Immobilien in Hohenruppersdorf

2 Immobilien

Hohenruppersdorf besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hohenruppersdorf, Gänserndorf in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

*SUPERCHANCE* großes TOP (2016)-NEUBAU-EINFAMILIENHAUS (AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN) WOHNFLÄCHE: 257m² +29m² TERRASSE +25m² GARAGE (8Zi,2 Küchen,2Bäder,2WC+NR) Hauswärmeschutzfassade, nähe BAD PIRAWARTH (Gaweinstal), 29km Wiengrenze, 219m² EIGENGRUND

Haus in 2223 Hohenruppersdorf

Beschreibung im Detail Nähe BAD PIRAWARTH (Gaweinstal) dieses traumhafte, in (Ziegelmassivbauweise 25cm) errichtete TOP-NEUBAU-EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS befindet sich in 2223 HOHENRUPPERSDORF (Bezirk Gänserndorf), nur 29 km Wiengrenze über S1 sowie A5, nähe KIRCHENPLATZ, in einer schönen Siedlungslage, beste Infrastruktur, Dr. Richard Buslinie 420 (nach Wien Floridsdorf S-Bahn/U6 - Fahrzeit 45 Min.), 421, 424A (nach Gänserndorf, Mistelbach) auf einem äußerst gepflegten wunderschönen 219 m² großen EIGENGRUND. Ein absolutes SUPER-Traumhaus. Fertigstellung des EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS 2016, Hauswärmeschutzfassade (2016). Dieses Objekt ist auch leicht für zwei Familien geeignet. Der Ort Hohenruppersdorf liegt im Hügelland des östlichen Weinviertels in Niederösterreich, etwa je vier Kilometer östlich von Bad Pirawarth und Gaweinstal. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Aktiv-Mittelschule, Bank, Post, Lebensmittelgeschäft (Nah & Frisch) sowie einem Allgemeinmediziner. Auch für die Freizeit gibt es einen Reitverein, einen Tennisclub, Sportplatz sowie einen Musikverein. VERBAUTE FLÄCHE: 150,95 m² WOHNNUTZFLÄCHE: 257 m² (EG+1.STOCK+DG) (8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Fliesenbäder, 2 WC plus im Dachgeschoss noch ein großes Bad/WC vorbereitet, alle Anschlüsse vorhanden) plus 29 m² SONNENTERRASSE plus 25 m² GARAGE (E-Tor) 219 m² wunderschöner EIGENGRUND, uneinsehbarer GARTEN RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: große Diele, ZWEI Schlafzimmer, Luxus-Duschbad/WC, großer Hobbyraum/Fitnessraum mit Ausgang in den GARTEN, komplette DAN-Einbauküche mit sämtlichen GORENJE-Geräten (E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank), Heizraum 1. STOCK: große Diele, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Ausgang zur 29m² großen SONNENTERRASSE, komplette Einbauküche mit sämtlichen SIEMENS-Geräten (E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle), ZWEI Schlafzimmer, großes Luxus-Fliesenbad mit Großdusche (Glas), Waschmaschinenanschluss, extra Fliesentoilette mit Fenster, Handwaschbecken DACHGESCHOSS: Zentraldiele, DREI SCHLAFZIMMER, großes Bad/WC wurde vorbereitet (alle Anschlüsse für Dusche/Wanne, Waschbecken, WC vorhanden, nur mehr zum montieren). SPITZDACHBODEN: über eine Zugleiter begehbar, dient als Abstellfläche AUSSTATTUNG: Das ganze Haus ist äußerst elegant und aufwendig gestaltet bzw. neuwertig, absolute TOPAUSSTATTUNG! hochwertige Laminatböden, Steinböden, Fliesenböden, Kunststofffenster (2-fach Verglasung), Velux-Dachflächenfenster, Schleiflack-Innentüren, Sicherheitstüren, NIROSTA- Stiegengeländer (auch auf der Terrasse), Wand mit Latexfarbe ausgemalen (abwaschbar), ZWEI komplette Einbauküchen inklusive sämtlicher Gorenje und Siemens Geräten, im ganzen Haus ZENTRAL-FUSSBODENHEIZUNG (LUFTWÄRMEPUMPE, auch für Luftaustausch und Kühlung), ausser im Hobbyraum, Technikraum Heizkörper, Klimaanlagen in jedem Zimmer (ausser in 2 Zimmern im Erdgeschoss), jede Etage ist extra elektrisch abgesichert, elektrisches Garagentor, Tel., Internet, Sat-Anschlüsse in jedem Zimmer, GROHE-Armaturen, alle Duschen mit 230 W (für Radio), Revisionsschächte für Wasserzähler, Internet, Reinigung), Bewegungsmelder, Ortswasser, Kanal, Betondachsteine, Hauswärmeschutzfassade Beheizt wird das komplette EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS (ALLE ETAGEN) mit einer Fussbodenheizung - PANASONIC Luftwärmepumpe 16 kw, nur der Technikraum sowie der riesen Hobbyraum wird mit Radiatoren beheizt. Im Garten befindet sich auch noch ein 8m² großes Gerätehaus. ZUSTAND: Dieses TOP-NEUBAU-EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS, ebenso das gesamte Grundstück befindet sich in einem äußerst gepflegten TOPZUSTAND, aufwendige GESAMTAUSTATTUNG. Das Objekt verbleibt teilmöbliert (beide Küchen, Bad im EG) und kann 1 Monat nach Kaufvertrag bezogen und genossen werden. Die Gemeindeabgaben belaufen sich für dieses Haus wie folgt: Müll: € 142,30 im Jahr (halbjährlich zu zahlen) Wasser, Kanal, Bereitstellungsgebühr: € 222,- im Quartal Heizung, Strom: € 120,- im Monat (verbrauchsabhängig) DER LASTENFREIE VERKAUFSPREIS FÜR DIESES OBJEKT IST AUFGRUND DER TOP-AUSSTATTUNG, GRÖSSE, TOPZUSTAND usw. ein echter PREIS-WERTKAUF! Energieausweis erstellt am: 21.12.2016 HWB (C 68,8 /fGEE 1,03). Beschreibung der Lage HOHENRUPPERSDORF, beste Infrastruktur, Linie 420 (nach Wien Floridsdorf S-Bahn/U6 -Fahrzeit 45 Min.), 421, 424A (nach Gänserndorf, Mistelbach) südwestseitig / nordostseitig Weitere Informationen Plz: A-2223 Ort: HOHENRUPPERSDORF nähe Bad Pirawarth, beste Infrastruktur, Dr. Richard Buslinie 420 (nach Wien Floridsdorf S-Bahn/U6 - Fahrzeit 45 Min.), 421, 424A (nach Gänserndorf, Mistelbach) Lage: südwestseitig / nordostseitig Aufschliessung: Ortswasser, Kanal, Strom, Zentralheizung (Luftwärmepumpe), Klimaanlage in jedem Zimmer, Tel., Sat, Internet Wohnfläche: 257 m² (EG+1.Stock+DG) (8Zi,2 Küchen, 2Fliesenbäder, 2WC + im Dachgeschoss noch ein großes BAD/WC vorgerichtet +NR) 29 m² SONNENTERRASSE +25 m² GARAGE (E-TOR) Grundfläche: 219 m² EIGENGRUND /Garten, Grundbuch STATT Sparbuch! Bauart: Hausbaujahr 2016 (Fertigstellung), Ziegelmassiv, Hauswärmeschutzfassade, Betondachsteine Bauklasse: I+II Übergabe ab: 1 Monat nach Kaufvertrag Preis: Preisreduziert € 380.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: öffentliche Abgaben Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung, (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten:0664/2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 258
Zimmer 8
Kauf € 380.000 1.472,87 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung "Provisionsfrei"

Wohnung in 2223 Hohenruppersdorf

2223 Hohenruppersdorf: Modernes Wohnen! Miete mit Eigentumsoption; Provisionsfreie, geförderte Genossenschaftswohnung in der Größe von 81m²; Niedrigenergiebauweise konzipiert mit südwestseitigem Vorraum; Holz und Glasfassade. Raumaufteilung: Vorraum (sehr hell + modern), großer Wohnbereich mit offener Küche (39m²), Badezimmer, extra WC, 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Genossenschaftsanteil ca. € 51.859,- Monatsmiete inkl. Betriebskosten ca. € 680,- Heiz- Strom- und Wasserkosten: nach Verbrauch * PROVISIONSFREI für den Mieter * kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher * Sonnenkollektor * Parteienkeller * 2 Tiefgaragenplätze * Wohnzuschuss möglich! In Hohenruppersdorf findet man ein Kaufhaus, Friseur, Kindergarten, Volks- und Hauptschule uvm. Sehr gute Anbindung nach Wien über die neue A5. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 680 8,40 €/m²