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Immobilien in Groß-Enzersdorf

50 Immobilien

Groß-Enzersdorf besitzt derzeit 50 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Leben auf der ruhigen Sonnenseite: Modernes Architektenhaus mit riesiger Wohnfläche

Haus in 2301 Neu-Oberhausen

Genießen Sie den Frühling bereits in Ihrem neuen sonnigen Haus. Genießen Sie den wunderbaren Blick über die Felder des Marchfelds und die absolute Ruhe. Nur 5 Minuten vom Zentrum Groß-Enzersdorf - Direktverbindung mit der Linie 26A zur U2 und U1 - Super Preis-/Leistungsverhältnis - EUR 349.000,- vor Abzug der Wohnbauförderung - Inklusive sonnigem Grundstücksanteil - Energieklasse "B" - Niedrige Betriebskosten - Ziegelmassivbauweise - 153 m² ECHTE WOHNFLÄCHE (ohne Keller, auf 2 Ebenen + Galerie) - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - drei bis vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstücks - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,27
Zimmer 6
Kauf € 349.000

Großfamilien Achtung: Schlüsselfertiges Neubauhaus in Ruhelage - 9 Zimmer!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese Doppelhaushälfte - 2017 fertiggestellt - bietet allen Großfamilien und jenen, die viel Platz brauchen eine einmalige Chance! Fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis. Schnell zugreifen! - Riesige Wohnfläche: 193m2 - auf 3 Etagen! - 9 Zimmer: EG: Wohnzimmer mit 40m2, Zimmer mit 14m2, Badezimmer mit WC 1. OG: 3 Zimmer (15-20m2), Badezimmer mit WC 2. OG: 3 Zimmer (15-20m2), Badezimmer mit WC UG: Große Küche mit Sitzgelegeneheit mit 40m2, Technikraum, Bad/WC möglich Terrasse: 10m2 + kleiner Garten Gesamte Nutzfläche: unglaubliche 260m2 Die Küche ist derzeit im Wohnkeller, kann aber natürlich auch auf die EG-Ebene transferiert werden. Das Haus ist komplett eingerichtet: - Edle Steinzeugfliesen auf EG- und UG-Ebene, Stiegenhaus und in allen Sanitärräumen - Moderne Fußbodenheizung auf allen Ebenen - Luft-Wärme-Pumpe - Moderne, komplett ausgestattete Küche - Hochqualitative 3-fach-verglaste Fenster - Design-Sanitäreinrichtung in allen Bädern - 2 Autoabstellplätze LAGE: Dieser Traum von Haus liegt im modernen und sehr ruhigen Wohnpark Kohlfeld - in Fußnähe zum Zentrum Groß-Enzersdorf Groß-Enzersdorf bietet die ideale Kombination von Landleben und den Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Buslinie 26A bringt Sie direkt zu U2-Station Aspernstraße und U1-Station Kagran! Anschauen, kaufen, einziehen! BIETERVERFAHREN - Mindestangebot EUR 498.000,-- (Es werden keine Kaufanbote unter dem Mindestangebotspreis entgegengenommen. Der letztendliche Verkaufspreis kann sich im Zuge der Verkaufsabwicklung erhöhen!!) - Sofortpreis EUR 549.000,-- (Bietet ein einziger Käufer diesen Preis und die Finanzierung ist gesichert, dann wird dieses Angebot vom Verkäufer angenommen und das Bieterverfahren ist damit beendet) Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 193
Zimmer 9
Kauf € 498.000

Soviel Wohnfläche wie nie: 270m2 in Ruhelage - Individuelle Ausstattung auf Wunsch

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese Doppelhaushälfte bietet allen Großfamilien, mehreren Generationen oder jenen, die eine Kombination Arbeiten/Wohnen suchen, eine einmalige Chance! Das Haus ist aktuell im Rohbau mit fertiger Fassade. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Bauherr bietet den schlüsselfertigen Ausbau zu einmaligen Konditionen an: Als Käufer können Sie die schlüsselfertige Ausführung komplett nach Ihren individuellen Wünschen in Auftrag geben. Das heißt, Sie suchen sich aus, wieviele Zimmer Sie haben wollen, Bodenbeläge, Wände, Sanitärausstattung, Türen, Treppen usw. - Riesige Wohnfläche: 270m2 - auf 3 Etagen! - 8 bis 12 Zimmer möglich: EG: Wohnzimmer mit 55m2, Zimmer oder Küche mit 17m2, Badezimmer mit WC 1. OG: 3-6 Zimmer (12-40m2), Badezimmer mit WC 2. OG: 3-6 Zimmer (12-40m2), Badezimmer mit WC UG: 2-3 Räume 17-55m2, Technikraum, Bad/WC möglich Terrasse: 17m2 + kleiner Garten Gesamte Nutzfläche: unglaubliche 360m2 - 2 Autoabstellplätze LAGE: Dieser Traum von Haus liegt im modernen und sehr ruhigen Wohnpark Kohlfeld - in Fußnähe zum Zentrum Groß-Enzersdorf Groß-Enzersdorf bietet die ideale Kombination von Landleben und den Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Buslinie 26A bringt Sie direkt zu U2-Station Aspernstraße und U1-Station Kagran! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 690.000

3,69% Rendite! Top Anlagewohnung(en) and der Stadtgrenze zu Wien!

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf

Attraktives Wohnungspaket bestehend aus vier Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 323m², 14m² Balkonen und 202m² Gartenanteilen. Die Wohnungen sind allesamt unbefristet vermietet und bieten teilweise noch Steigerungspotential. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Ihr Vorteil: Im angegebenen Kaufpreis nehmen Sie im Vergleich zu den Einzelkaufpreisen noch einen Bonus von 20.000.-€ mit und erzielen eine Rendite vor Kaufnebenkosten von 3,69%
Fläche m² 323
Zimmer -
Kauf € 597.700

UNSER RUHEPO(O)L!

Haus in 2301 Rutzendorf

Zum Verkauf kommt ein überaus ansprechendes Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage am Stadtrand von Wien und unweit von Groß Enzersdorf. Das Objekt liegt in absoluter Traumlage von Rutzendorf. Das Grundstück verzeichnet eine Fläche von ca. 1.704m² und besteht aus zwei einzelnen Grundstücken. Es ist auch möglich, dass Haus mit nur einem Grundstück zu erwerben, dann wäre das Grundstück 915m² groß. Das Haus aus dem Jahr 1992 wurde im Stil eines Bungalows gebaut und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungsstand. Der Keller dient einerseits als großzügiger Lagerraum und andererseits als Wellnessoase mit eigener Dusche und Toilette. Ein absolutes Highlight ist der prächtige Garten, der optimal besonnt und durch eine Gartenbewässerungsanlage gegossen wird. Auch ein Mähroboter verrichtet seinen Dienst und ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die ca. 45m² große Terrasse sowie den ca. 32m² großen, überdachten Pool (ca. 1,6m tief und mit Gegenstromanlage) zu genießen. Der Wohn-Essbereich wurde großzügig konzipiert (ca. 60m²). Großzügige Fensterflächen sorgen für einen optimalen Lichteinfall. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 127m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Der Grundriss des gesamten Hauses ist funktional gut durchdacht und bietet ausreichend Platz. Die entsprechende Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Drei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus und weitere 50m² Stellfläche innerhalb des Gartenzauns. Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Die Übernahme der Liegenschaft erfolgt vier Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 617.000

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

2301 Groß Enzersdorf, Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit LOGGIA! Diese SONNIGE sowie IDEAL angelegte Wohnung befindet sich im 2 Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum + Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜD/OSTseitige Loggia + Schlafzimmer + Kinder/Arbeitszimmer + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + zweiter Vorraum, der einfach zur begehbaren Garderobe umfunktioniert werden kann + Abstellraum. Weiters: 3-fach verglaste Kunststofffenster / Kellerabteil / Fahrrad und Kinderwagenabstellraum / unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz bzw. Endstation Bus Linie 26A / optimale Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristet! .) Miete EUR 578,- + BK EUR 135,04 + USt. EUR 71,30 gesamt sohin EUR 784,34 .) Nebenkosten: Euro 2.800,- Kaution + Euro 1.711,30 inkl. 20% Ust. Erfolgshonorar. Für Details bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Pawlowski gerne unter 0660 / 5606204 oder per Email p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 784,34

PREISHIT! RENOVIERT MIT TOLLEM GARTEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Dieser erst 2015 aufwändig renovierter Familientraum mit großem, uneinsichtigem Garten und vielen Extras, gelangt zum Verkauf. Gebaut wurde es in Ziegelmassiv mit Wienerberger Klimabloc 37 und Thermoputz verputzt. Hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre ganze Familie auf hohem Niveau. Im wunderschönen, großen Garten mit altem Baumbestand wachsen alle erdenklichen Gemüse- und Obstsorten, wie Tomaten, Erdbeeren, Zucchini, Pfefferminze, Gurken etc. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Wohnraum - großer Garten mit Gewächshaus, Gartenhaus, Gerätehaus, Grill - viele Extras wie Waschraum, Solaranlage, Abstellräume - auf allen Seiten Fenster, 2fach Verbundglas und K1 Wärmeschutz - Alarmanlage - Garage - Hausbrunnen, Regenfänger, Grundwasserpumpe - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € 499.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Balkon!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung mit Balkon angrenzend an Wien! Unbefristet an ein Unternehmen vermietete Wohnung im zweiten Stock mit hofseitigem Balkon. Zusätzlich kann von der Allgemeinheit hofseitig ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 71,3
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Garten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung mit Garten angrenzend an Wien! Unbefristet an ein Unternehmen vermietete Großwohnung im Erdgeschoss mit großem Eigengarten. Zusätzlich kann von der Allgemeinheit hofseitig ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 110,28
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Steigerungsvereinbarung der Miete!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und tollem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 91,03
Zimmer 5
Kauf € 160.000