Immobilien in Gänserndorf

87 Immobilien

Gänserndorf besitzt derzeit 87 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

3-Zimmerwohnung mit Loggia nähe Zentrum von Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Die 77 m2 große Wohnung mit Loggia befindet sich im 6. Liftstock eines 1997 erbauten Wohnhauses im Gänserndorf Stadt, in unmittelbarer Nähe der Rathaus und Hauptplatz. Infrastruktur und Geschäfte befinden sich in Gehweite. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer - ein helles zirka 21 m2 großes Wohnzimmer Zugang zum Loggia mit ca. 5,68 m2 - ein ca. 14 m2 großes Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m2, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer benützt werden kann - eine 8 m2 große Küche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC - ein Abstellraum Die Eigentumswohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf zirka 373,-- Euro inklusive Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at  Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 160.000 2.077,92 €/m²

SUCHE NACHMIETER für vollmöblierte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption, 3,5 Zimmer und Garten in Gänserndorf Stadt

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Vollmöblierte Genossenschaftswohnung in Gänserndorf, Nähe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten Durch das geräumige Vorzimmer kommt man in 2 Zimmer, sowie den grossen Wohnbereich mit offener Küche. Anschliessend befindet sich ein weiteres Zimmer mit offenem Durchgang, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenso kommt man durch den Vorraum in ein Bad mit Wanne, Eckdusche, Waschmaschine und Trockner sowie in ein separates WC und einen Abstell- / Technikraum. Durch den Wohnraum kommt man auf die Terrasse und in den Garten mit Gartenhütte. Die Fenster auf beiden Seiten machen die Wohnung sehr hell. Die Wohnung ist in Top Zustand und ist, bis auf die gut ausgestattete Küche, fast komplett neu möbliert. • Genossenschaftsanteil ca. 33.500 • Monatliche Kosten ca. € 600.- (inkl. Carport, exklusive Stromkosten und Heizung) • Übernahme der Möbel gewünscht - nach Vereinbarung (€ 22.000)
Fläche m² 85,22
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Top Baugrund für Private und Bauträger - Teilung möglich

in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Baugrundstück liegt in Gänserndorf-Süd nur wenige Minuten vom Zentrum Gänserndorf entfernt.. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 20 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 1778m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südöstlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Am Grundstück befinden sich ein Holzschuppen und ein kleiner Altbestand. Bitte beachten Sie, dass bei einer Grundstücksteilung eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten wäre. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.778
Zimmer -
320.000 179,98 €/m²

4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE in Gänserndorf - PREISHIT!

Haus in 2230 Gänserndorf

4-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE in Gänserndorf - PREISHIT! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Zum Verkauf gelangt hier eine Doppelhaushälfte welche nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist zum TOP-PREIS. - Wohnfläche: ca. 93m² - Doppelverglaste Fenster - Gas-Etagenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - Sanierung: 2015 neue Wärmeschutz-Fassade Erdgeschoss: - 1 Küche (ca. 16,67 m²) - 1 Bad - 1 WC - 1 Wohnzimmer (ca. 18,51 m²) Obergeschoss: - 3 Zimmer (ca. 19,45 m², ca. 19,61 und ca. 7,79 m²) - 1 WC Keller: ca. 16,50 m² Gartenfläche_Steinboden: ca. 21 m² - Nahversorger etc. befinden sich in der Nähe! - Ein großes Einkaufszentrum ist 4 Autominuten vom Haus entfernt. Kaufpreis: € 195.500,- BK: € 75,- /mtl Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 195.500 1.793,58 €/m²

betreubares Wohnen im Zentrum von Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

betreubares Wohnen im Zentrum von Gänserndorf Das 2011 errichtete Gebäude befindet sich direkt auf der im Zentrum liegenden Bahnstraße auf welcher Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte,Lokale, Restaurants vorfinden. Durch die zentrale Lage ist auch die Gemeinde, die Post und das Schwimmbad zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Innenhof der Anlage bietet sehr viel Grünflächen mit Blumen Sträuchern Wiese und kleinen Bäumen.Für gesellige Abende mit anderen Bewohnern oder unter Freunden gibt es einen Gemeinschaftsraum welcher jederzeit benutzt werden kann. Die Wohnung selbst ist nach Süden hin ausgerichtet mit einer kleinen Loggia welche nach eigenem belieben gestaltet werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit ebener Dusche und WC, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Weiters gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6m² dazu. Bei Bedarf kann ein separat mit einem Schranken zugänglicher Parkplatz dazu gemietet werden. Der HWB beträgt 33,2 kwh/m²a B Nettomiete: 589,41€ zzgl. Betriebskosten: 128,84€, Ust. 58,94€, Bruttogesamtmiete: 777,19€ zuzüglich HZK: 33€, WW: 12€ 3MM Kaution: 2.466€, PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 777,19 11,96 €/m²

Familientraum in Gänserndorf ("belagsfertig")

Haus in 2230 Gänserndorf-Süd, Gänserndorf

  -Projektbeschreibung- Sie können wählen! Zum Verkauf stehen 6 Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd, Jasmingasse 4 mit einer Gesamtnutzfläche von je ca. 180qm. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr zukünftiges Eigenheim schlüsselfertig, "belagsfertig" oder im Rohbauzustand zu erwerben. Wir schaffen für Sie in diesem Projekt Wohntraum in Gänserndorf in Form von sechs Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 180qm inkl. Vollunterkellerung. Auf drei Stockwerken und Keller bietet sich Platz für Eltern und Kinder. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass nicht jeder haben kann. Durch Verwendung bester Materialien und Baustoffe garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihre neuen vier Wände als eine Wohlfühloase der besonderen Art erleben werden. Mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet setzen wir Ihre hohen Ansprüche in die Realität um. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab.   -Ausstattung und Besonderheiten (belagsfertig): -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz -Vollunterkellerung -großzügiger Hobbyraum -Luft-Wasser Wärmepumpe mit zusätzlicher Zirkulationsleitung für Kalt- und Warmwasser -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -große 3-fach Isolierverglasung -elektrische Funkrollos -Eingangstüre als Sicherheitstüre  -überdachtes Carport -absolute Grünruhelage   Änderungen vorbehalten   -Beschreibung der Räumlichkeiten- Das Haus gliedert sich in drei Etagen, wobei die untere als Küchen-, Ess- und Wohnbereich vorgesehen ist, während sich in den oberen Etagen die Schlaf- und Kinderzimmer befinden. Die großen, hellen Fensterfronten durchfluten das Haus mit wärmenden Tageslicht. Das Dachgeschoß bietet zudem einen Balkon von dem man einen grandiosen, weitläufigen Ausblick genießt.  Der Keller dient als Stau- und Hobbyraum. Hier findet sich auch der hauseigene Technikraum mit Sicherungskasten und sämtliche Hausinstallationen nach geltenden ÖVE-Richtlinien. Das moderne Wohnkonzept zeigt sich nicht zuletzt in der ausgereiften Gestaltung der unteren Etage, in der sich die Küche an den Wohnbereich angliedert und ein kleiner Kamin im Winter für wohlige Stunden im eigenen Zuhause sorgen wird.   -Lage- In der Nähe der Hauptstadt genießen Sie hier eine besondere Ruhelage, ohne dass Sie auf einen guten Anschluss an Wien verzichten müssen, denn die Anbindung ist optimal - in einer guten halben Stunde gelangt man ins Stadtzentrum von Wien. Hier kennt man die Nachbarn noch persönlich und Kinder waschen fernab von Lärm der Großstadt auf. Eine neuerrichtete Volksschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Nahversorgung ist hier mit verschiedenen Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls sehr gut.   -Infrastruktur & öffentliche Anbindung- Schulen und Kinder -Privatkindergarten: 800 Meter -Volksschule: 5,5 km Gesundheit -Arzt: 6 km -Apotheke 5,7 km Nahversorgung -Lebensmittel, Supermarkt 4,9 km -Postamt 6,0 km   - Kontakt - Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!   GR-Partners Immobilien T: 01/3613400 E: info@gr-partners.at H: www.grp-immobilien.at Rotenturmstraße 11/6 1010 Wien     Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. (Quelle www.google.at/maps; verwendete Bilder sind Symbolbilder)
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.000,00 €/m²

Doppelhaushälfte mit besonderem Design (schlüsselfertig)

Haus in 2230 Gänserndorf-Süd, Gänserndorf

  -Projektbeschreibung- Sie können wählen! Zum Verkauf stehen 6 Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd, Jasmingasse 4 mit einer Gesamtnutzfläche von je ca. 180qm. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr zukünftiges Eigenheim schlüsselfertig, "belagsfertig" oder im Rohbauzustand zu erwerben. Wir schaffen für Sie in diesem Projekt Wohntraum in Gänserndorf in Form von sechs Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 180qm inkl. Vollunterkellerung. Auf drei Stockwerken und Keller bietet sich Platz für Eltern und Kinder. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass nicht jeder haben kann. Durch Verwendung bester Materialien und Baustoffe garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihre neuen vier Wände als eine Wohlfühloase der besonderen Art erleben werden. Mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet setzen wir Ihre hohen Ansprüche in die Realität um. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab.   -Ausstattung und Besonderheiten (schlüsselfertig): -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz -Vollunterkellerung -großzügiger Hobbyraum -Luft-Wasser Wärmepumpe mit zusätzlicher Zirkulationsleitung für Kalt- und Warmwasser -hochwertige Badezimmer -Austattung  - Fabrikat Laufen -Glasschiebetür bei Dusche mit ebenerdigem Einstieg -Mitgestaltungsmöglichkeit im Bad, verschiedene Musterfliesen stehen zur Auswahl -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Zusatzkamin mit Ofenanschluss möglich -hochwertiger Massivparkett inkl. Sesselleisten - Fa. Weitzer -große 3-fach Isolierverglasung -elektrische Funkrollos -Eingangstüre als Sicherheitstüre  -überdachtes Carport -absolute Grünruhelage   Änderungen vorbehalten   -Beschreibung der Räumlichkeiten- Der überdachte Zugang im Erdgeschoß erfolgt über eine Freitreppe im Vorgarten, die Erschließung der Räumlichkeiten erfolgt über eine raffiniert durchdachte Halbgeschoßlösung, wodurch ein loftähnlicher Charakter erzeugt wird. Im Kellergeschoß befindet sich neben den haustechnischen Einrichtungen ein Abstellraum, sowie ein großzügig angelegter Hobbyraum, der durch die natürliche Belichtung über ein Lichtbad auch als untergeordneter Wohnraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß errichtet man über den, oben erwähnten, überdachten Zugang einen Vorraum mit WC, eine großzügige Küche, sowie einen gartenseitig orientierten Wohnbereich, der durch die halbgeschoßige Erschließung wahlweise offen oder getrennt zur Küche ausgeführt werden kann. Im Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit WC und ein Abstellraum, sowie eine Dachterrasse mit ca. 8 qm. Die Ausstattung umfasst durchgehende Parkettböden in den Wohnbereichen, sowie Fliesen in den Sanitärbereichen. Für ein behagliches Wohnklima mit niedrigen Energiekosten sorgt das innovative Heizsystem über eine Luft-Wasser Wärmepumpe als Fußbodenheizung im gesamten Objekt, die auch die Warmwasseraufbereitung regelt und steuert. Große Verglasungen werden als 3-fach Isolierverglasung ausgeführt und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Um sommerliche Überhitzung zu vermeiden, werden elektrisch betrieben Funkrollos montiert. Für eine mögliche Zusatzheizung in der Übergangszeit steht ein Zusatzkamin bereit, an den ein handelsüblicher Ofen angeschlossen werden kann. Im Bereich der Hofeinfahrt wird ein überdachtes Carport zur Verfügung gestellt.   -Lage- In der Nähe der Hauptstadt genießen Sie hier eine besondere Ruhelage, ohne dass Sie auf einen guten Anschluss an Wien verzichten müssen, denn die Anbindung ist optimal - in einer guten halben Stunde gelangt man ins Stadtzentrum von Wien. Hier kennt man die Nachbarn noch persönlich und Kinder waschen fernab von Lärm der Großstadt auf. Eine neuerrichtete Volksschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Nahversorgung ist hier mit verschiedenen Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls sehr gut.   -Infrastruktur & öffentliche Anbindung- Schulen und Kinder -Privatkindergarten: 800 Meter -Volksschule: 5,5 km Gesundheit -Arzt: 6 km -Apotheke 5,7 km Nahversorgung -Lebensmittel, Supermarkt 4,9 km -Postamt 6,0 km   - Kontakt - Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!   GR-Partners Immobilien T: 01/3613400 E: info@gr-partners.at H: www.grp-immobilien.at Rotenturmstraße 11/6 1010 Wien     Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. (Quelle www.google.at/maps; verwendete Bilder sind Symbolbilder)
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.185,19 €/m²

Symbiose aus Ruhe und Komfort "Rohbau"

Haus in 2230 Gänserndorf-Süd, Gänserndorf

  -Projektbeschreibung- Sie können wählen! Zum Verkauf stehen 6 Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd, Jasmingasse 4 mit einer Gesamtnutzfläche von je ca. 180qm. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr zukünftiges Eigenheim schlüsselfertig, "belagsfertig" oder im Rohbauzustand zu erwerben. Wir schaffen für Sie in diesem Projekt Wohntraum in Gänserndorf in Form von sechs Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 180qm inkl. Vollunterkellerung. Auf drei Stockwerken und Keller bietet sich Platz für Eltern und Kinder. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass nicht jeder haben kann. Durch Verwendung bester Materialien und Baustoffe garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihre neuen vier Wände als eine Wohlfühloase der besonderen Art erleben werden. Mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet setzen wir Ihre hohen Ansprüche in die Realität um. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab.   -Ausstattung und Besonderheiten (Rohbau): -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz -Vollunterkellerung -großzügiger Hobbyraum -absolute Grünruhelage   Änderungen vorbehalten   -Beschreibung der Räumlichkeiten- Das Haus gliedert sich in drei Etagen, wobei die untere als Küchen-, Ess- und Wohnbereich vorgesehen ist, während sich in den oberen Etagen die Schlaf- und Kinderzimmer befinden. Die großen, hellen Fensterfronten durchfluten das Haus mit wärmenden Tageslicht. Das Dachgeschoß bietet zudem einen Balkon von dem man einen grandiosen, weitläufigen Ausblick genießt.  Der Keller dient als Stau- und Hobbyraum. Hier findet sich auch der hauseigene Technikraum mit Sicherungskasten. Das moderne Wohnkonzept zeigt sich nicht zuletzt in der ausgereiften Gestaltung der unteren Etage, in der sich die Küche an den Wohnbereich angliedert und ein kleiner Kamin im Winter für wohlige Stunden im eigenen Zuhause sorgen wird.   -Lage- In der Nähe der Hauptstadt genießen Sie hier eine besondere Ruhelage, ohne dass Sie auf einen guten Anschluss an Wien verzichten müssen, denn die Anbindung ist optimal - in einer guten halben Stunde gelangt man ins Stadtzentrum von Wien. Hier kennt man die Nachbarn noch persönlich und Kinder waschen fernab von Lärm der Großstadt auf. Eine neuerrichtete Volksschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Nahversorgung ist hier mit verschiedenen Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls sehr gut.   -Infrastruktur & öffentliche Anbindung- Schulen und Kinder -Privatkindergarten: 800 Meter -Volksschule: 5,5 km Gesundheit -Arzt: 6 km -Apotheke 5,7 km Nahversorgung -Lebensmittel, Supermarkt 4,9 km -Postamt 6,0 km   - Kontakt - Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!   GR-Partners Immobilien T: 01/3613400 E: info@gr-partners.at H: www.grp-immobilien.at Rotenturmstraße 11/6 1010 Wien     Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. (Quelle www.google.at/maps; verwendete Bilder sind Symbolbilder)
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 199.000 1.474,07 €/m²

Erstbezug! Sehr ruhiges Niedrigenergiehaus, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage!

Haus in 2230 Gänserndorf

TOLLES ANGEBOT: Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. 4 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, Doppelgarage. Perfekte Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc.etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis vorhanden:28 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 10 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m² Ein genehmigter Plan zur Aufstockung und Dachausbau ist vorhanden. Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Energieausweis folgt !
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.173,91 €/m²