Immobilien in Kottingbrunn

25 Immobilien

Kottingbrunn besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten

in 2542 Kottingbrunn

Wohn- und Geschäftshaus mit befestigtem Innenhof Das Gebäude wurde ca. 1980 massiv errichtet und umfasst Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller sind die Kellerabteile, Archivräume und die Haustechnik, im Erdgeschoss ist ein Geschäftslokal und im Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten mit Balkonen eingerichtet. Erdgeschoss: Ein Geschäftslokal im Ausmaß von 124,35 m, Leerstehung Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 64 m², leerstehend sowie 63,39 m² mit 4.232,88 p.a. unbefristet vermietet. Links des Gebäudes ist eine Zufahrt auf die Liegenschaft errichtet und gelangt man in den befestigten Innenhof. Die Liegenschaft ist zu dem hinteren Nachbargrundstück mittels einer massiven, 2 m hohen Mauer begrenzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 127
Zimmer -
419.000 3.299,21 €/m²

Prachtvolles Einfamilienhaus

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² besticht schon beim Betreten aufgrund des topgepflegten Zustands und der hochwertigen Ausstattung. Das moderne Haus verfügt über eine sehr großzügige und gut gestaltete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss betritt man von einem geräumigen Vorzimmer, den Küchen,- Wohn- und Essbereich, weiters ein großes Zimmer sowie ein WC mit Handwaschbecken. Über eine Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, hier gibt es ein auffallend großes Badezimmer, zwei Zimmer und einen Schrankraum. Ebenso aufwendig wurde der Dichtbetonkeller (Firma Kammel) ausgebaut, hier gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Arbeitszimmer, Waschküche und einen Ruheraum mit einer Infrarotheizung. Ein außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, auf einem ca. 562 m² großen Grundstück. Wert lt. Energieausweis vom 18.11.2016: HWB 61,7, fGEE 0,99.
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 420.000 2.514,97 €/m²

Barrierefreie Eigentumswohnung mit kleinem Garten inkl. € 69.000,-- WBF

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Barrierefreie Eigentumswohnung mit kleinem Garten inkl. € 69.000,-- WBF Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Gepflegte Eigentumswohnung mit kleinem Garten und Garage. Teilweise überdachte Terrasse mit Markise. Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung., Grundstücksgröße: 42 m² Garten, , Wohnnutzfläche: ca. 70 m², Baujahr / Zustand: 2007 / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Außenrollo, Böden: Laminat, Fliesen, Heizwärmebedarf-HWB: 62, Klasse -HWB: C, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit offener Küche und Anschluss für einen Kamin, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Eckwanne und Dusche, WC, Vorraum, ca. 22 m² Terrasse mit Markise KELLER: ca. 4 m² Kellerabteil, Zimmer: 3, Lift: Nein Heizung: Gasetagenheizung, Möbliert: teilmöbliert, Gartenbild: ca. 42 m² Garten, Objektlage: Zentrale Lage, Nähe Bahnhof. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Preis €: 159.000,-- + 69.000,-- WBF =€ 228.000,-- Wohnbauförderung €: 69.000,00, Preiskommentar: Betriebskosten ca. € 199,96 inklusive € 21,--Garage ohne Strom und Heizung, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 228.000 3.257,14 €/m²

LIEBHABERWOHNTRAUM MIT GARTEN

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

SOMMERTRAUM MIT EIGENGARTEN, TIEFGARAGENPARKPLATZ - 3 Gehminuten bis zum Bahnhof Leobersdorf! Ihr neues Domizil besticht durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus: Schlafzimmer inklusive Schrankraum, extra Zimmer (Esszimmer od. Kinderzimmer), Wohnzimmer, Küche, Bad & WC, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Terasse (teils überdacht + Markise). Beeindrucken wird Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie auf die gut ausgenutzte Terasse, wo Sie viel Platz für angenehme Sonnenstunden erwartet. Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde im Laufe der Jahre immer wieder investiert und modernisiert, was sich besonders im attraktiven, sympathischen und stilvollen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 228.000,- plus der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 50.000,- zusammen (Wohnbauförderung derzeit 78,19€ monatlich). Abgerundet wird dieses Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil mit Strom. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Auf 70m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule befinden sich im Ort. Im nahegelegenen Baden sowie Mödling und Wr. Neustadt befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Kottingbrunn finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Leobersdorf (3 Gehminuten) oder eine Bushaltestelle. Von Kottingbrunn ist Wien bequem in 25 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 (Auffahrt Leobersdorf oder Bad Vöslau) erreichbar.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 228.000 3.257,14 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2542 Kottingbrunn

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Schneebergpanorama am Bahnhof Leobersdorf mit Dachterrasse

Wohnung in 2542 Kottingbrunn | Othmar Schottleitner Straße

Schneebergpanorama in toller Lage - Bahnhof Leobersdorf mit Dachterrasse und Balkon. Zu haben ist eine helle 2 geschossige Eigentumswohnung im 2. Stock/DG mit ca. 86 m² in zentraler Lage in Kottingbrunn mit Balkon und ca. 10m2   Dachterrasse. Das Objekt besticht durch seine Lage direkt am Bahnhof Leobersdorf (keine Lärmbelästigung) mit 4 getrennt begehbaren Zimmern, Balkon und Dachterrasse. Im 1. Geschoß befindet sich das Wohnzimmer von dem man auf den Balkon und Küche gelangt, sowie ein weiteres Zimmer, WC, Abstellraum und Aufgang in das Obergeschoß. Dort angelangt sind, Badezimmer, ein 2. WC und 2 Schlafzimmer erreichbar. Von einem Schlafzimmer aus kommen sie auf die Dachterrasse mit herrlichem Schneebergblick. Die komplette Wohnung ist in einem sehr guten Erhaltungszustand inklusive einer schönen hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, es gibt 2 extra WCs. Die Beheizung erflog über eine Gastherme. Ein ca. 10m2 großes Kellerabteil, bietet, zusätzlich zu dem in der Wohnung vorhandenem Abstellraum, den notwendigen Stauraum. Weiters ist im Kaufpreis eine Garage enthalten, ein weiterer KFZ Parkplatz kann angemietet werden. Die Lage in Kottingbrunn/Leobersdorf besticht einerseits durch das umfangreiche Freizeitangebot, andererseits durch die Nähe zu Wien. Sie erreichen die Stadtgrenze Wien in weniger als 25 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto. Monatliche Kosten aktuell: BK: 160,98 BK Garage: 13,54 Instandhaltung: 75,65 WBF: 109,67 Gesamtvorschreibung HV: 360,04 Euro monatlich Optional: Miete zusätzlicher KFZ Abstellplatz direkt vor dem Haus: 21,37 Euro monatlich Kaufpreis: 234.000 Euro Zuzüglich Wohnbauförderung: 66.300 Euro (Stand 01.02.2017) Gesamtkaufpreis: 300.300 Euro Die Wohnbauförderung kann übernommen werden. Schriftliche Anfragen an: Conzeptio Immobilien GmbH Maklerprovision: 3% zzgl. 20% UST Email: Immo@conzeptio.at
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 234.000 2.720,93 €/m²

Wohnen wie im Urlaub Top ausgestattetes ELK Passivhaus in netter Siedlungslage von Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Wohnen wie im Urlaub Top ausgestattetes ELK Passivhaus in netter Siedlungslage von Kottingbrunn/Bez. Baden Modern - Smart und Trendy ist dieses Passivhaus der Marke ELK in netter Siedlungslaeg von Kottingbrunn. Genießen Sie jede Minute Ihrer Freizeit auf dem 558 m² umfassenden Grundstück mit Swimmingpool, Gartenhaus mit Sauna, Sonnenterrasse und Ziergarten. Das Haus ist modernst ausgestattet, mit einer Wohnraumlüftung auf 129 m² Wohnfläche, welche drei Schlafräume sowie den großzügig angelegten Wohn-Essbereich beinhaltet! Im Kaufpreis ist weiters die NÖ Wohnbauförderung enthalten, welche je nach Förderwürdigkeit des Käufers übernommen werden kann. Alles in allem eine absolute Top Immobilie! - Wohnfläche: 129 m² auf 2 Ebenen mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer sowie allen Nebenräumen - Holzriegelbauweise, Marke ELK, Passivhaus 129 - Grundfläche: 558 m² - Carport für 2 PKW´s - Swimmingpool und Sonnenterrasse - Holzblockhaus mit Sauna im Garten - Baujahr 2009 - kein Keller - HWB 10 kWh/m²a KP € 420.000,-- inkl. ca. € 65.000,-- WBF Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Herr Thomas Karner 050100/638504
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 420.000 3.255,81 €/m²

Gartenwohnung in Kottingbrunn - komplett neu saniert - mit Garagenplatz

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Sie lieben die Lebensqualität am Lande - und möchten doch in kurzer Zeit in der Stadt sein. 3 geräumige Zimmer mit Schrankraum - komplett neue Küche - sowie ein Bad und ein WC extra - Abstellraum laden Sie zum Wohnen ein. Die Türen und Fenster sind mit Sicherheitsschlössern versehen. Eine Terrasse (ca. 20 m²) und ein kleiner Garten (ca. 40 m²) vervollkommnen diese Wohlfühloase. Eine Wohnbauförderung von € 70.000,-- ist möglich - sollte die WBF nicht übernommen werden erhöht sich der Verkaufspreis auf € 228.000,--. Das Kellerabteil hat auch einen Stromanschluss (Kühltruhe einstellen - oder Bastlerarbeiten möglich) Mit der nur 5 Minuten entfernten Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 158.000 2.257,14 €/m²

In 1. Tag reserviert durch Frau Langer!!!

Haus in 2542 Kottingbrunn

SIE WÜNSCHEN EBENFALLS EINEN RASCHEN IMMOBILIENVERKAUF? Dann freue ich mich über Ihren Anruf - 0676 75 49 751 Beste Immobilienbewerbung im Internet - dass soll einmal einer nachmachen!!! Folgende Dienstleistungen kann ich Ihnen anbieten: Unverbindliches Erstgespräch und Marktwertschätzung damit ich Ihren besten Preis heraus holen kann. Bewerbung in 50 Internetplattformen, so dass Ihr Objekt ÜBERALL gesehen wird, sowie weitere Bewerbungen in diversen Immobilienzeitungen - für alle die kein Internet haben. Über 2.000 Suchkunden sind bei uns im System gespeichert und warten auf Ihre Immobilie. Reden Sie mit uns - Rechnen Sie mit uns! Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com WIR LEBEN IMMOBILIEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 279.000 2.846,94 €/m²

GARTENWOHNUNG KOTTINGBRUNN - TOP ZUSTAND IN RUHELAGE

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Diese wunderschöne 2007 erbaute, helle Gartenwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 70m² und einem 41 qm Garten zuzüglich einer 22m² Terrasse. Bestehend aus einem Vorzimmer von welchem der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Bad mit Fenster, einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken (die Möglichkeit zum Einbau eines Doppelwaschtisches ist gegeben als auch die Anbringung eines Bidets ist vorgesehen), und das WC zu begehen ist. Vom Vorraum geht es auch in ein individuell geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, offenem Esszimmer – wobei diese auch leicht wieder auf ein separates Schlafzimmer rückgebaut werden kann – und der Ausgang zur westseitigen Terrasse welche mit einer großen Markise zur Beschattung ausgestattet ist. Weiters geht es noch in ein Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 4m² Kellerabteil. Die Wohnbereiche sind mit Laminat und die Küche, der Sanitärbereich sowie das Vorzimmer mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagen-Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff und mit Außenjalousien ausgestattet. Sowohl ist bei der Eingangs- und Terrassentüre ein Sicherheitsschloss angebracht. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. Geräte, das Bad, der Garagenstellplatz und ein gefördertes Landesdarlehen (aushaftend 56.085,-) welches bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 228.000 3.257,14 €/m²