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Immobilien in Traiskirchen

60 Immobilien

In Niederösterreich (Traiskirchen) befinden sich zur Zeit 60 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

+Sanieren oder Neubau - Erholungsgebiet "Schwechatauen" - Nahe Baden/Wien+

Haus in 2514 Traiskirchen

Traumgrundstück mit Althaus in Ruhelage - Schwechatauen - Neubau oder Sanierung Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1941 und einem „Zubau“ aus 1967 bebaut. Das „Althaus“ aus dem Jahr 1941 ist in einem schlechten Zustand (Abbruch). Der "Neubau" wurde ca. 1975 fertiggestellt. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Haus (Zubau aus 1967) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² mit einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche sowie Toilette, Bad und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert ca. 54m². Das Haus steht mittig am Grundstück und bietet somit Gartenflächen nach Westen als auch nach Osten! Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der "Randsiedlung" zwischen Traiskirchen und Möllersdorf in absoluter Ruhelage direkt im "Naturdenkmal Schwechatauen".   Das Grundstück hat eine trapezförmige Form und folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 30 m Tiefe: ca.40 m Das Grundstück ist mit einem Althaus bebaut. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 3 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist 30%, dies bedeutet, es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 300 m² Das Grundstück ist offen zu bebauen und die Bauklasse ist I (Erdgeschoss + Dachausbau möglich). Kaufpreis: € 295.000,- Größe: ca. 866 m² Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, (Gas in der Straße) Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: 30% / offen Bauklasse: I   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 295.000

+Sanieren oder Neubau - Erholungsgebiet "Schwechatauen" - Nahe Baden/Wien+

in 2514 Traiskirchen

Traumgrundstück mit Althaus in Ruhelage - Schwechatauen - Neubau oder Sanierung Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1941 und einem „Zubau“ aus 1967 bebaut. Das „Althaus“ aus dem Jahr 1941 ist in einem schlechten Zustand (Abbruch). Der "Neubau" wurde ca. 1975 fertiggestellt. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Haus (Zubau aus 1967) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² mit einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche sowie Toilette, Bad und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert ca. 54m². Das Haus steht mittig am Grundstück und bietet somit Gartenflächen nach Westen als auch nach Osten! Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der "Randsiedlung" zwischen Traiskirchen und Möllersdorf in absoluter Ruhelage direkt im "Naturdenkmal Schwechatauen".   Das Grundstück hat eine trapezförmige Form und folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 30 m Tiefe: ca.40 m Das Grundstück ist mit einem Althaus bebaut. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 3 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist 30%, dies bedeutet, es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 300 m² Das Grundstück ist offen zu bebauen und die Bauklasse ist I (Erdgeschoss + Dachausbau möglich). Kaufpreis: € 295.000,- Größe: ca. 866 m² Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, (Gas in der Straße) Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: 30% / offen Bauklasse: I   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 866
Zimmer -
295.000

7. Stock - 3 Zimmer - Loggia

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt eine 102m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Traiskirchen (Gregor Mendel Straße). Sie befindet sich im 7. Stock mit Lift (= oberster Stock) und teilt sich so auf: Vom ersten Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen guten Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, die Glaselemente in der Mitte können zur Seite geschoben werden, damit der Sommer auch herein kann. Die Küche ist funktional ausgestattet und die Geräte sind in funktionalem Zustand, allerdings schon ein älteres Modell. Eine Garderobe und ein Abstellraum sind auch vorhanden. Über einen zweiten Vorraum erreichen Sie die 2 ruhigen Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Fenster und das  WC ist extra. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Es gibt einen großen Parkplatz für PKW in der Anlage. Derzeit ist eine Wohnbauförderung von zzgl. 4.200,-- offen, bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * die Wohnung ist sehr hell * extra Küche * Volksschule und Kindergarten im Ort * Supermarkt in Gehdistanz * Gastronomie * große Grünflächen * gute Anbindung zu A2 * Nähe zu Wien und SCS * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum/12

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), ist ost-/westseitig ausgerichtet  und befindet sich direkt im Zentrum von Traiskirchen. Gartenseitig befinden sich folgende Räume: - Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² mit Sat-Anschluss - Schlafzimmer mit ca. 17,6 m² mit Sat-Anschluss Straßenseitig: - Kinderzimmer mit ca. 13,76 m² - Küche mit kleiner Speis - Bad mit Wanne - Abstellraum  - WC - Garderobe - Vorzimmer Die Wohnung wurde saniert und ist mit schönen Holzböden in allen Zimmer und Fliesen in Vorraum, Bad und WC ausgestattet.  Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung an Singles, bzw. Paare mit max. einem Kind vermietet. Sonstiges: Miete: 890,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Wohnfläche: ca. 97,40 m² Kellerabteil: nein Möblierung: unmöbliert - Herd und einige Küchenschränke sind vorhanden und können verwendet werden. Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 1 Lift: nein Vertragsdauer: befristet auf 3,5 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel: Sat Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 97,4
Zimmer 3
Miete € 890

FÜR FAMILIEN UND HAUSTIERE MIT SONNIGEM GARTEN

Haus in 2512 Tribuswinkel

Für Klein- und Großfamilien eignet sich diese bezugsfertige Doppelhaushälfte mit großem Garten am Rande von Tribuswinkel, nahe einer naturgeschützten Au. Das Haus wird ablösefrei übergeben, ein langfristiger Mietvertrag ist möglich. Haustiere sind hier herzlich willkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ablösefrei - neuwertige moderne Küche - großes modernes Badezimmer - Balkon + überdachte Terrasse - Nebengebäude - Haustiere erlaubt - langfristiges Mietverhältnis möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.490

Investprojekt- wo Wein gut schmeckt

Haus in 2514 Traiskirchen

Diese Liegenschaft im Ortskern von Traiskirchen ist gleichermaßen für Liebhaber gediegener Baukultur, für innovative Gastronomen, für mehrere Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber vor allem für Bauträger interessant. Sie besteht aus zwei aneinandergrenzenden Grundstücken. Das bestehende Haupthaus wurde zwar erst nach dem zweiten Weltkrieg errichtet, hat aber von der Großzügigkeit der Architektur her Altbauvillencharakter. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer repräsentativen Eingangshalle, einer modern eingerichteten Gastronomieküche und einem großen Wohnraum, der Zugang zu einem Heurigenbetrieb im Seitentrakt. Dort sind noch ein großer Schankraum mit vielen Türen ins Freie, getrennte Gastronomietoiletten und ein eigener Zugang zu einem Saal und einem weiteren Gastraum im Obergeschoß, die innen nicht ausgebaut sind. Das Obergeschoß des Haupttrakts enthält eine große Wohnung mit Zugang zum riesigen Terrassenbereich mit Promenade. Altertümliche Säulen und Arkaden in beiden Geschoßen umrahmen stilvoll einen Innenhof. Die Liegenschaft ist weitgehend mit einem Gewölbe unterkellert, wo sich auch ein Raum mit Pelletsheizung befindet.  Das zweite Grundstück dient derzeit hauptsächlich als Garten mit Altbaumbestand und verfügt über einen eigenen Eingang zu einer Nebenstraße, die an der Lokalbahn zwischen Wien und Baden liegt. Dort steht derzeit eine große Halle, die über die gesamte Grundstücksbreite reicht. Vereinbaren Sie jederzeit eine Besichtigung unter +43 676 340 1449.   
Fläche m² 184
Zimmer 5,5
Kauf € 770.000

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND POOL - in zentraler Lage von Oeynhausen

Haus in 2512 Oeynhausen

EINFAMILIENHAUS MIT POOL Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Oeynhausen auf der Ebreichsdorfer Straße. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit je ca. 60m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafräume sind gartenseitig angeordnet. Bis auf 2 wurden alle Fenster vor wenigen Jahren auf neue Kuststofffenster getauscht. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Blick in den Garten, Einbauküche, Wirtschaftsraum, WC, Heizraum (Zentralheizung und Warmwasserboiler mit Gas - neuwertige Geräte), Garage/Lager. OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang mit Holztreppe, Flur, Kabinett, Schlafzimmer mit großem Balkon, Kinderzimmer mit begehbaren Schrankraum, Bad (Dusche, Wanne, WC). Badezimmer und WC wurden vor kurzem neu gefliest! Der schöne Garten ist nahezu uneinsichtig mit Altbaumbestand, und ist mit einem tollen Pool ausgestattet. Über die A2 ist man in 20 Minuten in Wien bzw. Wiener Neustadt! Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von diesem leistbaren Einfamilienhaus mit Pool!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 340.000

Investprojekt- wo Wein gut schmeckt

in 2514 Traiskirchen

Diese Liegenschaft im Ortskern von Traiskirchen ist gleichermaßen für Liebhaber gediegener Baukultur, für innovative Gastronomen, für mehrere Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber vor allem für Bauträger interessant. Sie besteht aus zwei aneinandergrenzenden Grundstücken. Das bestehende Haupthaus wurde zwar erst nach dem zweiten Weltkrieg errichtet, hat aber von der Großzügigkeit der Architektur her Altbauvillencharakter. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer repräsentativen Eingangshalle, einer modern eingerichteten Gastronomieküche und einem großen Wohnraum, der Zugang zu einem Heurigenbetrieb im Seitentrakt. Dort sind noch ein großer Schankraum mit vielen Türen ins Freie, getrennte Gastronomietoiletten und ein eigener Zugang zu einem Saal und einem weiteren Gastraum im Obergeschoß, die innen nicht ausgebaut sind. Das Obergeschoß des Haupttrakts enthält eine große Wohnung mit Zugang zum riesigen Terrassenbereich mit Promenade. Altertümliche Säulen und Arkaden in beiden Geschoßen umrahmen stilvoll einen Innenhof. Die Liegenschaft ist weitgehend mit einem Gewölbe unterkellert, wo sich auch ein Raum mit Pelletsheizung befindet.  Das zweite Grundstück dient derzeit hauptsächlich als Garten mit Altbaumbestand und verfügt über einen eigenen Eingang zu einer Nebenstraße, die an der Lokalbahn zwischen Wien und Baden liegt. Dort steht derzeit eine große Halle, die über die gesamte Grundstücksbreite reicht. Vereinbaren Sie jederzeit eine Besichtigung unter +43 676 340 1449.   
Fläche m² 184
Zimmer 5,5
770.000

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Traiskirchen zu verkaufen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Traiskirchen zu verkaufen Ruhig und doch zentral, ist diese im Erdgeschoß gelegene Wohnung im Ausmaß von ca. 90 m², mit zusätzlicher Loggia von ca. 12 m². Ein PKW-Abstellplatz sowie eine Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Traiskirchen in der Gregor Mendel-Straße und somit sind alle öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. - Wohnfläche ca. 90 m² - 3 Zimmer zzgl. Loggia, Küche, Bad und WC - Bezug sofort möglich - BK ink. Heizung und Warmwasser dzt. € 315,--/Monat - HWB 70,08 kWh/m²a KP € 179.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Markus Hönigsperger 050100/638515
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 179.000

gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt diese moderne, gepflegte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen, welche ab sofort zur Verfügung steht. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus: - Vorzimmer - Großes geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche - Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Alibertschrank - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Kellerabteil Das Badezimmer ist sehr groß, neutral verfließt und verfügt über Dusche, Eckbadewanne Handwaschbecken und WM-Anschluss. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. (Fernwärme) Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien mitbenutzt werden. Gerne können auch vom Vermieter einzelne Möbel mit einer geringen Ablöse erworben werden. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre und 6 Monate. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Baden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Südautobahn innerhalb von 20 Minuten nach Wien. Die Badener Bahn sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bank, Volkschule und Naheversorger (Billa, Trafik). Weiter Schulen sind im angrenzenden Mödling oder Baden per Bus erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Baden bei Wien mit der bezaubernden Fußgängerzone, dem herrlichen Kurpark und vielfältigen kulturellen Angeboten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 634