Immobilien in Traiskirchen

61 Immobilien

Traiskirchen besitzt derzeit 61 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 77% an Immobilien zum Kauf.

Gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Tribuswinkel

Haus in 2512 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes 133,7m2 großes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem ebenem Garten, Keller und Garage in guter, verkehrsgünstiger Lage in Tribuswinkel.   Das Haus: Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Keller. Im EG und OG sind alle Zimmer vom Vorzimmer zentral begehbar.   Im EG befinden sich: Eine voll ausgestattete, gemütliche Küche mit Sitzgelegenheit. Ein großer Wohnessbereich (35,45m2) mit einem elektrischen Kamin, einem französischen Balkon und Blick in den Garten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC, ebenfalls mit Fenster und Handwaschbecken.   Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses.   Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine vom Vorzimmer aus zentral begehbare Garderobe/Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat ca. 12m2, bodentiefe Fenster + zwei begehbare Schrankräume. Das zweite Schlafzimmer hat ca. 25,5m2 und auf beiden Seiten ein Fenster. Daher könnte es bei Bedarf in zwei Schlafzimmern geteilt werden.   Über eine Außentreppe gelangt man sowohl in den großzügigen Garten als auch in den Keller.   Das Untergeschoss gliedert sich in einen Keller und in ein Souterrain und ist vom Garten begehbar. Das Souterrain erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Räume. Ein Zimmer mit ca. 14m2 und ein weiteres Zimmer welches mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist. Daher können diese Räume gut als separate Wohneinheit oder als Büro genutzt werden. Der Keller bietet viel Stauraum sowie einen Wirtschafts- und Technikraum. Hier finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine, Kanalanschluss und eine voll funktionstüchtige Viessmann Gasheizung.    Direkt hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und der schöne, ebene Garten, der weit nach hinten reicht, mit Gartenhütte und kleinem Waldstück. Neben dem Hauseingang befindet sich der Zugang zur Garage (automatisches Tor), welche ca. 25m2 groß ist und genügend Platz für ein Auto als auch Stauraum bietet. Weitere Informationen bieten die beigefügten Pläne und Fotos.   Bei Fragen steht Ihnen Herr Raphael Aigner gerne zur Verfügung. TEL: 0664 320 8858 Email: r.aigner@edeximmo.at      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,7
Zimmer -
Kauf € 345.000 2.580,40 €/m²

"VerkehrsGünstig!"

Haus in 2512 Tribuswinkel

"VerkehrsGünstig!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Mittwoch, den 16.08.2017, ab 16:00 Uhr! Anmeldung erbeten! Diese Liegenschaft wurde 1994 erbaut und liegt extrem verkehrsgünstig am Ortsrand von Tribuswinkel. Die Eckdaten: Das Hanse Fertigteilhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung und zusätzlich mit einer Solaranlage ausgestattet. Eine LAN-Verkabelung ermöglicht im ganzen Haus einwandfreie PC-Bedienung. Erdgeschoss: ca. 71 m² Im Erdgeschoss findet man ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, eine Wohnküche sowie ein ca. 39 m² großes Wohnzimmer. Doppelgarage mit ca. 38 m² Die Terrasse, welche aus dem Wohnzimmer begehbar ist ca. 60 m² Obergeschoss: ca. 56 m² Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer sowie ein Bad und WC. Der südseitig ausgerichtete Balkon ist aus zwei Zimmer begehbar ca. 10m² Untergeschoss: ca. 67 m² Abgesehen vom Heizraum kann der Keller als Wohnkeller angesehen werden. 2004 wurde das Haus um eine Ebene erweitert. Direkt zugänglich wurde eine Indoor-Poolhalle inkl. Nebenräume erstellt. Aus der ca. 63m² Poolhalle kann man durch eine Glasfront (3-Scheiben-Isolierverglasung) in den Außenbereich gelangen. Für die kälteren Tage gibt es natürlich auch eine Sauna. Garten: ca. 2000 m² Der süd-/ostseitige angelegte Garten sorgt mit der sehr schönen Pflanzenwelt für Entspannung sowie bietet der Pool Erfrischung im Sommer. Auf die Liegenschaft kann von zwei Seiten zugefahren werden. Kurze Beschreibung der Umgebung: Das Zentrum von Baden ist mit dem Auto innerhalb von 7 Minuten, die SCS sowie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Distanzen zu den Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr ansprechend. So gibt es in weniger als 1 km eine Kinderbetreuung und in 1.65 km eine Volksschule. Die Schulstadt Baden bietet zusätzlich eine Vielzahl an Schulen (HAK, Landesberufsschule und Meisterschule) sowie eine Hochschule. Die Römertherme in Baden (4.05 km entfernt) bietet Erholung an warmen sowie auch an kühleren Tagen. Golf-Fans können entweder im Golf Club Fontana (3.06 km) oder am Richardshof Golf (7.49 km) den Abschlag üben. HWB (kwh/m²/Jahr): 99,2; Klasse: C Heizkosten: keine Angaben verfügbar Richtpreis: € 399.000,- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.117,19 €/m²

Villa mit Lebensqualität

Haus in 2514 Traiskirchen

Wohnen mit Lebensqualität Eine außergewöhnliche Villa, 1974 erbaut und 1982 modernisiert, lädt ein bis zwei Familien zu erholsamen Wohnen ein. Durch weite Eingangsbereiche gelangen Sie in feudale Räume, ein großzügiges Stiegenhaus führt Sie in den ersten Stock. Im Erdgeschoß befinden sich eine eingerichtete Küche (neuwertige Küpperbusch Geräte), ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Selbstverständlich sind Bad und WC getrennt. Wenn Sie müde und gestresst nach Hause kommen, bietet Ihnen ein Indoor-Schwimmbad mit Wasseraufbereitungsanlage in einem klimatisierten Raum eine wohlverdiente Erholungsmöglichkeit. Weitere vier Schlafräume, ein Bad und ein WC befinden sich im Obergeschoß. Ergänzend zum Hallenbad befindet sich im Keller ein Spa-Bereich, bestehend aus Sauna, Solarium und Dusche. Ein großer Partyraum mit Theke wird sowohl von Ihnen, als auch von Ihren Freunden oder Ihren heranwachsenden Kindern, sehr geschätzt werden. Weinkeller und Tresorraum perfektionieren dieses Traumhaus. Die Gas-Zentralheizung und Klimaanlage sind in separaten Räumen untergebracht. Von Traiskirchen aus sind Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Baden, die schon der Kaiser zu schätzen wusste. An der Thermenlinie gelegen, bietet diese Stadt eine optimale Infrastruktur, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten in romantischen Biedermeiergässchen, noble Heurige und Wandermöglichkeiten im angrenzenden Wienerwald. Durch die Badener Bahn, oder auch die angeschlossene Autobahn, ist Wien leicht und schnell zu erreichen. Gemeinschaftsgeschäfte willkommen! Liebe Kolleginnen und Kollegen, bitte bringen Sie uns Ihre Interessenten. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 749.000 3.256,52 €/m²

Top gepflegtes Reihenhaus am Mühlbach!

Haus in 2512 Tribuswinkel

Dieses nette, gepflegte, Haus steht zum Verkauf. Es verfügt über 6 Zimmer und ist in einen abgegrenzten, ruhigen Wohnpark, welcher ein sicheres, behütetes Wohngefühl bietet, eingebettet. Aufteilung: Das Haus verfügt über 116m² Wohnfläche und ist zusätzlich voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, liebevoll eingerichtete Wohnküche samt Abstellraum, ein helles Wohnzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss ist in 4 Zimmer, welche von den Eigentümern zurzeit als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Büro und Fernsehzimmer samt Infrarotkabine, genützt werden, unterteilt. Bei Bedarf können die Zimmer problemlos umfunktioniert werden. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken und Wellnessdusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vom Obergeschoss zugängliche, ausgebaute Dachboden. Auch der ausgebaute Keller bietet eine Menge Platz - so könnte einer der beiden Räume als Waschküche dienen und der zweite als Gästezimmer oder Partykeller genutzt werden. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche, 80m² große Garten samt der 30m² großen Terrasse, welche von einer hochwertigen Pergola überdacht ist, lädt zum Grillen und Sonne tanken ein! Haus und Garten wurden von den Eigentümern gehegt und gepflegt und befinden sich in einem top Zustand. Das Inventar ist großteils neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Lage und Infrastruktur: Tribuswinkel grenzt direkt an die Bezirkshauptstadt Baden. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut gelegen, da sich die Auffahrt auf die Südostautobahn A2, sowie die Bundesstraßen B17 und B210 in unmittelbarer Nähe befinden. Optimal ist auch die öffentliche Anbindung, so ist die Badnerbahn-Station fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch höhere Schulen sind dank der tollen öffentlichen Anbindung gut zu erreichen. Freizeit: Langweilig wird Ihnen hier nicht! Es befinden sich unzählige Gasthäuser und Heurigen im Umkreis des Hauses. Für sportliche Aktivitäten finden Sie mehrere Parks, eine Tennishalle, verschiedene Spazier- und Radwege in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 116
Zimmer 6
Kauf € 429.000 3.698,28 €/m²

!!! Gelegenheit für eine Familie !!!

Haus in 2512 Tribuswinkel

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Tribuswinkel, nahe der Stadtgrenze von Baden. Das sehr gepflegte Haus hat einen kleinen, aber sonnigen Eigengarten, Terrasse vom Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer (2 mit Loggia), 2 Bäder, Vollkeller und Garage. Fordern Sie gleich Ihr ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie danach einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 315.000 2.581,97 €/m²

Liebe auf den ersten Blick

Haus in 2512 Oeynhausen

WOHNKOMFORT PUR! Entzückendes Einfamilienhaus, repräsentativ & perfekt ausgerichtet! MIT AUSBLICK IN DEN TAG STARTEN, so lautet das Motto dieses liebevoll im Jahr 2012 errichteten Anwesens. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen ca. 171m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer hochwertigen Küche im italienischen Stil, Abstellraum, offenem Wohn - Esszimmerbereich sowie Zugang zu einem Schlafzimmer, WC, Bad und Technikraum. Vom Wohnzimmer besteht die direkte Möglichkeit, in den Garten sowie auf die Terrasse zu gelangen. Das Obergeschoss besteht aus drei weiteren Schlafzimmern sowie einem begehbaren Schrankraum, einem Bad mit Wanne, Wc und Abstellraum. Fertigteil - Massivbauweise Original MABA, Luftwärmepumpe VAILANT inkl. Solaranlage, Fußbodenheizung, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot optimal ab. Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten diesen lang ersehnten Traum in einer Bestlage (nahe FONTANA Golfplatz)! Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in den umliegenden Nachbarortschaften. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Oeynhausen / Traiskirchen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Bushaltestelle etc. Von Oeynhausen ist Wien bequem in 20 Minuten über die schnelle Süd-Autobahn A2 erreichbar.
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 599.000 3.502,92 €/m²

TRIBUSWINKEL 3 ZIMMER + TERRASSE

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

- 3 große Zimmer - Terrasse in den Innenhof  - Badezimmer mit Wanne und Fenster  - Lichtdurchflutet - Ablöse für die Küche mit Geräte, Einbauschränke, Leuchtkörper etc  € 4.900.- - TOLLE MIETWOHNUNG    www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 890 9,89 €/m²

PREISHAMMER!! FAMILIENTRAUM IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 2514 Traiskirchen

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Eine herrliche Sonnenterrasse versprechen schöne Stunden im Freien, im eigenen wunderschön angelegte Garten. Das sonnige Wohnzimmer sowie eine hochwertige Küche mit Essbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer möglich) mit eigenem Bad. Durch die hochwertige Ausstattung lässt es sich hervorragend wohnen. Der Wohnkeller mit genügend Stauraum und einem weiteren Zimmer runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 28.000 Euro Wohnbauförderung kann übernommen werden - Grünruhelage - absolute Ruhelage - sehr gepflegter und schön angelegter Garten - Pelletsheizung - sehr gute Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - man könnte im Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer gewinnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 252.000 2.048,78 €/m²

Garten Maisonette

Wohnung in 2512 Traiskirchen

Absolut "Neuwertige" Maisonettewohnung mit Garten  - 4 Zimmer - Badezimmer mit Wanne,  Dusche & Fenster - Extra Toilette im OG - Gäste Toilette im EG - Bidet im Badezimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Toller Garten mit Terrasse  - Parkplatz im Eigentum - Einbauküche (EWE Samt Geräte) - Großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten - Zuzüglich Wohnbauförderung ca. € 50.000.-   Diese Liegenschaft können Sie gerne jederzeit besichtigen.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel
Fläche m² 93,5
Zimmer 4
Kauf € 205.000 2.192,51 €/m²

Niedrigernergie Reiheneckhaus

Haus in 2513 Möllersdorf

Dieses Niedrigenergie-Eckreihenhaus ist sofort beziehbar! 20 km von Wien und einladende Weingebiete in unmittelbarer Nähe. Perfekte Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar sowie Bushaltestelle um die Ecke. Tolle Aufteilung in Etagen die sich wie folgt zusammensetzen: Erdgeschoss: Vorzimmer, Kellerfläche, Technikraum. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zur 15m² Terrasse und in den 134m² Garten, Esszimmer und Küche, WC, 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad und WC. 2 überdachte Parkplätze vor dem Haus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 347.000 2.867,77 €/m²