Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Leobersdorf

34 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2544 Leobersdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Familienhit! Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Objektbeschreibung Top Lage!! Fast direkt im Zentrum! Im Obergeschoss betreten Sie Ihr neues Domizil. Ideal für Familien mit 2 Kindern. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie zum WC, in die Küche mit anschließender Speis, in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, in ein Durchgangs-Schlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer und das Badezimmer. Ausstattung Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/Gas geheizt. In der Küche befindet sich eine neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Nutzung des ca. 500 m² großen Gartens ist erlaubt. Zugehörig zu der Wohnung ist eine Garagenbox und 1 PKW-Stellplatz im Freien. Lage Die Wohnung liegt zwischen dem Leobersdorfer Bahnhof und dem Zentrum von Leobersdorf, daher guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Arzt, eine Apotheke so wie ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miete Gesamt: € 950,- inkl. Betriebskosten und USt Baukostenzuschuss WHG: € 15.000,- Abwertung 6% p.A. Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartal Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 78,98
Zimmer 4
Miete € 950 12,03 €/m²

Möbeliertes Zimmer 350 Euro warm, incl. Waschmaschine

Wohnung in 2256 Leobersdorf

Doppelbett mit Kasten und Ledergarnitur. WC Bad mit Wanne und Waschmaschine. Ihr Immobilientraum unser Ziel.
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 350 23,33 €/m²

Nachmieter für TOP Genossenschaftswohnung gesucht

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Blick auf die Triesting. Die Fußgängerzone ist ca. 100 Meter entfernt. Die Wohnhausanlage besticht durch die sehr ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit südwestseitiger Ausrichtung und Zugang zum großen Balkon und Blick ins Grüne und auf die Triesting, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Bidet und zwei Waschbecken, das separate WC mit Pissoir und einen Abstellraum. Die Küche ist eine maßgefertigte DAN-Einbauküche und verfügt über Gefrier-Kühlschrank-Kombi, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle. Alle Geräte sind in einem Top-Zustand. Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung wird möbeliert vergeben - Ablöse nach Vereinbarung! Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 540,73 9,83 €/m²

2 x HAUS FÜR 1 x PREIS IN RUHIGER LAGE AUF EIGENGRUND NÄHE LEOBERSDORF

Haus in 2544 LEOBERSDORF-NÄHE

2 x Haus für einen Preis in ruhiger Lage! Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Diese renovierbaren zwei Häuser sind jedenfalls für große Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig in Leobersdorf-Nähe. Mit dem eigenen Auto sind es nur ca. 4 Minuten nach Leobersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 1.300 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Die zwei entzückenden Häuser bieten rund ca. 200 m² Wohnnutzfläche mit 6 Räumen, 2 x Küche, 2 x Bad, 2 x WC. Falls noch zusätzlich Platzbedarf vorhanden ist: sämtliche ca. 1.300 m² sind Baugrund; davon sind ca. 550 m² derzeit noch unbebaut; auf einer Grundstücksgröße von rund 550 m² kann also ein weiteres, drittes, grosses Haus errichtet werden ohne die zwei bestehenden Häuser entfernen zu müssen. Die Aufschließungsabgabe für das gesamte Grundstück ist bereits bezahlt! Zusätzlich gibt es eine Scheune und eine Holzhütte. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. HWB kWh sowie Fgee . Ein teilweise uneinsehbarerer Innenhofbereich mit Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Mit dem eigenen Auto sind Sie in ca. 4 Auto-Minuten in Leobersdorf und auf der Süd-Autobahn A2. Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants sowie Kindergarten, Volks-Schule, Neue Mittelschule - alles da ! Der ausbezahlte Kaufpreis ist 277.000,- inklusive des Baugrund. Diese zwei Häuser befinden sich - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - in einem gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 200
Zimmer 5,5
Kauf € 277.000 1.385,00 €/m²

Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche auf 2 Etagen in Leobersdorf -- 2015 fertiggestellt

Haus in 2544 Leobersdorf

Im Jahr 2015 fertiggestelltes und saniertes Haus im Zentrum von Leobersdorf Auf 200m² Wohnfläche und 6 Zimmern werden alle exklusiven Ansprüche erfüllt. Ob Galerie und Terrasse im OG, Veranda im EG alles hochwertig errichtet. Lediglich der Garten muss noch fertig gestaltet, das Geländer der Terrasse errichtet und der Außenputz angebracht werden - ansonsten lautet das Motto "Beziehen, Wohlfühlen und Genießen". Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben, weitere Informationen wünschen, und/ oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freut sich Ihr Immobilienberater Helmut Kallinger  auf Ihren Anruf - 0664 8410765.
Fläche m² 201
Zimmer 6
Kauf € 495.000 2.462,69 €/m²

Pferde/Tierliebhaber aufgepasst! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus + Pferdestall! Nähe Wien!

Haus in 2544 Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Pferdeanlage die sich über eine Fläche von knapp 7000m² erstreckt, bestehend aus einem Wohnhaus (in bestem Zustand) sowie ein Stalltrakt mit 18 hellen Pferdeboxen.   Ein Paradies für Mensch und Tier, abgerundet durch beste Leobersdorfer Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien oder Graz. Zu den Fakten: Wohnhaus 80m² * Vorraum * Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, WC * Küche inkl. Essecke * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Keller * Dachboden (trocken) * Gaszentralheizung * Schwedischer Ofen Stall/Außenbereich * 18x Pferdeboxen * 1x Waschbox * Sattelkammer * Dachboden – sehr viel Platz für Heu/Stroh * 3x großzügig angelegte Koppeln, eine davon mit Unterstand * 1x Schrittmaschine für 6 Pferde * 1x Futtersilo * Garage/Werkstatt * Kleiner aber sehr netter Gartenbereich der für ausgelassene Grillpartys einlädt * Gartenhütte * Ausreitmöglichkeiten Auf einer der Koppeln wäre ausreichend Platz um einen Reitplatz oder sogar Halle zu errichten! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 640.000 8.000,00 €/m²

Geheimtipp Leobersdorf - Doppelhaushälfte

Haus in 2544 Leobersdorf

Das Haus verfügt über 2 Ebenen + Keller und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: großzügiger Wohnraum inklusive Essplatz (ca. 40 m2) mit Ausgang auf  die ca. 15 m2 große Terrasse, komplett ausgestattete Küche, WC, Diele, Büro. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen (bodenbeheizt) ausgestattet, eine Treppe führt zum Obergeschoß. Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, alle 3 Zimmer sind mit hellen Parkettböden ausgestattet. Der geräumige Dachboden ist ausbaubar. Keller: 2 Räume und Heizraum mit Gaskessel für die Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die schöne, großzügige Terrasse führt in den gepflegten Eigengarten. Ein großer Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Lage: das Zentrum, Volks- und Musikschule sowie Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus, Südbahn und S-Bahn) sind 5 Autominuten entfernt. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Herr Erik Hofbauer unter 0699 184 100 38 Email: erik.hofbauer@immo-company.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 123
Zimmer -
Kauf € 325.000 2.642,28 €/m²

Kleingarten in Leobersdorf - als Zweitwohnsitz geeignet (kein Baugrund)

in 2544 Leobersdorf

Leobersdorf: Holzhaus mit ca. 12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus, Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten, Brunnen und Laube. Gartengeräte zur Pflege des Grundstückes und div. Spielgeräte (für Kinder) inklusive. Grundstücksmaß - ca.17x47 Kein Baugrund - als Zweitwohnsitz geeignet!
Fläche m² 795
Zimmer -
59.000 74,21 €/m²

5 Zimmer EFH in ruhiger Siedlungslage von Leobersdorf, 25 Minuten von Wien

Haus in 2544 Leobersdorf

Das ca. 860m² große Grundstück befindet sich im südöstlichen Randbereich von Leobendorf in ruhiger Siedlungslage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes liegen im Ortszentrum, ca. 15 Gehminuten entfernt. Die letzte Generalrenovierung fand dieses Jahr statt. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Aufstockung des Dachgeschosses um ca. 150m² wäre möglich.Das Haus ist Vollunterkellert, dort befindet sich die Zentralheizung sowie Insgesamt vier Einlagerungsräume. Es wäre möglich den Keller als Wohnkeller auszubauen, ein direkter Zugang in den Garten sowie ein weiterer zum Erdgeschoss ist vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche mit Eßplatz, ein Bad mit Badewanne und eine extra Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vorraum mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und der Aufgang auf den Dachboden. In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, die Fenster sind aus Kunststoff ausgestattet mit Außenjalousien. Die Haltestelle Leobersdorf, der Südbahn, sowie die Autobahnauffahrt auf die A2-Südautobahn liegen in ca. 1,5 km Entfernung. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und nach weiteren 15 Minuten im Zentrum (Stephansplatz). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnstation (Wittmannsdorf) liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 490.000 4.260,87 €/m²