Immobilien in Bad Vöslau

55 Immobilien

Bad Vöslau besitzt derzeit 55 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

PRIVATVERKAUF: GEFÖRDERTE EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im ersten Stock eines dreistöckigen Mehrparteienhauses in Bad Vöslau befindet. Die vom zentralen Vorraum abgehenden Zimmer unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gelungene Aufteilung der Wohnung zeichnet sich durch die separierte Anordnung des Wohn-/Essbereichs von den privaten Schlaf- und Sanitärräumen aus. Der praktische Grundriss würde ggf. auch eine Erweiterung des ca. 30m2 großen Wohn-/Essbereichs in Form eines Durchbruchs zu einem der Schlafzimmer zulassen. Die Räume sind durchgängig mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet, die Wände wurden soeben einheitlich weiß gestrichen. Die bestehende Dan-Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler wird provisionsfrei mit übergeben, ebenso sind Badezimmermöbel, Regendusche und ein 4m langer Kleiderschrank inkludiert. Ein Kellerabteil und ein Autostellplatz befinden sich ebenfalls im Eigentum. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradraum) sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Fläche m² 70,77
Zimmer 3
Kauf € 182.000 2.571,71 €/m²

s REAL - KAPITALANLAGE GESUCHT? WOHNUNG IN BAD VÖSLAU GEFUNDEN!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Kapitalanlage gesucht? Wohnung in Bad Vöslau gefunden! Ein sicheres Investment und eine rentable Geldanlage ist diese knapp 90 qm große Wohnung, samt 10 qm Loggia und 4 qm Balkon, in der Badner Straße 2; in Bad Vöslau.Die mehr als 13.000 Einwohner zählende Kurstadt im Bezirk Baden liegt wenige Kilometer südlich von Wien, inmitten von Weinbergen auf 255 Metern Seehöhe. Das Wiener Umland ist die am stärksten wachsende Region in Österreich, verzeichnet bevölkerungsmäßig die größten Wachstumsraten und legt auch weiter zu. Die Tatsache, dass immer mehr Leute die ländliche Ruhe dem städtischen Wirbel vorziehen, macht diese zentral gelegene Wohnung im 2. Stock zu einem interessanten Renditeobjekt mit guter Verkehrsanbindung, langfristig guter Vermietbarkeit und unmittelbarer Nähe zum schönen Schlosspark. Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, Parkplätze können angemietet werden. Der Verkaufspreis für diese Wohnung liegt bei 215.000 Euro – inklusive Mieterin: Die 74-jährige Verkäuferin möchte gegen eine monatliche Miete von 800 Euro (zzgl. 190 Euro Betriebskosten) weiterhin in der Wohnung leben, das Wohnrecht soll im Grundbuch eingetragen werden und erlischt mit Ableben der Mieterin und steht dann dem Eigentümer zur Verfügung. Ein noch ausstehendes Darlehen von rund 13.000 Euro wird ebenfalls noch von der Verkäuferin ausbezahlt. Immobilien sind ein solider Baustein für Ihre Zukunft! Unabhängig davon, ob Sie bereits ein Renditeobjekt besitzen, oder erst jetzt eines kaufen möchten: s Real ist Ihr kompetenter Partner bei der Analyse und Finanzierung.  Kaufpreis: € 215.000.- Rendite: 4,5 % Erfolgshonorar: 3 % + UST BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER,  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 88
Zimmer -
Kauf € 215.000 2.443,18 €/m²

3 Zimmer - Loggia - Kursalon

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zur Vermietung gelangt eine 80m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten Wohnhausanlage mit Baujahr 1974 in der Lange Gasse und befindet sich im 2. Stock mit Lift. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die funktionale Küche mit Waschmaschine,  Dunstabzug, Spüle, Backrohr, Herd,  ist räumlich getrennt und hat ein Fenster. Der Ausgang auf die 9m² große, traumhafte Loggia befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Erholen. Ein praktischer Schrankraum bietet nützlichen Stauraum. Ein Bad mit Wanne, ein extra WC und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Loggia * neue Fenster * Sanierung 2012 * elektrische Außenrollladen * tolle Lage * gepflegte Wohnhausanlage * gute Infrastruktur * Erholungsgebiet * gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof, A2) * sehr netter Vermieter 880,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 100,-- für Heizung und Warmwasser Akonto 980,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 352,80 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 880 ∞ €/m²

Einfamilienhaus in Grünruhelage, mit Pool

Haus in 2540 Bad Vöslau

Das Haus befindet sich in einer sehr, sehr ruhigen Lage in Bad Vöslau, 3-4 Fahrminuten von der A2 Anschlussstelle Kottingbrunn entfernt und bietet ca. 160 qm Wohnfläche. Der Garten mit Pool und Biotop bietet Erholung pur ! Absolute Ruhelage ! Das Haus teilt sich in 2 Etagen (75/85m²): Erdgeschoß: Vorraum / WC / Bad mit Badewanne / Küche / Wohnzimmer / Esszimmer / Zimmer / 2 Abstellräume. Eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) bietet einen direkten Blick auf den Garten mit Pool (ca. 8 x 4m) und Biotop (ca. 23m³). Der Garten ist mit verschiedenen tropischen Pflanzen gestaltet. Obergeschoß: Schlafzimmer / Kinderzimmer / Durchgangszimmer ( ideal als Büro oder Schrankraum zu nutzten ) / ein weiterer sehr heller, wintergartenartiger Raum, der Zugang zu 2 weiteren Terrassen bietet, von denen man einen wunderschönen Blick in Richtung Gainfarner Kirche und Harzbergturm hat. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie renoviert. Neben der Anbringung einer Wärmeschutzisolierung an der Außenfassade wurden neue Kunststofffenster (mit Isolierglas und Fliegengitter) eingebaut und das Dach wurde neu eingedeckt. Weiters wurden Böden erneuert, das gesamte Haus wurde ausgemalt, die Elektrik wurde teilweise modernisiert, usw. . Die Wohnräume sind mit Buchenlaminatböden ausgestattet. Die Nassräume, die Küche, der Essbereich im Wohnzimmer, die Vorräume und die Terrassen sind mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt. Beheizt ( auch Warmwasser ) wird das Haus über eine Gastherme. Ein Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein ! Das Haus ist nicht unterkellert, hat jedoch neben dem Haupteingang 2 große Abstellräume sowie ein Gartenhäuschen, das als Werkstatt, zur Aufbewahrung von Gartenmöbel usw. nutzbar ist. Vorhandene Gartengeräte wie Rasenmäher, Trimmer, etc., können gerne genutzt werden. Ein überdachter KFZ Abstellplatz / Carport ist vorhanden. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur ! in sehr, sehr ruhiger Lage. Ein Ort zum Wohlfühlen !
Fläche m² 160
Zimmer -
Miete € 1.300 8,12 €/m²

Nicht Einfamilienhaus – MEINFAMILIENHAUS. Wienerberger-Ziegelhaus mit Keller. PROVISIONSFREI.

Haus in 2540 Bad Vöslau

NURNOCH 1 HAUS VERFÜGBAR. TRADITIONELLES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER IN BAU! In solider Wienerberger-Ziegelqualität wird in der Wiener Neustädter Straße in Bad Vöslau Ihr neues Zuhause errichtet. DIE LAGE Mehrere Nahversorger/Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Fußnähe und die Regionalbusstation Veilchengasse bzw. der S-Bahnhof Kottingbrunn bieten umfangreiche öffentliche Anbindung. Mit dem PKW ist die Autobahnauffahrt zur A2 Kottingbrunn in 500 Metern erreichbar, der Bad Vöslauer Schlosspark, das Rathaus und das Thermalzentrum liegen ca. 1000 Meter entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß). DAS OBJEKT - geräumiger, heller, ca. 42m² großer Wohn-Ess-Küchenbereich - Vollkeller - Ca. 145m² Nutzfläche - Gut ausgerichteter Südgarten - Zäune, Humus, Rollrasen im Preis inkludiert - 2 PKW-Abstellplätze ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 43,8 kWh/m²a - Gesamtenergieeffizienz: 0,73 Die Übergabe des Hauses erfolgt in belagsfertigem Zustand. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.802,08 €/m²

Bieterverfahren - Top sanierte Villa

Haus in 2540 Bad Vöslau

Stilgerecht - komplett renovierte und modernisierte Villa! REPRÄSENTATIVES ANWESEN Eine Verbindung von Arbeit und Wohnen würde funktionieren. Liegenschaft im Villenviertel bestehend aus 2 Grundstücken: Garten mit Baufläche ca. 1866 m² angrenzendes Waldstück ca. 1652 m² Die Jugendstilvilla wurde stilgerecht komplett renoviert, unter Berücksichtigung erhaltungswürdiger Details, und auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Ausstattung: Pelletsheizung, Wasseraufbereitung solarunterstützt, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurfschacht, Gartenbewässerungsanlage, Rasenmäherroboter, elektr. betriebenes Einfahrtstor, behindertengerechter Aufzug, stufenlose Zugänge in jedes Geschoss, Zufahrt bis vor den Hauseingang möglich. Direkt angrenzend sind Weingärten, Weinwanderweg, Mountainbikestrecke, Weinstraße Richtung Sooß. In wenigen Minuten ist das Zentrum Bad Vöslau erreichbar. Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits mit dem Verkäufer vereinbart. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Bieterverfahren: Kaufpreis € 1.500.000,00 - Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Frist zur Angebotslegung endet am 10.01.2017.  
Fläche m² 283
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

---STADTHAUS BAD VÖSLAU NÄHE BAHNHOF---

Haus in 2540 Bad Vöslau

  Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Jahrhundertwende Zinshaus in guter Lage mit hohem Ausbaupotential.   Eckdaten im Überblick: Gesamtfläche inkl. Keller: ca 640 m² leere Flächen: ca. 156 m² befristete Flächen: ca. 200 m² unbefristete Flächen: 73,45 m² Gartenflächen: 85 m² Grundfläche DG (Ausbau möglich): ca. 108m² Beschreibung:  Das Haus hat ein Gesamtfläche von 640m², davon sind 200m² befristet vermietet und 1 Wohnung im 2. Stock unbefristet (73,45m²). Der Rest ist im Moment leerstehend. Der Rohdachboden kann ausgebaut werden. Kosten:  VK: € 1 Mio.(VB)  Provision 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.  Zinlsiste auf Anfrage.    Lage und Infrastruktur: Das Zinshaus befindet sich ca. 5 Minuten vom Bahnhof Bad Vöslau entfernt. In das Zentrum (Schlosspark) sind es ca. 10 Gehminuten. Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich dietrich@stadtquartier.at oder unter +43 664 82 10 550 Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 431
Zimmer -
Kauf € 960.000 2.227,38 €/m²

Exklusive Altbaumietwohnung in Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Bad Vöslau Exklusive Altbauwohnung beim Kurpark Die Villenetage hat eine Größe von ca. 100 m² und befindet sich in einer alten Villa am Rande des Kurparks von Bad Vöslau. Raumaufteilung: 3 große Zimmer, Küche Vorraum, Bad, WC, 1 Balkon. Abstellschuppen, Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Flügeltüren, hohe Räume und Parkettböden sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das besondere Flair dieser Wohnung wird noch durch die Waldrand- und Ruhgelage abgerundet. Miete inklusive Betriebskosten € 990,-- "HWB 171, fGEE -" Kaution 3 Bruttomieten, Provision 2 Bruttomieten +20% Mwst
Fläche m² 100
Zimmer 1
Miete € 990 9,90 €/m²

Schöne Wohnung - gute Lage

Wohnung in 2540 Bad Voeslau | Langeg 8

Die Wohnung befindet sich in der Wohnhausanlage "Waldwiese" und wurde vor 4 Jahren komplett neu renoviert und auf den neuesten Stand gebracht: 3 Zimmer getrennt begehbar Neue Fenster, 3fach Isolierglas SAT und Internetanschluss in jedem Zimmer Vollholztüren, z.T. mit Milchglas Parkettboden und Mamormosaik (WC & Bad) große Loggia Sie ist sehr ruhig gelegen und hat ein angenehmes Wohnklima. Das Ortszentrum ist zu Fuss zu erreichen, die öffentliche Anbindung ist gut.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 880 11,00 €/m²

SCHÖN - KLEIN - FEIN - MÖBLIERT

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHÖN - FEIN - KLEIN - MÖBLIERT!!!! Zur Vermietung gelangt eine kleine süsse möblierte ca. 39 m² Wohnung in einem sanierten Neubau, sie liegt sehr ruhig mitten in Bad Vöslau! Die Wohnung glieder sich in: Vorraum Wohnküche mit Essplatz ca. 10 m² Badezimmer mit Wanne seperates WC Die Miete gliedert sich wie folgt: Nettomiete                               426,-- Betriebskosten netto                  67,-- Heizkostenakonto netto             40,-- Unsatzsteuer gesamt                 57,-- GESAMTMIETE                      590,-- Die Zimmer sind teils mit Kunststoffböden, Teppich oder Fliesen versehen. Die Wohnung ist voll möbliert, sodass man nur mehr seine sieben Sachen nehmen muss, um sich dann in einer kleinen süssen Wohnung wohlzufühlen. Eine allgemeine Waschküche befindet sich im Haus, da es in den Wohnungen selbst keine Waschmaschinen-Anschluss gibt! Es gibt auch noch einen Garten, den man mitbenutzen kann. Ein Kabel/Sat TV ist im Haus und der KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ins Zentrum von Bad Vöslau sind es ca. 15 Gehminuten, wo ihnen sämtliche Geschäfte und Lokale zur Verfügung stehen. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Grösse nur für Singles oder Pärchen geeignet!!!! HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT ERLAUBT!!!!! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht! Energiewert: HWB 33,9 kWh/m²a
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 542 13,90 €/m²