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Immobilien in Klausen-Leopoldsdorf

3 Immobilien

Klausen-Leopoldsdorf besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klausen-Leopoldsdorf, Baden in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

+ Einfamilienhaus mit Kellergarage +

Haus in 2533 Klausen Leopoldsdorf | Hochstraß

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse, Balkon, Zubau und Kellergarage (2 Stellplätze), sowie Schwimmbecken, Bj. 1971, Erweiterung 2005 Verkehrswert: 327.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 202
Zimmer 5
Kauf € 327.000

"Ein besonderes ANWESEN!"

Haus in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

"Ein besonderes Anwesen!" Sie suchen ein Haus für die ganze Familie? Dann haben Sie soeben das Richtige gefunden. Zum Verkauf gelangt ein 1994 erbautes Haus in Massiv Bauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 170 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, mit welchem Sie mehrere Räume beheizen können. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnebene ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche und ein WC extra. Auf der Terrasse können Sie bei einem Tässchen Kaffee die Sonne genießen. Über den Treppenaufgang mit Marmorfliesen gelangen Sie in das voll ausgebaute Obergeschoß. Neben einem Vorraum , einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC extra können Sie vom Balkon aus die herrliche Aussicht in den Wienerwald auf Sie wirken lassen. Im ausgebauten Keller können Sie im Partyraum nette Feste feiern. Ausgestattet mit einer Küche und genügend Sitzgelegenheiten. In den angrenzenden Räumen erwartet Sie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und der Heizraum. Für Ihr Auto stehen eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten lässt des Gärtners Herz höher schlagen. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Marmorböden, Kabel/Satelliten-TV und einer Alarmanlage. Geheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung oder mit dem Kachelofen. Hochstraß ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich. Der Ort ist fast zusammengewachsen mit dem Ortsteil Schwabendörfl, der ein Ortsteil der Gemeinde Pressbaum im Bezirk St. Pölten-Land ist. Der Ort ist eine Streusiedlung, an einem Bergsattel zwischen Tullntal, Wiental und Schwechattal auf etwa 600 m. Hochstraß ist über eine eigene Anschlussstelle an die Wiener Außenring Autobahn A21 erreichbar. Preis NUR € 470.000,00 Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel: ca. 141.000,00 € Summe Monatlich: ca. 1.645 € Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 470.000

Ebenes Eckgrundstück im Ortskern

in 2533 Klausen-Leopoldsdorf

EBENES BAUGRUNDSTÜCK IM ORTSKERN VON KLAUSEN-LEOPOLDSDORF Die absolut ebene Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Klausen-Leopoldsdorf. Gemeindeamt, Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über die Autobahnanschlussstelle Alland (A21) gelangt man in ca. 25 Minuten an die südliche oder die westliche Wiener Stadtgrenze. St. Pölten ist über A21 (Alland oder Hochstraß) und A1 in ebenfalls in ungefähr 25-30 PKW-Minuten erreichbar. Das trapezförmige Eckgrundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Mögliche Bebauung: Bauklasse I u. II, Bauweise offen, max. verbaubare Fläche 33% (ca. 184 m²). Bei Baubewilligung wird die Ergänzungsabgabe auf die Bauklasse II in der Höhe von ca. € 3.005,-- von der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf vorgeschrieben. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundgrenze. Sehr gute Autobahnanbindungen! Wien-Süd über A21 sowie Wien-West und St. Pölten über A21 und A1! Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 614
Zimmer -
99.000