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Immobilien in Lassee

46 Immobilien

Lassee besitzt derzeit 46 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lassee, Gänserndorf in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Lassee - Traumhafte Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten-Schwimmteich

Wohnung in 2291 Lassee

Diese schöne Wohnung liegt in Lassee ca. 21 Fahrminuten von Wien entfernt. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 80,36m² inkl. einem 5,84m² großen Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, Wohnküche - Wohnzimmer, Abstellraum, WC mit Fußbodenheizung und einem Bad mit Wanne - Dusche und Fußbodenheizung, Des weiteren gibt es 2 Autoabstellflächen, einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Schwimmteich, einen Gemeinschaftsraum, Wäscheraum und einen Fahrradabstellplatz. Weitere Infos lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 200.000

Ruhige Wonhbaugrundstücke im Erholungszentrum Lassee 20 min. von Wien entfernt

in 2291 Lassee

Sonnige, ruhige Wohnbauparzellen in Grünruhelage, verkehrsgünstig in der Nähe zum Ortszentrum. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Gasthäuser, Banken, Arzt, Kirche, Cafehäuser uvm. Volksschule Hauptschule Allgemeine Sonderschule Kindergarten Musikschule Park im Ortszenrum Fußballverein Feuerwehr uvm Lasse liegt nur etwa 20 km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung sowie Bus-Verbindung. Nach ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Erzherzog Kar Str., nach 30 Minuten das zentrum von Wien. Schnellbahnstation in 5 Automin erreichbar. Bus-Haltestelle ist 2 Gehminuten entfernt.  Größe:  ca. 640 - ca 1366  m2  Bebaung: Offene Bauweise                     Bauklasse I und II (bis 5m bzw. 5-8m),                    Bauzwang: Kein Bauzwang Infrstruktur: Gas-, Strom- und Wasseanschluss werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt. Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Fläche m² 640
Zimmer -
76.800

Traumhafter Bungalow direkt am SEE

Haus in 2291 Lassee | See x

EIN TRAUM WIRD WAHR- HAUS AM SEE im Erholungsgebiet Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Toilette. In den Keller gelangen Sie durch einige Treppen abwärts wo sich das Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche befinden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenso vorhanden.Das Objekt ist gut geschnitten, sie haben aber die Möglichkeit das Haus aufzustocken um mehr Wohnfläche zu schaffen. Es wurde eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt und eine Klimaanlage eingebaut. Das Haus wurde nachträglich zugebaut und der Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt sowie gepflegt. Der Garten hat eine Bewässerungsanlage welche direkt vom See gespeist wird, hierfür fallen keine weiteren Kosten an. Die obere Terrasse wurde betoniert und hat einen wunderschönen Weintraubenbehang mit Blick auf den See. Die zweite Terrasse wurde mit einem Steg aus Holz erweitert und verfügt über ein nettes verfliestes Poolhaus. Von hier haben Sie die Möglichkeit direkt in den herrlichen See zu springen. In der Ecke befindet sich auch ein netter Grillkamin.Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, es kann auch als Wochenendhaus genutzt werden. Vor dem Haus stehen einige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, welche nur zu diesem Haus gehören. Die Betriebskosten sind gering und betragen derzeit ca. 35,00 € im Monat. Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens ist Lassee ein perfekter Ort um sich zu erholen und im Sommer die heißen Tage zu genießen.Der Badesee hat eine sehr gute Qualität und wird 2x jährlich kontrolliert. Die Buslinie 593 die etwa 5 Gehminuten entfernt ist, kommen Sie direkt in den 22. Bezirk. Gesamtfläche 640 m²Bauflächen (Gebäude) 80 m² Gärten 288 m² Gewässer (stehende Gewässer) 272 m² In naher Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lassee bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, einer Volksschule, einem Kindergarten sowie einer Kirche. Haftungsausschluss: wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot vom Verkäufer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten eingeholt worden, auch für diese können wir unserseits keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung und freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr 4,60% Notar, treuhändische Abwicklung ca. 1,50% Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 330.000

ENTSPANNEN AM SEE

Haus in 2291 Lassee

LEISTBARER LUXUS MIT HOHEM ERHOLUNGSWERT Wunderbare Liegenschaft direkt am See mit eigenem Garten, Sonnenterrasse und eigenem Seeanteil. Herz was willst du mehr. Eingebettet in herrliche Natur hat man fast das ganze Jahr Erholung pur. Der Garten bereitet Ihnen schon im Frühling viel Freude, im Sommer springen Sie ins kühle Nass und genießen laue Sommernächte inmitten Ihres Eigengartens. im Herbst bekommt man die Färbung der Natur hautnah mit und im Winter fällt der Ort in eine idyllische Winterlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe. Nach Kagran brauchen Sie ca. 30 Minuten. Die Ausrichtung ist Ost-West. Top gepflegt und modern. Ob Sie eine Familie sind, die gerne aktiv ist, oder ein Paar sind, welches die Ruhe liebt, allen Wünschen wir hier genüge getan. Nahe genug um jede freie Minute mit Urlaubsfeeling zu verbringen, inklusive lustiger Grillabende mit Freunden. 45 m², 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche separat, Kamin im Wohnzimmer, 60 m² Terrasse, 800 m² Grundfläche inkl. eigenem Seeanteil und Steg. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/841 420-583 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 169.000

TERRASSENWOHNUNGSHIT MIT FERNBLICK

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Nutzfläche 84m² - Terrasse 13,57m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 199.000

ERSTBEZUG MIT GARTEN

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Der Garten ermöglicht Ihnen einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Balkon 12m² - Garten 15m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 215.000

TERASSENWOHNUNG ALS ERSTBEZUG

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Nutzfläche 93m² - Terrasse 13m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 220.000

WOHNUNGSHIT MIT GARTEN

Wohnung in 2291 Lassee

Die Wohnung ist in Ihrer Räumlichkeit perfekt aufgeteilt und bietet 3 helle Zimmer inklusive Bad, WC und Abstellraum. Der Garten ermöglicht einen wundervollen Panoramablick auf die Landschaft von Lassee. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ab Mitte Juli kann die Wohnung bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr zentral - Parkplatz - ruhige Lage - Balkon 12m² - Garten 104m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Lassee: 8 Wohnungen mit mit Abstellplatz und Gartenanteil von 70m² - 80m²

Wohnung in 2291 Lassee

ERSTBEZUG IN LASSEE: 8 Wohnungen mit Abstellplatz und Gartenanteil Nahe dem Ortszentrum von Lassee werden 8 Wohnungen in einer Reihenhausanlage fertig gestellt, Facts: Lage:Lassee-Zentrum, ca.3 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Straßenseite und Hofseite Ausrichtung:N/S, Energieklasse "A" Aufteilung:2 Häuserreihen mit 8 Wohnungen, Stellplätzen und Gartenanteil Maße:von 70,22m² bis 79,91m² Ausstattung:Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fachverglast) Besonderheit:Haus 1 und 2: Tops 1 & 2 mit Vorplatz, Terrasse und Garten, Tops 3 & 4 mit Balkon Möblierung:keine Anbindung:ca.3 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien Schulen:VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld Einkaufen:Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort Versorgung:Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden Erholung:Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee Nachbarschaft:ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof Kaufpreis: lt. Preisliste (im Anhang). Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70,22
Zimmer -
Kauf € 169.000

++LASSEE ZENTRUM++3 ZIMMER++€ 2263,29/M²++INKL. BALKON & GARTEN++

Wohnung in 2291 Lassee

++LASSEE ZENTRUM++3 ZIMMER++€ 2263,29/M²++INKL. BALKON & GARTEN++ Lage:Lassee-Zentrum, ca. 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Haus 1 (straßenseitig), Obergeschoss Ausrichtung:N/S, Energieklasse "A" Aufteilung:siehe Grundrissplan, Stellplatz für KFZ, Gartenanteil, gesamt 74,67m² Ausstattung:Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fach verglast) Möblierung:keine Anbindung:ca. 5 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien Schulen:VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld Einkaufen:Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort Versorgung:Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden Erholung:Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee Nachbarschaft:ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof Kaufpreis: € 169.000,- = € 2.269,29/m² Finanzierung:gerne beraten wir Sie Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 74,67
Zimmer 3
Kauf € 169.000