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Immobilien in Leobersdorf

22 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 1 PKW-Abstellplatz im Zentrum von Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das große Wohnzimmer und den Flur, von dem aus Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum erreichen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die große Küche.   Ausstattung Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Gas. Im Bad finden Sie eine Dusche, eine Badewanne und 1 Waschbecken. Eine Küche inkl. Geräten ist vorhanden. Die Wohnung wurde mit Lärmschutz-Fenstern und Außenrollo ausgestattet.
Fläche m² 69,49
Zimmer 3
Miete € 645

Das perfekte Familiendomizil in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

Einfach alles perfekt...aber sehen Sie selbst... Zum Verkauf kommt dieses sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit prachtvoll angelegtem Garten, verschiedenen Terrassenplätzen und großem Swimmingpool. Auch einen Wellnessbereich können wir bieten.... Das schöne Haus liegt in einer netten, familienfreundlichen Siedlung und einer angenehm ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Leobersdorf, am Beginn des Erholungs- und Wassernaturschutzgebietes sowie am Triestingau-Radweg. Mit seiner optimalen Flächennutzung bietet diese Villa das perfekte Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnraum, einen ebenfalls offenen Essraum mit Kamin sowie eine schön ausgestattete Küche mit eigener Speis. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer mit Einbaukästen und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Stauraum sowie einem großen Bad mit extra Dusche und Eckbadewanne. In den Dachschrägen sind elektrische Schrägfenster mit Jalousien eingebaut. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettböden oder Fließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Warmwasser wird mittels Solarenergie aufbereitet. Eine Photovoltaikanlage steht auch zur Verfügung. Natürliches Licht ist ein zentrales Thema dieses wunderschönen Hauses. Durch die Dachflächenfenster werden die unteren Wohnräume und der gesamte Stiegen und Galeriebereich mit genügend Licht versorgt. Der Keller ist voll ausgebaut, hat die übliche Wohnhöhe der Räume und Fenster nach draußen. Er bietet mit über 100m2 viel Platz für Freizeit und/oder Spielzimmer.  Bereits jetzt kann man einen Saunaaufguß genießen und im Ruheraum Platz nehmen oder draußen im Pool - erreichbar durch einen direkten Ausgang in den Garten - eine Runde schwimmen. Natürlich ist im Wellnessbereich ein eigenes Badezimmer und ein WC vorhanden. Der Garten ist sehr gepflegt und mit einem neuen modernen Zaun ausgestattet. Weiters gibt es eine betonierten Fläche für ein Gartenhaus - momentan verwendet als perfekter Tischtennisplatz! Ein großzügiges Pool mit Eckeinstiegsmöglichkeit - und Stufen auf denen man in der kommenden heißen Jahreszeit gemütlich im kühlen Wasser sitzen kann warten schon auf Sie. Die Glasüberdachung des Pools ist zum Einen für Sauberkeit und zum Anderen für schnellere Erwärmung sehr praktisch - die Überdachung garantiert eine Mehrerwärmung um ca 4 Grad. Das Wasser für Pool und Garten-Sprinkleranlage wird aus dem eigenen Brunnen entnommen.  Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse bietet genügend Platz für einen gediegenen Outdoor Wohnbereich. Das Objekt ist auch mit einer Garage und einem zusätzlichen Abstellraum mit einfachen Zugang zum Gartenbereich ausgestattet. Vor dem Haus und neben der Garage bietet ein schön gepflasterter Bereich eine weitere Möglichkeit für Abstellplätze. Leobersdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 5000 Einwohnern  im Bezirk Baden in Niederösterreich. Es liegt am Ausgang des Triestingtales am Rande des Wiener Beckens und wird von der Triesting durchflossen. Die Marktgemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Volksschule- und Mittelschule sowie einer Musikschule. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist perfekt durch die Südbahn gegeben.   Rufen Sie mich gleich an, um sich dieses schöne Haus anzusehen - ich freue mich auf Sie und unseren Besichtigungstermin!    
Fläche m² 150,45
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Moderne, top-ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon & wunderschöner ca. 112m² Dachterrasse in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Moderne, top-ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon & wunderschöner ca. 112m² Dachterrasse in Leobersdorf Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84m² zzgl. ca. 18m² Balkon und befindet sich im 2. Liftstock in angenehmer Ruhelage. Die Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und verfügt über einen zentralen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das helle ca. 28m² Wohnzimmer mit anschließender vollausgestatteter, offener Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den herrlichen Balkon mit Echtholzbelag – über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die atemberaubende Dachterrasse. Weiters verfügt diese Traumwohnung über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die herrliche Dachterrasse mit Gerätehaus bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein! Die Böden wurden mit hochwertigen Parketten und Fliesen ausgestattet, alle Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien sowie der Balkon mit einer elektrischen Markise versehen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung. Die Betriebskosten betragen ca. € 244,- inkl. Rücklagen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 269.000,- zzgl. Wbf Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 269.000

++ Familienhit ++ Grünlage ++ Zentrumsnähe ++

Haus in 2544 Leobersdorf

Zur Vermietung gelangt ein helle freundliche Doppelhaushälfte , die sich in idyllischer Zentrumsnaher Lage befindet. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, sowie 2 Autoabstellplätzen und einen ruhigen schönen Garten. Das Objekt gliedert sich auf in ein helles und zentral begehbares Vorzimmer von dem aus man in das Gäste-WC sowie den offene Wohnbereich, und in die top ausgestattete Küche mit Markengeräten gelangt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 1 Stock, wo die 3 Schlafzimmer die separat begehbar sind, liegen. Ebenfalls im 1 Stock befindet sich ein weiteres WC, sowie das geräumige Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne und 2 großen Waschtischen ausgestattet ist. Alle Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Lage ist zentral ausgerichtet, öffentliche Verkehrsmittel sind in Fußnähe. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in Gehdistanz. Bei Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Carmen Toblier toblier@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.400

Hell, grün, uneinsehbar – Top Haus zum fairen Preis!

Haus in 2544 Leobersdorf

Hell, grün, uneinsehbar – Top Haus zum fairen Preis! In Grünruhelage, kann ich Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Sie liegt uneinsehbar, von der Straße (ruhige Seitengasse) abgewandt in einer gepflegten Anlage mit insgesamt nur vier Einheiten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist mit vielen Extras ausgestattet. Wie z.B.: -) Hochwertiges Carport unmittelbar vor dem Haus -) Outdoorküche -) Tauchbecken im Garten -) Abstellraum unmittelbar vor dem Haus -) Solide Gartenhütte -) Top Heizkamin Das Wohnzimmer mit offener Küchenlösung ist hell, uneinsehbar, bietet ringsum Grünblick und hat als Highlight den wunderbaren Heizkamin (Schwedenofen). Die Küche ist an sich vollständig ausgestattet und verfügt über 2 Backröhren, die externe Kühl-/Gefrierkombination nehmen die Verkäufer allerding mit. Die 3 Schlafzimmer im OG sind sehr geräumig, zwei davon mit massiven Hochbetten ausgestattet. Ein Gäste- / Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster, und das WC (mit Pissoir und getrennt vom Bad) runden das Raumangebot perfekt ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof Leobersdorf kommt man in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Regionalzug ist man in rund 25 Minuten in Wien Meidling. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 263.800,- Wohnbauförderung:EUR 72.200,- (Stand 31.03.2018, gerundet) Gefördertes Darlehen:EUR 12.500,- (Stand 31.03.2018, gerundet) Kaufpreis ausbezahlt:EUR 348.500,- Betriebskosten inkl. Rücklagen:EUR 122,93 pro Monat Wohnbauförderung:EUR 141,63 pro Monat Gefördertes Darlehen:EUR 79,32 pro Monat Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizug HWB (Heizwärmebedarf): 27 kWh/m² und Jahr Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 116,84
Zimmer 5
Kauf € 348.500

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2544 Leobersdorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Top Bungalow mit 304 m² Garten und Autoabstellplatz im Zentrum von Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

Super aufgeteilter Bungalow mit riesigen Garten und Autoabstellplatz. Nähe Zentrum und Fußgängerzone in Leobersdorf. - schöner, heller Wohnbereich mit offener Einbauküche - 2 Schlafzimmer (eines mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten) - Bad mit WC, Wanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - süd- westseitige Terrasse mit 304 m² Garten - Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre - Vollautomatische Pelletsheizung Bei diesem Objekt wäre ein Mietkauf möglich. Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 68,72
Zimmer 3
Kauf € 235.000

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf werden gerade 4 moderne Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Übergabe im Herbst 2018 belagsfertig! Kaufpreis belagsfertig: €490.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Helle Neubauwohnung mit zwei Gärten und Terrassen

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Südbahnstraße 49a

Helle Neubauwohnung mit zwei Gärten und Terrassen Neubauwohnung mit Wohnraumlüftung 72 m² Wfl + 30 m² Terrassen + 93 m² Eigengärten 1x großes Wohnzimmer mit Essplatz und offener komplett Küche - Terrassentüren zum Garten und Terrassen, 2 Zimmer mit Fenster zum Garten, WC mit mit Fenster - Waschbecken und Pissoir, großes Bad mit Fenster zum Garten - Doppelwaschtisch - Eckwanne und Dusche, Abstellraum mit WM-Anschluss, Kellerabteil, 2x Terrassen, 2x Garten mit Gardena Bewässerungssystem, Garagenplatz. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. BK Wohnung € 212,-- + Instandhaltung € 36,-- BK + Instandhaltung Garage € 30,-- Kaufpreis € 230.000,-- + Garage € 10.000,-- = Gesamt € 240.000,-- Nähe Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Bahnhof Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 230.000

Super 5 Zimmer Etagenwohnung - mit Garten und Autoabstellplatz im Zentrum von Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Enzesfelderstraße 10

Dieses super aufgeteilte und durchdachte Objekt mit Garten und Autoabstellplatz liegt in der Nähe des Zentrums von Leobersdorf Erdgeschoss: - geräumiger Vorraum - separates WC mit Waschbecken - eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus - schönes Badezimmer mit Wanne und WC - extra Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine uneinsichtige Terrasse / Garten - große Küche mit genügend Platz für den Essbereich - riesiges Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrassen und in den Garten und Aufgang in das Obergeschoss - schöner gepflegter Garten Obergeschoss: 1 großer Raum mit Ausgang auf die Terrasse - es besteht die Möglichkeit diesen Raum in 2 gleich große Zimmer zu trennen. - Anschlüsse für eine Dusche oder eine zweite Küche sind vorhanden Einkaufsmöglichkeiten und Rathausplatz in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 396.000