Immobilien in Deutsch-Wagram

57 Immobilien

Deutsch-Wagram besitzt derzeit 57 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 26% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Sonniges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit großzügigem Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Robert Blum - Straße 62

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertig gestellt! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 158 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im DG und Vollunterkellerung. Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätze, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungskosten. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfuntkion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 390.300 3.826,47 €/m²

Traumhafte Ruhelage in Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, sehr geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage in Deutsch Wagram. Einige kleinere Adaptierungen sind in der im Jahre 1988 erbauten Liegenschaft vor einem Einzug erforderlich. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Gasse (nur Anrainerverkehr!) , ist ca 600m² groß und komplett eben. Keller: ca 105m², bestehend aus Vorraum, Abstellraum. Heizraum und geräumigem Hobbyraum mit ca 68m² EG: ca 105m², bestehend aus Vorzimmer/ Diele, Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche/ Waschmaschinenanschluss/ WC/ Fenster, weiteres (Gäste-) WC Dachboden (ausgebaut): loftartig, ein Rau, der teilbar ist Ausstattung: Carport, Gasheizung, feste Brennstoffe; Laminatböden/ Teppich, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt; Übergabe erfolgt unmöbliert Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 370.000 1.761,90 €/m²

Modernes, großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Grünruhelage

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

In ruhiger Grünlage von Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, befindet sich dieses  zentral gelegene und architektonisch äußerst ansprechende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2004 fertiggestellt und bezogen wurde. Auf der westseitigen Gartenterrasse als auch auf dem ~14 m² großen Westbalkon (der von 3 Zimmer aus begangen werden kann) genießen Sie die Idylle und den Blick auf den von Sträuchern und weiteren Pflanzen und Gewächsen umsäumten, sehr gepflegten Garten. Das Haus bietet mit ~188 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen und einem ~102 m² Kellergeschoss viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern oder für Paare mit einem größeren Platzbedarf. Eine Galerie und hohe Räume im Dachgeschoss sorgen für einen großvolumigen Luftraum und  somit für ein großzügiges, gelockertes Wohnambiente. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, ~12 m² Zimmer, kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, ~43 m2 Wohn- Essbreich mit angeschlossener offenen Einbauküche mit allen Geräten (Siemens, Edelstahl) und kleiner Speis, Zugang über einen kleinen abgetrennten Vorraum zur Garage als auch Ausgang in den Garten. DACHGESCHOSS: Galerie, Zugang über einen kleinen Flur in das ~10 m² große Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Bidet, zwei Handwaschbecken) mit Wäscheabwurfschacht, ~6 m² Schrankraum (der auch als Kabinett verwendet werden kann), in diesem Geschoss befinden sich 4 Zimmer zwischen ~13 und ~19 m², wovon drei einen Ausgang zum herrlichen Westbalkon bieten. KELLERGESCHOSS: Zentraler Vorraum, Waschküche, Lagerraum, ~30 m² großer Freizeitraum, Technikraum, Weinkeller sowie ein ~13 m² großer Raum welcher bereits für eine Sauna als auch für einen Sanitärraum vorbereitet wurde (aber noch nicht ausgebaut ist). GARAGE: ~36 m² Fläche (ca. 7,50 x 4,95 m) mit funkgesteuertem Rolltor. AUSSTATTUNG: zentraler Holzbrandofen (Schamott) im EG welcher sowohl den Vorraum als auch den Wohnbereich heizt Fußbodenheizung in allen Ebenen (Gas-Zentral, mit Warmwasserspeicher im Keller), zusätzlich 2 Handtuchwärmer-Radiatoren in den beiden Badezimmern im OG, der Garagendurchgang ist mit einem Radiator beheizt Böden: Hochwertige Parketten, Feinsteinzeug, tw. Fliesen, Terrasse mit Naturstein Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und tw. innenliegendem Sonnenschutz Kontrollierte Wohnraumbelüftung (mit Erdkollektoren um die Luft vorzuwärmen) Wasserentkalkungsanlage Wäscheabwurfschacht 8 m² Sonnenkollektoren zur energiesparenden Wassererwärmung Hochwertige IRRITROL Bewässerungssanlage im Garten Sauna-Vorbereitung im Keller Drahtgebundene Alarmanlage MÖBLIERUNG: Küche, Sanitärräume, Einbaumöbel, weiteres Mobiliar nach Absprache ENERGIEAUSWEIS: Wird gerade erstellt und die Werte nachgeliefert INFRASTRUKTUR: Ausgezeichnete Nahversorgung (Bäckerei, Supermärkte, Drogeriemarkt), sowie Ärzte und Schulen/Kinderbetreuung (Kindergarten, VS, Gymnasium und NMS)  in fußläufiger Distanz. Deutsch-Wagram ist für seine hervorragende Gastronomie bekannt. Vielfältiges Kultur, Sport- und Freizeitangebot. VERKEHRSANBINDUNG: Sehr gute öffentliche Anbindung: Vom Lokalbahnhof mittels Schnellbahn S1 bzw. Regionallinie R2379 nur knapp 30 min nach Wien Mitte (Landstrasse).  BEZIEHBAR: Sofort WEBLINKS: Stadtgemeinde Deutsch-Wagram: www.deutsch-wagram.gv.at Deutsch-Wagram in Wikipedia: de.wikipedia.org/wiki/Deutsch-Wagram 
Fläche m² 188
Zimmer 6,5
Kauf € 468.000 2.489,36 €/m²

TOLLER GARTENWOHNUNGSHIT IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Diese praktisch angelegte Wohnung könnte schon bald Platz für Sie und Ihre Liebsten bieten. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt in den gemütlichen 200 m² großen Garten. Die Räume sind alle zentral begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten 200 m² - zentral begehbare Räume - Küche mit allen Geräten - großer Abstellraum - ruhige Lage - große Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 980 11,40 €/m²

KFZ-Stellplatz im Zentrum von Deutsch-Wagram!

in 2232 Deutsch-Wagram

Im Wohnhaus von AC WOHNEN, in der Friedhofallee 7, vermieten wir einen Stellplätze. Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von Deutsch-Wagram. Die Miete beträgt € 45,83/Monat inkl. BK und Mwst.  Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friederich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung! 
Fläche m² -
Zimmer -
45,83 - €/m²

+ Einfamilienhaus mit Garage +

Haus in 2232 Deutsch Wagram | Ferd.-Freiligrath-Gasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Terrasse, sowie Garage, Bj. 2001 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, 62,78 m²; EG: Wohnküche, Archiv, Diele, Garderobe, Bad, 2 Zimmer, Bad, 109,24 m²; OG: Bad, Galerie, Zimmer, Schrankraum, 58 m² Verkehrswert: 482.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 168
Zimmer 3
Kauf € 482.000 2.869,05 €/m²

Einfamilienhaus in guter Ausstattung

Haus in 2232 Deutsch Wagram | Ferdinand-Freiligarth-Gasse

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Terrasse, sowie Swimmingpool und Garage, 30,32 m² Nfl.,, Bj. 2001 - ansprechende Architektur und guter Ausstattung; Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, 62,78 m²; EG: Wohnküche, Archiv, Diele, Garderobe, Bad, WC, 2 Zimmer, Bad, 109,24 m²; 1. OG: Galerie, Zimmer, Bad/Schrankraum, 58,68 m² Schätzwert: 479.000 EUR Geringstes Gebot: 350.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 168
Zimmer 4
Kauf € 479.000 2.851,19 €/m²

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon !

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram | Gänserndorferstraße 84 16

Es gelangt ab 01.04 2017 eine rund 56,77 m² Wohnung mit Balkon in einem Neubau zur Vermietung. Dihofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1.Stock und umfasst: - Vorraum - 1 Zimmer - Wohnküche (möbliert) - Bad mit Dusche - WC Sonstiges: - Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Echtholz- Parkett in allen Zimmern - Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer - Sat-Anschluss Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Kaution für die Einbauküche beträgt 2100 Euro und die Ablöse für die restlichen Möbel beträgt 3000 Euro. Folgende Möbel bleiben in der Wohnung: Sofa Wohnwand Esstisch mit Stühlen Schlafzimmerkasten Bett mit unbenutzten Matratzen Bruttomiete: € 694,62,- (HMZ netto € 532,58,-; BK netto €90,01,-; Lift-BK: €8,89.- Ust. €63,15,-)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 694 12,39 €/m²

Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Deutsch Wagram   Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Deutsch Wagram, welches 1985 errichtet wurde und 2011 komplett saniert wurde. Aktuell wird das Obergeschoss ausgebaut und bietet somit eine Wohnnutzfläche von ca. 219 m².   Die Grundstücksfläche beträgt ca. 844 m². Ebenso befinden sich zahlreiche Nebengebäude auf dem Grundstück. Darunter ein voll ausgebautes Gartenhaus, das eine Wohnfläche von ca. 24 m² bietet.   Das Haupthaus teilt sich wie folgt aus: Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² einen großzügigen Vorraum, eine Essküche, zwei Schlafzimmer wobei eines davon einen angrenzenden Schrankraum hat, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.   Das Obergeschoss bietet mit ca. 104 m² nach Fertigstellung, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, und drei Zimmer. Diese können nach Belieben genutzt werden, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Alles in allem ist das Obergeschoss so aufgebaut, dass es als separate Wohneinheit genutzt werden kann.   Das großzügige Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage ohne hohes Verkehrsaufkommen.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 10 km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 25km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 549.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 549.000 3.050,00 €/m²

!!!Provisionsfrei!!! Neubau in einer ruhigen Sackgasse am Helmahof

Haus in 2232 Deutsch Wagram

  In Deutsch-Wagram, am Helmahof wird bald mit dem Bau dieses Hauses begonnen!   Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet daher sehr viel Ruhe. In unmittelbarer Umgebung ist eine Busstation und zu Fuß brauchen Sie etwa 12min zum Bahnhof Helmahof. Kindergärten sind etwa in 5min zu Fuß entfernt. Eine Einkaufsmöglichkeit (Spar) erreichen Sie auch in wenigen Gehminuten. Deutsch-Wagram hat auch einen Stadtbus der Sie von zu Hause abholt und in ganz Deutsch-Wagram überall hin bringt! Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Großzügiger Wohn-Eßbereich und die Küche! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit WC!   Das ganze Haus wird mit einer Luftwärmepumpe und mittels einer Fußbodenheizung geheizt.   Aufgrund dessen, daß das Haus erst gebaut wird haben Sie auch die Möglichkeit kleine Änderungen einzubringen bzw. vorzuschlagen!     Der Preis ist abzüglich Wohnbauförderung!!!     Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88    
Fläche m² 128
Zimmer -
Kauf € 359.900 2.811,72 €/m²