Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn
33 ImmobilienIn Niederösterreich (Enzesfeld-Lindabrunn) befinden sich zur Zeit 33 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 9% der Immobilien zur Miete und 70% der Immobilien zum Kauf.
Traumhafter Bungalow mit Wohnkeller!
Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Die Liegenschaft liegt im Bezrik Baden ca. 20 Fahrminuten von der Wiengrenze entfernt. Alle Geschäftes des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 500m. Der Bungalow selbst ist in einem guten Zustand. Eine moderne komplett ausgestatte Küche inklusive hochwertigen Kühlschrank ist bereits vorhanden. Der Keller ist ca. 80m² und ausgebaut als Wohnkeller mit direkten Zugang zur Garage. Hier befinden sich auch ein Arbeitszimmer, die Waschküche, so wie der Heizraum. Der Garten ist ca. 380m² groß. Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 begehbarer Kleiderschrank 2 Abstellzimmer NF: ca.101m² + 380m² Garten KG: Arbeitszimmer Waschküche Heizraum Öl-Tank Garage ca. 86m² Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar +43 660 5079154 m.cochlar@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m²
101
Zimmer
4
Kauf €
349.000
Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus mit großem Balkon und Garagenplatz/88
Wohnung in 2551 Enzesfeld
Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ganze Etage) eines Zweifamilienhauses in Siedlungslage. Der Bahnhof, bzw. das Zentrum von Enzesfeld/Lindabrunn ist ca. 1,5 Km entfernt und ist somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Das gesamte Haus wurde renoviert und thermisch saniert und sieht sehr ansprechend aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - großzügiger Vorraum mit ca. 28 m² - Wohnzimmer mit Kachelofen ca. 31 m² - möblierte Küche mit Essecke ca. 16 m² - Schlafzimmer mit ca. 17,65 m² - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Die Räume sind mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Sämtliche Kachelöfen sind grundsätzlich funktionsfähig, setzen aber eine entsprechende Kenntnis voraus! Die Wohnung ist perfekt für ein Paar mit max. einem schon etwas älteren Kind geeignet, da die Hauseigentümer bereits einen etwas größeren Hund haben. Zum Mietobjekt gehört eine Garagenbox für Auto oder Stauraum. Sonstiges: Miete: 845,- inkl. Betriebskosten Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Ölzentralheizung/Fußbodenheizung Sat/Kabel: Sat Etage: 2. Stock/Dachgeschoss Lift: nein Haustiere: max. eine Wohnungskatze/keine Hunde Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m²
119
Zimmer
3
Miete €
845
"Toplage im Zentrum!"
Haus in 2551 Enzesfeld
"Wohnen in bester Umgebung!" Der 4.200 Einwohner Ort Enzesfeld-Lindabrunn, am Rande des Wiener Beckens, besticht vor allem durch seine ideale Lage für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Am Lande und doch in kurzer Zeit in der Großstadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf und von hier sind es nur noch ca. 30 km nach Wien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Bezirkshauptstädte Baden und Wr. Neustadt sind jeweils ca.12 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel zahlreiche Wander-und Radwege, Tennisplätze und einer der schönsten Golfplätze Österreichs. In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Reihenhaus nahe dem Ortszentrum von Enzesfeld anbieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer , Küche, Wohnzimmer, WC ein Kellerabgang und der Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer. Das Haus ins voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage, der Waschraum und ausreichend Lagermöglichkeiten. Infrastruktur: Bushaltestelle 200 Meter, Bahnhof Enzesfeld 400 m, Apotheke 300 m, Arzt für Allgemeinmedizin 500 m, Zahnarzt 300 m, Adeg 300 m, Billa 1,2 km, Kindergarten 150 m, Volksschule 300 m, Golfplatz Enzesfeld 4 km, Schwimmbad Leobersdorf 4 km Preis: € 195.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
110
Zimmer
5
Kauf €
195.000
großes Haus - großer Garten - großer Pool
Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges, sehr gepflegtes, 1988 errichtetes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 263m² Wohnfläche zzgl. Keller, Pool, Garten, Carport und 5 Parkplätzen auf einem Grundstück mit 1.125m². Es besteht aus EG, OG, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich (43m²) mit Blick auf die Galerie und Dachbalken oben und auf die Terrasse und in die Weingärten. Daran angeschlossen ist ein gemütliches Esszimmer (23m²) für die festliche Tafel mit Familie und Freunden. Die Küche ist extra und voll eingerichtet und erst ein paar Jahre alt. Drei weitere Zimmer im können als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-, oder Kinderzimmer verwendet werden. Das Bad ist mit Dusche. Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im OG befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Platz für die Wäsche, der Raum hat 15m² und könnte bei Bedarf auch als Zimmer genutzt werden. Ein großes Zimmer (39m²) hat Ausgang auf die sonnige Loggia (12,90m²). Der zentrale Vorraum führt Sie auch in das Galeriezimmer, das vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Lesebereich. Im Keller gibt es neben dem Heizraum (neue Hargassner Pelletsheizung aus 2012) und dem Pelletslagerraum 4 weitere Zimmer zur vielseitigen Verwendung. (es gibt auch im Keller Fussbodenheizung und Fenster in jedem Zimmer). Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse (70m²) und in den großen Garten. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der Pool bringt dann die nötige Abkühlung, oder animiert zur sportlichen Betätigung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * absolut ruhige Lage * viel Platz * sehr gute Raumlogistik * Loggia und Terrasse * toller Garten mit Pool * 5 KFZ Parkplätze * Gemeindeamt, Feuerwehr im Ort * Ärzte und Apotheken im Ort * Kindergarten und Volksschule im Ort * Bank, Billa und Adeg im Ort * Bus * SCS Nähe * Wien Nähe * Gastronomie und Heurige * Radwege, Wanderwege * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m²
263
Zimmer
5,5
Kauf €
495.000
3-Zimmer in ruhiger Lage !
Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Zur Vermietung gelang diese modern eingerichtete 3-Zimmer Wohnung in Enzesfeld-Lindabrunn. Über den Vorraum gelangt man rechterhand ins Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Linker Hand gehts weiter mit dem ersten Schlafzimmer und besitzt eine Größe von 12,34m². Nebenan befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einer Größe von 12,33m². Gegenüber liegt das seperate WC & der knapp 6m² große Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Die helle 33,90m² große Wohnküche bietet genügend Platz zum Speisen sowie für ein nettes Zusammenwohnen. Wohlfühleffekt garantiert! Zur Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeteilt, das Einfahrtstor wird mittels Funk-Fernsteuerung gesteuert. Der kleine Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ein 4m² großes Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen. Zum Gesamtmiete kommt noch ein Heizungkostenakonto von 40€ hinzu.
Fläche m²
85,71
Zimmer
3
Miete €
935
3-Zimmer in ruhiger Lage !
Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Zur Vermietung gelang diese modern eingerichtete 3-Zimmer Wohnung in Enzesfeld-Lindabrunn. Über den Vorraum gelangt man rechterhand ins Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Linker Hand gehts weiter mit dem ersten Schlafzimmer und besitzt eine Größe von 11,72m². Nebenan befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einer Größe von 11,71m². Gegenüber liegt das seperate WC & der knapp 6m² große Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Die helle 33,10m² große Wohnküche bietet genügend Platz zum Speisen sowie für ein nettes Zusammenwohnen. Wohlfühleffekt garantiert! Zur Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeteilt, das Einfahrtstor wird mittels Funk-Fernsteuerung gesteuert. Der kleine Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ein 5m² großes Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen. Zum Gesamtmiete kommt noch ein Heizungkostenakonto von 40€ hinzu.
Fläche m²
83,67
Zimmer
3
Miete €
935
gepflegtes Reihenhaus bzw. Wohnug mit kleinem Garten
Haus in 2551 Enzesfeld/Lindabrunn
WOHNFLÄCHE: ca. 83 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche, Speis, WC, OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC; HEIZUNG: Gaszentralheizung Verfügbar ab 1.6.2019 HWB: 91 kWh/m²a KAUFPREIS: € 189.000,-- monatliche Betriebskosten: ca. €75,--
Fläche m²
83
Zimmer
3
Kauf €
189.000
gepflegtes Reihenhaus bzw. Wohnug (Maisonette) mit kleinem Garten
Wohnung in 2551 Enzesfeld/Lindabrunn
WOHNFLÄCHE: ca. 83 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche, Speis, WC, OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 91 kWh/m²a KAUFPREIS: € 189.000,-- monatliche Betriebskosten: ca. €75,--
Fläche m²
83
Zimmer
3
Kauf €
189.000
Einfamilienhaus
Haus in 2551 Enzesfeld
Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 481m² und ist in den Grenzkataster eingetragen. Die Liegenschaft wurde ca. 1968 mit einem unterkellerten Bungalow in Massivbauweise bebaut. Das Haus wurde ca. 2006 erweitert und umfassend renoviert. Es ist sehr gut ausgestattet (Klimaanlage, Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, Wärmedämmung) und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Flächenwidmung: Bauland - Kerngebiet, kein Bebauungsplan Ein Energieausweises liegt noch nicht vor. Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real-Team
Fläche m²
116
Zimmer
4
Kauf €
349.000
2551Enzesfeld-Lindabrunn Exlusives Einfamiliehaus in guter Lage
Haus in 2551 Enzesfeld
Zeitlos elegant & überaus charmant - zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Enzesfeld-Lindabrunn, das diese Attribute bis ins letzte Detail verkörpert. Die sehr gute Lage am Ortsrand von Enzesfeld, mit viel Grün drum herum, trägt wesentlich dazu bei. Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Wenn es etwas mehr "Action" sein darf, findet man diese ebenfalls ganz in der Nähe. Der Ort Enzesfeld-Lindabrunn mit der daneben liegenden Gemeinde Leobersdorf liegt im Speckgürtel von Wien, eingebettet in eine wunderbare, landschaftlich sehr reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitpotential, hat eine perfekte Infrastruktur, u.a. mit ausgezeichneten Kindergärten und Schulen, und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Bundeshauptstadt Wien ist nur ca. 30 km entfernt und sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreicht. Ungefähr die gleiche Fahrzeit benötigt man zum Flughafen Wien-Schwechat. Das Haus wurde 2001 als Rohbau errichtet und 2006 in seiner derzeitigen Form ausgestattet. Es befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der ostseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten diverser Art. Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 240 m² (zuzüglich ca. 60 m² Nebenräumen) zur Verfügung. Von der Hauseingangstür gelangt man über ein paar Stufen in den Erdgeschossbereich, in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Das gesamte Erdgeschoss, mit Ausnahme der Nebenräume, ist als offener Bereich ausgeführt und bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum .Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang auf die mit ca. 20 m² großzügig bemessene Terrasse, von der aus der gesamte Garten überblickt werden kann. Hervorzuheben ist auch das hohe Maß an Privatsphäre, welches man sowohl auf der Terrasse, als auch im Gartenbereich genießt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Sternparkett oder wundschönem Marmor ausgestattet und bieten Ihnen daher eine gehobene Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss ist über eine großzügige Marmortreppe erreichbar und verfügt über zwei große Zimmer, wovon man von Einem auf den Balkon gelangt und zwei keinere Zimmer. Das elegante Badezimmer ist mit einem großen Whirlpool, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereit gestellt (Fußbodenheizung im ganzen Haus). Diese bezaubernde Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 30.12.2010 beträgt 66 kWh/m²a.
Fläche m²
238
Zimmer
5
Kauf €
520.000