Immobilien in Kottingbrunn

25 Immobilien

Kottingbrunn besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

Großes Familiendomizil

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne große Familiendomizil in Kottingbrunn. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung eine absolute Wohlfühloase geschaffen. Dazu gehören eine hochwertige Küche mit alle Geräten, Sonnenschutz, Fußbodenheizung Parkett und italienische Fliesenböden usw. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und befindet sich auf einem  Grundstück mit ca.1000 m2. Die Wohnfläche – 260 m2 – verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß: -Großes zentrales Vorzimmer -Arbeitzimmer -Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Schafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Hochwertige große neu Küche mit alle Geräten und einen Essecke. -Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne. - WC extra mit Waschbecken -Abstellraum   Obergeschoß: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Gästezimmer -Garderobe -WC extra -Exlusive Badezimmer mit Wanne, Wascbecken, WC. -kleine Badezimmer mit Duche und WC.   Zusätzlich verfügt dieses Haus auch über einen ca. 80m2 Keller mit -Technikraum -Waschküche -Fitnesraum -Zimmer sowie eine Garage für 2 PKW. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 260
Zimmer 7,5
Kauf € 399.000 1.534,62 €/m²

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN KOTTINGBRUNN

Haus in 2542 Kottingbrunn

HAUS-GENUSS Das charmante kleine Haus liegt in der Nähe von Baden in Kottingbrunn. Es wird liegt in einem romantischen Garten mit Altbaumbestand und wird langfristig vermietet. Der optimale Grundriss bietet als was man von einem kleinen Haus erwarten kann und gliedert sich wie folgt: - Windfang - Flur - sonniges Wohnzimmer mit Gartenblick - ruhiges Schlafzimmer - Komplettküche -Wannenbad - Wc , einem Schlafzimmer, einem Vorzimmer, sowie einer Küche, einem Wannenbad und einem WC. Im hübschen Garten befinden sich alte Obstbäume. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Das Haus ist mit neuen Thermofenstern ausgestattet und liegt in absoluter Grünruhelage. Im Garten befindet sich ein Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 770,00 (Bk50,00 Ust70,00 netto650,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 770 15,40 €/m²

CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Kottingbrunn ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737 wp.kottingrunn@ecoplus.at
Fläche m² 266.000
Zimmer -
73 0,00 €/m²

CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Kottingbrunn ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737 wp.kottingrunn@ecoplus.at
Fläche m² 266.000
Zimmer -
73 0,00 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2542 Kottingbrunn

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2542 Kottingbrunn | Emmerich-Kalman-Gasse

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1983; Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 2 Lagerkeller, Heizraum, Brennstoffe, 114,61 m²; EG: Flur, Garderobe, Essen/Kochen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, 114,25 m²; DG: 2 Vorräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, WC, Garderobe, 98,90 m² Schätzwert: 370.000 EUR Geringstes Gebot: 185.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 370.000 1.737,09 €/m²

Helle Wohnung mit Balkon, Garten und Blick aufs Wasser

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf steht diese sehr helle und moderne Wohnung mit Blick ins Grüne und auf das Wasserschloss Kottingbrunn. Auf 120m² aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, Küche, großzügiges Esszimmer, Badezimmer, Toilette, Balkon und Garten. Stellen Sie sich vor, sie sitzen hier auf dem Balkon oder im Garten, mit einem kühlen Bier in der Hand und genießen die Ruhe und können einfach entspannen.. Man betritt die Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich nach wenigen Stufen im 1. Stock. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich bereits im Vorraum mit Garderobe.  Vom Flur aus sind fast alle Räume zentral begehbar, wie Schlafzimmer, Küche, WC und Badezimmer (getrennt begehbar). Durch den Eingangsbereich befinden Sie sich zur Rechten im ersten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weiter dem Verlauf des Vorraumes folgend kommen Sie am Badezimmer mit Fenster und abenteuerlichen Dampf-Dusche (inkl. Platz für Waschmaschine und Trockner), dem WC und dem großen und hellen Master-Bedroom vorbei und befinden sich in der großen und zentralen Küche. Wer gerne mit Freunden und der Familie kocht, dem schlägt das Herz bei der Größe dieser Küche höher! Topmodern und neuwertig bildet die Küche mit angrenzendem Esszimmer das Zentrum dieser Wohnung. Geradeaus weiter kommen Sie direkt  im Wohnzimmer an. Es ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Blick auf das Wasserschloss Kottingbrunn. Über Treppen gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß in dem sich jetzt ein großes Zimmer befindet, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird! Erhaben mit schönem Überblick können Sie sich hier vielleicht Ihre persönliche Oase der Ruhe einrichten. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem schönen Garten, welcher zur "Allgemeinbenutzung" dient. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 4 Einheiten, wodurch das Zusammenleben sehr familiär ist. Durch den hellen Holzboden und die schönen Fenster ist die Wohnung sehr modern und hell was eine schöne Harmonie ergibt in der man sich sofort wohlfühlt. Alles in Allem ist diese Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. Optional kann das Mobiliar miterworben werden. Besonders die attraktive Lage (Wasserschloss Kottingbrunn, Schlossallee für schöne Spaziergänge) spricht sehr für diese Wohnung!     Infrastruktur: Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen SPAR, Lidl sowie Penny und ADEG als Nahversorger. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Schloßpark Kottingbrunn sowie den Kindergarten und die Volksschule. Auch gibt es einige Heurigerbetriebe in der Umgebung. Die Apotheke ist in zu Fuß in einer Minute erreichbar.   Verkehrsanbindung: Das Wohnhaus hat eine schnelle Anbindung zur A2 sowie fußläufig ist der Bahnhof Kottingbrunn schnell zu erreichen. Richtwertzeit nach Wien per Auto ca 20 Min Zum Flughafen Wien-Schwechat: ca 35 Min   Sollten Sie noch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung - ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 280.000 2.333,33 €/m²

Großzügiges Haus 20 Minuten vor Wien

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ruhig gelegen in angenehmer und netter Nachbarschaft finden Sie hier ein großzügiges Haus. Sämtliche Straßen ums Haus sind 30er Zonen, nicht einmal der geringe Anrainerverkehr verursacht hier Lärm. Sie haben hier auch die Möglichkeit mit zwei Familien einzuziehen, da die beiden Wohneinheiten unabhängig voneinander zu begehen sind. Das Objekt verfügt auch über einen eigenen Hausbrunnen, der immer zwischen 2 und 3 m Wasserstand hat, egal ob für ein Pool oder das Gartengießen. Das Wasser wurde getestet und hat sogar Trinkwasserqualität. Das Obergeschoss verfügt auch über einen eigenen Sicherungs- und Zählerkasten für getrennte Abrechnung falls erforderlich. Es sind auch sämtliche erforderliche Küchenanschlüsse schon vorbereitet. Das Obergeschoss verfügt über einen zum Garten ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss ist das Haus mit Außenjalousien ausgestattet, eine Alarmanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Im Untergeschoss haben Sie neben sämtlichen Räumen auch noch zusätzlich Stauraum in Form eines Abstellraumes und auch eine Speisekammer darf natürlich nicht fehlen. Auf der überdachten Terrasse werden Sie viele angenehme Stunden verbringen und der Garten wurde vom Besitzer immer sehr gepflegt. Das Haus ist komplett unterkellert und auch der Keller bietet neben Heiz- und Hobbyraum auch einen großzügigen Raum, der sich bestens zum Feiern eignet. Von diesem haben Sie auch einen direkten Zugang in den Garten. Die Garage ist ebenfalls recht großzügig und hat sogar eine Montagegrube und einen Heizkörper, falls im Winter arbeiten am Auto oder Motorrad anfallen. Die Türe lässt sich einerseits mit einem Funktaster als auch mit einem Schalter um Haus automatisch öffnen.
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 395.000 1.880,95 €/m²

Hübscher Bungalow in absoluter Grünruhelage

Haus in 2542 Kottingbrunn | Grillparzergasse

Ein gut geschnittens Einfamilienhaus kommt zum Verkauf, dieses Juwel ist ideal für Ruhesuchende. Der zentral begehbare Bungalow bietet ein Vorzimmer mit Schwedenkamin, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Ein Schuppen, gedacht für Werkzeug, steht im vorderen Teil des Gartens. Falls Sie mehr über die Immobilie wissen möchten, schicken Sie mir bitte eine Anfrage. 
Fläche m² 73,51
Zimmer -
Kauf € 249.000 3.387,29 €/m²

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHEGRÜNLAGE MIT GROßEM GARTEN

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein wünderschönes Einfamilienhaus mit 1.000m² Eigengrund in einer herrlichen Lage.   2002 vom Grundauf Saniert worden   Aufteilung: . Wohnsalon . 7 Schlafzimmer . 3 Bäder mit Badewanne . WC Separat .  Terrassen(20m²) . Terrasse begehbar vom Wohnsalon . Neue Einbauküche . Vorraum auf 2 ebenen # . Keller mit ca. 80m² beheizt!(3 Räume)     . Zwei PKW-Abstellplätze auf der Liegenschaft runden das Angebot ab . Entspannung im Grünen bieten die große Gartenterrasse mit Fernblick . Das Kellergeschoss bietet nicht nur ausreichen Stauraum(ca. 80m²) – hier könnte Ihr neuer Wellnessbereich   entstehen.     Hochwertige Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung im gesamten EG und Heizkörper im OG. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen, Parkettboden in Wohnräumen, Fenster: 3-fach Verglasung und SAT-Anlage   Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe. Restoraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung   Kaufpreis 400.000.-    zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto)   Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Gabriele Steinmann unter +43 699 11 20 40 03 und per E-Mail unter steinmann@decus.at persönlich zur Verfügung.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 228
Zimmer 7
Kauf € 400.000 1.754,39 €/m²