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Immobilien in Kottingbrunn

35 Immobilien

In Niederösterreich (Kottingbrunn) befinden sich zur Zeit 35 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

EINFAMILIENHAUS MIT ÜBERDACHTEN POOL IN RUHIGER GRÜNLAGE

Haus in 2542 Kottingbrunn

Schönes Einfamilienhaus mit Pool in Toplage von Kottingbrunn Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde 2008 komplett renoviert und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Keller: ist beheizt und wurde 2008 zu einem Wohnkeller ausgebaut - Sauna mit Dusche, Gästezimmer, Heizraum, Wirtschaftsraum, 2 Lagerräume, Garage Erdgeschoss:alle Räume zentral begehbar - Vorraum, möblierte Einbauküche, Badezimmer(Dusche und Wanne), WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, weitere 3 Zimmer die als Schlafzimmer genutzt werden können (dzt. 1 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 begehbare Garderobe) Dachboden wurde 2008 gedämmt und ausgebaut und dient dzt. als Büro bzw. Lagerraum ist aber nur über eine ausziehbare Leiter zu begehen Im Haus wurde hochwertiger Parkett, Fliesen und Laminat verlegt. Es ist teilmöbliert könnte aber auch ohne Möbel übergeben werden. Der Garten ist uneinsichtig mit Altbaumbestand und wurde 2008 mit einem Pool (4x8m,mit Überdachung) sowie einer automatischen Gartenbewässerung und einem Gartenhaus ausgestattet. Kottingbrunn verfügt über eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit im Ort oder im nahe gelegenen Leobersdorf wo sich auch Bahnhof und die Autobahnauffahrt befinden. Überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort von Lage und Ausstattung dieser besonderen Immobilie - Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 420.000

GEMÜTLICHES WOHNEN MIT TOLLEN FLAIR

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Etagen bietet viel Wohnraum für maximal 3 Personen. Die untere Etage beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem Verbindungszimmer zur schönen Küche. Die obere Etage bietet 3 weitere Zimmer. Unter anderem ein Schlafzimmer, Büro und ein Kinderzimmer. Der Ausblick auf den 250m² großen Garten mit einem hauseigenen Swimmingpool ist gerade in der oberen Etage wunderschön anzusehen. In der Bruttomiete sind ebenfalls 2 Parkplätze inkludiert die ein entspanntes Ankommen gewährleisten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 eigene Parkplätze - eigener Swimmingpool - großer Keller - Geschirrspülmaschine - ruhige Gegend - eigener Garten - Grillplatz - Pauschalmiete inkl. BK - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Miete € 1.500

SEHR VIEL PLATZ MIT GEWISSEN CHARME

Haus in 2542 Kottingbrunn

Wer viel Wohnraum sucht wird hier fündig. Mit knapp 200m² bietet dieses Haus Platz für zwei Familien oder eine große. Die Möbeln sind seit den 80er drinnen und weisen absolut keine Gebrauchspuren auf. ( fast neuwertig!) Es befindet sich ein großer Swimmingpool in ihren eigenen 350m² großen Garten. Das ganze Haus bietet auch genügend Schutz mit der hauseigenen Alarmanlage, die sich per Fernbedienung steuern lässt. In der Garage passen mindestens 2 PKWs hinein. Was diese Immobilie ebenfalls auszeichnet ist die sehr ruhige Gegend und die gute Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 2 Zähler/2 Heizkreise oben und unten Sehr viel PLatz Voll möbliert Beste Anbindung zur Autobahn,trotz sehr leiser Gegend Swimmingpool Garten Garage Einkaufsgeschäfte sehr nah Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Miete € 1.390

++Mehrfamilienhaus zu verkaufen++5 Wohnungen++Gesamtgrundstück 1550m²++

Haus in 2542 Kottingbrunn

Gesamtgrundstück mit 1550m² zu verkaufen. Insgesamt sind es 5 Wohnungen die auf dem Grundstück sind. Aufteilung Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Bad und WC. Eine grosse Lagerhalle mit ca.90m² ist auch vorhanden. Es ist noch ein Spielplatz am entstehen im Garten. Gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 999.999 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 350
Zimmer 3
Kauf € 850.000

Vermietetes Mehrfamilienhaus + Geschäftslokal im Souterrain + Bungalow

Haus in 2542 Kottingbrunn

Besonderheiten dieser Immobilie Objektart 408 m² Mehrfamilienhaus inkl. Geschäftslokal + Bungalow Fertigstellung 2018 5 Wohneinheiten mit 2 x 76 m², 2 x 69 m², und 1 x 63 m² 1 Geschäftslokal mit 55 m² als Büro, Massagestudio, etc. nutzbar Halle/Garage ca. 135 m² Autoabstellplätze Zustand Sehr gut Lage Top Gasheizung Fliesen Parkettböden/Laminat Grundstück insgesamt ca. 1518 m²   Alle Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Abstellkammer. Zwei Wohnungen haben einen gartenseitigen Balkon. Durch die Größe und die Raumaufteilung ist dieses Objekt gut für Singles und junge Familien geeignet. Die zwei Wohnungen mit 69 m² sind jeweils um € 700 inkl. BK monatl. und der Bungalow mit 63 m² ist um € 650 inkl. BK monatl. dzt. für fünf Jahre befristet vermietet. Weiters befindet sich eine Halle/Garage (ca. fünfzig Jahre alt) am Grundstück. Es wäre möglich am hinteren Teil des Grundstücks noch weitere Wohneinheiten zu errichten. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Lage Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 7420 Einwohner(innen) im Bezirk Baden, ungefähr 30 km südlich von Wien. Eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A2 sowie die Bahn macht es möglich, die Wiener Stadtgrenze in nur 20 bis 25 Minuten zu erreichen. In der Ortsmitte befindet sich der Bahnhof. Das fast 1000-jährige Wasserschloss von Kottingbrunn wurde mehrmals zerstört, letztlich wurde es als Jagdschloss umgebaut. 1991 wurde es von der Marktgemeinde Kottingbrunn gekauft und renoviert. Heute befindet sich darin das Gemeindeamt, das Schlossmuseum, eine Ordination, etc. Wer nach guten Verkehrsanbindung nach Wien sucht, wird hier fündigInfrastruktur Kindergarten ca. 530 m Volksschule ca. 240 m Realgymnasium ca. 1,71 km Neue Mittelschule ca. 1,85 km Supermarkt ca. 130 m Restaurant ca. 580 m Heuriger ca. 180 m Arzt ca. 130 m Apotheke ca. 610 m Golfplatz ca. 4,63 km Tennis ca. 2,54 km Bus ca. 140 m Lokalbahnhof Kottingbrunn ca. 350 mÜbergabe kann nach Absprache erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.518
Zimmer -
Kauf € 850.000

Geräumiges Einfamilienhaus mit schönem Garten - 012763

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das Haus besteht aus EG mit Vorraum, WC, Bad, Küche, 2 Zimmer, Abgang in den Keller. Das OG besteht aus Vorraum und 2 Zimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse. Die Immobilie ist leicht renovierungsbedürftig.  In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Leobersdorf, in der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 0699-127 39 354, Melitta Nichtenberger.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Miete € 1.150

WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE-CARPORT

Haus in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE - CARPORT FÜR ZWEI AUTOS - GARTEN MIT POOL!!! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte Bj. 1998 in Ziegelmassivbauweise mit Doppelcarport, schönem Garten, Pool und Gartenhütte in einer ruhigen Siedlung kommt zum Verkauf. Im Jahr 2014 wurde die Doppelgarage als Wohnraum umgebaut, umgewidmet und im Zuge dessen gleich das gesamte Haus neu gestrichen. Im gesamten Haus sind Aussenrollläden und teilweise auch Insektenschutzgitter angebracht. Desweiteren würde im Wohnzimmer die Möglichkeit bestehen, einen Kamin anzuschliessen.  Die Infrastruktur in Kottingbrunn ist sehr gut! Wien ist mit dem Auto oder dem Zug innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen (ca. 30 km), Wr. Neustadt ist ca. in 15 min zu erreichen und Baden ca. in 10 min. Im Ort befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Spar, Lidl, Billa, Adeg...), auch Ärzte, Bank, Post, Bäckerei, Fleischerei, Blumengeschäfte, Tankstelle und ein tolles Cafehaus. In Kottingbrunn gibt es auch eine Volksschule, vier Kindergärten, polytechnische Lehranstalt uvm. Das Haus glieder sich in: ERDGESCHOSS: zwei Vorzimmer Abstellraum extra WC Küche (voll möbliert) Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die  Terrasse und dem wunderschön, angelegten Garten mit Pool und Gartenhütte OBERGESCHOSS: 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer/Büro 1 Badezimmer mit Wanne Das Haus wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant-Gastherm/die regelmässig gewartet wird) mit einer Fussbodenheizung beheizt. Der Zubau  wird mit einer modernen Infrarotheizung beheizt.  Im Kaufpreis von 349.000,-- ist eine Wohnbauförderung von 9.000,-- inkludiert, die bei Erfüllung der Kriterien sehr gerne übernommen werden kann. Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf! Energieauweis: HWB C 64 kWh/m²a
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 349.000

DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 2542 Kottingbrunn | Hauptstraße

Grunddaten: 4 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kottingbrunn, neben Schloss und Bahnhof, alle Zimmer-zentral begehbar, ca. 82 m² Wohnfläche, Kaufpreis 170.000,- Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss-Wohnung im 3. Stock(ohne Lift) mit neuwertiger Küche, zentral begehbaren Zimmern, alle mit Parkettböden ausgestattet, Badezimmer mit Wanne, extra Duschkabine sowie neuer Gasetagenheizung, WC, Vorzimmer und ein großes Kellerabteil. Das Wohnobjekt eignet sich für Einzelpersonen und Pärchen mit großen Platzbedarf, Familien und Wohngemeinschaften. Auch als Anlage ist die Wohnung bestens geeignet. Sie bietet einen hohen Wert an Erholung durch das naheliegende Schloss Kottingbrunn mit Parkanlage, Spielplatz und Teich. Vor und hinter dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die naheliegende Schnellbahnstation. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Ortszentrum, wo sich auch die Wohnung befindet. Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 170.000

2 Familienhaus, auch für Büro oder Ordination geeignet. (Info-Video)

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ein sonniges,  helles 220m² Haus, mit 2 Eingängen, geeignet für 2 Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeit (Büro, Ordination...)   getrennt unter 1 Dach. - Beste Wohnqualität bieten 3 Terrassen, die oberste Terrasse mit  Fernblick,  und ein Abgang in den  blickgeschützten Naturgarten, wo Sie relaxen, baden oder garteln können. 9 Zimmer,  3 Bäder und div. Nebenräume lassen viele Nutzungs-Möglichkeiten  zu.  Renovierung ist erforderlich (Boden-, Wandbeläge, Türen). Eine Garage und  zusätzliche Stellplätze im Einfahrtsbereich, der mit einem soliden neuen Tor versehen ist, gewähren eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Auf Grund des Fahnengrundstücks nochmals ruhiger, da keine Autos direkt an Ihrem Haus vorbeifahren. Ihre "Nachbarn" sind  nette Einfamilienhäuser.    Vereinbaren Sie einen Termin für kommenden Sonntag! Infovideo: Wie Sie Ihre Immobilie auch nach dem Kaufanbot sichern! Dieses Video informiert Sie genauer:     Hier klicken  https://youtu.be/ccCUOcosIuE  Gerne sende ich Ihnen die Pläne des Hauses zu.  
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 479.000

*** familientauglicher Bungalow in Kottingbrunn ***

Haus in 2542 Kottingbrunn

Jetzt heißt es schnell handeln!!! Zum Verkauf gelangt ein Bungalow auf ca. 600 m² Grund offener Wohnbereich 3 Schlafzimmern Küche (offen) Wintergarten Wirtschaftsraum Garage - alles auf einer Ebene! Fussbodenheizung gepflegter Garten IDEAL für Ihre Familie!!! Sehr gute Bauqualität ("Schwedenhaus") ! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung des Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 325.000