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Immobilien in Eckartsau

11 Immobilien

In Niederösterreich (Eckartsau) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 36% der Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus in Grün-Ruhelage

Haus in 2305 Eckartsau

Wenn Sie auf der Suche nach einem, gemütlichen Haus in Grün-Ruhelage sind, dass Nahe zu Hainburg sein sollte, sind Sie hier absolut richtig! Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der kleinen und schönen Ortschaft Eckartsau und liegt in Niederösterreich im politischen Bezirk Gänserndorf. Die Gegend ladet zum Verweilen an der Donau oder für Spaziergänge und Rad-Ausflüge in die Donau-Auen ein. Der Golfclub-Schönfeld ist ca. 17 Kilometer und der Golfclub-Hainburg ca. 13 Kilometer entfernt. Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und in Ziegelmassivbauweise (38cm Hohlblock) errichtet. Die Zwischenwände im Erdgeschoß sind ebenfalls aus Ziegel, die Zwischenwände im Dachgeschoss sind aus 16cm starken Gips-Kartonwänden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140m², der Keller inkl. Garage ca. 96m². Das Haus wird vorwiegend mit einem großen Kachelofen beheizt, mit dem auch gekocht und gebacken werden kann. Die Kachelofenwärme wird durch Lüftungsschächte auch in das Obergeschoß geleitet. Aufteilung EG.: Diele mit Treppenhaus, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und Speis, Zugang zur Terrasse bzw. Wintergarten und Garten. Neben dem Hauseingang ist ein großzügiges, überdachtes Car-Port mit ca. 26m² für das Abstellen eines PKW angebaut. Aufteilung DG.: Diele mit Treppenhaus, Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aufteilung Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum mit Sauna, Dusche und WC, Stüberl mit Fenster und Infrarot-Kabine (unbenutzt-neuwertig), Hobbyraum, Wassertechnik-Raum, Garage Das Wohnhaus wurde auf einem 950m² großen und ebenen Grundstück (Eigengrund) errichtet und verfügt über eine Vielzahl an anspruchsvollen Sonderausstattungen. Es handelt sich bei dem Haus um ein echtes Liebhaberstück und könnte vollmöbliert übernommen werden. Sonderausstattungen: . Kachelofen . Alarmanlage . Keller mit Garage . SPA-Bereich im Keller . Wintergarten mit Beschattung . Außen-Jalousien und Fliegengitter . Garagentor mit elektrischem Antrieb (Garage und Ausfahrt Straße) . Wasseraufbereitungsanlage (Entkalkung und Enteisung) . Pool mit Überdachung . Gartenhaus . Carport   Kaufpreis: € 272.000,00 Provision: 3% v.KP. + 20% USt.   Unterstützung bei Finanzierung wird geboten! Weitere Infos zur Ortschaft in Eckartsau und Schloss: https://www.marktgemeinde-eckartsau.at/     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,10  HWB Klasse: C
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 272.000

Liebhaberstück Grün-Ruhelage

Haus in 2305 Eckartsau

Wenn Sie auf der Suche nach einem gediegenen, gemütlichen Haus in Grün-Ruhelage sind, dass Nahe zu Wien sein sollte, sind Sie hier absolut richtig! Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der kleinen und schönen Ortschaft Eckartsau und liegt in Niederösterreich im politischen Bezirk Gänserndorf. Die Gegend ladet zum Verweilen an der Donau oder für Spaziergänge und Rad-Ausflüge in die Donau-Auen ein. Der Golfclub-Schönfeld ist ca. 17 Kilometer und der Golfclub-Hainburg ca. 13 Kilometer entfernt. Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und in Ziegelmassivbauweise (38cm Hohlblock) errichtet. Die Zwischenwände im Erdgeschoß sind ebenfalls aus Ziegel, die Zwischenwände im Dachgeschoss sind aus 16cm starken Gips-Kartonwänden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140m², der Keller inkl. Garage ca. 96m². Das Haus wird vorwiegend mit einem großen Kachelofen beheizt, mit dem auch gekocht und gebacken werden kann. Die Kachelofenwärme wird durch Lüftungsschächte auch in das Obergeschoß geleitet. Weiters wurde im Badezimmer (EG) eine Fußbodenheizung verbaut und zusätzlich sind in fast allen Räumen Elektroradiatoren installiert. Die Warmwasseraufbereitung geschieht mit einem zentralen Elektroboiler/Speicher. In der Küche und im Keller bei der Sauna ist ein separater Boiler aus Wärmeverlust-Gründen eingebaut. Aufteilung EG.: Diele mit Treppenhaus, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und Speis, Zugang zur Terrasse bzw. Wintergarten und Garten. Neben dem Hauseingang ist ein großzügiges, überdachtes Car-Port mit ca. 26m² für das Abstellen eines PKW angebaut. Aufteilung DG.: Diele mit Treppenhaus, Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aufteilung Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum mit Sauna, Dusche und WC, Stüberl mit Fenster und Infrarot-Kabine (unbenutzt-neuwertig), Hobbyraum, Wassertechnik-Raum, Garage Das Wohnhaus wurde auf einem 950m² großen und ebenen Grundstück (Eigengrund) errichtet und verfügt über eine Vielzahl an anspruchsvollen Sonderausstattungen. Es handelt sich bei dem Haus um ein echtes Liebhaberstück und könnte vollmöbliert übernommen werden. Sonderausstattungen: . Kachelofen . Alarmanlage . Keller mit Garage . SPA-Bereich im Keller . Wintergarten mit Beschattung . Außen-Jalousien und Fliegengitter . Garagentor mit elektrischem Antrieb (Garage und Ausfahrt Straße) . Wasseraufbereitungsanlage (Entkalkung und Enteisung) . Pool mit Überdachung . Gartenhaus . Carport   Kaufpreis: € 272.000,00 Provision: 3% v.KP. + 20% USt.   Unterstützung bei Finanzierung wird geboten! Weitere Infos zur Ortschaft in Eckartsau und Schloss: https://www.marktgemeinde-eckartsau.at/     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,10  HWB Klasse: C
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 272.000

Ein SCHMUCKSTÜCK zum VERLIEBEN - Landhaus auf großem Grundstück

Haus in 2305 Eckartsau

Sie sehnen sich nach den guten alten Zeiten, brauchen kein pulsierendes Stadtleben und möchten es in Ihrem zu Hause gemütlich haben ? Dann sind Sie hier genau richtig. Kaum ein anderer Einrichtungsstil verleiht Ihrem Zuhause mehr Gemütlichkeit als der Landhausstil. In diesem idyllischen Garten finden Sie garantiert ein lauschiges Plätzchen, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Ein uriger Geräteschuppen im Garten könnte mit wenigen Handgriffen zu Ihrem persönlichen Atelier umgestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich eine Besichtigung mit uns aus. Ihr Lebenstraum vom Landhaus könnte schon in Kürze in Erfüllung gehen. ALLES AUF EINEN BLICK: + Großzügiges Wohnesszimmer + Landhausküche mit Sitzgruppe I Speisekammer + 2 Schlafzimmer I Kabinett mit drei Betten + Neu verfliestes Badezimmer I WC extra + Abstellraum + Geräteschuppen + Wohnfläche ca. 130 m2 + Grundstück ca. 1070 m2 + 2 Autoabstellplätze + Gasheizung I Holzofen I SAT-Anlage + Möbel nach Absprache LAGE: Am Fuße des Nationalparks Donau-Auen liegt dieses Haus mit idyllischem Garten in Wagram an der Donau. Zahlreiche Radwanderwege laden sportlich begeisterte zu jeder Jahreszeit zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen ein. In den heißen Sommermonaten genießen Wagrams Bewohner freien Zugang zum nahegelegnen Schotterteich. ANBINDUNG und INFRASTRUKTUR: + Busverbindung Richtung Wien und Hainburg + Wien ist ca. 29 km entfernt + Hainburg ist ca. 14 km entfernt + Geschäfte für den täglichen Bedarf im Nachbarort Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 195.000

AKTION - EIGENTUMSHAUS statt Mietwohnung monatlich schon ab € 771,-

Haus in 2304 Eckartsau

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare AktionsHäuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS LENA IN WAGRAM/DONAU BEI ECKARTSAU MONATLICH SCHON AB € 771,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem FinanzierungsCheck mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem GrundstückService zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 57 75, werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER LENA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *ZiegelmassivHaus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 123 m² *INKLUSIVE Lena´s Highlight - schöne bodentiefe Fenster mit französischem Balkon *GRATIS ist die freie Wahl der Dachform: Sattel-, Pult- oder Walmdach AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL LENA NUR € 183.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 771

AKTION - EIGENTUMSHAUS statt Mietwohnung monatlich schon ab € 732,-

Haus in 2305 Eckartsau

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare AktionsHäuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS CAROLA IN ECKARTSAU MONATLICH SCHON AB € 732,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene ZiegelmassivHaus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem FinanzierungsCheck mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem GrundstückService zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter 0664-580 57 75, werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER CAROLA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *ZiegelmassivHaus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 98 m² *INKLUSIVE CAROLA´s Highlight für ein lichtdurchflutetes Ambiente - die großzügige Glasfront AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL CAROLA NUR € 167.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 732

Living-Oase in Witzelsdorf bei Eckartsau

Haus in 2305 Witzelsdorf | Witzelsdorf 84

Verkauft wird ein im Jahre 1984 erbautes luxuriöses Wohnhaus,  welches 1994 rundum saniert wurde. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise in einer Dichtbetonwanne erbaut und mit Wärmedämmung ausgestattet. Eine ruhige Randlage in Witzelsdorf bei Eckartsau, nur 35 Fahr-Minuten von/nach Wien. Die ausgezeichnete Lage mit seinen panonischen Klima ist ein sehr guter Ausgangspunkt zum Nationalpark Donau-Auen. In 35 Minuten ist die  Region rund um den Neusiedler See und auch Bratislava zu erreichen, der Golf-Klub Schönfeld in 17 Minuten. Die sehr gediegene und gepflegte Villa hat eine Wohnfläche von ca. 275 m² und ist lichtdurchflutet mit einem spektakulären Blick in einen ca. 2.200 m² großen Garten mit Grünflächen und wunderschönen natürlich gewachsenen Bäumen und Pflanzen, alles vom Gärtner gepflegt. Die gesamte Liegenschaft wird mit viel Liebe und Geduld gehegt und gepflegt. Sie beinhaltet ein exquisite Ausstattung und wird vollmöbliert angeboten. Die Wohn-Oase hat einen Indoor-Pool, welcher derzeit als Atelier und Freizeitraum genutzt wird, jedoch wieder revitalisiert werden kann. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kalt-Pool ist von der Schwimmhalle aus über ein Treppe erreichbar. Für einen großen Fuhrpark stehen zwei Garagen- und vier Abstellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet ein schöner Weinkeller und die gesamte Haustechnik sowie Waschraum, Vorratsraum, Pooltechnikraum und der Wellnessbereich. Über den zentralen Hauseingang erreicht man in die Diele, von welcher man in nahezu alle Räumlichkeiten gelangt. Ein Gästezimmer wurde in eine begehbare Garderobe umfunktioniert. Linker Hand gelangt man in einen Flur zur Garage, danach befindet sich eine Tür zum Keller. Daran angeschlossen ist das großräumige Badezimmer und dahinter das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer möglich ist. Rechter Hand von der Diele gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Essbereich, der vor der Küche liegt. Die Küche kann auch über einen separaten Eingang erreicht werden. Der beeindruckende Wintergarten ist direkt zwischen Küche, Wohnzimmer und Freizeitraum/Schwimmhalle situiert und bietet um den großen Pool-Esstisch Platz für Gäste. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lassen Stress und Hektik des Alltags vergessen. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und behagliche Stimmung. Vor dem Wintergarten und dem Freizeitraum/Schwimmhalle erstreckt sich eine massive 65 m² Terrasse für Erholung und sommerliche Grillfeste. Dieser sensationelle Bungalow wurde mit exquisitem Geschmack ausgestattet und garantiert dem neuen Eigentümer sofortiges Wohlfühlen. Bezugsfertige Übergabe nach Unterfertigung des grundbücherlichen Kaufvertrages möglich.   Versorgung/Technik/Anschlüsse: Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wasser-Wärmepumpe reguliert via Smart-Home Alarmanlage Satelliten TV Internet via A1 Strom (EVN) Wasserversorgung durch zwei hauseigene Brunnen. (Gartenbewässerung und Hausversorgung) Wasseraufbereitungsanlage Abwasserentsorgung öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493435?accessKey=5cda  Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.950m Apotheke <5.375m Krankenhaus <8.850m Kinder & Schulen Kindergarten <2.350m Schule <4.525m Universität <4.725m Nahversorgung Supermarkt <2.275m Bäckerei <6.550m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <3.300m Post <4.250m Polizei <6.700m Verkehr Bus <2.350m Bahnhof <5.750m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 275
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Landhaus nähe Wien

Haus in 2305 Witzelsdorf

Prachtvolles Landhaus, zwischen Orth/Donau und Hainburg/Donau gelegen. Diese einzigartige Liegenschaft inmitten des expandierenden Wirtschaftsraums Wien-Bratislava-Brünn ist wunderschön, nahe den Nationalpark-Donau-Auen gelegen und verbindet Naturnähe mit toller Wohnqualität in historischen Gemäuern. Die Wohnfläche des um 1900 erbauten Hauses beträgt ca. 290m² auf 2 Ebenen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoß teilt sich auf in 2 Vorräume, Wohnzimmer, weitere 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, ein separates WC sowie kleinen Abstellraum und Waschküche. Das Dachgeschoss unterteilt sich auf in 2 Wohnräume, Bad, separates WC, Schrankraum sowie Bad. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude/Schuppen. Werte laut Energieausweis vom 28.2.2019: HWB 136, fGEE 2,04. Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweiswerte: HWB 136 fGEE 2,04
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 270.000

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:     Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-09 Wohnfläche: 51,89 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.092,00 Miete: € 407,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,11
Zimmer 3
Miete € 583

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:     Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-09 Wohnfläche: 51,89 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.092,00 Miete: € 407,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00   Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,96
Zimmer 2
Miete € 407

Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 2305 Pframa

Geförderte Genossenschaftswohnung   In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise  mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander.   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:     Top 1-08 Wohnfläche: 76,56 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 18.056,00 Miete: € 587,00   Top 1-09 Wohnfläche: 51,89 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.092,00 Miete: € 407,00   Top 1-10 Wohnfläche: 51,96 m² Zimmer: 2 Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00 Miete: € 407,00   Top 1-13 Wohnfläche: 76,11 m² Zimmer: 3 Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00 Miete: € 583,00     Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.     Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: ••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) ••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) ••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) ••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen  (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) ••         Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.       Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.  Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,56
Zimmer 3
Miete € 587