Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn

24 Immobilien

Enzesfeld-Lindabrunn besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Kleinbungalow in schöner ruhiger Grünlage!

Haus in 2551 Lindabrunn

                  Dieses Bungalow  befindet sich mitten im Föhrenwald  Nähe des Symposium in Lindabrunn  in schöner Lage mit einem  Garten von ca 210m2  ca 30  km südl von Wien. Vorraum, Wohnküche und Schlafzimmer, in den Süden ausgerichtet ,   Bad mit Fenster und Klosett.  Kamin Ein Hauptwohnsitz kann angemeldet werden. Kaufpreis: € 118.000,-- Käuferprovision : 3% zzgl. der Mwst. Es befindet sich in der Anlage ein  kl. Schwimmteich, der nur  für die Bewohner des Ferienparks zur freien Benützung dient. Die Gemeinde Enzesfeld Lindabrunn liegt im Bezirk Baden  ca 28 km  südl. von Wien entfernt. A2 Autobahn, Busverbindung.... Sehr schöne Wanderwege vor Ort, Golfplatzareal, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Schule, Hort , prakt. Ärzte, Zahnarzt , Apotheke, ADEG  in umittelbarer Nähe . Weitere Informationen erhalten Sie  unter der Rufnummer   0699 17032819  Ing. Posch oder  unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 118.000 2.000,00 €/m²

Ferienbungalow mit ca 58m2 Wfl .und Garten südl. von Wien!

Haus in 2551 Enzesfeld

VVermietet  wird ein Ferienbungalow  in Lindabrunn mit einer  Wohnfläche von ca 58m2 und Gartenanteil von ca 239m2 Ganzjährig nutzbar!  Ein Hauptwohnsitz kann angemeldet werden. 2 Zimmer, Baderaum,Vorraum , Klosett. u n m ö b l i e r t leicht renovierungsbedürftig-wird zur Zeit renoviert .(beziehbar nach Absprache) Ein Schwimmbiotop dient nur den Bewohner  des Ferienparks zur freien Benutzung-Ruhelage!      Wanderwege, Golfplatz, Tennisplatz und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.   Die Gemeinde Enzesfeld Lindabrunn liegt im Bezirk  Baden in Niederösterreich südl. von Wien entfernt.  A2  Autobahn, Busverbindung gute Infrastruktur, Ärzte etc...... Miete monatlich inkl. der Bk acto € 550,--(versteht sich inkl. 10% Mwst)  Kaution 3 BMM Provision: € 1.200,--(versteht sich inkl. 20% Mwst) Zur Zeit wird mit Nachtspeicher geheizt. Besichtigungen unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. Michael Posch oder mp@treuhandreal.com Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 550 9,48 €/m²

Top 4 Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage in Enzersfeld

Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

TOP 4-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage in Enzesfeld Zu haben ist eine tolle Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 96m² in zentraler Ruhelage in Enzesfeld-Lindabrunn. Die gesamte Anlage ist im Grünen eingebettet und bringt einen wunderbaren Wohlfühlfaktor. Das Objekt besticht durch seine 4 getrennt begehbaren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon welcher in Richtung der Gartenanlage der evangelischen Kirche schaut. Die komplette Wohnung ist in einem sehr guten Erhaltungszustand inklusive einer schönen hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das WC ist Extra. Die Beheizung erflog über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil, bietet, zusätzlich zu dem in der Wohnung vorhandenem Abstellraum, den notwendigen Stauraum. Für Kinder gibt es in der Anlage einen schönen geräumigen Kinderspielplatz welcher exklusiv für die Bewohner ist. Die Lage Enzesfeld besticht einerseits durch die vielen Erholungsmöglichkeiten, andererseits durch die Nähe zu Wien. In weniger als 30 Minuten ist die südliche Stadtgrenze erreicht. Auch die Öffentliche Anbindung über eine Zugverbindung an die Süd-bahn ist gegeben, Wien Meidling ist von Enzesfeld in ca. 45 Minuten erreichbar. Conzeptio Immobilien GmbH Herr Lukas Wüst Maklerprovision: 3% zzgl UST
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 225.000 2.343,75 €/m²

Holzblockhaus Rundholzhaus

Haus in 2551 enzesfeld-lindabrunn

Immobilien bitte nicht rufen!!!!! neubau 70m2 rundholzhaus Weitere information www.ntv-haustechnik.at
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

ERSTBEZUG - ROHBAUPHASE - Bestimmen Sie noch mit! Belags- oder Schlüsselfertig!

Haus in 2551 Enzesfeld - Lindabrunn

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ENZENSFELD-LINDABRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU LEOBERSDORF! - DERZEIT IM BAU! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ÜBERGEBEN (Bodenbeläge sind Käufer-Sache)   In Enzensfeld-Lindabrunn - unmittelbarer Nähe zu Leobersdorf und Baden - befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit knapp 101m2 Wohnfläche inkl. Terrasse und Carport im Bau. Der Neubau kann vorallem durch den hochwertigen Sanierungsstandard und den modernen Stil punkten. Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Baden - ca.13 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl.   Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der knapp 101m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf. Im Keller steht eine Fläche von in Summe knapp 51m2 zur Verfügung. Diese teilt sich in 3 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Wärmepumpe situiert wird - auf. Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 8m2 zur Verfügung. Von diesem ist die separate Toilette mit Handwaschbecken erreichbar. Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m2, welcher sich in eine offene Wohnküche sowie den Wohnbereich gliedert. Weiters steht noch eine Speis mit knapp 3m2 zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist durchwegs in südlicher und westlicher Lage ausgerichtet und bietet daher ein helles Ambiente. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 15m2 (südseitig) und den angrezenden Garten(ca. 220m2) erreichbar. Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind sämtliche Zimmer und das Badezimmer separat begehbar. Die drei Zimmer sind in südlicher sowie westseitiger Ausrichtung angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12,13 und 15m2. Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 9m2 und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Weiters steht auch ein Carport, welches Platz für 2 PKW´s bietet, zur Verfügung.   Ausstattung: Das Haus mit 4 Zimmern wird im modernen und geradliniegen Stil ausgeführt. Das Objekt wird in Massivbauweise (Stahlbetonfundamentplatte, Stahlbetonwände im Keller, Stahlbetondecke, Ziegelmauerwerk in den Geschossen) ausgeführt. Als Dachform wurde ein Satteldach gewählt. Der tolle Energiewert der Klasse B wird durch die Vollwärmeschutzfassade (EPS16cm) garantiert. Die neuen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen weiters Ihren Beitrag hierzu bei. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage. Somit wurde auch hier viel Wert auf zukunftsorientierte und ökonomische Energiegewinnung gelegt. Als Heizungsart wurde eine begehrte Fussbodenheizung in den Geschossen berücksichtigt. Die Innentüren werden mit einer glatten Fläche und einer Holzzarge ausgeführt. Der Fassadenasntrich wird in einer hellen (weiß-grau) Farbe gehalten. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Somit wird das Haus mit dem rohen Estrich verkauft. Die Bodenbeläge sind vom Käufer zu organisieren.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den modernen Neubau mit Freiflächen und Carport (belagsfertig) beläuft sich auf 315.000,--€.   Lage: Der Neubau befindet sich in Enzensfeld-Lindabrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtigen Orte sind in kurzer Entfernung zu erreichen: Leobersdorf - ca. 5 Autominuten Baden - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Desweiteren ist die Infrastruktur ebenfalls gut, da ein Supermarkt (Billa) fussläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Zentrum des Ortes mit Bahnhof, Volksschule, Kindergarten, Marktgemeinde, Poststelle u.dgl. ist ebenso zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,4 kWh/m³a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE NAHE BADEN!!! 4-Zimmer! Terrasse!! Carport!!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.150,00 €/m²

Top-Ziegelmassivhaus mit 210 m² Wohnfläche und Doppelgarage

Haus in 2551 Enzesfeld

Solide gebaut und sehr gut geplant präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus in Enzesfeld-Lindabrunn. Das unterkellerte Ziegelmassivhaus, Baujahr 1994, bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten, eine moderne Küche, eine überdachte Terrasse, sowie sämtliche Nebenräume wie Speis, Garderobe und Schrankraum. An allen Fenstern sind elektrische Außenrollläden angebracht. Ein Kachelofen und der beheizte Holz/Alu-Wintergarten laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Auf dem ca. 971 m² Grundstück sind zahlreiche Ziersträucher und Obstbäume gepflanzt. Die Einfahrt auf das Grundstück bietet zusätzlich zur vorhandenen Doppelgarage (mit elektrischem Tor) drei Stellplätze an. Ein Geräteraum und ein Holzschuppen sind angebaut. Wert lt. Energieausweis HWB 86,9, fGEE 1,20.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 495.000 2.357,14 €/m²

TRAUMHAUS - VIEL PLATZ - POOL - RUHIG

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNES TRAUMHAUS MIT VIEL PLATZ !!!! Dieses schöne Haus befindet sich in einer Sackgasse, daher sehr ruhig und uneinsichtig. Das Haus ist von der Straße aus und von der Garage aus komplett barrierefrei, da es zu dem Grundstück horizontal liegt. Die Infrastuktur ist sehr gut, sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa, Adeg, Fleischhauer, Trafik, Apotheke, Bäckerei, Gärntnerei. Auch Volksschule, Sportschule, Kindergarten bzw. Gasthaus, Bank und Rathaus ist in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus sind ca. 60 m entfernt, die Bahnstation Enzesfeld in 10 Gehminuten erreichbar. Zur Auffahrt Südautobahn sind es auch nur ca. 800 m und zur Stadtgrenze Wien ca. 31 km. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorraum Küche Esszimmer Büro Wohnsalon mit Bar Bad mit WC Obergeschoß: Vorraum Gaderobenraum Gästezimmer Schlafzimmer mit integrierten Badezimmer und WC Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 225 m², wobei noch eine Nutzfläche bezüglich eines Gartenhauses mit ca. 26 m² Abstellraum neben Gartenhaus ca. 40 m² einer Garage mit ca. 27 m² Keller mit ca. 9 m² ein Heizhaus von ca. 6 m² Also sind es ca. 225 m² Wohnfläche + ca.  108 m² Nutzfläche = Gesamt ca. 333,00 m² Wohnfläche+Nutzfläche !!! Ausserdem überdachte Flächen: vor dem Heizraum ca. 10 m² vor der Garage  - Carport mit ca. 20 m² Eingang und Abfallkübel Standplatz ca. 9 m² Sonstige bauliche Anlagen: 1 Ringbrunnen (Durchmesser 1 m, 6,50 m Tiefe und ca. 2 m Wasserstand) Erdgasanschluß 1 Alarmanlage (Zeus) Gegensprechanlage 4 Bewegungsmelder Gegensprechanlage Blitzschutzanlage TV - SAT - Anlage Gartenbeleuchtung Pool zusätzlich zweiter Kaminanschluß im Wohnsalon Vorbereitung für Solaranlage am Dach südseitig montiert 2 begehbare Dachboden li und re im Obergeschoß und eine Wippro - Dachbodentreppe zum Giebeldachboden Das ALLES ist bei diesem TOLLEN PREIS inkludiert !!!!! Die Beleuchtung in allen Räumen ist mittels Spots ausgestattet, daher sehr gutes Licht und schöne Wohnatmosphäre.  Der gepflegte, schöne Garten mit Pool und Gartenbeleuchtung lädt zum Relaxen und Feiern ein, man fühlt sich daher wie im Urlaub! Es ist sehr ruhig und man kann die Freizeit in diesem gepflegten Paradies wirklich sehr genießen. Dieses Haus wird mittels Gasetagenheizung - Brennwertgerät Bj. Nov. 2003, (alternativ auch ein Kessel für feste Brennstoffe vorhanden) beheizt, teils Fußboden-, teils Heizkörper. Zusätzlich gäbe es  noch einen zweiten Kaminanschluß im Wohnsalon. Eine Vorbereitung für eine Solaranlage am Dach südseitig wurde montiert. HIER KÖNNEN SIE WIRKLICH IN RUHE UND LUXUS LEBEN !!!!! Energieausweis: D HWB 102 kWh/m²a fGEE: 1,677 Energieklasse: D Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf ihren Anruf.
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 379.000 1.684,44 €/m²

SONNIGE SÜDLAGE MIT VIEL POTENTIAL

in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses Grundstück bietet sehr viele Möglichkeiten. Es ist einerseits teilbar, anderseits erweiterbar. Es besteht hier die Möglichkeit ein 2.575 qm großes angrenzendes Grünland zum Baugrund dazu zu pachten oder es als "Bauhoffnungsland" dazu zu kaufen. Als reine Kapitalanlage oder zum Bauen eignet sich dieser sonnige Baugrund sowohl für private Personen als auch für Bauträger hervorragend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - kein Bauzwang - 2.575 qm Grünland kann dazu gepachtet oder als "Bauhoffnungsland" dazu gekauft werden - zum Bauen oder als Kapitalanlage - auch für Bauträger geeignet - rechteckiges Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.814
Zimmer -
325.000 179,16 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Enzesfeld

Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Enzesfeld Diese sehr gepflegte 2 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche inkl. Loggia. Raumaufteilung: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, möblierte Küche, 1 Schlafzimmer, 1 offener Arbeitsraum , ca. 8 m² Loggia, kl. Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschtisch mit WM-Anschluss und Toilette Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ebenso ist ein KFZ-Abstellplatz im Mietpreis enthalten. Bezug ist ab 1. Jänner 2017 möglich. Ein Mietvertrag kann auf Dauer von 3 ½   Jahren abgeschlossen werden. Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Miete beträgt € 690,-- (€ 750,-- mit Keller) Unser Honorar sind 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 690 9,32 €/m²

Exklusive Wohn(t)räume im Grünen***erstklassig - zeitlos schön - nachhaltig

Wohnung in 2551 Enzesfeld

„B l i c k w e i t“  Leben, Wohnen, Feiern - Einfach Glücklich sein Willkommen bei ***ENZESFELD GREEN*** *Wo Wohnräume zu gelebten Wohnträumen werden* Ein exklusives Wohnprojekt  mit 23 Eigentumswohnungen auf 2000m2 in einem herrlichen Naturerholungsgebiet mit großartigen Ausblicken über das Wiener Becken; für alle Lebenssituationen, sowohl als Single als auch als Großfamilie. -          Wohnungsgrößen ab 40m2 bis 135m2 mit attraktiven Freiräumen, in den unteren Geschossen mit Gärten (30m2 - 125m2), in den oberen Geschossen  Balkone und Terrassen (6m2 - 45m2) mit großflächigen, bodentiefen Panorama-Verglasungen   - für eine Wohlfühloase der Sinne. Alle Räume sind qualitativ hochwertig mit natürlichen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, z.B. Eichenparkett, massive Holztreppen, Holz-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung), uvm.. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Gemeinschaftszonen wie Spiel-Bereich, Waschräume, Fahrrad- und Kinderwagenräume sind großzügig vorhanden und ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich,  sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen und 11 Stellplätzen im Freien ergänzen das umfassende Raumangebot.   In Abstimmung auf die Umgebung wurde ein hochwertiges, energieoptimiertes Wohngebäude  geplant, welches die Vorteile der unterschiedlichsten Materialien miteinander verbindet.    Die Technik: Für Komfort, Behaglichkeit und Sicherheit    -  in Hybridbauweise/Massivholz-Stahlbeton.    Das Energiekonzept:  Für Nachhaltigkeit und Effizienz  -  Mehrwert auf Basis erneuerbarer Energieträger:  .) Pelletsheizung      .)Luft-Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.   Die Lage: Familienfreundlich und malerisch - stadtnahe und doch mitten in der Natur. Hier beginnt die Natur vor der Haustüre und dennoch befinden sich die Geschäfte für einen gemütlichen Einkaufsbummel im Ortskern von Enzesfeld mit hübschem Kleinstadtflair nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen (Volksschule und Montessori-Schule), sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnprojekts. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2  (- 3 km), sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung erreicht man z.B. Wien, Baden u. Wr.Neustadt  unkompliziert. Für Freizeitaktive Personen bietet die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn ein weites Spektrum an Möglichkeiten: Golffreunde werden mit dem nahegelegenen 18 Hole Championship Golf Course Freude haben. Er gilt als einer der schönsten Anlagen Europas! Weiters ist die Gemeinde an Rad- und Mountain-Bike-Strecken angebunden und bietet Möglichkeiten für Tennis (TC Enzesfeld), Reiten, Wandern und Laufen. Kunst- u. Kulturinteressierte kommen in Enzesfeld ebenfalls auf ihre Kosten. Das Internationale Bildhauer-Symposion mit Künstlern aus aller Welt im idyllischen Freigelände befindet sich neben dem Steinbruch in Lindabrunn. Eine romanisch-gotische Pfarrkirche - „Zur heiligen Margareta“ -aus dem 12. Jahrhundert, sowie eine gotische Kapelle (=Spitalskirche - für Feste, Ausstellungen, Lesungen, Vorträge und Konzerte) aus dem 14. Jahrhundert schmücken den Ortskern der Gemeinde. Abgerundet wird dieser  Standort durch das Schloss Enzesfeld, welches im 12. Jahrhundert erbaut wurde und eines der Glanzstücke des Ortes ist.   Wir freuen uns, Ihren Wünschen "Raum" zu geben  und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne telefonisch unter +43(0)676/84 333 1730 oder per E-Mail an: birbamer@immolexer.at zur Verfügung. Terminvereinbarung und Besichtigung auch am Wochenende möglich.            
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 425.000 3.695,65 €/m²