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Immobilien in Weistrach

5 Immobilien

In Niederösterreich (Weistrach) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

Ebener Baugrund in ruhiger Siedlungslage

in 3351 Weistrach

WER MIT OFFENEN AUGEN DURCHS LEBEN GEHT, FINDET IMMER WIEDER GRUND ZUM STAUNEN © Ernst Ferstl Bei diesem schönen, 830 m² großen Grundstück handelt es sich um eine sonnige Bauparzelle in der Gemeinde Weistrach. Dieser Baugrund befindet sich in einer neuen und ruhigen Sied­lungslage. Mit dem Kauf dieses Grundstücks erwerben Sie nicht nur eine TOP-Immobilie mit vielen Baumöglichkeiten, sondern auch eine wertbeständige Vermögensanlage. Da kein Bebauungsplan vorliegt, können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Diese ruhige Siedlungslage bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten das Ortszentrum bzw. den nächsten Supermarkt. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung!
Fläche m² 830
Zimmer -
48.555

Ein Grund für Ihren Traumbungalow

in 3351 Weistrach

ZUHAUSE IST DORT, WO DAS HERZ EINE HEIMAT FINDET ©Fred Ammon Dieses Baugrundstück hat ca. 735 m² und befindet sich in einer der ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Weistrach. Auf diesem Baugrund könnten Sie beispielsweise einen modernen Bungalow mit einladender Terrasse, einem Pool, einer Doppel­garage und einem Keller errichten. Seitens des Verkäufers ist die Errichtung eines Bungalows obligat. TOP-LAGE – Das Weistracher Ortszentrum, die Volksschule, der Kindergarten und ein Spar sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung!
Fläche m² 735
Zimmer -
42.997,50

NEU 360° Rundgang! Historischer Gutshof, Leben, Arbeiten und Genießen unter einem Dach!

Haus in 3351 Weistrach

Historischer Gutshof Über die Jahrhunderte (seit ca. 1186) gehegt und ständig gepflegt liegt dieser Gutshof als 4Kanter im Dorfzentrum von Weistrach! Bis Ende des letzten Frühlings wurde ein Gastbetrieb von seinem Besitzer geführt und kann umgehend wieder in Betrieb genommen werden. Es sind dafür keine außerordentlichen Maßnahmen erforderlich. Durch die großen, noch freien Flächen kann neben der bestehenden Hauptwohnung (hier wohnt derzeit der Besitzer) eine weitere Nutzung durch Mietwohnungen od. Fremdenzimmer angedacht werden. Einer Großfamilie schlägt bei diesem Platz- und Raumangebot das Herz sicher höher, gerade wenn man an die vielfältigen Nutzungsvarianten denkt. Hier ist für jeden etwas dabei, gerade wenn man es liebt so zu Leben. Der Dachboden wurde immer wieder durch den regionalen Dachdecker überstiegen und ist sehr gut in Schuss. Hier kann durch die großzügige Raumhöhe und herrliche Aussicht ebenfalls über den Bau von Wohnraum einem Atelier oder ähnlichem spekuliert werden. Die Fenster im ersten Stock wurden ca. 2005 zu einem Großteil (90%) durch Internormfenster ersetzt, ebenfalls sind 840m² BRAMAC Dachziegel erneuert worden. Gehen wir noch etwas näher auf die Erreichbarkeit ein. Der A1-Anschluss Haag liegt ca.12min. entfernt, auch die Westbahnstrecke ist mit dem Bahnhof St.Peter/Seitenstetten in 10min. erreichbar. Ein Sportflugplatz mit Rasenpiste im nahen Seitenstetten, steht zur direkten und schnellen Erreichbarkeit ebenfalls bereit. Der Ort selber liegt nahe Steyr (ca.15min.) Stadt Haag (ca.10min.) und Amstetten (ca. 20min.). Selbst Linz u. Wien sind mit dem PKW oder Westbahn nur einen Katzensprung entfernt. Sehenswürdigkeiten - öffentliche Einrichtungen: Per pedes gibt es in allen Richtungen etwas zu entdecken, vom Reitergestüt, ca. ein gutes halbes Dutzend in der nahen Umgebung, bis zu den sanften Hügeln des Alpenvorlandes. Die Pedalritter kommen ebenso auf ihre Kosten, Golfplätze sind in Ferschnitz u. nahegelegenen St.Florian nicht weit entfernt. Die Obstbaumblüte ist jedes Jahr ein Schauspiel, hier fällt es selbst der Wachauer Marillenblüte schwer mitzuhalten. Stift Seitenstetten als kulturelles Zentrum der Region liegt nur ca. 7km entfernt und bietet neben Kultur auch ein Gymnasium. Der Haager Theatersommer ist ein weiteres Highlight. HWB: 155; fgee: 1,51 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Historischer Landsitz / Gutshof in TOP-Zustand

Haus in 3351 Weistrach | Dorf 26

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude mit einer Grundfläche von 1000m2 Wohn/Nutzfläche ca. 1500m2, Gartenfläche ca. 200m2, zusätzliche Parkfläche inkl. Zufahrt ca 1200m2. Verkäufer ist der Eigentümer. Heizung: Gasbrenner/Feststoffkessel/Wärmepumpe Wasserversorgung: Hausbrunnen mit exzellenter Ergiebigkeit und Wasserqualität Bausubstanz: absolut perfekt (wurde einst von der Kirche erbaut und die Jungs wußten, was sie tun). Dach: größtenteils neu (840m2 wurden 2012 neu gedeckt, das Hauptdach ist laut Zimmermann und Dachdecker „PERFEKT“) Fenster: 23 Stk. im 1. Stock wurden ebenfalls 2012 der Optik des Hauses entsprechend erneuert (Internorm) Parkfläche: Garage mit Platz für 3 Mittelklasse-PKW + ca. 1000m2 eigene Zufahrt und Parkplätze für weitere ca. 12 PKW Garten (wurde nicht der Wohn/Nutzfläche zugerechnet, ist jedoch ebenfalls im Anbot inkludiert!): ca. 200m2 westseitig und teilweise Holzüberdacht (über dieser Überdachung würde sich auch eine Terasse mit ca. 60m2 problemlos errichten lassen) Ferner gibt es die Möglichkeit der Errichtung von weiteren 4 Garagen (NW-Ausrichtung), welche dann noch die Gelegenheit bieten würden, als Unterbau für weitere Terassen zu dienen. Bereits vorhandene Wohnmöglichkeiten: 1 Eignerwohnung mit 170m2, voll ausgestattet mit Wellness, High-End Audio, Antiquitäten, Parkett..., 1 Einliegerwohnung mit 90m2 Terrasse im 1. Stock (Innenhof): ca. 32m2, mit Massivholz überdacht, mit offenem Kamin und Terra cotta-Boden ausgestattet. Keller: 2 Stück (1X ca. 70m2, 1X ca. 50m2) Lage: Alleinlage im Ortszentrum direkt neben der Kirche, dementsprechend gute Verkehrsanbindung Technik: Aufgrund der bisher gastronomischen Nutzung im High-Level-Bereich ist die Technik von Wlan bis Kat7-Verkabelung und Ähnlichem voll auf Höhe der Zeit. Austattung der Räumlichkeiten: Hier muß ich etwas ausholen. Bisher habe ich meinen Haus immer unter der Prämisse auf Nachhaltigkreit geführt. Alle Gebäudeskills (vom Keller bis zum Dach, von den 3 Kachelöfen über die Parkettböden bis zur Elektro- und Heizungstechnik) sind perfekt in Schuß und integriert. Gepfuscht wurde da nicht! Hier würde Ihnen eine Besichtigung sicher viel mehr Aufschluß bringen. Auflagen: Das Gebäude ist mit keinerlei Auflagen behaftet und wird als neuwertig übergeben. Makleranfragen sinnlos! Anfragen ohne Angabe von Name, Adresse, Tel.-Nr und e-Mail-Adresse (KEINE gmx o. Ä!) werden grundsätzlich nicht beantwortet.
Fläche m² 1.500
Zimmer 18
Kauf € auf Anfrage

Suche Nachmieter für Genossenschaftswohnung

Wohnung in 3351 Weistrach

Suche Nachmieter/in für eine sehr gepflegte und sonnige geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Hierbei handelt es sich um eine 2 Stöckige Wohnung! : Wohn- Essbereich, Bad mit WC, Extra WC, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Abstellraum (Maisonettewohnung) mit einer gesamt Fläche von 90m2 und zusätzlich Terrasse, Loggia, Kellerabteil, Abstellraum und Parkplatz Die Kaltmiete inkl. BK beträgt derzeit 730€ (kann bei Förderung geringer sein). Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ca € 90.- im Monat Der Baukostenbeitrag ist mit der Genossenschaft zu vereinbaren! Erstbezug war 2010 und die Wohnung könnte in ca 2 Jahren käuflich erworben werden! Die gesamte Wohnung wie auch das zu abzulösende Inventar sind in einem einwandfreien Zustand ! Für die Einbauküche mit Einbaugeräte wie auch alle maßgefertigten Vertikaljalousien wäre eine Ablösesumme von € 4500.- angesetzt Weiteres Inventar nach Wunsch und Vereinbarung Verfügbar ab März 2019 Befristung: nein Keine Maklergebühren! Besichtigung jederzeit gerne nach telefonischer Voranmeldung möglich!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 730