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Immobilien in Neustadtl an der Donau

8 Immobilien

In Niederösterreich (Neustadtl an der Donau) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage!

Haus in 3323 Hößgang

Einfamilienhaus zur Miete für Erholungssuchende in erhöhter Aussichtslage!   Ideal für kleinere Familie Einrichtung und Ausstattung im Stil der 80er Jahre Wohnfläche ca. 100 m², Gartenfläche ca. 638 m² große Terrasse mit Markise, sonniger Garten Kaution: € 3.000,-- Heizung: Kachelofen und Elektro ( Bäder m. Fußbodenheizung ) Einrichtung wir auf Wunsch entfernt 3 Autoabstellplätze, 1 Garage Böden werden noch zum Teil vom Besitzer erneuert Schulbus hält vor der Tür Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Dusche, WC, Garage und Werkstatt Obergeschoss: Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 757,80

BAUGRUND am HÖSSGANG an der DONAU

in 3323 Neustadtl / Donau - Hößgang

Diese fast ebene, rd. 650m² große Baugrundstück liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Es besteht KEIN Bauzwang. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Bei Bebauung ist nur mehr eine Ergänzungsabgabe i.d.H. von rd. 3300,--€ an die Gemeinde zu bezahlen. Die Kanal -und Wasseranschlußgebühr sowie der Basisanschlußtarif für Strom wurden ebenfalls bereits entrichtet und sind im Kaufpreis inkludiert !
Fläche m² 646
Zimmer -
35.000

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Mietkauf

Wohnung in 3323 Neustadtl an der Donau

Geförderte Mietkaufwohnung in Neustadtl   Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 2-1 Wohnfläche:   58,98 m² Finanzierungsbeitrag:  € 10.850,00 Miete:   €  548,63   Top 3-6 Wohnfläche:   86,70 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.200,00 Miete:   €  801,17     Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,7
Zimmer 4
Miete € 790,02

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Mietkauf

Wohnung in 3323 Neustadtl an der Donau

Geförderte Mietkaufwohnung in Neustadtl   Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 2-1 Wohnfläche:   58,98 m² Finanzierungsbeitrag:  € 10.850,00 Miete:   €  548,63   Top 3-6 Wohnfläche:   86,70 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.200,00 Miete:   €  801,17     Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,98
Zimmer 2
Miete € 548,63

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen

Wohnung in 3323 YBBS | Sand

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen Dieses außergewöhnliche, auf einer sanften Anhöhe über der Donau unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage gelegene Landgut mit seinem ihn umgebenden rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund, seiner schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl, seiner reichhaltigen gediegenen Einrichtung und seiner umfangreichen hochwertigen Antiquitätensammlung, ist das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Es befindet sich mitten im Strudengau, einem ca. 25 km langem Teilstück der Donau, das sich von Ardagger flußabwärts bis Ybbs an der Donau erstreckt. Daran anschließend folgen - immer flußabwärts - der Nibelungengau und dann die weltberühmte Wachau. Wohnfläche: ca. 873 m2 Grundstücksgrösse: 72.808 m² Nutzfläche: 1.044 m² Geschoßanzahl: 2 Zimmer: 16 WCs: 5 Bäder: 4 Raum mit Hallenbad ( etwas veraltet ) Heizungsart: Ölzentralheizung Garagenplätze: 2 Parkplätze: 10 Terrassen: 1 ( ca. 90 m2 ) Erweiterungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um 40% zu erweitern, sofern sie mit dem Haupthaus verbunden ist. Ebenso können die 240m2 Dachboden, die zur Donau hin ausgerichtet sind, noch als Wohnraum dazugewonnen werden! Zusätzlich ist der Obstgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m2 Bauerwartungsland! Ausstattung: komplett möbliert mit hochwertigen Kassettendecken, Dielenböden, Steinböden etc. Kachelöfen: beinahe in jedem Raum vorhanden Alarmanlage absolute Ruhelage, 510 m ü.d.M. Beziehbar: ab sofort Entfernungen: Wien: ca. 120 km bzw etwas über 1 Stunde ( Abfahrt Ybbs ) Amstetten: 14 km Ybbs: 12 km Neustadt a.d.D.: 4 km "Forellenhof": 2 km Ein attraktives Freizeitangebot in kultureller sowie sportlicher Hinsicht, wie beispielsweise die jährlich stattfindende Ybbsiade, das Stift Ardagger, der Donau-Radweg, das Besucherkraftwerk Ybbs-Persenbeug, diverse Reitmöglichkeiten oder Wasserskifahren auf der Donau erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie. IDEAl als Ferienhaus - aufgrund des reichhaltigen Raumangebots - auch für mehr als eine Famile und durch die 3 effizienten Zentralheizungen mit zusätzlichem Warmluftgebläse bequem auch ganzjährig bewohnbar. Aufgrund der idyllischen Lage und des überaus großzügigen Raumangebots ist auch eine touristische Nutzung als romantisches Hideaway, gewerblich als Reiterhof u.ä. - dank der guten Erreichbarkeit - denkbar. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis. zzgl. 20% UST Für weitere Auskünfte oder Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 873
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000

Über der Donau erhabenes Landgut inklusive historischem Inventar

Haus in 3323 Neustadtl an der Donau

Das historische Landgut mit seinen Ursprüngen aus um 1900 wurde am Ende einer Straße inmitten einer sonnigen mit Wiesen überzogenen Anhöhe auf einem etwa 74.052 m² großen Areal oberhalb der Donau errichtet. In den Jahren 1968-74 wurde die Anlage umfassend erneuert und großzügig erweitert. Mit viel Liebe zum Detail schuf der kunstsinnige Bauherr eine romantische Hofanlage mit begrüntem Innenhof, Glockenturm, etc., so dass sich diese heute als geschlossen präsentiert und über etwa 750 m² Wohnfläche verfügt. Bei der Ausstattung der gesamten Anlage wurden zahllose historische Architekturdetails, wie 13 Kachelöfen, Holztüren, geschnitzte Holzdecken, etc. aus dem Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert verbaut. Diese sowie das gesamte Inventar mit musealem Wert, verbleibt auf Wunsch der Eigentümerschaft im Anwesen und ist im Kaufpreis inkludiert. Auf 750 m² Wohnfläche befinden sich 16 Zimmer und 4 Bäder. Das Herz des Langutes bildet dabei der etwa 250 m² große Saal im Osten mit eingezogener Galerie, der vielseitig verwendet werden kann. Der vorgelagerte Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Donau. Weiters stehen ein Hallenbad, diverse Nebengebäude und - räume mit etwa 244 m² Fläche zur Verfügung. Der Dachraum oberhalb des großen Saales könnte noch ausgebaut werden. Die Anlage wird momentan über ein Ölzentralheizung beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer eigenen Quelle. Das Abwasser wird am Grundstück gesammelt. Strom ist vorhanden.
Fläche m² 750
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen

Haus in 3323 YBBS | Sand

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen Dieses außergewöhnliche, auf einer sanften Anhöhe über der Donau unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage gelegene Landgut mit seinem ihn umgebenden rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund, seiner schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl, seiner reichhaltigen gediegenen Einrichtung und seiner umfangreichen hochwertigen Antiquitätensammlung, ist das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Es befindet sich mitten im Strudengau, einem ca. 25 km langen Teilstück der Donau, das sich von Ardagger flußabwärts bis Ybbs an der Donau erstreckt. Daran anschließend folgen - immer flußabwärts - der Nibelungengau und dann die weltberühmte Wachau. Wohnfläche: ca. 873 m2 Grundstücksgrösse: 72.808 m² Nutzfläche: 1.044 m² Geschoßanzahl: 2 Zimmer: 16 WCs: 5 Bäder: 4 Raum mit Hallenbad ( etwas veraltet ) Heizungsart: Ölzentralheizung Garagenplätze: 2 Parkplätze: 10 Terrassen: 1 ( ca. 90 m2 ) Erweiterungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um 40% zu erweitern, sofern sie mit dem Haupthaus verbunden ist. Ebenso können die 240m2 Dachboden, die zur Donau hin ausgerichtet sind, noch als Wohnraum dazugewonnen werden! Zusätzlich ist der Obstgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m2 Bauerwartungsland! Ausstattung: komplett möbliert mit hochwertigen Kassettendecken, Dielenböden, Steinböden etc. Kachelöfen: beinahe in jedem Raum vorhanden Alarmanlage absolute Ruhelage, 510 m ü.d.M. Beziehbar: ab sofort Entfernungen: Wien: ca. 110 km bzw etwas über 1 Stunde ( Abfahrt Ybbs ) Amstetten: 14 km Ybbs: 12 km Neustadt a.d.D.: 4 km "Forellenhof": 2 km Ein attraktives Freizeitangebot in kultureller sowie sportlicher Hinsicht, wie beispielsweise die jährlich stattfindende Ybbsiade, das Stift Ardagger, der Donau-Radweg, das Besucherkraftwerk Ybbs-Persenbeug, diverse Reitmöglichkeiten oder Wasserskifahren auf der Donau erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie. IDEAl als Ferienhaus - aufgrund des reichhaltigen Raumangebots - auch für mehr als eine Famile und durch die 3 effizienten Zentralheizungen mit zusätzlichem Warmluftgebläse bequem auch ganzjährig bewohnbar. Aufgrund der idyllischen Lage und des überaus großzügigen Raumangebots ist auch eine touristische Nutzung als romantisches Hideaway, gewerblich als Reiterhof u.ä. - dank der guten Erreichbarkeit - denkbar. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis. zzgl. 20% UST Für weitere Auskünfte oder Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 873
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000

Außergewöhnliches Anwesen mit hochwertigen Antiquitäten auf großem Grund

Haus in 3323 Freyenstein

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt auf einer Anhöhe über der Donau, unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage und ist von rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund umgeben. Es handelt sich um eine schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl mit einer reichhaltigen, gediegenen Einrichtung und einer umfangreichen, höchstwertigen Antiquitätensammlung, die das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten ist, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Das Anwesen wäre sowohl privat als auch gewerblich vielseitig nutzbar und sein Preis- Leistungsverhältnis ist umständehalber unglaublich günstig... Eine Liegenschaft, die Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 873
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000