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Immobilien in Deutsch-Wagram

43 Immobilien

In Niederösterreich (Deutsch-Wagram) befinden sich zur Zeit 43 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 51% der Immobilien zur Miete und 51% der Immobilien zum Kauf.

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Weitblick in neuer Wohnanlage - Erstbezug

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Bei dieser modernen und optimal aufgeteilten Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in schöner Lage in Deutsch-Wagram. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer und teilt sich in folgende Räume: einen Vorraum, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und einer Waschmaschine, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche, 3 weitere ca. gleich große Zimmer und eine geräumige Terrasse. Alle Zimmer sind getrennt und vom Wohnbereich begehbar. Außerdem, gehört zu einem der Zimmer ein ca. 4m² großer begehbarer Kleiderschrank. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss und ein Dachfenster, welches die Wohnung mit Tageslicht durchflutet und sich bei Regen automatisch schließt. Im Preis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze, ein Fahrradabstellraum und ein ca. 6m² großes Kellerabteil.
Fläche m² 84,61
Zimmer 4
Miete € 1.045

Ruhelage! Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram mit Garage zu verkaufen!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in Helmahof Deutsch-Wagram mit 130 m2 Wohnfläche und  64 m2 großem Dichtbetonkeller welches im Jahr 2005 gebaut wurde, zu verkaufen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss:  - ein großzügiges Vorzimmer - ein zirka 30 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine 10 m2 große möblierte Küche - ein Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:  - ein zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 12 m2 großes Kinderzimmer - ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion mit Doppelhandwaschbecken und WC Der Keller besteht aus vier Räumen, wobei ein Raum als Gästezimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Waschküche genutzt. Weiters gibt es im Keller den Technikraum. Der vierte Raum dient als Abstellraum.  Das Haus wurde in den Nassräumen hochwertigem Marmor und mit Granit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Küche, dem Vorzimmer und im Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit dem man das Haus auch beheizen kann.  Die Garage ist zirka 33 m2 groß und öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung. In der Garage gibt es eine Grube und Strom- und Wasseranschluss. Weiters befindet sich im Garten einen Schuppen für Gartengeräte.  Der Kaufpreis beträgt 460.000,- Euro, wobei eine Wohnbauförderung in Höhe von 15.000,- Euro inkludiert ist und welche übernommen werden kann.    Infrastruktur:  Zum Bahnhof Helmahof ist das Haus zirka 1 km entfernt und in 12 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich in der nahen Umgebung ein Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.    Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitten wir Sie schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) anzufragen. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 445.000

++NEUBAU 2016++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

++NEUBAU 2016++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++ ECKDATEN - ca.16 kmh von der Wiener-Stadtgrenze 1220 entfernt. - Ziegelmassivbauweise errichtet (Doppelwand zum Nachbarn) - Energiekosten sparende Photovoltaikanlage - 2 Abstellplätze im Eigentum direkt vor dem Hauseingang LAGE - Kindergarten - Schule - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Rechnungen und Garantien vorhanden EG - heller Vorraum mit hochwertigen Einbaumöbel von Peter Max - Wc mit Fenster - offener Wohn-Essbereich - moderne DAN-Küche 2 Jahre jung und Bestausstattung - Echtholz Esstisch NP über 1000,- - Bodenbeläge : Nuss Parkett und hochwertige Fliesen - Jalousine und Fliegengitter im gesamten Haus OG - 3 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - Aufgang zum noch ausbaufähigen Dachboden FREIFLÄCHE - ebene Terrasse 18m² - sehr gepflegter Garten - liebevoll bepflanzt + Sicht ins Grüne Heizung - Pellets - Eingang,Sicherheitstüre - Alarmanlage Kaufpreis VB € 400.000 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 400.000

Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In zentraler Lage in Deutsch-Wagram gelangt diese zirka 75m² große Wohnung zur Vermietung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer-eines mit Terrasse, Wohnzimmer, Bad und WC. Auf der zirka 10m² großen Terrasse können sie Ihren Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Durch die zentrale Lage erreichen sie den Bahnhof in zirka 5 Gehminuten. Volksschule und Mittelschule sind ebenfalls in zirka 5 Gehmintuen erreichbar. Beheizt wir diese Liegenschaft mit Gas. Die Wohnung ist sehr familiär geführt und wurde liebevoll restauriert durch den Eigentümer. BMM: 750,- inklusive Betriebskosten Eine Müllbereitstellungsgebühr in Höhe von 65,-/Jahr wird ebenfalls verrechnet. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Nebenkosten: Maklerprovision 2 BMM zzgl. MWSt. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 750

Wohnpark Mediterran - Mietwohnung

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung gelangt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Deutsch Wagram zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer und Hauswirtschaftsraum OG: Großzügige Wohnküche (komplett eingerichtet, inkl. Geräte) und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und die sonnige ca. 17 m² große Terrasse. Zwei der Wohnung zugeteilte Autoabstellplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. BMM: 860,- inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Nebenkosten: Maklerprovision 2 BMM zzgl. MWSt. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 860

Sehr Schöne aufgeteilte 3 Zimmerwohnung nähe Gänserdorferstraße!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung 74,47 m² in der Bockließenstraße 2 Deutsch Wagram .  Die Wohnung ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, Durch ein perfekt integriertes Hochbett , hat man eine sehr geräumige Wohnfläche!  Nur wenige Meter vom Marchfelderhof sowie von der Gänserdorferstraße entfernt! Nahversorger wie sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Kosten EUR 799,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM Sofort Beziehbar! Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 74,47
Zimmer 3
Miete € 799

Noch 3 Garagenplätze mitten im Zentrum!!!

in 2232 Deutsch-Wagram

Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram gibt es 4 Garagenplätze zu mieten! Die Garage ist in einem Neubauhaus, trocken und mit einem Hebe-Liftsystem ausgestattet. Die Garage ist versperrt und man kommt nur mit einem eigenen Schlüssel hinein. Somit ist die Garage für Fremde nicht zugänglich! Bei den Fahrzeugen sind die Abmaße zu beachten da nicht jedes Fahrzeug geeignet ist: Länge maximal 5m, Breite maximal 1,9m, Höhe maximal 1,55m und nicht schwerer als 2t. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 10
Zimmer -
59

Dachterrassenwohnung im Zentrum mit toller Aussicht

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Im Dachgeschoß befindet sich diese Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 91 m², zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 22 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die große, sonnige Dachterrasse hat eine atemberaubende Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 1.190,-- Euro (1.008,48 Nettomiete plus 181,52 BK ) exkl. Garagenparkplatz (€ 45,--). Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.190

Schönes Anwesen in Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

In einer ruhigen Sackgasse in Deutsch Wagram gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² zum Verkauf. Das Vorzimmer betreten, finden Sie im Erdgeschoß das große Wohnzimmer mit Erker, ein Gästezimmer, sie voll ausgestattete Küche samt allen Geräten, das Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie das WC mit Handwaschbecken vor. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, in dem sich 4 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkon), ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC befinden. Das Erdgeschoß wird mittels Fußbodenheizung, das Obergeschoß mittels Radiatoren beheizt. Im Vollkeller haben Sie genug Platz um Sachen zu verstauen. Ein Büro und eine Werkstatt dürfen da natürlich nicht fehlen. Die WC´s werden über die im Garten befindliche Zisterne gespeist, wobei diese ein Sensor überwacht. Sollte die Zisterne leer sein, schaltet diese automatisch auf das Hauptwasser um. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 986 m² und lässt keine Wünsche offen. Überdachtes Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung, ein tolles Holzhaus für Kinder, eine automatische Gartenbewässerung usw. Eine Garage mit automatischem Tor ist selbstverständlich ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich diese tolle Liegenschaft mit eigenen Augen anzusehen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 100,- Kaufpreis: 449.000,- Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt. Vertragserrichtungkosten durch Notar Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 449.000

Neue Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Räume auf ca. 62 m². Alle Räume sind über den Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Erker mit französischem Balkon gibt dem ganzen noch mehr Raumgefühl. Aufgrund der Zimmergröße kann durch einen Raumteiler ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro gestaltet werden. Ein separates Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Lynoleum in Parkettoptik ausgelegt und haben TV, Internet bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet und separatem WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die Provision 2 Monatsmieten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 820