Immobilien in Gänserndorf

72 Immobilien

Gänserndorf besitzt derzeit 72 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 169.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 169.000 5.281,25 €/m²

Gänserndorf: Baugrund, uneinsehbar, eben, dzt. mit Sommerhaus

in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

BAUGRUND mit dzt. SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Ein Energieausweis unter 50 m² Wohnfläche ist nicht notwendig. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 169.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 860
Zimmer -
169.000 196,51 €/m²

Herrlicher Grünblick in den großen Garten und über Felder: großzügiges Einfamilienhaus, teilsaniert, 8 Zimmer, 24 m2 Terrasse, sonnig + ruhig, Nähe Schnellbahn-Gänserndorf!

Haus in 2230 Gänserndorf

Nur etwa 8 min. Fußweg ( ca. 500 m) von der Schnellbahnstation Gänserndorf entfernt und in wunderbarer, sonniger Grünruhelage befindet sich das hübsche Einfamilienhaus. Herrlicher Grünblick in den eigenen großen Garten und über die Felder. Das Haus schließt straßenseitig links und rechts an andere Häuser an. Es gibt 2 Etagen. Erdgeschoß und Obergeschoß. Kein Keller. Das Haus ist ein Neubau ca, aus dem Jahre 1972. Es wurde vor ein paar Jahren von einem Architekten umgeplant und mit viel Aufwand teilweise neu saniert. Die obere Etage ist bis auf die Terrasse, die noch einen Bodenbelag und eine Begrenzung benötigt in beziehbarem und neuwertigem Zustand. Die untere Etage wurde baulich angegangen jedoch nicht abgeschlossen, Hier ist noch Einiges zu tun. Die Architektenpläne werden gerne übergeben. Erdgeschoß (Umbauplan): Wohnsalon und 2  Zimmer, Küche, Esszimmer, Eingangsbereich und getrennt begehbar ein Abstellraum für Gartengeräte. Obergeschoß: 4 Zimmer,  2 Bäder, 2 WCs, 1 Abstellraum. Ausgang von einem der Zimmer zur großen Terrasse mit herrlichem Grünblick. Ruheoase - es entstehen Urlaubsgefühle. Die Fenster gartenseitig sowie die Terrassentüre sind neu eingebaut worden. Heizung mit Gas. Die Verrohrung ist vorhanden. Eine Therme müsste noch angeschafft werden. Grundgröße: 1.048 m2. Wohnfläche Erdgeschoß 98,15 m2, Obergeschoß 91,53. Zusammen ca. 190 m2. Zusätzliche Nutzfläche von Eingangsbereich und Garten-Abstellraum 17,59 m2 und  Terrasse im Obergeschoß ca. 24 m2.. Gesamtnutzfläche: 231 m2. Böden im Obergeschoß: Parkett, Fliesen. Voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser, Kanal. Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Dr. Pullez. Gänserndorf bietet eine  sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu einem Zentrum. Mit der S1 ist man rasch im Zentrum Wiens. Auch gute Autoanbindung durch die Nähe zur Wienerstraße. Das Objekt besticht durch die  herrliche Lage am Stadtrand Gänserndorfs, durch die gute Erreichbarkeit und die Großzügigkeit des Hauses. Bestens geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch für die Kombination Wohnen und arbeiten. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 285.000 1.500,00 €/m²

GROSSZÜGIG UND FREUNDLICH MIT LOGGIA

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese großräumige und helle Etagenwohnung ist optimal für Familien und Paare, die in der Zukunft eine Familienplanung anstreben. Die gute Raumaufteilung, eine gut erreichbare Lage, sowie ausreichend Platz zeichnen dieses Objekt aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Erreichbarkeit - helle und große Räume - Klimaanlage - DAN-Küchenzeile - sehr gepflegter und ruhiger Gemeinschafts-Innenhof - Fahrradabstellraum - Waschküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.420,45 €/m²

11796 - Wunderschöne günstige 2-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf (Miete inkl. Heizung/WW)!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Gänserndorf! Die ca. 68 m² große Wohnung unterteilt sich in ein zentrales Vorzimmer, eine möblierte Küche, ein großes Wohnzimmer mit einer verglasten Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer. einen großem Abstellraum und ein Badezimmer mit einem extra begehbaren WC. Das gesamte Haus wurde erst vor kurzem generalsaniert und die Fassade, sowie die Fenster wurden auf den neusten, modernsten Stand gebracht. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Hauszentralheizung. Weiters sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vorhanden. Die monatlichen Mietkosten betragen € 745,-- inklusive Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto. Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Straße in Gänserndorf, doch ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen wichtigen Eckpunkten entfernt. Die Stadtgemeinde Gänserndorf bietet ein tolles Freizeitangebot. Das Hallenbad, Freibad und die Sauna sind nur ca. 10 Minuten Gehweg von der Wohnung entfernt. Des Weiteren gibt es in Gänserndorf einen Erlebnispark und einen Funpark, damit es immer etwas zu erleben gibt. Doch auch Kulinarisch hat Gänserndorf mit zahlreichen Restaurants und Gasthäusern einiges zu bieten.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 745 10,96 €/m²

Süd-/West-Ausrichtung möglich! 150m2 bebaubar! Preiswerter Baugrund! Beim Erlebnispark Gänserndorf!

in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd, beim Erlebnispark Gänserndorf und somit in kurzer Distanz zum "Stadtzentrum Gänserndorf", gelangt dieses Grundstück mit knapp 459m2 zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein kleines Bungalow am Haus, welche grundsätzlich mit ein paar Adaptierungen sogar bezogen werden könnte.   Das Grundstück weist die Widmung Bauklasse I + II / bis 8m auf. Es darf eine Fläche von 150m2 + 4% der Bauplatzgröße verbaut werden. Es muss in der offenen Bauweise (bzw. auch gekuppelt möglich) gebaut werden.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 99.900,-- €. Es besteht auch die Möglichkeit das anliegende Grundstück mit knapp 565m2 zu erwerben. Somit hätte man in Summe eine Fläche von ca. 1024m2.   Infrastruktur: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Süd-/West-Ausrichtung möglich! 150m2 bebaubar! Preiswerter Baugrund! Beim Erlebnispark Gänserndorf! 
Fläche m² 459
Zimmer -
99.900 217,65 €/m²

BAUTRÄGER AUFGEPASST! Beim Erlebnispark Gänserndorf! Süd-/West-Ausrichtung möglich! Tolle Ausnutzbarkeit!

in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd, beim Erlebnispark Gänserndorf und somit in kurzer Distanz zum "Stadtzentrum Gänserndorf", gelangt dieses Grundstück mit knapp 1024m2 zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein kleines Bungalow am Grundstück, welche grundsätzlich mit ein paar Adaptierungen sogar bezogen werden könnte.   Das Grundstück weist die Widmung Bauklasse I + II / bis 8m auf. Es darf eine Fläche von 150m2 + 4% der Bauplatzgröße verbaut werden. Es muss in der offenen Bauweise gebaut werden. Bei Bedarf kann das Grundstück auch in 2 Parzellen aufgeteilt werden. Die Unterlagen für die Teilung sind bereits vorbereitet. Dementsprechend generiert man zwei Grundstücke mit einer Bebaubarkeit von jeweils 150m2 + 4% der Bauplatzgröße. Dementsprechend ist dieses  Grundstück auch für Bauträger sehr interessant, da man pro Grundstück je zwei Doppelhaushälften generieren kann (4 Wohneinheiten gesamt - bei 2 Geschossen hat jede Wohneinheit ca. 120m2 Fläche - grundsätzlich wären sogar 3 Geschosse möglich)   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das das gesamte Grundstück beläuft sich auf 199.900,-- €.    Infrastruktur: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!  BAUTRÄGER AUFGEPASST! Beim Erlebnispark Gänserndorf! Süd-/West-Ausrichtung möglich! Tolle Ausnutzbarkeit! 
Fläche m² 1.024
Zimmer -
199.900 195,21 €/m²

Attraktives Einfamilienhaus! Modern-Hochqualitatives Wohnen! Keller und Carport!

Haus in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf  ist eine Stadt mit 11.021 Einwohnern im Marchfeld. Die Stadt liegt 20km nordöstlich vom Zentrum Wien.Dieser schöner Besitz im Marchfeld wurde 2016 erbaut, absolut gepflegte Liegenschaft in 25x Ziegelmassiv Bauweise.Besticht durch eine geplante Architektur, lichtdurchflutete Räume und großzügiger Garten. Das Haus wird Belagsfertig verkauft, exkl. Bodenbeläge,der Badezimmer und WC-Einrichtungen der Türstöcke und - Türen, inkl. der Installationen wie Strom, Wasser und Heizung. Das Kellergeschoss bietet mit zwei großen Räumen je ca. 24 m² jede Menge Platz für Lagermöglichkeiten, Fitnessraum oder eine Werkstatt. Eine ca. 8,04 m² Terrasse bietet für gemütliche Stunden im freien Platz. Das Erdgeschoss wurde so aufgeteilt, dass viel Freiraum für ein gemütliches Beisammensein geschaffen wurde. Über einen großzügigen Vorraum 5,78 m² aus, mit optimalen Platz für eine Garderobe, betritt man den offen gehaltenen, ca. 34 m² großen  Wohn/Essbereich und anschließend gibt es die Küche mit ca. 9,80 m².  Das Obergeschoss wurde sehr praktisch aufgeteilt. Zwei Zimmer mit ca. 12 m², ein großes Zimmer mit ca. 17 m², ein Schrankraum mit ca. 7,04 m² und das Bad mit ca. 6 m² stehen zu Verfügung und als Info, für die Eltern gibt es noch im großen Zimmer eine Terrasse mit ca. 3,41 m², von dort aus kann man die Kinder im Garten ca. 200 m² beobachten.  Technische Daten: Raumlüftung:  Alle Räumlichkeiten die kein Fenster zur zur Natürliche Be- und Entlüftung aufwiesen, werden Mechanisch über Dach (Prefa) entlüftet. Heizung: Luftwärmepumpe Rauchmelder: Werden Gemäß OIB Richtlinie 2 in Allen Wohnräumen angebracht. Regenwasser: Versickern auf eigenem Grund. Schmutzwasser: Werden an den öffentlichen Kanal angeschlossen.(Ortskanal) Fenster/Fenstertüren: Isolierverglaste (3-Fach) Kunststoff Fenster U-Wert 0,9 W (m² K) Haustechnik: Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Vorbereitung Heizungsverteilung -EG/OG Fußbodenheizung. Regenwasser: Versickerung über Sickerschacht auf Eigengrund   Wasserversorgung: Ortswasserleitung Stiegen: Stahlbeton   Außentür: Fingerscanner mit der Möglichkeit bis zu 100 Finger Speicherkapazität.     Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 112,76
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.095,07 €/m²

Sonnig gelegener Baugrund in sehr ruhiger Wohnsiedlung!

in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt ein süd/ost ausgerichteter Baugrund in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung! Ideale Größe für Ihren persönlichen Wohntraum! Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 603m² * Strom/Kanal an der Grundstücksgrenze * Wasser am Grundstück * Offene Bauweise * Verbaubare Fläche: 150m² + 4% * Bauklasse 1 - höchster Punkt des Gebäudes max. 5 m * 1x hochwertige Holzhütte ca. 12m² * 1x Geräteschuppen * Kein Bauzwang * Aufschließungsgebühr bereits bezahlt * Kaufpreis: EUR 138.000,-- Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 603
Zimmer -
138.000 228,86 €/m²

Privatverkauf Einfamilienhaus!!! Garten + Keller !

Haus in 2230 Gänserndorf | Jahngasse 18

Objekttyp: Einfamilienhaus Zimmer: 3.5 Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 135 m² Gesamtfläche: 255 m² Grundfläche: 470 m² 2230 Gänserndorf, Jahngasse 18 Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wurde erst neu in Stand gesetzt. Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und im Garten befindet sich noch ein Brunnen, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation. Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 15 min. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage Zentrum Gänserndorf
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 260.000 1.857,14 €/m²