Immobilien in Bad Vöslau

62 Immobilien

Bad Vöslau besitzt derzeit 62 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 19% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Tolle 4 Zimmer Wohnung in exquisiter Lage mit Fernsicht zu verkaufen - Bad Vöslau!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf wird eine ca. 115 m² Eigentumswohnung mit beeindruckender Raumaufteilung in ruhiger Lage im schönen Bad Vöslau angeboten.  Im 3. Liftstock gelegen diese tolle Wohnung neben 4 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Loggia mit herrlichem Fernblick, Küche, Abstellraum, WC und Bad mit Dusche. Die Wohnung ist frisch renoviert, erstrahlt in schönem weiß und das Bad und WC wurden neu gefliest. Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren erneuert. Unweit des Thermalbades Bad Vöslau gelegen, erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Profitieren Sie von der grandiosen Raumaufteilung. Parkplatz und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot! Preis: EUR 249.900,- Betriebskosten: EUR 505,- inkl. Heizung Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23246 Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. 
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 244.000 2.121,74 €/m²

Architektentraum in Top Grünruhelage

Haus in 2540 Bad Vöslau

Von der Ferne wirkt das Haus wie ein schwarzer, schimmernder Stein. Besonders herausstechend sind die raumhohen Glasfronten, hier hat man täglich einen atemberaubenden Ausblick. Dieses „würfelige“ Einfamilienhaus wurde im Jahr 1903 erbaut und in den 60er und 80er Jahren teilsaniert. Im Jahre 2004 haben die Eigentümer das Haus komplett generalsaniert. Die gesamten Wände wurden bestens saniert und gedämmt und die Fassade aus dunkelgrauem Eternit in Schiefer-Schindel Struktur verschönt. Somit präsentiert sich das Gemäuer heute als Niedrigenergiehaus. Dieses einzigartige Haus teilt sich in drei Etagen auf und verfügt ebenfalls über einen ca. 60 m² großen Zubau der an der Grundstücksgrenze im Süden liegt. Das Highlight des Hauses ist der ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit Panorama-Glasfenstern und einem sehr modern gestalteten Kamin, anschließend befindet sich die Küche von der Marke DAN Küchen. Im unteren Geschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Wirtschaftsraum befinden sich im Dachgeschoß. Einige Wände wurden verschoben um den Räumen eine ausgewogene Proportion zu verschaffen. Die Böden in den jeweiligen Räumen sind mit Fischgrätparkett Eiche geölt und Solnhofer Steinplatten mit typischer Struktur versehen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung vom Kessel mit Pellets oder Buchenholz, für das Warmwasser gibt es die Solaranlage am Dach des Zubaus. Direkt vor dem Haus gibt es ein Carport für zwei PKW´s. Auffallend schön sind der Garten und der sehr gepflegte Rasen. Ein sehr gemütlicher Lauben-Essplatz mit darüber wachsenden Wein, lädt zum Entspannen und grillen ein.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 845.000 2.964,91 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/75

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 346.400,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 377.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 346.400 4.123,81 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/75

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 403.000,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 436.600,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 403.000 4.477,78 €/m²

Haus in Gainfarn/Bad Vöslau!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges, kleines Haus im Zentrum von Gainfarn /Bad Vöslau.  Das Haus verfügt über 2 Zimme, Kücher, ein Bad und WC sowie über mehrere Nebenräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 150m². Das Grundstück ist im Mittel ca. 9 m breit und 43 m lang.   Fläche Grundstück: 396m² Wohnnutzfläche Haus: 50m²  weitere Nutzfläche, nur vom Garten zugänglich: ca. 76m² Schuppen: ca. 22m² Heizung: Vaillant Gastherme KP: € 165.000,-
Fläche m² 149,25
Zimmer -
Kauf € 165.000 1.105,53 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten/40

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Vorraum - 2 Bäder - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,94 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 453.500,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 482.200,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Erdgeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 118,05
Zimmer 4
Kauf € 453.500 3.841,59 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse/40

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Terrasse - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,21 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 280.600,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 300.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 2. Obergeschoss/Dachgeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 81,67
Zimmer 2
Kauf € 280.600 3.435,78 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/40

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schrankraum - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,91 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 185.700,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 200.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Kauf € 185.700 3.158,16 €/m²

VOR BAUBEGINN: Revitalisierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Wintergarten/41

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Jahrhundertwendevilla, die ab Sommer 2017 vollständig revitalisiert und um einen modernen Zubau erweitert wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer - Vorraum - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Dusche, Handwaschbecken, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,93 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 197.800,- Kaufpreis schlüsselfertig: 213.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 62,81
Zimmer 2
Kauf € 197.800 3.149,18 €/m²

VOR BAUBEGINN: Revitalisierte 4-Zimmer-Villenetage im Dachgeschoss eines historischen Altbaus mit Terrasse/41

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese repräsentative 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Jahrhundertwendevilla, die ab Sommer 2017 vollständig revitalisiert und um einen modernen Zubau erweitert wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Vorraum - Bad - separates WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,70 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 473.900,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 508.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 2. Obergeschoss/Dachgeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 140,91
Zimmer 4
Kauf € 473.900 3.363,14 €/m²