Immobilien in Groß-Enzersdorf

54 Immobilien

Groß-Enzersdorf besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Ruhelage - Moderne 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in fußläufiger Entfernung zum Nationalpark Donau-Auen. Sie liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses und verfügt über einen schönen Eigengarten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 76m² und einem Eigengarten mit der Fläche von ca. 173m². In diese gut geschnittene Wohnung gelangt man über einen großzügigen Vorraum. Diesem ist direkt ein kleiner Abstellraum angegliedert. Ein großes Zimmer (11,25m²), das Badezimmer sowie die Gästetoilette sind vom Vorraum aus zentral zu erreichen. Ebenfalls an den Vorraum angeschlossen ist das Wohnzimmer (23,27m²) mit direktem Zugang zum Wintergarten. Eine separate Küche und ein weiteres Zimmer (9,64m²) vervollständigen dieses Angebot. Die bestehende Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten und elektrischen Geräte für den täglichen Gebrauch. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Bad befinden sich ein Waschtisch sowie eine Dusche. Der Wohnbereich wird durch den schönen Wintergarten (ca.10m²) erweitert und bietet die Gelegenheit entspannende Stunden mit Blick in den Eigengarten zu verbringen. Im Garten selber steht noch ein schönes Gartenhäuschen und ein idyllischer Essbereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Derzeit betragen die Betriebskosten für die Heizung ca. 58,75 EUR (zzgl. Ust.). Diese werden von Seiten der Hausverwaltung mit den sonstigen Betriebskosten monatlich vorgeschrieben. Es gibt auch eine SAT-Schüssel und entsprechende Anschlüsse in jedem Zimmer. Ein ca. 10m² großes, verfliestes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Dort ist auch (derzeit) die Waschmaschine und Trockner untergebracht. Hinweis: auf dem Plan ist der Wintergarten noch nicht eingezeichnet. In absoluter Ruhelage am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegen bietet die Wohnung trotzdem die Nähe zu den Nahversorger (Merkur, Marchfeld Center), die in wenigen Minuten erreichbar sind.  Die Buslinie 291 liefert die Alternative zum eigenen Auto. Gerne übermittle ich Ihnen per E-Mail die Adresse mit dem Gesamtexposé. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650 294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at.    
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.565,79 €/m²

MEHRFAMILIENTRAUM! Luxuriöses Doppelhaus+ Kleinhaus mit Villencharakter!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges (Ziegelmassiv) Doppelhaus mit luxuriöser Innenausstattung. Das Objekt besteht aus 2 Etagen (Erdgeschoß u. Dachgeschoß) und ist nicht unterkellert. Der gemeinsame Keller und Heizraum befindet sich im kleinen Haus. Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Granit und Natursteinboden in den Zimmern welche in perfekter farblicher Abstimmung mit dem Interior verschmelzen. Alle Möbel bleiben im Haus und sind bereits im Preis inkludiert. Das Badezimmer gleicht einer kleinen Wellness - Oase und lädt zum entspannen ein. Eine moderne, neuwertige, komplett ausgestattet Küche ist ebenfalls bereits im Preis inkludiert. Das Objekt wird mittels Wasserwärmepumpe versorgt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung folgt über eine Fußbodenheizung. Verkehrsmittel so wie Nähversorger befindet sich in Unmittelbarer Nähe. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. TOP1: EG: Wohnküche, Bad, extra WC. DG: 5 Zimmer, Badezimmer, WC, Loggia. WFL: ca.190m2 TOP2: EG: Wohnküche, Bad, extra WC. DG: 5 Zimmer, Badezimmer, WC, Loggia. WFL: ca.190m2 Kleinhaus: EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC. WFL: ca. 65 m2 Keller: ca. 30m2 GFL:   ca. 840m2 Preis:  VB €1.250.000,-  Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 6504306667 esuv@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 445
Zimmer 6
Kauf € 1.190.000 2.674,16 €/m²

Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Lagerräume

Haus in 2301 Schönau an der Donau

Viel Platz zum Wohnen & zum Leben auf rund 174m² auf einer Ebene Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges, großes in Ziegelmassiv errichtetes, rund 150 Jahre altes Haus, welches einst die Volksschule im Ort war und gliedert sich wie folgt: Ein langer Flur führt Sie ins Haus, in diesem befinden sich 5 Zimmer, 1 Stube, welche als Durchgang zum Partyraum und zur Bar führt. Des Weiteren 1 Küche, 2 Abstellräume, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie noch 2 WC extra. Ein Dachboden mit Potential steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Bar und das Hauptgebäude kommt man in den Garten und den Nebengebäuden davon gibt es einen Schupfen mit 4 Räumen und 1 Abstellraum extra. Also viel Platz zum Lagern diverser Dinge. Die letzte Sanierung des Gebäudes fand zwischen 2015 und 2016 statt. Dabei wurden zum Bespiel, die Fenster und die Türen in Kunststoff ausgestattet, die Fassade mit Wärmeschutz versehen, die Holzböden teilweise geschliffen und erneuert, die Sanitärräume wurden neu gemacht, die Wände wurden mit neuer Farbe versehen und ein neuer Strom-Zählerkasten wurde angebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, welche auch auf feste Brennstoffe umgestellt werden kann. Im Ort befinden sich: Eine Kirche, eine freiwillige Feuerwehr sowie eine Gastwirtschaft. In der ganzen Ortschaft gibt es, wie auch noch in anderen angrenzenden Orten keine Wasserleitung, sondern nur Ortswasser. Die nächste große Ortschaft ist Großenzersdorf die Sie mit allen Dingen versorgt, die für das Leben notwendig sind. Diese ist in rund 11 Minuten mit dem Auto erreichbar, wenn Sie nach Ort/Donau fahren wollen, um einen Ausflug zu machen oder auf einen guten Fisch (sehr bekanntes Lokal) fahren möchten, benötigen Sie rund 12 Fahrminuten mit dem Auto. Für Naturliebhaber eine ganz besondere Lebensqualität, die Natur genießen und mit der Seele baumeln. Mit dem Fahrrad durch die „Donau Auen" zu fahren und einen Einkehrschwung beim „Radlertreff Hermi" ist schon ein besonderes Erlebnis. Infrastruktur Großenzersdorf: In Groß Enzersdorf gibt es eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Die Buslinie 391 bringt Sie zum Ziel. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz. Nach Fertigstellung der Nord-Ost Umfahrung, wird in Zukunft auch eine sehr gute Autobahnanbindung gegeben sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 320.000 1.839,08 €/m²

Sonniges Energiesparhaus "Energieklasse A++" modern und ökologisch

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Ziehrergasse

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 348.900 3.387,38 €/m²

Einfamilienhaus mit Whirlpool nahe Wien/Groß-Enzersdorf

Haus in 2301 Neu-Oberhausen

Verkauft wird ein Niedrigenergie-Einfamilienhaus (Ziegelmassiv), BJ 2008 mit hochwertiger Ausstattung. Grundstücksgröße 630m², Ausrichtung süd-west. Wohnfläche, ca. 125m² mit Dichtbetonkeller insges. ca. 205m², weiters Dachspitz/Lagerfläche ca. 30m² und Terrasse mit ca. 31m² sowie nordisches Gartenhaus (alarmgesichert) ca. 10m² mit Fundament und innen geschlagenem Grundwasser-Brunnen (Wasserpumpe) und elektrisch eigens abgesichert. Im gesamten Garten befindet sich eine Wasserverrohrung mit 7 Bodenanschlüssen. Fundamentvorbereitung für Doppelcarport- und Eingangsüberdachung sowie Terrassenpergola. Für zusätzlich geplante Überdachungen wurde ein 2. Sickerschacht mit 2.500 Lit. Wasser Fassungsvolumen im Garten unterirdisch berücksichtigt. Barrierefreie Hausbegehung möglich, 2 Autostellplätze am Grundstück, Hausaußenbeleuchtung an 3 Seiten. Gemauerter Gartenzaun mit Holzelementen. Das Haus ist mit einer CAT-5 Verkabelung und WLAN ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: Alarmanlage und Fußbodenheizung im EG/OG/KG., Vollholztüren im EG/OG. Holzkamin, Wäscherutsche von OG+EG direkt in Keller/Wirtschaftsraum. Exklusive DAN Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Garer, Geschirrspüler und American-Kühlschrank mit Wasseranschluss. Essbereich direkt neben Küche, mittels Schiebetüre trennbar. VZ, Toilette + Küche Cotto-verfliest, Wohnzimmer mit geölten Vollholzdielen. 4m südseitige Terrassenschiebetüre, 2m breiter und großzügiger Terrassenausgang, 2. Ausgang bei Küche direkt zu großem Kräuter- und Gemüsehochbeet, Holzfenster mit ausgez. Dämmwerten, gemauerter Griller sowie Feuerstelle auf Terrasse. Obergeschoss: großzügiges Bad, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Walk-In Dusche, Toilette und Dachschrägfenster. Schlafzimmer mit Wasserbett und Dachschrägfenster über dem Doppelbett sowie TV-Anschluss, 2 Kinderzimmer mit inges. 32m², Sat-Spiegel mit Twin-LNB. (5 TV-Anschlüsse im Haus). Im OG. Parkettböden, Bad verfliest. Kellergeschoss: Arbeitszimmer mit Naturlicht (außen Licht durch Löffelsteine/Böschung) und elektr. Alu-Außenjalousien. Wirtschaftsraum mit Hebewerk und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. Wellnessraum mit Whirlpool für 4-5 Pers., Regendusche, Klo und gemauerter Bar, elektr. Vorbereitung für Sauna (dzt. Fitnessbereich), Bodenwasserabläufe im KG im Wellness- und Wirtschaftsraum. Keller mit 2,6m Raumhöhe, Kellererweiterung (unterhalb der Terrasse) 2,45m Raumhöhe. Arbeitszimmer/Büro. mit Melanboden, alle anderen Räume verfliest. Es gibt für einen jährlichen Beitrag von € 30,- eine Zutritts- und Nutzungsberechtigung für eine versperrbare Badeparzelle mit Grünflächen, Kabinen, Duschen und Holzsteg, 3 Min. zu Fuß entfernt am Donau-Oder-Kanal. Ruhelage: Keine Lärmbelästigung Öffentliche Verkehrsmittel: - 1 Postbus direkt in der Gasse, 1 Postbus bei Ortseinfahrt, - 2,5 km entfernt in Groß-Enzersdorf, Endstation von 26A (Busbahnhof) Kernzone 100 - ca. 10 Autominuten entfernt in Wien: U2-Station „Aspern“ Einkaufen: 2,5 - 4 km im Umkreis Groß-Enzersdorf alle Geschäfte des täglichen Bedarf und Marchfeldcenter Freizeit: - Der Nationalpark Donauauen/Lobau - Badeparzelle direkt am Donau-Oder Kanal Energieausweis liegt vor! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.01 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 590.000 4.720,00 €/m²

Mietwohnung Auvorstadt-Lobaunähe

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

MIETWOHNUNG AUVORSTADT-LOBAUNÄHE Zur Vermietung gelangt eine 76m² 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Auvorstadt in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Abstellraum, BAlkon, Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung liegt im 3. Stock - KEIN LIFT! Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet Miete: € 843,-- inkl. BK BK: € 343,-- (Hzg, WW, verwaltungskosten) Kaution: € 3.000,- Provision: 1 MM
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 843 11,09 €/m²

GROSSZÜGIGER FAMILIENTRAUM IN RUHELAGE

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Dieser erst 2015 aufwändig renovierter Familientraum mit großem, uneinsichtigem Garten und vielen Extras, gelangt zum Verkauf. Das Haus liegt naturnah aber doch zentral in einer schönen Gasse im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre ganze Familie auf hohem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Wohnraum - großer Garten mit Gewächshaus, Gartenhaus, Gerätehaus, Grill - viele Extras wie Waschraum, Solaranlage, Abstellräume - auf allen Seiten Fenster - Alarmanlage - Garage - Hausbrunnen, Regenfänger, Grundwasserpumpe - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 599.000 2.495,83 €/m²

Ziegelmassivhaus vor den Toren Wiens in Großenzersdorf

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Koffer Packen und einziehen. Diese Immobilie bietet sich für alle Mieter an die kurzfristig ein neues Heim suchen und es auch sofort benutzen wollen. Das Ziegelmassivhaus mit ca. 190m² Wohnfläche ist komplett möbliert und liegt in schöner Grünlage in Groß-Enzersdorf bei Wien. Die Haus bietet einen gepflegten Wohnraum mit integriertem Essplatz und einen Ausgang in den gemütlichen Wintergarten, weiters gibt es 4 Schlafzimmer plus geräumigem Schrankraum. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlich eine behagliche Wärme gibt. Die Küche ist modern ausgestattet, mit Platz zum Frühstücken oder für einen kleinen Imbiss. Weiters gibt es 1 Bad mit Whirlwanne und Erlebnisdusche, getrenntes WC, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Büroraum, Kellerstüberl mit Sauna und Dusche, eine große Waschküche und einen Wirtschaftsraum. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Der Garten hat ca. 660 m² und ist pflegeleicht angelegt mit einer Beregnungsanlage. Das Haus wurde 1988 errichtet. Die Heizung erfolgt mit Nachtstrom. Die Heizkosten betragen lt. Besitzerin ca. € 3.000,-- pro Jahr. Gesamtmiete 1.950 € pro Monat. Zum städtischen Autobus der Linie 26A sind es ca.7 Gehminuten. Der Bus ist ein Zubringer zur U2 in Aspern. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, usw... sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wird auf 5 Jahre vermietet. Provision: 2 MM + 20% USt Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,40
Fläche m² 190
Zimmer -
Miete € 1.950,30 10,26 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T4

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und gutem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 99,1
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.907,16 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung im Erdgeschoß mit Garten

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 2 T1

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Kleinwohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten. Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 51,08
Zimmer 2
Kauf € 119.000 2.329,68 €/m²