Immobilien in Hainburg a.d. Donau

61 Immobilien

Hainburg a.d. Donau besitzt derzeit 61 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hainburg a.d. Donau, Bruck an der Leitha in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Am Waldrand! Wundervolles Baugrundstück mit Blick auf den Schlossberg! Projektiert und baubewilligt!

in 2410 Hainburg an der Donau

Wir bieten eines der wohl schönsten Baugrundstücke in Hainburg, inklusive Projektierung und Baubewilligung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, zum Verkauf an. In ruhiger Lage, direkt am Waldrand und mit unverbaubarem und fantastischem Blick auf den gegenüberliegenden Schlossberg und somit auch auf die Festung Hainburg, präsentiert sich dieses Hanggrundstück als ein ganz besonderes.  Auf 989m² Grundstücksfläche ist ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Wohnnutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 240m² geplant. Dazu kommen noch ca. 142m² Nutzfläche im Untergeschoss. Grundsätzlich können die Raumaufteilungen und -nutzungen auch anders als im vorhandenen Plan eingeteilt und gestaltet werden.  Im Erdgeschoss befindet sich bei dieser Planung ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche und sämtlichen Nebenräumen wie Toilette etc.. Herrlich der direkte Zugang zur ca. 126m² großen Terrasse mit überdachten Swimmingpool in Richtung Süden.  Im Obergeschoss befinden sich üblicherweise unter anderem das/die Schlafzimmer, das Badezimmer und Sanitärräume etc. Auch eine Sauna ist hier geplant sowie der Zugang zu einer ca. 22m² großen Terrasse.  Im Untergeschoss wäre unter vielen anderen Räumen auch ein Fitnessraum geplant. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage mit ca. 40m².  Alle Geschosse wären mit einem Lift verbunden und somit bequem erreichbar.  Wie bereits angeführt, könnten die Raumaufteilungen auch noch individuell angepasst werden.    Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit.  Öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn Wien-Wolfsthal Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 bzw. immobilien@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 989
Zimmer -
229.000 231,55 €/m²

Ruhig gelegen! Wundervolles Baugrundstück mit Blick auf den Schlossberg! Projektiert und baubewilligt! Waldrand!

in 2410 Hainburg an der Donau

Wir bieten eines der wohl schönsten Baugrundstücke in Hainburg, inklusive Projektierung und Baubewilligung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, zum Verkauf an. In ruhiger Lage, direkt am Waldrand und mit unverbaubarem und fantastischem Blick auf den gegenüberliegenden Schlossberg und somit auch auf die Festung Hainburg, präsentiert sich dieses Hanggrundstück als ein ganz besonderes.  Auf 989m² Grundstücksfläche ist ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Wohnnutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 240m² geplant. Dazu kommen noch ca. 142m² Nutzfläche im Untergeschoss. Grundsätzlich können die Raumaufteilungen und -nutzungen auch anders als im vorhandenen Plan eingeteilt und gestaltet werden.  Im Erdgeschoss befindet sich bei dieser Planung ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche und sämtlichen Nebenräumen wie Toilette etc.. Herrlich der direkte Zugang zur ca. 126m² großen Terrasse mit überdachten Swimmingpool in Richtung Süden.  Im Obergeschoss befinden sich üblicherweise unter anderem das/die Schlafzimmer, das Badezimmer und Sanitärräume etc. Auch eine Sauna ist hier geplant sowie der Zugang zu einer ca. 22m² großen Terrasse.  Im Untergeschoss wäre unter vielen anderen Räumen auch ein Fitnessraum geplant. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage mit ca. 40m².  Alle Geschosse wären mit einem Lift verbunden und somit bequem erreichbar.  Wie bereits angeführt, könnten die Raumaufteilungen auch noch individuell angepasst werden.    Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit.  Öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn Wien-Wolfsthal Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 bzw. immobilien@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Ruhig gelegen! Wundervolles Baugrundstück mit Blick auf den Schlossberg! Projektiert und baubewilligt! Waldrand!
Fläche m² 989
Zimmer -
229.000 231,55 €/m²

Neu renovierte Familienwohnung in Top Lage - Schlossberg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

In einem 1956 erbauten und 2013 neu saniertem Haus, im schönen Hainburg an der Donau, befindet sich in zentraler Lage diese ca. 101m² große und neu renovierte 5-Zimmer-Wohnung. Von einem sehr großen Vorraum aus sind die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und zwei Zimmer erreichbar, ein weiteres Zimmer über eines der Zimmer und ein Zimmer über das Wohnzimmer. Die Räume, die in den Osten gerichtet sind (Küche, Bad und zwei Zimmer), haben einen herrlichen Ausblick auf den Braunsberg und auf die Hl. Philippus und Jakobus Kirche. Die Räume, die nach Westen gehen (Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer), bieten Privatsphäre schlecht hin an, dank der uneinsehbaren Glasfolien, die jedoch optimales Licht bieten. Ein allgemeiner, kleiner Innenhof für Groß und Klein - ob Spiel und Spaß, Kaffee trinken oder einfach nur Sonnenliegen, sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Ausstattung ist sehr gut und neu, schöne Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Bad und Küche, Telefon- und Sat- Anschluss, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Außenjalousien, Küche mit allen Geräten… es fehlt an Nichts! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Schulen und Bildung, Gesundheit und Soziales, von Gastronomie, Freizeit und Sport, das alles kann Hainburg an der Donau bestens anbieten. Die Wohnung wird auf 37 Monate befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung und für alle Tierhalter, Hund-Katz-Maus sind leider nicht gestattet! Miete (netto): 690,91 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 77,27 EUR Gesamtmiete: 850,00 EUR Kaution: 2.550,00 EUR FA-Vergebührung: 306,00 EUR Provision: 1.854,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Miete € 850 8,50 €/m²

Erstbezug - Dachgeschosswohnung in Top Lage - Schlossberg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

In einem 1956 erbauten und 2013 neu saniertem Haus, im schönen Hainburg an der Donau, befindet sich in zentraler Lage diese ca. 65m² große und neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. (weitere Bilder folgen in kürze) Von einem Vorraum aus sind der Wohnbereich mit Küche, das Bad und ein großes Zimmer getrennt zu begehen. Alle Räume haben einen herrlichen Ausblick auf den Braunsberg und auf die Hl. Philippus und Jakobus Kirche und dank des Giebeldachs eine Raumhöhe von ca. 4m. Ein allgemeiner, kleiner Innenhof für Groß und Klein - ob Spiel und Spaß, Kaffee trinken oder einfach nur zum Sonnenliegen ist der Wohnung zugeordnet. Die Ausstattung ist sehr gut und neu, schöne Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesenböden im Bad, Telefon- und Sat- Anschluss, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Außenjalousien, Küche mit allen Geräten… es fehlt an Nichts! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung als auch über eine Klimaanlage zum kühlen und wärmen durch eine Luftwärmepumpe Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Schulen und Bildung, Gesundheit und Soziales, von Gastronomie, Freizeit und Sport, das alles kann Hainburg an der Donau bestens anbieten. Die Wohnung wird auf 37 Monate befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung und für alle Tierhalter, Hund-Katz-Maus sind leider nicht gestattet! Miete (netto): 516,04 EUR Betriebskosten (netto): 47,60 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 56,36 EUR Gesamtmiete: 620,00 EUR Kaution: 1.860,00 EUR FA-Vergebührung: 223,20 EUR Provision: 1.352,74 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 620 9,69 €/m²

Sanierte Hausanlage Top 3

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Diese Eigentumswohnung mit 72m² liegt im zweiten Stock ohne Lift, dieses Angebot beinhalten neben der Wohnung einen Balkon, einen Gemeinschaftsgarten und einen Autoabstellplatz und ist per sofort zu erwerben. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr vorteilhaft mit Vorzimmer, Wohnküche ohne Geräte und Möbel, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer und einen Balkon. Ausstattung: Gasetagenheizung, Holzböden, Fliesen in den Nassräumen, Kunsstofffenster, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplatz uvm Der Preis Euro 105.000,-- plus Euro 30.000,-- Sanierungsdarlehen (kann übernommen oder ausbezahlt werden) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 105.000 1.458,33 €/m²

Sanierte Hausanlage Top 6

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Diese Eigentumswohnung mit 72m² liegt im ersten Stock ohne Lift, dieses Angebot beinhalten neben der Wohnung einen Balkon, einen Gemeinschaftsgarten und einen Autoabstellplatz und ist per sofort zu erwerben. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr vorteilhaft mit Vorzimmer, Wohnküche ohne Geräte und Möbel, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer und einen Balkon. Ausstattung: Gasetagenheizung, Holzböden, Fliesen in den Nassräumen, Kunsstofffenster, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplatz uvm Der Preis Euro 105.000,-- plus Euro 30.000,-- Sanierungsdarlehen (kann übernommen oder ausbezahlt werden) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 105.000 1.458,33 €/m²

Projektiert und baubewilligt! Wundervolles Baugrundstück mit Blick auf den Schlossberg! Am Waldrand ruhig gelegen!

in 2410 Hainburg an der Donau

Wir bieten eines der wohl schönsten Baugrundstücke in Hainburg, inklusive Projektierung und Baubewilligung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, zum Verkauf an. In ruhiger Lage, direkt am Waldrand und mit unverbaubarem und fantastischem Blick auf den gegenüberliegenden Schlossberg und somit auch auf die Festung Hainburg, präsentiert sich dieses Hanggrundstück als ein ganz besonderes.  Auf 989m² Grundstücksfläche ist ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Wohnnutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 240m² geplant. Dazu kommen noch ca. 142m² Nutzfläche im Untergeschoss. Grundsätzlich können die Raumaufteilungen und -nutzungen auch anders als im vorhandenen Plan eingeteilt und gestaltet werden.  Im Erdgeschoss befindet sich bei dieser Planung ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche und sämtlichen Nebenräumen wie Toilette etc.. Herrlich der direkte Zugang zur ca. 126m² großen Terrasse mit überdachten Swimmingpool in Richtung Süden.  Im Obergeschoss befinden sich üblicherweise unter anderem das/die Schlafzimmer, das Badezimmer und Sanitärräume etc. Auch eine Sauna ist hier geplant sowie der Zugang zu einer ca. 22m² großen Terrasse.  Im Untergeschoss wäre unter vielen anderen Räumen auch ein Fitnessraum geplant. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage mit ca. 40m².  Alle Geschosse wären mit einem Lift verbunden und somit bequem erreichbar.  Wie bereits angeführt, könnten die Raumaufteilungen auch noch individuell angepasst werden.    Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit.  Öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn Wien-Wolfsthal Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 bzw. immobilien@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 989
Zimmer -
229.000 231,55 €/m²

VIEL RAUM MIT POTENZIAL

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Diese großzügige Wohnhaus im Zentrum von Hainburg steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss gehört generalsaniert, das Obergeschoss ist sofort beziehbar. Das Dach ist ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Raum - im Zentrum von Hainburg - in einer ruhigen Einbahnstrasse - zwischen zwei europäischen Großstädten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 360
Zimmer 17
Kauf € 170.000 472,22 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz zu verkaufen Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über folgende Raumaufteilung: großer Vorraum, unmöblierte Wohnküche mit Essbereich und Balkon, zwei geräumige Zimmer, hell verfliestes Bad mit Fenster und separate Toilette Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Außerdem gehören ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz und ein großer Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Der angeführte Kaufpreis beinhaltet ein sehr günstiges, gefördertes Darlehen in Höhe von derzeit ca. EUR 30.000,-- wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. EUR 105.000,-- verringern würde. Energiekennzahl 51 kWh/m²a Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.901,41 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz zu verkaufen

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz zu verkaufen Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über folgende Raumaufteilung: großer Vorraum, unmöblierte Wohnküche mit Essbereich und Balkon, zwei geräumige Zimmer, hell verfliestes Bad mit Fenster und separate Toilette Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Außerdem gehören ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz und ein großer Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Der angeführte Kaufpreis beinhaltet ein sehr günstiges, gefördertes Darlehen in Höhe von derzeit ca. EUR 30.000,-- wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. EUR 105.000,-- verringern würde. Energiekennzahl 51 kWh/m²a Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.901,41 €/m²