Immobilien in Traiskirchen

56 Immobilien

Traiskirchen besitzt derzeit 56 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

TOP Singlewohnung in Möllersdorf!!!

Wohnung in 2513 Möllersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Top-Wohnung mit ca. 30 m2 Wohnfläche in Möllersdorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss  in einem kleinen Mehrparteienhaus. Dieses Objekt verfügt über: -Vorraum -Wohn-Schlafzimmer - Küche (komplett ausgestattet mit alle Geräten) - begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine - Abstellraum im Hof Lage: die Badener Bahn-Haltestelle ist in unmitalbare Nähe sowie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume-Unser Ziel!
Fläche m² 30
Zimmer 1,5
Miete € 400 13,33 €/m²

ERSTBEZUG ** Neubau ** Helle, sonnige 2 Zimmerwohnung inkl. Terrasse und KFZ-Abstellplatz

Wohnung in 2514 Möllersdorf

In die ca. 45 m² große sehr helle 2 Zimmerwohnung inkl. großzügigen 9 m² westseitigem Balkon und den 2 KFZ Abstellplätzen, gelangt man bequem mit dem Lift. Sie überzeugt mit einer perfekten und gefälligen Ausstattung. Parkettböden, getrenntes WC und Badezimmer sind Grundausgestattet (Waschbecken, Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC inkl. Waschbecken). Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet die 3-fach Kunststofffenster haben Außen Rollos und Fliegengitter, TV / Internet / Telefon Verkabelung ist für UPC in jedem Zimmer vorbereitet und ein kleinen Kellerabstellraum mit 2 m² befindet sich auf der gleichen Wohnebene. Die schönen gut geschnittenen 2 Zimmerwohnungen befinden sich Im Bezirk Baden, im Bereich Möllersdorf Grenze Guntramsdorf. Eine Nahversorgung durch diverse Geschäfte und auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind direkt im Ort. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Badener Bahn und die Nähe der Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Graz ist gegeben. Die überschaubare Wohnanlage ist umgeben von Einfamilienhäusern und von der Wohnung hat man einen wunderbaren freien Fernblick Richtung Anninger. Befristung 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Provision 2 BMM +20% MwSt. Kaution Euro 3.000,00 Vergebührung 1 % von 36 Bruttomonatsmieten Energieausweis liegt beim Abgeber auf Naheverhältnis & kein Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 Umsatzsteuer €52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €671------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 671 14,91 €/m²

ERSTBEZUG ** Neubau ** Helle, sonnige 3 Zimmerwohnung inkl. Terrasse und KFZ-Abstellplatz

Wohnung in 2514 Möllersdorf

In die ca. 70 m² große sehr helle 3 Zimmerwohnung inkl. großzügigen 7 m² westseitigem Balkon und den 2 KFZ Abstellplätzen, gelangt man bequem mit dem Lift. Sie überzeugt mit einer perfekten und gefälligen Ausstattung. Parkettböden, getrenntes WC und Badezimmer sind Grundausgestattet (Waschbecken, Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC inkl. Waschbecken). Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet die 3-fach Kunststofffenster haben Außen Rollos und Fliegengitter, TV / Internet / Telefon Verkabelung ist für UPC in jedem Zimmer vorbereitet und ein kleinen Kellerabstellraum mit 2 m² befindet sich auf der gleichen Wohnebene. Die schönen gut geschnittenen 3 Zimmerwohnungen befinden sich Im Bezirk Baden, im Bereich Möllersdorf Grenze Guntramsdorf. Eine Nahversorgung durch diverse Geschäfte und auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind direkt im Ort. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Badener Bahn und die Nähe der Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Graz ist gegeben. Die überschaubare Wohnanlage ist umgeben von Einfamilienhäusern und von der Wohnung hat man einen wunderbaren freien Fernblick Richtung Anninger. Befristung 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Provision 2 BMM +20% MwSt. Kaution Euro 4.000,00 Vergebührung 1 % von 36 Bruttomonatsmieten Energieausweis liegt beim Abgeber auf Naheverhältnis & kein Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154 Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 858 12,26 €/m²

Moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt diese moderne, wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen, welche 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 77m2. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in das ca. 30m2 große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden und ist 3 Jahre jung. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Neben dem Eingang befindet sich rechterhand ein großer Einbaukasten welcher als eine Art Schrankraum genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss. Selbstverständlich gibt es auch eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen und nach Süd-West ausgerichtet. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz gehören selbstverständlich auch zu diesem interessanten Wohnangebot. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 166,- + € 45,- für den KFZ Abstellplatz. Das Heizkosten Acconto beträgt: € 50,- Ablöse für Küche & Bad & diverse Möbel beträgt € 3.500,- und ist noch verhandelbar. Kaution: € 3.600,- Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Baden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Südautobahn innerhalb von 20 Minuten nach Wien. Die Badener Bahn sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bank, Volkschule und Naheversorger (Billa, Trafik). Weiter Schulen sind im angrenzenden Mödling oder Baden per Bus erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Baden bei Wien mit der bezaubernden Fußgängerzone, dem herrlichen Kurpark und vielfältigen kulturellen Angeboten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Altort, kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 882,92 11,47 €/m²

NEUER PREIS!! FAMILIENTRAUM IN GRÜNLAGE

Haus in 2514 Traiskirchen

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Eine herrliche Sonnenterrasse versprechen schöne Stunden im Freien, im eigenen wunderschön angelegte Garten. Das sonnige Wohnzimmer sowie eine hochwertige Küche mit Essbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer möglich) mit eigenem Bad. Durch die hochwertige Ausstattung lässt es sich hervorragend wohnen. Der Wohnkeller mit genügend Stauraum und einem weiteren Zimmer runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 28.000 Euro Wohnbauförderung kann übernommen werden - Grünlage - absolute Ruhelage - sehr gepflegter und schön angelegter Garten - Pelletsheizung - sehr gute Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - man könnte im Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer gewinnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 265.000 2.154,47 €/m²

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla

Haus in 2514 Möllersdorf

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla Vermietet wird der gesamte 1.Stock und das Erdgeschoß einer renovierten und teilsanierten hübschen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1907, in Möllersdorf / an der Grenze zu Guntramsdorf. In den für die Mieter vorgesehene Gartenbereiche kann gepflanzt und gegärtnert werden. Die Schaffung eines gemütlichen Sitzplatzes ist erlaubt! Erdgeschoß: Die Wohnung/Büro wird noch renoviert und kann voraussichtlich mit Ende des Jahres bezogen werden. + 3 bzw. 4 Zimmer + Vorraum + Veranda + Toilette + Kellerabteil + 2 Eingänge (ideal für Kunden ........) + Hohe Räume + Flügeltüren 1.Stock: Ab September 2017 voraussichtlich zu beziehen! + Geräumige und vollmöblierte Küche (weiß) mit allen Geräten   und Essplatz. + 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer) mit Parkett und Holzboden. + Veranda + Geräumiges Vorzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette extra + Kellerabteil + Hohe Räume + Flügeltüren Kindergarten, Volksschule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Badner-Bahn sind es ein paar Minuten zu Fuß! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. € 2.300,- Nettomiete € 240,- BK-Pauschal € 254,- 10% Ust. € 2.794,- GESAMTMIETE Die Renovierungen sind noch im vollen Gang, daher gibt es noch keine Innenfotos ! Objektbetreuer: DF-IMMOBILIEN Fr.Pfeiffer 0650/4006222
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.794 12,15 €/m²

Erstbezug nach Sanierung * 115 m² mit Garten in Stilvilla

Wohnung in 2514 Möllersdorf

Vermietet wird der gesamte 1.Stock einer renovierten und teilsanierten hübschen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1907, in Möllersdorf / an der Grenze zu Guntramsdorf. In den für die Mieter vorgesehenen Gartenbereichen kann gepflanzt und gegärtnert werden. Die Schaffung eines gemütlichen Sitzplatzes ist erlaubt! + Geräumige und vollmöblierte Küche (weiß) mit allen Geräten            und Essplatz. + 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer) mit Parkett und Holzboden. + Veranda + Geräumiges Vorzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette extra + Kellerabteil + Garten Kindergarten, Volksschule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Badner-Bahn sind es ein paar Minuten zu Fuß! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. € 1.150,- Nettomiete € 120,- BK-Pauschal € 127,- 10% Ust. € 1.397,- GESAMTMIETE Die Renovierungen sind noch im vollen Gang, daher gibt es noch keine Innenfotos ! Die Wohnung im Erdgeschoß mit 2 Eingängen kann ebenfalls angemietet werden: Für private Wohnzwecke, Büro, Gemeinschaftsräumlichkeiten, ...... Objektbetreuer: DF-IMMOBILIEN Fr.Pfeiffer 0650/4006222
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.397 12,15 €/m²

Lichtdurchflutetes ZUHAUSE gesucht?

Haus in 2512 Oeynhausen

WOHNKOMFORT PUR! Entzückendes Einfamilienhaus, repräsentativ & perfekt ausgerichtet! MIT AUSBLICK IN DEN TAG STARTEN, so lautet das Motto dieses liebevoll im Jahr 2012 errichteten Anwesens. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen ca. 171m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer hochwertigen Küche im italienischen Stil, Abstellraum, offenem Wohn - Esszimmerbereich sowie Zugang zu einem Schlafzimmer, WC, Bad und Technikraum. Vom Wohnzimmer besteht die direkte Möglichkeit, in den Garten sowie auf die Terrasse zu gelangen. Das Obergeschoss besteht aus drei weiteren Schlafzimmern sowie einem begehbaren Schrankraum, einem Bad mit Wanne, Wc und Abstellraum. Fertigteil - Massivbauweise Original MABA, Luftwärmepumpe VAILANT inkl. Solaranlage, Fußbodenheizung, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot optimal ab. Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten diesen lang ersehnten Traum in einer Bestlage (nahe FONTANA Golfplatz)! Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in den umliegenden Nachbarortschaften. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Oeynhausen / Traiskirchen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Bushaltestelle etc. Von Oeynhausen ist Wien bequem in 20 Minuten über die schnelle Süd-Autobahn A2 erreichbar.
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 599.000 3.502,92 €/m²

großes Grundstück (Kleingarten) mit herrlichen Weitblick und Hauptwohnsitz-Eignung

in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangen 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 944 m². Das Kleingartengrundstück liegt Am Neustädter Kanal mit herrlichen Blick auf Gumpoldskirchen. Auf den Grundstücken befindet sich eine bewilligte und gebaute 74 m² große Bodenplatte für die spätere Errichtung eines Kleingartenhauses mit angebautem Gewächshaus welcher als erweiterbarer Wohnraum genutzt werden könnte. Ansich darf die Grundrissfläche einer Kleingartenhütte 37 m2 nicht übersteigen, da die Grundstücke jedoch beisammen liegen, konnte insgesamt 74 m² Bodenplatte genehmigt und errichtet werden. Somit darf ein Kleingartenhaus samt Gewächshaus mit einer Traufenhöhe von 3,00 m und einer max. Firsthöhe von 4,70 m errichtet werden. Somit wäre es möglich ein Gebäude mit Obergeschoß zu errichten. Die Bewilligung ist aufliegend. Skizze für eine mögliche Bebauung vorhanden. Nach Rücksprache der Gemeinde Traiskirchen ist eine Hauptwohnsitzmeldung möglich.   Widmung: Grünland Kleingarten  Bewilligte und bereits errichtete Bodenplatte für Kleingartenhaus mit Gewächshaus  Brunnen in einer Tiefe von 18 Meter geschlagen, noch nicht fertig gestellt. Ortswassernetz Anschluss in Planung. Bis die Arbeiten abgeschlossen sind besteht eine Zahlungspflicht an die Wassergenossenschadt für die Fertigstellung des Wasseranschlusses. Sämtliche Unterlagen sind vorhanden. Die Senkgrube ist ebenfalls baubewilligt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 944
Zimmer -
145.000 153,60 €/m²

Zinshaus in Tribuswinkel

in 2512 Tribuswinkel

Key Facts   - Komplett Saniert  - 6 Einheiten  - Schlüsselfertig mit Bäder und Küchen - Voll vermietet  - Top Lage  - Nettorendite im Jahr ca 4%   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² -
Zimmer -
920.000 - €/m²