Immobilien in Kottingbrunn

18 Immobilien

Kottingbrunn besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2542 Kottingbrunn

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!!  2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 - Ecke Kar Spies Straße KAUFPREIS: ab € 319.000  belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist als Heurigenort sowie durch die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung)   Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf   Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau  Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung.   Jedes Reihenhaus verfügt über: 200 m² Nutzfläche 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) BRAMAC Dach, ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung AHRENS 2 Kammern Kaminsystem Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) E-BUS System (Smartphone tauglich) Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation   Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: Steinschlichte aus Grün-Schiefer 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit Sichtschutz in Lärchenholzausführung BRIX-Zaun Augsberger Fertigrasen   Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!   Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

GARTENWOHNUNG IN KOTTINGBRUNN - TOPZUSTAND

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Die helle, südwestseitig ausgerichtete Gartenwohnung befindet sich in einem 2005 errichteten Wohnhaus und umfasst eine Wohnfläche von 75m²  zuzüglich einem 250m² großen Garten mit einer überdachten Terrasse (7,5m²) und einem 10m² großen Holzhaus für Gartengeräte.   Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Fliesenbad mit Fenster/ Badewanne/Dusche und Waschbecken, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche, die Sanitärbereiche sowie das Vorzimmer sind mit Fliesen ausgeführt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde mit Laminatböden ausgelegt. Beheizt wird mittels Gasetagen-Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.  Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung inkl. Einbauküche und Geräte, der Autoabstellplatz und eine Wohnbauförderung von ca. € 15.000,00, mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 75,00, welche nach Wunsch übernommen werden kann. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, ein ca. 10m² großes Kellerabteil, ein Gartenhaus 10m². Die 250m² Gartenfläche teilt sich wie folgt auf: 150m² ebenen Eigengrund 100m² Pachtgrund mit unbefristeter Grundbenützungsübereinkommen vom Land NÖ, (jährlich Pacht ca. 275 €) mit Böschung und Ausgang zum Thermenradweg und Wr.Neustädter Kanal  Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 285.000 3.800,00 €/m²

Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage in 2542 Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m². Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut. Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro. Wohneinheit im Erdgeschoss: Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse Wohneinheit im Dachgeschoss Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse Büro im ausgebauten Wohnkeller Raumaufteilung: Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an : zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen im Haus und als Anlageobjekt . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus kann auch angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Kaufpreis € 569.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 528
Zimmer -
Kauf € 569.000 1.077,65 €/m²

Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage und 1 TG-Abstellplatz

Wohnung in 2542 Kottingbrunn | Weinbergstraße

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum/begehbarer Schrank, das wunderschöne Wohnzimmer mit anschließender Küchennische und den Flur von dem aus Sie ein Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer erreichen. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung (Radiatoren) geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden. Lage Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel), sowie die Volksschule befinden sich unmittelbarer Nähe. Eckdaten PLZ / Ort: 2542 Kottingbrunn Lage: Ruhige Lage Straße:   Weinbergstraße Stockwerk: 2. Stock Wohnnutzfläche: 76,19 m² Zimmer:  3 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum/Schrankraum: 1 Heizung: Gas-Zentralheizung Betriebskosten: € 257,58 Bezug: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 175.000,- Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 76,19
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.296,89 €/m²

GROSSES HAUS MIT RIESEN GARTEN

Haus in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHÖNES HAUS IN DER AUSIEDLUNG MIT RIESEN GARTEN, RUHELAGE, DACHGESCHOSS NOCH AUSBAUBAR!!!! Dieses schöne Haus mit riesen Garten in der Ausiedlung von Kottingbrunn (beste Lage im Ort, wurde 2007 Fertiggestellt und erstmalig bezogen) kommt zum Verkauf. Es ist ausgestattet mit Gasetagenheizung und wird sowohl mit Fussbodenheizung als auch Radiatoren beheizt. Zusätzlich ist auch noch ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden, mit dem es dann im Winter richtig gemütlich ist. Aussenrollläden, teils mit Fliegengittern, eine Gegensprechanlage, Alarmanlage, Hrachowina Holz-Isolierfenster, eine Dampfdusche in einem sowie ein Whirlpool im anderen Bad runden die schöne Ausstattung ab. Ein pflegefreier Brix Aluzaun mit einem großen Einfahrtstor in den Garten ermöglicht auch die Zufahrt zu diesem. In der Garage ist natürlich ein elektrisches Sektionaltor eingebaut. Im Keller befindet sich auch ein Starkstromanschluß womit im großzügigen Badezimmer noch ganz einfach eine Sauna oder eine Infrarotkabine installiert werden kann. Weiters verfügt das Haus über einen Brunnen in Trinkwasserqualität für die Gartenbewässerung! Die Infrastruktur in Kottingbrunn ist hervorragend, neben Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Vereine, Geschäfte, Apotheke, Frisöre, Cafes und Restaurants sowie Heuringen und nicht zuletzt den über alle Grenzen bekannten Weihnachtsmarkt im Wasserschloß finden sie alles in diesem schönen Ort. Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Möglkichkeiten wie Radfahrwege, Wanderwege, Kegelclubs, Vereine uvm. Auch die Anbindung sowohl an die Südbahn (2 Haltestellen Kottingbrunn und Leobersdorf in der Nähe) als auch an die Südautobahn sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in: OBERGESCHOSS MIT BALKON: Könnte ausgebaut werden, Wohnfläche hier ca. 80m², Strom, Wasser und Kanal ist hier bereits vorhanden! Das Dach ist derzeit nicht isoliert, somit wäre die Dammung bei einem Ausbau nötig. ERDGESCHOSS: Vorraum Badezimmer mit Dampfdusche und zwei Waschtischen extra WC Schlafzimmer Kinderzimmer Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse offene hochwertige Nolte Küche mit Kochinsel  WOHNKELLER:  Vorraum Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche extra WC 4Zimmer 1 Heizraum 1 Werkstatt 1 Abstellraum Das Haus hat einen direkten Zugang zur Garage, was sie wetterunabhängig macht.   Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!   Grundrisse und Fotos finden sie auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 22998   Energieausweis: HWB C 85 kWh/m²a
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 590.000 2.408,16 €/m²

Bungalow, vollunterkellert mit schönem Garten in Kottingbrunn!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein schöner Bungalow mit Garten in Kottingbrunn. Das Haus wurde 1969 errichtet und ist in sehr gutem, bezugsfertigem Zustand! 2012 wurde die Heizung erneuert (Vaillant Brennwertgerät). Die ~ 164 m² Nutzfläche sind wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 83,64m² Windfang, großer Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC Keller: ca. 80,62m² Wirtschafts,-und Technikraum, 3 großzügige Kellerräume Heizung: Gas Brennwertgerät, Vaillant VSC AT 126/3-5 (Bj 2012) zusätzlich Kessel für Festbrennstoffe, Windhager FKX 155 (Bj. 2009) Eine Busverbindung nach Wien oder Wr. Neustadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfall direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: (Lidl, Penny, Billa,...) sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 600m) Kindergärten: ca. 1km Volksschule: ca. 600m Neue Mittelschule (Leobersdorf): ca. 1 km Gymnasium (Gainfarn): ca. 2km Bushaltestelle: 300m Bahnhof: ca. 1km (Leobersdorf oder Kottingbrunn)   Kaufpreis: € 269.000,-  Flächen: ~ 530 m² Grundfläche, ~ 84 m² Wohnfläche und ~ 80 m² Keller Etagen: EG und Keller Baujahr: 1969 Heizung: Gas und Festbrennstoffe (2012 und 2009)    
Fläche m² 83,64
Zimmer -
Kauf € 269.000 3.216,16 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in Kottingbrunn!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Schönes Einfamilienhaus in Kottingbrunn! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlungslage. Das 1980 errichtete Haus wurde vor ca. 4 Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Holz-Aluminium-Fenster ausgestattet. In Verbindung mit der Photovoltaik-Anlage und der Gasheizung kommt man auf einen sehr niedrigen Energiebedarf. Der von der Straße nicht einsehbare Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und auch einen Rasenmähroboter.  Die Wohnfläche – 150 m2 – verteilen sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich verfügt diese Immobilie noch über einen trockenen Wohnkeller.  Erdgeschoß:  -Großes zentrales Vorzimmer -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Grillplatz (28m2) -Neue Küche mit alle Geräten -Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne. - WC extra  Obergeschoß:  -Vorzimmer -4 Zimmer -WC extra -Badezimmer mit Dusche, Waschbecken  ca. 80m2 Keller mit  -Kellerstüberl mir Bar -Technikraum -kleine Werkstätte -kleines vollwertiges Kühlhaus -Waschküche -Großer vielseitig nutzbarer Raum  An Stellplätzen gibt es 2 Carports, eine Garage für 1 PKW sowie einen weiteren nicht überdachten Stellplatz. Im Garten befinden sich ein großer überdachter und verglaster Wintergarten sowie ein Geräteraum.  Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.  Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 430.000 2.866,67 €/m²

CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Kottingbrunn ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737 wp.kottingrunn@ecoplus.at
Fläche m² 266.000
Zimmer -
73 0,00 €/m²

CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Ihre Ansprechperson im ecoplus Beteiligungspark Kottingbrunn ist Herr Mag. Roland Zellhofer 3100 St. Pölten, Österreich Niederösterreichring 2, Haus A Tel. +43 2742 9000 -19737 wp.kottingrunn@ecoplus.at
Fläche m² 266.000
Zimmer -
73 0,00 €/m²

Wasserschloss - Helle Wohnung mit Balkon, Garten und Blick aufs Wasser

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf steht diese sehr helle und moderne Wohnung mit Blick ins Grüne und auf das Wasserschloss Kottingbrunn. Auf 120m² aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, Küche, großzügiges Esszimmer, Badezimmer, Toilette, Balkon und Garten. Stellen Sie sich vor, sie sitzen hier auf dem Balkon oder im Garten, mit einem kühlen Bier in der Hand und genießen die Ruhe und können einfach entspannen.. Man betritt die Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich nach wenigen Stufen im 1. Stock. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich bereits im Vorraum mit Garderobe.  Vom Flur aus sind fast alle Räume zentral begehbar, wie Schlafzimmer, Küche, WC und Badezimmer (getrennt begehbar). Durch den Eingangsbereich befinden Sie sich zur Rechten im ersten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weiter dem Verlauf des Vorraumes folgend kommen Sie am Badezimmer mit Fenster und abenteuerlichen Dampf-Dusche (inkl. Platz für Waschmaschine und Trockner), dem WC und dem großen und hellen Master-Bedroom vorbei und befinden sich in der großen und zentralen Küche. Wer gerne mit Freunden und der Familie kocht, dem schlägt das Herz bei der Größe dieser Küche höher! Topmodern und neuwertig bildet die Küche mit angrenzendem Esszimmer das Zentrum dieser Wohnung. Geradeaus weiter kommen Sie direkt  im Wohnzimmer an. Es ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Blick auf das Wasserschloss Kottingbrunn. Über Treppen gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß in dem sich jetzt ein großes Zimmer befindet, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird! Erhaben mit schönem Überblick können Sie sich hier vielleicht Ihre persönliche Oase der Ruhe einrichten. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem schönen Garten, welcher zur "Allgemeinbenutzung" dient. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 4 Einheiten, wodurch das Zusammenleben sehr familiär ist. Durch den hellen Holzboden und die schönen Fenster ist die Wohnung sehr modern und hell was eine schöne Harmonie ergibt in der man sich sofort wohlfühlt. Alles in Allem ist diese Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. Optional kann das Mobiliar miterworben werden. Besonders die attraktive Lage (Wasserschloss Kottingbrunn, Schlossallee für schöne Spaziergänge) spricht sehr für diese Wohnung!     Infrastruktur: Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen SPAR, Lidl sowie Penny und ADEG als Nahversorger. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Schloßpark Kottingbrunn sowie den Kindergarten und die Volksschule. Auch gibt es einige Heurigerbetriebe in der Umgebung. Die Apotheke ist in zu Fuß in einer Minute erreichbar.   Verkehrsanbindung: Das Wohnhaus hat eine schnelle Anbindung zur A2 sowie fußläufig ist der Bahnhof Kottingbrunn schnell zu erreichen. Richtwertzeit nach Wien per Auto ca 20 Min Zum Flughafen Wien-Schwechat: ca 35 Min   Sollten Sie noch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung - ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 270.000 2.250,00 €/m²