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Immobilien in Lassee

53 Immobilien

Lassee besitzt derzeit 53 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lassee, Gänserndorf in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 51% an Immobilien zum Kauf.

2291 Lassee: Geräumige Eigentumswohnung (noch gestaltbar!)

Wohnung in 2291 Lassee

In Bearbeitung! Sehr geräumige Eigentumswohnung mit ca. 147 m² + zusätzlicher Terassefläche (mit max. 88 m²!). Die Wohnraumaufteilung wäre bei Bedarf noch zu ändern (Verkäuferseitig durchgeführt) und Ihren Bedürfnissen entsprechend zu adaptieren. Raumgliederung zur Zeit: überdurchschnittliche, zentrale Diele im Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, gr. Wohnküche, Gang, 4 Räume Heizung: Fernwärme Autoabstellplatz Bequeme Lage im 1. Stock In dem Gebäudekomplex (EG) befinden sich ein Friseur, Cafe, Kosmetikstudio, Bürofläche, sowie anschl. eine KFZ Werkstätte, Autolackierer/Spenglerei. Energieausweis in Arbeit,  Wohnungseigentum in Vorbereitung! Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur:Kindergarten, Volkschule, praktische Ärzte, Sportvereine, BILLA, Kaffeehaus, Tankstelle, Eissalon, KFZ-Mechaniker, Post, Trafik, div. handwerkliche Betriebe, Gaststätten, uvm liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels Bus und Bahn (Bhf Schönfeld-Lassee) gegeben. Entfernung Wien Donaustadt nur ca. 30 km, Leopoldsdorf ca. 10 km, Bratislava 34 km, Flughafen 46 km, Hainburg ca. 16 km, Rathausplatz ca. 46 km      
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 235.000 1.598,64 €/m²

KAUFEN statt PACHTEN! Lebenslust am See, mit eigenem direkten Zugang!

Haus in 2291 Lassee

Sonnenuntergang in absoluter Ruhelage nahe Wien genießen! Das Erholungsgebiet in Lassee umfasst 14 Seen, die vom Grundwasser gespeist werden. Der Ausblick und die Ruhe sind unbeschreiblich. Das Haus am „See 9" (Trinkwasserqualität!) befindet sich auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück (Eigentum!) in idyllischer Ruhelage. Dazu gehört ein gepflegter Garten, eine Gartenhütte sowie eine Sonnenterrasse direkt am See mit eigenem Zugang. Raumaufteilung vom Haus: •Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin •Zwei Schlafzimmer •Voll eingerichtete Küche •Abstellraum •Garderobe •Duschbad und WC •Terrasse mit Ausblick auf den See Die Gartenhütte kann als Geräteschuppen oder gemütliches Gästehaus verwendet werden. Über den Brunnen wird der Garten bewässert. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Gasthof in wenigen Autominuten entfernt. Lassee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten vom 22. Bezirk und in ca. eine Stunde von der Innenstadt. Gänserndorf und Hainburg in ca. 20 Minuten Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.833,33 €/m²

TERRASSENWOHNUNGSHIT MIT FERNBLICK

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Nutzfläche 84m² - Terrasse 13,57m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.842,86 €/m²

ERSTBEZUG MIT GARTEN

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Der Garten ermöglicht Ihnen einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Balkon 12m² - Garten 15m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.905,41 €/m²

WOHNUNGSHIT MIT GARTEN

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Der Garten ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Balkon 12m² - Garten 104m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.405,06 €/m²

TERASSENWOHNUNG ALS ERSTBEZUG

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Nutzfläche 93m² - Terrasse 13m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.750,00 €/m²

Zinshaus im Ortskern - gute Rendite - mind. 4 Bestandseinheiten - Vergrößerunsmöglichkeit

in 2291 Lassee

Dieses Zinshaus ist ein attraktives Mehrfamilienhaus im Ortskern von Lassee mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut ca. 1960 ist es ein historisch gewachsenes, massives Gebäude, das immer wieder modernisiert wurde und heute vier Bestandseinheiten aufweist, von denen eine eigengenutzt wird. Drei Wohnungen sind sehr gut  vermietet - befristet bis 11/2017 bzw. 2021 - mit einer Bruttoanfangsrendite von zur Zeit 2,4%. Diese Wohneinheiten sind ca. 45, 68 und 110m² groß, Kat.A  und gepflegt. Zwei davon haben eine vorgelagerte, gartenseitige Terrasse. Die zur Zeit eigengenutzte Hauptwohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist ca. 118m² groß. Ca. 12m² davon entfallen auf eine herrliche, südostseitige Veranda, die als Wintergarten ausgestaltet ist und die den Hof und Garten der Liegenschaft überblickt. Diese Wohnung ist modern  ausgestattet, verfügt über eine sehr große offene Wohnküche, die gemeinsam mit der vorgelagerten Veranda den luftigen Eindruck noch verstärkt. 3 separat begehbare weitere Zimmer runden das Raumangebot gemeinsam mit den üblichen Nebenräumen ab. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 0,63€/m², die Betriebskosten ca. 0,70€/m² exklusive der vorgeschriebenen Steuer. Die Stromkosten werden zusätzlich verbrauchsabhängig verrechnet (Basis: Mietvertrag Top 4). Der Heizwärmebedarf beträgt 165,4kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Zusätzlich zu den Wohnflächen gibt es noch einige Nebenräume, die individuell genutzt werden können. Im Hof/Garten der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, Autos abzustellen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.   Die Nutzung des Grundstücks läßt weitere Variationsmöglichkeiten zu: A) Sie können nach Ablauf der Mietverträge das Gebäude zu 100% eigennutzen und haben dann ein herrliches großes Haus - vielleicht zur Nutzung als Wohnhaus mit Büro/Ordinationseinheit - mit uneinsehbarem Garten mitten im Ort. B) Oder Sie optimieren die Flächen, um den Ertrag zu steigern. Das Grundstück befindet sich im Kernbauland lt. Flächenwidmungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten sind in dieser Gemeinde nicht gesondert erlassen: es gilt die niederösterreichische Bauordnung. Gern beraten wir Sie bei der Optimierung der Fläche. Beachten Sie bitte in diesem Zusammenhang, daß ein weiteres angrenzendes Grundstück erworben werden kann: weitere ca. 1.071m² - Widmung Bauland Agrar (4 Wohneinheiten lt. Verkäufer) stehen ebenfalls zum Verkauf. Der Realisierung eines gewinnbringenden Projets steht damit nichts im Weg. C) Oder Sie belassen die Räumlichkeiten wie sie sind und freuen sich über regelmäßige Mieteinkünfte. Aufgrund der Lage der Immobilie, der Ausgestaltung der Wohnungen und der Mietzinsgestaltungsmöglichkeiten haben Sie dabei viel Spielraum. Sehr gern unterstützt Sie unsere Hausverwaltung bei der Verwaltung der Immobilie.   Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       teamneunzehn.at - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.        
Fläche m² 434
Zimmer -
593.000 1.366,36 €/m²

- UNI-Real - Haus am See

Haus in 2293 Breitensee

UNI-Real hat für Sie gefunden Das Haus verfügt über einen direkten Seezugang im Feriendorf Breitensee -Marchegg und ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit massiv zu bauen. Die Liegenschaft steht auf Eigengrund. Keine Pacht!!!!!! RAUMAUFTEILUNG -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad/WC -Küche -Vorraum - Parkplatz - Gerätehaus - Gartenlaube auf der Seeterrasse Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 51
Zimmer 3
Kauf € 199.000 3.901,96 €/m²

Komfortwohnungen mit Garten und Stellplatz

in 2291 Lassee

Leistbare Erstbezugswohnungen mit Topausstattung! Eine Erdgeschoßwohnung ca. 72 m² : Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche, zwei geräumige Zimmer, Bad, Abstellraum Ausstattung: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, Rauchmelder, Vorverkabelung für Sat-Anschluß Parkettböden im Wohnbereich und in den Naßräumen und Vorraum erstklassige Bodenfliesen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen eine Gartenterrasse und einen privaten Vorgarten. Die Wohnungen im Obergeschoß (ca. 80 m²) verfügen über die gleiche Ausstattung, haben aber statt dem Vorgarten eine ca. 20 m² große Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeteilt, außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Hobbygarten mit ca. 30 m² zum Garteln und Erholen. Die Preise belaufen sich je nach Größe und Lage auf ca. 199.000€ – 240.000€! In ca. 20 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, somit wären die Wohnungen auch ideal für Pendler. Die Häuser sind sehr zentral gelegen, aber dennoch sehr ruhig. In einigen Gehminuten erreicht man die Post, eine Bank, Billa und andere Nahversorger. Schulen und Kindergarten sind vorhanden. Auch Allgemeinmediziner und Zahnarzt gibt es im Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben zur Auswahl. Mit dem Regionalbus erreichen Sie bequem die U2 (Wien Hausfeldstraße), außerdem ist auch eine gute (Schnell)bahnanbindung nach Wien oder ins Umland vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Irene Hruska Gebietsleiterin +43 664 84 10 772 irene.hruska@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 70
Zimmer 3
199.000 2.842,86 €/m²

++LASSEE++EINFAMILIENHAUS ZUM BESTPREIS ++ 4 ZIMMER ++120m² / 205.000,-++

Haus in 2291 Lassee

++LASSEE++EINFAMILIENHAUS - 2 MIN ZUM BADESEE++4 ZIMMER++120m² / 205.000,-++ Raumaufteilung -2 gemütliche Kinderzimmer -großes Schlafzimmer -Wohnzimmer(anliegender Abstellraum ca.1,5m² kann bei Bedarf zur Wohnzimmervergrößerung geöffnet werden) -großer Küchen-Essbereich neue gut ausgestattete Küche -Garage -toller liebevoll gestalteter Garten Highlights -gepflegter großer wunderschöner Garten -Terrasse -eigener Spielfläche für Kinder -120m² Wohnfläche -hochwertige Holzoptik Fließen, Fußbodenheizung -geräumig -sehr gut geschnitten -wurde vor ca. 1,2 Jahren komplett saniert -Heizung -Strom -neue Fenster und Türen -Wärmeschutzfassade zur Straßenseite 15cm zum Garten hinaus 10cm -Vor der Übergabe wird noch komplett neu ausgemalt Lage Das Haus liegt im Zentrum von Lassee -in wenigen Minuten erreichen Sie den See -in ca. 2 Minuten den Billa -200m zum Hauptplatz -500m zur Volksschule Kaufpreis: € 205.000,- Monatliche BK: ca. € 160 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 205.000 1.708,33 €/m²