Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn

22 Immobilien

Enzesfeld-Lindabrunn besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden in 14% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

NEUES NIEDRIG-ENERGIE-EINFAMILIENHAUS in ruhiger Lage - Baujahr 2015!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Privatgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 333.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 333.000 2.561,54 €/m²

GROSSZÜGIGES HAUS-POOL-RUHIG-GARTEN

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSZÜGIGES HAUS MIT VIEL PLATZ  ZUM WOHNEN UND ARBEITEN!!!! Dieses schöne Haus befindet sich in einer Sackgasse, daher sehr ruhig und uneinsichtig. Das Haus ist vom Eingang zum Wohnhaus, Garten, Garage und Erdgeschoss komplett barrierefrei, da es zu dem Grundstück horizontal liegt. Die Infrastuktur ist sehr gut, sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa, Adeg, Fleischhauer, Trafik, Apotheke, Bäckerei, Gärntnerei. Auch Volksschule, Sportschule, Kindergarten bzw. Gasthaus, Bank und Rathaus ist in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus sind ca. 60 m entfernt, die Bahnstation Enzesfeld in 10 Gehminuten erreichbar. Zur Auffahrt Südautobahn sind es auch nur ca. 800 m und zur Stadtgrenze Wien ca. 31 km. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorraum Küche Esszimmer Büro Wohnsalon mit Bar Bad mit WC Obergeschoß: Vorraum Gaderobenraum Gästezimmer Schlafzimmer mit integrierten Badezimmer und WC Das Haus wird mit oder ohne Inventar übergeben - ist jedoch zu verhandeln! Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 225 m², wobei noch eine Nutzfläche bezüglich eines Gartenhauses mit ca. 26 m² Abstellraum neben Gartenhaus ca. 40 m² einer Garage mit ca. 27 m² Keller mit ca. 9 m² ein Heizhaus von ca. 6 m² Also sind es ca. 225 m² Wohnfläche + ca.  108 m² Nutzfläche = Gesamt ca. 333,00 m² Wohnfläche+Nutzfläche !!! Ausserdem überdachte Flächen: vor dem Heizraum ca. 10 m² vor der Garage  - Carport mit ca. 20 m² Eingang und Abfallkübel Standplatz ca. 9 m² Sonstige bauliche Anlagen: 1 Ringbrunnen (Durchmesser 1 m, 6,50 m Tiefe und ca. 2 m Wasserstand) Erdgasanschluß 1 Alarmanlage (Zeus) Gegensprechanlage 4 Bewegungsmelder Gegensprechanlage Blitzschutzanlage TV - SAT - Anlage Gartenbeleuchtung Pool zusätzlich zweiter Kaminanschluß im Wohnsalon Vorbereitung für Solaranlage am Dach südseitig montiert 2 begehbare Dachboden li und re im Obergeschoß und eine Wippro - Dachbodentreppe zum Giebeldachboden Das ALLES ist bei diesem PREIS inkludiert !!!!! Die Beleuchtung in allen Räumen ist mittels Spots ausgestattet, daher sehr gutes Licht und schöne Wohnatmosphäre.  Der gepflegte, schöne Garten mit Pool und Gartenbeleuchtung lädt zum Relaxen und Feiern ein, man fühlt sich daher wie im Urlaub! Es ist sehr ruhig und man kann die Freizeit in diesem gepflegten Paradies wirklich sehr genießen. Dieses Haus wird mittels Gasetagenheizung - Brennwertgerät Bj. Nov. 2003, (alternativ auch ein Kessel für feste Brennstoffe vorhanden) beheizt, teils Fußboden-, teils Heizkörper. Zusätzlich gäbe es  noch einen zweiten Kaminanschluß im Wohnsalon. Eine Vorbereitung für eine Solaranlage am Dach südseitig wurde montiert. HIER KÖNNEN SIE WIRKLICH IN RUHE UND GROSSZÜGIG  LEBEN !!!!! Energieausweis: D HWB 102 kWh/m²a fGEE: 1,677 Energieklasse: D Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf ihren Anruf.
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 369.000 1.640,00 €/m²

Ökologischer Wohntraum in Lindabrunn!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Ökologischer Wohntraum in Lindabrunn! Hier entstehen 3 Reihenhäuser mit 3 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit westlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <25 kWh/m²a. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik! Dieses moderne Niedrigstenergiehaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und eine Gäste Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Holzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich spezielle Bodenplatte für Passivhaus und Erdarbeiten Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /Laminatboden 67 m² Eigengarten, Abstellraum, 2 Autoabstellplätze Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort, macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch eine vielzahl höherer Schulen - in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling - sind rasch erreichbar. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 297.000 3.000,00 €/m²

Ökologischer Wohntraum in Lindabrunn!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Ökologischer Wohntraum in Lindabrunn! Hier entstehen 3 Reihenhäuser mit 3 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit westlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <25 kWh/m²a. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik! Dieses moderne Niedrigstenergiehaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und eine Gäste Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Holzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich spezielle Bodenplatte für Passivhaus und Erdarbeiten Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /Laminatboden 33 m² Eigengarten, Abstellraum, 2 Autoabstellplätze Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort, macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch eine vielzahl höherer Schulen - in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling - sind rasch erreichbar. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 283.500 2.892,86 €/m²

Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück. in 2551 Enzesfeld - Lindabrunn, 12313-SZ

Haus in 2551 Enzesfeld - Lindabrunn

Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück. in 2551 Enzesfeld - Lindabrunn, Obj. 12313-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Großes Einfamilienhaus mit schönem Fernblick in Randlage. Wohnzimmer im Dachgeschoss mit schönem Kachelofen und Loggia. Gepflasterte Hofeinfahrt zur Gara-ge., Grundstücksgröße: 1.628 m², , Wohnnutzfläche: ca. 188 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt, Baujahr / Zustand: 1938 Umbau 1980 / gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Eternit, Fenster: Thermofenster aus Kunststoff, Böden: Verschiedene, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Vorratsraum, Heizraum, Sauna, Bad, große Diele, Werkraum DACHGESCHOSS: Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, großes Vorzimmer KELLER: teilunterkellert (1Raum), Zimmer: 5, Heizung: Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen, Wärmepumpe, Möbliert: teilmöbliert, Nebengebäude: Werkraum, Scheune, Garage, Gartenbild: Naturgarten mit Altbaumbestand, Biotop und Gartenhütte, Objektlage: Ebene Randlage. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Preis €: 449.000,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 188
Zimmer 5
Kauf € 449.000 2.388,30 €/m²

SONNIGE SÜDLAGE MIT VIEL POTENTIAL

in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses Grundstück bietet sehr viele Möglichkeiten. Es ist einerseits teilbar, anderseits erweiterbar. Es besteht hier die Möglichkeit ein 2.575 m² großes angrenzendes Grünland zum Baugrund dazu zu pachten oder es als "Bauhoffnungsland" dazu zu kaufen. Als reine Kapitalanlage oder zum Bauen eignet sich dieser sonnige Baugrund sowohl für private Personen als auch für Bauträger hervorragend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - kein Bauzwang - 2.575 m² Grünland kann dazu gepachtet oder als "Bauhoffnungsland" dazu gekauft werden - zum Bauen oder als Kapitalanlage - auch für Bauträger geeignet - rechteckiges Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.814
Zimmer -
325.000 179,16 €/m²

Netter kleiner Ferienbungalow mitten im Föhrenwald im Bezirk Baden zu kaufen!

Haus in 2551 Lindabrunn

                  Dieses Bungalow  befindet sich mitten im Föhrenwald  Nähe des Symposium in Lindabrunn  in schöner Lage mit einem  Garten von ca 196 m2  inkl. Terrasse von ca 6m2  ca 30   km südl von Wien. Vorraum, Wohnküche /Küchenzeile , Schlafzimmer, Baderaum Ein Hauptwohnsitz kann angemeldet werden. Kaufpreis: € 115.000,-- Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst. von 20%.   Es befindet sich in der Anlage ein  kl. Schwimmteich, der nur  für die Bewohner des Ferienparks zur freien Benützung dient. Die Gemeinde Enzesfeld Lindabrunn liegt im Bezirk Baden  ca 28 km  südl. von Wien entfernt. A2 Autobahn, Busverbindung.... Sehr schöne Wanderwege vor Ort, Golfplatzareal, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Schule, Hort , prakt. Ärzte, Zahnarzt , Apotheke, ADEG  in umittelbarer Nähe . Weitere Informationen erhalten Sie  unter der Rufnummer   0699 17032819  Ing. Posch oder  unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 115.000 1.949,15 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Diese hochwertige 3-Zimmer- Wohnung befindet sich in einer 2014 errichteten Wohnhausanlage im 1. Stock. Vom Innenhof gelangt über eine Treppe hinauf zu dieser Wohnung die folgende Aufteilung hat: Vorraum, 2 Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Ein Parkplatz ist dieser Wohnung zugehörig. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Garage um 80 Euro zu mieten. Ausstattung: Böden: Granit, Parkett Küche: moderne Küche mit Geräten Badezimmer: geräumige Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch Lage: Nähe Leobersdorf, nur wenige Minuten entfernt ist die Autobahn A2. Sonstiges: Miete: 985,00 Euro inkl. BK + 30 Euro Heizkosten Akonto Kaution: 5000,00 Euro Befristung: nach Vereinbarung   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 985 10,15 €/m²

Unternehmerhaus mit Luxusausstattung in 2551 Enzenfeld- Lindabrunn

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses große Wohnhaus im Stil eines Herrenhauses sucht ab sofort einen neuen Besitzer. Das Wohnhaus ist ein Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoß und verfügt über großzügige Räumlichkeiten und einer exklusive Ausstattung. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, der zurzeit als Vorratsraum dient. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleiner Wintergarten, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, ein durch einen Schrank abgetrenntes Büro und einen großen Wohnraum mit Hausbar und original Rudda- Dekor-Ausstattung. Weiters auch die beheizbare Garage mit einem vorgelagerten Carport. Das Haus ist im Erdgeschoß barrierefrei begehbar. Eine hochwertige Holz-Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen Schrankraum, ein Kinderzimmer und einen Master Bedroom mit einem integrierten Badezimmer, welches mittels einer edlen Glaswand vom Schlafzimmer getrennt ist. Ein separates WC sowie ein französischer Balkon stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lädt zur Entspannung ein. Im uneinsehbaren Garten finden Sie einen Swimmingpool, der zur Abkühlung an heißen Sommertagen unverzichtbar geworden ist. Der hauseigene Brunnen kann sowohl für das Swimmingpool als auch für die Gartenbewässerung genutzt werden. Weiteres gehören zwei großzügige Nebengebäude auf der Liegenschaft zum Angebot. LAGE: Die Autobahnauffahrt auf die Südautobahn finden Sie in 800 m Entfernung, die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in 31 km. Die NÖFV Sportschule in Lindabrunn erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Trafik, eine Gärtnerei, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei und  die Volksschule.  Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche über eine großzügige Umkehre (ca.10mx10m) verfügt. Nachstehend noch einmal die Vorzüge und Highlights dieser Liegenschaft: -   TOP-Lage -   Größzügige Räumlichkeiten -   Exclusive Ausstattung -   uneinsehbarer Garten -   Swimmingpool und Nebengebäude -   Erdgeschoss barrierefrei -   Hausbrunnen -   Gute Infrastruktur -   Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wenn Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen wollen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 369.000 1.640,00 €/m²

2 Familienhaus

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn | Eichengasse

Dieses sehr ruhig gelegene Haus bietet insgesamt 217 m2 Wohnfläche Bestandshaus: EG: 1. Zimmer 16 m2, Gang 5 m2, Küche 9,6 m2, Bad, WC mit anschließendem Wirtschaftsraum 15 m2, Zimmer 2 12,8 m2, Zimmer 3 16 m2, Zimmer 4 10 m2 OG: Gang 7 m2, WC, Zimmer 5 11 m2, Abstellraum 3 m2, Durchgang zum Neubau KG: Keller ca 15 m2 Neubau: EG: Garage für 2 Autos 28,9 m2, Geräteraum 12,40 m2, Heizraum 5,90 m2;  Flur mit WC 9,30 m2 OG: Wohn/Essbereich 44,80 m2 mit Ausgang zum Balkon 9,8 m2, Küche 8,9 m2, laut Plan : Schlafzimmer 22 m2 mit Schrankraum 13,40 m2 ( derzeit als Gang mit Verbindung zum Altbestand), Bad 11,70 m2   
Fläche m² 217,5
Zimmer 7
Kauf € 465.000 2.137,93 €/m²