Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Sommerein

2 Immobilien

In Niederösterreich (Sommerein) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

2453 Sommerein, Geschäftslokal/Wohnung, Eckgrund im Ortszentrum, große Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

in 2453 Sommerein

2453 Sommerein, großzügiges Geschäftslokal mit Wohnung, Keller und vieles mehr. Zum Verkauf angeboten, wird ein im Jahre 1965 errichtetes Wohn-Geschäftshaus mit großer Scheune und Lagerräumen. Das Grundstück besticht vor allem durch die perfekte Lage im Ortskern. Der Altbestand wurde etwa im Jahre 1983 umgebaut und Adaptiert. Erdgeschoss: Geschäfts/Verkaufsfläche ca. 197,00 m² + Eingangsbereich/Empfang + Verkaufsraum ca. 90 m² + Büro/Verkaufsraum ca. 57,62 m² + Küche ca. 9 m² + Technikraum + großzügiger Besprechungsraum mit Zugang zur Terrasse + überdachte Terrasse mit Garten Kellergeschoss: ca. 109,31 m² + Heizraum/Öltank + Lagerraum ca. 32 m² + Lager ca. 26 m² Obergeschoss: Wohnung ca. 59 m² + Vorraum + Toilette + Badezimmer mit Wanne und Fenster + Schlafzimmer + Wohnzimmer + Kinderzimmer Im Obergeschoss des Objektes ist keine Heizung installiert, die Wohneinheit wird mit Heizpaneelen beheizt. Das Geschäftslokal wird mittels Ölzentralheizung befeuert. Der Garten mit Pool ist auch von der hinteren Straße aus zugänglich und befahrbar. Falls ich Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne stehe ich für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder E-Mail: bernhard.klikovits@sreal.at Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at 
Fläche m² 430
Zimmer -
auf Anfrage

Einfamilienhaus im Grünen mit Fernblick und Pool

Haus in 2453 Sommerein

Highlights: Swimmingpool, Fernblick, Kachelofen, Grünlage, Infrarotkabine   Zum Verkauf gelangt dieses sonnendurchflutete und gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick im ruhigen Sommerein. Das Haus wurde in eine leichte Hanglage so gebaut, dass der hintere, uneinsehbare Garten höher liegt und direkt vom Obergeschoß begangen werden kann (siehe Plan). Die Vorderseite verfügt ebenfalls über einen Garten mit Terrasse und bietet des Weiteren Zugang zum Heizraum, zur Garage und zum Erdgeschoß.  Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großen Zimmer mit Infrarotkabine noch ein weiterer Keller-/Abstellraum, sowie eine Waschküche mit WC. Da in der Waschküche alle wichtigen Leitungen vorhanden sind, kann im Bedarfsfall auch eine Dusche montiert werden.  Über Stiegen gelangt man in das Obergeschoß, welches ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmer bietet. Dabei können von zwei Zimmern, sowie vom Wohnzimmer die beiden Terrassen und somit auch der Garten betreten werden. Zusätzlich verfügt eines dieser beiden Zimmer über ein eigenes Bad und WC. Der Garten umfasst eine Fläche von ca. 657 m² und erlaubt ungestörtes Baden im Pool.    Das Haus wurde immer gut in Stand gehalten. Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren gemacht: Neue Wärmepumpe, 2017 Neue Fenster De Lux, 2010 Neue Balkonschiebetür, 2018  Fassade neu gestrichen, 2016   Der Energieausweis ist in Arbeit.   Aufteilung  Erdgeschoß Zimmer ca. 25 m² mit Infrarotkabine Waschküche mit WC und Duschanschluss  2 Kellerräume  Garage für 2 PKW Heizraum   Obergeschoß Vorraum Wohnzimmer ca. 40 m² offene Küche Zimmer mit Zugang zur Terrasse  Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Bad/WC Schlafzimmer 2 Bäder 2 WCs  Lage  Sommerein befindet sich am Fuße des Leithagebirges. Das Grundstück liegt dort in einer Sackgasse an der Waldgrenze und bietet damit ein sehr grünes Umfeld sowie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Ortschaft verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie einen Supermarkt, Post mit Bankomat, Volksschule, Arzt, Tierarzt und Tankstelle.  Mit dem Auto ist Bruck/Leitha bzw. der Neusiedlersee in ca. 10-15 min. und Wien bzw. Bratislava in ca. 30-40 min erreichbar.   
Fläche m² 224,32
Zimmer 4
Kauf € 350.000