Immobilien in Alland

10 Immobilien

Alland besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Alland, Baden in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Schöne 2 Zimmerwohnung mit separater Küche in Klausen-Leopoldsdorf, kleine Terrasse

Wohnung in 2534 Alland Klausen Leopoldsdorf

Die helle 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich Nähe vom Zentrum von Klausen-Leopoldsdorf. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). Beim Eingangsbereich ist eine kleine Terrasse zur Alleinbenutzung. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile samt Einbaugeräten ausgestattet.   Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und verfügt über en Fenster. Das WC ist separat. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung. Der kleiner gemeinsamer Garten kann mitbenutzt werden. Zur Miete werden monatlich noch € 90,- an Heizkosten Akkonto verrechnet. Die. Gesamtsiege inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten beträgt € 646,93 Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 66
Zimmer 1
Miete € 556,93 8,44 €/m²

Dachgeschoßwohnung inklusive südwestseitiger, uneinsehbarer Terrasse mit Kaufoption

Wohnung in 2534 Alland | Hauptstraße

ALLAND: Im 2. Stock (Dachgeschoss) gelegene Dreizimmerwohnung inkl. einer südwestlich ausgerichteten, uneinsehbarer Terrasse Die Immobilie wäre auch zu kaufen! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Lärchenholzböden ausgestattet. Alle Türen und Fenster werden komplett erneuert. Kabel-TV ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zu Geschäften, Apotheke, Postpartner, Banken sowie zu Ärzten. Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters gibt es einen neuen Radweg nach Baden. MIETE: € 890,- inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Garage MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 2.670,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 890 8,73 €/m²

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000 1.833,33 €/m²

Bauernhaus für Selbstversorger Nähe Wien

Haus in 2534 Alland

Bauernhaus für Selbstversorger mit Landwirtschaftlicher Nutzfläche in idyllischer Naturruhelage Nähe Wien. Das Haus mit Nebengebäude hat eine L förmige Form mit Innenhof nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. In den Jahren 1997 bis 2003 wurden die Fenster, die Wasserleitung, die Heizung und das Dach erneuert. Es besteht kein unmittelbarer Renovierungsbedarf. Raumaufteilung im Wohnhaus: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum (Vorräte), WC, Aufgang ins Dachgeschoß. Das Nebengebäude hat Lagerräume, Waschraum mit Dusche und WC, Heizraum und Tanklager für 3.000 Liter. Schöner arrondierter Garten vor dem Haus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 98.000 1.580,65 €/m²

Wohnen Essen Schlafen barrierefrei auf einer Ebene und noch mehr

Haus in 2534 Alland | Herrengasse

Die Lage Alland liegt In Mitten des Biosphärenparks Wienerwald und doch nur 15 Minuten von der Stadtgrenze von Wien und 20 Minuten von St. Pölten entfernt. Der Ort Die Gemeinde hat derzeit ca. 3000 Einwohner und bietet nicht nur die herrliche Landschaft, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Neuen Mittelschule befinden sich nur Gehminuten entfernt, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten in mehreren Supermärkten, Kaffeehäuser und weitere Gastronomie, Banken etc. Im Ort finden sie auch ein reges Vereinsleben (Tennis, Fußball etc.). Den Rest ihrer Freizeit verbringen sie, wenn nicht in ihrem neuen Zuhause in der freien, geschützten Natur. Der Wohnpark Herrengasse Mitten im Ortszentrum und doch in einer wenig befahrenen Nebenstraße werden 13 Einfamilienhäuser errichtet, die sich wiederum in einer noch weniger befahrenen Sackgasse aneinanderreihen. Das Haus Jedes Haus ist in Ziegelbauweise errichtet und bietet die Möglichkeit alle Wohnbedürfnisse barrierefrei auf einer Ebene zu befriedigen „Wohnen-Essen-Schlafen“. Und das auf 124 m² Wohnnutzfläche. Ebenfalls auf der gleichen Ebene befinden sich der Einlagerungsraum, der Garten und die Autoabstellplätze. Alles ist ohne Treppensteigen erreichbar! Sollte dieses Raumangebot für ihre Lebensbedürfnisse noch zu gering sein, so wählen sie die Variante mit zusätzlichem Wohnraum auf einer zweiten Ebene. Insgesamt verfügen sie dann über 161 m² Wohnnutzfläche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und zwei Autoabstellplätze. Der Garten stellt ein eher privates Refugium dar und ist kaum von ihren Nachbarn einsehbar. Die Heizung Sie leben nicht nur im gesetzlich geschützten Biosphärenpark, mit der installierten Erdwärmepumpe werden sie ihr neues Zuhause sehr umweltschonend und nahezu wartungsfrei heizen und kühlen. Und das mit vergleichsweise geringen Betriebskosten. (HBW-SK „B“, HWB 39,78 kWh/m²a , fGEE 0,78 bzw. HBW-SK „B“, HWB 43,07 kWh/m²a , fGEE 0,81) Der Verkauf Sie erwerben das Haus im Wohnungseigentum direkt vom Bauträger und bezahlen daher keine Vermittlungsprovision. Wir haben mit der Errichtung des Musterhauses bereits begonnen. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und informieren sie sich persönlich und in Echtzeit über die Bauweise ihres neuen Eigenheimes. Verkaufspreis belagsfertig: 418.000 Euro Verkaufspreis schlüsselfertig: 468.000 Euro Die Besichtigung Sehen sie auf unserer Homepage www.fred.co.at den gesamten Wohnpark und weitere Informationen. Vereinbaren sie ein persönliches Gespräch und besichtigen sie unser Musterhaus, welches sich derzeit noch  im Rohbauzustand befindet.
Fläche m² 161
Zimmer 5
Kauf € 418.000 2.596,27 €/m²

Wohnen Essen Schlafen barrierefrei auf einer Ebene und noch mehr

Haus in 2534 Alland | Herrengasse

Die Lage Alland liegt In Mitten des Biosphärenparks Wienerwald und doch nur 15 Minuten von der Stadtgrenze von Wien und 20 Minuten von St. Pölten entfernt. Der Ort Die Gemeinde hat derzeit ca. 3000 Einwohner und bietet nicht nur die herrliche Landschaft, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Neuen Mittelschule befinden sich nur Gehminuten entfernt, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten in mehreren Supermärkten, Kaffeehäuser und weitere Gastronomie, Banken etc. Im Ort finden sie auch ein reges Vereinsleben (Tennis, Fußball etc.). Den Rest ihrer Freizeit verbringen sie, wenn nicht in ihrem neuen Zuhause in der freien, geschützten Natur. Der Wohnpark Herrengasse Mitten im Ortszentrum und doch in einer wenig befahrenen Nebenstraße werden 13 Einfamilienhäuser errichtet, die sich wiederum in einer noch weniger befahrenen Sackgasse aneinanderreihen. Das Haus Jedes Haus ist in Ziegelbauweise errichtet und bietet die Möglichkeit alle Wohnbedürfnisse barrierefrei auf einer Ebene zu befriedigen „Wohnen-Essen-Schlafen“. Und das auf 124 m² Wohnnutzfläche. Ebenfalls auf der gleichen Ebene befinden sich der Einlagerungsraum, der Garten und die Autoabstellplätze. Alles ist ohne Treppensteigen erreichbar! Sollte dieses Raumangebot für ihre Lebensbedürfnisse noch zu gering sein, so wählen sie die Variante mit zusätzlichem Wohnraum auf einer zweiten Ebene. Insgesamt verfügen sie dann über 161 m² Wohnnutzfläche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und zwei Autoabstellplätze. Der Garten stellt ein eher privates Refugium dar und ist kaum von ihren Nachbarn einsehbar. Die Heizung Sie leben nicht nur im gesetzlich geschützten Biosphärenpark, mit der installierten Erdwärmepumpe werden sie ihr neues Zuhause sehr umweltschonend und nahezu wartungsfrei heizen und kühlen. Und das mit vergleichsweise geringen Betriebskosten. (HBW-SK „B“, HWB 39,78 kWh/m²a , fGEE 0,78 bzw. HBW-SK „B“, HWB 43,07 kWh/m²a , fGEE 0,81) Der Verkauf Sie erwerben das Haus im Wohnungseigentum direkt vom Bauträger und bezahlen daher keine Vermittlungsprovision. Wir haben mit der Errichtung des Musterhauses bereits begonnen. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und informieren sie sich persönlich und in Echtzeit über die Bauweise ihres neuen Eigenheimes. Verkaufspreis belagsfertig: 378.000 Euro Verkaufspreis schlüsselfertig: 418.000 Euro Die Besichtigung Sehen sie auf unserer Homepage www.fred.co.at den gesamten Wohnpark und weitere Informationen. Vereinbaren sie ein persönliches Gespräch und besichtigen sie unser Musterhaus, welches sich derzeit noch  im Rohbauzustand befindet.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 358.000 2.887,10 €/m²

Traumhafte, geschichtsträchtige Jahrhundertwende-Villa

Haus in 2500 Alland

Traumhafte, geschichtsträchtige   Jahrhundertwende-Villa Diese herrliche Villa, welche Ende des 19. Jahrhundert von Alexander Albert, den ehemaligen k.u.k Kunstmöbeltischler erbaut wurde, hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 310m²   und befindet sich in sonniger Ruhelage in Weissenbach an der Triesting. Das ca. 1.896m² große Grundstück ist uneinsichtig und mit einer Doppelgarage, einem Carport und einem 8m x 4m großem Pool mit Solarheizung ausgestattet. Die malerische Gestaltung des Gartens verdankt das Grundstück seinem zweiten Besitzer - einem Gartenarchitekt. Sämtliche Teile tragen bis zum heutigen Tag die unverkennbare Handschrift dieser Profession. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein automatischer Rasenmäher mit 2 Ladestationen sorgen für entspannte Tage in einem weitgehend selbstpflegenden Garten. Das Gebäude ist durch eine Vollwärmeschutzfassade gedämmt und verfügt über eine umfassende Alarmanlage. Das Grundstück ist voll erschlossen, verkabelt und verfügt überdies einen eigenen Hausbrunnen. Die Beletage zeichnet sich durch prachtvolle, helle Räume mit original erhaltenen Fischgräten- und Sternparkettböden sowie Stuckdecken aus. Hier befinden sich das Entree, eine verglaste Veranda, das ca. 30m² Esszimmer mit herrlichem original Jugendstil-Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den ca. 26m ² herrschaftlichen Wohnsalon, welcher ebenso mit einem originalen Jugendstil-Kamin ausgestattet ist. Weiters verfügt diese Etage über 2 Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, extra Toilette,   Vorraum mit   Aufgang in das Obergeschoß und Abgang in das Souterrain und eine möblierte Küche. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenen Ausgang auf den ca. 6m² Balkon und zusätzlich angrenzenden Badezimmer welches ausgestattet ist mit Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken. Weiters gelangen Sie auf den ca. 43m² Dachboden, welcher für genügend Stauraum sorgt. Das ca. 108m² Souterrain mit eigenem Eingang bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Zuletzt wurde diese Etage als Tierarztpraxis genutzt. Hier befinden sich Vorraum, Abstellraum, Toilette, Raum für Tierarztpraxis, Wartezimmer, Hausapotheke & Heizraum, Hobby-/Werkraum, Waschküche sowie ein Wellnessraum mit einem „All-in-One HomeSpa von Gruber (Sauna, Infrarot, Kräuterdampf) und einer Doppeldusche. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölzentralheizung. HWB 138,2kWh/m²a Es gibt jedoch auch noch einen Gas-Anschluss im Haus, weshalb auch diese Heizungsart möglich wäre. Weissenbach, als Sommerfrische, einst die Perle des Triestingtales genannt, liegt im Naherholungsgebiet von Wien. Durch Weissenbach führt der Triestingtaler Radweg und mehrere Mountainbike-Strecken. Sie erreichen die A 21 (Wiener Außenringautobahn) in 10Minuten. Der Kaufpreis dieses Juwels beträgt € 555.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 555.000 2.642,86 €/m²

700 m2 Grund mit alten 75m2 Bauernhaus Zentrumnähe

Haus in 2534 Alland | Mayerlingerstraße 141

700m2 Baugrund in Alland direkt bei der hochwassergeschützten Schwechat Renovierungsbedürftiges Haus 75m2 Abriss und Neubau erlaubt Südgarten Anschlüsse : Wasser, Strom, Kanal vorhanden 200 Meter ins Zentrum Spar 50m entfernt Nur 1 Nachbar keine Weiteren möglich Nur 15 Minuten von Wien entfernt. Abfahrt Mayerling Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Alland nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 139.000 1.853,33 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - 40 Autominuten von Wien

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße 37

Das Mehfamilenhaus wurde im 1948-51 im Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst derzeit vier Wohneinheiten. Zwei im EG und zwei im OG. DG ist ausbaufähig. Schönes großes Grundstück ca. 1247m² mit großem Altbestand mit ca. 376m² Nutzfläche. Die spätere Nutzung ist als großes Einfamilienhaus oder Generationshaus bzw. Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit 2 -6 Wohneinheiten möglich. Ein großes Haus und ein Nebengebäude in ebener Randlage mit ca. 1247m² Grund wird verkauft. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung! Derzeit wären in diesem Haus 4-6 Wohneinheiten zu realisieren. Im noch ausbaufähigen Dachboden könnte man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Im Altbestand sind folgende Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und bezahlt. Das Grundstück wird noch im Zuge der Teilung vermessen somit ist die Grundgröße noch eine Schätzung! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Das Nebengebäude von ca. 80 m2, kann als Lager/Garage genutzt werden.
Fläche m² 376,43
Zimmer 20
Kauf € 260.000 690,70 €/m²

Alland! 4 Grundstücke in perfekter Lage mit bester Infrastruktur! Auch für Bauträger bestens geeignet!

in 2534 Alland

Alland ist eine Marktgemeinde mitten im Wienerwald und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt 20km süd-westlich von Wien und bietet beste Wohnqualität. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke bestechen durch die perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Egal ob Sie einkaufen gehen, die Kinder zur Schule bringen, oder Ihrem Gaumen in einem der guten Restaurants eine Freude bereiten wollen, Sie erreichen alles im Umkreis von maximal einem Kilometer. Aber auch die Stadtgrenze von Wien oder die SCS erlangen Sie über die A21 in weniger als 25 Minuten. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Alland nicht zu kurz, zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustüre, den Wienerwald erreichen Sie in wenigen Minuten und die Gemeinde bietet laufend Veranstaltungen und Kurse an. Auf den knapp 900m² großen Grundstücken darf in Bauklasse II gebaut werden. Sie träumen von einem Eigenheim – dann sollten Sie jetzt Ihr Grundstück aussuchen, im Frühjahr den ersten Spatenstich setzen, denn dann kann Ihr Traum bald wahr werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 898
Zimmer -
179.600 200,00 €/m²