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Immobilien in Kottingbrunn

27 Immobilien

In Niederösterreich (Kottingbrunn) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

Große 2,5 Zimmer-Altbaumiete

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoß in der Nähe des Bahnhofs.  Die Wohnfläche von ca. 90m² teilt sich auf eine offene Küche mit Essbereich, 2 große Zimmer, ein Kabinett, ein geräumiges Bad und eine separate Toilette.   Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige Lage, gepaart mit der guten Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.   Wohnnutzfläche:          ca. 90 m² Kellerabteil Lage:                            Erdgeschoß, ruhig Böden:                          Fliesen Fenster:                        Kunststofffenster Heizung:                      Gasetagenheizung Mietdauer:                    5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit Mietpreis:                     €  726,-- inkl. Betriebskosten und inkl Mwst. Betriebskosten:           €  146,-- Kaution:                        € 2.200,-- Provision:                     2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 726

Exzellente Lage für Ihr Traumhaus

in 2542 Kottingbrunn

Auf diesem vollkommen ebenen 504m² großen Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen zu lassen. Bei einer möglichen Bebauung von 181m² bei Bauklasse 2, sind ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde, welche keine Wünsche offen lässt. Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man im Ort sowie eine Polytechnische Schule. Auch finden Sie hier vier praktische Ärzte, einen Kinderarzt, zwei Zahnärzte, eine Apotheke, eine Bibliothek und vieles mehr. Auch müssen Sie hier nicht auf exzellente Infrastruktur verzichten. Die Autobahn A2 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto und zu Fuß erreichen Sie den nächsten Bahnhof bereits in 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre. Zur Straße hin existiert bereits ein Tor und die Einfahrt zum Grundstück wurde bereits mit Steinen ausgelegt. Auch eine Holzhütte, ein kleiner angelegter Garten und ein Beet befinden sich bereits am Grundstück, welche dem zukünftigen Besitzer überlassen werden. Die Kosten für die Aufschließung wurden noch nicht entrichtet. Alle Anschlüsse liegen an der Straße. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen zu diesem charmanten Grundstück in traumhafter Lage bei Natalie Scharl von ImmoSky unter +43660/7358890. Schulen: Eine Volksschule und eine polytechnische Schule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Lidl, Pagro, Lagerhaus uvm. im Ort vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in der nächsten Gasse keine 100 Meter vom Grundstück entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 504
Zimmer -
179.000

Haus für Großfamilie!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in Zentrumsnähe, nur 300m von der Volksschule und rd. 4 Autominuten zur A2 und zum Bahnhof Leobersdorf entfernt, und trotzdem in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: - Foyer - Windfang - Vorraum - Wc - Küche mit Speis - Wohnraum - 122 m² großes Wohnzimmer! Über eine große offene, geschwungene Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss: - Vorraum - Flur - Bad mit Dusche - Wc - Schlafzimmer - Schrankraum - Wohnzimmer - Gästezimmer - Flur - Arbeitszimmer - 2 Abstellräume - Heimkino mit Vorführ- und Projektorraum Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 3 Zimmer, Bad, Wc und Küche (Anschlüsse vorhanden). Dafür wurde die Benützungsbewilligung noch nicht erteilt. Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den 81,90 m² großen Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Dusche und Sauna. Die Glasschiebetüren nur öffnen und schon ist man im uneinsehbaren Garten! Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einigen Räumen für die Lagerung, sowie Heizraum,Tankraum, Waschraum und die Garage für 2 Pkws. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung und festen Brennstoffen. Auf dem 1.428 m² großen Grundstück befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein Bungalow mit rd. 90 m² Wohnfläche, der sich als Gästehaus oder Generationenhaus perfekt eignet: Windfang, Wc, Bad mit Dusche, Küche und 3 Zimmer! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne und auch am Wochenende zur Verfügung - Tel. 0664/1901697.   Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 497
Zimmer -
Kauf € 540.000

+++"Renovierte 3-Zimmerwohnung mitten in Zentrum von Kottingbrunn"+++

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Besichtigung mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Freitag 19.10.18 von 10 - 13 Uhr. "Renovierte Wohnung und gute Raumaufteilung" Küche ist vorhanden, der Geschirrspüler und Kühlschrank werden getauscht! Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung bei der Schloßallee befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaus mit Garten. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und 2 weiteren Zimmer. Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vorm Haus. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 650,-- Kaution: 3 Monatsmieten Remax Honorar: 2 Monatsmieten Vertragsdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €471,07 Betriebskosten €162,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 650

Funktionelles Haus mit Schulräumlichkeiten

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses Haus mit genehmgiten Schulräumlichkeiten eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es verfügt über 2 separate Eingänge, sowie über genügend Naßräume in allen Etagen. Das Haus wurde vom Vorbesitzer als Schule / Ordination / Wohnhaus genutzt und geliebt. Im Erdgeschoss könnte neben einer separaten Wohnung eine Ordination, ein Büro oder auch ein Privatkindergarten eingerichtet werden. Das 1993 errichtete Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über eine große Garage und 2 Autoabstellplätze am Eigengrund. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, die Obergeschosse in Leichtbauweise. Ein Kindergarten befindet sich gleich gegenüber der Strasse, die Volksschule und NMS befinden sich im nahen Ortszentrum; weiterführende Schulen sind in Leobersdorf, Bad Vöslau und Baden bequem mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof Kottingbrunn befindet sich in ca. 10 Minuten Gehdistanz - somit ist eine schnelle öffentliche Verkehrsanbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien bequem gewährleistet. Zusammende Raumaufteilung: Erdgeschoss: (Ordination / Schule ca. 90m2) - Eingang - WC - 2 Warteräume (ca. 27 und 10 m2) - Behandlungsraum (ca. 14m2) - Teeküche und Dusche/Toilette/WC hinter Behandlungsraum - Ordinationsraum (ca. 27m2) Obergeschoss (ca. 79m2) - Wohnzimmer mit Erker (ca 35m2) - Küche - 2 Zimmer (11 und 14m2) - 2 Terrassen (12 und 10m2) - WC Dachgeschoss (ca. 47m2): - 3 Zimmer (10, 10 und 14m2) - Bad ca. 7m2 - Terrasse ca. 7m2 Infrastruktur: - Schulbus nach Berndorf und Leobersdorf - Schnellbahn und Zug (nur ca. 5 Minuten bis nach Wien zu allen U-Bahn-Stationen) - 3 Minuten zum Autobahnanschluss A2 Südautobahn - nur 20 Minuten bis nach Wien - Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf finden Sie in einigen wenigen Autominuten im Ortszentrum Highlights auf einen Blick - Sonne, Sonne, Sonne im Haus, auf den Terrassen und im Garten - Toller Ausblick bis zum Anninger und die Ausläufer des Wienerwaldes - Viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Eignung für 2 Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 2 Separate Zugänge - Schnelle Erreichbarkeit von Baden und Wien, sowohl mit dem Zug, als auch mit dem Auto - Diskrete Lage durch Zufahrt über die Fahne - Nassräume in allen drei Etagen - Romantischer Garten mit Pool - Garage und 2 Autoabstellplätze Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Baden - Wien: Tel.: 0664 889 26 755, christian.wimmer@hubner-immobilien.com
Fläche m² 215
Zimmer 9
Kauf € 499.000

WOHNEN BEIM SCHLOSSPARK - GRÖßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜD-WEST-SEITIGER TERRASSE UND KAMIN

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschosswohnung mit entzückender Terrasse in Kottingbrunn. Die 120 m2 Wohnung mit einer 8 m2 Terrasse, befindet sich in einem charmanten Neubau, im 2. Stock (ohne Lift), der in den 90er Jahren generalsaniert wurde und besticht durch Terracottafliesen und kleine Hundertwasserelemten. Durch die Lage gegenüber dem Schlosspark und die Nähe zum Bahnhof (5 Minuten Fußweg) ist diese als sehr gut zu bezeichnen.  Raumaufteilung: Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen sehr großzügigen Eingangsbereich, 2 Zimmer, eine separate Küche samt Einbauküche, mit sämtlichen Geräten und einer Waschmaschine, 1,5 Badezimmer und zwei Toiletten, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Abstellraum und eine Terrasse. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Eingangsbereich, der sehr großzügig angelegt ist und somit sehr viel Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse, in die 2 Badezimmer und Toiletten und die Küche. Rechter Hand befindet sich der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.  Der Wohnbereich, erreichbar vom Eingangsbereich, hat eine angenehme Größe von rund 36 m2 und ist als sehr hell zu bezeichnen.  Er lässt sich durch seine wunderbare Beschaffenheit perfekt gestalten und somit zu einem perfekten Aufenthaltsort einrichten. Der Kamin ist ein optischer Hingucker und sorgt im Winter für eine wohlige Wärme in der Wohnung. Weiters sind vom Wohnbereich die beiden Schlafzimmer zu begehen. Die beiden Räume bieten mit etwa 13 m2 und 17 m2 ausreichend Platz um sie gemütlich einzurichten. Der kleinere Raum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet, sowie einer Waschmaschine. Die Küche hat rote Fronten und besticht durch einen Retrolook.  Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken, samt Unterschrank. Die Toilette ist separat und direkt vom Bad zu begehen. Das zweite Badezimmer verfügt lediglich über ein Waschbecken und Unterschrank. Hier befindet sich die zweite Toilette. Die 8 m2 große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt sich sehr gut nutzen. Abgerundet wir die Wohnung mit einem zweiten Abstellraum im Erdgeschoss und einem Stellplatz, der bereits im Angebot inkludiert ist. Lage: Das Objekt liegt sehr angenehm in der ruhigen Seitenstraße direkt gegenüber dem schönen und grünen Schlosspark in Kottingbrunn 30 km südlich von Wien. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt, befindet sich die Auffahrt zur Süd-Autobahn, mit der man eine ideale Anbindung nach Wien hat. Eine Apotheke befindet sich gleich ums Eck im Nebengebäude. Ein PENNY Markt und ein Lidl sind 3 Fahrminuten entfernt und ein großer SPAR bei der Autobahn-auf/abfahrt ca. 5 Fahrminuten.  Preis: Miete inkl. BK.: 1.127,83 Euro BK: 227,83 Euro Heizung inkl. USt.: 51,07 Euro Parkplatz: 72,00 Euro  Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20 % Ust Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 120,31
Zimmer 3
Miete € 900

SCHÖNER GRUND ZUM GUTEN PREIS!!

in 2542 Kottingbrunn

Dieses Grundstück glänzt mit seiner ebenen Fläche. Schöner grüner Garten mit sehr guter Nachbarschaft. Mit Bauklasse 2 können Sie auf diesem Grundstück ein bis zu acht Meter hohes Haus erbauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebene Grundfläche - schöne grüne Wiese - gepflegter Garten - freundliche Nachbarschaft - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 504
Zimmer 2
179.000

Haus mit vielen Optionen - 012893

Haus in 2542 Kottingbrunn

Hier finden Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten Option 1:  Firmensitz z.B.: Ärztezentrum, Therapiezentrum, Zivilingenieurbüro, Techn. Büro, IT-Zentrum, Beauty-Farm, etc. Option 2:  Arbeiten und Wohnen z.B.: Arztpraxis, Massagestudio, Nagelstudio, Architektenbüro, EDV-Support, etc. Option 3: Generationenhaus für Großfamilien Option 4: Für Menschen, die einfach großzügig leben und wohnen wollen. Beste Infrastruktur: Anschlussstelle A2 Bad Vöslau, Bahnhof Bad Vöslau, Flughafen Bad Vöslau Kaufpreis: € 860.000,- Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699- 114 38 271, Mag. Hannes Nichtenberger.    
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € 860.000

Zweifamilienhaus im Herzen von Kottingbrunn - 001014

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das  zentralgelegene Haus mit wunderschönem, nicht eisehbaren Innengarten ist zwar teilweise sanierungsbedürftig, besticht aber durch seinen historischen Charme. Mit relativ wenigen Aufwand ist die eine Haushälfte rasch beziehbar. Der Garten bietet Erholung pur und verfügt auch über einen Gemüsegarten sowie einen Bereich für Kleintierhaltung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Infrastruktur, Kulturgenuss und optimale Verkehrsanbindung Richtung Wien. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-114 38 271, Mag. Hannes Nichtenberger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 300.000

Haus mit Schwimmbiotop in beliebter Lage

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses in den Süden ausgerichtete Haus bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Es ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet, wobei sich eines davon im Erdgeschoß befindet. Im zentralen Vorraum erreicht man weiters das Wohn- und Esszimmer, Küche, WC mit Dusche und das Stiegenhaus, welches sowohl ins Obergeschoß als auch in den Keller führt. Ein Badezimmer mit Wanne ist ebenfalls im Obergeschoß vorhanden. Über den Wohnraum gelangt man in den gemütlichen sonnigen Wintergarten, von dem aus der gepflegte Garten zu betreten ist. Ein Schwimmbiotop lädt an warmen Tagen zum Baden ein. Über ein großes Tor gelangt man mit dem Auto auf das Grundstück, wo man parken kann. In der alleinstehenden Garage ist Platz für ein zweites Auto, aber auch für Gartengeräte oder ein Motorrad. Das Haus wurde auf einem ehemaligen Weingarten im Jahr 1997 in Ziegelbauweise errichtet und ist mit Holzfenstern samt Außen Rollläden ausgestattet. Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Der große Hobbyraum/ die Werkstatt ist alternativ über eine Außenstiege erreichbar. Weiters bietet sich im Keller eine Infrarotsauna an, die zum Entspannen einlädt. Die Warmwasserversorgung findet über Solarpaneele statt, beheizt wird das Haus mit einer Gaszentraltherme. Alles in Allem ein hübsches Haus mit guter Raumaufteilung und einigen Extras.
Fläche m² 139
Zimmer 6
Kauf € 425.000