Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Kottingbrunn

17 Immobilien

Kottingbrunn besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2542 Kottingbrunn

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2542 Kottingbrunn

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Helle 3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Sehr hoch ausgestattete 3 Zimmer - Gartenwohnung in Ruhelage! Diese wunderschöne, 2005 errichtete Gartenwohnung befindet sich in Kottingbrunn. Das zentrale Vorzimmer bietet viel Platz. Durch den zentral begehbaren Gang, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, zum Badezimmer, dem separatem WC, dem Abstellraum und in das Wohn - Esszimmer. Das Wohn - Esszimmer, süd-westlich ausgerichtet, ist mit einer offenen Küche verbunden und ist dadurch sehr groß und gemütlich. Die Küche selbst, ist mit modernen Geräten ausgestattet. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Das separate WC ist zusätzlich mit einem einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Abstellraum verfügt über den Waschmaschinenanschluss, sowie viel Stauraum. Von dem Wohn-Esszimmer gelangt man auf die, südwestlich ausgerichtete, ca. 8 m² große Terrasse, bzw. den ca. 150 m² großen Garten und einer Gartenhütte. In der Wohnung wurden Fließen und ein sehr schöner Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Im Wohnungseigentum sind ein großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz inkludiert. Lage: Kindergarten, Volksschule, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Es kann eine Wohnbauförderung von ca. Euro 46.000,-, mit einer monatlichen Belastung von ca. Euro 74,- übernommen werden! Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse C, 52 kWh/m²a. Kaufpreis: Euro 214.000,- + ca. Euro 46.000,- WBF BK: Euro 184,- zzgl. Heizung und WW Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Kauf € 214.000

Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage in 2542 Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m². Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut. Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro. Wohneinheit im Erdgeschoss: Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse Wohneinheit im Dachgeschoss Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse Büro im ausgebauten Wohnkeller Raumaufteilung: Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an : zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen im Haus und als Anlageobjekt . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus kann auch angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Kaufpreis € 549.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 528
Zimmer -
Kauf € 549.000

Ruhiges Reihenhaus im Süden von Wien - am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt! Ein ruhiges Reihenhaus/Doppelhaushälfte im Süden von Wien. Dieses entzückende Reihenhaus mit Garten besteht aus 3 Zimmern, Küche, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, WC, welche in 3 Etagen angeordnet sind. Im Garten befindet sich ein Häuschen für Geräte. Desweiteren sind alle Fenster mit versperrbaren Fenstergriffen, sowie elektrischen Außenjalousien versehe. Im Garten gibt es eine automatische Bewässerung. Im Haus ist auch ein Treppenlift vorhanden. Hervorzuheben: elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Gastherme und Fassade (neu 2016), Alarmanlage Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz. Hier können Sie sich im eigenen Haus erholen. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.
Fläche m² 121,15
Zimmer 3
Kauf € 349.000

++KOTTINGBRUNN++TOP EINFAMILIENHAUS++TOP AUSGESTATTUNG++

Haus in 2542 Kottingbrunn

++KOTTINGBRUNN++TOP EINFAMILIENHAUS++TOP AUSGESTATTUNG++ Ca. 30 Autominuten südlich von Wien entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und werthaltige Einfamilienhaus als Ihr neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang womit es sich gut für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie eignet. Eine weitere gute Eignung bestünde für Wohnen kombiniert mit Büro / Betrieb / Ordination / Kanzlei / Therapieraum (steuerliche Verwertung). Raumverteilung: EG: Diele, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Treppenhaus, Wintergarten, Terrasse, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer inkl. WC, Terrasse KG:Treppe, Garage, Kellerraum 1, Lagerraum, Abstellraum, Heizkesselraum, Kellerraum 2, Kellerraum 1 und Kellerraum 2 verfügen über Tageslicht und Heizung (Wohnraumreserve) OG: Treppenhaus, Galerie, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Terracotta Beheizt wird das gesamte Gebäude (Massivbauweise) mit einer mit Pellets betriebenen Luft-Wärme-Pumpe. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x östlich, ca. m², 1x südlich, ca. m² Ein schöner, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Beeten - alles auf biologischer Basis - erwartet Sie! Infrastruktur: Schulen:VS und Poytechnischer LG im Ort, NMS, HTL, HBLA, HAS / HAK, BG und BRG, PÄDAK in Baden, Kaufpreis: € 495.000,--, lastenfrei gestellt Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 212
Zimmer 7
Kauf € 495.000

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sensationeller Fernsicht in Kottingbrunn

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Diese sehr schöne, neu adaptierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines neu sanierten Mehrfamilienhauses in Kottingbrunn wird ab sofort für 3 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne, geschmackvolle Bodenbeläge, ein neues Badezimmer und WC sowie schöne große Fenster, die Ihnen eine sensationelle Fernsicht über den Wienerwald bietet. Dabei haben Sie trotz der Dachgeschosslage sehr wenige schräge Flächen. Im Detail gliedert sich die Wohnung in: Wohnzimmer (ca. 20 m², Laminat) Schlafzimmer (ca. 17 m², Laminat) Esszimmer (ca. 16 m², Laminat) Küche (ca. 7 m², Fliesen, Einbauküche ohne elektrische Geräte) WC (ca. 1m², Fliesen, Handwaschbecken) Bad (ca. 4 m², Fliesen, Handwaschbecken, Badewanne, Brennwerttherme, Waschmaschinenanschluss) Abstellraum (ca. 1m², Fliesen) Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig: Zum Bahnhof und zum Wasserschloss von Kottingbrunn sind es ca. 300 m, für die tägliche Nahversorgung gibt es sowohl eine Bäckerei, eine Fleischerei als auch Bipa, Penny und Lidl Märkte in Gehdistanz.  Für die eingebauten neuen Küchenmöbel ist eine Ablöse von 700 € zu entrichten. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz im Hof für zusätzlich 50 €/Monat angemietet werden..   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 700

Eigentumswohnung in Kottingbrunn - Leobersdorf Bez. Baden

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Eigentumswohnung im schönen Kottingbrunn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Baden ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt. Küche im Kaufpreis inbegriffen. Privater Autoabstellplatz ist auch im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die ganze Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnbauförderung in der höhe von 11748 Euro ist im Kaufpreis nicht enthalten, und kann übernommen werden. Wenn nicht dann ist der Kaufpreis 98000 Euro. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Eigentumswohnung im schönen Kottingbrunn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Baden ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt. Küche im Kaufpreis inbegriffen. Privater Autoabstellplatz ist auch im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die ganze Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnbauförderung in der höhe von 11748 Euro ist im Kaufpreis schon enthalten, und kann übernommen werden. Bei weiteren fragen wenden sie sich bitte an Hr.Stefan Hollendohner 0699/18410072 oder Hr. Gerald Kopecny 0664/8410841
Fläche m² 36,74
Zimmer 1
Kauf € 86.252

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Diese sehr schöne, neu adaptierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Kottingbrunn wird ab sofort für 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne, geschmackvolle Bodenbeläge, neues Badezimmer und WC sowie einen geräumigen ostseitigen Balkon. Die Wohnung liegt äusserst verkehrsgünstig: Zum Bahnhof und Wasserschloss von Kottingbrunn sind es ca. 200 m, für die tägliche Nahversorgung gibt es sowohl eine Bäckerei, eine Fleischerei als auch Bipa, Penny und Lidl Märkte in Gehdistanz.  Für die eingebauten neuen Küchenmöbel ist eine Ablöse von 800 € zu entrichten. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz im Hof für zusätzlich 50 €/Monat angemietet werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 750

Erholsames Wohnen mit Indoorpool

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses großzügige, im Jahr 1980 gebaute, Einfamilienhaus mit ca. 334 m² Wohnfläche verfügt über sieben Zimmer, einem voll ausgebauten Keller mit weiteren ca. 150 m² sowie eine von dort begehbare Doppelgarage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres ca. 48 m² großes Zimmer mit Kachelofen, welches bislang als Büro genutzt wurde, eine Küche mit allen Geräten sowie Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie einem Schlafzimmer mit Schrankraum als Durchgangszimmer. Ein High-light in diesem Haus ist ein großer Spa-Bereich mit beheizbarem Indoorpool (ca. 5,5 x 3 m), einer Sauna und einer Dusche sowie direkter Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer über eine Größe von 52 m² verfügt und ohne Probleme in zwei geteilt werden könnte. Aufgrund der Dachschrägen wurden in den 3 Zimmern ab dem Kniestock von 1,50 Meter Wände aufgestellt um in jedem Zimmer einen verschließbaren Stauraum zu schaffen. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein kleines Badezimmer und einen großen Vorraum. Im Zuge einer Renovierung 2013 wurden sämtliche Elektroleitungen überprüft bzw. teilweise erneuert. Auf dem ca. 1334 m² großen, ebenen Grundstück steht ein kleines aber entzückendes Holzhaus. Zudem bietet das Grundstück einen gemütlichen Sitzbereich und daneben ein Gartenbiotop mit Fröschen und Goldfischen. Diese Liegenschaft liegt nahe Bad Vöslau, in unmittelbarer Nähe vom Wr. Neustädter Kanal und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder auch als Wohnsitz für eine große Familie.
Fläche m² 334
Zimmer 7
Kauf € 590.000