Immobilien in Blumau-Neurißhof

7 Immobilien

Blumau-Neurißhof besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Blumau-Neurißhof, Baden in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

NATURBELASSENES PARADIES

in 2602 Blumau-Neurißhof

SONNE von früh bis spät, LANDFEELING, einen BACH und den WALD in unmittelbarer Nähe und ein traumhafter Ausblick auf die heimische Bergwelt. Sie wollen hinaus ins Grüne, aber auch die Nähe zur Großstadt ist Ihnen wichtig? Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung! Die ganztägige Besonnung sowie die gute Infrastruktur und vor allem die Nähe zu Wien werten dieses Must-have auf. Es gilt die NÖ Bauordnung, kein Bauzwang (Bauklasse 1). Die Parzelle besteht aus 756m² Bauland. Das Grundstück liegt etwa 2 Meter tiefer als die die umliegenden Gründe, dadurch würden die Kellerausgrabungen günstiger ausfallen. Weiters im Preis enthalten sind der Wohnwagen, die Bauhütte & eine Gartenhütte. Als Anlageobjekt hat ein Grundstück in einer Lage mit hoher Lebensqualität gerade in der heutigen Zeit einen hohen Stellenwert. Der Preis in Kombination mit der gebotenen Lebensqualität ist einzigartig. Sie wollen dieses Grundstück im Bezirk Baden besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Nahe Schulmöglichkeiten: Allgemeine Sonderschule Teesdorf - Berufsorientiertes Förderzentrum, Musikschule, NÖ Mittelschule Teesdorf, Polytechnische Schule, Volksschule Teesdorf. Weiterführende Schulen sind mit Bus- oder Zugverbindungen in Wiener Neustadt oder Baden zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Artikel des täglichen Bedarfs können Sie in kurzer Entfernung bei verschiedenen Supermärkten einkaufen. Für größere Shoppingtouren fahren Sie nach Wiener Neustadt, in die SCS oder nach Wien. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Mit dem Auto ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 756
Zimmer -
132.000 174,60 €/m²

GEMÜTLICHES GASTHAUS

in 2602 Blumau-Neurißhof

Dieses alteingesessene Gasthaus steht ab sofort zum Verkauf. Erstmalig erwähnt wurde es 1927, in den Jahren danach wurde es durch einen Zubau vergrößert. Die letzte Sanierung erfolgte 2006. Es wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, neue Fenster eingebaut und eine Vollwärmeschutzfassade gemacht. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Wohnung, die noch nicht fertig gestellt ist und noch saniert werden müsste. Sie besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer und einer getrennt begehbaren Toilette. Die Gaststätte an sich bietet sehr viel Platz. Über den Vorraum betritt man die Gaststube mit Theke. Auf der linken Seite befindet sich die Gastroküche, mit Kühlraum. Hinter der Gaststube liegt ein Saal mit einer Fläche von 55m², der für Veranstaltungen wie Familienfeiern genutzt werden kann. Beide Räume, Gaststube und Saal können mittels eines Kamins zusätzlich beheizt werden. Danach kommt man zu den Gästetoiletten. Vor dem Lokal gibt es einen schönen Gastgarten. Im Obergeschoß/Mansarde befinden sich zwei Zimmer, eines mit Ausgang auf die große Terrasse und ebenfalls ein Badezimmer. Sowohl die Gaststätte als auch der hintere Wohnbereich sind getrennt begehbar und wenn gewünscht, voneinander unabhängig, da das Grundstück von zwei Seiten betreten werden kann. An der linken Seite des Gebäudes wurde ein Carport errichtet. Beheizt wird die Gaststätte und der Wohnbereich mit einer Ölzentralheizung.  Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf.  
Fläche m² 95
Zimmer 4
270.000 2.842,11 €/m²

Wohnung neurißhof

Wohnung in 2602 Blumau-neurißhof

Hallo geben unsere Wohnung auf da wir so eine große nicht brauchen. Für mehr Informationen bitte um Kontaktaufnahme.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 650 7,56 €/m²

Doppelhaushälfte - sanierungsbedürftig - ausbaufähig

Haus in 2602 Blumau | Sollenauerstraße

Die im Ortsteil Blumau - Neurisshof gelegene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 1005 m² großen Gartengrundstück. Nebenkosten: Maklerprovision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr GB: 1,1 % vom Kaufpreis Notarkosten: (je nach Vereinbarung) ca. 2,5 % vom Kaufpreis
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 135.000 1.800,00 €/m²

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2602 Blumau-Neurißhof

Zu vergeben ist eine ruhig gelegene Genossenschaftswohnung in Blumau-Neurißhof. Die Wohnung ist eine Hochparterre. Über die großzügige Terrasse mit 11 m² Fläche gelangt man in die Wohnung. Bei Betreten der Wohnung wird man sofort von der hellen und offenen Wohnküche empfangen. Zur linken Seite befindet sich die großzügig gestaltete Küche mit viel Platz zum Kochen. Auf der rechten Seite befindet sich die Tür zum Bad/WC, welches eine geräumige Badewanne bietet. Weiter in den Raum hinein befindet sich die gemütliche Wohnnische. Am Ende des Raumes durch eine Tür befindet sich das ebenso helle und große Schlafzimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerabteil, indem man seine Reifen und diverse andere Sachen lagern kann. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Wald, in dem man entspannt spazieren gehen kann. Unweit der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Der Ort ist zentral gelegen und man kann in weniger als 15 Minuten in Wiener Neustadt sein. Ebenso ist man in weniger als einer halben Stunde in der SCS. Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Der Wohnkomplex wurde 2016 fertigstellt. Ebenso ist der Wohnkomplex ein Niedrigenergiewohnhaus. Eine Wohnraumbelüftung versorgt die Wohnung ständig mit frischer Luft und hält das Raumklima angenehm. Da es sich hierbei um "Junges Wohnen" handelt dürfen keine Personen über 35 Jahre einziehen. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Fläche m² 55
Zimmer -
Miete € 570 10,36 €/m²

Einzigartiges historisches K&K Posthaus in Blumau bei Baden

Haus in 2602 Blumau

Einzigartiges historisches K&K Posthaus in Blumau bei Baden zu kaufen! Diese von Geschichte geprägte Liegenschaft, entstanden um 1900, mit ca. 420 m² Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, historisches Stiegenhaus, Wohneinheit mit Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie eine weitere separate Wohneinheit mit offener Küche/ Esszimmer, Schlaf- und Wohnraum. 1. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit inkludiertem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates Wohnstudio mit viel Platz. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, ergänzt um Kachelofen und Schwedenkamin. Das außergewöhnliche Posthaus aus der K&K-Zeit liegt in Blumau-Neurißhof in idyllischer Grünruhelage mit direkter Verkehrsanbindung. Liebhaber des Altbauflairs finden in diesem Objekt den Lebensraum für die ganze Familie. Die historischen, großen und sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist neuwertig gestaltet und die großzügigen Räume können sowohl für Wohnzwecke als auch für Freiberufler genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich der Lebensraum der Familie mit einem besonderen Ambiente. Die in den Garten südlich ausgerichtete sonnige Terrasse im 1. Obergeschoss bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches, sehr großzügiges Wohnstudio in der obersten Etage schafft weitere Entfaltungsmöglichkeiten und wird auch als solches genutzt. Der südseitige Eingangsbereich besteht aus einer ca. 50 m² großen, offenen Loggia. In dieser und im direkt anschließenden Garten mit Altbaumbestand ist Platz genug für stilvolle Feste, genauso wie für romantische Träume. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € 485.000 1.154,76 €/m²

freie Bauparzellen im Ortsteil Blumau

in 2602 Blumau

Wohnen im Eulenweg: insgesamt 24 Bauparzellen in der Gemeinde Blumau-Neurißhof (Bezirk Baden), 12 bereits verkauft Widmung: Bauland/Wohngebiet Grundstücksgrößen von ca. 650 bis 800 m² voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Zufahrtsstraße Bauverpflichtung KP € 130/m² (exklusive Aufschließungsabgabe und Anschlussbeiträge)
Fläche m² 650
Zimmer -
84.500 130,00 €/m²