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Immobilien in Pottenstein

16 Immobilien

Pottenstein besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pottenstein, Baden in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Preisreduzierter Eigentumshit!

Wohnung in 2563 Pottenstein

Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung wird Sie sofort beim Eintreten begeistern. Sie wurde komplett neu renoviert, mit neuen Kunststofffenstern, neuen Türen und einem neuen Bad mit Wanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Balkon, auf dem Sie die lauen Abende direkt neben der Triesting in aller Ruhe genießen können. Die geräumige Küche bietet ebenfalls genügend Platz. Ein Highlight ist sicher das Badezimmer mit einem großen Fenster. Beheizt wird mit einer Kombitherme, die neu eingebaut wurde. Das Objekt befindet sich an einem ruhigen Spazierweg direkt neben der Triesting. Zum Ortszentrum, wo Sie die Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur vorfinden und zum Bahnhof sind es auch nur wenige Gehminuten. Wenn Sie sich von der Region Triestingtal verzaubern lassen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 149.000

PAUL & Partner: ERSTBEZUG nach Sanierung! 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 2563 Pottenstein

Zur Wohnung Eigentumswohnung generalsaniert mit Balkon ln 2563 Pottenstein im Bezirk Baden wird in einer sehr gepflegten Neubauwohnhausanlage, in einer Parkruhelage eine Wohnung verkauft.  Das Haus hat einen Keller, ein Erdgeschoss, und zwei Obergeschosse. Die  Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.  Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Vorraum Küche (neue Einbauküche inkl. aller Geräte)  einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon 2 Schlafzimmer Badezimmer (Eckdusche mit Massagefunktion und Regendusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) seperates WC Es wurden folgende Sanierungen an dieser Wohnung durchgeführt: neue Einbauküche neue Eichen Parkettböden  komplette Wasserversorgung ( Alu-Kunststoffverbundrohre/inkl. der Ablaufrohre aus PVC) komplette Elektrik (12 Sicherungen) Abluftschächte auf das Dach montiert ( Küche-Dunstabzug, Bad-WC-Ablüfter, bzw. eine Abluftleitung, für einen Trockner im Badezimmer) neue Fenster (Internorm) Deckenisolierung ( um Heizkosten zu sparen) neu weiß ausgemalt Wohnungstüre - Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind begrünte Parklage, direkt an der Triesting Balkon (Blick ins Grüne) ca. 3m² Kellerabteil (nicht im Eigentum - Zubehör)   Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.Lage Pottenstein ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich im Bezirk Baden. Pottenstein war auch Sitz eines Bezirksgerichtes mit einem eigenen Sprengel. Pottenstein liegt im Herzen des Triestingtals und ist Verbindungsstelle ins Piestingtal. Die Gemeinde, mit den Ortsteilen Fahrafeld und Grabenweg, bietet rund 3000 Einwohnern ein schönes Zuhause. Zwei Landeskindergärten, eine Kleinkindbetreuung, Volksschule samt schulischer Nachmittagsbetreuung und Polytechnische Schule macht Pottenstein zur familienfreundlichen Gemeinde.Infrastruktur Kindergarten ca. 500 m Schule ca. 820 m Praktischer Arzt ca. 600m Spar ca. 5 Gehminuten regionale Autobuslinien ca. 5 Gehminuten Schnellbahn ca. 5 GehminutenWohnungsübergabe Die Wohnung kann per sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Der Ort liegt im Triestingtal im Wienerwald und grenzt an Berndorf und an Weissenbach an der Triesting. Pottenstein liegt im Industrieviertel und war selbst lange Jahre sozial und wirtschaftlich durch die hier ansässige Textilfabrik dominiert. Noch heute dominiert das Industriedenkmal im westlichen Teil der Marktgemeinde das Erscheinungsbild der Ortschaft 
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 139.000

Zauberhaftes kleines Familiendomizil nahe Bad Vöslau

Haus in 2563 Pottenstein

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend ein liebevoll gestaltetes Familiendomizil mit prachtvollem Garten und Schwimmbiotop nahe Berndorf an. EG: Wohnzimmer mit schöne großzügiger offene Küche und prachtvollem Kachelofen (ca. 36m2) Schlafzimmer (ca. 14 m2) Vorraum (ca. 3 m2) Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m2) Sauna (ca. 3 m2) WC (ca. 2 m2) AR (ca. 4 m2) Terrasse (ca. 12 m2) UG: Gästezimmer (ca. 20 m2) Hobbyraum (ca. 17 m2) Büro (ca. 15 m2) Kinderzimmer (ca. 12 m2) Vorraum (ca. 5m2) Lager (ca. 6 m2) Wasser/Heizung (ca. 7m2) Dieses charmante Anwesen mit wunderschönem rd. 340 m2  Garten und dem Schwimmbiotop wurde vor 3 Jahren neu gebaut. Neben zahlreichen Obstspalieren wurde der Garten mit besonderen Blumen und Kräutern gestaltet. Im direkten Anschluss an das Grundstück befindet sich Grünland. Das Haus wurde in Holz- und Massivbauweise errichtet. Der Dachboden befindet sich im Rohzustand und kann als Stauraum oder in weitere Folge als Wohnfläche genutzt werden. Für PKWs, Fahrräder etc. gibt es einen überdachten Abstellbereich Begehrte Lage vor den Toren Wiens Durch die hervorragende Anbindung an die A2 Südautobahn/Abfahrt Leobersdorf aber auch an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man ebenso direkt und komfortable nach Wien wie auch nach Baden, Bad Vöslau und in die nahegelegenen Ortschaften. Auch das Freizeitangebot ist hervorragend: So bietet sich in der Umgebung neben Wander-, Lauf- und Mountainbikestrecken auch Reit- und Tennisanlagen sowie der GC Enzesfeld. Ebenso sind zahlreiche Kultureinrichtungen im nahegelegenen Baden und Bad Vöslau gegeben. Auch Schulen und Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.  Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@fgiconsult.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH dem Auftraggeber gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten) zzgl. 20 % USt. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbesfristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 500
Zimmer 3,5
Kauf € 350.000

++ Pärchenhit, Starterwohnung ++

Wohnung in 2563 Pottenstein

Zur Vermietung gelangt eine helle freundliche Mietwohnung, die sich in idyllischer Zentrumsnaher Lage befindet. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme, sowie Außenjaulosien. Das Objekt gliedert sich in ein helles und zentral begehbares Vorzimmer von dem aus man in das Gäste-WC sowie in das Badezimmer mit Badewanne, welches mit einem schönem großen Waschtisch ausgestattet ist, gelangt. Weiters betritt man durch das Vorzimmer das Wohn-Esszimmer, welches mit einer möblierte Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer, die separat begehbar sind. Alle Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Lage ist zentral ausgerichtet, öffentliche Verkehrsmittel sind in Fußnähe. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in Gehdistanz. Bei Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Carmen Toblier toblier@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 585,10

BEFRISTET bis 30.06.2018 - Einfamilienhaus mit 2 Einheiten in Pottenstein

Haus in 2563 Pottenstein | Gutensteiner Straße

Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht Entgehen !!! Aufgrund einer aufwendigen Sanierung der beiden Wohneinheiten ist die Top 1 & Top 2 sofort beziehbar. Öffentliche Einrichtungen bzw. Schulen stehe folgende zur Verfügung: - Kleinkinderbetreuung "Sonnenhaus" - Schulische Nachbetreuung  - Volksschule (Hainfelder Straße 24) - Polytechnische Schule (Hainfelder Straße 24) Verkehrsmittel wie Autobus & Regionalzug erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Auto. Highlights der Liegenschaft: - Aufwendige Sanierung  - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Ruhelage (da wenig befahrene Straße) - Großzügige Räumlichkeiten  - Wohnen in der Natur Raumaufteilung: Top 1: (EG) - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer (sonnige Lage) - 1 Küchenbereich - Offen vom Wohn-/Speisebereich begehbar - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche; Handwaschbecken & WC (ausgestattet mit Fenster) Top 2: (1. OG) - 1 Vorraum (sämtliche Räume separat begehbar) - 1 Wohnzimmer  - 1 Schlafzimmer - 1 Küche (direkt vom Wohnzimmer aus begehbar) - 1 Kinderzimmer - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Badezimmer mit Badewanne/Handwaschbecken WEITERS ist Haus mit einer zusätzlichen Wohnung im EG ausgestattet, jedoch befindet sich die sanierungsbedürftigen Zustand Ansehen zahlt ich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.  
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 250.000

*** 2 Familien - 1 Haus ***

Haus in 2563 Pottenstein

Ein- oder Zweifamilienhaus in erhöhter Lage - Hanglage Die ca. 100jährige Liegenschaft wurde zuletzt 2011 renoviert und bietet Platz für eine große Familie oder auch 2 getrennte Wohneinheiten - je nach Bedarf. Die untere Ebene verfügt über 3 Zimmer, Küche und Duschbad/WC. Das Obergeschoß bietet ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Duschbad/WC und das zu einem 3. Zimmer ausgebaute Dachgeschoß. 2 überdachte Terrassen Gartenhaus Keller 2 Garagen möglich SAT Antennen Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches und unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Neu adaptierte Wohnung zu MIETEN, Obj. 12371-SZ

Wohnung in 2563 Pottenstein

Kleine, helle Wohnung im Zentrum von Pottenstein zu Mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und wurde 2017 komplett renoviert. Wohnnutzfläche: ca. 44,15 m² Baujahr / Zustand: guter Zustand / neu adaptiert Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Fenster: Thermofenster aus Kunststoff 3-fach Verglast Böden: Laminat, Fliesen Energieausweis: In Arbeit 1. STOCK: Wohnzimmer Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit WC KELLER: ca. 4 m² Kellerabteil Zimmer: 2 Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung Möbliert: leer Objektlage: Zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 470,-- inkl. Ust Preiskommentar: Kaution 4 Monatsmieten = € 1.880,--, Betriebskosten im Monat € 40,-- ohne Strom und Heizung Mietvertragsdauer: 3 Jahre Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 2.914,00, bestehend aus: Gesamtmiete €:  470,00 Kaution €: 1.880,00 Provision Mieter €  564,00  
Fläche m² 44,15
Zimmer 2
Miete € 470

++ BAUGRUND ++ € 120.000,- ++ POTTENSTEIN ++TOP LAGE++

in 2563 Pottenstein

++ BAUGRUND ++ € 120.000,- ++ POTTENSTEIN ++TOP LAGE++
Fläche m² 406
Zimmer -
120.000

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Wohnung in 2563 Pottenstein

Eigentumswohnung in Pottenstein Im Zentrum des Ortes Pottenstein befindet sich die 85m² große 4-Zimmerwohnung, die neu renoviert wurde, im zweiten Stock und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Durch die super Raumaufteilung gelangt man durch den zentralen Vorraum in jedes Zimmer. Die Küche ist neu, mit hoher Qualität ausgestattet und hat auch noch eine Ecke mit einem kleinen Tisch zum Frühstücken. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, ein Esstisch findet auch noch Platz und ein Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und gut geschnitten. Weiters gibt es noch zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer, Büro oder anders genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC sind ebenfalls gut aufgeteilt. Die Wohnung hat neue Böden, die sehr geschmackvoll gewählt wurden und macht insgesamt einen sauberen, eleganten Eindruck. Ein großer Abstellraum im Keller ist auch inkludiert. Lage : Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pottenstein. Ärzte, Bank, diverse kleine Geschäfte, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Ein größerer Nahversorger, der Billa, ist in 10 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof ist in 5 Minuten Fußmarsch erreichbar und bringt Sie über Leobersdorf Richtung Wiener Neustadt oder Wien, aber auch ein Autobus fährt regelmäßig nach Baden. Energieklasse: E HWB: 150,3 kwh/m²/Jahr fGEE: 3,03 Für etwaige Fragen oder Besichtigungen, stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage. Christine Kerschbaumer Immobilienberaterin 06769220270 christine.kerschbaumer@immosued.at immosüd
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 185.000

Wohnen in Pottenstein mit TOP Mietpreis inkl. BK/Strom, Heizung und Parkplatz

Wohnung in 2563 Pottenstein

Leben in einer Top Lage in Pottenstein Die 67m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Stock. Das Objekt wird in einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne , separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche inklusive Geräte (wird keine Ablöse verlangt), unterteilt. Der helle Parkettboden und im Wohnzimmer eine stilvoll gefliester Sockelbereich runden die Wohnung ab. Für gutes Essen sorgen im Nebengebäude ein Heuriger und eine Brauerei. Die Infrastruktur in Pottenstein ist sehr gut. Schulen erreichen Sie zufuß in 10 Minuten, Gemeinde und Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Mietpreis ist ein Parkplatz vor dem Haus inkludiert. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 511,67 monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 46,54 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 53,55 monatlich -Heizkosten-Akonto: EUR 38,24 monatlich - Kaution: EUR 2000,- - Mietvertragsvergebührung: Keine Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann würde ich mich sehr über einen Anruf freuen! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 650