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Immobilien in Wolfsthal

8 Immobilien

In Niederösterreich (Wolfsthal) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

2-Zimmer Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2412 Wolfsthal

Bezugsfertige Genossenschaftswohnung ab 31.07.2018 zu vergeben. 2-Zimmer Wohnung mit 52,29 m² und ca. 170m² Garten. Terrasse 6,21 m², Einlagerungsraum 3,10 m². Genossenschaftsanteil ca. 24.000,00 Euro.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 475

Einfamilienhaus in TOLLER Ruhelage, BIT Immobilien

Haus in 2412 Wolfsthal

Einfamilienhaus in TOLLER Aussichtslage Das Haus liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Wolfsthal mit schöner Aussicht . Innen ist das Haus sehr gemütlich gestaltet mit Holzparkettböden, Holztüren und einem Kachelofen. Die hellen Naturböden können gut mit modernen Möbeln oder Landhausstil kombiniert werden. Das Haus liegt in Hanglage und ein Teil des Kellers kann durch Vergrößerung der Fenster zu Wohnraum umgebaut werden. Der Garten hinter dem Haus wurde geebnet. Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Erker, Ausgang auf die Terrasse, 2. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC Keller: Komplett unterkellert inkl. Terrasse; gefliest, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume, Zugang zur Garage, Ausgang in den Garten Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage für 2 Autos mit Automatiktor. Haus+ ca. 700m² Grund: Kaufpreis € 360.000,-- Verhandlungsbasis Ein 2. Baugrundstück mit ca. 550m² oberhalb des Hauses kann dazu gekauft werden. Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort so attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Brigitte KIRCHMAYER +43 676 435 45 97
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 360.000

RARITÄT - Fernblick! BIT Immobilien

in 2412 Wolfsthal

RARITÄT - Grundstück mit toller AUSSICHT! Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort so attraktiv. Das Grundstück liegt nahe dem angrenzenden Wald! Durch die Hanglage mit herrlicher Aussicht ist dies die exklusivste Wohngegend von Wolfsthal! Das Grundstück kann wie folgt bebaut werden: - offene Bauweise mit 3 m Vorgarten zur Straße - Bauklasse I-II - 35% bebaubar - höchstens 2 Wohneinheiten - Orientierung: südwestlich - Ausmass: 27m Breite und 21 m Tiefe Die Aufschließungskosten wurden bereits an die Gemeinde bezahlt und sind im Kaufpreis von € 140.000,00 enthalten. Das Grundstück kann auch als Anlageobjekt gekauft werden. - Es besteht kein Bauzwang! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m² 563
Zimmer -
140.000

NEU ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHELAGE, WOLFSTHAL

Haus in 2412 Wolfsthal

Zum Kauf kommt eine neu erbaute Doppelhaushälfte in Wolfsthal. Das Haus ist belagsfertig hergestellt inkl. Garten und Einfriedung.  Wohnfläche: 140,82 m2 Grundstücksfläche: 496 m2 Terrasse: 45 m2 Stellplatz für 2 PKW auf dem Grundstück Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit 72,14 m2: Vorraum, Bad mit WC, Technikraum, Arbeitszimmer, eine Küche offen zum Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss mit 68,68 m2: Diele, 2x Bad mit WC, 3 Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Kaufpreis: € 365.000,- für eine belagsfertige Herstellung: - Wärmeschutzfassade - 5-Kammer-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Mikrolüftung - Außenkamin, Kaminofen - Vorbereitung - Luftwärmepumpe Daikin - Fußbodenheizung - Wärmedämmung im Dachbodenbereich - Vorbereitung für Alarmanlage - Außenjalousien - Vorbereitung - Einfriedung - Betonterrasse - Stellplatz für 2 PKW Lage: Ruhige Lage, gute Zuganbindung nach Wien, mit dem Bus ist Bratislava in 10 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Volksschule. Radwanderwege, ein Fußballplatz, Tennisplätze sowie ein Reitplatz locken für die Aktivitäten im Freien. Alle unsere Objekte finden Sie auf: www.immo.finat.at
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 365.000

Wohnen in einem modernen Reihenhaus mit Garten

Haus in 2412 Wolfsthal

Unvergleichliche Lebensqualität Nähe Nationalpark Donau-Auen Wohnen in einem modernen Reihenhaus mit eigenem Garten Die unmittelbare Nähe zu Bratislava und Hainburg macht dieses hochwertig gebaut Reihenhaus in Wolfsthal so begehrt und bietet reichlich Platz für ihre Familie. Die besonders schöne ruhige Lage und die durchdachte moderne Architektur des Hauses schafft hervorragenden Wohnkomfort auf allen Ebenen. Sie können ihr Auto direkt vor Ihrem Haus parken und betreten das EG über einen repräsentativen Vorraum von der Ostseite. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich westlich zu einer 14m² großen Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten. Dort genießen Sie die Sonne und können in Ruhe entspannen. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den 5m² großen Balkon mit Blick Richtung Westen. Dieses perfekt geplante moderne Reihenhaus bietet folgende großzügige Raumaufteilung: Gesamt-Wohnfläche 132,60m² Terrasse 14,36m² Garten 61,68m² Zugang 14,01m² EG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Büro/Arbeitszimmer, WC, Abstellraum/Technikraum OG: 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche + WC, Balkon Ausstattung: Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung Es steht Ihnen ein eigener Autoabstellplatz zur Verfügung. Wolfsthal befindet sich in der Nähe der Hainburger Au, zwischen den Metropolen Bratislava und Wien und ist durch die Bahn sehr gut öffentlich erreichbar. Außerdem sind ein Kindergarten, die Volksschule und ein Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Reichweite vorhanden. Für Ihre täglichen Einkäufe und Erledigungen, sowie ärztliche Versorgung ist Hainburg an der Donau oder Kittsee in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, zum Flughafen Wien-Schwechat sowie nach Bratislava ist durch die A4 / A6 Nähe sowie durch die Bahn gegeben. Genießen Sie modernes Wohnen in angenehmer ruhiger Umgebung mit perfekter Infrastruktur! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: MieteEUR1182,--zzgl 10% USt. BetriebskostenEUR 110,--zzgl 10% USt. UmsatzsteuerEUR 130,20 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR1422,20 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. (je nach Mietdauer) Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie rechtzeitig eine Besichtigung! Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1182 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €129,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1421,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 132,6
Zimmer 4
Miete € 1.421,20

NEU ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WOLFSTHAL, NÖ

Haus in 2412 Wolfsthal

Zum Kauf kommt eine neu erbaute Doppelhaushälfte in Wolfsthal. Das Haus ist belagsfertig hergestellt inkl. Garten und Einfriedung. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Herstellung möglich. Wohnfläche: 107 m2 Grundstücksfläche: 285 m2 Garten: 170 m2 Terrasse Stellplatz für 2 PKW auf dem Grundstück Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit WC, Technikraum, eine Küche offen zum Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Kaufpreis: € 245.000,- für eine belagsfertige Herstellung: - Wärmeschutzfassade - 6-Kammer-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sicherheitstür Hörmann - Kamin Schiedel DN 200, Kaminofen - Vorbereitung - Luftwärmepumpe Viessmann mit der Kühlung und einem Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Wärmedämmung im Dachbodenbereich: 400 mm Mineralwolle - Vorbereitung für Alarmanlage - Außenjalousien - Vorbereitung - Einfriedung - Betonterrasse - Stellplatz für 2 PKW - Gartenbewässerung - Vorbereitung Lage: In Bahnhofsnähe, gute Zuganbindung nach Wien, mit dem Bus ist Bratislava in 10 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Volksschule. Radwanderwege, ein Fußballplatz, Tennisplätze sowie ein Reitplatz locken für die Aktivitäten im Freien. Alle unsere Objekte finden Sie auf: www.immo.finat.at
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wunderschönes Landhaus mit 3.510 m² Grund samt Weingarten

Haus in 2412 Wolfsthal

Im Gemeindegebiet von Wolfsthal, zwischen Hainburg und Bratislava, liegt diese exquisite Immobilie. Sie besteht aus dem Landhaus, Garten, Gartenhaus, Swimmingpool mit Poolhaus, und Weingarten. Man nähert sich durch das schmiedeeiserne Einfahrtstor dem von der Strasse nicht einsehbaren Haus auf dem nach Süden gerichteten Grundstück. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 254m² auf, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilen, dazu kommen noch Kellerflächen.. Im Erdgeschoß befinden sich, zentral vom sehr großen Vorraum zu begehen, 3 Zimmer samt sehr geräumiger Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß beherbergt 2 weitere Zimmer und ebenso ein Badezimmer mit WC. Die vom Wohnzimmer aus zu betretende Terrasse lädt mit fast 25m² zu sommerlichen Treffen ein. Der Keller bietet einen großen Raum und den Weinkeller, samt Nebenräumen. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. aus Fliesen. Südlich des Hauses setzt sich der Garten fort. Im Abstand zum Haus findet sich das Gartenhaus/Garage, der Swimmingpool mit Häuschen und in weiterer Folge das letzte Drittel des Gartens, in dem momentan der Weingarten liegt. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe instandgehalten, das Haus ist hochwertig möbliert, Parkettböden, Fenster und die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Grundstück bietet Platz für weitere bauliche Ideen. HWB: 188,4 fGEE: 2,23 KP: € 650.000,-- (Verhandlungsbasis) Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Reinhard Hauser unter 0664/2201665 an.
Fläche m² 254
Zimmer 5
Kauf € 650.000

NEUBAUWOHNUNGEN, BIT Immobilien

Wohnung in 2412 Wolfsthal

NEUBAUWOHNUNGEN! Die Wohnungsanlage liegt in einer ruhigen Siedlung und sie besteht aus 3 Gebäuden mit je 4 Wohneinheiten. Es gibt drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Garten und neun 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon. Die Neubauwohnungen bestechen mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem intelligenten TAPHOME-System mit dem man die Heizung, Beleuchtung und Jalousien über eine App steuern kann. Die Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die auch in wärmeren Jahreszeiten als Kühlung dient. Die Wohnungen werden mit Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Küche übergeben. Auch gehört zur jeder Wohnung ein Autoabstellplatz dazu und ein Gemeinschaftsraum pro Wohneinheit ist auch vorhanden. Wohnflächen: von 56,52m² bis 73,52m² Kaufpreis: von € 182.900,-- bis € 267.000,-- (Die Neubauwohnungen können auch gemietet werden. Miete von € 730,-- bis € 930,--)
Fläche m² 56,52
Zimmer 2
Kauf € 184.900