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Immobilien in Baden

919 Immobilien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/52

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 14,83 und 13,20 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung Frühjahr 2018! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des gesamten Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 281.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 267,49/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: Frühjahr 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 72,65
Zimmer 3
Kauf € 281.000

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen/1

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - 2 Kinderzimmer - Vorraum - 2 Bäder - separates WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,91 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 437.300,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 467.300,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 122,25
Zimmer 4
Kauf € 437.300

BAUSTART: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/1

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schrankraum - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,91 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 216.500,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 230.800,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Kauf € 216.500

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/128

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 399.000,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 20.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 399.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe/58

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das Schlafzimmer mit ca. 20 m², das neue Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - hochwertiger Parkettboden in den beiden Zimmern - einheitlicher Marmorboden in den restlichen Räumen - Bad mit großer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küche mit sämtlichen Geräten - weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Gastherme und Radiatoren - und noch einiges mehr! Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 190.000,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. 187,75 Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 68,1
Zimmer 2
Kauf € 190.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Perfekt 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/52

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 15 und 16 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung Frühjahr 2018! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 289.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 276,09/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: Frühjahr 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 289.000

Hochgefühl! Miet-Reihenhaus ERSTBEZUG Leobersdorf Top 1

Haus in 2544 Leobersdorf

Hochgefühl! Miet-Reihenhaus ERSTBEZUG, Leobersdorf Top 1 Vielleicht IHR neues Heim ab Frühling 2018? Das Neubau-Eck-Reihenhaus bietet 154 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zzgl. ca. 34 m² Keller, zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen und einen 66 m² großen Südgarten. Die Räume sind mit Parkettboden bzw. Fliesen ausgestattet. Zwei Fahrzeuge können auf den reservierten Autoabstellplätzen parken. Eine Gartenhütte gehört auch zum Angebot. Die Neubau-Immobilie ist voraussichtlich im Frühling 2018 beziehbar! Nettomiete€ 1.209,10 BK á conto€ 290,00 USt. 10 %€ 149,90 Brutto€ 1.649,00 Kaution:€ 9.894,00 MV-Erstellung:€ 480,00 MV-Vergebührung:€ 593,64 Provision:€ 3.597,84 - Frühling 2018 - schlüsselfertig - Neubau - Fußbodenheizung - 5 Zimmer - 4 Etagen - eigener Garten - HWB 38,3 kWh/m²a monatliche Miete € 1.649,-- inkl. BK á conto und 10 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 154,72
Zimmer 5
Miete € 1.649,01

Einfamilienhaus im Zentrum von Berndorf/Stadt, Niederösterreich

Haus in 2560 Berndorf

Einfamilienhaus im Zentrum von Berndorf/Stadt, Niederösterreich MIETE Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Berndorf, in der Nähe von Theater, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Cafe, Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei, etc. A2-Anschluss Leobersdorf, Wien erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto Ab sofort beziehbar! - Wohnfläche: ca. 228 m² - 6 Zimmer - familiengerecht - Zentrumslage - Mietdauer: 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten monatliche Miete € 890,-- zzgl. Betriebskosten, Heizung ca. € 200,-- monatlich Mieterprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² -
Zimmer 6
Miete € 890

Einfamilienhaus / Bungalow in Berndorf/Veitsau

Haus in 2560 Berndorf

Einfamilienhaus / Bungalow in Berndorf/Veitsau zu verkaufen Das Haus liegt im ländlichen Ortsteil von Berndorf in "Veitsau" an der Straße nach Hernstein. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, ein gutbürgerliches Gasthaus, Fleischhauer und nebenan ein Frisör. Den Eingang schmückt ein neues, schmiedeeisernes Tor und ist die Einfahrt zur Garage und zum überdachten Teil des Hauseinganges. Im Vorraum befinden sich Bad und WC, die Küche stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Von ihr gelangt man in ein Esszimmer oder auch ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Das Schlafzimmer liegt im hofseitigen Teil der Liegenschaft. 2 Kellerräume dienen als Abstellraum und Wäscheraum. Im gesamten macht dieses Häuschen einen freundlichen Eindruck. Über die Straße gelangt man direkt in den Wald und am Berg von Berndorf, den "Guglzipf". - Wohnfläche: ca. 112 m² - Gartenfläche: ca. 332 m² - Zimmer: 3 - Garage - Kachelofen - Gute Infrastruktur - Bezug nach Vereinbarung KP € 186.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 186.000

Berndorf Jahrhundertwendehaus mit Fernblick, geeignet für 3 Generationen

Haus in 2560 Berndorf

Berndorf Jahrhundertwendehaus mit Fernblick, geeignet für 3 Generationen Diese am Waldrand liegende Villa auf 3 Etagen, ca. 240 m² Wohnfläche, bietet viel Platz für eine Großfamilie. Mit viel Liebe zum Detail, wurde dieses Haus 2003 generalsaniert und wird auf Wunsch voll-, teil- oder unmöbliert übergeben. Erdgeschoß: Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: 4 Zimmer, davon eines mit Anschlüsse für eine Küche, zzgl. 1 Zimmer für Bad vorbereitet und 1 WC Dachboden: ausbaufähig Nebengebäude: Ziegelbau 3,8 m x 4,3 m; Holzbau 11,5 m x 3 m Carport: 1 Stellplatz - Grundfläche: ca. 473 m² - Wohnfläche: ca. 240 m² - Heizung: Gaszentral - umfassende Sanierung: Elektrik, Leitungen, Isolierglasfenster, Heizung, komplette Innenausstattung - Dach: von ca. 1987 - Bezug nach Absprache - HWB 196,0 kWh/m²a KP € 395.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € 395.000