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Immobilien in Kottingbrunn

21 Immobilien

Kottingbrunn besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 24% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage in 2542 Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m². Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut. Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro. Wohneinheit im Erdgeschoss: Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse Wohneinheit im Dachgeschoss Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse Büro im ausgebauten Wohnkeller Raumaufteilung: Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an : zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen im Haus und als Anlageobjekt . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus kann auch angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Kaufpreis € 549.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 528
Zimmer -
Kauf € 549.000

Erstbezug 3 Zimmer Mietwohnung mit 66 m²

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Datenschutzgesetz Angaben zur Person jeglicher Verwendungsart werden lt. Datenschutzgesetz weder gespeichert noch weitergegeben, sondern dienen lediglich zur Kontaktaufnahme! UM DIE PRIVATSPHÄRE DES AUFTRAGGEBERS ZU SCHÜTZEN, WERDEN OBJEKTADRESSEN AUSNAHMSLOS WEDER TELEFONISCH NOCH SCHRIFTLICH AN INTERESSENTEN WEITER GEGEBEN Alle Angaben hinsichtlich des Objektes haben wir nach bestem Wissen und Gewissen - Sorgfaltspflicht lt. Maklerverordnung - erstellt. Da sich unsere Angaben auf glaubhaft zugesicherte Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung hinsichtlich deren Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 700

+++ TOP EINFAMILIENHAUS +++ KOTTINGBRUNN +++ TERRASSENHAUS+++

Haus in 2542 Kottingbrunn

+++ TOP EINFAMILIENHAUS +++ KOTTINGBRUNN +++ TERRASSENHAUS+++ Ca. 30 Autominuten südlich von Wien entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und werthaltige Einfamilienhaus als Ihr neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang womit es sich gut für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie eignet. Eine weitere gute Eignung bestünde für Wohnen kombiniert mit Büro / Betrieb / Ordination / Kanzlei / Therapieraum (steuerliche Verwertung). Raumverteilung: EG: Diele, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Treppenhaus, Wintergarten, Terrasse, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer inkl. WC, Terrasse KG:Treppe, Garage, Kellerraum 1, Lagerraum, Abstellraum, Heizkesselraum, Kellerraum 2, Kellerraum 1 und Kellerraum 2 verfügen über Tageslicht und Heizung (Wohnraumreserve) OG: Treppenhaus, Galerie, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Terracotta Beheizt wird das gesamte Gebäude (Massivbauweise) mit einer mit Pellets betriebenen Luft-Wärme-Pumpe. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x östlich, ca. m², 1x südlich, ca. m² Ein schöner, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Beeten - alles auf biologischer Basis - erwartet Sie! Infrastruktur: Schulen:VS und Poytechnischer LG im Ort, NMS, HTL, HBLA, HAS / HAK, BG und BRG, PÄDAK in Baden, Kaufpreis: € 495.000,--, lastenfrei gestellt Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 212
Zimmer 7
Kauf € 495.000

+++ KOTTINGBRUNN +++ TOP EINFAMILIENHAUS +++ TERRASSENHAUS+++

Haus in 2542 Kottingbrunn

+++ KOTTINGBRUNN +++ TOP EINFAMILIENHAUS +++ TERRASSENHAUS +++ Ca. 30 Autominuten südlich von Wien entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und werthaltige Einfamilienhaus als Ihr neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang womit es sich gut für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie eignet. Eine weitere gute Eignung bestünde für Wohnen kombiniert mit Büro / Betrieb / Ordination / Kanzlei / Therapieraum (steuerliche Verwertung). Raumverteilung: EG: Diele, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Treppenhaus, Wintergarten, Terrasse, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer inkl. WC, Terrasse KG:Treppe, Garage, Kellerraum 1, Lagerraum, Abstellraum, Heizkesselraum, Kellerraum 2, Kellerraum 1 und Kellerraum 2 verfügen über Tageslicht und Heizung (Wohnraumreserve) OG: Treppenhaus, Galerie, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Terracotta Beheizt wird das gesamte Gebäude (Massivbauweise) mit einer mit Pellets betriebenen Luft-Wärme-Pumpe. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x östlich, ca. m², 1x südlich, ca. m² Ein schöner, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Beeten - alles auf biologischer Basis - erwartet Sie! Infrastruktur: Schulen:VS und Poytechnischer LG im Ort, NMS, HTL, HBLA, HAS / HAK, BG und BRG, PÄDAK in Baden, Kaufpreis: € 495.000,--, lastenfrei gestellt Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 212
Zimmer 7
Kauf € 495.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2542 Kottingbrunn

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Helle 3-Zimmer Wohnung in Kottingbrunn!!

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine 66m² große, helle 3-Zimmer Wohnung in Kottingbrunn. Sie befindet sich im 2.Stock einer neu renovierten Wohnhausanlage. Betritt man die Wohnung gelangt man direkt in die neue Küche. Über den Gang/Vorraum begehbar sind das separate WC und das schöne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Gangbereich eine kleine Nische, welche als Garderobe oder Abstellplatz genutzt werden kann. Die Wohnung besitzt 2 schöne Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer. Alle Zimmer bieten einen schönen, weiten Bergblick. Die komplette Wohnung wurde 2017 renoviert und mit neuen Böden, Fenstern, einer neuen Küche und neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle dazugehörigen Leitungen wurden ebenfalls erneuert. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Parkplätze können für jeweils 50,- im Monat gemietet werden. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK 700.--  Strom-/Heizkosten nach Verbrauch Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten +20% Ust.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 700

EFH mit großem Grundstück (852 qm) in Kottingbrunn in traumhafter Lage! Ideal für Wien-Pendler!

Haus in 2542 Kottingbrunn | Schönauer Str. 24

Einfamilienhaus (EFH) in der wunderschönen Marktgemeinde Kottingbrunn. Grundstück 852 qm. Nur 30 km von Wien entfernt! Lage: Ruhiges Wohngebiet Wohnfläche: 95 qm Grundstücksfläche: 852 qm, ebenerdiger Grund, vollunterkellert Garten: Süd-West-Ausrichtung Bestens geeignet für Wien-Pendler. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Autobahnanschluss sowie vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung! Das Haus ist renovierungsbedürftig. Baujahr: 1973. Möglich ist alternativ eine Neu-Bebauung mit einem EFH sowie eine reihenhausartige Bebauung mit zwei Wohneinheiten. Privatverkauf, Preis auf Anfrage.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Ruhiges Reihenhaus im Süden von Wien - am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt! in Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ein ruhiges Reihenhaus/Doppelhaushälfte im Süden von Wien. Am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt! Dieses entzückende Reihenhaus mit Garten besteht aus 3 Zimmern, Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, welche in 3 Etagen angeordnet sind. Im Garten befindet sich ein Häuschen für Geräte. Weiters sind alle Fenster mit versperrbaren Fenstergriffen, sowie elektrischen Außenjalousien versehen. Im Garten gibt es eine automatische Bewässerung. Im Haus ist ein Treppenlift vorhanden. Hervorzuheben: elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Gastherme und Fassade (neu 2016), Alarmanlage, uvm. Ein Parkplatz vor dem Haus ist inklusive. Hier können Sie sich im eigenen Haus erholen. Wann möchten Sie besichtigen?
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Sie möchten Ihr eigenes Projekt starten? Dann fangen Sie genau hier damit an!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Rohbau eines Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhauses bzw. 3 Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt 2 Geschosse, die durch eine breite Betonstiege verbunden sind. Das Grundstück beinhaltet einen Kanal- / Strom- und Gasanschluss, somit keine Aufschließungsgebühren. Es wurde mit den Umbauarbeiten begonnen. Ein Teil der Fassade wurde fertig gestellt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und ein WC, diese zurzeit als Lageräume verwendet werden. Zusätzlich besitzt das Grundstück eine Scheune als Stauraum. Das 344m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten zum Bahnhof von Kottingbrunn, einer Fleischerei, Einkaufsmärkte wie Penny, Lidl, entfernt. Für gemütliche Spaziergänge sorgt der Schlosspark und auch nette Veranstaltungen der Gemeinde Kottingbrunn für Groß und Klein werden im Schloss oder Schlosspark veranstaltet. Zusätzlich erhalten Sie beim Kauf im Jahr 2017 erfasste Einreichpläne. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/8410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 215.900

Wohnen beim Schlosspark in Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses gepflegte Reihenhaus liegt in sehr ruhiger Lage Nähe Schlosspark und Bahnhof. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und voll unterkellert. Ein Autoabstellplatz für 2 PKW ist vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Auf der Rückseite des Hauses ist ein entzückender Ziergarten angelegt. Kottingbrunn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anschluss an die A2 und die Süd-Bahn-Strecke. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Zum Kaufpreis von € 290.000,-- kommt noch eine Wohnbauförderung von € 20.534,--, Gesamtkaufpreis € 310.534,--. Die Rückzahlung der WBF beträgt jährlich € 675,--. Beste Finanzierungsmöglichkeiten durch die Volksbank Wien AG. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 270.000