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Immobilien in Deutsch-Wagram

35 Immobilien

In Niederösterreich (Deutsch-Wagram) befinden sich zur Zeit 35 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram mit Garage zu verkaufen!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in Helmahof Deutsch-Wagram mit 130 m2 Wohnfläche und  64 m2 großem Dichtbetonkeller welches im Jahr 2005 gebaut wurde, zu verkaufen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss:  - ein großzügiges Vorzimmer - ein zirka 30 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine 10 m2 große möblierte Küche - ein Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:  - ein zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 12 m2 großes Kinderzimmer - ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion mit Doppelhandwaschbecken und WC Der Keller besteht aus vier Räumen, wobei ein Raum als Gästezimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Waschküche genutzt. Weiters gibt es im Keller den Technikraum. Der vierte Raum dient als Abstellraum.  Das Haus wurde in den Nassräumen hochwertigem Marmor und mit Granit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Küche, dem Vorzimmer und im Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit dem man das Haus auch beheizen kann.  Die Garage ist zirka 33 m2 groß und öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung. In der Garage gibt es eine Grube und Strom- und Wasseranschluss. Weiters befindet sich im Garten einen Schuppen für Gartengeräte.  Der Kaufpreis beträgt 475.000 Euro, wobei eine Wohnbauförderung in Höhe von 15.000 Euro inkludiert ist und welche übernommen werden kann.    Infrastruktur:  Zum Bahnhof Helmahof ist das Haus zirka 1 km entfernt und in 12 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich in der nahen Umgebung ein Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.    Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitten wir Sie schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) anzufragen. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 460.000

Charmante Luxus-Villa in Deutsch-Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Villa in Deutsch-Wagram mit 5 Schlafzimmern, Garage und wunderschönem Garten, die heuer hochwertig kernsaniert und fertiggestellt wurde. Diese Generalsanierung ist eine wirklich gelungene Kombination aus Stil und Charme. Ihre Familie wird dieses Haus lieben!!  Über das äußerst großzügige und repräsentative Foyer gelangen Sie in die Wohnküche. Die exklusive Designer-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in Farbton und Stil harmonisch in den Raum ein und bildet eine einzigartige Symbiose mit dem Steinboden. Die hochwertigen Bäder und die imposanten Holztreppen vervollständigen das luxuriöse Wohnfühl-Ambiente dieses einzigartigen Hauses. Erdgeschoss mit rd. 134 m² Wohnfläche plus Garage und Terrasse repräsentatives Foyer Wohnküche mit vollausgestattete Designer-Küche und großem Essbereich Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse geräumiges Schlafzimmer Bad mit Toilette großzügige Terrasse mit Gartenzugang Obergeschoss mit rd. 121 m² Wohnfläche plus Terrasse Master-Bedroom mit angrenzendem Schrankraum und Bad mit Toilette 3 geräumige Zimmer mit weiteren 2 Bädern mit Toiletten Terrasse mit Grünblick Untergeschoss mit rd. 74 m² Hobbyraum Spa-Bereich mit Duschbad mit Toilette direkter Ausgang zum Garten über den Spa-Bereich Wirtschaftsraum Technikraum 12 m² Abstellraum mit reduzierter Raumhöhe Mit dem Auto heimkommen und das Auto stressfrei und sicher in der eigenen Garage abstellen. Direkt durch die Sicherheitstür ins Haus und die Entspannung beginnt am Feierabend. Den Kamin im Wohnbereich anfeuern und das Abendessen mit der Familie genießen. An heißen Tagen sorgen die Klimaanlage und die Außenrollläden für eine angenehme Raumtemperatur, sofern Sie nicht den wunderschönen Garten oder den Abend auf einer der Terrassen genießen möchten.   In unmittelbarer Nähe zu Wien mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde mit ca. 8700 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Durch die unmittelbare Nähe zur nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße, ist Deutsch-Wagram äußerst verkehrsgünstig gelegen. Das ca. 15 Kilometer entfernte Zentrum Wiens ist mit der Schnellbahn in 15 Minuten bequem erreichbar; die Stadtgrenze wird nach 3,5 Kilometern erreicht. Die örtliche Infrastruktur bietet sowohl schulische Angebote, als auch eine bezaubernde kulturelle Vielfalt, ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten abseits vom Trubel der Großstadt, wie z.B. den Golfclub Süssenbrunn.   * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 317
Zimmer 7
Kauf € 790.000

Wohnpark Mediterran - Mietwohnung

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung gelangt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Deutsch Wagram zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer und Hauswirtschaftsraum OG: Großzügige Wohnküche (komplett eingerichtet, inkl. Geräte) und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und die sonnige ca. 17 m² große Terrasse. Zwei der Wohnung zugeteilte Autoabstellplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. BMM: 890,- inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 890

Gleich Nebenan in Bockfließ - 8 min nach Deutsch Wagram!

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

In nur 8 min per PKW in Deutsch Wagram! Hereinspaziert & willkommen in Bockfließ - Wohnen beim Schloss in absoluter Ruhelage! Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt diese hochwertig sanierte, einzigartig gelegene, 3 Zimmer Wohnung mit ca. 71,94m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Forsthof. Diese Wohnung ist nicht nur wunderschön saniert, sondern bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick auf Schloss Bockfließ! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste WC mit Handwaschbecken, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Kochnische, einem Durchgangszimmer (Büro, Gästezimmer) und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite bestehend aus Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Sämtliche Wohnräume liegen in absolter Ruhelage - kein Autoverkehr! Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im Forsthofeigenen Garten auf dem eigens zugewiesenen Terrassenschnitt baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen. Terrassenmöbel werden aufgrund der einheitlichen Optik von den Vermietern zur Verfügung gestellt) Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr familiär. Ein Aussenabstellplatz für einen PKW ist vorhanden. Lage: Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das bezaubernde Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspnntes Wochenende am Golfplatz von Bockfließ oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänderndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST: 779,11 EUR Monatliche Heizkosten: 124,31 EUR Kaution: 3.000,- EUR Provision 2 BMM zuzüglich 20 % UST Mietdauer: UNBEFRISTET!!! Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter: Fr. S. Karasinski, BA +43 660 7051331 Fr. DI Karasinski +43 676 9252222 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****
Fläche m² 71,94
Zimmer 3
Miete € 779,11

In nur 8min in Deutsch-Wagram! Wohnen beim Schloss Bockfließ!

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

IN NUR 8MIN PER PKW IN DEUTSCH WAGRAM! Hereinspaziert - Wohnen beim Schloss in absoluter Ruhelage! Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt diese hochwertig sanierte, einzigartig gelegene, 2 Zimmer Wohnung mit ca. 70,86m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Forsthof. Diese Wohnung ist nicht nur wunderschön saniert, sondern bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick auf Schloss Bockfließ! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste WC mit Handwaschbecken, einem großzügigen Wohnbereich mit weiterem Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und weiterem Zugang zu einem Schlafzimmer mit Bad en Suite bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC. Sämtliche Wohnräume liegen in absolter Ruhelage - kein Autoverkehr! Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im Forsthofeigenen Garten auf dem eigens zugewiesenen Terrassenabschnitt baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen. Terrassenmöbel werden aufgrund der einheitlichen Optik von den Vermietern zur Verfügung gestellt) Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr familiär. Ein Aussenabstellplatz für einen PKW ist vorhanden. Lage: Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das bezaubernde Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspnntes Wochenende am Golfplatz von Bockfließ oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänderndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST: 767,41 EUR Monatliche Heizkosten: 122,45 EUR Kaution: 3.000,- EUR Provision 2 BMM zuzüglich 20 % UST Mietdauer: UNBEFRISTET!!! Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter: Fr. S. Karasinski, BA +43 660 7051331 Fr. DI Karasinski +43 676 9252222 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****
Fläche m² 70,86
Zimmer 2
Miete € 767,41

Dachterrassenwohnung in zentraler Lage mit toller Aussicht

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Im Dachgeschoß befindet sich diese Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 91 m², zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 22 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die große, sonnige Dachterrasse hat eine atemberaubende Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 1.190,-- Euro (1.008,48 Nettomiete plus 181,52 BK ) exkl. Garagenparkplatz (€ 45,--). Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.190

TOP6 Miethaus - 10 Jahre fixe Miete

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Besser als Genossenschaft! Wir haben eine Doppelhaushälfte zur Miete mit einer freiwilligen Kaufoption nach 10 Jahren. Die Doppelhaushälften befinden sich in Deutsch Wagram im schönen Helmahof gelegen. Sie ziehen in einen schlüsselfertigen Neubau mit Küche ein, hinterlegen € 40.000,- Finanzierungsbeitrag und bezahlen 10 Jahre die FIXE Miete von € 1.290,- (excl. BK) Wenn Sie möchten können Sie nach 10 Jahren dieses wunderschöne ELK Haus kaufen und Ihr eigen zu nennen. Der Finanzierungsbeitrag von € 40.000,-- wird Ihnen dann vom Kaufpreis abgezogen! In 10 Jahren bezahlen Sie den Preis von heute! Der attraktive Kaufpreis wird bereits bei Vertragsunterzeichnung festgelegt und ändert sich nicht - egal wie sich der Immobilienmarkt die nächsten 10 Jahre entwickelt. Natürlich können Sie alternativ auch weiterhin zur Miete bleiben. Entscheiden Sie sich nach 10 Jahren weiterhin für die Mietoption, wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag auf die Miete angerechnet. Was für ein Angebot !!!! Hier ein paar Details zum Haus: Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG) Gesamtgrundfläche ca. 285m² Sie bekommen das Haus schlüsselfertig ausgestattet inklusive Küche und 2 Bädern. Enthalten sind auch 2 Autoabstellplätze sowie Gartenfläche für Ihre individuelle Gestaltung. Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. Die Lage Ihres Traumhauses schenkt Ihnen höchste Lebensqualität, denn in Helmahof können Sie ganz wunderbar dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Genießen Sie Ihre Freizeit im Marchfeld, dem Gemüsegarten der Wiener – ob in einem Spaziergang, ob hoch zu Ross oder bei einer Radtour auf den zahlreichen Radwegen der Region. Nahe der Siedlung befinden sich auch zwei Golfplätze, die zu sportlicher Aktivität einladen. Und Spaß für die ganze Familie gibt es im Erlebnispark Gänserndorf. Mehrere Einkaufzentren und Gewerbeparks bieten Gelegenheit für Shopping-Erlebnisse in der Nähe. Unsere Meinung: Das Ideale Haus um eine Familie zu Gründen oder um einer Familie den Traum vom Haus zu erfüllen. Sie mieten jetzt noch Ihren Traum vom Neubau und in 10 Jahren ist es, wenn gewünscht, Ihr Eigentum, wer kann da wiederstehen. Nicht nur die hervorragende Anbindung an WIen sondern auch die qualitative Ausstattung runden diesen Wohntraum ab. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: A++
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.290

MIETWOHNUNG – DEUTSCH WAGRAM – AB 01.10.2018 BEZIEHBAR

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

MIETWOHNUNG – DEUTSCH WAGRAM – AB 01.10.2018 BEZIEHBAR Zur Vermietung gelangt diese helle Wohnung in guter Lage in Deutsch Wagram. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 62 m².  Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit einer Gasheizung bietet: ein Vorzimmer, ein Badezimmer (verfliest) mit Dusche und WC, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. In den offenen Schlafraum gelangt man über eine Treppe. Eine Ablöse ist gegenüber den Vormieter zu entrichten. Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. Ein PKW Abstellplatz sowie ein Keller abteil sind ebenso vorhanden. In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten. Mietpreis: € 670 inkl. BK inkl. Ust Kaution: € 3000,00 Mietvertragsdauer: 3 Jahre Provisionshinweis: 1BMM Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nadine Gänger 0699/184 10041 nadine.gaenger@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 671

Sonnige Mietwohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 3

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Feldgasse 7, bieten wir eine Mietwohnung in unserem neu errichteten Wohnhaus zum Erstbezug an. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 3 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 80 m² Wohnnutzfläche und einen Garten (ca. 62 m²) mit Terrasse (ca. 7,70 m²). Die Wohnung ist mit möblierter Küche, schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die Miete beträgt € 959,44 inkl. Betriebskosten, exkl. einem Kfz-Stellplatz um € 48,00. Sollten zwei Kfz-Stellplätze benötigt werden, können diese gemeinsam um € 80,00 angemietet werden. Die Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Nettomonatsmieten + 20% Ust. Die Wohnung ist ab November 2018 und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 959,44

Grundstück mit Abbruchhaus in Deutsch Wagram

in 2232 Deutsch-Wagram

Schönes Grundstück in Deutsch Wagram Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Grundstück in Deutsch Wagram, das Grundstück umfasst  ca. 691m². Die Straßenfront beträgt ca. 15m² und die Bauwidmung erlaubt 2 Wohneinheiten zu errichten ( BW-2WE) Das Grundstück ist voll Aufgeschlossen und liegt in einer sehr ruhigen Nachbarschaft (Helmahof) Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit einem Schuppen welches als Abriss gewertet wird. Eine Senkgrube sowie ein Brunnen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Bebauungsbestimmungen - 30% O,k und 6,5m höhe + 2,5m Firsthöhe    Unser Tipp: Dieses Grundstück lässt den Traum vom Eigenheim wahr werden, wir freuen uns auf Ihre Anrufe! Ihr Kubicek Immobilien Team!    
Fläche m² 691
Zimmer -
239.000