Immobilien in Marchegg

10 Immobilien

Marchegg besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Marchegg, Gänserndorf in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus gliedert sich wie folgt Vorraum Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause WC Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht: 2 Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule Montessori-Campus Ärzte Supermärkte, Apotheke, Gastronomie Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt. Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss. Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 290.000 2.101,45 €/m²

63m² mit Loggia und PKW-Stellplatz - im Zentrum Marchegg

Wohnung in 2293 Marchegg | Kirchenplatz 2

Helle 3-Zimmer Wohnung in Marchegg Diese nette Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Vorraum, Küche Badezimmer und WC und befindet sich im Obergeschoß des Hauses. Besonders überzeugt die Wohnung durch die geschickte Raumaufteilung und niedrigen Energiekosten durch Beheizung mittels Pelletsheizung. Naturnahes Wohnen im Zentrum der Storchenstadt Marchegg unweit des Naturschutzgebietes in den Donau-Auen. Der benachbarte Kindergarten und die Schulen in der Stadt gewährleisten familiengerechtes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Wien ist durch regelmäßige Bahn- und Schnellbahnverbindungen garantiert. > 63,35 m² Nutzfläche > Parkettböden in allen Wohnräumen > Fliesenbad > Mikroprozessorgesteuerte Pelletsheizung > Ein Tiefgarageplatz kann um € 45,00/Monat, ein PWK-Stellplatz im Außenbereich um € 25,00/Monat dazugemietet werden! Ansprechpartner: Harald Schippl Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter - Telefon Nr.: 0664 / 462 66 66
Fläche m² 63,35
Zimmer 3
Miete € 549 8,67 €/m²

Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 2293 Marchegg

Genossenschaftswohnung in der Marktgemeinde Marchegg zu vermieten! Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum/Flur/Gang und Abstellraum/nische     In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Finanzierungsbeitrages zu stunden! Wir informieren Sie gerne über diese Möglichkeit. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,47
Zimmer 3
Miete € 421,55 5,74 €/m²

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

In ruhiger Siedlungslage in Marchegg, in der Bahnstraße 24, verkaufen wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² auf 557 m² Eigengrund. Dazu kommt noch ein großer Dachboden und ein Keller für viel Stauraum .  Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kabinett sowie Bad und WC. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Der Kaufpreis beträgt 128.000 Euro zzgl. 3 % Provision.  Anschlüsse: Wasser, Gas und Strom vorhanden. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung,  Notarkosten  Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Perz unter der Telefonnummer 0664/955 11 92 gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 128.000 - €/m²

Ruhiges Baugrundstück,

in 2294 Marchegg Bahnhof

800 m² großes Grundstück im Bauland Wohngebiet, Bauklasse 2, nicht aufgeschlossen; zentrale Ruhelage. Es herrscht kein Bauzwang. Das Grundstück ist zirka 50 Meter lang und zirka 16 Meter breit. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Für weitere Fragen dazu und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bei Bedarf bieten wir kompetente Finanzierungshilfe.
Fläche m² -
Zimmer -
59.000 - €/m²

BUNGALOW - ALTBAU

Haus in 2293 Marchegg | Neustiftgasse

Dieser Bungalow wurde   ca. im Jahre 1880 erbaut, sowie 1970 und 2010 renoviert und erweitert. Die Grundstücksgröße beträgt 919 m², die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 102,82 m², im Neubau nebenan befindet sich ein Wirtschaftsraum. Im Nebengebäude gegenüber befindet sich die Garage und ein Abstellraum-Holzlager. Der gärtnerisch gestaltete Garten sowie das ganze Objekt sind sehr gepflegt. Beschreibung - Raumaufteilung: ein Vorzimmer ein Wohnzimmer zur Gassenseite ein Abstellraum-Speis ein Badezimmer mit Wanne / + Wind Hager-Zentralheizung- Holz / Gas möglich ein WC eine Einbauküche mit Geräte und Essecke ein Esszimmer ein Schlafzimmer ein Wirtschaftsraum   18,05 m² alles Isolierfenster / Holz mit Außenrollo von Wirtschaftsraum aus begeht man den Dachboden, dieser ist zum Dach hin verkleidet. Hausbrunnen möglich Nebengebäude: Garage und Abstellraum-Holzlager   25,95 m² Ziegel - Massivbau Besichtigungen ab 1.   JUNI   2017   möglich! Weiter Informationen auch unter 0664 - 47 10 776
Fläche m² 102,82
Zimmer 3
Kauf € 180.000 1.750,63 €/m²

Einfamilienhaus mit Pool in Breitensee

Haus in 2294 Breitensee

Einfamilienhaus mit Pool in Breitensee Zum Verkauf gelangen ein wunderschönes, vollmöbliertes, freistehendes Einfamilienhaus in Breitensee! Im Jahr 1979 wurde dieses Haus liebevoll errichtet, Gfl ca. 996 m², Ziegelmassiv mit ca. 90 m² Wfl., voll unterkellert, einem überdachten Schwimmingpool, einen Eigengarten mit ca. 789 m², elektrischem Garagentor sowie eine Garage ebenfalls mit einem elektrischem Tor. Raumaufteilung : EG (63 m²): Vorraum, Toilette mit Fenster, Badezimmer mit Wanne-Waschbecken und Fenster, Küche (komplett)mit Essplatz, Wohnzimmer mit extra Essplatz und Kamin, Terrasse und Eigengarten, und 2 Schlafzimmer KG mit Treppenlift, Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, 1 gr. Raum mit eingebauten Safe.  Garten (ca. 789 m²):eigener Obstbestand, eigener überdachter POOL 6x3m mit 1,5m Wassertiefe, Grillplatz, Gartenhaus, Gerätehaus, automatische Bewässerung, Zugang Terrasse, Carport, plus einer extra Zufahrt zum Garten. Elektrisches Gartentor, Alulattenzaun, Holz Fenster mit Rolladen. Kaufpreis: Euro 255.000,- Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gabriele KOPRIVA - 0043 664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.833,33 €/m²

EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg!

Haus in 2294 Marchegg

EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Besichtigungstermin! Das besonders schöne ebene Grundstück (615m²) liegt in sonniger Ruhelage und bietet alles was das Herz begehrt. Der moderne perfekt aufgeteilte Bungalow verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125m² + 145m² Kellernutzfläche, welche als Wohnfläche nutzbar ist und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Aufteilung der Wohnfläche: -besonders schönes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin -voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer -ein Schlafzimmer mit Schrankraum -ein Kinderzimmer -ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken -ein WC -ein Abstellraum Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 145m² Nutzfläche im Keller) und bietet folgende Räume: -ein geräumiges Gästewohnzimmer/Partyraum -ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken -Fitnessraum -Technikraum -Tankraum für die Ölheizung (Tank: 3 x 2000 Liter) Der Dachboden ist ausbaufähig. Es wurden alle Leitungen in das Dachgeschoss gezogen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, zusätzlich Radiatoren und ein Kamin im Wohnzimmer. Ausstattung: hochwertige italienische Fliesen (Feinsteinzeug), Granitfußboden in der Küche, hochwertige Parkettböden, Rollläden mit Fliegengitter, eigener Brunnen Auf Wunsch können sämtliche Möbel im Haus verbleiben. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Weiters befindet sich im Garten ein überdachter Swimming-Pool. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne 35m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich sind auch noch 2 Carports vorhanden, die Platz für insgesamt 3 Autos bieten. Marchegg ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf mit ca. 3.000 Einwohnern. Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Aus der Bundeshauptstadt Wien gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Verbessert werden die Verkehrsanbindungen noch durch die Errichtung der Autobahnanbindung ab 2021, nachzulesen auf der Homepage der Asfinag. Die Fahrzeit nach Wien verkürzt sich damit von 35 Minuten auf ca. 15 Minuten Infrastruktur: Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus Marchegg und drei Kindergärten zur Verfügung. Der Bahnhof ist 3 Gehminuten entfernt. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 529.000,- Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 499.000 3.992,00 €/m²

Marchegg: Großzügiges Baugrundstück in bester Lage!

in 2293 Marchegg

Einmalige Gelegenheit! Marchegg: Großzügiges Baugrundstück in bester Lage! Ideal für Bauträger! 8.268m² (davon 6952m² Bauland Agrar) großes traumhaft schönes, ebenes Grundstück am Ostrand des Marchfeldes. ca. 36 Meter breit und ca. 210 Meter lang (teilbar) Es handelt sich um eines der letzten großen zusammenhängenden Grundstücke in wunderbarer Lage direkt im Zentrum von Marchegg. Das Grundstück wäre auch teilbar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Weinviertel in der Storchenstadt Marchegg im Abschnitt Marchegg-Zentrum. Marchegg ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf mit ca. 3.000 Einwohnern. Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Aus der Bundeshauptstadt Wien gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Verbessert werden die Verkehrsanbindungen noch durch die Errichtung der Autobahnanbindung ab 2021, nachzulesen auf der Homepage der Asfinag. Die Fahrzeit nach Wien verkürzt sich damit von 35 Minuten auf ca. 15 Minuten. Marchegg ist zurzeit mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Infrastruktur: Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus Marchegg und drei Kindergärten zur Verfügung. Marchegg verfügt außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, als auch über Allgemeinmediziner, Apotheke und auch Privatärzte, die allesamt zu Fuß erreichbar sind. Kaufpreis: zwischen 100,- €/m² bis 130,- €/m² Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Fläche m² 8.268
Zimmer -
879.000 106,31 €/m²

Passivhaus NUR FÜR BAUHERREN!

Haus in 2294 Marchegg Bahnhof

Dieses Passivhaus wird mit modernsten Baumaterialien hergestellt, die gesundheits- und umweltschonend sind. Gemeinsam mit Ihnen, planen und gestalten wir Ihr Traumhaus, nach Ihren Bedürfnissen!   Das Haus kann schlüssel- und belagsfertig übergeben werden. Der Preis versteht sich inklusive Bodenplatte und Photovoltaik-Anlage. Nutzen Sie alle zur Verfügung stehenden Förderungen! Wir beraten Sie gerne! NUR FÜR ZUKÜNFTIGE BAUHERREN! Dieses Angebot versteht sich ohne Grundstück.  130m² Wohnfläche ab EUR 210.000. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin mit unserem Experten! Bei Bedarf bieten wir kompetente Finanzierungshilfe.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 210.000 1.615,38 €/m²