Immobilien in Gänserndorf

84 Immobilien

Gänserndorf besitzt derzeit 84 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

2 ZIMMER-MIETWOHNUNG

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung am Stadtrand von Gänserndorf. Diese Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche und gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett neu eingerichteter Küche, neues Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separates WC und einen Abstellraum. Weiters sind ein Kellerabteil und eine einfache Blechgarage vorhanden. Im Zuge der Renovierung wurden die Installationsleitungen die Heizung das Bad die Küche sowie die Böden erneuert. Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Anlage im 2. Stock jedoch ohne Lift. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet eine Vertragsverlängerung wird jedoch nicht ausgeschlossen. In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten bereits enthalten die Verbrauchsabgaben wie Strom, Gas, Telefon usw. werden dem Mieter von den jeweiligen Anbietern direkt vorgeschrieben. Bei Vertragsabschluss ist vom Mieter eine Kaution in der ausgewiesenen Höhe zu hinterlegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €499,55 Betriebskosten €61,93 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €8,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 590 11,80 €/m²

+ Grundstück zum Sensationspreis neben Wien! + 530m² in Strasshof an der Nordbahn!

in 2230 Gänserndorf SÜD

Zum Verkauf steht ein ideal gelegenes Grundstück in Strasshof an der Nordbahn zum Sensationspreis! Es handelt sich um das ROT markierte Grundstück am Plan im Anhang. - Schulbus bleibt vor dem Haus stehen - VIELE Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Schulen und Kindergärten in Gänserndorf Stadt / ebenso in unmittelbarer Umgebung ! - Schnellbahnstation in 8- 10 Miuten mit dem Fahrrad zu erreichen Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein abbruchreifes Haus. Bei der Organisation des Abbruchs sind wir Ihnen gerne behilflich!
Fläche m² -
Zimmer -
87.000 ∞ €/m²

MIETWOHNUNG – GÄNSERNDORF STADT – SOFORT BEZIEHBAR

Wohnung in 2230 Gänserndorf

MIETWOHNUNG – GÄNSERNDORF STADT – SOFORT BEZIEHBAR   Zur Vermietung gelangt diese helle zwei Zimmer Wohnung direkt in Gänserndorf Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ohne Lift, von der Straße abgewandt und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 65 m².   Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit einer Gasheizung bietet: ein Badezimmer (verfliest) mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC (verfliest), einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls benutzt werden.   Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. Im Gänserndorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten. In nur 16 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Leopoldau.   Mietpreis: € 600,00 inkl. BK Provisionshinweis: 3 MM zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 600 9,23 €/m²

Fast wie Neue!- Einfamilienhaus in Gänserndorf zu verkaufen- Beratung auch auf Russisch

Haus in 2230 Gänserndorf

zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus in Gänserndorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 errichtet Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 120 m². Das Objekt besteht aus 5 Zimmern: einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, Abstellraum, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, WC. Desweiteren hat man von dem Wohnzimmer einen Ausgang zu der Terrasse die 25 m² groß ist und von dem Schlafzimmer ein Ausgang zum Balkon, der 4 m² groß ist. Das Grundstück hat eine Größe von 500 m². Eine Scheune und ein Teich befinden sich auf dem Grundstück. Der Verkaufspreis beträgt: 300.000,- Euro Die Provision beträgt: 3% + 20% Ust. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Reinhardt gerne unter der Telefonnummer: 0650/4192324 zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 300.000 2.500,00 €/m²

Erstbezug: sehr ruhiges Niedrigenergiehaus, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage

Haus in 2230 Gänserndorf

TOLLES ANGEBOT: Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. 4 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, Doppelgarage. Perfekte Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc.etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

EINMALIGE INVESTITION FÜR IHRE ZUKUNFT - Doppelhaushälfte in 2230 Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf

Anlageobjekt - Gänserndorf - Moderne Doppelhaushälfte Das Haus ist auf 10 Jahren vermietet.( Miete € 1.290,00 pro Monat - 6 Monate Kundigungsfrist ) Gänserndorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Im Ort selbst gibt es verschiedene Restaurationsbetriebe, Volksschule und Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung. Diese Immobilie liegt am Ortsrand Gänserndorf, in einer jungen Siedlung. Dieses wunderschöne Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Highlights wie: -Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene. Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt - Vorkeller - Heiz- und Technikraum Das Kellergeschoss wird über Radiatoren beheizt. Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großzügig angelegter Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse - Badezimmer Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Hier befinden sich - 3 große Schlafzimmer - ein wunderschönes großes Badezimmer Außenanlagen: Das ebene Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt zwei Parkplätze. Kaufpreis: EUR 399.000 (VB) BK: EUR 150,00 inkl. Heizung und Warmwasser Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at Mobil: 0664/4172567 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.990,00 €/m²

Einfamilienhaus: 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage: ruhig und energieeffizient

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus: 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage. Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. Perfekte Ausstattung: großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

sonniges Einfamilienhaus in Gänserndorf zu verkaufen- Beratung auch auf Russisch

Haus in 2230 Gänserndorf

zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus in Gänserndorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 errichtet Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 120 m². Das Objekt besteht aus 5 Zimmern: einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, Abstellraum, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, WC. Desweiteren hat man von dem Wohnzimmer einen Ausgang zu der Terrasse die 25 m² groß ist und von dem Schlafzimmer ein Ausgang zum Balkon, der 4 m² groß ist. Das Grundstück hat eine Größe von 500 m². Eine Scheune und ein Teich befinden sich auf dem Grundstück. Der Verkaufspreis beträgt: 300.000,- Euro Die Provision beträgt: 3% + 20% Ust. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Reinhardt gerne unter der Telefonnummer: 0650/4192324 zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 300.000 2.500,00 €/m²

Wohnung in TOP-Lage

Wohnung in 2230 Gänserndorf

TOP LAGE Diese Wohnung befindet sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen MInuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Für ältere Mensche ist eine Betreuung nach Bedarf möglich Wohnung im ersten Liftstock mit 65,49 m² inkl. Loggia (12,86 m²) monatl. Miete: € 648,35 (inkl. MwSt.) zuzügl. Betriebskosten (€ 3,-/m² exkl. MwSt.) gesamt: € 822,19 Die monatl. Miete beträgt € 9,--/m² zuzügl.10 % MwSt. Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst) beträgt € 3,--/m² zuzügl. 10 %. MwSt. mit jährlicher Abrechnung. Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten! Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €589,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,84 Umsatzsteuer €58,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €822,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.61 kWh/(m²a)
Fläche m² 65,03
Zimmer 2
Miete € 822,19 12,64 €/m²

Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 10 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m² Ein genehmigter Plan zur Aufstockung und Dachausbau ist vorhanden. Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Energieausweis folgt !
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.173,91 €/m²