Immobilien in Deutsch-Wagram

57 Immobilien

Deutsch-Wagram besitzt derzeit 57 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 23% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Erstbezug Mietwohnung in Deutsch-Wagram Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße 2 2

Das Wohnhaus verfügt über eine Garage mit insgesamt 12 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift werden die vier Ebenen miteinander verbunden. Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 55 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Erker mit französischem Balkon gibt noch mehr Raumgefühl. Top 8 verfügt weiters über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 790,– Euro exkl. Garagenparkplatz (€ 45,–). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten. HWB: 36kWh/m²a. Die Wohnung ist ab 01.12.2017 zu beziehen. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kolarik unter der Telefonnummer +43 1 890 56 23 gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage: https://gf02.wordpress.com/ Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 54,82
Zimmer 2
Miete € 790 14,41 €/m²

DEUTSCH WAGRAM -TOLLE 3-ZIMMER TERRASSENMAISONETTE MIT KAMIN

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

WOHNPARADIES Die extravagante 96m2 Maisonette (84m2 Wohnfläche plus 12m2 Terrasse) befindet sich im 1.und 2. Stock eines modernen Neubaus und besteht aus einem gartenseitigen grosszügigen Wohnzimmer mit Holztreppenaufgang zu 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern. Die schicke Einbauküche mit Fenster ist nischenartig im Wohnraum integriert. Ein stylischer Kachelofen strahlt Behaglichkeit aus. Die uneinsichtige Terrasse ohne vis a vis ist ein weiteres Highlight des umfangreich renovierten Mietobjektes. Ein geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie 2 Wc komplettieren die Wohnung. Die Infrastruktur und absolute Ruhelage bieten hohe Lebensqualität. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 760,00 (BK160 netto600) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 760 9,05 €/m²

Wohnung zum vermieten

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Ein wohn-schlaf Zimmer, Küche, Bad Vorraum
Fläche m² 55
Zimmer 1
Miete € 500 9,09 €/m²

!!!Mietwohnung in Einfamilienhaus - Deutsch Wagram zum sofortigen Bezug!!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Zur Vermietung gelangt ein Wohnung im Zentrum von Deutsch-Wagram.  Es verfügt über 4 große Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 WC-s. In Wohnung sind  diverse Kleinigkeit zu renovieren. Dies rechtfertigt die recht günstige Miete! Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Mietvertrag, der vorerst auf 5 Jahre befristet ist, aber eine Verlängerungsoption bietet, ist möglich. Die Kaution beträgt € 3.450,-. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 142
Zimmer 4,5
Miete € 1.150 8,10 €/m²

Helle, ruhige und sanierte Eigentumswohnung mit ca. 79 m² zu verkaufen

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Deutsch Wagram Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Deutsch Wagram, Bahnhof ist ca, 1 km entfernt. Die Wohnung ist erst vor kurzem neu saniert worden und zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhelage aus. Ausstattung Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung Die ca. 79 m2 Wohnfläche teilen sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC auf. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 1,2 km entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befindet sich das Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf (  Merkur, Hofer, Bipa. Libro, Mc Donald, DM usw.). Banken, Ärzte Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.341,77 €/m²

Exquisit, prachtvoll und repräsentativ!!!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 333
Zimmer 6
Kauf € 850.000 2.552,55 €/m²

Traumhaft, helle DG Wohnung mit ca. 94 m² in Schnellbahn Nähe!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage von Deutsch Wagram Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Bahnhof und dem Zentrum.  Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Ausrichtung nach Südwest aus. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse.  Ausstattung Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Tiegaragenplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 10 min. fußläufig entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 323.000 3.436,17 €/m²

Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese optimale Startwohnung für 1 bis 2 Personen liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Bad und WC sind verfließt und getrennt angelegt. Die Küche ist voll ausgestattet. In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, auch viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 495 12,07 €/m²

RESERVIERT!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage am Ortsrand von Deutsch Wagram (Richtung Bockflies) im 2. und letzen Stock. Von der Loggia aus hat man einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Zwei Schrankräume und ein großes Kellerabteil bieten viel Stauraum. Die Sanitärräume und der Vorraum sind verfliest, die Zimmer mit Laminatboden ausgestattet. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Eine Investitionsablöse in Höhe von € 4.700,- ist zu bezahlen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 613 6,66 €/m²

helle Wohnung – optimale Lage - Deutsch Wagram – sofort beziehbar

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Maisonette Wohnung im Ortszentrum – 101 m² - Deutsch Wagram – sofort beziehbar Zum Verkauf gelangt diese helle und gemütliche Wohnung direkt in Deutsch Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 101 m².  Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit Infrarotradiatoren und einen Kachelofen bietet: einen Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche und einen Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine Fußbodenheizung. Die großzügige Loggia mit separatem Abstellraum zum Verweilen ein.  Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Genügend Stauraum wird im Obergeschoss geboten.  Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.  Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 15 Minuten. In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Mitte. Kaufpreis: € 229.000,00 inkl. WBF ca. € 24.000,00 Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.267,33 €/m²