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Immobilien in Sooß

11 Immobilien

In Niederösterreich (Sooß) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 18% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

Entzückendes Mietshaus in Sooß bei Baden

Haus in 2504 Sooß

Entzückendes Mietshaus in Sooß bei Baden Zur Vermietung gelangt ein schmuckes Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 58m² mit gemütlicher Terrasse neben den Eingang in zentraler Lage in Sooß. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette Beheizt wird dieses Häuschen mittels Infrarotheizung. Die Böden wurden Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erreichen auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 650,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 650

Baden/Sooß - Einfamilienhaus und saniertes Winzerhaus

Haus in 2504 Sooß

Diese Liegenschaft besteht aus einem generalsanierten Winzerhaus und einem 2007 erbauten Einfamilienhaus. Das Winzerhaus befindet sich im der Hauptstraße zugewandten Bereich. In diesem generalsaniertem Haus befindet sich eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Durch die Nebengebäude (Werkstätte, Abstellraum) und das Nachbargebäude bildet sich ein schöner, geschützter Innenhof. Im hinteren Teil des Winzerhauses befindet sich der alte Weinkeller! Im südlichen, den Weingärten zugewandtem Bereich des Grundstücks, wurde 2007 das Einfamilienhaus errichtet. Dieses Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit topausgestatteter, offener Küche (Nolte)! Hier befindet sich auch der Kachelofen der zusätzlich zur Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Vom Balkon kann man den wunderbaren Blick in die Weinberge bis zum berühmten "Lausturm" genießen! Im perfekt angelegten, südseitigen Garten läßt es sich bestens entspannen. Hier gibt es einen Pool (6,35 x 3,30m) und ein Jakuzzi. Das Stahlwandbecken ist mit einer Sandfilteranlage und einer Wärmepumpe ausgestattet! Die Echtholz-Terrasse ist ca. 80m² groß. Im Garten gibt es noch 2 Gartenhütten und Hochbeete. Heizung: Gasbrennwertgerät (Viessmann) - Fussbodenheizung Flächen: Grundstück: ca. 1.489m² + eventuell zusätzlich erwerbbare 392m² Weingarten (direkt an das Grundstück anschließend) davon ca. 540m² Bauland Einfamilienhaus: 144,39m² Wohnung im Winzerhaus: ca. 55m² Weinkeller: ca. 16m² Nebengebäude (Werkstatt, Abstellr.): ca. 48m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 980.000

Sooß/Baden - Einfamilienhaus und saniertes Winzerhaus

Haus in 2504 Sooß

Diese Liegenschaft besteht aus einem generalsanierten Winzerhaus und einem 2007 erbauten Einfamilienhaus. Das Winzerhaus befindet sich im der Hauptstraße zugewandten Bereich. In diesem generalsaniertem Haus befindet sich eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Durch die Nebengebäude (Werkstätte, Abstellraum) und das Nachbargebäude bildet sich ein schöner, geschützter Innenhof. Im hinteren Teil des Winzerhauses befindet sich der alte Weinkeller! Im südlichen, den Weingärten zugewandtem Bereich des Grundstücks, wurde 2007 das Einfamilienhaus errichtet. Dieses Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit topausgestatteter, offener Küche (Nolte)! Hier befindet sich auch der Kachelofen der zusätzlich zur Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Vom Balkon kann man den wunderbaren Blick in die Weinberge bis zum berühmten "Lausturm" genießen! Im perfekt angelegten, südseitigen Garten läßt es sich bestens entspannen. Hier gibt es einen Pool (6,35 x 3,30m) und ein Jakuzzi. Das Stahlwandbecken ist mit einer Sandfilteranlage und einer Wärmepumpe ausgestattet! Die Echtholz-Terrasse ist ca. 80m² groß. Im Garten gibt es noch 2 Gartenhütten und Hochbeete. Heizung: Gasbrennwertgerät (Viessmann) - Fussbodenheizung Flächen: Grundstück: ca. 1.489m² + eventuell zusätzlich erwerbbare 392m² Weingarten (direkt an das Grundstück anschließend) davon ca. 540m² Bauland Einfamilienhaus: 144,39m² Wohnung im Winzerhaus: ca. 55m² Weinkeller: ca. 16m² Nebengebäude (Werkstatt, Abstellr.): ca. 48m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 980.000

Ein Juwel als Anlage - Sooß

Haus in 2504 Sooß

Wenn Sie an die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder denken, dann nutzten Sie dieses Angebot! Der Wert des Hauses liegt zur Zeit bei € 950.000,-! Die ca. 70jährigen Eigentümer dieses extravaganten Hauses möchten Ihr Leben noch genießen und die Liegenschaft jetzt günstig verkaufen, jedoch wird ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Das ist eine ideale Anlage für Ihre Nachkommen. Diese solide gebaute Architektenvilla wurde 1996 mit viel Liebe geplant und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man den Sinn für das Schöne, den die Eigentümer haben. Der gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der als Raumteiler dient, ist ein wärmender Blickfang in der kalten Jahreszeit. Viele Fenster verleihen Lichtdurchlässigkeit im ganzen Haus. Für Sonnenanbeter bietet das südseitige Atrium einen Platz für Rückzug und Ruhe. Die unterschiedlichen Lichtquellen spenden eine angenehme Behaglichkeit. Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie zur offenen Galerie und zu den privaten Räumlichkeiten. Die schöne Villa liegt auf einer Anhöhe und bietet von allen Fenstern, Terrassen, Balkonen einen wunderbaren Ausblick. Erdgeschoß: Windfang Halle, Gästetoilette, Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Atrium Wohnküche mit Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse und Atrium Gästezimmer Badezimmer Obergeschoß: Flur mit Galerie und Ausgang auf die Loggia Büro mit Ausgang zum Westbalkon Zimmer Schlafzimmer mit Ankleideraum bzw. Garderobe, sowie Ausgang zum Aussichtsbalkon Badezimmer mit zwei getrennten Waschbecken, Dusche, Badewanne Toilette Keller: Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Fitnessstudio Waschküche zwei Lagerräume Energiezentrale Garage: zwei Fahrzeuge haben in der großzügigen Garage Platz (Einfahrtshöhe: 2.18 m) Falls Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 221,85
Zimmer 6
Kauf € 590.000

"Extravaganter Wohnsitz" in der Thermenregion

Haus in 2504 Sooß

Zum Verkauf gelangt ein extravaganter Wohnsitz in Sooß bei Baden. Lage: Idyllische Umgebung am Fuße des Wienerwaldes mit Blick auf die Sooßer Weingärten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule in der Gemeinde vorhanden; guter Anschluss an öffentliches Bus- und Bahnnetz. Flächen: Gesamtgrundstücksfläche 4.900 m², Wohnfläche Villa 530 m², hochwertiger Keller mit 240 m² Nutzfläche. Details: 7 Schlafzimmer, Nebengebäude für Bedienstete, Innovative Ausstattung, Grundwasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Outdoorpool, geringfügiger Fertigstellungsbedarf, kurzfristiger Bezug Kaufpreis € 1.745.000,-- Nebenkosten: Käuferprovision 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbsteuer3,5 % Grundbucheintragungsgebühr1,1 % Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Kontakt: Frau Natalie Rupsch, BA TelNr: 01 512 1 512 - 25958 Mobile: 0676 81 41 5958 E-Mail: rupsch@rtm.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 530
Zimmer 8,5
Kauf € 1.745.000

Modernes Doppelhaus in Sooß in absoluter Ruhelage in den Weingärten

Haus in 2504 Sooß

Wir errichten in seltener und außergewöhnlicher Lage, ziegelmassive Doppelhäuser mitten in den Weingärten von Sooß. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrer Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Anningers bietet Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 109 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (270 bis 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 553.700,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 553.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.256,-. Günstiger als steigende Mietpreise!Lage Das Gebiet von Sooß wurde schon in der Jungsteinzeit, etwa zwischen 3000 und 2200 vor Chr., von Menschen besiedelt. Vor der Eingliederung in das römische Weltreich lag Sooß im keltischen Königreich von Norikum. Das Königreich bestand seit dem 2. vorchristlichen Jahrhundert – bereits zu dieser Zeit wurde in unserer Region Wein kultiviert. 181 v. Chr. gründen die Römer die Kolonie Aquileia als Bollwerk gegen das Vordringen der Kelten nach Italien. Die Lage an drei Wasserquellen war wohl ausschlaggebend für die Besiedelung – und war namensgebend für den berühmten Weinort: Aus der lateinischen Bezeichnung „sassa as tres fontes“ – Siedlung an den drei Brunnen – wurde im Laufe der Jahrhunderte „Sooß“. Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur und seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 553.700

Doppelhaus in absoluter Ruhelage in den Weingärten von Sooß, in ziegelmassiv Bauweise

Haus in 2504 Sooß

Wir errichten in seltener und außergewöhnlicher Lage, ziegelmassive Doppelhäuser mitten in den Weingärten von Sooß. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrer Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Anningers bietet Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 109 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (270 bis 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 491.600,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 491.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.360,-. Günstiger als steigende Mietpreise!Lage Das Gebiet von Sooß wurde schon in der Jungsteinzeit, etwa zwischen 3000 und 2200 vor Chr., von Menschen besiedelt. Vor der Eingliederung in das römische Weltreich lag Sooß im keltischen Königreich von Norikum. Das Königreich bestand seit dem 2. vorchristlichen Jahrhundert – bereits zu dieser Zeit wurde in unserer Region Wein kultiviert. 181 v. Chr. gründen die Römer die Kolonie Aquileia als Bollwerk gegen das Vordringen der Kelten nach Italien. Die Lage an drei Wasserquellen war wohl ausschlaggebend für die Besiedelung – und war namensgebend für den berühmten Weinort: Aus der lateinischen Bezeichnung „sassa as tres fontes“ – Siedlung an den drei Brunnen – wurde im Laufe der Jahrhunderte „Sooß“. Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur und seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 491.600

...so sieht´s im Frühling aus ...!!!

Haus in 2504 Sooß | Vöslauerstrasse 40

Ein saniertes Winzerhaus - ca. 6.500 m² Garten - ein Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnnutzfläche, Scheune und Werkstatt sucht nette Käufer. Eingebettet in die weiche, charmante Landschaft des zauberhaften kleinen Weinorts Sooß erreichen Sie dieses Kleinod über eine kleine Seitenfahrbahn und fahren direkt in Ihre Einfahrt (elektrisches Einfahrtstor vorhanden) Das Wohnhaus bietet ca. 210 m² Wohnfläche mit hervorragender Raumaufteilung Ein lichtdurchfluteter Zubau/Veranda mit ca. 80 m2 eignet sich als Büro oder Gästetrakt und verfügt über WC und Dusche Und das schon erwähnte Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche am oberen Ende des Grundstücks kann Ihr Badehaus sein. Also Platz genug für alle! Im ca. 6.500 m² grossen Garten findet sich ein charmanter Ziehbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung. Alte Obstbäume sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung des Hauses: Eingangsbereich : Vorraum, Kakteengarten mit Glasdach, WC, kleiner Abstellraum, 2 Kellerräume. Erdgeschoss: Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum. Anbau: zwei Räume mit großen öffenbaren Glastüren zum Garten, Dusche, WC Obergeschoss: 3 Schlafräume,1 Garderobe-Raum, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche Küche eingerichtet inkl. aller Elektrogeräte Wohnräume: Parkettböden. Nebenräume: Feinsteinzeug/Fliesen Für die Entsorgung der Abwässer befindet sich auf dem Grundstück eine Senkgrube (noch kein Kanalanschluss) Das Gartenhaus am oberen Ende des Grundstücks hat ebenfalls eine kleine Senkgrube, Wasser, WC, Küchenanschlüsse etc. Infrastruktur: In nur ein paar Minuten zu Fuß sind Sie im Zentrum des zauberhaften Weinorts und können das Angebot von mehr als 25 Heurigen geniessen. Genauso schnell erreichen Sie einige sehr gute Restaurants, bei denen Sie sicherlich schnell zu den Stammgästen zählen.Eine kleine Greisslerei steht für den schnellen Einkauf zur Verfügung, fußläufig erreichen Sie einen sehr grossen Merkurmarkt, eine Hofer-Filiale und einen Lidl-Markt. Ebenso gibt es einen DM-Markt, KIK, Fitnessclub, Dänisches Bettenlager, Bellaflora etc., etc. Sie finden Fußpflege, Friseur und Zahnarzt im Ort. Im angrenzenden Kurort Bad Vöslau erweitert sich das Einkaufsangebot und auch die kulinarische Szene. Und noch ein bisschen mehr finden Sie in der charmanten Biedermeierstadt Baden. Freizeitmöglichkeiten finden sich in vielfältiger Art vor der Tür - Sie können wandern, laufen, Rad fahren, walken, skaten u.v.m. Die Ortsgemeinschaft bietet auch weitere Sportarten in Vereinen oder Gruppen an. Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Form von Autobus (mit Anschluss an die Schnellbahn- oder die Busverbindung in Baden Richtung Wien) - direkt in die Schnellbahn können Sie beim Bahnhof Bad Vöslau einsteigen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der A2 Richtung Wien oder Graz. Bei Stau haben Sie drei verschiedene Routen zur Verfügung, nach Wien zu gelangen. HIER MÜSSEN SIE ECHT SCHNELL SEIN!!!! Der Kaufpreis: Verhandlungsbasis für den Ankauf dieser Liegenschaft sind € 1,200.000,00 (in Worten: Euro einemillionzweihunderttausend) Allgemeine Informationen: Es bestehen Genehmigungsvoraussetzungen für den Grunderwerb in Wien für Personen, die nicht EU-Bbürger sind. Für eventuell notwendige genauere Informationen oder die Errichtung von Kaufverträgen kann ich bei Bedarf gerne anwaltliche Hilfe bereitstellen.   Besondere Bedingungen und Informationen Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Anfallende Nebenkosten:                * Grunderwerbssteuer 3,5 %  * Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %  * Kosten der Vertragserrichtung  * Eintragungsgebühren Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % des Gesamtkaufpreises zuzügl. 20 % USt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <500m Klinik <2.975m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <2.400m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.725m Einkaufszentrum <7.675m Sonstige Bank <650m Post <1.650m Polizei <1.675m Geldautomat <8.700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.225m Straßenbahn <3.200m Autobahnanschluss <1.950m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 1.200.000

Rarität! Doppelhaus in Sooß, in herrlicher Ruhelage mit Fernblick

Haus in 2504 Sooß

Wir errichten in seltener und außergewöhnlicher Lage, ziegelmassive Doppelhäuser mitten in den Weingärten von Sooß. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrer Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Anningers bietet Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe 109m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum  (270 – 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und Mühen Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 485.800,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 485.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.030,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  Lage Das Gebiet von Sooß wurde schon in der Jungsteinzeit, etwa zwischen 3000 und 2200 vor Chr., von Menschen besiedelt. Vor der Eingliederung in das römische Weltreich lag Sooß im keltischen Königreich von Norikum. Das Königreich bestand seit dem 2. vorchristlichen Jahrhundert – bereits zu dieser Zeit wurde in unserer Region Wein kultiviert. 181 v. Chr. gründen die Römer die Kolonie Aquileia als Bollwerk gegen das Vordringen der Kelten nach Italien. Die Lage an drei Wasserquellen war wohl ausschlaggebend für die Besiedelung – und war namensgebend für den berühmten Weinort: Aus der lateinischen Bezeichnung „sassa as tres fontes“ – Siedlung an den drei Brunnen – wurde im Laufe der Jahrhunderte „Sooß“. Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur und seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 485.800

Sooss 745m² Baugrund

in 2504 Sooß

Eine echte Rarität -  TOP gelegenes Grundstück in bester Nachbarschaft! Mitten im Ortskern von Sooss befindet sich dieses rund 745m² große Baugrundstück. Mit Bauklasse I können 60% verbaut werden und eignet sich auch sehr gut für Bauträger. In bester Nachbarschaft befinden sich dieser tolle Grund. Die Größe des Grundstückes lässt natürlich auch ein Pool und eine schöne Gartengestaltung zu. Die Lage des Grundstückes ist auch hinsichtlich der Anbindung sowohl zum öffentlichen Verkehr hervorragend. Die unmittelbare Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Generell kann man in Sooß alle Dinge des täglichen Bedarfes sehr gut abdecken.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 745
Zimmer -
447.000