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Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn

20 Immobilien

Enzesfeld-Lindabrunn besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und gepflegter Wohnhausanlage/25

Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über einen ca. 168 m² großen Garten. Sämtliche Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bahnhof und Golfplatz sind im Umkreis von 500 Meter bequem zu Fuß erreichbar. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Garten, die möblierte Küche mit Essplatz, das Schlafzimmer mit Gartenzugang, das Kinderzimmer, das neue Bad mit Fenster, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Parkettboden in allen Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC ausgestattet. Das Bad wurde vor fünf Jahren komplett neu verfliest und mit einer Eckdusche mit Regen- und Handbrause, Handtuchheizkörper und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, einem Einzug ohne großartige Investitionen steht somit nichts im Wege! Zum Eigentum gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 3,52 m². Sonstiges: Kaufpreis: 249.000,- Betriebskosten inkl Instandhaltungsrücklage: 145,57/Monat Wohnfläche: ca. 95 m² inkl. Wintergarten Garten: ca. 168,59 m² Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Südl von Wien Abfahrt Leobersdorf , gepflegtes Reihenhaus mit Garten zu kaufen!

Haus in 2551 Enzesfeld

Dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmer , Bad, 2 Wc, Wohnkeller , liegt in einer netten  Kleinsiedlung in Enzesfeld  ca 8km südl. von Baden entfernt .. Das Reihenhaus ist  in einem gepflegten Zustand. Garten ca: 140m² Fläche samt Terrasse   Zur Zeit ist das Reihenhaus noch vermietet . Beziehbar ab Sommer 2019. Der Käufer hat bereits bei dem Kauf vor Einzug  die Möglichkeit , als Vermieter die  monatliche Miete einzunehmen. Kaufpreis € 275.000,-- Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst. v 20%. Pläne und weitere Fotos erhalten Sie   unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 123,54
Zimmer 4,5
Kauf € 275.000

Verkauft wird ein barrierefreier Bungalow mit Eigengrund -ca 10 Autominuten von Leobersdorf entfernt .

Haus in 2551 Lindabrunn

                  Dieses Bungalow  befindet sich mitten im Föhrenwald  Nähe des Symposium in Lindabrunn  in schöner Lage mit einem  Garten von ca 196 m2  inkl. Terrasse von ca 6m2  ca 30   km südl von Wien. Die Möglichkeit zum Hauptwohnsitz ist gegeben. Kaufpreis € 115.000,-- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der 20% Mwst. mehr Informationen und Bilder unter Pläne und weitere Fotos erhalten Sie unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken  bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email!   .
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 115.000

Wunderschönes Ein bzw. Zweifamilienhaus in super Lage von Enzesfeld!!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 1962-1966 in Ziegelmassiv Bauweise erbautes und über die Jahre hinweg gut erhaltenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse einer sehr Ruhigen Siedlung am Ortsrand von Enzesfeld. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer WC Abstellraum Waschküche Wellnessbereich: Sauna Whirlpool Ruheraum mit Ausgang in den Garten Dusche Obergeschoss: Vorraum mit genug Platz für einen Arbeitsbereich 3 Schlafzimmer Badezimmer Balkon Das Obergeschoss kann auch von außen über einen eigenen Eingang betreten werden. Es würde sich Ideal als Arbeitsbereich/Büro anbieten oder sie nutzen es als zweite Wohneinheit. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.   Ein Gartenhäuschen mit eigener Einfahrt für div. Gartengeräte oder ein Motorrad ist auch vorhanden.   Eine große Garage mit elektrischem Tor (Funk) die man direkt von der Straße aus befahren kann bietet Platz für das Auto, div. Werkzeug und die Lagerung für die Reifen usw.. Am ca. 641 m² großen Grundstück befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, der Pool mit 1,50 m tiefe wird über eine ca. 6 Jahre alte Solarheizung beheizt und Verfügt über eine elektrische Solarabdeckplane. Eine weitere Terrasse mit Hollywoodschaukel lädt an heißen Tagen zum Entspannen und lesen im Schatten ein. Auf der, ans Haus angrenzenden Terrasse besteht die Möglichkeit zum gemütlichen Frühstücken am Morgen oder zu abendlichen Grillfesten mit Familie und Freunden. Über die Jahre hinweg wurden einige Erneuerungen am Haus vorgenommen: neues Bramag Dach (Garantie besteht noch) neue Kunststofffenster 1996 neue Fassade 2011 Innentüren im Erdgeschoss neue Heizungsanlage: Kombitherme 2013 mit 160 l Warmwasserbehälter Warmwasserboiler mit 100 l Speicher für Notfälle (mit Strom betrieben) neue Küche 2013 mit Gasherd und Amerikanischem Kühlschrank Das Haus kann Teilmöbliert übergeben werden.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 350.000

Barrierefreier Bungalow, erweiterbar, mit Eigengarten zu mieten!

Haus in 2551 Enzesfeld

Vermietet  wird ein Ferienbungalow  in Lindabrunn mit einer Nutzfläche von  54 m2 und Gartenanteil von ca 124m2. Ganzjährig nutzbar!   erweiterbar! Küchenzeile Wohnraum,  Schlafzimmer, Baderaum,Vorraum , Wc. Ein Schwimmbiotop dient nur den Bewohner  des Ferienparks zur freien Benutzung-Ruhelage!      Wanderwege, Golfplatz, Tennisplatz und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.   Die Gemeinde Enzesfeld Lindabrunn liegt im Bezirk  Baden in Niederösterreich südl. von Wien entfernt.  A2  Autobahn-Abfahrt Leobersdorf , Busverbindung gute Infrastruktur, Ärzte etc...... Miete mtl.  : € 563,-- (inkl. BK anteilig , inkl. 10% Mwst) Käuferprovision: 2 BMM  € 1.228,37 (inkl.20% Mwst) Zur Zeit wird mit Nachtspeicher geheizt. Besichtigungen unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. Michael Posch oder mp@treuhandreal.com   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 563

Vermietet wird ein kleiner Ferienbungalow mit ca 196m2 Garten im Grünen!

Haus in 2551 Lindabrunn

                  Dieses Bungalow  befindet sich mitten im Föhrenwald  Nähe des Symposium in Lindabrunn  in schöner Lage mit einem  Garten von ca 196 m2  inkl. Terrasse von ca 6m2  ca 30   km südl von Wien. Vorraum, Wohnküche /Küchenzeile , Schlafzimmer, Baderaum Ein Hauptwohnsitz kann angemeldet werden. Miete monatlich € 420,-- netto zzgl. 10% Mwst. BK mtl. 92,01 (excl.10% Mwst) ohne Heizkosten          Kaution 3 BMM, Mieterprovision: 2 BMM                    Pläne und weitere Fotos erhalten Sie   unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email!   Weitere Informationen erhalten Sie  unter der Rufnummer   0699 17032819  Ing. Posch oder  unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 59
Zimmer -
Miete € 563,21

Südl von Wien Abfahrt Leobersdorf , gepflegtes Reihenhaus mit Garten zu kaufen!

Haus in 2551 Enzesfeld

Dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmer , Bad, 2 Wc, Wohnkeller , liegt in einer netten  Kleinsiedlung in Enzesfeld  ca 8km südl. von Baden entfernt .. Das Reihenhaus ist  in einem gepflegten Zustand. Garten ca: 140m² Fläche samt Terrasse   Zur Zeit ist das Reihenhaus noch vermietet . Beziehbar ab Sommer 2019. Der Käufer hat bereits bei dem Kauf vor Einzug  die Möglichkeit , als Vermieter die  monatliche Miete einzunehmen. Kaufpreis € 275.000,-- Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst. v 20%. Pläne und weitere Fotos erhalten Sie   unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 123,54
Zimmer 4,5
Kauf € 275.000

"Neubau in Enzesfelder Toplage!"

Haus in 2551 Enzesfeld

"Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück!" Der 4.200 Einwohner zählende Ort Enzesfeld-Lindabrunn, am Rande des Wiener Beckens, besticht vor allem durch seine ideale Lage für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Am Lande und doch in kurzer Zeit in der Großstadt. Dieses Grundstück befindet sich in der begehtesten Lage in der Gartengasse. Auf einer Größe von 934 m² lässt sich Ihr Traum von einem perfekten Eigenheim in wirklich schöner Umgebung verwirklichen. Das hier angebotene Haus ist nur ein Beispiel wie Ihr künftiges Heim aussehen könnte. Es wird in Ziegelmassivbauweise nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen von einem namhaften Unternehmen errichtet. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, 3 Zimmer, Abstellraum sowie Bad mit WC. Durch die Hanglage befindet sich das Wohnzimmer im Obergeschoss, aber auf Erdniveau. Weiters in dieser Etage Vorzimmer, Küche mit angeschlossener Speis, Bad mit WC sowie ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitig gelegene Terrasse bzw. in den Garten. Infrastruktur: Mit dem Auto erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlußstelle Leobersdorf und dann ist es nur noch ca. 30 km nach Wien. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bezirkshauptstädte Baden und Wr. Neustadt sind jeweils ca. 12 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel zahlreiche Wander- und Radwege, Tennisplätze und einer der schönsten Golfplätze Österreichs. 2 praktische Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule, Bankfilialen, Apotheke, Adegmarkt, Billa, Fleischhauer und Trafik. Preis: € 569.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 569.000

Grundstück mit Eignung für Bauträgerprojekt im Bauland-Kerngebiet in Enzesfeld-Lindabrunn

in 2551 Enzesfeld

Das gegenständliche Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn (Bezirk Baden) unweit des Bahnhofes neben dem Gemeindeamt und wird derzeit hauptsächlich für gewerbliche Zwecke eines Gartenbauunternehmens genutzt. Die Liegenschaft hat die Widmung "Bauland Kerngebiet", damit sind verschiedene Nutzungen für die Liegenschaft möglich - das Grundstück ist bestens geeignet für Bauträger, ein Bebauungsplan ist derzeit in Vorbereitung. Laut NÖ Raumordnungsgesetz 2014 (NÖ ROG 2014) § 16, Abs. 1 sind in Kerngebieten Wohngebäude sowie Gebäude für Betriebe, welche sich dem Ortsbild harmonisch anpassen, zulässig. Eine erzielbare Gesamtnutzfläche von zukünftigen Planungen bzw. Nutzungen kann im Zuge von Projektstudien ermittelt werden. Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit folgende Gebäude im Bestand: Ein unterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohngeschossen Ein Produktionsgebäude mit achteckigem, zentralem Verkaufsraum, mehreren Glashäuser zu Präsentations- bzw. Produktionszwecken, Räumlichkeiten für die Blumenbinderei mit anschließenden Lager-, Kühl- und Nebenräumen sowie einer Garage. Im Obergeschoss dieses Gebäudes befinden sich Büroräume sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. Ein Heizhaus mit Hackschnitzelheizung und Hackschnitzellagerraum für die zentrale Wärmeversorgung, welches von der Dimensionierung grundsätzlich auch für die Wärmeversorgung eventueller zukünftiger Wohngebäude verwendet werden könnte. Im hinteren Liegenschaftsteil bestehen derzeit weitere Glashäuser. Desweiteren ist ein Parkplatz für Besucher und Kunden vorhanden. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt derzeit über die Hauptstraße, die Möglichkeit einer weiteren Zufahrt zum Grundstück über die Wiener Neustädterstraße ist, vorbehaltlich Zustimmung der Baubehörde, möglich. Im Nahbereich der rechten Grundstücksgrenze verläuft eine Hochspannungsleitung der Wiener Stadtwerke, im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit der elektrischen Leitung eingetragen. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Eigentümer, auch Teilflächen der Liegenschaft anzukaufen, über diese Kaufvariante ist gesondert zu verhandeln. Der angegebene HWB-Wert und fGEE-Faktor wurde für das Wohngebäude ermittelt, die Gebäude und Gewächshäuser der Gärtnerei wurden als sonstige Gebäude betrachtet, abweichend von den Vorschriften für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude wird für sonstige Gebäude keine Energieeffizienzskala angegeben. Die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn bietet für Familien 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Neue Mittelschule und eine Montessorischule und verschiedene Vereine, wie Kinderfreunde, Tennisklub, Hundeschule, Theatergruppe uvm.   Hinweis: Die auf der Liegenschaft befindlichen Glashäuser stehen nicht zum Verkauf und werden vom Eigentümer demontiert.
Fläche m² 5.692
Zimmer -
auf Anfrage

KURZ VOR BAUBEGINN -Schönes Reihenhaus mit kleinem Garten - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, Schrankraum, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 10,7m² große Terrasse und einen kleinen aber feinen und sonnigen 40m² - Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung (Wärmepumpe gegen Aufpreis) und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung komplett, E-Installation, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 100,79
Zimmer 4
Kauf € 279.000