Immobilien in Gänserndorf

83 Immobilien

Gänserndorf besitzt derzeit 83 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

4ZIMMER, BALKON, TERRASSE: NIEDRIGENERGIEHAUS

Haus in 2230 Gänserndorf

TOLLES ANGEBOT: Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. 4 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, Doppelgarage. Perfekte Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc.etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Sehr ruhige lage , junge neue Siedlung, Neubau, auch als anleger geeignet

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus, Neubauprojekt, sehr ruhige Lage in Gänserndorf - Süd In Gänserndorf - Süd entstehen zur Zeit 6 Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedes Haus eignet sich gut für Famillien mit Ansprüchen an eine gute und intakte Umgebung. -Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene. Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt - Vorkeller - Heiz- und Technikraum Das Kellergeschoss wird über Radiatoren beheizt. Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großzügig angelegter Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse - Badezimmer Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Hier befinden sich - 3 große Schlafzimmer - ein wunderschönes großes Badezimmer Das ebene Grundstück ist komplett eingezäunt, jedem Haus werden zwei Parkplätze zugeteilt. Gänserndorf bietet nebst seiner guten Anbindung und Nähe zu Wien eine ausgezeichnete Inftrastruktur. Edukative, kulturelle sowie Kulinarische Möglichkeiten schätzen bereits viele Zuziehende in dieser Stadt- In unmitelbarer Nähe dieser neuen Wohnanlage befinden sich mehrere Kindergärten und eine VS in Nachbarschaft. Alle anderen Schultypen und Kindergärten befinden sich in der Stadt. Öffentliche und individuelle Verkersanbindungen bieten das S-Bahnnetz sowie das Hochleistungsstraßennetz. Kaufpreis VB: € 395.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Peter Kaindl unter +43 (699) 17739256, kaindl@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Peter Kaindl Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: kaindl@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/17739256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.950,00 €/m²

--- EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD ---

Haus in 2230 Gänserndorf | Rebhuhngasse

Diese schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, einem Teich und überdachtem Outdoor Pool liegt in sehr guter und angenehm ruhiger Lage, südlich der Nordbahn in Gänserndorf Süd. Das 1986 erbaute Ziegelmassivhaus wurde für private Zwecke, und deshalb äusserst solide und qualitativ hochwertig errichtet. Diese Objekt wird wie es liegt und steht, inklusive Mobiliar veräussert (Vereinbarungssache).  Eckdaten im Überblick:   Grundstücksgrösse: ca. 615 m² Verbaute Fläche: ca. 110 m² Gartenfläche: ca. 505 m² Wohnfläche: ca. 127 m² (EG + DG) Loggia: ca. 14 m² Keller: ca. 47 m² Garage: ca. 40 m² Kaufpreis: € 325.000.- Energiekosten derzeit: € 220.- Gemeindeabgaben derzeit: € 90.-   Beschreibung:  Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand verfügt über einen überdachten Pool, einen kleinen Teich und ein Gartenhäuschen. Über das elektrische Tor gelangen Sie mit dem Auto in die geräumige Garage welche mit dem Souterrain Keller verbunden ist in dem sich auch eine Sauna, ein Badezimmer mit Waschküche, ein Gemeinschaftsraum mit Bar und ein Abstellraum befindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit allen dazugehörenden Geräten, im angrenzenden gemütlichen Wohnzimmer steht ein schöner Kacheloffen. Von hier aus gelangt man getrennt in 3 weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Wc sowie über eine Glastüre auf die Loggia. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein grosse Zimmer mit einer Schlaf Nische und ein Badezimmer mit Infrarotkabine. Lage und Infrastruktur:  Sehr gute Lage und Anbindung an Wien über die Nordbahn. Der Strasshofer Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in etwa 30 min. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,81
Zimmer 4,5
Kauf € 325.000 2.562,89 €/m²

NUR NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR - Reihenhaus zum Schnäppchenpreis, Komplettpreis 265.000, -

Haus in 2230 Gänserndorf | Oid Aigenstraße 21

Besichtigung jederzeit möglich, bitte anrufen: 0676/6503958 Schnäppchen nur kurze Zeit- greifen Sie jetzt zu! Günstigstes Angebot im Bezirk Gänserndorf: Neues Reihenhaus komplett fertiggestellt mit Böden und Fliesen, und eingerichtetem Badezimmer, vollunterkellert - sofort beziehbar, Erstbezug! Komplettpreis 265.000,- neues Haus, Parkplatz inklusive! Keine Makler, keine Provision, keine versteckten Kosten, das Haus kostet Sie genau 265.000 Parkplatz inklusive - zzgl. Nebenkosten für den Kauf
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 265.000 1.962,96 €/m²

Baugrundstück in Gänserndorf Süd

in 2230 Gänserndorf

Baugrundstück in Gänserndorf. Dieses Grundstück, würde durch die Parzellierung entstehen,in einer Größe von ca. 553 m² ist Teil eines ca. 1086 m² großen Baugrundstückes. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das komplette Grundstück ( ca. 1086 m²) zu kaufen. Aufschließungsabgabe zum Teil bezahlt, lediglich ist eine Ergängzungsabgabe in Höhe von € 11.966,27,- Größe: ca. 553 m² Bauklasse: 1 Bauhöhe: 5 m Maximale Bebauungsfläche: 150 m² + 4 % von Grundstücksgröße Bauart: offen Aufschließung: Strom-Anschluss vorhanden, Gas muss aufgeschlossen werden Kaufpreis für ca. 553 m²: € 115.000,- Kaufpreis für ca. 1086 m²: € 225.900,- Provision: 3% + 20%USt vom Kaufpreis Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% USt Makler-Provision 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 553
Zimmer -
115.000 207,96 €/m²

Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 10 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m² Ein genehmigter Plan zur Aufstockung und Dachausbau ist vorhanden. Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Energieausweis folgt !
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.173,91 €/m²

Ideal für Bauträger - Teilung in 3 Grundstücke möglich je Grundstück 150 m² Haus + 4% von Grundstücksgröße

in 2230 Gänserndorf

Baugrundstück in Gänserndorf Süd. Ideal für Bauträger Größe: ca. 1086 m² Bauklasse: 1 Bauhöhe: 5 m Maximale Bebauungsfläche: 150 m² + 4 % von Grundstücksgröße Bauart: offen Aufschließung: Strom-Anschluss vorhanden, Gas muss aufgeschlossen werden Kaufpreis für ca. 1086 m²: € 225.900,- Provision: 3% + 20%USt vom Kaufpreis Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% USt Makler-Provision 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 1.086
Zimmer -
225.900 208,01 €/m²

Provisionsfrei Luxus-Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd, unweit von Wien

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße 74

Privatverkauf ohne Provision, neu errichtet, erstbezug, schlüsselfertig+, lässt keine Wünsche offen, Baumeisterhaus, Garantie Verkaufe eine luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte mit rund 100m² Wohnfläche und 50m² Keller, 300m² Grund/250m² Garten, zwei Autoabstellplätze. Das Haus ist Ende Februar fertig gestellt, - wird schlüsselfertig+ übergeben, d.h. inklusive Sanitärobjekte etc, - Sie können das Haus ab März beziehen, Aussenanlage wird sobald es die Temperaturen zulassen fertig gemacht (Rasen, Hecke, Pflasterung, Zaun/Einfriedung) Gegliedert: Vorraum, WC, Abstellmöglichkeiten, Kellerabgang, Wohnraum Essbreich und Küche, Stiegenaufgang, oben Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, der Keller gliedert sich in einen Hauptraum und einen Technikraum. Das Haus ist luxuriös ausgestattet mit Parkett und exklusive Fliesen in den Nassräumen. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne. Dieses Angebot zum Top-Preis von: 349 000,-- Bitte keine Makler, danke!
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 349.000 2.440,56 €/m²

FÜR IHR EINFAMILIENHAUS - Baugrundstück in Gänserndorf Süd

in 2230 Gänserndorf

Baugrundstück in Gänserndorf. Dieses Grundstück, würde durch die Parzellierung entstehen,in einer Größe von ca. 553 m² ist Teil eines ca. 1086 m² großen Baugrundstückes. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das komplette Grundstück ( ca. 1086 m²) zu kaufen. Aufschließungsabgabe zum Teil bezahlt, lediglich ist eine Ergängzungsabgabe in Höhe von € 11.747,87,- Größe: ca. 533 m² Bauklasse: 1 Bauhöhe: 5 m Maximale Bebauungsfläche: 150 m² + 4 % von Grundstücksgröße Bauart: offen Aufschließung: Strom-Anschluss vorhanden, Gas muss aufgeschlossen werden Kaufpreis für ca. 533 m²: € 110.900,- Kaufpreis für ca. 1086 m²: € 225.900,- Provision: 3% + 20%USt vom Kaufpreis Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% USt Makler-Provision 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 533
Zimmer -
110.900 208,07 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 2030 Gänserndorf | Waldweg

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage (30,25 m²), Bj. 1979; Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, 67,16 m²; EG: Windfang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, 62,71 m²; DG: Studio, 45,13 m² Schätzwert: 220.639,64 EUR Geringstes Gebot: 147.093,09 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 220.640 2.042,96 €/m²