis - Meldezettel - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Schülern oder Lehrlingen, für die, die Eltern im Mietvertrag bürgen, bitte bringen Sie deren Einkommensnachweise mit! Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt. = EUR 890,40 (EUR 315,00 + EUR 56,00 = EUR 371,00 x 2 = EUR 742,00 + 20% MwSt. (148,40)) Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 420

Große, günstige Mietwohnung zum selbst Herrichten!

Wohnung in 2293 Marchegg-Stadt

Diese zirka 90m² große 3-Zimmer-Mietwohnung bietet, für wenig Geld, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett mit Schrankraum, 1 Küche mit funktioneller Küchenzeile, 1 Speis, 1 Badezimmer mit Wanne und 1 separates WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhaus in Zentrum von Marchegg Stadt. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. 1 Kamin seht für einen Holz-Einzelofen zur Verfügung. Die Fenster, mit blickdichten Aussenrolläden, sind neu. Die Miete ist sehr gering, da die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist. 1 Hund oder 1 Katze als Haustier ist möglich, wenn auf die entsprechende Sauberkeit geachtet wird und die Hausbewohner durch Lärm nicht gestört werden. Das Auto kann vor dem Haus geparkt werden. Ein zirka 15 m² großer Schuppen gehört zur Wohnung. Garten-Mitbenutzung ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Ärztezentrum und die Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Einige Gast- und Kaffehäuser befinden sich in der Stadt. Kindegarten, Volks- und Hauptschule können vor Ort besucht werden. Alle Höheren Schulen befinden sich in der nahen Bezirkshauptstadt Gänserndorf, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Storchenstadt Marchegg und ihre Umgebung bieten zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. 1 Schützenverein ist in der Stadt. Mietdauer: ab 3,5 Jahre. Kaution: 3 BMM = EUR 1.536,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM = EUR 1.024,00 + 20% MwSt. = EUR 1.228,80 ACHTUNG! Vermietet wird diese Wohnung nur an Personen, die in einem aufrechten Dienstverhältnis stehen. An Schüler oder Lehrlinge nur, wenn die Eltern im Mietvertrag haften. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - Lichtbildausweis - Meldezettel - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Schülern oder Lehrlingen, für die, die Eltern im Mietvertrag bürgen, bitte bringen Sie deren Einkommensnachweise mit!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 420

Raus aufs Land - Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Nähe Hainburg

Haus in 2294 Breitensee

Nettes, älteres aber sehr gut gepflegtes Haus in Breitensee zu verkaufen. Das Ende der 1940er Jahre erbaute Haus wurde Anfang der 1960er erweitert und wird seither in sehr gutem Zustand erhalten. Es verfügt über Gang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Speis und Arbeitsraum. Die Nutzfläche hierfür beträgt rund 106 qm. Die Nebengebäude inklusive der rund 35 qm Garage bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartengeräten oder Werkzeug. Der wunderschöne, naturbelassene, gepflegte und ruhige Garten verspricht erholsame Stunden. Das gesamte Grundstück (knapp 1.300 qm) ist als Bauland gewidmet und bietet sich deshalb auch bestens zur Erweiterung der Wohnfläche an. Die Veräußerung erfolgt nur für die Gesamtliegenschaft. (kein Teilverkauf der Parzellen) Das Haus wäre grundsätzlich sofort nutz- und beziehbar, da sogar sämtliche Geräte wie Waschmaschine, Rasenmäher und andere Gartenwerkzeuge in den Besitz des Käufers übergehen. Sämtliche Geräte sind in einwandfreiem Zustand und voll funktionstüchtig. Sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft inklusive einer detailierten Auflistung über Renovierungs-, Ausbau- und Instandhaltungstätigkeiten seit 1979 sind vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung. Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der Melde- und Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich per E-Mail unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage

Haus in 2294 Breitensee

2294 Breitensee: In Siedlungslage wird ein 2013 errichtetes Einfamilienhaus mit ca 138m² Wohnfläche auf 640m² Gesamtgrund zum Verkauf angeboten. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwäre über Fußboden u Wandheizung beheizt und gekühlt, die Frischluft wird mittels Wohnraumlüftung zugeführt, eine Fotovoltaikanlage senkt die Betriebskosten. Im Garten wurde ein Pool, eine Gartenbewässerungsanlage, Gartenhaus errrichtet. das Haus ist wäre schnell beziehbar, es sind 5 Zimmer vorhanden, nicht zu vergessen die Doppelgarage sowie weitere 2 Autoabstellplätze vor der Garage auf Eigengrund. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca € 25 000,- ist im Kaufpreis inkludiert u könnte übernommen werden. Das Haus ist wirklich in Top Zustand u absolut sehenswert, zögern sie nicht zu lange u vereinaren sie einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Bereit für die ersten Sonnenstrahlen?

Haus in 2294 Breitensee

Bereit für die ersten Sonnenstrahlen? Bungalow mit direktem Seezugang nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: In absoluter Ruhe-& Grünlage findet man dieses Paradies nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: auf Anfrage Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Nette Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 2293 Marchegg

Nette Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenplatz Im Zentrum von Marchegg befindet sich diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Das ziegelmassive Gebäude wurde 1995 errichtet und ist in einem guten bautechnischen Zustand mit bester Energieeffizienz (HWB: 41 kWh) Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, möblierte Küche mit kleinem Essplatz, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den südostseitigen 5,89 m² großen schönen Eckbalkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und es bestehen Kunststofffenster mit Außenrollläden. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig. Ein weiterer PKW-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und kann frühestens im März 2018 bezogen werden. Die Betriebskosten betragen ca. € 154,-- monatlich, zuzügl. Tiefgaragenplatz ca. € 20,--. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 115.000

BUNGALOW MIT GROßEM, GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 2294 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Marchegg auf 774 m² Eigengrund. Das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2015 fanden einige Renovierungen statt. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem Lagerraum, dem Heizraum und der Garage. Die Garage ist über eine Zufahrt neben dem Haus erreichbar. Im Garten befindet sich eine Pergola, welche als Abstellplatz oder überdachter Aufenthaltsplatz genutzt werden kann.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 248.000