Immobilien in Leobersdorf

29 Immobilien

Leobersdorf besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 45% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

Geförderte Terrassenwohnung nahe Marktplatz

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Mühlgasse 2 / 3

Perfekt geschnittene Terrassenwohnung   Diese freundliche 2 Zimmer Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde erst vor kurzem erstellt und seit dem sehr gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. LAGE: Nahe zum Hauptplatz Leobersdorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß (innenhofseitig) in sonniger Süd-West-Ausrichtung.       Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Umgebung finden Sie Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).   FÖRDERUNG Die Wohnbauförderung, in der Höhe von € ca. 120.000,- [Betrag wird dann aktuell ermittelt] kann - laut den Bestimmungen des Landes NÖ - übernommen werden. Somit ist nur ein Bar-Kaufpreis von ca. 59.000,- notwendig!   http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnung-Foerderungsuebernahme.html     Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Wohnung in 2544 Leobersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2544 Leobersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

REIHENMITTELHAUS in Leobersdorf !!

Haus in 2544 Leobersdorf | Spitalgasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Leobersdorf und bietet auf 3 Etagen Lebensqualität für die ganze Familie. Die Nähe zum Bahnhof - jedoch OHNE Lärmbelästigung - sowie die Straßenverbindungen sind optimal und lassen Sie mobil in jeder Hinsicht schnell Ihr gewünschtes Ziel erreichen. 2 dazugehörige Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab! GESAMTKAUFPREIS: € 340.000,-- € 297.000,-- plus WBF von derzeit ca. € 43.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Die im Gesamtkaufpreis enthaltenen bestehenden S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung  und ebenfalls Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Zusammensetzung des Kaufpreises:  WBF derzeit                           €   43.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit € 102.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit €   30.000,-- Restkaufpreis                       € 165.000,-- Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den westseitigen Garten westseitige überdachte modern verflieste ca. 15m² große Terrasse der kleinere gemütliche Garten hat einen zusätzlichen Eingang vollmöblierte moderne offene Marken-Küche mit Bartheke und Tageslicht geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecke Kellerabgang Fußbodenheizung im oberen Bereich: 3 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Wäscheschacht und Fenster extra WC Abstellraum Fußbodenheizung - jeder Raum einzeln steuerbar Kellerbereich: 2 große Räume und ein ca. 10m² großer Technikraum Fußbodenheizung sonstiges: Wohnraumlüftung Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage Außenrollos und Fliegengitter sowie Innen-Pliseerollos an allen Fenstern Bewässerungsanlage im Garten A1 - Verkabelung und, und, und...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.828,57 €/m²

Helle unbefristete 75m² Neubaumietwohnung in sonniger Ruhelage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Zahlen und Fakten: geräumiges Vorzimmer 30m² Wohnzimmer mit schönem Kachelofen 2 Kabinette Küche mit Fenster ( nicht eingerichtet!)  Fliesenbad mit Wanne Toilette getrennt vom Bad Gasetagenheizung praktischer Keller ruhige Lage mit hervorragendem Anschluss ( Bahn)  nach Wien oder Wr. Neustadt Wohnung: Im EG eines Neubaus sucht diese nette Mietwohnung einen langfristigen Mieter. Die Räume sind hell, freundlich  und vor allem das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe von 30m². Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Vaillant Gasetagenheizung . Wer es gerne mal romantisch hat, kann auch den schmucken Kachelofen im Wohnzimmer nutzen und sich am Knistern der Holzscheite erfreuen. Wie schon erwähnt stellt das große Wohnzimmer den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar. Von diesem hellen Raum aus sind noch 2 weitere entzückende kleine Zimmer getrennt von einander begehbar. Ein praktischer Vorraum, das Fliesenbad mit Wanne und Waschtisch, sowie Toilette  runden das Wohnangebot ab. Der Raum für die Küche hat ein Fenster und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Somit kann der  Mieter seine Küche individuell nach seinen Wünschen gestalten. Ein Angebot an liebenswerte Menschen welche gerne ihr neues Heim nach ihren Wünschen  gestalten wollen und schon lange eine unbefristete Hauptmiete in  Ruhelage suchen. Lage:  Diese interessante Wohnung  liegt in Leobersdorf,  einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur, freundlichen Menschen, tollem Freizeitangebot und perfektem Verkehrsanschluss. Sie sind  mit der Bahn in max. 30 Minuten in Wien oder noch flotter  in Wiener Neustadt. Alles was  Sie zum täglichen Bedarf benötigen kann man direkt in Leobersdorf einkaufen und das Freizeitangebot ist  mehr als vielfältig. Radfahren Wandern, nette Lokale , Einkaufzentrum, sind z.B. eine der Angebote die Ihnen die nähere Umgebung anbietet. GESAMTMIETE: € 670.-   
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 670 8,93 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf Nahe dem Zentrum in Leobersdorf, aber doch in absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 65m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Über den Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette sowie großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. In der 2. Etage befindet sich die ca. 21m² große Galerie bzw. das Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 175,9 kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert auf Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 700,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 700 10,77 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Garten im Herzen von Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Garten im Herzen von Leobersdorf Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51m² im Erdgeschoss. Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Toilette sowie das Schlafzimmer mit Ausgang in den ca. 26m² Garten   und die ca. 29m² offene Wohnküche. Ein kleines Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert! Teilmöbliert nach Wunsch! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung.HWB 175,9 kWh/m²a Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 550,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 550 10,78 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf In absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft ausgestattet und lässt keine Wünsche offen was das Herz begehrt! Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 86m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Im Obergeschoß befindet sich eine exklusive Küche vollausgestattet mit allen Geräten und mit integrierter Bar, Sowie ein Essplatz und der einladende Wohnbereich. Desweiteren stehen Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Vorraum befindet sich eine Treppe, von dieser gelangen Sie in die 2. Etage wo Sie eine gemütliche Ecke zum Relaxen vorfinden sowie ein großzügiges Schlafzimmer für angenehme Träume. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 175,9 kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert nach Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 900,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 900 10,47 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Außergewöhnliche Liegenschaft in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Außergewöhnliche Liegenschaft in Leobersdorf Nahe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt, in feinster Kleinarbeit in den letzten 15 Jahren wiederbelebt. Vermietet wird eine 4-Zimmer Maisonetten-Wohnung im alleinstehenden Haus mit Terrassen-Mitbenützung und hat eine Wohnfläche von ca. 112m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß:   ca. 30m² Terrasse, großzügiger Vorraum, Toilette, Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WM-Anschluss, die vollmöblierte Küche und das Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin sowie Stiegenaufgang in das Obergeschoß Obergeschoß: Galerie,   Schlafzimmer, ca. 12m² Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Toilette, Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer Ein kleines Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert! Teilmöbliert nach Wunsch! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. HWB 150,5kWh/m²a Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 1.200,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,71 €/m²

Leobersdorf: Tolles neuwertiges Reihenhaus in schöner Wohnsiedlung

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses tolle Reihenhaus wurde 2013 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leobersdorf erbaut.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen.. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist toll angelegt, es bietet Platz für eine - auch etwas größere - Familie, denn der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut.. Besonders erwähnenswert sind die - unten angeführten - verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten bei diesem Haus, da es sehr gut gefördert wurde!.. Grundgröße:          rd. 150m²   (rd. 80m² Garten) Keller: Vollkeller mit zwei Räumen und Technikraum Wohnnutzfläche:    rd. 105m² EG: Vorraum, WC, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und den Garten... OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer... Heizung: Fußbodenheizung (Biomasse) HWB: 18 kWh/m² a Im Garten befindet sich noch eine Gartenhütte und weiters sind zwei Autoabstellplätze vorhanden!... Kaufpreis:    € 297.000,-- zzgl. Übernahme WBF rd. € 43.000,-- Die im Kaufpreis enthaltenen S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit übernommen werden: 1. S-Bauspardarlehen:   € 102.000,--   (gefördert) 2. S-Bauspardarlehen:   €   30.000,-- Bei Übernahme aller Darlehen (wie beschrieben) beträgt der Barkaufpreis € 165.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Christian Strobl: 0676/844 557 400 Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800 Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 340.000 3.238,10 €/m²