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Immobilien in Eckartsau

15 Immobilien

In Niederösterreich (Eckartsau) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 73% der Immobilien zur Miete und -20% der Immobilien zum Kauf.

Living-Oase in Witzelsdorf bei Eckartsau

Haus in 2305 Witzelsdorf | Witzelsdorf 84

Verkauft wird ein im Jahre 1984 erbautes luxuriöses Wohnhaus,  welches 1994 rundum saniert wurde. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise in einer Dichtbetonwanne erbaut und mit Wärmedämmung ausgestattet. Eine ruhige Randlage in Witzelsdorf bei Eckartsau, nur 35 Fahr-Minuten von/nach Wien. Die ausgezeichnete Lage mit seinen panonischen Klima ist ein sehr guter Ausgangspunkt zum Nationalpark Donau-Auen. In 35 Minuten ist die  Region rund um den Neusiedler See und auch Bratislava zu erreichen, der Golf-Klub Schönfeld in 17 Minuten. Die sehr gediegene und gepflegte Villa hat eine Wohnfläche von ca. 275 m² und ist lichtdurchflutet mit einem spektakulären Blick in einen ca. 2.200 m² großen Garten mit Grünflächen und wunderschönen natürlich gewachsenen Bäumen und Pflanzen, alles vom Gärtner gepflegt. Die gesamte Liegenschaft wird mit viel Liebe und Geduld gehegt und gepflegt. Sie beinhaltet ein exquisite Ausstattung und wird vollmöbliert angeboten. Die Wohn-Oase hat einen Indoor-Pool, welcher derzeit als Atelier und Freizeitraum genutzt wird, jedoch wieder revitalisiert werden kann. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kalt-Pool ist von der Schwimmhalle aus über ein Treppe erreichbar. Für einen großen Fuhrpark stehen zwei Garagen- und vier Abstellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet ein schöner Weinkeller und die gesamte Haustechnik sowie Waschraum, Vorratsraum, Pooltechnikraum und der Wellnessbereich. Über den zentralen Hauseingang erreicht man in die Diele, von welcher man in nahezu alle Räumlichkeiten gelangt. Ein Gästezimmer wurde in eine begehbare Garderobe umfunktioniert. Linker Hand gelangt man in einen Flur zur Garage, danach befindet sich eine Tür zum Keller. Daran angeschlossen ist das großräumige Badezimmer und dahinter das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer möglich ist. Rechter Hand von der Diele gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Essbereich, der vor der Küche liegt. Die Küche kann auch über einen separaten Eingang erreicht werden. Der beeindruckende Wintergarten ist direkt zwischen Küche, Wohnzimmer und Freizeitraum/Schwimmhalle situiert und bietet um den großen Pool-Esstisch Platz für Gäste. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lassen Stress und Hektik des Alltags vergessen. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und behagliche Stimmung. Vor dem Wintergarten und dem Freizeitraum/Schwimmhalle erstreckt sich eine massive 65 m² Terrasse für Erholung und sommerliche Grillfeste. Dieser sensationelle Bungalow wurde mit exquisitem Geschmack ausgestattet und garantiert dem neuen Eigentümer sofortiges Wohlfühlen. Bezugsfertige Übergabe nach Unterfertigung des grundbücherlichen Kaufvertrages möglich.   Versorgung/Technik/Anschlüsse: Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wasser-Wärmepumpe reguliert via Smart-Home Alarmanlage Satelliten TV Internet via A1 Strom (EVN) Wasserversorgung durch zwei hauseigene Brunnen. (Gartenbewässerung und Hausversorgung) Wasseraufbereitungsanlage Abwasserentsorgung öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493435?accessKey=5cda  Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.950m Apotheke <5.375m Krankenhaus <8.850m Kinder & Schulen Kindergarten <2.350m Schule <4.525m Universität <4.725m Nahversorgung Supermarkt <2.275m Bäckerei <6.550m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <3.300m Post <4.250m Polizei <6.700m Verkehr Bahnhof <5.750m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 275
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Landhaus nähe Wien

Haus in 2305 Witzelsdorf

Prachtvolles Landhaus, zwischen Orth/Donau und Hainburg/Donau gelegen. Diese einzigartige Liegenschaft inmitten des expandierenden Wirtschaftsraums Wien-Bratislava-Brünn ist wunderschön, nahe den Nationalpark-Donau-Auen gelegen und verbindet Naturnähe mit toller Wohnqualität in historischen Gemäuern. Die Wohnfläche des um 1900 erbauten Hauses beträgt ca. 290m² auf 2 Ebenen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoß teilt sich auf in 2 Vorräume, Wohnzimmer, weitere 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, ein separates WC sowie kleinen Abstellraum und Waschküche. Das Dachgeschoss unterteilt sich auf in 2 Wohnräume, Bad, separates WC, Schrankraum sowie Bad. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude/Schuppen. Werte laut Energieausweis vom 28.2.2019: HWB 136, fGEE 2,04. Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,1
Zimmer 3
Miete € 578

Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46,1
Zimmer 2
Miete € 366

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,56
Zimmer 3
Miete € 587

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,57
Zimmer 3
Miete € 587

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,11
Zimmer 3
Miete € 583

Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,22
Zimmer 3
Miete € 580

Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,9
Zimmer 3
Miete € 571

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 1-01   Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m² Eigengarten: 113,74 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00 Miete: € 607,00   Top 1-04 Wohnfläche: 76,11 m² Eigengarten: 113,65 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 22.289,00 Miete: € 603,00   Top 1-07   Wohnservice Wohnfläche: 76,57 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.882,00 Miete: € 587,00   Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-11 Wohnfläche: 51,73 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.169,00 Miete: € 406,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Top 1-14 Wohnfläche: 75,10 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00 Miete: € 578,00   Top 1-16   Wohnservice Wohnfläche: 75,22 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.934,00 Miete: € 580,00   Top 1-17 Wohnfläche: 73,90 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.241,00 Miete: € 571,00   Top 1-18   Wohnservice Wohnfläche: 46,10 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 13.206,00 Miete: € 366,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,73
Zimmer 2
Miete € 406