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Immobilien in Bad Vöslau

80 Immobilien

In Niederösterreich (Bad Vöslau) befinden sich zur Zeit 80 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus im Grünen

Haus in 2540 Bad Vöslau

Balkon, 7 m2 Garten, 478 m2 Wintergarten, 23 m2 Abstellraum, 6 m2 Gartenhütte, 9 m2 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC Garage Gaszentralheizung, neues VAILLANT Brennwertgerät
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 440.000

Zinshaus in Bad Vöslau

in 2540 Bad Vöslau

Das Haus Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem freistehenden Neubau in ruhiger Lage in Bad Vöslau. Das Gebäude besteht aus drei Trakten, welche jeweils separate Eingänge vorweisen. Die sanierte Fassade, das gepflegte Stiegenhaus und gesamt der Eindruck des Gebäudes sind sehr ansprechend. Von den leerstehenden Wohnungen gibt es jeweils positive Energiebefunde und Wartungsberichte für die Heizung. Die Trakte umrahmen einen kleinen grünen Innenhof, welcher den Wohnungen Top 1 und Top 6 zugeordnet ist. Dieser Innenhof ist auf einer Seite durch einen Zaun von der Straße und den vorliegenden Freiparkplätzen getrennt. Die 6 Wohneinheiten weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 26 m2 bis 100 m2 auf, haben jeweils ein Kellerabteil und ist angedacht, jeder Wohneinheit einen Stellplatz zuzuordnen. Darüber hinaus gibt es noch einen derzeit nicht genutzten Garagenstellplatz, welcher eventuell auch anderweitig genutzt werden könnte, da hier noch eine mögliche Baureserve bestehen könnte. Lage Bad Vöslau liegt an der Grenze des Wiener Waldes, ca. 35 km von Wien entfernt. Die Gemeinde gilt als Tourismusregion und hat einige Heilquellen und Kurhäuser. Das Gebäude liegt nur ca. 3 Autominuten vom bekannten Thermalbad Bad Vöslau und dem Ortzentrum entfernt. Die Weinlandschaft und die vielen Wanderwege in den angrenzenden Wäldern bieten eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Bad Vöslau ist weltbekannt aufgrund des Mineralwassers aus der Gemeinde. Zahlen Grundstücksfläche: 579 m2 Wohnnutzfläche: 324,54 m2 Wohneinheiten: 6 Stk PKW Freiplätze: 6 Stk Parifiziert: JA Fakten 2 Wohnungen befristet vermietet bis 2021 4 Wohnungen leer Erzielbare Miete € 30.141,36 zzgl. USt. und Betrieb Verkaufspreis € 850.000,-- Rendite: 3,55% Wohnungen jederzeit einzeln verkaufbar Wohnungseigentum
Fläche m² 324,54
Zimmer -
850.000

Grosswohnung - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach... Privatverkauf

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Wiener Neustädterstraße 1 8-9

Lichtdurchflutete Großwohung, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro, Kanzlei, Studio, Generationenwohung, WG, Ordination.... Gesamtfläche: 205 m2 : 181 m2 Wohnfläche, 24 m2 Terassen. Garage. Generalsaniert 2015, 2 Bäder, 2 WC, Sauna, 5 Zimmer, große Wohnküche mit Insel und Gasherd, Fließen und original Parkettböden, Teppichböden. Die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Die wunderschöne, zentral gelegene Wohnung bietet Platz für eine Großfamilie oder bietet sich an, wenn sie viel Platz brauchen. Die Zimmer sind zentral begehbar, sodass sich arbeiten und wohnen unter einem Dach ideal realisieren lassen. Ostseitig bietet ein Balkon einen wunderbaren Blick in den Vöslauer Schlosspark. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Bitte keine Makler !
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Sanierte Wohnung - Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Ca. 92 m² 3 -Zimmer Wohnung in einem 2 Parteienhaus Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Neue Küche und Sanitäranlagen. Kellerabteil und PKW.- Abstellfläche ebenfalls vorhanden.ca. 40 m² Gartenbenutzung. Sehr gute Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln., Miete: € 800,00 BK.: € 130,00 Kaution: 3 BMM. Miete befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Beziehbar: sofort  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bitte anrufen! Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 930

Exklusives Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen und Doppelhaus im schönen Kurort Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Exklusives Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen und einem Doppelhaus im schönen Kurort Bad Vöslau In einer historischen Villa im schönen Bad Vöslau wird neuer Wohnraum geschaffen. Sowohl in der sanierten Villa, wie auch im zeitgemäßen Anbau entstehen wunderschöne Eigentumswohnungen. Da auch die Möglichkeit besteht, eine große Wohnung zu teilen, bewegen sich die Wohnungsgrößen von 57m² bis 141m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Veranda, Balkon oder Terrasse. Bei vier der Wohnungen ist ebenfalls ein Garten vorhanden. DOPPELHAUS: Weiters entsteht hinter den Alt- und Neubauwohnungen ein exklusives Doppelhaus mit Größen von ca. 127m² bzw. 137m² plus Eigengarten. Eckdaten: • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung • 3-Scheiben-Isolierglasfenster (Alu-Holz) • Sicherheits- und Brandschutztüre • Lift und Stiegenhaus behindertengerecht • Energieausweis: HWB ca. 25 kWh/ m².a • Optionaler Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 19.000,- • Bei jedem Autoabstellplatz ist eine Elektroladestation möglich (Leerverrohrung vorgesehen) • Fertigstellung: 2019/2020 • für den Käufer provisionsfrei Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit Kaufpreisübersicht sowie die Grundisspläne gleich bei uns an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Alle dargestellten Bilder sind Symbolbilder und Beispielvisualisierungen! Flächenangaben können abweichen. Die m²- Preise können sich aufgrund baulicher und baubehördlicher Bestimmungen geringfügig ändern. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Energieanschlusskosten.
Fläche m² 57,46
Zimmer 3
Kauf € 235.089

BAD VÖSLAU - Attraktive Neubau Doppelhaushälfte & Eigengarten 2540 Bad Vöslau 127 m² 4 Zimmer

Haus in 2540 Bad Vöslau

In einem exklusiven Wohnprojekt im schönen Kurort Bad Vöslaus entsteht nebst attraktiven Eigentumswohnungen ein wunderschönes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Gesamtnutzfläche inkl. Wohnkeller ca. 127m² bzw. 137m², 4 Zimmer, Terrasse, Eigengarten Eckdaten: • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung • 3-Scheiben-Isolierglasfenster (Alu-Holz) • Sicherheits- und Brandschutztüre • Lift und Stiegenhaus behindertengerecht • Energieausweis: HWB ca. 25 kWh/ m².a • Optionaler Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 19.000,- • Bei jedem Autoabstellplatz ist eine Elektroladestation möglich (Leerverrohrung vorgesehen) • Fertigstellung: 2019/2020 • für den Käufer provisionsfrei Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit Kaufpreisübersicht sowie die Grundisspläne gleich bei uns an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Alle dargestellten Bilder sind Symbolbilder und Beispielvisualisierungen! Flächenangaben können abweichen. Die m²- Preise können sich aufgrund baulicher und baubehördlicher Bestimmungen geringfügig ändern. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Energieanschlusskosten.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 374.525

BAD VÖSLAU - repräsentative Eigentumswohnungen in top-sanierter Altbau-Villa

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Im schönen Kurort Bad Vöslau entstehen in einer top-sanierten Altbau-Villa zwischen 3 - 5 repräsentative Eigentumswohnungen Die verschiedenen Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 57m² bis 140m² (teilweis mit Eigengarten, Wintergarten, Terrasse oder Balkon) und lassen durch ihren exklusiven Gründerzeitflair und die Raumhöhe keine (Wohn-)Wünsche offen. Es gibt die Möglichkeit von 3 großen Wohnungen (129m², 136m² oder 140m²; die Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Wintergarten, die Beletage-Wohnung im ersten Stock sowie eine elegante Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit einem tollen Fernblick auf der Terrasse. Durch Teilung besteht auch die Möglichkeit von 4 kleineren Wohnungen mit 65m², 58m², 66m² bzw. 61m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Veranda, Balkon oder Terrasse. Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit Kaufpreisübersicht sowie die Grundisspläne gleich bei uns an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Alle dargestellten Bilder sind Symbolbilder und Beispielvisualisierungen! Flächenangaben können abweichen. Die m²- Preise können sich aufgrund baulicher und baubehördlicher Bestimmungen geringfügig ändern. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Energieanschlusskosten.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 206.539

hell sehr schöne Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese westseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten  Wohnhausanlage, mitten im Zentrum von Bad Vöslau. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und eine Thermofassade angebracht.   Der Boden in der gesamten Wohnung  ist mit echtem Holzparkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die Innentüren sind aus Echtholz, neue Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Bad und das WC und gelangen auch in den Wohn- Essbereich.  Rechter Hand ist eine Kochnische, dahinter befindet sich die Speis. Vom Wohnzimmer gelangen Sie einerseits auf den westseitig gelegenen Balkon und in das Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen sehr großen begehbarem Schrank. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen mit Ceranfeld sowie eine Dunstabzugshaube sind vorhanden. Raumaufteilung Vorraum 5,80 m² Wohnzimmer 28,0 m² Küche 6,60 m² Speis 2 m² Schlafzimmer 12,50 m² Schrankraum 8,10 Badezimmer 3,5 m² WC: 1,50 m² Balkon 4,26 m² Beheizt wird die Wohnung mit einer energiesparenden Infrarot-Deckenheizung. Vorteile von Infrarot-Flachheizungen Als Vollheizung oder Zusatzheizung nutzbar Gesunde Infrarot-Strahlungswärme weniger Staubbelastung Fast kein Wärmeverlust beim Lüften punktuelles Beheizen möglich Raumtemperatur regelbar mit optionalen Temperaturreglern Keine Wärmeverluste wie z.b. druch Rohrsysteme Wartungsfrei Das Warmwasser wird über den 150 l Warmwasserboiler mittels Strom erwärmt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet Keine Ablöse! Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 750,00 Kaution: € 2.250,00 Provision: €  2 Monatsmieten € 1.636,37 inkl. 20% USt. Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung  Bad Vöslau (Copyright badvoeslau-tourismus.at)  Was wäre eine Kurstadt ohne Bad? Das Vöslauer Thermalbad ist bekannt für sein Retro-Flair, für sein Naturbecken und für seinen schattigen Park. Genießer kommen in Bad Vöslau voll auf ihre Kosten. Feine Gastronomie, gemütlichen Gastwirtschaften mit gutbürgerliche Küche, fremdländische Lokale, Cafes sowie die "schnelle Küche" - da ist für jedne etwas dabei. Kultur im Schloss, Kurkonzerte, Museumsheuriger, Adventmarkt, Oldtimerfahrt, Stadtfest, Gartensommer, Bälle - eine Vielzahl an Veranstaltungen während des ganzen Jahres lassen keine Wünsche offen. Bad Vöslau ist in der glücklichen Lage große Waldgebiete zu besitzern. Diese sind Teil einer großen zusammenhängenden Waldfläche, die auf Grund ihrer Einzigartigkeit 2005 von der UNESCO zum Biospährenreservat Wienerwald erklärt wurde. Der Wienerwald bedeckt die nördlichen Ausläufer der Ostalpen mit einer Länge von ca. 45 km und einer Breite bis zu 30 km und stellt eine riesiges Naherholungsgebiet für Tausende Naturliebhaber dar. Viele Kilometer markierter Wanderweg durchziehen auch im Stadtgebiet Bad Vöslau dieses grüne Juwel. Sonnenbeschienene Waldränder wechseln sich ab mit lichtdruchfluteten Kiefer- und Eichenbeständen, die wieder abgelöst werden von geheimnisvollen dunklen Buchenwäldern. In Bad Vöslau gibt es viele Möglichkeiten Sport zu betreiben oder sich in der Natur zu bewegen. Wandern, Laufen, Radfahren und sogar Langlaufen das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 750

Exklusives Einfamilienhaus - Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 2007 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich in bester Wohngegend Nahe Sooß und Baden. In nur wenigen Minuten gelangt man zu Fuß in die Weinberge oder zum Heurigen in den beliebten Weinort Sooß. Trotz absoluter Ruhelage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, ...) in fussläufiger Nähe. Die Auffahrt auf die Autobahn A2 ist ca. 1km entfernt. Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe! Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise (Wienerberger Hochloch 25cm + 15cm Vollwärmeschutzfassade) errichtet. Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen. Im Erdgeschoss gelangt man durch den großen Vorraum in den Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Wohnzimmer und Esszimmer, wobei die beiden Bereiche geschickt getrennt wurden. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über Siemensgeräte. Die hellen Räume werden durch Terrassentüren belichtet - so gelangt man aus jedem Raum auf die große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt! Genau nach Süden ausgerichtet befindet sich ein gemütlicher, überdachter Bereich. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Parkett (Admonter) ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Toilette mit Handwaschbecken und ein derzeit als Büro genutzter Raum (Gäste). Im Obergeschoss sind derzeit 2 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer (weiteres Kinderzimmer wäre möglich) und ein großes Bad untergebracht. Eines der Zimmer verfügt über einen Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet! Im vollständig gefliesten Keller befindt sich ein gut belichtetes Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche und WC sowie die üblichen Kellerräume (Heizung, Stauräume,...). Die Gartenanlage ist Top gepflegt und durch die Kirschlorbeer-Hecke völlig uneinsichtig! Hier befindet sich auch das Wirlpool auf Terrassenniveau! Das Carport aus massiver Leimbinderkostruktion bietet Platz für 2 PKWs. Die gesamte Einfahrt ist bis zum Hauseingang mit Granit-Stein gepflastert. Flächen: Grundstück ca. 501m² Wohnnutzfläche ca. 176,80 + 89m² Keller! Heizung: Fernwärme, Fussbodenheizung im EG und OG, Radiatoren im Keller, Solaranlage, Gasanschluss vorhanden Alarmanlage     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176,8
Zimmer 4
Kauf € 759.000

2 Zimmerwohnung incl. Heizung u. Gartenmitbenuetzung

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

DIE WOHNUNG INCLUSIVE HEIZUNG TEILT SICH IN VORRAUM WOHNZIMMER SCHLAFZIMMER BAD UND WC GARTENMITBENUEZUNG IHR IMMOBILIENTRAUM UNSER ZIEL!!!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 38
Zimmer -
Miete € 490