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Immobilien in Lassee

27 Immobilien

In Niederösterreich (Lassee) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

+++ 3,71% p.a. +++ ANLAGEOBJEKT REIHENHAUSANLAGE IN LASSEE ++

Haus in 2291 Lassee

++LASSEE: ANLAGEOBJEKT++ 3,71% p.a. UND 3090m² EXTRA LIEGENSCHAFT Angeboten werden 2 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen (alle bereits vermietet) in einer Reihenhausanlage nahe dem Hauptplatz in Lassee.. Rendite: 3,71% p.a Lage:Lassee-Zentrum, ca. 3 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Straßenseite und Hofseite Teilgrößen:1x 596m² (bebaut), 1x 1080m² (teilbebaut) Ausrichtung:N/S, Energieklasse "A" Aufteilung:2 Häuserreihen mit 8 Wohnungen, 8 Stellplätzen, 12 Gartenanteilen, 4 Vorplätzen Maße:von 70,22m² bis 79,91m² Ausstattung:Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fachverglast) Besonderheit:Haus 1 und 2: Tops 1 & 2 mit Vorplatz, Terrasse und Garten, Tops 3 & 4 mit Balkon, frei finanziert Anbindung:ca. 3 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien Schulen:VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld Einkaufen:Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort Versorgung:Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden Erholung:Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee KP gesamt: € 1,6 Mio. + Nebenkosten (siehe unten), somit in Summe € 1,731.200,00 KP Haus+Antl:€ 0,8 Mio. + Nebenkosten (siehe unten), somit in Summe € 865.600,00 Separtat von diesem Angebot können Sie auch eine freie an die Anlagen angrenzende Liegenschaft erwerben: 3090m² (unbebaut, Widmung BA) € 199.000,- provisionsfrei zuzüglich Nebenkosten Notar, Grundbuch, FA Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 592,5
Zimmer 24
Kauf € 1.750.000

IHR HOLZHAUS AM SEE

Haus in 2291 Lassee

Dieses Holzhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinem Seeanschluss. Die 4 geräumigen, hellen Zimmer mit Blick ins grüne sowie der Garten und der See mit Grillplatz direkt am Wasser, laden zum Entspannen ein. Da die Räumlichkeiten mit Heizung ausgestattet sind, steht einer ganzjährigen Nutzung nichts im Wege. Dieses Paradies müssen Sie gesehen haben. Bei Fragen kontaktieren Sie mich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seezugang - viel Platz - grüne Lage - Grillplatz - ganzjährige Nutzung - Alarmanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 330.000

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! RESERVIERT!

Wohnung in 2291 Lassee

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! Zur Vermietung gelangt eine exklusive Eigentumswohnung in 2291 Lassee. Auf Wunsch auch mit attraktiver Kaufoption möglich! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen. • KAUF mit Finanzierung über Anzahlung und Miete • MIETE mit attraktiver Kaufoption Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf 80 m² über eine • geräumige Wohnküche • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche/Waschmaschinenanschluss, • Toilette extra, • AR und Vorzimmer • Terrasse und eine Garten ca. 100 m² • sowie eine gemeinschaftliche Benützung eines Parks mit Schwimmteich. Miete: € 850,- inkl. MWST + BK+HK unmöbliert! Kaution: 2.400,- Provisionshinweis: 2 BMM Kauf: € 255.000,- Provisionshinweis: 3% Die Wohnung ist modern und exklusiv. Sie wurde vor ca. einem Jahr neu verfliest bzw. im Gästezimmer/Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet. Lage: Die Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich 5 min vom Zentrum Lassee entfernt. 30 min mit dem Auto von Wien entfernt, zudem besteht eine Bahnhofsnähe (5 min. mit dem Auto erreichbar)mit direkter Verbindung nach Wien( 20 min bis zur U2) Und das Projekt Nordostumfahrung schreitet voran! Gemeinsam mit der Stadtstraße Aspern, der S1 zwischen Schwechat und Süßenbrunn und der Spange Aspern entstehe ein “hoch wirksames” Verkehrsnetz: “Das bedeutet eine Entlastung für tausende Bewohner und ein Mehr an Lebensqualität in und rund um die Donaustadt" Infrastruktur: Willkommen im Marchfeld, einer der größten Ebenen Österreichs und der vielfältigsten Region zwischen Wien und Bratislava. Sehen Sie die beeindruckenden Marchfeldschlösser und die schönsten Aussichtspunkte von sanften Hügeln auf weite Felder. Hören Sie wunderbare Konzerte und seltene Vogelstimmen. Genießen Sie den Duft der verschiedensten Blüten auf den naturnah ausgebauten Radwegen. Schmecken Sie exklusive regionale Spezialitäten direkt beim Bauern und in den bezaubernden Landgasthäusern. Spüren Sie in der einmaligen, faszinierenden Landschaft der Donau und der Donau-Auen bzw. der March und der Marchauen, wie sich Ihr Alltag immer weiter entfernt, obwohl Sie gar nicht weit gefahren sind. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ich würde mich freuen, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu können. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 850

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! RESERVIERT!

Wohnung in 2291 Lassee

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! Zur Vermietung gelangt eine exklusive Eigentumswohnung in 2291 Lassee. Auf Wunsch auch mit attraktiver Kaufoption möglich! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen. • KAUF mit Finanzierung über Anzahlung und Miete • MIETE mit attraktiver Kaufoption Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf 80 m² über eine • geräumige Wohnküche • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche/Waschmaschinenanschluss, • Toilette extra, • AR und Vorzimmer • Terrasse und eine Garten ca. 100 m² • sowie eine gemeinschaftliche Benützung eines Parks mit Schwimmteich. Miete: € 850,- inkl. MWST + BK+HK unmöbliert! Kaution: 2.400,- Provisionshinweis: 2 BMM Kauf: € 255.000,- Provisionshinweis: 3% Die Wohnung ist modern und exklusiv. Sie wurde vor ca. einem Jahr neu verfliest bzw. im Gästezimmer/Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet. Lage: Die Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich 5 min vom Zentrum Lassee entfernt. 30 min mit dem Auto von Wien entfernt, zudem besteht eine Bahnhofsnähe (5 min. mit dem Auto erreichbar)mit direkter Verbindung nach Wien( 20 min bis zur U2) Und das Projekt Nordostumfahrung schreitet voran! Gemeinsam mit der Stadtstraße Aspern, der S1 zwischen Schwechat und Süßenbrunn und der Spange Aspern entstehe ein “hoch wirksames” Verkehrsnetz: “Das bedeutet eine Entlastung für tausende Bewohner und ein Mehr an Lebensqualität in und rund um die Donaustadt" Infrastruktur: Willkommen im Marchfeld, einer der größten Ebenen Österreichs und der vielfältigsten Region zwischen Wien und Bratislava. Sehen Sie die beeindruckenden Marchfeldschlösser und die schönsten Aussichtspunkte von sanften Hügeln auf weite Felder. Hören Sie wunderbare Konzerte und seltene Vogelstimmen. Genießen Sie den Duft der verschiedensten Blüten auf den naturnah ausgebauten Radwegen. Schmecken Sie exklusive regionale Spezialitäten direkt beim Bauern und in den bezaubernden Landgasthäusern. Spüren Sie in der einmaligen, faszinierenden Landschaft der Donau und der Donau-Auen bzw. der March und der Marchauen, wie sich Ihr Alltag immer weiter entfernt, obwohl Sie gar nicht weit gefahren sind. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ich würde mich freuen, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu können. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 850

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! RESERVIERT!

Wohnung in 2291 Lassee

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee –MIETEN oder KAUFEN! Zur Vermietung gelangt eine exklusive Eigentumswohnung in 2291 Lassee. Auf Wunsch auch mit attraktiver Kaufoption möglich! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen. • KAUF mit Finanzierung über Anzahlung und Miete • MIETE mit attraktiver Kaufoption Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf 80 m² über eine • geräumige Wohnküche • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche/Waschmaschinenanschluss, • Toilette extra, • AR und Vorzimmer • Terrasse und eine Garten ca. 100 m² • sowie eine gemeinschaftliche Benützung eines Parks mit Schwimmteich. Miete: € 850,- inkl. MWST + BK+HK unmöbliert! Kaution: 2.400,- Provisionshinweis: 2 BMM Kauf: € 255.000,- Provisionshinweis: 3% Die Wohnung ist modern und exklusiv. Sie wurde vor ca. einem Jahr neu verfliest bzw. im Gästezimmer/Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet. Lage: Die Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich 5 min vom Zentrum Lassee entfernt. 30 min mit dem Auto von Wien entfernt, zudem besteht eine Bahnhofsnähe (5 min. mit dem Auto erreichbar)mit direkter Verbindung nach Wien( 20 min bis zur U2) Und das Projekt Nordostumfahrung schreitet voran! Gemeinsam mit der Stadtstraße Aspern, der S1 zwischen Schwechat und Süßenbrunn und der Spange Aspern entstehe ein “hoch wirksames” Verkehrsnetz: “Das bedeutet eine Entlastung für tausende Bewohner und ein Mehr an Lebensqualität in und rund um die Donaustadt" Infrastruktur: Willkommen im Marchfeld, einer der größten Ebenen Österreichs und der vielfältigsten Region zwischen Wien und Bratislava. Sehen Sie die beeindruckenden Marchfeldschlösser und die schönsten Aussichtspunkte von sanften Hügeln auf weite Felder. Hören Sie wunderbare Konzerte und seltene Vogelstimmen. Genießen Sie den Duft der verschiedensten Blüten auf den naturnah ausgebauten Radwegen. Schmecken Sie exklusive regionale Spezialitäten direkt beim Bauern und in den bezaubernden Landgasthäusern. Spüren Sie in der einmaligen, faszinierenden Landschaft der Donau und der Donau-Auen bzw. der March und der Marchauen, wie sich Ihr Alltag immer weiter entfernt, obwohl Sie gar nicht weit gefahren sind. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ich würde mich freuen, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu können. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 850

Lassee - Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon, Parkplatz und Hobbygarten

Wohnung in 2291 Lassee

Diese Wohnung liegt in Lassee. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 75m² zzgl. 13m² Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kleider oder Abstellraum und einem Bad mit WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Parkettboden, die Fernwärme, die Fußbodenheizung,, der Balkon, der Parkplatz und der ca. 34m² große Hobbygarten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 219.000

147m² Einfamilienhaus mit SEEANTEIL im Eigentum 30 Auto-Minuten von Wien Bezirk Gänserndorf - 2291 Lassee

Haus in 2291 Lassee

147m² Einfamilienhaus mit Eigengarten und SEEANTEIL im Eigentum mit Badesee - 30 Auto Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt - Nahe Gänserndorf  Wer Erholung und Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt - wird von dieser Liegenschaft begeistert sein. Dieses schöne Architekten-Einfamilienhaus befindet sich direkt am See mit eigenem Zugang in absoluter Ruhelage mitten im Erholungszentrum Lassee (Nähe Gänserndorf). Das Erholungszentrum Lassee besteht aus insgesamt 12 Seen.  "CASA DEL LAGO" - steht mitten im Erholungszentrum auf der Sonnenseite des Sees VII, welcher mit See VI zu den größten Seen in diesem Gebiet zählt.  Dieses 2015 erbaute, helle Architekten- Designhaus zeichnet sich durch seine sehr gute Raumaufteilung mit großzügigen Glasflächen aus. Der herrlich sonnige und trotzdem absolut uneinsehbare Garten lädt zum Spielen und Verweilen tagsüber als auch für ein gemütliches Beisammensein abends ein.  Eine Besonderheit ist der private Seezugang (im Eigentum) als auch die große befestigte Badeplattform, von welcher man in den See springen, oder auch von einem Elektroboot aus, das Wasser genießen kann.  RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß mit ca. 66m² + 10m² Wintergarten  - Vorraum mit Garderobe - Badezimmer mit Dusche und Toilette - halboffene Küche mit Wohn-/Ess-/Terrassenzimmer und großer Glasfront zum südseitigen Wintergarten (Glasfront kann durch Schiebetüren fast gänzlich geöffnet werden) - 2 Schlafzimmer  - WC separat - Kamin  Obergeschoß mit ca. 71m²  - 40m² großes offenes Wohnzimmer  - Zimmer - Büro - Kamin   AUSSTATTUNG: - Elektrische Beschattung - Klimaanlage im Schlaf- und Esszimmer - Pellets-Ofenheizung mit Luftkanalisation und Thermostat  - zusätzliche E-Zentralheizung mit Thermostat für die Übergangszeit bei Bedarf - Spezielle einbruchshemmende Fenster, einbruchsicher beschichtete Fensterscheiben/Splitterschutz - Fenster und Terrassentüren absperrbar - alle Fenster mit abnehmbarem Insektenschutz versehen - Haustüre einbruchshemmend - hochwertige Alarmanlage - hochwertige Videoüberwachung - Pflanzenheizung für den Winter mit Thermostat - TV SAT Anlage - Anschluss in 5 Zimmern - Brandmelder / CO2 Melder - Blitzschutz - Gartendusche mit eigenem Abfluss - Whirlpool Softub mit Plattform - 2 eigene Wasseranschlüsse im Garten  - 3 Autoabstellplätze am Grundstück - 2 Einfahrtstore, davon eines elektrisch - Straßenanteil vor dem Haus befindet sich im Eigentum (2 private PKW Abstellplätze)  UFERHAUS mit ca. 8m² Nebengebäude (Kellerersatzraum) mit ca. 10,7m²    LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: LASSEE / Erholungszentrum Lassee: Keine Windradzone gemäß Beschluss der Landesregierung Nähe Naturschutzgebiet / Euro 2000 Gebiet Umgeben von Wander- und Radfahrwegen  S8 Marchfeld Schnellstraße - derzeit im Bau - geplante Fertigstellung 2022 Ausbau der doppelspurigen Bahnstrecke - via Bahnhof Lassee nach Bratislava - geplante Fertigstellung 2023.  Bus von Wien in das Erholungszentrum Lassee - 8 Minuten Gehzeit vom Haus zur Haltestelle Bus - Fahrtwindexpress (Marchfeldlinie)   ENERGIEAUSWEIS: HWB 52,0 kWh/m²a Klasse: C KONDITIONEN: Kaufpreis: € 498.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort   Für etwaige Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at sehr gerne zur Verfügung!  Weitere attraktive Angebote finden Sie unter www.wohnkonzept.co.at  Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Lassee - Perfekter Bungalow in absoluter Ruhelage

Haus in 2291 Lassee

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Ruheoase? Sie lieben große Räume und einen gediegenen Wohnstil? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! In Lassee, in absoluter Ruhelage, in der Nähe des Sees steht dieser perfekte Bungalow, welcher im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet wurde, zum Verkauf. Bereits beim Betreten des Grundstücks bemerkt man, dass hier ausschließlich mit hochqualitativen Materialien gearbeitet wurde. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohn- Esszimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse und  in den sonnigen, gepflegten Garten welcher zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitsalltag einlädt. Das helle, geräumige Schlafzimmer, der geräumige Arbeits - bzw. Hauswirtschaftsraum sowie das große Badezimmer mit Dampf- und Solebaddusche runden das Platzangebot ab. Aufgrund der enormen Raumhöhe (3.10 Meter) erleben Sie hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Beheizt wird dieses gepflegte Schmuckstück mittels energieeffizienter Fußbodenheizung (Erdwärme). Das an das Haus angrenzende Carport, welches zu einer Garage umgebaut werden kann ist ein weiteres Zuckerl. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Traumhaus machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 3,5
Kauf € 280.000

Älteres Einfamilienhaus mit 1500m² großem Grund!

Haus in 2291 Schönfeld im Marchfeld

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Mit großem Grundstück, wo Sie die sonnigen Tage im idyllischen Garten verbringen können? Dann haben wir die passende Liegenschaft für Sie!   Die Kurzinformation für eilige Leser: Älteres Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit rund 1500 m²  Massive Bauweise, zum Teil unterkellert, Baujahr 1954 Wohnfläche rund 80 m², bestehend aus 3,5 Zimmer, Wohnküche, Bad mit getrenntem WC Ein Nebengebäude mit rund 70 m2 bestehend aus 3 Räumen und 1 Garage Übergabe auf Wunsch teilmöbliert Die ausführliche Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1954 durch die Baufirma Fritz errichtet, es befindet sich in ländlicher Lage am Rande von Schönfeld  (Gemeinde Lassee). Das Haus bietet drei zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer mit rund 13 m², zwei weiteren Zimmern mit rund 13 m² und 15 m² – sowie einem Kabinett mit rund 9m², welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Weiteres sind eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Heizung, alternativ dazu besteht die Möglichkeit mit einem Kachelofen (feste Brennstoffe) zu heizen. Im angrenzenden Nebengebäude mit rund 70 m² Nutzfläche bieten 3 Räume sowie die große Garage mit rund 29m² genügend Platz.    Lage: Von Schönfeld erreichen Sie die Marktgemeinde Lassee in rund 5 Minuten mit dem Auto.  Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf in Niederösterreich ist mit dem Auto über die L 2 in rund 16 Minuten zu erreichen.  Infrastruktur: In Schönfeld erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, sowie das Gasthaus. In der Markgemeinde Lassee finden sie Nahversorger für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken sowie einen Badesee. Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Lasse liegt mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der Regionalzug von Lassee bringt Sie in rund 40 Minuten zum Hauptbahnhof in Wien.  Schönfeld bietet Ihnen mit dem Bus eine gute Verbindung nach Gänserndorf, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 239.000

- UNI-Real- Für eine Familie die viel Platz braucht!!!!!

Haus in 2291 Lassee

UNI-Real hat für Sie gefunden: Ein großes Haus zum Renovieren, das viel Platz für eine Familie hat. Durch die diversen Nebengbäude und die Unterkellerung ist natürlich auch sehr viel Stauraum vorhanden. EG: Vorraum, Wohnzimmer; Küche; Abstellraum, Bad, WC, Wohnaufenthaltsraum, Waschbereich OG: Vorraum, 4 Zimmer: von einem davon gelangt man auf den Balkon, ganz kleiner Ankleideraum Das Haus hat einen großen Garten. An der linken Grundstücksgrenze sind massive Nebengebäude (Werkstätte, Lagerraum) sowie ein Vordach mit Pultdächern mit Welleternitdeckung errichtet. Vom Wohnaufenthaltsraum hinunter gelangt man in den Keller. Der Anschluss an die örtliche Fernwärme wurde hergestellt (Übernahmestation), eine Zentralheizung ist nicht ausgeführt. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664/410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 199
Zimmer 5
Kauf € 260.000