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Immobilien in Alland

7 Immobilien

Alland besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Alland, Baden in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 43% an Immobilien zum Kauf.

Freundliche 2 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2534 Alland

Zur Wohnung Zur Vermietung gelangt ein ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC und wird durch einen eigenen Gartenanteil abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnung wird über Infrarotpaneele beheizt und verfügt darüber hinaus über einen Heizofen. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Zusammengefasst ca. 61 m² (DG): Vorraum ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Holzofen eine Küche ein Bad mit Badewanne ein Abstellraum extra WC Lage Alland ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.570 Einwohnern und ca. 68,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Kur- und Bezirksstadt Baden und liegt ca. 24 km südlich von Wien. Alland ist sehr gut durch die Autobahnabfahrten Alland und Mayerling an das höherrangige Straßennetz angebunden und führt somit in Kürze nach Wien, Baden, Mödling und St. Pölten. Weiters ist Alland durch seine Busverbindung ebenfalls mit allen größeren Nachbarorten, sowie mit Wien und St. Pölten verbunden Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern. Infrastruktur Kindergarten ca. 50 m Volksschule ca. 350 m Mittelschule ca. 350 m Supermarkt (Spar) ca. 300 m Supermarkt (Adeg) ca. 400 m Trafik ca. 400 m Apotheke ca 380 m Bank ca. 340 m Post ca. 340 m Busverbindung ca. 300 m Übergabe Die Übergabe kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 690

PAUL & PARTNER: 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2534 Alland

Zur Wohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und wird durch einen eigenen Gartenanteil abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnung wird über Infrarotpaneele beheizt und verfügt darüber hinaus über einen Heizofen. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Zusammengefasst ca. 61 m² (DG): Vorraum ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Holzofen eine Küche ein Bad mit Badewanne ein Abstellraum extra WC Die Wohnung kann auch für eine Miete in Höhe von € 690 angemietet werden. Lage Alland ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.570 Einwohnern und ca. 68,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Kur- und Bezirksstadt Baden und liegt ca. 24 km südlich von Wien. Alland ist sehr gut durch die Autobahnabfahrten Alland und Mayerling an das höherrangige Straßennetz angebunden und führt somit in Kürze nach Wien, Baden, Mödling und St. Pölten. Weiters ist Alland durch seine Busverbindung ebenfalls mit allen größeren Nachbarorten, sowie mit Wien und St. Pölten verbunden Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 50 m Volksschule ca. 350 m Mittelschule ca. 350 m Supermarkt (Spar) ca. 300 m Supermarkt (Adeg) ca. 400 m Trafik ca. 400 m Apotheke ca. 380 m Bank ca. 340 m Post ca. 340 m Busverbindung ca. 300 m Übergabe Die Übergabe kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 114.000

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €561,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €617,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 70,4
Zimmer 2,5
Miete € 617,78

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt eine Freifläche in Form einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m², die monatlichen Kosten betragen ca. 8,94/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €827,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €910,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 95,28
Zimmer 4,5
Miete € 910,42

Geförderte Mietwohnungen in 2534 Mayerling

Wohnung in 2534 Mayerling | Badenerstraße

Wir errichten in 2534 Alland, Mayerling eine Wohnhausanlage mit insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 53 - 98 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form einer Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon. Die geplante Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für das Frühjahr bzw. den Sommer 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 332,00/m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €456,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €501,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 56,97
Zimmer 2,5
Miete € 501,65

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000

Alland! 2 Grundstücke in perfekter Lage mit bester Infrastruktur!

in 2534 Alland

Alland ist eine Marktgemeinde mitten im Wienerwald und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt 20km süd-westlich von Wien und bietet beste Wohnqualität. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke bestechen durch die perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Egal ob Sie einkaufen gehen, die Kinder zur Schule bringen, oder Ihrem Gaumen in einem der guten Restaurants eine Freude bereiten wollen, Sie erreichen alles im Umkreis von maximal einem Kilometer. Aber auch die Stadtgrenze von Wien oder die SCS erlangen Sie über die A21 in weniger als 25 Minuten. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Alland nicht zu kurz, zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustüre, den Wienerwald erreichen Sie in wenigen Minuten und die Gemeinde bietet laufend Veranstaltungen und Kurse an. Auf den knapp 900m² großen Grundstücken darf in Bauklasse II gebaut werden. Sie träumen von einem Eigenheim – dann sollten Sie jetzt Ihr Grundstück aussuchen, im Frühjahr den ersten Spatenstich setzen, denn dann kann Ihr Traum bald wahr werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 898
Zimmer -
179.600