Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Blumau-Neurißhof

4 Immobilien

In Niederösterreich (Blumau-Neurißhof) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -1175% der Immobilien zur Miete und -325% der Immobilien zum Kauf.

Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage - Blumau - Neurißhof

Haus in 2602 Blumau

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Siedlungslage (Blumau-Neurißhof) mit einer Grundstücksgröße von ca. 500m², einer Wohnfläche von ca.153m² und unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß inkl. Terrasse, Obergeschoß und Gartenbereich. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage inkl. elektrischem Tor und Pkw Abstellplätze sowie eine am Grundstück stehende, sehr großzügige Gartenhütte welche als Hobbyraum genützt werden kann. Die Liegenschaft ist mit Glasflächen im Wohnbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten, welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Parkettboden und Kachelofen. Genießen Sie durch die große Fensterfront die herrliche Aussicht in den Garten. Die separate Küche ist mit einer DAN Küche, welche im Preis inbegriffen ist und Fliesenboden ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich zusätzlich eine Speise. Der Vorraum mit Fliesenboden wurde mit Tischlermöbeln eingerichtet. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Büro/Gästezimmer mit Parkettboden, ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Galerie. Genießen Sie das großzügige Bad inkl. WC und Fußbodenheizung. Das gesamte Obergeschoß wurde mit Rollläden ausgestattet. Vom Vorraum gelangen Sie über die Treppe ins Kellergeschoß, hier befinden sich der Wasch - bzw. Technikraum und 1 Lagerraum. Zusätzlich finden Sie hier einen großzügigen Raum mit Dusche und extra WC inkl. Fußbodenheizung. Diesen Raum können Sie z.B. als Sauna- und Fitnessraum nützen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 68 kWh/M²a ist vorhanden. Ein Nahversorger, Arzt und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum Teesdorf ist 5 Minuten und die Bezirkshauptstadt Baden ca. 10 Minuten entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Shopping City Süd bzw. Wr. Neustadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum von Wien in ca. 30 Minuten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 153
Zimmer 6,5
Kauf € 395.000

EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK

Haus in 2602 Blumau

RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS AUF SONNIGEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK KELLERGESCHOSS: Vollkeller mit Innen- und Gartenzugang, Vorraum, Heizraum und 3 Lagerräume. ERDGESCHOSS: ca. 32m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Diele und Flur, Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss wurde zu einem liebevollen Gästebereich mit eigener Dusche ausgebaut. Eine Bewilligung liegt für diesen Bereich nicht vor. BESCHREIBUNG: HARTL-Bungalow in Holzriegelbauweise, Fertigstellung ca. 1990, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Parkett- sowie Fliesenböden, voll unterkellert. ZUBAUTEN: Terrasse mit überdachtem Wintergarten - teilweise fix verbaut, teilweise mit variablen Fensterelementen.Eine Bewilligung hinsichtlich der Form und Ausführung liegt nicht vor. Als Nebengebäude wurde ein ca. 25m² Carport mit Rolltor errichtet, welches behördlich angezeigt wurde. SONSTIGES: Ausgestattet mit einer Photovoltaik Anlage, sowie drei unabhängig kombinierbarer Öl-, Allesbrenner- oder Wärmepumpe-Heizsysteme mit Wartungs- und Reparaturbedarf - wie auch die Elektroinstallationen zum Teil einer Revision und Prüfung bedürfen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, SAT-Anlage ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 146,4 fGEE 3,18 GARTEN: schöner Obstbaum- und Strauchbestand, sonnige südwestliche Gartenfläche, voll eingefriedet und bepflanzt mit gepflegten Hecken und Zugang zu einem schönen Bach. Am Rande des Gartens verläuft ein offener Regenwasser-Kanal, welcher auch zu Bewesserung verwendet wurde. Weitere PKW-Stellplätze an der Einfahrt. LAGE: Am Rande eine ruhigen Siedlung gelegen, Infrastruktur wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule und Sportvereine im Ortskern. ANBINDUNGEN: Autobahn-Anschlussstelle A2 bzw. A3 in 10-15min erreichbar. Keine Busverbindung! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 330.000

***RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM AUF IHREM GRUNDSTÜCK***

Haus in 2602 Blumau-Neurißhof

Beständig-Nachhaltig-mit Fixpreisgarantie! Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin unter 069910008346 vereinbaren! BEBAUUNGSVORSCHLAG - TYPENHAUS Graz 138 Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Typenhaus Graz 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION TYPENHAUS Graz 138 Typenhaus Graz 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 227.640,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Graz 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 227.640

Blumau-Neurißhof-Erstbezug

Haus in 2602 Neurißhof

Neuer 100m2 Doppelhausanteil im Grünen. Die Raumaufteilung gliedert sich im Erdgeschoss in zentralen Vorraum, heller, großer Wohn-Essraum optional mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und Garten , WC und Technikraum. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC befinden sich im Obergeschoß. Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände ist ebenfalls vorhanden. 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein weiterer kann um €24,- angemietet werden, Carports stehen je um €45,- zur Verfügung. Monatliche Bruttomiete ab €1.220,- inkl. BK
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.220