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Immobilien in Engelhartstetten

5 Immobilien

In Niederösterreich (Engelhartstetten) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und -20% der Immobilien zum Kauf.

81m² Genossenschaftswohnung im Grünen - Neubau - Hell - Freundlich - Dachterrasse mit Fernsicht

Wohnung in 2292 Engelhartstetten

Diese 81m² große und helle Dachgeschosswohnung der Genossenschaft Arthur Krupp Ges.m.b.H. mit herrlicher Fernsicht auf die Donau-Auen sucht ab Juli einen Nachmieter. Aus beruflichen Gründen müssen wir unsere liebevoll und neu eingerichtete Wohnung in einer familienfreundlichen Neubausiedlung mit Ende Juni leider aufgeben. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (31,06m² + 7,08m²) mit Panoramafenstern und Zugang zur ca. 16m² großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern (13,65m², 10,51m²), einem Badezimmer (6,11m²) mit Badewanne, einem separaten WC (1,85m²), sowie einem Abstellraum (2,7m²). Ein Kellerabteil (2,42m²), sowie Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und 2 PKW-Stellplätze sind inkludiert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Vom lang gezogenen Vorzimmer aus ist der Zugang zu jedem Raum direkt möglich. Eine vorgezogene Wand grenzt die Wohnküche von der restlichen Wohnung ab und bietet einen "Sichtschutz" zum Eingang, lässt jedoch durch die Offenheit Licht bis ins Vorzimmer gelangen und die Räume durch die hohen Decken sehr groß und weit wirken. Weiterhin bietet sie, durch eine Nische im Eingangstürbereich, Platz für eine Garderobe oder ein Kleiderpanel. Die Dachterrasse ist ausgestattet mit einem Wasseranschluss, einer Außenbeleuchtung, sowie einer Außenraumsteckdose und bietet genug Platz für eine Esstischgarnitur, Blumen, etc.. Weitere Highlights: - Neubau (Errichtung des Wohnhauses im Herbst 2016; Erstbezug im Sommer 2017) - Ruhige südseitige Lage mit Blick auf die Donau-Auen - Kaltwasser aus eigenem Tiefbrunnen (kostenlos) - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Innenrollo an allen Fenstern, Fliegengitter vorhanden (Ablöse verhandelbar) - Neubausiedlung - Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Möbel: Die Wohnung ist eingerichtet mit - einer hochwertigen NOBILIA Einbauküche und Einbaugeräten der Firma BAUKNECHT - maßgefertigten italienischen Badezimmermöbeln - diverses weiteres Inventar (z.B. Karniesen, Lampen, etc.) kann auch abgelöst werden Die Übergabe der Möbel erfolgt gegen Ablöse (Preis auf Verhandlungsbasis!) Bei Übernahme werden alle Rechnungen, Zubehörteile, Anleitungen, etc. mitübergeben. Aufgrund der Neuanschaffung vor weniger als 2 Jahren, besteht weiterhin Herstellergarantie. Eine vorherige Besichtigung und Überprüfung im Beisein der Besitzer und zukünftigen Eigentümer wird empfohlen, da im Nachhinein keine Garantie durch die derzeitigen Mieter übernommen wird. Wichtiger Hinweis: Die endgültige Vergabe der Wohnung erfolgt über die Gemeinde Engelhartstetten, da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Die Förderung vom Land NÖ wurde bisher nicht beansprucht, kann jedoch jederzeit beantragt werden. Eine Zusage durch das Land zum Mietnachlass erfolgt demnach erst nach Prüfung der Voraussetzungen! Die Wohnung ist als "Barrierefrei" konzipiert. Aufzugschacht ist vorbereitet, Wand zwischen Badezimmer und WC lässt sich umstürzen, Alle Angaben ohne Gewähr! Angegebene Zahlen können abweichen! Ablöse 10.000 € auf Verhandlungsbasis und in Abhängigkeit zu übernehmenden Inventars!
Fläche m² 81,17
Zimmer 2,5
Miete € 689

Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Engelhartstetten

Haus in 2292 Engelhartstetten

Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Engelhartstetten Beim Ensemble der zwei aneinandergebauten Einfamilienhäuser liegt mit rd. 325 m2 Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von 979 m2 ausreichend Raumangebot vor. Neubau (rechtes Haus), rund 137 m2 Wohnnutzfläche Im Neubau aus dem Jahr 2013 gelangen Sie von der Diele in den Vorraum, welcher Ihnen sämtliche weitere Räume Wohnzimmer mit Wohnküche und Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad und WC erschließt. Altbestand (linkes Haus), rund 187 m2 Wohnnutzfläche Im aus dem im Jahr 2003 ausgebauten Altbestand gelangen Sie vom Vorraum einerseits zu einem Wohnzimmer mit Wohnküche, zu 2 Zimmern, Barnische, Bad und WC, anderseits zu einem weiteren Wohnzimmer mit Wohnküche und Abstellraum sowie Schlafzimmer. Die Raumheizung beider Objekte erfolgt zentral durch eine Kombitherme, im Neubau erfolgt die Wärmebereitstellung für Warmwasser und Raumheizung kombiniert, im Altbestand erfolgt die Wärmebereitstellung für Warmwasser durch direkt elektrisch beheizten Warmwasserspeicher. Alle Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich belegt. Im Neubau sind die Wände der meisten Räume in aufwendiger Stucco-Veneziano-Technik sowie Wände und Decken hochwertig mit Stuckarbeiten versehen ausgeführt. Die beiden Haus-Objekte werden ohne Inventar übergeben, der Angebotspreis bezieht sich darauf. Sollte das Inventar ebenso erworben werden, wäre dies in Übereinstimmung mit den Abgebern gesondert zu vereinbaren. Der angegebene Preis definiert einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes. Alle Angaben gemäß den vom Abgeber bereitgestellten Informationen. Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung: 1,5 % - 2,5 % vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt + Barauslagen) Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt) Rechtlicher Hinweis: Der Makler/Immobilienberater steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 MaklerG). Der Makler/Immobilienberater ist als Doppelmakler tätig (§ 5 MaklerG)  
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 350.000

Wohnen am Nationalpark

Wohnung in 2292 Engelhartstetten

In dieser im Erdgeschoß in Stopfenreuth gelegenen ca 60m² großen Wohnung verfügen Sie über 2 zentral begehbare Zimmer, eine möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Vom Wohnzimmer können Sie auf die ca. 20m² überdachte Terrasse gelangen. Beheizt wir mit Ölzentralheizung. Miete: € 590,-- inkl.Mwst. und Betriebskosten Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM  Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 !
Fläche m² 60
Zimmer -
Miete € 650

2.stock Haus

Haus in 2292 Engelhattstetten | stopfenreuther strasse 12

Das Haus ist ein 2.stock Haus mit 1080m2 Grundstück und 180m2 Wohnfläche. Es besitzt 4. Schlafzimmer. 2 Badezimmer 1. Wohnküche ein Keller und eine Garage. Das Haus wurde kürzlich renoviert tel:+436604091524
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 270.000

Dachterrassenwohnung Nähe Donau-Auen - liebevoll eingerichtet, hell, teilmöbliert, Neubau

Wohnung in 2292 Engelhartstetten

Diese 81m² große Dachgeschosswohnung der Genossenschaft Arthur Krupp Ges.m.b.H. mit herrlicher Fernsicht auf die Donau-Auen sucht ab Juli einen Nachmieter. Aus beruflichen Gründen wird diese helle und liebevoll eingerichtete Wohnung mit Ende Juni frei. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (31,06m² + 7,08m²) mit Panoramafenstern und Zugang zur ca. 16m² großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern (13,65m², 10,51m²), einem Badezimmer (6,11m²) mit Badewanne, einem separaten WC (1,85m²), sowie einem Abstellraum (2,7m²). Ein Kellerabteil (2,42m²), sowie Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und 2 PKW-Stellplätze sind inkludiert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Vom lang gezogenen Vorzimmer aus ist der Zugang zu jedem Raum direkt möglich. Eine vorgezogene Wand grenzt die Wohnküche von der restlichen Wohnung ab und bietet einen "Sichtschutz" zum Eingang, lässt jedoch durch die Offenheit Licht bis ins Vorzimmer gelangen und die Räume durch die hohen Decken sehr groß und offen wirken. Weiterhin bietet sie, durch eine Nische im Eingangstürbereich, Platz für eine Garderobe oder ein Kleiderpanel. Ein Grundrissplan kann auf Wunsch zugesandt werden. Die Dachterrasse ist ausgestattet mit einem Wasseranschluss, einer Außenbeleuchtung, sowie einer Außenraumsteckdose und bietet genug Platz für eine Esstischgarnitur, Blumen, etc.. Weitere Highlights: - Neubau (Errichtung des Wohnhauses im Herbst 2016; Erstbezug im Sommer 2017) - Ruhige südseitige Lage mit Blick auf die Donau-Auen - Kaltwasser aus eigenem Tiefbrunnen (kostenlos) - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Innenrollo an allen Fenstern, Fliegengitter vorhanden (Ablöse verhandelbar) - Neubausiedlung - Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Möbel: Die Wohnung ist eingerichtet mit - einer hochwertigen Einbauküche von NOBILIA mit Einbaugeräten der Firma BAUKNECHT - maßgefertigten italienischen Badezimmermöbeln Die Übergabe der Möbel erfolgt gegen Ablöse (Preis auf Verhandlungsbasis!) Bei Übernahme werden alle Rechnungen, Zubehörteile, Anleitungen, etc. mitübergeben. Es besteht uneingeschränkte Herstellergarantie. Eine vorherige Besichtigung und Überprüfung im Beisein der Besitzer und zukünftigen Eigentümer wird empfohlen, da im Nachhinein keine Garantie durch die derzeitigen Mieter übernommen wird. Wichtiger Hinweis: Die endgültige Vergabe der Wohnung erfolgt über die Gemeinde Engelhartstetten, da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Die Förderung vom Land NÖ wurde bisher nicht beansprucht, kann jedoch jederzeit beantragt werden. Eine Zusage durch das Land erfolgt demnach erst nach Prüfung der Voraussetzungen! Die Wohnung ist als "Barrierefrei" konzipiert. Aufzugschacht ist vorbereitet, Wand zwischen Badezimmer und WC lässt sich umstürzen, Alle Angaben ohne Gewähr! Angegebene Zahlen können abweichen!
Fläche m² 81,17
Zimmer 2,5
Miete € 690