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Immobilien in Leobersdorf

20 Immobilien

In Niederösterreich (Leobersdorf) befinden sich zur Zeit 20 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 95% der Immobilien zum Kauf.

Helles Architektenhaus mit allen Möglichkeiten

Haus in 2544 Leobersdorf | Dornauer Straße 54

Würden Sie jetzt gerne am eigenen Pool liegen und baden oder die Seele baumeln lassen in einem wunderschön angelegten Garten ?.....dann sehen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft an! Bereits der Vorgartenbereich des Hauses ist sehr großzügig gestaltet. Es stehen neben einem Garagenplatz auch ein größer Bereich zum Parken für ein 2.tes KFZ oder Gäste zur Verfügung. Man fühlt sich sofort eingeladen hier. Im Eingangsbereich befinden sich sehr praktische und formschöne Einbaumöbel für allerlei Garderobe, wie Jacken, Mäntel, Schuhe... Dadurch wirkt der gesamte Bereich stylisch und aufgeräumt. Über einen zentralen Korridor gelangt man in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einem Wohnzimmer, einem Speisezimmer und einer Küche. Im Wohnzimmer befindet sich natürlich ein Kamin für die kalte Jahreszeit. In der Küche hat man eine - sehr praktische Speisekammer für diverse Vorräte. Gäste WC mit Handwaschbecken ist ebenso obligat wie eine Waschküche auf EG-Ebene. Auch der Abgang zum Wohnkeller ist hier zu finden. Im Wohnkeller befinden sich nun neben einer perfekten Saunalandschaft für bis zu 4 Personen, eine Dusche, eine Toilette und ein großer Ruheraum, welcher eine Türe zum Garten und damit einen direkten Zugang zum Pool hat. Unglaublich, dass es hier ebenso einen Kamin gibt um einem das Saunieren, Trainieren oder auch relaxen im Winter so angenehm wie möglich zu machen. Natürlich ist die gesamte Ebene sowohl Gäste, als auch partytauglich. Es gibt 2 weitere Zimmer hier, welch momentan als Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die Fenster in allen Räumen sind sie gut zu bewohnen. Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Masterbedroom mit angrenzender großer begehbarer Garderobe mit einem kleinen Fenster in der Dachschräge - sehr praktisch zum Lüften. 2 weitere Zimmer mit liebevollen Details, wie einer nachträglich genutzten Nische warten darauf gesehen zu werden. Das Badezimmer verfügt über eine schöne Eckbadewanne, ein Dusche und ein Doppelwaschbecken.  Der Galeriebereich wirkt sehr offen und das gesamte Haus sehr großzügig. Die Dachflächenfenster sind alle mit Rollos versehen, welche elektrisch zu öffnen sind, natürlich auch die große Terrassentüre. Die restlichen Fenster verfügen auch über Außenrollos, welche händisch zu öffnen sind. Direkt vom zentralen Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse, welche auch 2 verschiedene Sitzmöglichkeiten bietet - ein gemauertes, sehr gemütliches Sonnenbankerl und eine geschützte, überdachte und beschattete Terrasse, welche fast das gesamte Jahr nutzbar ist. Im Garten findet man auch verschiedene Plätzchen, um die Seele baumeln lassen zu können, entweder direkt am (bei Bedarf überdachten) Pool oder unter einem Pavillon aus Weinreben. Ein Plätzchen um Tischtennis zu spielen gibt es auch. Eine Bewässerungsanlage steht hier natürlich auch zur Verfügung. Vom Garten aus sieht man auch die Solar und Fotovoltaikanlage. Perfekt und sehr kosteneffizient! Wie gesagt ein Haus mit wirklich allen Möglichkeiten. Melden Sie sich sehr gerne bei mir und ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin!      
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Ruhige Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Moderne Wohnung, ruhig gelegen und gleichzeitig im Zentrum von Leobersdorf! Die Wohnhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist außerdem noch straßenabseits versetzt. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche - Flur - Gäste-Wc mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Vom Balkon führt eine Spindeltreppe auf die Dachterrasse. Rooftop Feeling mit wunderbaren Sonnenuntergängen inklusive! Beheizt wird mittels Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wärmelüftung. Ein eigener Abstellraum am Gang neben der Wohnung sowie ein ins Grundbuch eingetragener Tiefgaragenplatz vervollständigen das Angebot. Dem Barkaufpreis sind noch drei zum Teil geförderte Darlehen in der Höhe von derzeit 58.579,73 € (per 1.7.2018), 42.000,00 € und 85.000,00 € hinzuzurechnen. Die monatlichen Fixkosten (BK Allgemein, BK individuell, Instandhaltung und Wohnbauförderung) betragen dann 620,08 €. Kaufen Sie diese wunderschöne Wohnung mit toller Landesförderung! Sehr gerne möchte ich Ihnen diese wirklich perfekte Wohnung zeigen!
Fläche m² 83,04
Zimmer 3
Kauf € 118.000

Schöne 2 Zimmer Wohnung Nahe dem Zentrum Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC, das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche.   Ausstattung Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Handwaschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Fläche m² 51,71
Zimmer 2
Miete € 555

Hell, grün, uneinsehbar – Top Haus zum fairen Preis!

Haus in 2544 Leobersdorf

Hell, grün, uneinsehbar – Top Haus zum fairen Preis! In Grünruhelage, kann ich Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Sie liegt uneinsehbar, von der Straße (ruhige Seitengasse) abgewandt in einer gepflegten Anlage mit insgesamt nur vier Einheiten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist mit vielen Extras ausgestattet. Wie z.B.: -) Hochwertiges Carport unmittelbar vor dem Haus -) Outdoorküche -) Tauchbecken im Garten -) Abstellraum unmittelbar vor dem Haus -) Solide Gartenhütte -) Top Heizkamin Das Wohnzimmer mit offener Küchenlösung ist hell, uneinsehbar, bietet ringsum Grünblick und hat als Highlight den wunderbaren Heizkamin (Schwedenofen). Die Küche ist an sich vollständig ausgestattet und verfügt über 2 Backröhren, die externe Kühl-/Gefrierkombination nehmen die Verkäufer allerding mit. Die 3 Schlafzimmer im OG sind sehr geräumig, zwei davon mit massiven Hochbetten ausgestattet. Ein Gäste- / Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster, und das WC (mit Pissoir und getrennt vom Bad) runden das Raumangebot perfekt ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof Leobersdorf kommt man in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Regionalzug ist man in rund 25 Minuten in Wien Meidling. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 263.800,- Wohnbauförderung:EUR 72.200,- (Stand 31.03.2018, gerundet) Gefördertes Darlehen:EUR 12.500,- (Stand 31.03.2018, gerundet) Kaufpreis ausbezahlt:EUR 348.500,- Betriebskosten inkl. Rücklagen:EUR 122,93 pro Monat Wohnbauförderung:EUR 141,63 pro Monat Gefördertes Darlehen:EUR 79,32 pro Monat Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizug HWB (Heizwärmebedarf): 27 kWh/m² und Jahr Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 116,84
Zimmer 5
Kauf € 348.500

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze in Leobersdorf

in 2544 Leobersdorf

Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren fast vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 4 Wohneinheiten und das Geschäftslokal sind langfristig vermietet. Die Immobilie liegt sehr zentral, Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL!
Fläche m² 600
Zimmer -
850.000

Moderne, top-ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon & wunderschöner ca. 112m² Dachterrasse in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Moderne, top-ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon & wunderschöner ca. 112m² Dachterrasse in Leobersdorf Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84m² zzgl. ca. 18m² Balkon und befindet sich im 2. Liftstock in angenehmer Ruhelage. Die Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und verfügt über einen zentralen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das helle ca. 28m² Wohnzimmer mit anschließender vollausgestatteter, offener Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den herrlichen Balkon mit Echtholzbelag – über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die atemberaubende Dachterrasse. Weiters verfügt diese Traumwohnung über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die herrliche Dachterrasse mit Gerätehaus bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein! Die Böden wurden mit hochwertigen Parketten und Fliesen ausgestattet, alle Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien sowie der Balkon mit einer elektrischen Markise versehen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung. Die Betriebskosten betragen ca. € 244,- inkl. Rücklagen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 269.000,- zzgl. Wbf Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 269.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2544 Leobersdorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Top Bungalow mit 304 m² Garten und Autoabstellplatz im Zentrum von Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

Super aufgeteilter Bungalow mit riesigen Garten und Autoabstellplatz. Nähe Zentrum und Fußgängerzone in Leobersdorf. - schöner, heller Wohnbereich mit offener Einbauküche - 2 Schlafzimmer (eines mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten) - Bad mit WC, Wanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - süd- westseitige Terrasse mit 304 m² Garten - Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre - Vollautomatische Pelletsheizung Bei diesem Objekt wäre ein Mietkauf möglich. Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 68,72
Zimmer 3
Kauf € 235.000

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf werden gerade 4 moderne Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Übergabe im Herbst 2018 belagsfertig! Kaufpreis belagsfertig: €490.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Super 5 Zimmer Etagenwohnung - mit Garten und Autoabstellplatz im Zentrum von Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Enzesfelderstraße 10

Dieses super aufgeteilte und durchdachte Objekt mit Garten und Autoabstellplatz liegt in der Nähe des Zentrums von Leobersdorf Erdgeschoss: - geräumiger Vorraum - separates WC mit Waschbecken - eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus - schönes Badezimmer mit Wanne und WC - extra Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine uneinsichtige Terrasse / Garten - große Küche mit genügend Platz für den Essbereich - riesiges Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrassen und in den Garten und Aufgang in das Obergeschoss - schöner gepflegter Garten Obergeschoss: 1 großer Raum mit Ausgang auf die Terrasse - es besteht die Möglichkeit diesen Raum in 2 gleich große Zimmer zu trennen. - Anschlüsse für eine Dusche oder eine zweite Küche sind vorhanden Einkaufsmöglichkeiten und Rathausplatz in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 396.000