Immobilien in Neustadtl an der Donau

2 Immobilien

Neustadtl an der Donau besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neustadtl an der Donau, Amstetten in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Über der Donau erhabenes Landgut inklusive historischem Inventar

in 3323 Neustadtl an der Donau

Das historische Landgut mit seinen Ursprüngen aus um 1900 wurde am Ende einer Straße inmitten einer sonnigen mit Wiesen überzogenen Anhöhe auf einem etwa 74.052 m² großen Areal oberhalb der Donau errichet. In den Jahren 1968-74 wurde die Anlage umfassend erneuert und großzügig erweitert. Mit viel Liebe zum Detail schuf der kunstsinnige Bauherr eine romantische Hofanlage mit begrüntem Innenhof, Glockenturm, etc., so dass sich diese heute als geschlossen präsentiert und über etwa 750 m² Wohnfläche verfügt. Bei der Ausstattung der gesamten Anlage wurden zahllose historische Architekturdetails, wie 13 Kachelöfen, Holztüren, geschnitzte Holzdecken, etc. aus dem Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert verbaut. Diese sowie das gesamte Inventar mit musealem Wert, verbleibt auf Wunsch der Eigentümerschaft im Anwesen und ist im Kaufpreis inkludiert. Auf 750 m² Wohfläche befinden sich 16 Zimmer und 4 Bäder. Das Herz des Langutes bildet dabei der etwa 250 m² große Saal im Osten mit eingezogener Galerie, der vielseitig verwendet werden kann. Der vorgelagerte Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Donau. Weiters stehen ein Hallenbad, diverse Nebengebäude und - räume mit etwa 244 m² Fläche zur Verfügung. Der Dachraum oberhalb des großen Saales könnte noch ausgebaut werden. Die Anlage wird momentan über ein Ölzentralheizung beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem eigenen Brunnen. Das Abwasser wird am Grundstück gesammelt. Strom ist verhanden.
Fläche m² 750
Zimmer 16
1.895.000 2.526,67 €/m²

EINMALIGE GELEGENHEIT - Einfamilienhaus in Ruhelage!

Haus in 3323 Hößgang

TRAUMHAFT-TRAUMLAGE dieses Einfamilienhaus ist eine Rarität im Ruhegebiet am Hößgang im Gemeindegebiet von Neustadtl an der Donau. Über einen Treppenaufgang gelangt man in die großzügige Wohnebene mit einem Vorraum von wo aus alle Zimmer getrennt begehbar sind. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, extra Küche, welche auch zum großzügigen Wohnraum durchgebrochen werden kann. Das Highlight bietet das große Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und Ausgang auf die ca. 25 m² große komplett überdeckte sonnige Terrasse, die jeglichen Komfort bietet. Das Haus ist mit einer Thermoputzfassade gedämmt, das Dach wurde bereits gedämmt und könnte mit einigen Handgriffen in einen kleinen Wohnraum umfunktioniert werden. Eine Satellitenantenne wurde im Zuge mit dem Dachfenster neu gemacht. Beheizt wird zurzeit mit Elektroheizung, die sehr stromsparend ausgerichtet ist. Das Haus ist voll unterkellert und es befindet sich eine ebene Zufahrt zur Garage und den Kellerräumen. Im rückwärtigen Teil befindet sich auch ein Erdkeller. Der Garten ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.602,15 €/m²