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Immobilien in Hundsheim

2 Immobilien

In Niederösterreich (Hundsheim) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -50% der Immobilien zur Miete und -100% der Immobilien zum Kauf.

Generationenhaus oder für Großfamilie mit 2 Wohnungen

Haus in 2405 Hundsheim

Es handelt sich um ein Haus mit 2 Wohnungen, welche jede für sich über einen überdachten Stiegenaufgang mit separatem Eingang zugänglich ist sowie Gas und Strom extra abgerechnet werden. Beide Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet. Das Eigenheim wurde in Ziegel- Bauweise mit Gewölbekeller und nettem kleinen Garten in einer Nebenstraße errichtet, wurde teilrenoviert (Fenster / Gasheizung, Elektrik) und wird teilmöbliert übergeben. Grundstücksgröße: 288 m², davon 169 m² verbaut, freie Gartenfläche 119 m², Wohnfläche 121,43 m². Wohnung 1 mit 46,38 m²: Zur Verfügung stehen 2 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche nicht möbliert, Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung ist nicht unterkellert. Wohnung 2 mit 75,63 m²: Zur Verfügung stehen 3 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Gewölbekeller: teil unterkellert mit 2 Räumen. Fenster: neue Kunststofffenster mit Innenrollos Böden: PVC, Fliesen. Heizsystem: Gas Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Gas, SAT- Anlage Autoabstellplatz: Freifläche vor dem Haus Infrastruktur: In Bad Deutsch Altenburg Schnellbahn (S7) nach Wien in ca. 1 Stunde, Bundesstraße 9 nach Wien/Bratislava, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hainburg. Kindergarten in Hundsheim, Volksschule in der Nachbargemeinde Bad Deutsch Altenburg, Gymnasium Bruck/Leitha. Lage: Hundsheim ist eine Gemeinde mit 590 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha, dem östlichsten Bezirk Niederösterreichs an der Grenze zur Slowakei.
Fläche m² 121,43
Zimmer 5
Kauf € 129.990

Provisionsfrei! Haus-traumhafter Ausblick+Ruhelage am Ortsrand

Haus in 2405 Hundsheim

FÜR MEHR BILDER KONTAKTIEREN SIE MICH BITTE. Für kostenlose Inserate gibt es ein Bildlimit von 3 Bildern. Das Einfamilienhaus in bester Lage ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Das ERDGESCHOSS ist aufgeteilt in: * Vorraum mit offenem Abgang in den Wohnkeller * Flur * ein großes Schlafzimmer * ein Kinderzimmer * Bad mit Dusche (90 x 100 cm) * separates WC * Küche * und ein großes Wohn-/Esszimmer, das noch für ein 4. Zimmer abgetrennt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 2017 errichteten Sommergarten mit herrlichem Rundumblick und unverbaubaren Ausblick auf den Horizont. Die Sommergartenverglasung kann im Sommer ganz geöffnet werden und zugeschoben wird der Frühling und Herbst verlängert. Eine Treppe führt vom Sommergarten in den Garten mit der großen Terrasse. Der WOHNKELLER ist aufgeteilt in: * einen 40 m² großen Raum mit Technikecke und Zugang zur Garage * Flur * ein 25 m² Raum * eine große Waschküche mit Dusche/WC * Speis/Abstellraum * Werkstatt mit Zugang in den Garten Die Garage bietet Platz für 2 PKW (1 Mittelklasse- + 1 Kleinwagen) und hat Zugang in den Garten. Ein Stellplatz ist noch vor der Garage und bei der Toreinfahrt vorhanden. Die Terrasse im Garten ist ca. 40 m² groß. Der Sichtschutzzaun zum Nachbarn bietet einem genügend Privatsphäre. Der Zaun auf die Feldseite hat freie Sicht in die Ferne. ECKDATEN: * Grundstücksgröße: 624 m² * Wohnfläche: 105 m² Erdgeschoss, 118 m² Keller * Garage: 28 m² * Heizung: Etagenheizung (EG: Heizkörper, KE: Fußbodenheizung) * Heizart: Gas * Rauchfang für einen Kamin ist vorhanden * Bauweise: EG: Elk-Haus, KE + Garage: Ziegelmassiv * Baujahr: 2003, letzte Modernisierung: 2017 * Zustand: Sehr gut! * Heizwärmebedarf: Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. AUSSTATTUNG: * Dachboden isoliert und begehbar * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Insektengitter und Rollläden * Eingangstür: Wärmegedämmte Kunststofftüre * Innentüren: Buchentüren mit Holzstock * SAT-Anlage * Im Garten ist Strom und Wasser verfügbar. Eine Leerverrohrung für einen Robomower ist vorbereitet. * Böden: Fliesen + Vinyl * Garage mit Automatiktor * Breitbandinternet * Alarmanlage * Gegensprechanlage mit Bild und Türöffner Übergabe ohne Möbel/Lampen/Deko/Gartendeko. Ablöse für DAN-Küche mit Siemens + AEG-Geräten (2015) um 12.000,- und Rauchenzauner-Badmöbel (2015) um 3.000,- nach Vereinbarung möglich.
Fläche m² 624
Zimmer 3,5
Kauf € 360.000