Immobilien in Hainburg a.d. Donau

116 Immobilien

Hainburg a.d. Donau besitzt derzeit 116 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hainburg a.d. Donau, Bruck an der Leitha in 26% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund in Ruhelage mit Tollen Fernblick am Waldrand!

in 2410 Hainburg

Bungalow mit Tollen Blick auf die Berge rings um Hainburg und auf die Sky Line von Bratislava. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit Traumhaften Naturgarten mit Altbaumbestand. Der Garten hat auch von der Rückseite eine Zufahrt, und grenzt direkt an den Wald, der als Naturschutzgebiet gewidmet ist. Flächen: Grundstück: 3610m², Wohnfläche: 140m² Verbaute Fläche:162m². Der Preis pro m² liegt bei 185,- Euro. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und ein WC. Der Keller teilt sich in Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Waschküche, Abstellraum, Mehrzweckraum, und einen Fitnessraum. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² -
Zimmer -
560.000 - €/m²

Baugrund in Ruhelage mit Tollen Fernblick am Waldrand!

in 2410 Hainburg

Bungalow mit Tollen Blick auf die Berge rings um Hainburg und auf die Sky Line von Bratislava. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit Traumhaften Naturgarten mit Altbaumbestand. Der Garten hat auch von der Rückseite eine Zufahrt, und grenzt direkt an den Wald, der als Naturschutzgebiet gewidmet ist. Flächen: Grundstück: 3610m², Wohnfläche: 140m² Verbaute Fläche:162m². Der Preis pro m² liegt bei 185,- Euro. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und ein WC. Der Keller teilt sich in Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Waschküche, Abstellraum, Mehrzweckraum, und einen Fitnessraum. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² -
Zimmer -
560.000 - €/m²

Leben in Hainburg, einer Stadt mit historischem Flair

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Leben in Hainburg/Donau, einer Stadt mit historischem Flair! Mietwohnung in ausgesprochen ruhiger Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, mit all seiner städtischen Infrastruktur, entfernt. Die ca. 63m² große Wohnung befindet sich in einem, aus zwei Wohneinheiten bestehenden Altbau die top saniert wurde und nun als Erstbezug ab sofort zur Vermietung gelangt. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss - Böden Fließen: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Dusche, WC Obergeschoss - Böden Laminat: Zimmer, Zimmer, Balkon Die Küche ist möbliert, bezüglich der einrichtungsmäßigen Gestaltung der restlichen drei Räume stehen Ihnen, als potentiellen Mieter, noch alle Möglichkeiten offen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Erdgas) ausgestattet. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung, der mitbenützt werden darf. Ein Parkplatz bzw. Parkplätze befinden sich in einem, durch eine elektrische Toranlage geschützten Bereich des Areals und können gemietet werden. Ideal wäre diese Wohnung für Singles, Paare oder Kleinfamilien - aber bitte ohne Haustiere. Der südseitig gelegene Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Schlossberg, den Halterturm und Teile der 2,5 km langen Stadtmauer. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hainburg liegt zwischen Wien und Bratislava. Viele Kleinbetriebe und ein Einkaufszentrum (Galleria Danubia) sind in Hainburg angesiedelt. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule, vier Kindergärten und ein Schülerhort zur Verfügung. Im Sommer bietet sich das Bergbad zum Schwimmen an. Für eine rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen drei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Die S7 erreichen Sie in wenigen Minuten. Miete: € 616,00 Betriebskosten:€ 77,00 Gesamtbetrag (exkl. Strom und Heizung): € 693,00 (inkl. USt.) Kaution: 4 Monatsmieten Auf die Notwendigkeit eines Energieausweises wurde hingewiesen. Die Provision wird gemäß gesetzlicher Richtlinien berechnet. … alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Herr Eduard Zimmermann telefonisch unter 0664/88541414 oder per Mail an e.zimmermann@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 693 11,00 €/m²

2410 Hainburg - Preisreduktion!!!!! Bungalow mit Tollen Fernblick - Naturschutzgebiet!

Haus in 2410 Hainburg

Bungalow mit Tollen Blick auf die Berge rings um Hainburg und auf die Sky Line von Bratislava. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit Traumhaften Naturgarten mit Altbaumbestand. Der Garten hat auch von der Rückseite eine Zufahrt, und grenzt direkt an den Wald, der als Naturschutzgebiet gewidmet ist. Flächen: Grundstück: 3610m², Wohnfläche: 140m² Verbaute Fläche:162m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und ein WC. Der Keller teilt sich in Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Waschküche, Abstellraum, Mehrzweckraum, und einen Fitnessraum. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 560.000 3.500,00 €/m²

2410 Hainburg - Preisreduktion!!!!! Bungalow mit Tollen Fernblick - Naturschutzgebiet!

Haus in 2410 Hainburg

Bungalow mit Tollen Blick auf die Berge rings um Hainburg und auf die Sky Line von Bratislava. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit Traumhaften Naturgarten mit Altbaumbestand. Der Garten hat auch von der Rückseite eine Zufahrt, und grenzt direkt an den Wald, der als Naturschutzgebiet gewidmet ist. Flächen: Grundstück: 3610m², Wohnfläche: 140m² Verbaute Fläche:162m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und ein WC. Der Keller teilt sich in Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Waschküche, Abstellraum, Mehrzweckraum, und einen Fitnessraum. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 560.000 3.500,00 €/m²

Dachgeschoss-Mietwohnung

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Dachgeschoss-Mietwohnung im Zentrum von HAINBURG/Donau Direkt im Stadtkern, jedoch in ruhiger Lage, gelangt eine 37m² Single-Wohnung zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, etc. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines alten Gebäudes, welches top-renoviert wurde. Der alte Stil wurde erhalten und mit modernen, heutigen Standard ergänzt. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung. Das Wohn- und auch das Schlafzimmer sind mit SAT-Fernsehanschluss ausgestattet. Das Bad ist komplett verfliest. Wohnfläche: 2 Zimmer, extra Küche (möbliert), Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum Lagerraum: Im Innhof gibt es für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum. Heizung: Gaszentralheizung Hauptmietzins: € 214,50 Betriebskosten: € 78,65 Küchenmöbelmiete: € 15,00 10%/20 % USt.: € 32,31 Gesamtkosten: € 340,47 + Heizkosten € 57,06 = € 397,53 Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten € 1.192,59 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. € 739,56 Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern gemeinsam zum Relaxen genützt werden. KEINE Hundehaltung erlaubt! Die Wohnung wird befristet auf 3 1/2 Jahre vermietet. Energiewert HWB 101,13 - laut Energieausweis vom 28.10.2008 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 340,47 9,20 €/m²

"VERMIETET- Gartenwohnung"

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

" Gartenwohnung" Diese schöne Gartenwohnung mit ca.75m² wird per sofort vermietet. Über das Vorzimmer kommt man in den Wohnbereich mit offener Küche (keine Küchenmöbel vorhanden) und Ausgang in den Garten mit Terrasse. Badezimmer, WC und 2 zusätzliche Zimmer. Diese Wohnimmobilie ist in die Gartenrichtung ausgerichtet daher gibt es keinen Straßenlärm. Ausstattung: Kellerabteil, Garten, Terrasse, 3 Zimmer, Wohnräume mit Holzböden, Naßräume verfliest, Kunststofffenster uvm. 3 Gesamtmieten Kaution 2 Gesamtmieten Provision Gesamtmiete NUR 690,-- inkl. Betriebskosten Euro 90,-- Heizkostenaconto Euro 90,-- HWB: 75 kWh/m²a; Klasse: C #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 Heizkosten €90 Umsatzsteuer €46,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 690 9,20 €/m²

Luxusimmobilie südöstlich von Wien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Grundstücksgröße: ca. 7.165 m² Wohnnutzfläche: ca. 1.225 m² Heizwärmebedarf: 61 kWh/m² a Fertigstellungsmeldung: 2001 Generalsanierung Haus und Pool: 2011 Brennwertölheizung und Luftwärmepumpe: 2017 Brunnen für Beregnungsanlage: 2017 Lage: Das Objekt liegt ca. 49 km südöstlich von Wien. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Das Haus besteht aus: Keller: Diskothek, Sauna mit Dampfbad, Dusche, WC, Öltankraum, Technikraum, Ziegelgewölbekeller, Werkstätte Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Heizraum, Bibliothek, ca. 100 m² Garage + Parklift 1. Obergeschoss: Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, WC, 2 Terrassen, Balkon 1. Obergeschoss: 2 Badezimmer, 2 WC, 4 Schlafzimmer, Balkon, Garderobenraum Allgemeine Beschreibung des Hauses: Fußbodenheizung, Dach: Schiefer, Alarmanlage, Wandsafe, Regneranlage, Regenwasserzisternen, Whirlpool überdacht, Outdoorpool ca. 18,5 x 9,5 m Der Garten ist mit verschiedensten Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt, Rosenparterre mit Buchs und Lavendel, Pavillon, Plätze mit grandioser Aussicht zum Entspannen. Koiteich mit angrenzendem gepflastertem Sitzplatz. Das Inventar steht nicht zum Verkauf. Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Kosten sind nach voriger Vereinbarung vom Käufer zu tragen. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.250
Zimmer -
Kauf € 6.500.000 5.200,00 €/m²

Zinshaus mit Freigrund-BIT Immobilien

in 2410 Hainburg an der Donau

ANLAGEOBJEKT mit Freigrund sehr gepflegtes Zinshaus nahe Bratislava und dem Flughafen Wien Lage: Hainburg/D. liegt an der direkten Verbindungslinie zwischen den beiden Hauptstädten Wien und Bratislava im Römerland Carnuntum. Die Entfernung nach Bratislava beträgt ca. 15 km, zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 35 km und nach Wien ca. 45 km. Beide Städte und der Flughafen können mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreicht werden. Die mittelalterliche Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Gesundheitszentrum, mehreren Schulen, Golfplatz, zahlreichen Geschäften und Lokalen. Hainburg ist beliebte Wohngegend verbunden mit der Möglichkeit zu beruflicher Flexibilität. Das Zinshaus selbst liegt in sehr guter Wohnlage im historischen Stadtzentrum von Hainburg/D. unweit dem Hauptplatz. Grundstück: Das Grundstück weist eine Fläche von 1.011 m² auf. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Es ist gartenseitig leicht abfallend. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 2000/2001 um- und ausgebaut. Die Nutzfläche von 399 m² teilt sich auf in derzeit 7 Kat. A Wohnungen (1-3 Zimmer Wohnungen) in der Größe von 36 - 75 m². Das Gebäude besteht 3 Geschosse und ist teilunterkellert. Gartenseitig sind an beiden Grundstücksgrenzen ebenerdige Zubauten, deren Dächer die Terrassen der Objekte im Obergeschoss bilden. Als Lagerräume wurde im Garten ein Holzzubau errichtet. Die Erschließung erfolgt über eine zentral angelegte Einfahrt. Die gesamte Liegenschaft ist hinsichtlich Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefon ans öffentliche Netz angeschlossen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnungen erfolgt mittels Gaszentralheizung und Niedertemperaturheizkörper. Ertrag: Der jährliche Hauptmietzins beträgt bei Vollvermietung netto ca. € 29.500,--. Alle Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen. Grundfläche: 1.011 m² Nutzfläche: 399 m² Kaufpreis: € 690.000,-- Die aktuelle Zinsliste liegt vor und kann angefordert werden. Aufgrund langjähriger Betreuung liegt uns genügend Bildmaterial über die vermieteten Wohnungen, sowie Leerstehungen und Reparaturaufwendungen vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 400
Zimmer -
690.000 1.725,00 €/m²

"100% Darlehen 50% zahlen"

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

" 100% Darlehen 50% zahlen" Diese Wohnimmobilie wurde 2005 generalsaniert mit Fördergeldern vom Land Niederösterreich ( Euro 30.000,-- ) mit dieser Förderung kommen sie zu den Vorteil jetzt 105.000,-- zu bezahlen und in den Betriebskosten finden sie die Rückzahlung von Euro 15.000,-- bis Februar 2022. Diese Wohnung mit 72m² liegt im 3.Stock ohne Lift und wurde auch saniert, mit 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offene Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorzimmer eignet sie sich für eine Familie mit einen oder zwei Kindern. Ein Autoabstellplatz, großes Kellerabteil und Gartenbenutzung (2000m²) gehört auch zu diesen Angebot. Ausstattung: 1WC, Küche ohne Möbel, Esszimmer, Kunststofffenster, Gasetagenheizung uvm. Darlehen Euro 30.000,-- vom Land Niederösterreich Rückzahlung von Euro 15.000,-- bis Februar 2022 mit den Betriebskosten Der Barkaufpreis NUR € 105.000,-- HWB: 51 kWh/m³a; Klasse: B #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 105.000 1.458,33 €/m²