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Immobilien in Alland

7 Immobilien

Alland besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Alland, Baden in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Mietwohnung in Maria Raisenmarkt/Senioren treffen Senioren

Wohnung in 2543 Maria Raisenmarkt

Mietwohnung in Maria Raisenmarkt/Senioren treffen Senioren Die Wohnung erreicht man über einige Stiegen, sie befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Im Erdgeschoß wohnt die Mutter des Eigentümers. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung mit großzügigen Räumen; ruhige Lage aber keine Infrastruktur. Die Küche ist voll eingerichtet und möbliert, man kann sofort einziehen. - Wohnfläche: ca. 95 m² - 5 Zimmer - äußerst gepflegtes Objekt - sofort beziehbar - Balkon - Gartenmitbenützung - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Heizkosten: dzt. € 240,--/Monat Monatliche Bruttomiete € 720,-- inkl. BK und HK Pauschale
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € 720 7,58 €/m²

Paul & Partner: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagenstellplätzen

Wohnung in 2534 Alland

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt ein ca. 89 m² große Eigentumswohnung in einem 1995 erbauten Wohnhaus. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Heizofen. 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusammengefasst ca. 89 m² (DG): Vorraum 2 Schlafzimmer ein Wohnzimmer eine Küche ein Bad mit Badewanne ein Abstellraum extra WC Lage Alland ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.570 Einwohnern und ca. 68,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Kur- und Bezirksstadt Baden und liegt ca. 24 km südlich von Wien. Alland ist sehr gut durch die Autobahnabfahrten Alland und Mayerling an das höherrangige Straßennetz angebunden und führt somit in Kürze nach Wien, Baden, Mödling und St. Pölten. Weiters ist Alland durch seine Busverbindung ebenfalls mit allen größeren Nachbarorten, sowie mit Wien und St. Pölten verbunden Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern. Infrastruktur Kindergarten ca. 500 m Volksschule ca. 500 m Mittelschule ca. 120 m Supermarkt (Spar) ca. 450 m Supermarkt (Adeg) ca. 200 m Trafik ca. 200 m Apotheke ca 180 m Bank ca. 40 m Post ca. 150 m Busverbindung ca. 100 m Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 89
Zimmer -
Kauf € 159.000 1.786,52 €/m²

Traumkulisse am Waldrand – Kleines Haus auf großem Grundstück

Haus in 2534 Alland

Diese idyllische Liegenschaft (Grundfläche 1.093 m²) in Hanglage mit schönem Blick ins Grüne liegt in der Ortschaft Maria Raisenberg, in der Gemeinde Alland im Wienerwald. Besonders die Lage dieses Objektes spricht für die Nähe zu unzähligen Ausflugszielen, allen voran der Kulturwanderweg Via Sacra, oder die Allander Tropfsteinhöhle sowie das ehem. Jagdschloß Mayerling. Hier wird eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten geboten, wie der Klettergarten Peilstein auf einer Seehöhe von 716m, die unzähligen Reitmöglichkeiten oder die traumhaften Wanderwege. Der Peilstein ist der größte und schönste Klettergarten im Großraum Wien, in dem schon seit Generationen geklettert wird. Das Haus ist von der Straßenebene aus über eine Außenstiege zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² befinden sich ein freundliches, sonniges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene, hochwertige Küche der Marke NEFF, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Das ebenerdige Fertigteilhaus BJ 1978 von BRAUCHL wurde zuletzt 2014 renoviert (Heizung, Küche inkl.Waschmaschinenanschluß, Bad, Laminatböden) und befindet sich in gutem Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über Elektroheizkörper, Elektrofußbodenheizung und Boiler sowie über Pelletts-Einzelofenheizung. Die Jahreskosten für Strom (wie Licht, div. Geräte, Heizung und Warmwasser) betragen ca. € 1.600,00. Platz für einen idealen Abendausklang sowie zum Entspannen findet man auf der rund 18m² großen Terrasse. Die Terrasse sorgt mit ihrer süd-westlichen Ausrichtung bei Tag für jede Menge Sonnenstunden, sodass die Sonnenliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Durch die sehr große Grünfläche der Liegenschaft (2016 erfolgte eine weitere Terrassierung des Grundstückes) bietet es sich auch an, schöne Familienfeiern sowie Grillereien mit herrlichem Blick ins Grüne zu erleben. Zum Haus gehört auch eine kleine Garage, Einfahrt direkt von der Straße aus. Für die Bebauung des Grundstückes liegt laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan folgende Verordnung vor: NÖ ROG à BW-a. Das A1 Festnetz-Internet „S“ mit Hybrid Technologie ist an diesem Standort verfügbar. Mödling oder Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 15 Autominuten entfernt. In Alland sind ein SPAR Markt und ein Unimarkt, sowie ein Kindergarten und eine Volksschule vorzufinden. Die Liegenschaft befindet sich in Ortsrandlage von Maria Raisenmarkt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl nach Baden (ca. 30min) als auch nach Mödling (ca. 35min) mit dem Bus Nr. 459 und Nr. 365 gegeben. Die Autobahnanschlußstelle Mayerling zur A1 ist in der Nähe. Die südlichen Bezirke Wiens erreicht man in 15 Minuten. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Natur, Ruhe, Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich bezaubern und besichtigen Sie diese Immobilie! Betriebskosten gesamt: 80,95 EUR / p.m. (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Rauchfang, Versicherung à Angaben lt. Abgeber) Kaufpreis: 214.000,00 EUR Provision: 7.704,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 60,9
Zimmer 3
Kauf € 214.000 3.513,96 €/m²

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000 1.833,33 €/m²

Traumhafte, geschichtsträchtige Jahrhundertwende-Villa

Haus in 2500 Alland

Traumhafte, geschichtsträchtige   Jahrhundertwende-Villa Diese herrliche Villa, welche Ende des 19. Jahrhundert von Alexander Albert, den ehemaligen k.u.k Kunstmöbeltischler erbaut wurde, hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 310m²   und befindet sich in sonniger Ruhelage in Weissenbach an der Triesting. Das ca. 1.896m² große Grundstück ist uneinsichtig und mit einer Doppelgarage, einem Carport und einem 8m x 4m großem Pool mit Solarheizung ausgestattet. Die malerische Gestaltung des Gartens verdankt das Grundstück seinem zweiten Besitzer - einem Gartenarchitekt. Sämtliche Teile tragen bis zum heutigen Tag die unverkennbare Handschrift dieser Profession. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein automatischer Rasenmäher mit 2 Ladestationen sorgen für entspannte Tage in einem weitgehend selbstpflegenden Garten. Das Gebäude ist durch eine Vollwärmeschutzfassade gedämmt und verfügt über eine umfassende Alarmanlage. Das Grundstück ist voll erschlossen, verkabelt und verfügt überdies einen eigenen Hausbrunnen. Die Beletage zeichnet sich durch prachtvolle, helle Räume mit original erhaltenen Fischgräten- und Sternparkettböden sowie Stuckdecken aus. Hier befinden sich das Entree, eine verglaste Veranda, das ca. 30m² Esszimmer mit herrlichem original Jugendstil-Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den ca. 26m ² herrschaftlichen Wohnsalon, welcher ebenso mit einem originalen Jugendstil-Kamin ausgestattet ist. Weiters verfügt diese Etage über 2 Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, extra Toilette,   Vorraum mit   Aufgang in das Obergeschoß und Abgang in das Souterrain und eine möblierte Küche. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenen Ausgang auf den ca. 6m² Balkon und zusätzlich angrenzenden Badezimmer welches ausgestattet ist mit Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken. Weiters gelangen Sie auf den ca. 43m² Dachboden, welcher für genügend Stauraum sorgt. Das ca. 108m² Souterrain mit eigenem Eingang bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Zuletzt wurde diese Etage als Tierarztpraxis genutzt. Hier befinden sich Vorraum, Abstellraum, Toilette, Raum für Tierarztpraxis, Wartezimmer, Hausapotheke & Heizraum, Hobby-/Werkraum, Waschküche sowie ein Wellnessraum mit einem „All-in-One HomeSpa von Gruber (Sauna, Infrarot, Kräuterdampf) und einer Doppeldusche. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölzentralheizung. HWB 138,2kWh/m²a Es gibt jedoch auch noch einen Gas-Anschluss im Haus, weshalb auch diese Heizungsart möglich wäre. Weissenbach, als Sommerfrische, einst die Perle des Triestingtales genannt, liegt im Naherholungsgebiet von Wien. Durch Weissenbach führt der Triestingtaler Radweg und mehrere Mountainbike-Strecken. Sie erreichen die A 21 (Wiener Außenringautobahn) in 10Minuten. Der Kaufpreis dieses Juwels beträgt € 555.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 555.000 2.642,86 €/m²

Großer Baugrund mit Alt-Bestandhaus in Alland

in 2534 Alland

Nicht weit zum Ortskern befindet sich die Liegenschaft und es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen (2x ca 1275m²). Bei Bedarf lassen sich hier 2 Doppelhäuser realisieren. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Herr Erik Hofbauer unter 0699 184 100 38 Email: erik.hofbauer@immo-company.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 2.547
Zimmer -
420.000 164,90 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - 40 Autominuten von Wien

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße 37

Das Mehfamilenhaus wurde im 1948-51 im Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst derzeit vier Wohneinheiten. Zwei im EG und zwei im OG. DG ist ausbaufähig. Schönes großes Grundstück ca. 1247m² mit großem Altbestand mit ca. 376m² Nutzfläche. Die spätere Nutzung ist als großes Einfamilienhaus oder Generationshaus bzw. Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit 2 -6 Wohneinheiten möglich. Ein großes Haus und ein Nebengebäude in ebener Randlage mit ca. 1247m² Grund wird verkauft. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung! Derzeit wären in diesem Haus 4-6 Wohneinheiten zu realisieren. Im noch ausbaufähigen Dachboden könnte man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Im Altbestand sind folgende Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und bezahlt. Das Grundstück wird noch im Zuge der Teilung vermessen somit ist die Grundgröße noch eine Schätzung! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Das Nebengebäude von ca. 80 m2, kann als Lager/Garage genutzt werden.
Fläche m² 376,43
Zimmer 20
Kauf € 260.000 690,70 €/m²