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Immobilien in St. Valentin

11 Immobilien

St. Valentin besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Valentin, Amstetten in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 54% an Immobilien zum Kauf.

wunderschönes & gefördertes Reihenhaus

Haus in 4300 St. Valentin | Grillparzerstraße 1

MIETE mit KAUFOPTION  - gefördert, Wohnzuschuss möglich Das moderne Reihenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 89,23m² aufgeteilt auf 2 Wohnetagen und besteht aus: EG: Eingangsbereich - Vorzimmer, 1 großzügiger Wohn- Essbereich und offene Küche sowie Ausgang auf die Terrasse + Garten, Aufgang ins zweite Geschoss. OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Wannenbadezimmer.   Der Eigengarten hat eine Gesamtfläche von 44,65m² + Terrasse 11,38m² + Vorgarten 11,38m² Weiters verfügt das Reihenhaus über zwei Pkw-Stellplätze. Die Heizung wird mittels Pelletsheizung und das Warmwasser mittel Pufferspeicher aufbereitet. Solar unterstützt.   FÖRDERUNGS-HINWEIS: Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden Kriterien: österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte, die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des Vorwohnsitzes binnen 6 Wochen nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen                         1 Person                     Eur 35.000,00                         2 Personen                 Eur 55.000,00                         Jede weitere Person Eur  7.000,00 WOHNZUSCHUSS: Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlenbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommen und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden. WIR STEHEN GERNE FÜR EINE BERATUNG ZU IHRER VERFÜGUNG.
Fläche m² 89,23
Zimmer -
Miete € 661,39 7,41 €/m²

Kleinvierkanthof am Stadtrand

Haus in 4300 St. Valentin

Objekt: Kleinviertkanthof am Stadtrand Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2.000 m² (Bauland Kerngebiet) Grundzukauf möglich Wohnfläche: Neubauwohnung ca. 145 m² Altbauwohnung ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 100 m² im Erdgeschoß (Vorraum, Hobbyraum, Einstellraum usw.) Dachlagerraum: ca. 84 m² (über Garagen und Hofeinfahrt) Gewölbekeller: ca. 35 m² mit Erdboden Terrasse: ca. 10 m² überdachte Gartenterrasse Loggia: ca. 8 m² mit Hartholzboden Innenhof mit Hofeinfahrt: ca. 107 m² großer Einstellraum: ca. 60 m²  (für Wohnwagen, etc.) Garagen: Garage am Hauseck ca. 35 m² große Innenhofgarage ca. 62 m² kleine Innenhofgarage ca. 14 m² kleine Innenhofgarage ca. 13 m² Parkplätze: 4 - 6 PKW´s am Hausvorplatz Garten: Sonniger, ebener Garten mit Baumbestand und mit Mauer-und Holzeinfriedung (uneinsichtig und hundesicher) mit Holzeinfahrtstor. Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit E-Geräten, Wohnzimmersitzgarnitur, Badezimmerausstattung, Bauernstubeneinrichtung im EG;  Übergabetermin: im Sommer 2018 Heizwärmebedarf: Neubautrakt 132,4 kWh/m²a  Altbautrakt 287,3 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: Neubautrakt 1,78 Altbautrakt 3,56 Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die interessante Stadtrandlage an der Grenze von Stadtgebiet und Ackerland und die sehr gute Verkehrsanbindung (A1 und Bahnhof mit Park&Ride). Hervorzuheben ist das große Platzangebot, das viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. (große Garagenflächen, Innenhof, uneinsichtiger Garten) Für "Selbstständige und Freiberufler, sowie auch für Bastler und Hobbygärtner" ist viel Spielraum gegeben. Zusammengefasst bietet diese Kleinvierkanthof viele Möglichkeiten der Entfaltung und ist für alle, die im Nahbereich von Linz und Steyr ein besonderes Zuhause suchen, sehr interessant. Lage: Interessante Stadtrandlage, fast im Grünen, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar) Entfernungen: Steyr ca. 22 km Perg ca. 18 km Linz ca. 32 km Amstetten ca. 35 km Waidhofen/Ybbs ca. 46 km Außenanlagen: Einfriedung: Mauer- und Holzeinfriedung mit Garteneinfahrtstor aus Holz;  überdachte Gartenterrasse; Blumenbeete mit Betonrandleisten; Ziersträucher, großer Kirschenbaum, Ringlottenbaum, großer Haselnussstrauch;  Gartenhütte (Lusthäuschen) vorm Haus;  Aufschließung: asphaltierte Hauszufahrt;  4 - 6 PKW´s am Hausvorplatz;  Ortswasseranschluss;  eigener Brunnen vorm Haus für Nutzwasser;  Kanalanschluss;  Stromanschluss;  Telefonanschluss;  Erdgasleitung entlang der Grundgrenze;  Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Fläche m² 294
Zimmer -
Kauf € 490.000 1.666,67 €/m²

WOHNUNG MIT BALKON Und neuer EWE KÜCHE

Wohnung in 4300 St. Valentin

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, in zentraler Lage. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad WC, Vorraum, Balkon Eine neue EWE Küche wird noch eingebaut Die Wohnung wird voraussichtlich mit 1.Oktober 2017 zum Bezug fertig sein. Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen per Mail zu! Bitte geben Sie uns Ihren Namen, Ihre Wohnadresse und Tel.Nr. bekannt. Klaus-Dietmar Einramhof, akad. IM Ich freue mich auf Ihren Anruf! 0676/7997880Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,91 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €759
Fläche m² 83
Zimmer -
Miete € 759 9,14 €/m²

2-RAUM-SINGLEWOHNUNG

Wohnung in 4300 St. Valentin

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, in zentraler Lage. Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen per Mail zu! Bitte geben Sie uns Ihren Namen, Ihre Wohnadresse und Tel.Nr. bekannt. Klaus-Dietmar Einramhof, akad. IM Ich freue mich auf Ihren Anruf! 0676/7997880Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €259 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,37 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,74 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €38,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €392,7
Fläche m² 42,04
Zimmer 2
Miete € 392,70 9,34 €/m²

Baugrund mit Altbestand!

in 4300 St. Valentin

Dieses Baugrundstück befindet sich in sonniger Aussichtslage mit Altbaumbestand und von einem kleinen Wasserlauf umgeben. Ein alter Troadkast'n aus dem Jahr 1748 wurde stilgerecht eingefügt und vermittelt urigen Charakter. Die Größe des Grundstücks erlaubt einen modernen Zubau – Tradition und Moderne vereint! Die Aufschließungsabgaben sind bereits bezahlt, alle Anschlüsse befinden sich am Objekt. Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne! Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Fläche m² 855
Zimmer -
auf Anfrage

Sonnige Wohung in ruhiger Lage zu vermieten

Wohnung in 4300 Sankt Valentin

Sehr ruhig gelegene und helle sonnige Wohnung im 1. Stock (Ausrichtung Süd-West) bestehend aus: 1 großes Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 kleiner Abstellraum und Balkon zu vermieten. In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt, neue Einbauküche, neues WC, neuer Waschtisch, Badewanne neu emailiert etc. Die Wohnung befindet sich in Langenhart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind in unmittelbarer Umgebung. Keine Haustiere
Fläche m² 67
Zimmer -
Miete € 800 11,94 €/m²

Wohnhaus mit Charisma

Haus in 4300 St. Valentin

Objekt: Arztvilla Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 577 m² Wohnfläche: ca. 194 m² (EG 100 m², OG 94 m²) eigene Wohnung/Büro/ oder Therapiebereich: ca. 64 m² mit eigenem Eingang (straßenseitig) Nutzfläche: ca. 114 m² im Untergeschoß (eigener Aufgang in den Garten) Dachausbau: ca. 50 - 60 m², sind noch möglich (Stiegenaufgang besteht schon) überdachte Terrasse: ca. 14 m² (gartenseitig) Südterrasse: ca.14 m² mit Pergola (Zugang von der Küche und Garten) Balkon: ca. 14 m² gartenseitig Garage: für 2 PKW (hintereinander) mit Sektionalseitenschiebetor Holzhütte: ca. 20 m² für Gartenwerkzeuge Parkplatz: entlang des Hauses 3 - 4 öffentliche Parkplätze Garten: sonniger, ebener Garten mit Ziersträucherbestand und Einfriedung Bemerkung:: Haupthaus und die ehemalige Ordination (jetzt Wohnung) sind komplett getrennt und haben separate Hauseingänge. Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte, 2 Badezimmerausstattungen, Wohn- und Esszimmereinrichtung, Sauna; Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf:319 kWh/m²a Beschreibung: Das Besondere an dieser ehemaligen Arztvilla, ist die gute Wohnlage, fast mitten in St. Valentin und der Bürgerhausstil mit stattlichen Räumen. Hervorzuheben ist auch das große Platzangebot mit den zwei getrennten Hauseingängen (Wohnhaus und Büroeinheit), so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr gut möglich wären. Zusammengefasst bietet dieses großzügige Bürgerhaus auch zwei Familien bzw. Selbständigen und Freiberuflern, viele Möglichkeiten. Für alle, die in St. Valentin bzw. im Nahbereich von Linz oder Steyr, ein neues Zuhause mit Charisma suchen, ist diese Liegenschaft sehr interessant. Lage: Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Enns ca. 8 km Perg ca. 18 km Steyr ca. 22 km Linz ca. 31 km Amstetten ca. 34 km Außenanlagen: Autogarage ans Haus angebaut; Holzhütte für Gartengeräte; Einfriedung: 1 Seite Natursteinpfeiler mit Holzgitterzaun, 1 Seite Holzsichtschutztafel, 1 Seite Maschendrahtzaun; viele Ziersträucher; 1 Marillenbaum und 2 Blaufichten; Aufschließung: Zufahrt über eine asphaltierte Straße; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss: abgemeldet; SAT-TV; Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:319.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.33
Fläche m² 194
Zimmer -
Kauf € 350.000 1.804,12 €/m²

Wohnhaus fast im Grünen

Haus in 4300 St. Valentin

Objekt: Wohnhaus fast im Grünen Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 1.800 m² (ebener Grund an Felder angrenzend - Bebauungsgrenze) Wohnfläche: ca. 138 m² im Erdgeschoß (inkl. Wintergarten) Dachausbau: Rohbau für 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und ca. 80 m², vorbereitet Keller: ca. 188 m² (diverse Nutzräume, Werkstatt, Heizraum, Lagerraum usw.) Terrassen: Südostterrasse ca. 25 m² überdacht zum Garten hin; Nordwestterrasse ca. 14 m² überdacht zur Straße hin; Balkon: ca. 18 m² überdachter Hauseingang: ca. 19 m² (auch PKW-Abstellplatz) Garage: ca. 24 m² Parkplatz: 3 PKW am Eigengrund (Natursteinpflasterung) und mehrere PKW´s entlang der Grundgrenze Garten: großer, sonniger, ebener Garten mit Altbaumbestand und kleinem Biotop und Einfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, Badezimmerausstattung Übergabetermin: September 2017 Heizwärmebedarf: 248 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,42 Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die großartige, ruhige Naturlage, fast im Grünen, in Stadtnähe und das weitläufige, ebene Grundstück mit Altbaumbestand. Das große Platzangebot und die vorhandenen Ausbaubereiche im Dachgeschoss, bieten viele Möglichkeiten der Nutzung, auch für Selbständige bzw. größere Familien. Zusammengefasst ist dieses geräumige Wohnhaus ideal für Menschen, die im Nahbereich von Linz und Steyr eine Toplage, fast im Grünen suchen. Lage: Erstklassige Siedlungsrandlage fast im Grünen, direkt an Felder angrenzend, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Nahbereich der großen St. Valentiner Wirtschaftsbetriebe (CNH Werk Engel usw.). Entfernungen: Steyr ca. 16 km Perg ca. 20 km Linz ca. 28 km Amstetten ca. 30 km Waidhofen/Ybbs ca. 40 km Außenanlagen: Autoparkplätze für 3 PKW´s am Eigengrund und mehrere PKW´s entlang der Grundgrenze; kleiner Fischbiotop; Einfriedung: straßenseitige Betonpfeiler mit verzinkten Schmiedeeisengittern und auf 3 Seiten Alumaschendrahtzaun (2 Garteneinfahrtstore aus Schmiedeeisen) viele Ziersträucher; 2 Marillenbäume, 1 Edelkastanie, 1 Birke, 2 Kirschenbäume, 1 Zwetschkenbaum und mehrere Nadelbäume; Aufschließung: Asphaltierte Wohnstraße; Ortswasseranschluss; eigener Brunnen; (für Nutzwasser) Kanalanschluss; Senkgrube; (stillgelegt) Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung, entlang der Grundgrenze; SAT-TV; Widmung: Baulandwohngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Fläche m² 138
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

***Zinshaus in St. Valentin // gute Rendite und großes Potential***

in 4300 Sankt Valentin

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in St. Valentin mit 4 Wohneinheiten und 5 Gewebeobjekte!   Dieses Objekt teilt sich wie folgt:   Haus Teil I : Kellergeschoss: 2 Gewerbeobjekte  mit Insgesamt  ca. 470m²   Erdgeschoss: 2 Gewerbeobjekte mit Insgesamt ca. 310m² +ca. 300m² Gastgarten Obergeschoss: 4 Wohneinheiten mit Insgesamt ca. 155m² + weitere Ausbaumöglichkeit Alles Vermietet - Gewerbeobjekte unbefristet - Wohneinheiten befristet   Haus Teil II : Erdgeschoss: 1 Gewerbeobjekt mit ca.400m²  ( Vormieter war eine bekannte Handelskette) Rohdachboden: Bauklasse I+II, Ausbaumöglichkeiten für 2 weitere Etagen Leerstand   Derzeitige Netto - Jahreseinnahmen : € 60.720,-      Für Detailinformationen (Fotos,Pläne,Lage, etc.) stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Fläche m² -
Zimmer -
1.100.000 - €/m²

Vierkanthof mit Pferdeboxen und Baugrund am Stadtrand

Haus in 4300 St. Valentin

Objekt: Vierkanthof am Stadtrand in Baugrundlage Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: ca. 8200 m² Wohnfläche: ca. 262 m² (EG 164 m², OG 98 m²) Nutzfläche: ca. 191 m² Wirtschaftsräume im EG und Abstellräume im 1. Stock Gewölbekeller: ca. 27 m² (2 Räume) Innenhof: ca. 274 m² mit Hofeinfahrt Stall mit Gewölbe: ca. 100 m² (5 Pferdeboxen) Stall mit Traversengewölbe: ca. 60 m² (4 Pferdeboxen) Scheune: ca. 400 m² (div. Abstellmöglichkeiten) Heuboden: ca. 160 m² (Heu und Strohlager) Garten: sonniger Garten mit Gartenlaube, Ziersträuchern und zahlreichen Laub- und Nadelbäumen Garage 1 : für 1 PKW Garage 2: für 1 PKW in der Hofeinfahrt Parkplatz: für mehrere PKW´s ums Haus Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, Bauernstubeneinrichtung, Badezimmereinrichtung; sonst keine Möbel und kein Inventar; Übergabetermin: ca. 6 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Heizwert: 312 kWh/m²a Gesamteffizienzfaktor: 3,95 Beschreibung: Das Besondere an dem Bauernhof ist die Lage am Stadtrand, die viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Durch die vorhandenen Pferdeboxen bietet der Hof auch die Möglichkeit der Hobbypferdehaltung oder anderer Tierhaltungen (Hühner, Schafte, Schweine usw.). Auf für Investoren ist diese Liegenschaft durch die Widmung der gesamten Grundfläche in Bauland Agrar, sehr interessant. Dieser klassische Vierkanthof ist für alle, die im Nahbereich von Linz einen Hof mit guter Verkehrsanbindung suchen, ideal. Lage: Interessante Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Entfernungen: (bis zum jeweiligen Ortskern) St. Valentin ca. 1,5 km Enns ca. 9 km Perg ca. 16 km Steyr ca. 24 km Linz ca. 31 km Amstetten ca. 35 km Waidhofen an der Ybbs ca. 47 km Außenanlagen: Autoparkplätze für mehrere PKW´s ums Haus; Gartenlaube; kleines Gemüsegartl u. 1 Hochbeet; Ziersträucher, viele Laub-und Nadelbäume ums Haus; Aufschließung: Zufahrt über Asphaltbruchstraße; Parkplätze für mehrere PKW´s ums Haus; Ortswasseranschluss, eigener Brunnen, Kanalanschluss, Stromanschluss, Telefonanschluss, SAT-TV Anschluss, Erdgasleitung in der Straße unterm Haus; Widmung: Baulandwohngebiet Agrar Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.95
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage