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Immobilien in Leopoldsdorf im Marchfelde

12 Immobilien

In Niederösterreich (Leopoldsdorf im Marchfelde) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -17% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

LEOPOLDSDORF - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREIES REIHENHAUS MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

TOP AUSGESTATTETES UND GROSSZÜGIG GEPLANTES REIHENHAUS SUCHT FRÖHLICHE BEWOHNER! In idyllischer und zentraler Grünruhelage in Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienvillen. Jedes Haus bietet einen Garten mit großer Terrasse, einen Garagenplatz und einen zusätzlichen Autoabstellplatz. Aktuell stehen 2 Wohneinheiten zum Verkauf: Top 16 und Top 17, die ab Jänner 2019 errichtet werden. (beziehbar ca. Juli/Aug. 2019) Da bereits 9 Häuser der 1. Bauphase fertig gestellt sind, können Musterhäuser besichtigt werden. - TOP 16: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 98m² Garten inkl.  1 Autoabstellplatz und ca. 23m² Terrasse - TOP 17: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 45m² Garten und ca. 22,54m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz. Jedes Haus bietet seinen Bewohnern viel Platz mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 WC und 2 Badezimmern mit Tageslicht. RAUMPROGRAMM TOP 16  EG: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum - Offene Küche (ca. 7,75m²) - Wohnzimmer (ca. 33,72m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 23,03m²) - Treppe zum Obergeschoß OG: - 4 Schlafzimmer (ca. 9,41m² bis ca. 17,34m²) - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken PLUS: - Garage mit fernbedienbarem Rolltor (ca. 19m²), sogar auf Wunsch beheizbar - ein weiterer Abstellplatz im Freien ist diesem Reihenhaus ebenfalls zugewiesen - angeschlossener Technikraum (ca. 9m²) mit LAN Zentraleinheit - moderne, extrem geräuscharme Luftwärmepumpe, welche das Haus mit einer Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt - LAN über Steckdosen sowie SAT-Anschluß in jedem Raum Das Haus wird vom Hauswasserwerk über den hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist. Der Verkäufer hat darüber informiert, dass innerhalb der nächsten zwei Jahre von der Gemeinde eine Ortswasserversorgung errichtet wird. Vorbereitung im Technikraum ist bereits vorhanden, die einmaligen Anschlusskosten betragen lt. Auskunft des Verkäufers rd. EUR 2.400,-.     LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der Wohnpark befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, einer kleinen Gemeinde (ca. 3.000 Einwohner) mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten die S1 Breitenlee, von dort geht es in rund 18 weiteren Minuten in die Wiener City. Öffentlich bringt Sie der "REX" (Regionalexpress) in rund 11 Minuten zur Station der U-Bahn-Linie U2 Hausfeldstraße. Im nahen Ortskern finden Sie Gemeindeamt, Kindergarten, Hauptschule, Arzt, Apotheke, Banken und mehrere Nahversorgungseinrichtungen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese moderne Immobilie beträgt Familienfreundliche EUR 344.900,- zzgl. Nebenkosten Kauf. Kanalanschlussgebühr: rd. EUR 2.500,- Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei. Die Provision wird vom Abgeber bezahlt. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger gerne unter der Mobilnummer 0664 75038825 zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 127,3
Zimmer 5
Kauf € 344.900

LEOPOLDSDORF - ERSTBEZUG - REIHENHAUS MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG - PROVISIONSFREI

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

TOP AUSGESTATTETES UND GROSSZÜGIG GEPLANTES REIHENHAUS SUCHT FRÖHLICHE BEWOHNER! In idyllischer und zentraler Grünruhelage in Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienvillen. Jedes Haus bietet einen Garten mit großer Terrasse, einen Garagenplatz und einen zusätzlichen Autoabstellplatz. Aktuell stehen 2 Wohneinheiten zum Verkauf: Top 16 und Top 17, die ab Jänner 2019 errichtet werden. (beziehbar ca. Juli/Aug. 2019) Da bereits 9 Häuser der 1. Bauphase fertig gestellt sind, können Musterhäuser besichtigt werden. - TOP 16: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 98m² Garten inkl.  1 Autoabstellplatz und ca. 23m² Terrasse - TOP 17: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 45m² Garten und ca. 22,54m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz Jedes Haus bietet seinen Bewohnern viel Platz mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 WC und 2 Badezimmern mit Tageslicht. RAUMPROGRAMM TOP 16  EG: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum - Offene Küche (ca. 7,75m²) - Wohnzimmer (ca. 33,72m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 23,03m²) - Treppe zum Obergeschoß OG: - 4 Schlafzimmer (ca. 9,41m² bis ca. 17,34m²) - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken PLUS: - Garage mit fernbedienbarem Rolltor (ca. 19m²), auf Wunsch beheizbar - ein weiterer Abstellplatz im Freien ist diesem Reihenhaus ebenfalls zugewiesen - angeschlossener Technikraum (ca. 9m²) mit LAN Zentraleinheit - moderne, extrem geräuscharme Luftwärmepumpe, welche das Haus mit einer Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt - LAN über Steckdosen sowie SAT-Anschluß in jedem Raum   Das Haus wird vom Hauswasserwerk über den hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist. Der Verkäufer hat darüber informiert, dass innerhalb der nächsten zwei Jahre von der Gemeinde eine Ortswasserversorgung errichtet wird. Vorbereitung im Technikraum ist bereits vorhanden, die einmaligen Anschlusskosten betragen lt. Auskunft des Verkäufers rd. EUR 2.400,-.     LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der Wohnpark befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, einer kleinen Gemeinde (ca. 3.000 Einwohner) mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten die S1 Breitenlee, von dort geht es in rund 18 weiteren Minuten in die Wiener City. Öffentlich bringt Sie der "REX" (Regionalexpress) in rund 11 Minuten zur Station der U-Bahn-Linie U2 Hausfeldstraße. Im nahen Ortskern finden Sie Gemeindeamt, Kindergarten, Hauptschule, Arzt, Apotheke, Banken und mehrere Nahversorgungseinrichtungen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese moderne Immobilie beträgt Familienfreundliche EUR 344.900,- zzgl. Nebenkosten Kauf. Kanalanschlussgebühr: rd. EUR 2.500,- Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Abgeber bezahlt. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne unter der Mobilnummer 0664 75038825 zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 127,3
Zimmer 5
Kauf € 344.900

Wien-Nähe! 1419m² Grund in Leopoldsdorf im Marchfelde

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

1416m² Grund mit Altbestand und einem Bungalow Bj. 2011 Diese Immobilie erschließt sich straßenseitig mit einem Altbestand-Haus Bj. 1890 (ca. 90m² Wohnfläche), das sanierungsbedürftig ist. Dahinter befindet sich ein großer, asphaltierter Vorplatz, dann ein Bungalow mit 84m² Wohnfläche und einem Keller von ca. 110m². Aufteilung des Hauses (Holzriegelbau von der Firma Hanlo): - Erdgeschoß 84m² - Wohnkeller mit 110m² (müsste noch fertiggestellt werden) - Terrasse 30m² - Klimaanlage - Luftwärmepumpeheizung - Wohnraumlüftung Hinter dem Bungalow befindet sich ein großer Garten mit Obstbäumen und einer Fläche von ca. 700m². Die Lage: Leopoldsdorf im Marchfelde befindet sich ca. 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Wien ist erreichbar mit der Schnellbahn (U2 Hausfeldstraße - 11 Minuten) und mit dem Bus 392 (U2 Aspernstraße). Weiters gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Groß-Enzersdorf und Gänserndorf. Im Ort befinden sich Billa, Spar, Kindergarten und Schulen, Gasthäuser, Banken, Ärzte und Apotheken. Richtpreis: 350.000,- EUR Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.419
Zimmer -
350.000

Bungalow auf 1419m² Grund in Leopoldsdorf im Marchfelde

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

1416m² Grund mit Altbestand und einem Bungalow Bj. 2011 Diese Immobilie erschließt sich straßenseitig mit einem Altbestand-Haus Bj. 1890 (ca. 90m² Wohnfläche), das sanierungsbedürftig ist. Dahinter befindet sich ein großer, asphaltierter Vorplatz, dann ein Bungalow mit 84m² Wohnfläche und einem Keller von ca. 110m². Aufteilung des Hauses (Holzriegelbau von der Firma Hanlo): - Erdgeschoß 84m² - Wohnkeller mit 110m² (müsste noch fertiggestellt werden) - Terrasse 30m² - Klimaanlage - Luftwärmepumpeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung Hinter dem Bungalow befindet sich ein großer, sonniger Garten mit Obstbäumen und einer Fläche von ca. 700m². Die Lage: Leopoldsdorf im Marchfelde befindet sich ca. 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Wien ist erreichbar mit der Schnellbahn (U2 Hausfeldstraße - 11 Minuten) und mit dem Bus 392 (U2 Aspernstraße). Weiters gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Groß-Enzersdorf und Gänserndorf. Im Ort befinden sich Billa, Spar, Kindergarten und Schulen, Gasthäuser, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Immobilie ist mit dem Auto 3 Minuten vom Bahnhof Leopoldsdorf entfernt. Richtpreis: 350.000,- EUR Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 350.000

ZUHAUSE IM GLÜCK!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

ZUHAUSE IM GLÜCK - Top gepflegtes und sehr gut geplantes Eckreihenhaus Dieses 2009 erbaute Haus mit Wohnfläche von ca. 133m2 befindet sich in einem Top Zustand und bietet viele Möglichkeiten! Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: -Großes, praktisches Vorzimmer -Gäste-Bad mit Dusche und WC -Moderne, helle Küche (Dan Küche mit Geräte) -Großzügiger Wohn-Essbereich mit Schwedenofen -Ausgang auf die 20m2 große Terrasse -Traumhaft angelgegter Garten Obergeschoss: -3 große Schlafzimmer -Geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne , Doppelwaschbecken und WC Keller: -Technikraum -Kellerraum -großer Raum mit WM-Anschluss Sonderausstattung: -Alarmanlage mit Fenstersicherung und Türkontaktsicherung -Großer Garagenplatz mit elektrischem Einfahrtstor -2 zusatzliche PKW Parkplätze vor dem Haus -Klimaanlage -Salzwasserswimmingpool -Schwedenofen Das Haus wird vom Hauswasserwerk über den hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist. Die Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde liegt ca. 15 km östlich von der Stadtgrenze Wien. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Wien und Bratislava. Leopoldsdorf hat eine gute Verkehrsanbindung durch regionale Zug- und Autobuslinien. Nähere Informationen finden Sie unter www.leopoldsdorf.net Kaufpreis € 385.000,- Eine Übernahme der Wohnbauförderung in Höhe ca. EUR 16.000,-- ist möglich. Ihre Anmeldung wird gerne entgegengenommen. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 385.000

MODERNES DOPPELHAUS inkl. Grundstück in Leopoldsdorf/Marchfeld ab € 299.500,-

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

MODERNES DOPPELHAUS inkl. Grundstück in Leopoldsdorf/Marchfeld ab € 299.500,- LAGE Familienfreundliche Ruhelage mit toller Infrastruktur! Leopoldsdorf im Marchfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Neben Kindergarten, Hort, Volksschule, Sporthaupschule, Tennisplatz, Bücherei, Reithalle, Banken, Arztpraxen, Gewerbebetriebe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Mit dem Pkw in nur 25 Minuten nach Kagran, mit der S 80 in 15 Minuten zur U2 Station Seestadt Aspern und in 20 Minuten zur U3 Station Simmering DOPPELHAUS IM SCHLICHTEN, MODERNEN DESIGN Mit einer Wohnnutzfläche von 103 m² auf zwei Geschoßen bietet das Doppelhaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. BEBAUUNGSVORSCHLAG EINFAMILIENHAUS - Graz 112 Mit einer Wohnnutzfläche von 112 m² auf zwei Geschoßen bietet das Einfamilienhaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. TOP AUSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus - Niedrigenergiebauweise - Fundament und Bodenplatte - Eingangspodest - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - optimale Wärmespeicherung, optimale Schalldämmung - klimaschonende Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Bodenfliesen) - Wandfliesen - Stiege verfliest - Malerarbeiten im gesamten Haus - Innentüren PREISINFORMATION DOPPELHAUS UND EINFAMILIENHAUS INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS mit 103 m² inkl. 259 m² Grundstück schlüsselfertig ab € 299.500,- EINFAMILIENHAUS - Graz 112 inkl. 325 m² Grundstück ab € 323.498,- Aufpreis schlüsselfertig € 30.556,- Die üblichen Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 259
Zimmer -
299.500

MODERNES EINFAMILIENHAUS inkl. Grundstück in Leopoldsdorf/Marchfeld ab € 323.498,-

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Herausragendes Einfamilienhaus - Wohlfühlen inkludiert LAGE Familienfreundliche Ruhelage mit toller Infrastruktur! Leopoldsdorf im Marchfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Neben Kindergarten, Hort, Volksschule, Sporthaupschule, Tennisplatz, Bücherei, Reithalle, Banken, Arztpraxen, Gewerbebetriebe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Mit dem Pkw in nur 25 Minuten nach Kagran, mit der S 80 in 15 Minuten zur U2 Station Seestadt Aspern und in 20 Minuten zur U3 Station Simmering BEBAUUNGSVORSCHLAG EINFAMILIENHAUS - Graz 112 Mit einer Wohnnutzfläche von 111,82 m² auf zwei Geschoßen bietet das Einfamilienhaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. TOP AUSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Belagsfertiges Ziegelmassivhaus - Niedrigenergiebauweise - mit Flachdach - Fundament und Bodenplatte - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - doppelschalige Gebräudetrennwand - optimale Wärmespeicherung, optimale Schalldämmung - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Füßbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS INKL. GRUNDSTÜCK EINFAMILIENHAUS - Graz 112 inkl. 325 m² Grundstück ab € 323.498,- Aufpreis schlüsselfertig € 30.556,- Die üblichen Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 323.498

Schlüsselfertiges Doppelhaus - Wertbeständig zum fairen Preis

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Schlüsselfertiges Doppelhaus - Wertbeständig zum fairen Preis LAGE Familienfreundliche Ruhelage mit toller Infrastruktur! Leopoldsdorf im Marchfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Neben Kindergarten, Hort, Volksschule, Sporthaupschule, Tennisplatz, Bücherei, Reithalle, Banken, Arztpraxen, Gewerbebetriebe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Mit dem Pkw in nur 25 Minuten nach Kagran, mit der S 80 in 15 Minuten zur U2 Station Seestadt Aspern und in 20 Minuten zur U3 Station Simmering. DOPPELHAUS IM SCHLICHTEN, MODERNEN DESIGN Mit einer Wohnnutzfläche von 103,85 m² auf zwei Geschoßen bietet das Doppelhaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. TOP AUSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus - Niedrigenergiebauweise - Fundament und Bodenplatte - Eingangspodest - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - optimale Wärmespeicherung, optimale Schalldämmung - klimaschonende Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Bodenfliesen) - Wandfliesen - Stiege verfliest - Malerarbeiten im gesamten Haus - Innentüren PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS mit 103 m² inkl. 259 m² Grundstück ab € 299.500,-- Die üblichen Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 103
Zimmer -
Kauf € 299.500

GEPFLEGTES REIHENHAUS IN FRANZÖSISCHEM LANDHAUSSTIL!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Zum Verkauf gelangt ein seht gut aufgeteiltes und gepflegtes Reihenhaus im französischen Landhausstil, welches 1997 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine großräumige Küche, einer begehbaren Garderobe/Abstellraum im Eingangsbereich, einen begehbaren Schrankraum im Obergeschoss, sowie 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Toiletten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten auch einen Raum, der als Wohnkeller verwendet werden kann. Zusätzlich kann die Garage mit 2 Stellplätzen direkt über den Keller betreten werden. Leopoldsdorf im Marchfelde liegt ca. 11 km östlich der Wiener Stadtgrenze und verfügt über beste Infrastruktur. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten , einer Apotheke, Banken, und einer Tankstelle stehen in unmittelbarer Umgebung eine Volkschule sowie eine Neue NÖ Sport Mittelschule zur Verfügung. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und in Kürze nachgereicht. Öffentliche Verkehrsmittel: In Leopoldsdorf im Marchfeld steht Ihnen die nahegelegene Regionalbahn zur Verfügung. Diese erreichen Sie wenigen Fahrminuten mit der Buslinie 492 oder dem Auto. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Fahrminuten an die Wiener Stadtgrenze. Gerne erhalten Sie nähere Informationen und Details auf Anfrage!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 289.000

***RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM AUF IHREM GRUNDSTÜCK***

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Beständig-Nachhaltig-mit Fixpreisgarantie! Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren. BEBAUUNGSVORSCHLAG - TYPENHAUS Graz 138 Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Typenhaus Graz 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION TYPENHAUS Graz 138 Typenhaus Graz 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 227.640,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Graz 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
227.640