Immobilien in Ferschnitz

2 Immobilien

Ferschnitz besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ferschnitz, Amstetten in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Villa und Firmensitz

in 3325 Ferschnitz

Superlative werden in der Werbung ja bekanntermaßen nicht gerade zimperlich und das heißt auch: inflationär gebraucht. Es ist nicht selten so, dass schon bei oberflächlicher Beschau des mit einem Superlativ Ettiketierten sich herausstellt, dass es das gar nicht verdient. Bei diesem Anwesen verhält es sich definitiv anders (wovon spätestens mit einer unverbindlichen Besichtigung zu überzeugen sein wird), denn es wurde von einem Profi nicht nur mit Passion konzipiert, sondern permanent weiterentwickelt. Was hier an Lebensraum- und Technologie erworben werden kann, ist einzigartig. Geeignet ist die Liegenschaft gleichermaßen als Firmensitz wie als Villenrefugium für jemanden, der zugleich geschützte Abgeschiedenheit, High-End-Technologie und Zugang zu einer guten Infrastruktur wünscht. Wien ist etwa 45 Autominuten entfernt, Linz 30 und im Umkreis von 10 km findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Krankenhäuser, Sport- und Kultureinrichtungen. Das Gebäude teilt sich gegenwärtig in einen Wohnbereich (ca. 800 m² NFL) und einen Bürobereich (ca. 530 m² NFL) auf. Zusammen mit den Nebengebäuden steht eine Nutzfläche von über 1600 m² zur Verfügung! Aufgrund der enormen Fülle dessen, was zum Angebot gehört, hier nur ein kleiner tabellarischer Abriss: - 21 Zimmer - 3 Bäder - 6 WCs - auf ca. 1.100 m² verbauter Fläche - 120 m² glasüberkuppeltes Hallenbad - SPA-Bereich (ca. 69 m²) - klimatisierter Weinkeller - Klimaanlage - Alarmanlage - 4 Garagenplätze - 23 Parkplätze Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung
Fläche m² 1.329,68
Zimmer 21
3.500.000 2.632,21 €/m²

GRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG IM BELIEBTEN WOHNORT FERSCHNITZ

in 3325 Ferschnitz

Ein ruhig gelegenes Baugrundstück im Ortsteil Truckenstetten von Ferschnitz. Der Baugrund ist sonnig und eben und für eine Bebauung gut geeignet. Die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsleitungen befinden sich bereits an der Grundgrenze. Das Grundstück wird seit 10 Jahren biologisch bewirtschaftet. Durch das Nichtvorhandensein eines Bauzwanges eignet sich dieses Grundstück auch als Anlageobjekt. Es ist möglich ein angrenzendes Grundstück dazu zu kaufen. HINWEIS: Die Aufschließungskosten für Bauklasse II für dieses Grundstück wurden bereits bezahlt! Berechnung Kaufpreis: 51.324,-- (EUR: 52,-/m²) plus 17.671,81 Aufschließungskosten ergibt einen Gesamtkaufpreis von EUR 68.995,81. Wir schicken Ihnen gerne die Adresse, den Mappenplan sowie ein umfangreiches Exposee zu. Viktoria Riess 0664/60 517 517 53 Wir bitten aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kondaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-mail Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche m² 987
Zimmer -
68.995,81 69,90 €/m²