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Immobilien in Angern an der March

13 Immobilien

In Niederösterreich (Angern an der March) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 15% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN RUHELAGE

Haus in 2261 Angern an der March

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Angern an der March Nähe S-Bahn Station. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 640 m2 - Wohnfläche ca. 160 m2 - Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer - Küche möbliert - Wintergarten - großer Garten - Doppelgarage - 2019 komplett renoviert LAGE / INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage des Grundstücks mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zeichnen die Attraktivität dieses Standortes aus. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen findet man in der nahen Umgebung. KAUFPREIS & NEBENKOSTEN: - Kaufpreis: EUR 284.000,- - Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt. ALLGEMEIN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 284.000

Bezirk Gänserndorf Mannersdorf an der March Mehrfamilienhaus mit Garage und Innenhof

Haus in 2261 Mannersdorf an der March

2261 Mannersdorf ist ca. 30 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.   Diese Liegenschaft verfügt über eine geschlossene Toreinfahrt (2 Autoabstellplätze) einen großen Innenhof mit einer Werkstatt und einen Holzlagerplatz. Das Haus hat zwei separate Eingänge, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und Bad.   Wohnfläche 193 m² 5 Zimmer / Grundfläche 293 m²   Heizung: Zentralheizung Brennwertgerät mit Festbrennstoffen und Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung.   10 Gehminuten zur Bahn, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule, Pizzeria, Heuriger, Sportplatz in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 193
Zimmer 5
Kauf € 200.000

Grün, ruhig, nicht weit von Wien - Zwerndorf

Haus in 2261 Zwerndorf

Pfiffiger Grundriss, denn es wurde 1970 vom Architekten geplant und errichtet. Das Haus wird als Sommer und Ferienhaus genutzt. Es liegt eingebettet in einer ruhigen, von Wiesen und Äckern umgebenen Siedlung mit Gärten. Jeder Grundstücksbesitzer besitzt auch einen Anteil am Teich. Das zum Haus gehörige Grundstück ist Alleineigentum; 1.015m² Grundfläche teilen sich in 655m² Garten und 360m² Wasser. Im Teich gibt es Fische, man darf auch angeln. Raumaufteilung: Vorraum 3,84m², Dusche mit Waschbecken 1,50m², extra WC 1,26m², Küche 10,80m², Wohnzimmer 19m², Schlafzimmer 8,89m². Die Terrasse mit 8,50m² ist südseitig ausgerichtet. Es ist ein Ofen vorhanden, dieser müsste aber erneuert werden. Ein Abstellraum mit Regal, Platz für Gartengeräte. Energieausweis: Frei stehende Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50m² sind von der Vorlagepflicht ausgenommen. Technische Details: Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet, es steht auf einem Fundament, ist nicht unterkellert. Das Haus ist ans Ortswasserleitungsnetz, an Strom und Kanal angeschlossen. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen für Nutzwasser. Jährliche Betriebskosten rund 900.-€ . Enthalten sind Kanal, Wasser, Müll, Versicherung, Strom, Grundsteuer, Wasserüberprüfung.  Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 120.000

***Wohnen am Rande von Wien - Einfamilienhaus 7km von Gänserndorf***

Haus in 2252 Ollersdorf

Landidylle und doch nur 30 Minuten von Wien   Diese Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 445 m². Durch eine geschlossene Garage erreicht man den Zugang zum Haus. Der uneinsehbare Garten in der Größe von ca. 267 m² bietet ein Swimming Pool sowie genügend Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Das Haus selbst ist Bungalowartig errichtet. Die Gesamt Wohnnutzfläche beträgt ca. 150 m². Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC und eine Dusche. Ein Abstellraum sowie der Heizraum befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet drei Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet zusätzlich einen Schrankraum.   Ollersdorf ist ein Dorf fünf Kilometer von der Gemeinde Angern an der March entfernt. Ollersdorf bietet einen Kindergarten, eine Bank, ein Gasthaus und einige Heurige. Angern an der March selbst bietet weitere Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.   Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 185.000

Top Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2261 Angern an der March | Zollhausgasse 2/4

Die Wohnung gliedert sich in Wohn- Schlafraum mit Kochnische, Vorraum, Badezimmer und ein separates WC.
Fläche m² 34,21
Zimmer 1
Miete € 453,82

Einfamilienhaus am Rande des Marchfelds

Haus in 2252 Ollersdorf

Landidylle und doch nur 30 Minuten von Wien   Diese Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 445 m². Durch eine geschlossene Garage erreicht man den Zugang zum Haus. Der uneinsehbare Garten in der Größe von ca. 267 m² bietet ein Swimming Pool sowie genügend Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Das Haus selbst ist Bungalowartig errichtet. Die Gesamt Wohnnutzfläche beträgt ca. 150 m². Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC und eine Dusche. Ein Abstellraum sowie der Heizraum befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet drei Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet zusätzlich einen Schrankraum.   Ollersdorf ist ein Dorf fünf Kilometer von der Gemeinde Angern an der March entfernt. Ollersdorf bietet einen Kindergarten, eine Bank, ein Gasthaus und einige Heurige. Angern an der March selbst bietet weitere Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.   Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 185.000

Ausblick im Dachgeschoß

Wohnung in 2261 Angern an der March | Bahnstraße

Eigentumswohnungen in der ehemaligen Villa Löw (Bilder sind Beispielbilder anhand der Nachbarwohnung) Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer Stadtwohnung mitten im Grünen zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe der geschützten Au! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und unter Verwendung von Naturbaustoffen auf modernsten Stand gebracht, der unvergleichliche Charme einer alten Villa aus der späten Jungendstilepoche bewahrt! Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Die Dachgeschosswohnung bezaubert mit einem Galerie-Charm durch hohe Räume und Deckenfenster im Flurbereich. Genießen Sie schöne Sommerabende im Gemeinschaftsgarten oder auf der -Terrasse. Haben Sie Lust auf Gesellschaft, treffen Sie Ihre Nachbarn oder Freunde im Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß. Ausstattung/Highlights der Villa: repräsentatives Wohnen Galerie Flair im Flurbereich Villa Flair im Grünen barrierefreier Lift Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und -Garten Kinderwagen Abstellraum Gaszentralheizung Satellit Anschluss ein Naturschutzgebiet vor der Tür Verkehrsanbindungen Zugverbindung R2359, R2363, R2367, R7371, R2379, usw. In nicht mal 500 m befindet sich der Bahnhof von Angern/March. In 50 min Fahrzeit erreichen Sie Wien-Mitte oder in ca. 26 min die U-Bahn-Station Leopoldau. Donaustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde Angern liegt direkt an der March. Heute wohnen über 3.000 Menschen in der Gemeinde, Tendenz steigend. Angern bietet die perfekte Mischung für ein Leben am Land mit den Vorteilen einer kleinen Stadt. Genießen Sie das Naturschutzgebiet Untere Marchauen mit dem Rad oder zu Fuß. Verweilen Sie bei einem der vielen Heurigen bei einem Achterl Bernstein-Wein aus der Region. Ein großzügig angelegtes Biotop, in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar, lädt zum Baden sowie auf ein sommerliches Picknick im Gras ein. Die Infrastruktur bietet alles in der Umgebung: Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, Bank, Turnhalle, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, ... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Wohnen in einer Villa

Wohnung in 2261 Angern an der March | Bahnstraße

Eigentumswohnungen in der Villa Löw Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer Stadtwohnung mitten im Grünen zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe der geschützten Au! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und unter Verwendung von Naturbaustoffen auf modernsten Stand gebracht, der unvergleichliche Charme einer alten Villa aus der späten Jungendstilepoche bewahrt! Die Immobilie mit einem repräsentativen Eingang zur Straße und einem zweiten Eingang zum Hof kann sowohl als Ordination oder Wohnung erworben werden. Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Die Wohnung wird derzeit fertig gestellt, die Bilder sind Wohnbeispiele. Ausstattung/Highlights der Villa: repräsentatives Wohnen 3,16 m hohe Räume Doppelflügeltüren Villa Flair im Grünen mit Wintergarten mit großem Koch- und Essbereich natürliche Wandgestaltung neue Badgestaltung barrierefreier Lift die Böden müssten noch verlegt werden Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und -Garten Kinderwagen Abstellraum Gaszentralheizung Satellit Anschluss ein Naturschutzgebiet vor der Tür Monatliche Kosten BK nach Umbau mit ca. 3€/qm inkl. Reparaturrücklagen kalkuliert Reparaturrücklage wird erst seit August 2017 angespart Verkehrsanbindungen Zugverbindung R2359, R2363, R2367, R7371, R2379, usw. In nicht mal 500 m befindet sich der Bahnhof von Angern/March. In 50 min Fahrzeit erreichen Sie Wien-Mitte oder in ca. 26 min die U-Bahn-Station Leopoldau. Donaustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde Angern liegt direkt an der March. Heute wohnen über 3.000 Menschen in der Gemeinde, Tendenz steigend. Angern bietet die perfekte Mischung für ein Leben am Land mit den Vorteilen einer kleinen Stadt. Genießen Sie das Naturschutzgebiet Untere Marchauen mit dem Rad oder zu Fuß. Verweilen Sie bei einem der vielen Heurigen bei einem Achterl Bernstein-Wein aus der Region. Ein großzügig angelegtes Biotop, in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar, lädt zum Baden sowie auf ein sommerliches Picknick im Gras ein. Die Infrastruktur bietet alles in der Umgebung: Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, Bank, Turnhalle, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, ... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € 289.000

Ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmer

Haus in 2261 Angern an der March

"Das ehemalige Gasthaus wurde im Jahre 1920 erbaut und war bis vor Kurzem noch geöffnet und wurde regelmäßig renoviert und erweitert. Die letzte Sanierung wurde 2012 mit folgenden Arbeiten durchgeführt: Fassade, Fenster, Türen, Dach, einbau einer Hackschnitzelheizung. Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von rd. 405m² und glieder sich wie folgt: Schankbereich, Küche, 2 Extrazimmer, Saal, Barbereich, Bühne, Kühlraum, WC, Lagerräume. Alle Geräte und Schankeinrichtungen sind vorhanden und funktionstüchtig. Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von rd. 210m² und gliedert sich wie folgt; 2 Zweibettzimmer mit rd.22m², 2 Einbettzimmer mit rd. 12m² und einer großen Einlegerwohnung mit rd. 115m², die teilbar ist. Im Hofbereich befindet sich ein Nebengebäude das als Werkstätte nutzbar ist, weiters befinden sich der Heizraum sowie eine Lagerstätte für die Hackschnitzel. Trotz der dichten Verbauung bietet der Hof noch reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch ein Sektionaltor gelangen Sie mit dem Auto in den Innenhof der am anderen Ende über eine Ausfahrt verfügt. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Liegenschaft bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten, Gastronomie, Veranstaltungen, Großfamilie, Arbeiterquartiere, auch ein Umbau auf Wohnungen wäre nach Absprache mit der Gemeinde möglich"
Fläche m² 615
Zimmer 15
Kauf € 399.000

Entzückendes kleines Ziegelmassivhaus mit Stufenabgang zum Badeteich // Adorable little solid brick house with stairs to the swimming pond

Haus in 2261 Zwerndorf

Eine drei viertel Stunde Autofahrtzeit von Wien entfernt wird ein kleines aber wunderschönes Ziegel-massiv Haus mit einem wunderschönen Garten auf 1.000 m² Eigengrund mit Stufenabgang zum Badeteich in einer absoluten Ruhelage zum Kauf angeboten. Die Gegend ist atemberaubend schön. Am Ziel angekommen holt einem der Eindruck ein, man ist in einem Naturpark: kleine Zufahrtwege, links und Rechts Wasser, lauter Einfamilienhäuser mit Eigengärten, eines schönes als das andere, viel Grün und vor allem Ruhe, man hört sprichwörtlich gar nichts. Das Haus ist wie aus einem wunderschönen Märchen. Es verfügt über einen offenen Kamin mit zwei Feuerplätze, einem im Wohnzimmer und einem zweiten im Wintergarten. Im Garten selbst steht noch ein kleines Gartenhäuschen. Der Stufenabgang zum See endet links und rechts von den Stufen mit zwei betonierten Sonnenplattformen. Der Zugang ins Wasser erfolgt durch die ebenfalls betonierten Stufen ... Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angebunden. Darüber hinaus ist es mit einem stillgelegten Purator ausgestattet, in dem derzeit das Regenwasser eingesammelt wird. Der Badeteich wird aus Grundwasser gespeist und ist herrlich zum Baden. Es verläuft steil abfallend bis zur Mitte, wo es eine Tiefe von ca. 5 m erreicht. Die Gas-Therme im Kammerl wurde vor 2 Jahren erneuert. Die Elektrik des Hauses ist augenscheinlich auf dem Stand der Technik und scheint sich - angesichts des sehr gut und übersichtlich ausseheneden Sicherungskastens - bestens zu präsentieren. Das Haus wird, bis auf wenige Gegenstände persönlichen Gebrauchs, samt beweglichen Inventars wie abgebildet zum Kauf angeboten, sprich reif zum Einziehen und sofortigen Verwendung und Entspannung. Bei Interesse rufen Sie Frau A. Hofbauer unter +43 664 431 2590 oder C. Tanasescu unter +43 6991 1822 583 an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! A three-quarters of an hour´s drive from Vienna, a small but beautiful brick-solid house with a beautiful garden on 1,000 m² of land with a stepped outlet to the swimming pond in an absolute rest position is offered for sale. The area is breathtakingly beautiful. Arrived at the destination one gets the impression, one is in a nature park: small driveways, left and right water, loud single family houses with private gardens, one beautiful than the other, a lot of green and above all peace, you hear literally nothing. The house is like a beautiful fairy tale. It has an open fireplace with two fire places, one in the living room and a second in the sun-garden. In the garden itself is still a small garden shed. The stage exit to the lake ends left and right of the steps with two concrete solar platforms. Access to the water is through the concrete steps ... The house is connected to the public sewer system. In addition, it is equipped with a disused Purator, in which the rainwater is currently collected. For further details pls call Mrs. Anita Hofbauer under +43 664 431 2590 or Corneliu Tanasescu under +43 6991 1822 583, who will remain personally available. Doesn’t this object correspond to your requirements ? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 249.000