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Immobilien in Gänserndorf

155 Immobilien

In Niederösterreich (Gänserndorf) befinden sich zur Zeit 155 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREI PRIVAT! Ruhelage: Grundstück 2.081m² mit Einfamilienhaus 166m² in Gänserndorf Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Unweit von Wien, ca. 13 Km nordöstlich, kommt ein 2081 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus (Bungalow BJ 1970: 5 Zimmer, Wohnkeller, Garage) in ruhiger Siedlungslage und ohne Durchzugsverkehr zum Verkauf. Auf dem Eigengrund (2081m²) befindet sich das 1970 erbaute Einfamilienhaus/Bungalow vollunterkellert plus einer Garage, die Platz für 2 PKW bietet. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und Radiatoren. Der Garten bietet sehr viel Fläche - vieles ist möglich!
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 450.000

Schöner Baugrund in Gänserndorf-Süd

in 2230 Gänserndorf

Dieser sehr sonnige und völlig ebene Baugrund befindet sich in gesuchter Lage in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in Gänserndorf-Süd, ca. 4 Autominuten entfernt vom Zentrum  Gänserndorf. Ein schöner Altbaumbestand, eine dicht blühende Hecke sowie eine immergrüne und teilweise blühende Hecke sorgen für viel Privatsphäre und gärtnerische Harmonie. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss und somit über die Möglichkeit es sofort nutzen zu können. Die vorliegenden Bebauungsbestimmungen und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine unkomplizierte Errichtung eines Eigenheimes - auch eines Fertigteilhauses, da diverse Baufahrzeuge problemlos auf den Baugrund zufahren können. Es können ca. 150m² pro Ebene verbaut werden. Widmung: MBF, o, k, Bauklasse I+II   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 952
Zimmer -
249.000

Voll aufgeschlossener Baugrund für großes Eigenheim in ruhiger Siedlungslage

in 2230 Gänserndorf Süd

Schönes, aufgeschlossenes Grundstück zu verkaufen ! Es befindet sich in ruhiger Lage Nähe „neuem Zentrum" von Gänserndorf-Süd mit ca 11.500 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Größe des Grundstückes beträgt 614 m²; in offener Bauweise kann eine Grundfläch von ca. 174m² mit BK II mit einem vollen Obergeschoss verbaut werden. Je nach Architektur kann damit eine Wohnfläche von rund 260m² zu realisiert werden. Die Grundstückbreite beträgt ca.13m. Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits am Grundstück. Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde und die Anschlussgebühren wurden bereits entrichtet! Ein kleiner Pool ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: Bushaltestelle in wenigen Minuten Entfernung, S-Bahn ca 4km. Der nächste Nahversorger (Spar), Kindergarten und die neue Volksschule sind nur wenige Geh-Minuten entfernt! Das Zentrum von Gänserndorf/Straßhof mit seiner kompletten Infrastruktur ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Mit dem Kfz erreicht man die Stadtdgrenze Wien in ca 15 Minuten. Die Fahrzeit mit der Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 15 Minuten. Es stehen Kindergärten, Schülerhort, Volks-/Sonder-/Musik-/Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung. Kaufpreis: nur 169.000,- Euro Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 614
Zimmer -
169.000

>>> Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Terrasse

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In Gänserndorf - Süd, am Grüngürtel zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Vorraum, weiters in den Wohn- Eßbereich und offener Wohnküche (hochwertige DAN-Küche), Ebenso befinden sich noch 1 Schlafzimmer (oder auch Büro) im Erdgeschoß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, seperates WC. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Eckdusche und WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer. Die Traumhafte Terrasse ca. 55 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Umrahmt wird dieses Haus von einem großzügig angelegten Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage, und 2 Stellplätze. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um Parkettböden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre. Im Kaufpreis von € 570.000.- ist die Wohnbauförderung von € 50.000.- bereits inkludiert.  Erdgeschoß Vorraum Garderobe 1 Schlafzimmer  ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon - Eßzimmer und offener Küche inkl aller Geräte  ca. 55 m² Terrasse ein großes  Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken  Gästetoilette Technikraum GarageObergeschoß Vorraum 3 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Garderobe Arbeitszimmer   Besonderheiten: Energiekostenersparnis durch Erdkollektoren große Fensterflächen zusätzliche Sommerküche automatische Bewässerungsanlage Brunnen  Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2021 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Im Dezember 2018 wird eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd in Betrieb gehen, welche nur einen Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Markfeldes. Anfang 2004 wurde Gänserndorf in die Aktion Stadterneuerung des Landes Niederösterreich aufgenommen.Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 4 Minuten Volksschule im Ort, ca. 4 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, ca. 4 Minuten Apotheke, ca. 3 Minuten Supermarkt (Billa), ca. 4 MinutenÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 173
Zimmer 5
Kauf € 570.000

Familientraum! - Einzelhäuser in 2230 Gänserndorf Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Familientraum! - Einzelhäuser in 2230 Gänserndorf Süd ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Zum Verkauf gelangen 4 neu erbaute moderne Einzelhäuser im idyllischen Gänserndorf - Süd. Das Erdgeschoss besteht aus: - Vorraum - Wohnzimmer / Küche  (ca. 23,88 m²) - WC - Gästezimmer  (ca. 32,08 m2) Das Obergeschoss besteht aus: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (ca. 10,31 m², 16,34 m² & 13,64 m²) - Garderobe (ca. 4,22 m²) - Bad/WC (ca. 7,03 m²) Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 114 m² plus ca. 57 m² Wohnkeller. Auf Qualität und Ausstattung wurde bei diesen Häusern besonders Wert gelegt.   - Das Haus wird durch eine energiesparende Vaillant Luftwärmepumpe beheizt. - 2 Stellplätz -  Dichtbetonkeller - Zufahrt über Privatstraße - Fenster inkl. elektrischen Rolläden - ausreichend Besucherparkplätze - 4 Schlafzimmer - hochwertige Pflasterungen im Eingangsbereich - Solaranlage - Wohnbauförderung möglich - Zusätzlich sind 3 weitere vergleichbare Einzelhäuser auf diesem Grundstück erhältlich. Bitte kontaktieren Sie den Makler diesbezüglich. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis ab € 35.000,00 möglich. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. Fertigstellung: August 2019 Kaufpreis: € 420.000,- Betriebskosten ca. 50€/Monat  INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Ing. Thomas Kern Tel.: +43 660 / 904 92 01 E-Mail: kern@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 420.000

Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Terrasse! Wunderschöne, komplette Ausstattung, sowie 2 Stellplätzen! PROVISIONSFREI !! Kurz vor Fertigstellung. Traumhafte Ruhelage.

Haus in 2230 Gänserndorf

Die Wohnfläche mit 126 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller mit 66 m² zur Verfügung.    Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 46 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 108 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,50 Meter hohe Räume.   Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, das große Schlafzimmer, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch der Kamin im Wohnzimmer. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (16, 14 und 14 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 9 m² große Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Badewanne , Dusche, WC, Waschtisch und dem Badheizkörper.  Das südwestseitigen Schlafzimmer verfügen über eine Terrassentüre zum fast 8 m² großen Balkon. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 35 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich der Technikraum und eine weiterer 12 m² großer Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus Zwei:   Erdgeschoß: Vorraum: 9,87 m² Wohnraum: 46,32 m²  Küche: 7,56  m² Speis: 1, 50  m² Terrasse: 27,52  m² WC: 1,98 m² Carport: 31,80 m² Garten: 108 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 5,29 m² Zimmer 1: 14,14m² Zimmer 2: 14,01 m² Badezimmer/ WC 2: 9,02 m² Zimmer: 19,19 m² Abstellraum: 1,82 m² Balkon: 7,83  m² Kellergeschoß: Hobbyraum 1: 34,64 m² Keller:  12,08 m² Technikraum: 10,96m² Vorraum/ Stiege: 8,04m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Ausstattung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststofffenster (3-fach isolierverglast) elektrische Außenbeschattung Wände malerfertig Gartenfläche / Terrasse fertig Lichtkuppel im Vorzimmer   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 350.000,--   Lage: Das Grundstück liegt in direkter Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf".  Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.  Gänserdorf verfügt natürlich über eine Vielzahl von Schulen. Volksschule, AHS, HAS/ HAK und einige weitere Schulen Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln.   Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Terrasse! Wunderschöne, komplette Ausstattung, sowie 2 Stellplätzen! PROVISIONSFREI !! Kurz vor Fertigstellung. Traumhafte Ruhelage. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126,32
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Provisionsfreie 4-5 Zimmer Häuser in altbewährter Massivbauweise mit großzügigen Freiflächen!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF - gestalten Sie noch mit - 4 bis 5 Zimmer möglich Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 9: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Kellerfläche von ca. 71,91qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 219,94qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Keller: Technikraum Waschküche Hobbyraum Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,94
Zimmer 4
Kauf € 343.500

provisionsfreie Doppelhaushälften - gestalten Sie das Haus mit! 4 - 5 Zimmer!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF - gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 22: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 243,24qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,94
Zimmer 4
Kauf € 325.000

freier Ausblick ins Grüne im Wohnpark Gänserndorf! provisionsfrei! Gärten/Terrassen! inklusive Keller!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF - gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 10: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Kellerfläche von ca. 71,91qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 236,78qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Keller: Technikraum Waschküche Hobbyraum Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,94
Zimmer 5
Kauf € 343.500

Erstbezug! provisionsfrei! preiswertes Wohnen in Ruhelage! Garten/Terrasse! 4-5 Zimmer!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF - gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 16: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 134,03qm, eine Terrassenfläche von 27,95qm und eine Gartenfläche von 209,23qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,03
Zimmer 4
Kauf € 325.000