Immobilien in Angern an der March

21 Immobilien

Angern an der March besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Angern an der March, Gänserndorf in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

Mannersdorf gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garage

Haus in 2261 Mannersdorf an der March

2261 Mannersdorf ist ca. 30 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Diese Liegenschaft verfügt über eine geschlossene Toreinfahrt (2 Autoabstellplätze) einen großen Innenhof mit einer Werkstatt und einen Holzlagerplatz. Das Haus hat zwei separate Eingänge, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und Bad. Wohnfläche 193 m² 5 Zimmer / Grundfläche 293 m² Heizung: Zentralheizung Brennwertgerät mit Festbrennstoffen und Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung. 10 Gehminuten zur Bahn, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule, Pizzeria, Heuriger, Sportplatz in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 193
Zimmer 5
Kauf € 210.000 1.088,08 €/m²

ZWEIFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 5 MIN. VON BHF. ANGERN / MARCH !!!

Haus in 2261 Angern an der March

ZWEIFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 5 MIN. VON BHF. ANGERN / MARCH !!! Zum Verkauf stehen eine Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten, einem Nebengebäude, einer Doppelgarage und einem Pool nur 5 Minuten vom Bahnhof Angern/March entfernt. In etwas weniger als einer Stunde wären Sie mit öffentlichem Verkehrsmittel in Wien-Praterstern oder Wien-Hauptbahnhof. Von besonderem Interesse ist diese Immobilie nicht nur für größere Familien, sondern auch für Berufstätige, die im Ort ihr Büro, ihre Praxis, ihre Kanzlei, etc. in einem Bauteil (straßenseitig, steuerlich nutzbar) betreiben und im anderen Bauteil (gartenseitig) wohnen wollen. Das Gebäude wurde von den jetzigen Besitzern teilsaniert und präsentiert sich im guten Zustand. Weitere Investitionen können nach eigenem Wunsch erfolgen. Im uneinsichtigen Garten wartet ein Schwimmbecken auf Sie und Ihre Kinder! Vereinbaren Sie sich rechtzeitig einen Termin zur Besichtigung. Nächster Termin: 5.3.2017, Zeit n.V. Bauteil 1 (straßenseitig) ~74,86m² Eingang von der Seite (Zufahrt zu Garage), durchschn. Raumhöhe ~2,7m Wohn-/Küche~16,32m² Wohnzimmer~22,90m² Badezimmer~ 6,67m² WC~ 1,20m² Korridor~ 6,50m² Bauteil 2 (gartenseitig) ~76,30m² Eingang von der Gartenseite, durchschn. Raumhöhe ~2,7m Küche~13,56m² Wohnzimmer~17,01m² Badezimmer~ 6,67m² WC~ 1,20m² Korridor~ 6,50m² Gesamtwohnfläche beide Gebäudeteile:~151,16m² Doppelgarage: ~ 37,80m² Nebengebäude:~ 24,00m² Kaufpreis: € 235.000,- Monatliche BK: ca. € 85,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 151
Zimmer 6
Kauf € 235.000 1.556,29 €/m²

IHRE GELEGENHEIT in Ollersdorf +++++

Haus in 2252 Ollersdorf | Kellerstraße

Einfamilienhaus mit 94 qm WNFl. und 324 qm Grund mit mangelnder Barrierefreiheit und substantieller Überalterung - es besteht Reparaturbedarf; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 14500,- geringstes Gebot: EUR 14500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 94
Zimmer -
Kauf € 14.500 154,26 €/m²

2261 Angern an der March Firmensitz/Büro/Arztpraxis in repräsentativem Ambiente

in 2261 Angern an der March

Die 1927 erbaute, repräsentative Stilvilla wird in 5 Wohneinheiten aufgeteilt, mit Wohngrößen zwischen 50 - 200 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoß kann idealerweise als Firmensitz, Büro oder Arztpraxis verwendet werden, mit einem repräsentativen Eingang zur Straße und einem zweiten barrierefreien Eingang im Hof. Die Immobilie mit einer Raumhöhe von 3,20 m und Doppelflügeltüren gliedert sich wie folgt: Vorraum Gang 3 - 4 Zimmer Bad / WC Wahlweise stehen zu einem Aufpreis Kellerabteile und eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie wird im Edelrohbau ab sofort übergeben: HKLS-Roh-Installationen werden hergestellt, E-Installationen werden in die Wohnung eingeleitet, Malerei & Bodenbeläge sind lt. Bestand. Individuell können Sie als Käufer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen Ihr neues Zuhause gestalten, sei es in Eigenregie oder schlüsselfertig über den Bauträger, der die Fertigstellungsarbeiten nach Kostenvoranschlag genau und zuverlässig für Sie erledigt. Angern an der March ist Zentrum der Großgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Gemeinde liegt eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt und verbindet die Ebene des Marchfeldes mit den Hügeln des Weinlandes an der Grenze zur Slowakei. Der Grenzfluss March trennt den Ort von der Slowakei, eine Fahrzeugfähre verbindet beide Länder. Der Bezirk Gänserndorf verzeichnet seit der Grenzöffnung eine höhere wirtschaftliche Dynamik. Die Zahl der Unternehmensneugründungen ist in den letzten zehn Jahren um 44 % gestiegen (vgl. Wirtschaftsdaten auf wko.at/wknoe/stat). Direkt in Angern an der March befinden sich Supermärkte, Bäckerei, das Gemeindeamt, Banken als auch Gastronomiebetriebe. Der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, in ca. 9 Minuten gelangt man per Zug nach Gänserndorf. Wien Leopoldau mit U1 Anschluss ist in ca. 25 Minuten per Zug erreichbar. Die Züge nach Gänserndorf und Wien verkehren tagsüber regelmäßig und zu den Stoßzeiten in kurzen Intervallen.   Objekt Nr. 46011 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328  
Fläche m² 121
Zimmer 3
302.500 2.500,00 €/m²

Wohnung mit Garten, Gute Infrastruktur, S.-Bahnanschl.

Wohnung in 2261 Angern an der March

2261 Angern / March:  Mietwohnung mit ca 83m² per sofort verfügbar, Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/Wc, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum Pelletszentralheizung,  Gartenbenützung möglich, S-Bahnnähe, im 2. Stock, kleiner Hund möglich   Miete  73m²                € 420,-        Ust €  42,-           € 462,60 Betr.Kosten                 € 105,-              €  10,50        € 115,50 Gesamtmiete                                                          €  578,10   Mietdauer 3 Jahre, verlängerung erwünscht Kaution:  € 1600,-     Weitere Infos unter: www.angern.at   Provision: 2 Bruttomonatsmieten     Es wird auf ein wirtschaftl. Naheverhältniss zum Vermieter hingewiesen   Gesucht werden erwerbstätige Personen mit Einkommensnachweis.  
Fläche m² 83
Zimmer -
Miete € 578 6,96 €/m²

Schönes Anwesen mit zwei Wohneinheiten

Haus in 2262 Stillfried

Schönes Anwesen mit zwei Wohneinheiten Das Haus steht in Klein Stillfried in einer Sackgasse 5 Gehminuten zur S-Bahn, nahe Dürnkrut und Angern. Die Immobilie stammt aus den 30er Jahren und wurde sukzessive renoviert und erneuert (Grundmauern im vorderen durchgeschnitten und trocken gelegt). Der erste Teil gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Räumen. Die zweite Wohneinheit teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Zimmer. Beheizt wird mit einer neuen Ölzentralheizanlage an der auch ein Festbrennstoffofen angeschlossen ist. WW an der Heizung oder elektrisch (Gasanschluss bereits am Haus). Der hintere Teil der Gebäude sind teilweise gewölbte Keller und diverse Stauräume. Ein großer Stadel befindet sich noch im hinteren Grund. Der Hof ist uneinsehbar und befindet sich mittig hinter dem Haus. GFL: 1090 m² WFL: 120 m² + WFL: 50 m² Kaufpreis: € 199.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 266,90
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 199.000 1.170,59 €/m²

WOHNUNGEN FÜR JEDES ALTER - ANGERN AN DER MARCH - BEZ GÄNSERNDORF

Wohnung in 2261 Angern an der March

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - ANGERN - BEZ. GÄNSERNDORF   Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf Wohnungen in Angern an der March. Das stilvolle Gebäude, mit Raumhöhen bis zu 3,20 wurde 1927 als Verwaltungsgebäude errichtet und wird im Moment kernsaniert. Ebenso wird das Wohnhaus mit einem Lift erschlossen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich sollen den zukünftigen Bewohnern Lebensraum verschaffen!!   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 35 m³ und 121 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Das Gebäude ist mit einer Gas Zentral Heizung ausgestattet. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben.   Top 1      EG, 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 70 m² Garten; VP € 302.500,00   Top 2      EG, ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 160 m² Garten; VP € 226.800,00   Top 3      OG, ca. 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse; VP € 212.500,00   Top 4      VERKAUFT   Top 5      VERKAUFT   Top 6      DG, ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer; VP € 212.500,00   oder:   Top 6      DG, ca. 44 m² Wohnfläche, DG, 2 Zimmer; VP € 114.400,00   Top 7      VERKAUFT   Top 8      DG, ca. 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer; VP € 91.000,00   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Angern. Durch diese ist man in 26 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 10 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 91000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 114.400 2.600,00 €/m²

ALTSTADT FLAIR IM GRÜNEN - HELLE EIGENTUMSWOHNUNG - ANGERN AN DER MARCH

Wohnung in 2261 Angern an der March

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - ANGERN - BEZ. GÄNSERNDORF   Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf Wohnungen in Angern an der March. Das stilvolle Gebäude, mit Raumhöhen bis zu 3,20 wurde 1927 als Verwaltungsgebäude errichtet und wird im Moment kernsaniert. Ebenso wird das Wohnhaus mit einem Lift erschlossen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich sollen den zukünftigen Bewohnern Lebensraum verschaffen!!   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 35 m³ und 121 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Das Gebäude ist mit einer Gas Zentral Heizung ausgestattet. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben.   Top 1      EG, 121 m² WFL, 4 ZI, Terrasse, ca. 70 m² Garten; VP € 302.500,00   Top 2      EG, ca. 85 m² WFL, 3 ZI, ca. 160 m² Garten; VP € 226.800,00   Top 3      OG, ca. 85 m² WFL, 2 ZI, Terrasse; VP € 212.500,00   Top 4      VERKAUFT   Top 5      VERKAUFT   Top 6      DG, ca. 88 m² WFL, 3 ZI; VP € 202.400,00   oder:   Top 6      DG, ca. 44 m² WFL, DG, 2 ZI; VP € 114.400,00   Top 7      VERKAUFT   Top 8      DG, ca. 38 m² Wohnfläche, 1 ZI; VP € 91.000,00   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Angern. Durch diese ist man in 26 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 10 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 91000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 226.800 1.874,38 €/m²

Wohnung mit Garten, Gute Infrastruktur, S.-Bahnanschl.

Haus in 2261 Angern an der March

2261 Angern / March:  Mietwohnung mit ca 83m² per sofort verfügbar, Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/Wc, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum Pelletszentralheizung,  Gartenbenützung möglich, S-Bahnnähe, im 2. Stock, kleiner Hund möglich   Miete  73m²                € 420,-        Ust €  42,-           € 462,60 Betr.Kosten                 € 105,-              €  10,50        € 115,50 Gesamtmiete                                                          €  578,10   Mietdauer 3 Jahre, verlängerung erwünscht Kaution:  € 1600,-     Weitere Infos unter: www.angern.at   Provision: 2 Bruttomonatsmieten     Es wird auf ein wirtschaftl. Naheverhältniss zum Vermieter hingewiesen   Gesucht werden erwerbstätige Personen mit Einkommensnachweis.  
Fläche m² 83
Zimmer -
Miete € 578,10 6,97 €/m²

Riesiges Grundstück mit Gebäuden!

in 2261 Mannersdorf an der March

Riesiges Grundstück Dieses Grundstück liegt in Mannersdorf, Nähe Gänserndorf und Dürnkrut mit S-Bahnanschluss. Es handelt sich um ein sehr großes Grundstück (2.206 m² wovon ca. die Hälfte Bauland ist). Momentan befindet sich ein kleines Gebäude darauf (BJ ca. 2005) das in einem sehr guten Zustand ist. Ein zweites sehr altes Gebäude am Grund müsste abgerissen werden oder aufwendig saniert !. GFL:  2.206 m² ( ca. 1.000 m²  ist  BW und der Rest Grünland gewidmet ! ) Kaufpreis € 109.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00
Fläche m² 2.206
Zimmer -
109.000 49,41 €/m²