Immobilien in Baden

1.067 Immobilien

Die Hauptstadt des Verwaltungsbezirkes Baden bietet eine Vielzahl von Immobilien. Baden liegt in Niederösterreich und grenzt an die Hauptstadt Wien, die in 25 km Entfernung liegt. Nah genug, um von der Großstadt zu profitieren, weit genug, um dem alltäglichen Trubel zu entkommen. In Baden leben etwa 26.000 Einwohner, aufgrund der Schwefelquellen ist Baden eine bedeutende Kurstadt. Gute Luftverhältnisse und heiße Quellen haben aus der Stadt einen beliebten Luftkurort gemacht. Die Wirtschaft ist zum einen geprägt vom größten Casino Österreichs und zum anderen vom Kur-und Konferenzbetrieb. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung viele Weinanbaubetriebe.

Tolle 4 Zimmer Wohnung in exquisiter Lage mit Fernsicht zu verkaufen - Bad Vöslau!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf wird eine ca. 115 m² Eigentumswohnung mit beeindruckender Raumaufteilung in ruhiger Lage im schönen Bad Vöslau angeboten.  Im 3. Liftstock gelegen diese tolle Wohnung neben 4 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Loggia mit herrlichem Fernblick, Küche, Abstellraum, WC und Bad mit Dusche. Die Wohnung ist frisch renoviert, erstrahlt in schönem weiß und das Bad und WC wurden neu gefliest. Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren erneuert. Unweit des Thermalbades Bad Vöslau gelegen, erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Profitieren Sie von der grandiosen Raumaufteilung. Parkplatz und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot! Preis: EUR 249.900,- Betriebskosten: EUR 505,- inkl. Heizung Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23246 Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. 
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 249.900 2.173,04 €/m²

HAUS MIT GARTEN BEIM HELENENTAL IN RUHELAGE !!

Haus in 2500 Baden | Helenenstraße

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Eigentumshaus in Baden. Mit eigenem Garten und weitläufiger Nutzfläche von ca. 180m² über mehrere Etagen können Sie sich in einer verkehrsberuhigten Lage entspannen. Vor dem Haus gibt es einen im Kaufpreis inkludierten Stellplatz (Nummer 4) für Ihr Auto und der Keller im Haus wurde für Wohnzwecke ausgebaut. Den Garten erreichen Sie über den Wohnkeller sowie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Er umfasst ca. 50m². Hier gibt es eine schöne Terrasse (ca. 12m²) zum Relaxen. Die Badezimmerausstattung wird mitverkauft und im Dachgeschoss genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne.  Bewegungsmelder sorgen für die Beleuchtung und eine intakte Alarmanlage gibt es auch. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Wohnkeller: - Diele - Garderobe - Wohnkeller (ausgebaut) - Duschkabine, Waschbecken - WC   Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Essbereich - Küche   1. Obergeschoss: - 3 Zimmer - Flur - Badezimmer   Dachgeschoss: - Zimmer   Raumausstattung: - Badezimmer ausgestattet mit Duschkabine, 2 Waschbecken, WC - Holzstiegenaufgang mittig im Haus - Terrasse mit Garten   Besichtigungen: Bei Rückfragen und gewünschter Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 379.000 2.105,56 €/m²

Großes Familiendomizil

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne große Familiendomizil in Kottingbrunn. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung eine absolute Wohlfühloase geschaffen. Dazu gehören eine hochwertige Küche mit alle Geräten, Sonnenschutz, Fußbodenheizung Parkett und italienische Fliesenböden usw. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und befindet sich auf einem  Grundstück mit ca.1000 m2. Die Wohnfläche – 260 m2 – verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß: -Großes zentrales Vorzimmer -Arbeitzimmer -Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Schafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Hochwertige große neu Küche mit alle Geräten und einen Essecke. -Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne. - WC extra mit Waschbecken -Abstellraum   Obergeschoß: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Gästezimmer -Garderobe -WC extra -Exlusive Badezimmer mit Wanne, Wascbecken, WC. -kleine Badezimmer mit Duche und WC.   Zusätzlich verfügt dieses Haus auch über einen ca. 80m2 Keller mit -Technikraum -Waschküche -Fitnesraum -Zimmer sowie eine Garage für 2 PKW. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 260
Zimmer 7,5
Kauf € 399.000 1.534,62 €/m²

REIHENMITTELHAUS in Leobersdorf !!

Haus in 2544 Leobersdorf | Spitalgasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Leobersdorf und bietet auf 3 Etagen Lebensqualität für die ganze Familie. Die Nähe zum Bahnhof - jedoch OHNE Lärmbelästigung - sowie die Straßenverbindungen sind optimal und lassen Sie mobil in jeder Hinsicht schnell Ihr gewünschtes Ziel erreichen. 2 dazugehörige Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab! GESAMTKAUFPREIS: € 329.000,-- € 286.000,-- plus WBF von derzeit ca. € 43.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Die im Gesamtkaufpreis enthaltenen bestehenden S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung  und ebenfalls Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Zusammensetzung des Kaufpreises:  WBF derzeit                           €   43.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit € 102.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit €   29.000,-- Restkaufpreis                       € 155.000,-- Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den westseitigen Garten westseitige überdachte modern verflieste ca. 15m² große Terrasse der kleinere gemütliche Garten hat einen zusätzlichen Eingang vollmöblierte moderne offene Marken-Küche mit Bartheke und Tageslicht geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecke Kellerabgang Fußbodenheizung im oberen Bereich: 3 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Wäscheschacht und Fenster extra WC Abstellraum Fußbodenheizung - jeder Raum einzeln steuerbar Kellerbereich: 2 große Räume und ein ca. 10m² großer Technikraum Fußbodenheizung sonstiges: Wohnraumlüftung Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage Außenrollos und Fliegengitter sowie Innen-Pliseerollos an allen Fenstern Bewässerungsanlage im Garten A1 - Verkabelung und, und, und...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 286.000 2.723,81 €/m²

DEIN HAUS AM SEE - Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Trumauer Straße 53

Giardino ist ein exklusiver Ort für exklusive Häuser. DEIN Haus mit Grund errichtet am größten See der Anlage 3 Doppelhausvillen und eine Stadtvilla. Die Doppelhausvillen haben je 120 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen aufgeteilt und besitzen je einen Vollkeller. Die exklusive Stadtvilla kann ganz nach Ihren Vorstellungen errichtet werden. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten mit exklusivem eigenen Seezugang. Verbringen Sie die heißen Sommermonate an ihrem eigenen See und lassen ihre Füße im schönen Nass plantschen. Sie haben Lust bekommen? Dann besuchen Sie unser Musterhaus welches am Freitag den 19.5.2016 und Samstag den 20.5.2016 eröffnet wird. Die Eröffnungsfeier findet am Freitag (19.5.17) von 14h bis 18h und am Samstag (20.5.17) von 10h bis 18h statt.   WOLLEN SIE MEHR WISSEN ODER HABEN SIE NOCH FRAGEN? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach! DEIN HAUS MIT GRUND GMBH  01 / 375 44 44 - 30 0664/ 462 04 03 office@deinhausmitgrund.at oder www.deinhausmitgrund.atRaumaufteilung Top 6 (119 m², 4 Zimmer) EG: Das Top 6 verfügt über ein wunderschön westseitiges Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche von der aus sie direkt auf den See blicken können. Die Terrassenüberdachung gibt ihnen genügend Sonnenschutz und verfügt über einen kleine Sitznische in der Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang beobachten können. Im Erdgeschoss ihres Hauses haben Sie noch zusättzlich ein komplettes Badezimmer inkl. einer modernen bodenebenen Dusche. OG: Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlazimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Masterbedroom sowie ein zweites Schlafzimmer blicken direkt auf den See und haben einen Balkon! KG: Im Keller ihres Hauses finden Sie genügend Platz um einen SPA oder Fitnessbereich einzurichten. Platz für die Technik ist hier auch genug. Austattung: IHR ANGEBOT für ihr Traumhaus in gekuppelter Bauweise von DEIN Haus mit Grund lässt Herzen höher schlagen. Kaufen Sie ihr Haus belagsfertig und Sie erhalten:  Schmutzwasserkanal  Wasser und Stromanschluss  Eingangspodest und Terrasse mit Platten  Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung  KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Ökodrain Betonpflastersteine belegt.  DEIN Thermo-Protect Premium Wand  Fassade im Wärmedämmverbundsystem, verputzt  3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff/Alu-Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut  Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb  Innenfensterbänke montiert  Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung  Edler Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut  Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt  Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt  Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten)  Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden  Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG  Nassestrich im EG und OG verlegt  Schnellheizlüfter in den Bädern  Klimatisierung des Wohnzimmers durch Fain Coil, alle anderen Räume inkl. Vorbereitung für Fain Coils  Rohbaukeller mit Estrich  Kellerabdichtung und Wärmedämmung  Ortbetontreppe zwischen Keller- und Erdgeschoss eingebaut  E-Installation im Keller Aufputz   Sie wollen ihr Haus schlüsselfertig?  Kein Problem! Alle DEIN Häuser können nach Ihren Vorstellungen gegen einen Aufpreis voll Schlüsselfertig ausgesattet werden. Sie haben auf über 1000m² die Möglichkeit ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen auszustatten. WEITERE OBJEKTE: Top 1:  Stadtvilla, 6 Zimmer, Grundfläche 513,19 m²,  Wohnfläche 160 m², Belagsfertig um 662.000 Euro. Top 2: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 269,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 477.000 Euro. Top 3: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 258,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 472.000 Euro. Top 4: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 268,50 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 516.000 Euro. Top 5: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG,  Grundfläche 268,50 m², Wohnfläche 119,29 m², Preis auf Anfrage, MUSTERHAUS. RESERVIERT! Top 6: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 277,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 512.000 Euro. Top 7: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 298,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 523.000 Euro.   Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger etc) für den täglichen Lebensbedarf. Oberwaltersdorf bietet 3 verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule.     WOLLEN SIE MEHR WISSEN ODER HABEN SIE NOCH FRAGEN? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach! DEIN HAUS MIT GRUND GMBH  01 / 375 44 44 - 30 office@deinhausmitgrund.at oder www.deinhausmitgrund.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119,29
Zimmer 5
Kauf € 512.000 4.292,06 €/m²

DEIN HAUS AM SEE - Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Trumauer Straße 53

Giardino ist ein exklusiver Ort für exklusive Häuser. DEIN Haus mit Grund errichtet am größten See der Anlage 3 Doppelhausvillen und eine Stadtvilla. Die Doppelhausvillen haben je 120 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen aufgeteilt und besitzen je einen Vollkeller. Die exklusive Stadtvilla kann ganz nach Ihren Vorstellungen errichtet werden. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten mit exklusivem eigenen Seezugang. Verbringen Sie die heißen Sommermonate an ihrem eigenen See und lassen ihre Füße im schönen Nass plantschen. Sie haben Lust bekommen? Dann besuchen Sie unser Musterhaus welches am Freitag den 19.5.2016 und Samstag den 20.5.2016 eröffnet wird. Die Eröffnungsfeier findet am Freitag (19.5.17) von 14h bis 18h und am Samstag (20.5.17) von 10h bis 18h statt.   WOLLEN SIE MEHR WISSEN ODER HABEN SIE NOCH FRAGEN? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach! DEIN HAUS MIT GRUND GMBH  01 / 375 44 44 - 30 0664/ 462 04 03 office@deinhausmitgrund.at oder www.deinhausmitgrund.atRaumaufteilung Top 1 (160 m², 6 Zimmer) Das Top 1 ist die Stadtvilla am See. Sie können sich hier ganz frei entfalten. Bei diesem Haus können wir noch auf Ihre Wünsche eingehen und Grundrissänderungen udgl. vornehmen. EG: Das 160 m² Haus bietet mit seinem offenen Wohn-Essbereich und direkten Blick auf den See einen einzigartigen Wohnkomfort. Die offene Küche inspiriert zu köstlichen Gerichten. Das zusätzliche Gästezimmer in Erdgeschoss verfügt über ein komplettes Bad und kann auch als Büro genützt werden. Das Erdgeschoss wird noch durch einen 5 m² Abstellraum abgerundet. OG: Im Oberschoss der Villa befinden sich vier große Schlafzimmer und ein großes Bad inklusive einer Dusche und einer Badewanne. Das getrennte WC rundet das SPA Erlebnis ab. KG: Im Keller ihres Hauses finden Sie genügend Platz um einen SPA oder Fitnessbereich einzurichten. Platz für die Technik ist hier auch genug. Das Grundstück ist eines der größten am See und hat nur einen Nachbarn.   IHR ANGEBOT für ihr Traumhaus von DEIN Haus mit Grund lässt Herzen höher schlagen. Kaufen Sie ihr Haus belagsfertig und Sie erhalten:  Schmutzwasserkanal  Wasser und Stromanschluss  Eingangspodest und Terrasse mit Platten  Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung  KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Ökodrain Betonpflastersteine belegt.  DEIN Thermo-Protect Premium Wand  Fassade im Wärmedämmverbundsystem, verputzt  3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff/Alu-Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut  Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb  Innenfensterbänke montiert  Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung  Edler Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut  Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt  Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt  Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten)  Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden  Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG  Nassestrich im EG und OG verlegt  Schnellheizlüfter in den Bädern  Klimatisierung des Wohnzimmers durch Fain Coil, alle anderen Räume inkl. Vorbereitung für Fain Coils  Rohbaukeller mit Estrich  Kellerabdichtung und Wärmedämmung  Ortbetontreppe zwischen Keller- und Erdgeschoss eingebaut  E-Installation im Keller Aufputz   Sie wollen ihr Haus schlüsselfertig?  Kein Problem! Alle DEIN Häuser können nach Ihren Vorstellungen gegen einen Aufpreis voll Schlüsselfertig ausgesattet werden. Sie haben auf über 1000m² die Möglichkeit ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen auszustatten. WEITERE OBJEKTE: Top 1:  Stadtvilla, 6 Zimmer, Grundfläche 513,19 m²,  Wohnfläche 160 m², Belagsfertig um 662.000 Euro. Top 2: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 269,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 477.000 Euro. Top 3: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 258,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 472.000 Euro. Top 4: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 268,50 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 516.000 Euro. Top 5: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG,  Grundfläche 268,50 m², Wohnfläche 119,29 m², Preis auf Anfrage, MUSTERHAUS. RESERVIERT! Top 6: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 277,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 512.000 Euro. Top 7: Haus gekoppelt, 4 Zimmer+ optional 1 zusätzliches Zimmer im EG, Grundfläche 298,00 m², Wohnfläche 119,29 m², Belagsfertig um 523.000 Euro.   Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger etc) für den täglichen Lebensbedarf. Oberwaltersdorf bietet 3 verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule.       WOLLEN SIE MEHR WISSEN ODER HABEN SIE NOCH FRAGEN? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach! DEIN HAUS MIT GRUND GMBH  01 / 375 44 44 - 30 office@deinhausmitgrund.at oder www.deinhausmitgrund.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159,89
Zimmer 6,5
Kauf € 662.000 4.140,35 €/m²

2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Gesamtzustand

Wohnung in 2500 Baden | Wörthgasse

Wohnung Nr. 7 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer und Küche, sowie Kellerraum, Bj. 1954; guter und pfleglicher Gesamtzustand Schätzwert: 88.700 EUR Geringstes Gebot: 88.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 88.700 1.556,14 €/m²

Das Stadtbild von Baden

Geprägt ist das Stadtbild durch wunderschöne Biedermeier-Bauten. Anfang des 19. Jahrhunderts bekam Baden durch die Wiener-Badetouristen einen wirtschaftlichen Aufschwung. Die historische Einkaufsstadt lädt zum Verweilen und Flanieren ein. In einer Vielzahl von Kaffee- und Wirtshäusern können Einwohner in einem gepflegten Ambiente die Stadt genießen und den Alltagsstress vergessen, die vielen Parks eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge. Geschichtsträchtige Gebäude und zahlreiche Denkmäler laden zu ausgiebigen Besichtigungen ein. Immobilien in Baden sind besonders für Pendler, Familien und Naturliebhaber hervorragend geeignet. Das Biomasseheizkraftwerk versorgt fast die ganze Stadt mit biogener Fernwärme. Die Nähe zur Südautobahn sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Baden ? Natur, Entspannung und Kultur

Die Kurstadt verfügt über sehr gute Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, zahlreiche Kindergärten, Schulen und Kliniken. Das milde Klima sorgt für lange Sommer und schneereiche Winter. Der Luftkurort ist eine lebendige Kleinstadt mit attraktiven Immobilien. Baden bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist besonders bei jungen Familien beliebt.