Immobilien in Berndorf

43 Immobilien

Berndorf besitzt derzeit 43 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Berndorf, Baden in 37% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

total hübsche Wohnung mit Blick in den Innenhof

Wohnung in 2560 Berndorf

Es freut mich sehr, Ihnen diese bezaubernde kleine 2 Zimmer Wohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Berndorf, nur unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, anbieten zu können. Der Innenhof kann mit benutzt werden, und die Haltung von Hund und Katz ist hier erlaubt! Vom Vorraum aus gelangen Sie in die voll möblierte Küche und weiter in das Badezimmer. Ebenfalls von der Küche linker Hand kommen Sie in das Wohnzimmer und dann in das kleine Schlafzimmer. Vorraum und Küche ca. 11,33 m²           Bad ca. 3,46 m² Wohnzimmer ca. 15,17 m² Schlafzimmer ca. 9,41 m²   Miete: € 406,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: 1624,00 + Vertragsvergebührung € 146,16 Ablöse der Küche: € 3.000,- nicht verhandelbar! Mietdauer unbefristet, verfügbar ab sofort Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt € 1.290,74 Infrastruktur: Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 39,37
Zimmer 2
Miete € 406 10,31 €/m²

schöne Dachgeschoß Wohnung auf 2 Ebenen in Villa mit gepflegter Parkanlage samt Pool

Wohnung in 2560 Berndorf

Eine wunderschöne Villa mit Park am Stadtrand von Berndorf wurde in den vergangenen Jahren generalsaniert.  Im ersten und zweiten Stock entstanden insgesamt 14 Wohnungen in unterschiedlicher Größe welche im unbefristeten Mietverhältnis angeboten werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Station für betreutes Wohnen. Der große parkähnliche Garten verfügt über ein sehr schönes Schwimmbad, welches in den Sommermonaten zur Benützung zur Verfügung steht. Das Anwesen liegt ruhig und ist sehr gepflegt. Bei dieser hier angebotenen 66,43 m² großen Wohnung (Erstbezug) handelt es sich um eine Maissonette-Wohnung im 2. Liftstock mit folgender Raumaufteilung Vorraum: 4,13 m² WC: 1,25 m² Bad: 3,53 m² Wohnküche: 14,24 m² Wohnraum: 15,64 m² Abstellraum: 4,46 m² Galerie über eine Treppe erreichbar: 8,52 m² Schlafzimmer im Obergeschoß: 14,66 m² Vom Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand ins Badezimmer und in das WC, und geradeaus in die Wohnküche und weiter in das Wohnzimmer. Von der Wohnküche aus erreichen Sie über eine Treppe auch noch die offene Galerie und danach in das Schlafzimmer. Die Böden sind mit sehr schönem Laminat versehen, die Nassräume sind verfliest.   Ein KFZ-Stellplatz kann um monatlich € 30,00 angemietet werden, ansonsten stehen auf der Straße Stellplätze zur Verfügung. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten monatlich € 848,46  Kaution: €  3.393,84 Vergebührung Mietvertrag: € 305,45 Provision: € 1.834,82 € inkl. 20% USt. Unbefristeter Mietvertrag Die Stadtgemeinde Berndorf mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet.  Sehenswürdigkeiten das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet. die Kruppschule (berühmte Stilklassen) die Aussichtswarte am Guglzipf die Kapelle an der Lind das Krupp Stadt Museum der eiserne Bär in der Idagasse Stadtpfarrkirche St. Margareta die Marienkirche Krupp-Mausoleum die Evangelische Dreieinigkeitskirche Ausführliches Bildmaterial und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 66,43
Zimmer 3
Miete € 848,46 12,77 €/m²

Raumwunder, 3 Zimmerwohnung, mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und großer Küche

Wohnung in 2560 Berndorf

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Berndorf, nur unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Der Gemeinschaftsgarten kann mit benutzt werden, und die Haltung von Hund und Katz ist hier erlaubt! Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, ins WC, und in die beiden Zimmer sowie in die Wohnküche. Alle Räume sind zentral begehbar. Vorraum ca. 5,22 m²           Küche ca. 14,69 m² Schlafzimmer ca. 12,83 m² Schlafzimmer ca. 11,92 m² Badezimmer mit WC ca. 6,38 m² Miete: € 597,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: 2.388,00 + Vertragsvergebührung € 214,92 Mietdauer unbefristet, verfügbar ab sofort Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt € 1.290,74 Infrastruktur: Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 64,84
Zimmer 3
Miete € 597 9,21 €/m²

Reihenhaus in ziegelmassiv im Grünen mit bester Infrastruktur!

Haus in 2560 Berndorf

Moderne , neu errichtete Doppelhaushälfte, am äußeren Rand der kleinen Anlage liegend , beheizt über eine Wärmepumpe ,  mit einer Wohnfläche von ca. 103 m2 , wird  belagsfertig ausgestattet. 5 Zimmer mit einer offenen  Küche und sämtliche Nebenräume, Garten , Terrasse ,  Autostellplatz im Eigentum .. 3-fach Doppelisolierverglasung aus Kunststoff , Balkontüre-dreifach verglast , Außenrolläden Sicherheitseinganstüre mit Mehrfachverriegelung Fassade Vollwärmeschutz , Fußbodenheizung , Kaufpreis: € 275.804,--    Provisionsfrei für den Käufer . Die Stadtgemeinde Berndorf liegt südlich von Wien am Rande des Wienerwaldes, in einer sanft hügeligen Gegend  im Triestingtal in Niederösterreich. Die kleine Wohnanlage liegt in Mitten von Einfamilienhäusern mit großartiger Infrastruktur . Einkauf, Freizeit, Kultur, Sport sowie Kulinarik alles zu Fuß erreichbar. Top Schulen sowie Musikschulen ebenfalls ums Eck . Das bekannte Berndorfer-  Stadtheater zu Fuß erreichbar.  Freibad unmittelbar. Am Bahnhof Berndorf steigen Sie in Züge nach Leobersdorf und dort nach Wien. Den Autobahnanschluß A2 nach Wien erreichen Sie in ca 12 Minuten.  Wanderwege  und Fahrradrouten unmittelbar. Nähere Informationen  vereinbaren Sie gerne direkt mit Ing. Michael Posch  0699 1703 28 19 oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 103
Zimmer 5
Kauf € 275.804 2.677,71 €/m²

Große Wohnung mit 2 Bäder, 2 WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Wohnung in 2560 Berndorf

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Berndorf, nur unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Der Gemeinschaftsgarten kann mit benutzt werden, und die Haltung von Hund und Katz ist hier erlaubt! Vom Eingang aus gelangen Sie über einen Vorraum in das kleine Badezimmer mit Dusche und in das WC. Das Wohnzimmer ist im Anschluss. Von diesem aus erreichen Sie ein Kinderzimmer. Von der anderen Seite des Ganges gelangen Sie in die Küche, und von dieser aus in das Schlafzimmer. Ein 2. Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls noch vorhanden. Vorraum ca. 11,34 m²           Wohnzimmer ca. 25,34 m² Schlafzimmer ca. 16,42 m² Schlafzimmer ca. 18,86 m² Küche 9,89 m² Badezimmer mit Dusche ca. 3,02 m² WC ca. 2,10 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,23 m² Miete: € 847,23 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: € 3.388,92 Vertragsvergebührung € 305,00 Mietdauer unbefristet Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt € 1.632,10 Infrastruktur: Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Miete € 847,23 9,29 €/m²

schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Berndorf

Wohnung in 2560 Berndorf

Vermietet wir hier eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Grünruhelage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im nur unweit vom Zentrum Berndorf und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Über einen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. In allen Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt -Vorraum 6m² -Küche 7,22 -Wohnzimmer 18,6m² -Schlafzimmer 14,48m² -Badezimmer mit Dusche und WC 3,79m² Die Einbauküche mit Backrohr und Kochfeld samt Spüle verbleit in der Wohnung. Ein Geschirrspüler und der Kühlschrank die Waschmaschine, sowie der Rest der Möbel bis auf Tisch und Sitzecke würden gegen Ablöse in der Wohnung verbleiben. Ablösewunsch € 1.200,- Kabelplus TV und Internet Anschluss ist vorhanden. SAT-Anschluss ebenso.  Zentral Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Miete: € 543,30 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: 2.173,20 + Vertragsvergebührung € 195,59 Mietdauer unbefristet Provision: € 1.171,20 inkl. 20% USt  Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 50,14
Zimmer 2
Miete € 543,30 10,84 €/m²

Wunderschön saniertes Ein- Zweifamilienhaus direkt in Berndorf

Haus in 2560 Berndorf

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus direkt in Berndorf (Nö.) Das Haus wurde 1950 gebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dach zur Gänze erneuert und im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Auch die Fassade, die Fenster (Doppelschicht), sämtliche Leitungen sowie die Heizung wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das Objekt kann mit wenig Aufwand in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden. Wobei sich auch die Nutzung als Einfamilienhaus für Großfamilien hervorragend anbietet. Der Garten ist 240m² groß. Die Gesamtwohnfläche beträgt 168m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Windfang: 1,75m² Vorraum: 10,42m² Küche: 8,72m² Wohnzimmer: 23,35m² Schlafzimmer: 17,07m² Schlafzimmer: 18,47m² Bad: 9,31m² WC:1,57m² Dachgeschoß: Vorraum: 7,68m² Wohnraum: 23,82m² Schlafzimmer: 26,02m² Küche/Zimmer: 12,98m² Dusche: 7,44m² EUR 245.000,-- + 3,6% Provision inkl. MwSt. Der Bahnhof Berndorf ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 245.000 1.458,33 €/m²

GROSSHAUS MIT SCHÖNEM GARTENBEREICH

Haus in 2560 Berndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at In St. Veit an der Triesting ca. 3km vom Zentrum der Stadtgemeinde B e r n d o r f  steht dieses 2012 komplett thermisch saniertes und mit allen technischen Einrichtungen ausgestattetes GROSSHAUS zurm VERKAUF.  Bestens geeignet auch für zwei Wohneinheiten mit gemeinsamen Hauseingang. Ein wunderschöner G a r t e n b e r e i c h  mit einem kleinen Biotop, einem gemauerten Griller und ein eigener Brunnen für Gartenbewässerung ist vorhanden. In der Sommerzeit ist dieser von der Vegatation her fast uneinsichtig. Das Grundstück ist ordentlich eingezäunt. An der Straßenseite besteht ein neu errichteter Zaun.  Eine externe G a r a g e  mit Sektionaltor und ein Nebenraum befinden sich unmittelbar neben dem Wohnhauseingang. SAT Anschlüsse:  in sämtlichen Räumen des Wohnhauses vorhanden.  Internet ( LAN) in jedem Raum möglich. Heizung:  Zentralheizung im EG und DG wie im gesamten Kellerbereich. Energieträger Heizöl,  Warmwasseraufbereitung:  Winter über die Heizung im Sommer über eine Heizpatrone ( Strom ) möglich. R a u m a u f t e i l u n g :   Es wurden Pläne zwecks Raumaufteilung des EG und DG in die Plattform gestellt.      Siehe auch unter immo agency.at  oder ich sende ihnen diese gerne zu. KELLERGESCHOSS: + großer Partyraum / Gästeraum. + Heizraum,  + Wirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner,   + Werkstatt mit Gartenausgang. + Vorratsrraum + Kellerlagerraum Bad: mit Dusche     + SAUNA      + WC: separat   ERDGESCHOSS: Vorraum: Einbaumöbel Küche:  Einbauküche fast neu - ohne E-Herd und Kühlschrank ! Wohnraum (ca.38m²) - hoher Wohlfühlfaktor !  Hartholz Parkettboden, mit einem offenen Kamin. 2 Zimmer,  1 Büro,   + Abstellraum, Bad: mit Wanne      WC: separat OBERGESCHOSS:  kann über zwei vorhandene Treppenaufgänge erreicht werden 2 Schlafräume       + verglaste Lesediele       + Abstellraum Bad: mit Wanne und Dusche      WC: separat Die angegebenen Betriebskosten von ca. 100 € / Monat brutto beinhalten Kanal, Müll ,Gemeindeabgaben, Wenn sie weitere Fragen über dieses schöne und große Immobilie haben oder eine freie Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren oder mich anzurufen. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel. 0660 / 1688013   Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 375.000 1.875,00 €/m²

SUPERPREIS! Ebener Grund mit Wasserturm zu kaufen

in 2560 Berndorf

Wir dürfen ein Grundstück mit einem Wasserturm in Berndorf vorstellen. Zu finden ist dieser gleichmäßig rechteckige Baugrund an der Kreuzung Griesfeldstrasse und Wasserturmweg. Größe: 1.119 m² davon sind 909 m² noch unterbauter Boden. Kaufpreis: € 80.000,- Obwohl oben am Berg, - schon beinahe an der Waldgrenze, ist der Grund eben und somit leicht zu bebauen. Der Wasserturm hat genießt den Schutz des Denkmalsamtes. Schon wegen seiner einzigartigen „Schönheit“ finde ich, dass man dieses Gebäude sehr gut in ein Wohngebäude integrieren kann ohne dabei seine Prominenz zu verletzen. Der Turm und auch das darunterliegende Wasserbassin ist seit Jahren ungenutzt und leer. Die Bauordnung sieht eine 30% - ige Bebauung mit Firsthöhe von 5 m vor. Nach ersten Gesprächen mit dem Denkmalamt steht einem Wohnbau, der die Idylle des "romantischen" Wasserturms" mit ein bezieht nichts im Weg. Der Vorteil ist, dass Sie keinen Keller bauen müssten, denn der ist schon gegeben. Die Abtretungen an die Gemeinde in Bezug auf die Gehsteige sind bereits vermessen und berücksichtigt. Die Aufschließungskosten belaufen sich auf ca. € 15.000,- (Stand von Jänner 2017). Diese Kosten kommen zum Kaufpreis dazu, genauso wie die Nebenkosten: 3,5,% Grunderwerbsteuer, 1,1,% Grundbucheintragungsgebühr, 3% plus Mwst. Provision, Barausgaben fürs Gericht, Notar und ca. 2% Vertragserrichtungskosten. Berndorf im Triestingtal ist eine entzückende kleine Stadt, deren Geschichte eng mit der Familie Krupp verbunden ist. Diese Familie prägte die Stadt und deren Entwicklung. Berndorf liegt 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Berndorf ist verfügt über Tradition und Moderne. Einige historische Bauten und reichhaltige kulturelle Vielfalt bieten sich den Bewohnern an. Mit den Stilklassen der Volks- und Hauptschule zählt Berndorf zu weltweit einzigartigen Kunstschauplätzen dieser Art. Sie können jederzeit vorbei fahren oder gehen. Für etwaige Fragen oder eine Besprechung freue ich mich auf Ihren Anruf! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555
Fläche m² 1.081
Zimmer -
80.000 74,01 €/m²

NUR NOCH 1 HAUS FREI! Provisionsfreies Passivhaus mit Seltenheitswert – direkt vom Baumeister!

Haus in 2560 Berndorf

Wohnen im Naturerholungsgebiet Neusiedl- unweit von Leobersdorf und Berndorf entfernt. Das Reihenhaus liegt auf einer sonnigen Anhöhe inmitten herrlicher Grünflächen mit unverbaubarem Weitblick in die idyllische Landschaft. Dieses wunderbare Gefühl in und mit der Natur zu leben wird durch die großzügigen Terrassen im EG und Gartengeschoss noch gesteigert. Geniale Grundrisse, viel Stauraum, Tageslichtbad und der absolut ruhige eigene Garten perfektionieren diesen Haustraum... Baumeister Lux hat dieses wunderschöne Reihenhaus mit Liebe und Qualitätsbewusstsein, in Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Umgebung gebaut. Vorrausschauend, damit Sie als zukünftige Eigentümer für ev. Serviceleistungen auf kompetente Fachfirmen aus der unmittelbaren Nachbarschaft zählen können. Sensationell sind die Energiekosten! Ca. EUR 88,--/M für Heizung u. Strom, und das bei 150,86m² Wohnnutzfläche! Topausstattung: * Ziegelmassiv Haus * Passiv Haus * Beste Wärmedämmung – geringer Energieverbrauch * Hochwertige Kunststofffenster, Sicherheitseingangstür * Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * 3 WC´s * 2 Bäder * Raffstore/Rollläden bei Balkontüre im EG sowie Schlafräumen u. Bad im OG * Modernste Bauweise mit heimischen Baumaterialien * Zwei Stellplätze pro Haus (inkl. Anschluss für Elektroauto) (optional Carports) sowie optional Photovoltaikanlage auf dem Dach Energiekosten: * Heizung/Lüfung: 20,83 € / Monat * Warmwasser: 19,71 € / Monat * Haushaltsstrom: 47,50 € / Monat Wohnnutzfläche gesamt: 150m² * Gartengeschoß: 52,03m² + 20m² Terrasse * Erdgeschoß: 49,70m² + 16m² Balkon * Obergeschoß: 49,13m² * Eigengarten: 112m² Infrastruktur Nächstliegende Stadt ist Berndorf (4 km von Neusiedl entfernt) * Sämtliche Ärzte * Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) * Gymnasium, Realgymnasium * Mittelschule * Bahnhof Berndorf * Musikschule Berndorf * Kindergarten in Hernstein (Kinder werden mit dem Shuttlebus geholt und wieder gebracht) * Volksschule in Grillenberg (1km von Neusiedl) * Bushaltestelle gegenüber von Lebgut Neusiedl * Autobahnauffahrt zur A2 in Leobersdorf (ca. 14 km entfernt) * S Bahn nach Wien fährt im 10 Min. Takt Erfüllt alle Ansprüche: * Großzügige Terrasse in natürlicher Holzbauweise * Nachhaltigkeit * Behaglichkeit * LUX Bau als Partner (bestehend seit 1909) * Hohe Förderung * Fertigstellung: Frühsommer 2017 * Kaufpreis: Einfamilienhaus belagsfertig, inkl. Grundstück ab € 314.000,-- Mögliche WBF (Jungfamilie, 1 Kind)  € 52.000,-- Gesamtpreis abzüglich WBF ab € 262.000,-- Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Kommen, schauen und staunen wie schön Wohnen sein kann! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, wir kümmern uns gerne darum. RUFEN SIE AN!  Oliver Badura - 0664 180 11 11 In Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis" Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 150,86
Zimmer 5
Kauf € 314.000 2.081,40 €/m²