Immobilien in Gänserndorf

87 Immobilien

Gänserndorf besitzt derzeit 87 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

+ Einfamilienhaus mit Außenpool +

Haus in 2230 Gänserndorf | Am Haidacker

Einfamilienhaus (Fertighaus Fa. Egohaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Wintergarten und Terrasse, sowie Carport, Außenpool, Jaquzzi und Gartenhütte, Bj. 2005 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Vorraum, 82,42 m²; EG: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 79,43 m²; DG: 3 Zimmer, Diele, Bad, 69,29 m² Verkehrswert: 265.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 265.000 1.778,52 €/m²

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 177.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 177.000 5.531,25 €/m²

PROVISIONSFREI - Doppelhaus in Ruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI !!! Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise In Gänserndorf gelangen diese Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf. Auf ca. 134m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung. Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert. KOMPLETTPREIS, belagsfertig: 275.000.- NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG: bis zu: 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) GELDBEDARF ab: 229.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050 450 222 oder 0676/841 420 222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 229.000 1.708,96 €/m²

PROVISIONSFREI - geräumige Gartenwohnung mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage

Wohnung in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI !!! Gartenwohnung mit Studio in Niedrigenergiebauweise In Gänserndorf gelangen dieses Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf. Auf ca. 145m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Studio mit Dachterrasse Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Alle Außenanlagen sind fertiggestellt. Das Objekt wird belagsfertig (inkl. Malerarbeiten ! ) übergeben. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz und der Sportplatz. In dem angeführten Preis ist eine NÖ-WBF von € 46.000,- (Jungfam., 2 Kinder) berücksichtigt. KOMPLETTPREIS, belagsfertig: 285.000.- NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG: bis zu: 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) GELDBEDARF ab: 239.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050 450 222 oder 0676/841 420 222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 239.000 1.648,28 €/m²

Gänserndorf: Baugrund, uneinsehbar, eben, dzt. mit Sommerhaus

in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

BAUGRUND mit dzt. SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Ein Energieausweis unter 50 m² Wohnfläche ist nicht notwendig. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 177.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 860
Zimmer -
177.000 205,81 €/m²

Eckhaus! Keller und Garten! Familienfreundliches Einfamilienhaus!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wird noch in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und im Garten befindet sich noch ein Brunnen, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 269.000 2.241,67 €/m²

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ruhe Lage – Gänserndorf Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ruhe Lage – Gänserndorf Süd   Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd, welches 2006 fertig gestellt wurde. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 297 m². Die Grundstücksfläche umfasst 595 m² Grundfläche.   Der Keller bietet einen Partyraum mit ca. 46 m², einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie zwei weitere Zimmer. Eines davon wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Das Erdgeschoss bietet mit ca. 108 m³ einen großzügiges Vorzimmer, ein WC, eine Küche mit anschließendem Essbereich, eine Speis, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.   Das Dachgeschoss ist im Moment belagsfertig und bietet mit ca. 80 m² nach Fertigstellung, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, und zwei Zimmer. Diese können nach Belieben genutzt werden.   Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage ohne hohes Verkehrsaufkommen. Verbindung Wien durch A23 – S2 B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Strasshof. Durch diese ist man in 15 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Strasshof in 5 Minuten. Strasshof bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: 385.000,- inkl. USt Im Kaufpreis ist eine offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 26.000 enthalten. Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 385.000 2.047,87 €/m²

Beim Erlebnispark Gänserndorf! Süd-/West-Ausrichtung möglich! 150m2 bebaubar! Preiswerter Baugrund!

in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd, beim Erlebnispark Gänserndorf und somit in kurzer Distanz zum "Stadtzentrum Gänserndorf", gelangt dieses Grundstück mit knapp 459m2 zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein kleines Bungalow am Haus, welche grundsätzlich mit ein paar Adaptierungen sogar bezogen werden könnte.   Das Grundstück weist die Widmung Bauklasse I + II / bis 8m auf. Es darf eine Fläche von 150m2 + 4% der Bauplatzgröße verbaut werden. Es muss in der offenen Bauweise (bzw. auch gekuppelt möglich) gebaut werden.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 99.900,-- €. Es besteht auch die Möglichkeit das anliegende Grundstück mit knapp 565m2 zu erwerben. Somit hätte man in Summe eine Fläche von ca. 1024m2.   Infrastruktur: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!   
Fläche m² 459
Zimmer -
99.900 217,65 €/m²

Eigentumswohnung beim Bahnhof Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In der Lagerhausstraße, auf dem ehemaligen Zielpunkt-Grundstück, direkt beim Bahnhof Gänserndorf, bauen wir eine Wohnhausanlage mit freifinanzierten Eigentumswohnungen und Geschäftslokalen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Bei Interesse, Fragen rund ums Projekt und zur Voranmeldung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Isabella Stocker unter der Telefonnummer 0664/883 19 665 oder per E-Mail: i.stocker@ac-wohnen.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Beim Erlebnispark Gänserndorf! Süd-/West-Ausrichtung möglich! Tolle Ausnutzbarkeit! BAUTRÄGER AUFGEPASST!

in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd, beim Erlebnispark Gänserndorf und somit in kurzer Distanz zum "Stadtzentrum Gänserndorf", gelangt dieses Grundstück mit knapp 1024m2 zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein kleines Bungalow am Grundstück, welche grundsätzlich mit ein paar Adaptierungen sogar bezogen werden könnte.   Das Grundstück weist die Widmung Bauklasse I + II / bis 8m auf. Es darf eine Fläche von 150m2 + 4% der Bauplatzgröße verbaut werden. Es muss in der offenen Bauweise gebaut werden. Bei Bedarf kann das Grundstück auch in 2 Parzellen aufgeteilt werden. Die Unterlagen für die Teilung sind bereits vorbereitet. Dementsprechend generiert man zwei Grundstücke mit einer Bebaubarkeit von jeweils 150m2 + 4% der Bauplatzgröße. Dementsprechend ist dieses  Grundstück auch für Bauträger sehr interessant, da man pro Grundstück je zwei Doppelhaushälften generieren kann (4 Wohneinheiten gesamt - bei 2 Geschossen hat jede Wohneinheit ca. 120m2 Fläche - grundsätzlich wären sogar 3 Geschosse möglich)   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das das gesamte Grundstück beläuft sich auf 199.900,-- €.    Infrastruktur: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Beim Erlebnispark Gänserndorf! Süd-/West-Ausrichtung möglich! Tolle Ausnutzbarkeit! BAUTRÄGER AUFGEPASST! 
Fläche m² 1.024
Zimmer -
199.900 195,21 €/m²