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Immobilien in Alland

11 Immobilien

Alland besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Alland, Baden in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

Alland! 2 Grundstücke in perfekter Lage mit bester Infrastruktur!

in 2534 Alland

Alland ist eine Marktgemeinde mitten im Wienerwald und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt 20km süd-westlich von Wien und bietet beste Wohnqualität. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke bestechen durch die perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Egal ob Sie einkaufen gehen, die Kinder zur Schule bringen, oder Ihrem Gaumen in einem der guten Restaurants eine Freude bereiten wollen, Sie erreichen alles im Umkreis von maximal einem Kilometer. Aber auch die Stadtgrenze von Wien oder die SCS erlangen Sie über die A21 in weniger als 25 Minuten. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Alland nicht zu kurz, zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustüre, den Wienerwald erreichen Sie in wenigen Minuten und die Gemeinde bietet laufend Veranstaltungen und Kurse an. Auf den knapp 900m² großen Grundstücken darf in Bauklasse II gebaut werden. Sie träumen von einem Eigenheim – dann sollten Sie jetzt Ihr Grundstück aussuchen, im Frühjahr den ersten Spatenstich setzen, denn dann kann Ihr Traum bald wahr werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 898
Zimmer -
179.600

Für Bauträger - Althaus mit Potential und hoher Rendite!

Haus in 2534 Alland

Wir sind mit dem Verkauf eines Zinshauses mit Potential im Bezirk Baden beauftragt. Das Haus besteht aus - 3 Gartenwohnungen - 6 Altbau-Wohnungen z.T. mit Balkon - 2 Wohnungen in einem angebauten Trakt Potential bietet das Dachgeschoß, in dem weitere ca. 500 m² Wohnraum geschaffen werden können, sowie eine Vermarktung der bestehen Freiflächen als Stellplätze. Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer verwaltet und in Eigenregie erhalten, adaptiert und gestaltet, wobei ein gewisser Sanierungsaufwand vorhanden ist. Der aktuelle Rohertrag beträgt ca. 40.000,- pro Jahr, was einer Rendite von 8% entspricht! Wenn Sie an dem ertragreichen Anlageobjekt interessiert sind, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung. Walter Gruber Tel. 0664 8410 783 email: Walter.Gruber@immo-Company.at Haas & Urban Immo-Company PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 499.000

2-Zimmer-Wohnung mit GARTEN in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2534 Alland

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 2-geschossigen Hauses, welche über einen eigenen Gartenanteil verfügt. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und wird durch einen eigenen Gartenanteil abgerundet. Die Wohnung wird über Infrarotpaneele beheizt und verfügt darüber hinaus über einen Heizofen im Wohnzimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Zusammengefasst ca. 61 m² (DG): Vorraum ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Holzofen eine Küche ein Bad mit Badewanne ein Abstellraum extra WC Die Wohnung kann auch für eine Miete in Höhe von € 650 angemietet werden.Lage Alland ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.570 Einwohnern und ca. 68,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Kur- und Bezirksstadt Baden und liegt ca. 24 km südlich von Wien. Alland ist sehr gut durch die Autobahnabfahrten Alland und Mayerling an das höherrangige Straßennetz angebunden und führt somit in Kürze nach Wien, Baden, Mödling und St. Pölten. Weiters ist Alland durch seine Busverbindung ebenfalls mit allen größeren Nachbarorten, sowie mit Wien und St. Pölten verbunden Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar.Infrastruktur Kindergarten ca. 50 m Volksschule ca. 350 m Mittelschule ca. 350 m Supermarkt (Spar) ca. 300 m Supermarkt (Adeg) ca. 400 m Trafik ca. 400 m Apotheke ca. 380 m Bank ca. 340 m Post ca. 340 m Busverbindung ca. 300 mÜbergabe Die Übergabe kann ab sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 100.000

BAUHOFFNUNGSLAND, 64.315m²

in 2534 Alland

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64.315
Zimmer -
1.400.000

BAUTRÄGER AUFGEPASST!

Haus in 2534 Alland

Zum Verkauf steht ein über 2.500 m² großes Grundstück auf welchem sich aktuell ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus so wie ein Nebengebäude mit insgesamt über 450 m² befindet. Das Grundstück befindet sich ca. 2 Autominuten von der Autobahn A21 entfernt und ist daher aus Wien innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich gleich neben einer Wohnsiedlung auf einem sehr ebenem Grund. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück - Mehrfamilienhaus sanierbar - DG-Ausbau möglich - viel unverbaute Freifläche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 20
Kauf € 360.000

BAUHOFFNUNGSLAND, 64.315m²

in 2534 Alland

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64.315
Zimmer -
1.400.000

Grundstück mit altem Bauernhaus

in 2534 Alland

Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen. Baugrund in Alland 2568qm² um Nur € 360,000 dreihundertsechzigtausendeuro Provision 3 % plus Ust Baugrund könnte 4 mal geteilt werden oder auf einen schönen nach Süden ausgerrichteten GROßEN Eigengarten. Kaufen - parzellieren und sie könnten 3 Grundstücke wieder verkaufen mit etwas Glück haben sie, Ihr Grundstück so günstiger oder eventuell auch Kostenlos. Schnell zugreifen einmalige Gelegenheit. Beschreibung: Alland ist eine Marktgemeinde mitten im Wienerwald und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt 20km süd-westlich von Wien und bietet beste Wohnqualität. Großes Baugrundstück wo ein altes Bauernhaus mit Stall steht. Renovierungsbedürftig oder abreisen und sich ein neues Domizil errichten. Wenn man von Baden duch das schöne Helenental fährt kommt man nach ca. 10 km nach Alland. Egal ob Sie einkaufen gehen, die Kinder zur Schule bringen, oder Ihrem Gaumen in einem der guten Restaurants eine Freude bereiten wollen, Sie erreichen alles im Umkreis von maximal einem Kilometer. Aber auch die Stadtgrenze von Wien oder die SCS erlangen Sie über die A21 in weniger als 20 Minuten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! AVI Immo Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0043 660 86 84 866
Fläche m² 2.586
Zimmer -
360.000

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €561,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €617,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 70,4
Zimmer 2,5
Miete € 617,78

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €456,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €501,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 56,97
Zimmer 2,5
Miete € 501,65

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt eine Freifläche in Form einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m², die monatlichen Kosten betragen ca. 8,94/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €827,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €910,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 95,28
Zimmer 4,5
Miete € 910,42