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Immobilien in Pottenstein

13 Immobilien

In Niederösterreich (Pottenstein) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

1227M² GRUNDSTÜCK IN WALDRANDLAGE ++ POTTENSTEIN-BERNDORF

in 2563 Pottenstein

1227M² GRUNDSTÜCK IN WALDRANDLAGE ++ POTTENSTEIN-BERNDORF Die beiden Grundstücke, entlang einer Bahnlinie, mit einzigartiger Waldrandlage zwischen Berndorf und Pottenstein bieten sich nun zum Kauf an Naturliebhaber an. Auf der Liegenschaft befindet sich ein baureifes ehemaliges Bahnwärterhaus, welches man vom Waldweg Berndorf-Pottenstein erreichen kann. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.227 m², leichte Hanglage, Zugang über Waldweg Falls Sie bauen möchten: Eine wertvolle und effiziente Hilfe für Bauherren stellt die objektive Bauberatung von ´NÖ gestalten´ dar. Der Berater kommt zu Ihnen und berät Sie in Gestaltungsfragen vor Ort. Da dies eine Serviceeinrichtung des Landes NÖ ist, können Sie mit fachlich fundierter und kompetenter Beratung rechnen. Kostenbeitrag: € 50,--, Information unter Tel.Nr.: 02742 / 9005 - 156 56 oder www.noe-gestalten.at. Schule &Kinderbetreuung:2 Kindergärten, 1 Kleinkinderbetreuung, VS, Hort, Polyt. LG im Ort Kultur, Kultur & Gastronomie: Eissalon, div. Lokale, Supermarkt Infrastruktur:Postpartner, Ortsbus, Altenbetreuung, ärztliche, psychologische & soziale Versorgung, Tierarzt Sonstiges:Land NÖ und Gemeinde Pottenstein unterstützen die Ansiedlung Widmung:Geb Anschlüsse:nur Strom Abgabensituation:keine offenen Beträge Wurzel aus der Grundfläche x Einheitssatz (Euro 0,00) x Bauklassenkoeffizient (mind. 1,25) = Aufschließungsabgabe. Kaufpreis: € 99.000,- (VB) BK:Gemeindeabgaben Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 1.227
Zimmer -
99.000

Sanierte 3- Zimmer Wohnung --- inkl. Strom/Heizung/Warmwasser

Haus in 2563 Pottenstein | Gutensteiner Straße

SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN - Gepflegtes Wohnung in Badener Nähe Öffentliche Einrichtungen bzw. Schulen stehe folgende zur Verfügung: - Kleinkinderbetreuung "Sonnenhaus" - Schulische Nachbetreuung  - Volksschule (Hainfelder Straße 24) - Polytechnische Schule (Hainfelder Straße 24) Verkehrsmittel wie Autobus & Regionalzug erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Auto. Highlights der Liegenschaft: - Aufwendige Sanierung  - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Großzügige Räumlichkeiten  - Wohnen in der Natur Raumaufteilung: Top 1: (EG) - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer (sonnige Lage) - 1 Küchenbereich - Offen vom Wohn-/Speisebereich begehbar - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche; Handwaschbecken & WC (ausgestattet mit Fenster) Ansehen zahlt ich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Kaution: 3 BMM   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 850

3-Zimmer-Wohnung Weissenbach a. d. Triesting/3

Wohnung in 2564 Fahrafeld

großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung! Miete: 620 Euro inkl. Betriebskosten Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 620

3 Zimmerwohnung im Halbstock mit Balkon

Wohnung in 2563 Pottenstein

Zur Vermietung steht : + Vorraum + Küche + Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon + 2 Schlafzimmer + Keller Ihr Immobilientraum unser Ziel!!!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 924,79

Schöne Starter-Wohnung in Pottenstein

Wohnung in 2563 Pottenstein | Schießstättgasse

In dieser 35,33m² Erdgeschoß-Wohnung wurden sowohl die Böden als auch das Badezimmer und die Küchenzeile vor ca. 3 Jahren neu gemacht.  Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, separates WC mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, Küche mit neuer Küchenzeile und Geräten, Wohn-Schlafzimmer. Ein Parkplatz für Ihr KFZ ist vorhanden. (kein Kellerabteil) Pottenstein liegt im Triestingtal, Wienerwald zwischen Weißenbach und St. Veit und grenzt an Berndorf an. Die Hauptverkehrsader ist die Hainfelder Straße B18. Außerdem führt eine Straße über den Hals ins benachbarte Piestingtal. In Pottenstein gibt es den Bahnhof der Leobersdorfer Bahn, einen Kindergarten, die Volksschule sowie einen Billa als Nahversorger. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Im Haus ist derzeit auch noch eine zweite Wohnung frei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto:          € 298,16 BK netto:              € 70,70 davon Ust 10%:    € 36,89 Heizkosten netto:  € 50,08 davon USt 20%:    € 10,02 Ink.Geb netto:      € 1,50 davon USt 20%   € 0,30 Gesamt:              € 467,65 Kaution:    € 1402,95 Provision:   € 888,86 (€ 740,72 +20% USt € 148,14) Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35,33
Zimmer 1
Miete € 467,65

GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER MIT BALKON

Wohnung in 2563 Pottenstein

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSZÜGIGE, HELLE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE  Zum Verkauf kommt in Pottenstein an der Triesting eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Grünruhelage. Die Wohnung befindet sich generell in gutem Zustand, eine schöne, moderne, neuwertige Küche mit allen Geräten ist eingebaut, pflegeleichte PVC Isolierfenster, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß, das WC ist extra, ein großes Schlafzimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, ein Fahrradraum, Gegensprechanlage und vieles mehr machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter interessant. Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet und wird mit Ausnahme der Küche natürlich leer übergeben. Etwas Kosmetik wie ausmalen... gehört vor Einzug aber schon noch gemacht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Kombitherme. Die Wohnung gliedert sich in: großzügigen Vorraum kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß separates WC vollausgestattet Küche mit allen Geräten großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großes Schlafzimmer Pottenstein bietet eine gute Infrastruktur mit div. Geschäften und Lokalen. Auch die öffentliche Anbindung ist durch den nur ca. 5 Minuten entfernten Bahnhof sowohl nach Leobersdorf als auch nach Wr. Neustadt gut gegeben. Direkt vor dem Haus können sie vielen sportlichen Aktivitäten nachgehen wie laufen, radfahren usw. und auch der Pottensteiner Tennisklub mit seinen 7 Plätzen ist nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigunstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 110.000

"Start ins Wohnungseigentum?"

Wohnung in 2563 Pottenstein

"Auch für Anleger geeignet!" Die beschauliche Gemeinde Potteinstein im Bezirk Baden besticht durch seine Lage im erweiterten Wiener Umfeld. Die Wohnungspreise sind hier noch sehr moderat im Vergleich zu den etwas weiter nördlich liegenden Gemeinden, weshalb diese kleine Wohnung auch für Anleger interessant sein könnte. An Räumlichkeiten besitzt die Wohnung ein Wohn/- Schlafzimmer , an das Zimmer ist eine Küche angegliedert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.. Der begehbare Schrankraum ist sowohl vom Badezimmer als auch vom Wohnzimmer erreichbar. Das Wohn-Schlafzimmer ist nach Nordosten und nach Südosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit ca. 12,96m² und ein PKW Abstellplatz ergänzen dieses Angebot. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Gasthäuser und Nahversorgungsgeschäfte sind in der Gemeinde Pottenstein und natürlich in den nahen Orten Berndorf, Bad Vöslau und Baden vorhanden. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung präsentieren zu können. Der Preis ist € 49.000,-- Plus ca. € 7.600,-- noch rückzahlbare Wohnbauförderung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 37,04
Zimmer 1
Kauf € 49.000

*** 2 Familien - 1 Haus ***

Haus in 2563 Pottenstein

Ein- oder Zweifamilienhaus in erhöhter Lage - Hanglage Die ca. 100jährige Liegenschaft wurde zuletzt 2011 renoviert und bietet Platz für eine große Familie oder auch 2 getrennte Wohneinheiten - je nach Bedarf. Die untere Ebene verfügt über 3 Zimmer, Küche und Duschbad/WC. Das Obergeschoß bietet ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Duschbad/WC und das zu einem 3. Zimmer ausgebaute Dachgeschoß. 2 überdachte Terrassen Gartenhaus Keller 2 Garagen möglich SAT Antennen Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches und unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 289.000

Ideal für Anleger, 4,29% Rendite

in 2563 Pottenstein | Schießstättgasse

Zum Verkauf steht ein1905 erbautes und wunderschön renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Pottenstein. Dieses sehr schöne alte Herrenhaus wurde in den letzten Jahren komplett und liebevoll saniert. Die 5 Wohnungen sind  sehr gut vermietet. Wohnung 1, 2 und 5 wurden auch bereits in den letzten Jahren auf den neuersten Stand gebracht. Auf schriftliche Anfrage sende ich Ihnen auch gerne eine Zinsliste zu. Die Mietverträge sind alle befristet vergeben. Eckdaten zu den Wohnungen: Top 1: 50m² im DG Top 2: 40m² im DG Top 3: 80m² im 1.Stock Top 4: 50m² im EG Top 5: 38m² im EG Im Haus befindet sich eine Pellets - Zentralheizung mit einem Pellets - Lager, über die alle Wohnungen geheizt werden. Es gibt aber auch eine Fernwärmeversorgung von der angrenzenden Tischlerei. Pottenstein liegt im Triestingtal im Wienerwald und grenzt an Berndorf und an Weissenbach an der Triesting.  Die Hauptverkehrsader ist die Hainfelder Straße B18. Außerdem führt eine Straße über den Hals ins benachbarte Piestingtal. In Pottenstein gibt es den Bahnhof der Leobersdorfer Bahn, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Ploytechnische Schule, Cafés, Gasthäuser sowie diverse Nahversorger.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Wolfgang Steiner unter 0650 628 628 1 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 258
Zimmer -
425.000

Anlegerwohnung. Wandern, Motorradfahren. Triestingtal. Wohnung am Bach. Neubauwohnung im 1. Stock.

Wohnung in 2563 Pottenstein

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Triestingtal wird verkauft. Aktuell bis 2012 vermietet. Die Wohnung liegt unweit der Bahnstation (siehe Ortsplan im pdf - Anhang) und des Ortszentrums. Die offizielle Homepage der Gemeinde sagt Folgendes aus: Zitat (Auszug), LEADER Region Triestingtal Willkommen in der 1. familienfreundlichen Region Österreichs Mit den 12 Mitgliedsgemeinden und 35.000 Einwohnern erstreckt sich die Region Triestingtal vom Gerichtsberg bis ins Wiener Becken. Das obere Triestingtal bietet mit Kaumberg, Altenmarkt, Weissenbach, Furth, Pottenstein sowie Hernstein ländliches Idyll und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das untere Triestingtal mit Berndorf, Hirtenberg, Enzesfeld-Lindabrunn, Leobersdorf, Schönau und Günselsdorf den urbanen Gegensatz mit geschichtsträchtiger Industriekultur aufweist. Verbindendes Element ist neben dem Triesting-Gölsental-Radweg die Triesting, die am Bergrücken des Schöpfels nordwestlich von Kaumberg entspringt. Die Gemeinden des Triestingtales haben sich 2001 zu einer Kleinregion zusammengeschlossen, um die gemeinsame Entwicklung der Region zu fördern. Seit 2007 ist die Region eine LEADER Region und hat seither zahlreiche positive Impulsprojekte über die Gemeindegrenzen hinweg umgesetzt. Die Region Triestingtal wurde per Aussendung vom Ministerium für ein Lebenswertes Österreich am 1. Juni 2015 neuerlich als LEADER Region für das LEADER Programm 2014 - 2020 anerkannt. Zitat Ende. Die Lage der Wohnung, weit außerhalb der Industriebetriebe, ermöglicht einen dörflichen und doch naturnahen Aufenthalt in einer der besten Sommerfrischenorte in der Nähe von Wien. Die "Sommerfrische" wurde in früheren Zeiten vielfach als einziger Urlaub verwendet, als große Reisen auch für betuchtes Klientel noch weitestgehend unerschwinglich waren. Zumal eignet sich dieses kaufgünstige Objekt durchaus auch als Wochenenddomizil. Heute schätzt der moderne Städter diese Möglichkeit um der heißen Stadt zu entfliehen und die modere Art der Sommerfische zu erleben oder sich überhaupt hier niederzulassen um der Natur ständig nahe zu sein. Der Ort bietet alle erforderlichen Einrichtungen um ein Leben nach modernem Stil zu führen. Das betrifft die Tagesversorgung, Kinder- und Altenversorgung (Essen auf Rädern), Unterhaltung und gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz: B 18 zur A 2 ca. 45 km, Bahn von / nach Station Pottenstein aus / von Wien ca. 1,5 Std. Unsere Makler können als Doppelmakler (für Abgeber und Suchenden) tätig sein und ein persönliches oder geschäftliches Naheverhältnis haben und werden stets um Ganzheitlichkeit und Kundenzufriedenheit bemüht sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 149.000