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Immobilien in Winklarn

2 Immobilien

Winklarn besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Winklarn, Amstetten in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Pool - Ein Schmuckstück für Hobbyhandwerker!

Haus in 3300 Winklarn

Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig, kann aber mit viel Leidenschaft und Phantasie in ein Traumhaus verwandelt werden. Den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt. Sie ist auf zwei Etagen erbaut worden, und weist eine interessante Lage auf. Die Ruhe in Verbindung mit der Natur ergibt hier einen einzigartigen Lebensraum. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (Stadtrand) von Amstetten. Durch die Möglichkeit, die bestehenden Etagen zu teilen, liegt auch Potenzial als Kapitalanlage in Form einer Vermietung vor. Die Ausstattung des Hauses ist sehr einfach gehalten. Ausstattung: Einfache Ausführung - eine Kernsanierung ist notwendig. Lage: Wohnsiedlungslage, Eckgrundstück mit ca. 842 m² als Bauland Wohngebiet. Die Liegenschaft ist nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergarten sind problemlos erreichbar. Sonstiges: Besichtigungen sind leider sehr eingeschränkt möglich. Aufgrund des Zustandes haben wir von der Erstellung weiterer Objektfotos Abstand genommen. Energieausweis: HWB SK 293 Klasse: G - fGEE 3,98 Klasse: F Kaufpreis: € 165.000,00 inkl. WBF € 6.075,75 (Verzinsung mit 1% p.a.dek., Laufzeit bis 01.10.2018) Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis! Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM - Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:293.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Kauf € 165.000

Grundstück

in 3300 Winklarn

Grundstück in ruhiger Lage - Gemeinde Winklarn Grundfläche: ca.878m² Breite 25m Länge 32m Dieser Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Ortskern von Winklarn ist wenige Minuten ins Stadtzentrum Amstetten entfernt. Das Grundstück weist eine rechteckige Grundstücksform auf und ist vollkommen eben. Kein Bauzwang . Die Aufschließung (Aufschließungskosten € 19.260,-) ist noch zu entrichten, aber im Kaufpreis enthalten.
Fläche m² 878
Zimmer -
85.000