Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Baden

906 Immobilien

Schöner Wohnen im Eigenheim - Haus mit Pool und Garten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000

Familientraum: Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse in schöner Wohnsiedlung - nur noch 2 verfügbar!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 16.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018  
Fläche m² 113,7
Zimmer 5
Kauf € 425.000

Helle 3-Zimmer 72 m² neben Doblhoffpark

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in der Marchetstraße direkt neben dem Doblhoffpark. Sie befindet sich im 5. Liftstock und bietet einen schönen und weitläufigen Blick über Baden. Die Wohnnutzfläche umfasst ca. 72 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Bad getrenntes WC Abstellraum Des Weiteren ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet und das Wohngebäude umfasst ebenfalls einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplatz.    Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Baden in der Marchetstraße direkt neben dem Doblhoffpark. Des weiteren sind der Kurpark sowie die Römertherme in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für ein hohes Maß an Erholungswert und Lebensqualität. Auch die Innenstadt von Baden ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Geschäfte, Schulen und Banken in unmittelbarer Nähe.  Für eine gute, öffentliche Anbindung sorgt die Busstation nebenan, sowie der ebenfalls nahe gelegene Josefsplatz. Von dort aus lässt sich das restliche Baden, der Bahnhof sowie alle benachbarten Ortschaften und Wien gut mit dem Bus bzw. mit der Badener-Bahn erreichen.  Für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt die A2. Mit dieser ist Wien, die SCS für vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten sowie der Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen.   Kosten Kaufpreis: € 302.000,-  Honorar: 3% vom KP zzgl. 20% USt.    Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.       Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.  
Fläche m² 72,7
Zimmer 3
Kauf € 302.000

3-Zimmer-Wohnung 84m2 in Grünruhelage mit sehr guter Nahversorgung (Privatverkauf)

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Sehr schöne und geräumige 84m2 Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in angenehmer ruhiger Umgebung mit angrenzenden Waldstück in Wien Nähe. Die 3 Zimmern sind gross und hell und mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Wohnzimmer und Loggia sind aufgrund der südwest-Lage bis in den Abend-Stunden sehr hell. Sehr schöne Aussicht von der Loggia in den großzügig angelegten zur Wohnhausanlage gehörenden Garten. Die Wohnung ist ab sofort einzugsbereit und die 3 Zimmer sind frei von jeglichem Möbilar. Ich verkaufe die Wohnung privat, es fällt daher keine Provision u.ä. an. Bei Interesse bitte melden. Die Betriebskosten sind aufgrund der sehr günstigen Wohnungslage (keine Eckwohnung) sehr gering. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete geflieste Vollholz-Einbauküche (mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank), Badezimmer mit grosser Badewannne, extra WC-Raum, großzügiger Vorraum mit Abstellraum und abgerenzter Garderobe u.e.m. Im Kaufpreis inkludiert ist ein nummerierter KFZ-Abstellplatz und 10m2 grosser privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss, sowie 2 zusätzlich sehr grosse Gemeinschaftsabstellräume (zB: für Fahrräder, Kinderwagen usw). Weitere kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Wohngebäude. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage (pro Stiege nur 6 Parteien). Aufgrund der mittigen Lage sind die Energiekosten sehr niedrig! Trotz der ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Eurospar, Hofer, Libro...) und Infrastrukur (Kindergarten, Bäcker, Fleischerei...) ganz in der Nähe. Volksschule, Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Eine Mittelschule und eine weitere Volksschule befinden im angrenzenden Ebreichsdorf. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 179.000

exklusive und top ausgestattete Villa im Fontana

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

In der Fontana- Wohnsiedlung gelangt eine traumhafte Villa zum Verkauf. Die Villa wurde 2002 errichtet, 2010 generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Traumhaus inklusive Doppelgarage befindet sich auf einem 970 m2 Grundstück verteilt sich auf Keller,  Erdgeschoß  und Obergeschoß. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wintergarten mit Blick auf das großzügige Edelstahlschwimmbecken. Die Fußbodenheizung, die elektrischen Außenrollläden, die Alarmanlage und vieles mehr können über das Bussystems gesteuert werden. Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Das Obergeschoss ist so aufgeteilt dass es 3 unabhängige Wohneinheiten gibt. Jede Wohneinheit verfügt über eine Garderobe und ein eigenes Badezimmer. Weiters befindet sich noch das Gästezimmer und ein Büro im OG. Unbedingt erwähnt werden muss, dass dieses Haus über 2 Eingänge verfügt und somit perfekt für eine Kombination des privaten Wohnens und des Arbeitens ist. Der 2. Eingang eignet sich zum Beispiel hervorragend für eine Ordination, Kanzlei, etc. Auch kann diese Gegebenheit ideal als Mehrfamilienhaus genützt werden. Ein weiteres Highlight ist die maßgeschneiderte Tischlerküche mit hochwertigsten Miele-Geräten und einer exklusiven italienischen Marmorplatte. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss  Das Kellergeschoss ist sowohl von draußen als auch von innen erreichbar und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum – 13,42 m2 Haustechnikraum – 11,01 m2 Raum 1 – 17,81 m2 – derzeit Wasch-&/Abstellraum Raum 2 – 24,37 m2 – derzeit Hobbyraum mit Billardtisch Erdgeschoss Haupteingang: Garage – 35,38 m2 Vorraum – 14,51 m2 Toilette – 2,62 m2 Abstellraum – 2,64 m2 Schrankraum – 4,24 m2 Gang – 14,14 m2 Wohnzimmer – 36,80 m2 Küche – 11,60 m2 Esszimmer – 17,67 m2 Wintergarten – 29,49 m2 Erdgeschoss 2.Eingang: Vorraum – 4,35 m2 Toilette – 2,03 m2 Zimmer – 29,18 m2 Wendeltreppe welche in das Obergeschoss führt Im OG Zimmer – 20,00 m2 Badezimmer – 5,99 m2 Garderobe – 7,72 m2 Obergeschoss: Gang – 11,11 m2 Wohneinheit 1: (bereits beim EG angegeben, beim 2. Eingang) Zimmer – 20,00 m2 Badezimmer – 5,99 m2 Garderobe – 7,72 m2 Wendeltreppe welche in das EG führt Wohneinheit 2: Gang/Schrankraum – 9,11 m2 Zimmer – 21,12 m2 Badezimmer – 8,07 m2 Wohneinheit 3: Gang – 5,30 m2 Zimmer – 20,26 m2 Badezimmer – 15,08 m2 Garderobe – 11,60 m2 Terrasse – 25,80 m2 Gästezimmer – 20,00 m2 Büro – 16,03 m2 Im Clubhaus der Siedlung befinden sich das Restaurant, Fitness und Spa, welche exklusiv nur für Fontana Bewohner nutzbar sind. Der See und der Golfplatz, welcher zu den schönsten Golfplätzen Europas zählt, sind ein weiterer Vorzug den die Fontana-Bewohner genießen.  Aufgrund der guten Infrastruktur und das vielseitige Freizeitangebot können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana mitten im Grünen in vollen Zügen genießen, und das nur 20 km von Wien entfernt. Die Betriebskosten, inkl. Strom (Heizung) und die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 550,- pro Monat  Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 374,39
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

LandLIEBE

Haus in 2443 Deutsch-Brodersdorf

Im malerischen Ortskern von Deutsch-Brodersdorf finden Sie diese beeindruckende Liegenschaft. Es handelt sich hierbei um ein gewachsenes Ensemble mit vier Wohneinheiten in ländlicher Struktur. Wenn Sie sich nach frischer Landluft sehnen und das beschauliche Leben auf dem Land der Großstadt vorziehen, bietet Ihnen dieses Objekt was Ihr Herz begehrt. Gelebte Idylle ist hier kein Schlagwort! Das bestehende Wohnhaus (Bauteil 2) wurde 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1989 erweitert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Bauteil 3 (Altbestand) wurde ca. 1900 erbaut und 1966/1976 renoviert. Hier finden sich charmante Holztramdecken, darüber hinaus dient dieser Trakt als Kellerersatz. Bauteil 1 (Altbestand) wurde 1966 in Ziegelbauweise errichtet. Dieses Haus ist zur Gänze sanierungsbedürftig. Der Zubau an den dzt. Wohntrakt wurde bis vor kurzem als Büro (Bauteil 2a) verwendet und besteht aus Vorraum, Zimmer, WC und Dusche. Auch hier ist Renovierungsbedarf gegeben. Alles in allem bieten jedoch die zusätzlichen Bauteile enormes Potential. Harmonie, Wohlbefinden, Geborgenheit und das absolute Gefühl des Angekommenseins empfindet man schon beim Betreten des Wohnhauses. Auf knapp 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegter Landhausstil kombiniert mit modernen Elementen. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, das Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, Gästetoilette und Abstellraum. Die rustikale Dan-Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Der Wohn/Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und versprüht Landhaus-Charme. Genießen Sie den Blick in den wunderschönen und gepflegten Innenhof. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch der Wirtschafts- und Technikraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit zwei Schlafräumen, einem großzügigen Vorraum sowie dem Bad. Dieses ist mit Wanne, Wellnessdusche und Waschtisch ausgestattet, die Toilette ist separat. Ausstattung: Echtholzparketten, Holz- und Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fernwärme). Flachdach, Fenster und Eingangstüre wurden erneuert. Die Gemeindeabgaben (inkl. Wasserverbrauch für Outdoor-Whirlpool) betragen € 86,-/Monat. Der begrünte Innenhof ist eine Ruheoase für sich und südwestlich ausgerichtet. Viele verträumte Nischen, eine alte Holzhütte, die als Wellnessbereich mit Whirlpool genutzt wird. In der romantischen Gartenlaube sitzt man unter einem grünen Dach des Kiwi-Baumes und freut sich im Sommer über wohltuenden Schatten.  Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Bank, Arzt im Ort. Post, Nah & Frisch-Markt in Leithaprodersdorf. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten findet man in Unterwaltersdorf und Ebreichsdorf. Auch die sportliche Seite kommt nicht zu kurz: Reitstall, Sportbad in Seibersdorf, ein tolles Radwegenetz und nicht zu vergessen viele Vereine, die das Brauchtum bewahren. Erwähnenswert sind auch noch unzählige Top-Heurige und Restaurants. Dank der guten Anbindung an die A3-Ebreichsdorf sind Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit in Wien. Oder Sie nutzen die Bahn samt Park & Ride ebenfalls von Ebreichsdorf oder Gramatneusiedl aus. Ein Refugium mit Wohlfühlcharakter und Seltenheitswert!  Kaufpreis: ab € 295.000,-- *) *) Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten.  
Fläche m² 150,95
Zimmer 4
Kauf € 295.000

** Stark sanierungsbedürftiges Haus auf schönem südseitigem Grundstück **

Haus in 2442 Ebreichsdorf

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft, befindet sich in schöner Siedlungslage in Unterwalterdorf. Das Haus wurde ca. 1957 errichtet und gilt als stark Sanierungbedürftig bzw als Abrissobjekt. Das Objekt ist an Kanal, Wasser und Gasversorgung angeschlossen.   Raumaufteilung:   + Veranda + Abstellraum + Speis + Küche  + Zimmer + Zimmer   Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 40m²) Für Details zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer -
Kauf € 175.000

Zentrumsnaher Erstbezug

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschütztem, ehemaligen Winzerhaus. PROVISIONSFREI für den Käufer!!! Die gut angelegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit Lift, ist zentral begehbar und besitzt ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Gasbrennwert-Therme, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz inkludiert. Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 79,76
Zimmer 3
Kauf € 289.000

Erstbezug-Penthouse mit Rundumblick

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschütztem ehemaligen Winzerhaus. PROVISIONSFREI für den Käufer!!! Top Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß mit eigenem Lift und 2 Terrassen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohness-Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder sowie 2 Toiletten. Von der Wohnung aus erfolgt der Zugang auf die Dachterrasse, die einen herrlichen 360 Grad Rundumblick über Baden bietet. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil inkludiert. Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145,29
Zimmer 4
Kauf € 899.000

Zentrumsnaher Erstbezug

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschütztem ehemaligen Winzerhaus. Die gut angelegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit Lift, ist zentral begehbar und besitzt ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und 2 geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Gasbrennwert-Therme, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz inkludiert. Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 84,32
Zimmer 3
Kauf € 279.000